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m: RUT ESTER MENDEZ RONQUILLO, Notaria, comparece por una parte el seor : SAMUEL POZ GARCA,
de sesenta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio y residencia en el municipio de Cantel,
departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico
de Identificacin veinticuatro millones cuatrocientos cuarenta y dos mil ciento cuarenta y seis, con digito verificador
tres, con digito departamental cero nueve, con digito municipal catorce, extendido por el Registro Nacional de las
la otra parte comparecen los seores JUAN CARLOS POZ MUL, de treinta y siete aos de edad, casado,
guatemalteco, vendedor, con domicilio y residencia en el municipio de Cantel, departamento de Quetzaltenango, quien
se identifica con el Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin veintinueve millones
quinientos treinta y tres mil cuatrocientos ochenta y tres con digito verificador cinco, con digito departamental cero
nueve, con digito municipal catorce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala
(2953 34835 0919); y VICENTA MUL CHOJOLN, de sesenta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, ama de
casa, con domicilio y residencia en el municipio de Cantel, departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin veinticuatro millones cuatrocientos
veintisis mil doscientos sesenta y dos, con digito verificador cuatro, con digito departamental cero nueve, con digito
municipal catorce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, a quienes en el
presente instrumento se le denominara LOS COMPRADORES. Los otorgantes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y en espaol manifiestan que mediante este instrumento vienen a otorgar
contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido sobre las penas relativas al
delito de perjurio, manifiesta el seor SAMUEL POZ GARCA que es legtimo propietario y poseedor de una finca
rustica sin registro, que mide: DOS CUERDAS, igual a ochocientos setenta y tres metros cuadrados de extensin
superficial, consistente en un terreno para cultivo, ladero en el Barrio de Xejuyup del municipio de Cantel
departamento de Quetzaltenango, cuyas colindancias son las siguientes NORTE: Mide: treinta y ocho metros colinda
con propiedad de Julia Zorin Yac, luego forma y encuadra colinda con propiedad de Samuel Poz Garca. Vereda de
por medio; SUR: Colidanda con Rosa Poz Ruiz, camino de por medio; ORIENTE; Colinda con propiedad de Jos
Chojolan, camino real de por medio, y al PONIENTE; Mide; siete metros colinda con camino vecinal, luego forma
escuadra colinda con propiedad de Julia Zorin y Hctor Zorin Garca, segn consta en la primer copia simple
legalizada de la Escritura Pblica de declaracin de derechos posesorios, nmero ciento quince, de fecha seis de
mayo de dos mil once autorizado por el Notario GILBERTO MENDEZ SACALXOT, en el municipio de Cantel
departamento de Quetzaltenango, me contina manifestando el otorgante que dicha finca rustica lo obtuvo a travs
por contrato de compraventa de derechos posesorios a nombre del seor JULIAN SALANIC GARCIA, posesin que a
sido a Justo Ttulo, de manera pblica, pacfica y de Buena Fe, sin perturbaciones, a ttulo de dueo, sin anotaciones
de ninguna naturaleza, libre de gravmenes judiciales o extrajudiciales que puedan afectar los derechos de terceras
personas, o del comprador. SEGUNDA: Sigue manifestando el seor SAMUEL POZ GARCA, que por este acto
vende, cede y traspasa a favor de los seores JUAN CARLOS POZ MUL y VICENTA MUL CHOJOLN; por el
precio de MIL QUNIENTOS QUETZALES EXACTOS, que he recibido a mi entera satisfaccin y dicha venta
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, sus usos, costumbres, excesos, anexidades y servidumbres
vigentes, obligndose al saneamiento de Ley. TERCERA: Por su parte los compradores JUAN CARLOS POZ MUL
y VICENTA MUL CHOJOLN, manifiestan que en los trminos consignados mediante este contrato ACEPTA, la
venta hecha a su favor. Como Notaria autorizante hago constar: a) De haber tenido a la vista Documento Personal de
Identificacin ; b) La copia simple legalizada de la escritura pblica de derechos posesorios descrita anteriormente
con la cual demuestra los derechos posesorios del bien inmueble referido; c) Inform a las otorgantes de los impuestos
legales se causen con el presente contrato; y d) Que por designacin de los otorgantes doy integra lectura a lo escrito
y bien enterados e impuestos de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales consiguientes, la ratifican y
firman y a continuacin lo hace la notaria autorizante que de todo lo relacionado DOY FE. ANTE MI:--- (Fs.)
aparecen las firmas de los otorgantes.. Ilegibles..... Ante m: Ilegible... aparece el sello de la notaria que dice: RUT
cinco de junio del ao dos mil uno, que autorice en esta ciudad, que para entregar al Archivo General de
Protocolos de la Corte Suprema de Justicia, compulso, sello y firmo en dos hojas de papel espaol,
debidamente confrontadas con su original. Quetzaltenango, seis de junio del ao dos mil uno.