Prospektus

Kerjasama Usaha Klinik

Untuk keterangan lebih lanjut dan pertemuan khusus hubungi : Dr. Kadarsyah, MS, Ketua Primkop -
IDI, Mobile: 0878 211 56317, Email: kadar@bdg.centrin.net.id

PRIMSTAR MEDIKA
Pendahuluan
Kesehatan adalah aset paling berharga bagi kita karenanya seseorang
akan mencari pengobatan bila sakit bahkan rela untuk mengeluarkan
biaya (fee for service).

URAIAN ISI
1 Pendahuluan
2 Konsep usaha
3 Mitra pendukung
4 Penawaran investasi
5 Biaya
6 Break event point
7 Payback
Disadari bahwa untuk berjaga-jaga agar tidak terlalu berat beban
biaya dimulailah pemikiran berbagi risiko (asuransi).
Manusia lebih maju lagi berpikir, bahkan kalau mungkin jangan
sampai sakit, dengan cara melakukan pengontrolan kesehatan rutin
(health check-up) secara berkala seumur hidup: sejak lahir (Kartu
Menuju Sehat), semasa sekolah (Rapor Kesehatan), dewasa (Paspor
Kesehatan).
Namun bilamana sakit dan memerlukan pengobatan (10% kejadian)
hendaknya mendapat pengobatan yang prima dengan kendali mutu,
kendali biaya dan cepat.
Dengan motto: Pencegahan Utama, Pengobatan Prima, Primkop-
IDI sebagai Badan Khusus Ikatan Dokter Indonesia dengan konsep
diatas akan mendirikan Klinik Layanan Primer di setiap komunitas
dengan prinsip: Koperasi adalah Sokoguru Layanan Kesehatan di
Indonesia.
BPJS yang merupakan asuransi universal bagi seluruh rakyat Indonesia
yang akan mulai berlaku 1 Januari 2014 tentu memerlukan jaringan
provider yang handal, terstandar, mudah dijangkau, biaya terkendali
dan mutu prima.
Jaringan Klinik Primkop-IDI dibentuk juga untuk menjawab tantangan
kebutuhan layanan kesehatan seluruh rakyat Indonesia di era BPJS.

Pertama di Indonesia Klinik dengan Konsep

Pencegahan
Sebagai langkah awal Primkop-IDI akan membuat klinik pertama di Jl.
Dr. Satrio Blok C1 No. 3A, Medical City Jababeka, Cikarang, Bekasi
Sebagai implementasi konsepm usaha bersama, Primkop-IDI
 menawarkan peluang untuk menginvestasikan dana Anda dalam
bentuk modal penyertaan dengan surplus yang menarik.
Akan menyusul klinik di lokasi lain di seluruh Indonesia.
Klinik Jababeka akan melayani wilayah yang telah berkembang dan
matang dengan perumahan kelas menengah dan ratusan perusahaaan.
Konsep pelayanan kesehatan unik dimana seluruh Peserta akan
mendapat pemeriksaan kesehatan awal (health check-up) dan
disimpan dalam pangkalan data khusus sehingga kondisi kesehatan
Peserta awal dan kelanjutannya dapat dipantau dengan cermat.
Pelayanan kuratif (pengobatan) dengan peralatan standar tinggi
(USG, EKG, telemedicine), dokter dengan kompetensi yang sesuai dan
terkredensial.

Mitra Pendukung
Untuk memastikan kualitas pelayanan dengan prinsip kendali mutu, kendali
biaya maka telah siap:
Unit Usaha Klinik
Komite Medik
Komite Kendali Mutu.
Mitra Kerja
Mitra Pemasaran: PT ToTwo
Mitra Teknologi Informasi: PT ECI & PT INTI
Mitra Sarana: PT MPK
Mitra Perbankan: Bank Syariah Mandiri
Mitra Kefarmasian: Kimia Farma Apotek

Penawaran Kerjasama Investasi

Diprioritaskan untuk investor (owner) dokter yang sudah mapan dari
sisi keuangan.
Dokter umum sebagai operator sekaligus owner.
Bila masih belum terpenuhi maka berikutnya akan ditawarkan kepada
investor lainnya (mitra luar).
Total investasi: Rp 350.000.000 (simpangan 10%)
Uraian Biaya Investasi :

1 Biaya sewa tempat 20.000.000

2 Ijin klinik 10.000.000

3 Komputer 15.000.000

4 Alkes 100.000.000

5 Alkes non-cicilan 30.000.000

 6 Exterior/interior (diadakan oleh Primkop-IDI) 55.000.000

7 Pendampingan Primkop-IDI 10.000.000

8 Biaya marketing awal 10.000.000

9 Operasional 3 bulan 100.000.000

TOTAL INVESTASI 350.000.000

Satu (1) unit Untuk memperluas peluang bergotong-royong/berpartisipasi, 1 (satu)

modal penyertaan unit modal penyertaan Primkop-IDI dibuat senilai Rp 1.000.000 (Satu
Primkop-IDI juta rupiah)
bernilai sebesar Minimal investasi: 25 unit/investor
Rp 1.000.000
(satu juta rupiah)

Bapak Koperasi
Indonesia

Pola Kerjasama Koperasi

Biaya kerjasama
Dana Investor Pasif Rp 250.000.000,-
Dana Investor Aktif/Dokter Operator = Rp 100.000.000,-
( Rp 30.000.000 dari pembiayaan sendiri dan Rp 70.000.000 pinjaman
dari Bank Syariah Mandiri)

Bagi hasil
Investor Pasif 71.43 % (Rp 250.000.000)
Investor Aktif 28.57 % (Rp 100.000.000)

Pembelian kembali (buy-back)

Dalam waktu maksimal 5 tahun, Investor Aktif (Dokter Operator) di
 berikan prioritas untuk menaikan jumlah unit kepemilikannya dari
28.57% (100 unit) menjadi 51.43% (180 unit).
Dalam kurun waktu 5 tahun pertama, setiap akhir tahun tutup buku,
jika Investor Aktif berniat menaikan kepemilikan saham di klinik
dengan kelipatan 20 unit maka setiap Investor Pasif diharuskan
melepas unit yang dimilikinya dengan nilai pari/par value (ditetapkan
nilai unit = Rp 1.000.000 per unit), sampai kuota 51.43%/180 unit
kepemilikan Investor Aktif terpenuhi.
Setelah jangka waktu 5 tahun berakhir dan atau kuota 51.43% (180
unit) terpenuhi, harga unit modal penyertaan akan dijual sesuai
harga pasar (floating) atau negosiasi antara pihak-pihak yang
bersangkutan.
Contoh perhitungan:

Tahun pertama
Unit modal penyertaan Investor Aktif (Dokter operator): 100 unit
Unit modal penyertaan 10 Investor pasif @25 unit : 250 unit

Awal tahun ke-2, Investor Aktif berniat membeli 20 unit

Setiap Investor pasif harus melepas masing-masing 2 (dua) unit
seharga nilai awal Rp 1.000.000/unit. Sehingga di awal tahun kedua,
kepemilikan menjadi:
o Unit modal penyertaan Investor aktif (Dokter operator): 120
unit
o Unit modal penyertaan 10 Investor pasif @ 23 unit: 230 unit

Awal tahun ke-3, Investor Aktif berniat membeli 60 unit

Setiap Investor pasif harus melepas masing-masing 6 (enam) unit
seharga nilai awal Rp 1.000.000/unit . Sehingga di awal tahun ketiga,
kepemilikan menjadi:
o Unit modal penyertaan (saham) Investor Aktif (Dokter
operator): 180 unit
o Unit modal penyertaan (saham) 10 Investor Pasif @17 unit:
170 unit

Kontrak Kerjasama
Seluruh kontrak kerjasama langsung dengan Primkop-IDI secara notarial.

Break Event Point

Asumsi yang digunakan dalam projeksi perhitungan laba rugi:
Asumsi jumlah peserta : 2,000
Pedapatan kapitasi per kepala 33,500
Ratio pasien yg memerlukan obat 25%
 Biaya obat per pasien/bulan 15,000
Gaji Dokter* 5,750,000
Gaji Perawat** 2,750,000
Gaji Admin office** 2,000,000
Gaji Admin-obat** 2,000,000
Biaya software per klik 1,000
*) Seiring dengan kemajuan usaha klinik gaji dinaikkan
sehingga total take home pay sesuai dengan Ketentuan
PB IDI terakhir menggunakan Panduan Kompensasi
Dokter dan Jasa Medik 1982 yaitu [10-14 x pendapatan
per kapita nasional (dalam USD) x Kurs USD ke Rp x
Indeks Geografis Praktik (IGP)]
**) Demikian juga gaji karyawan Klinik lain disesuikan
proporsional mengikuti gaji Dokter.

PERHITUNGAN LABA RUGI KLINIK PRATAMA

JABABEKA

INCOME
Pendapatan @ 2000 Peserta 67,000,000
BEP dengan
Pajak
2.000 peserta
kapitasi @ Rp GROSS INCOME 67,000,000
33.500. EXPENSES
Investor akan BIAYA GAJI
mendapat Gaji Dokter 3 orang + 1 pengganti 23,000,000
surplus
Gaji perawat 4 orang 11,000,000
pendapatan
Gaji admin office 4 orang 8,000,000
pada bulan ke
6 (enam).
Gaji admin-obat 4 orang 8,000,000 50,000,000
Payback
BIAYA UTILITIES
Period dalam
waktu 18 Biaya Telpon, Air , Listrik 3,500,000
bulan Biaya perawatan alat dan perlengkapan 1,000,000
Biaya lain-lain 500,000

BIAYA SEWA TEMPAT -

BiAYA OBAT @ RATIO 25% 7,500,000
BIAYA MANAGEMENT PRIMKOP 3% 2,010,000
BIAYA MARKETING BERJALAN 3% 2,010,000
BIAYA SOFTWARE @ RATIO 25% 500,000
TOTAL BIAYA PER BULAN 67,020,000

NET INCOME before Tax (20,000)

 CASH FLOW DAN PAYBACK PERIOD
Bulan Jumlah peserta kapitasi Laba-Rugi Kumulative Kas
1 300 (46,750,000) 100,000,000
2 700 (35,757,000) 53,250,000
3 1400 (16,514,000) 17,493,000
4 2000 (20,000) 979,000
BEP: 4 bulan 5 3000 27,500,000 959,000
6 3000 27,500,000 28,459,000
7 3000 27,500,000 55,959,000
8 3000 27,500,000 83,459,000
9 3000 27,500,000 110,959,000
10 3000 27,500,000 138,459,000
11 3000 27,500,000 165,959,000
12 3000 27,500,000 193,459,000
13 3000 27,500,000 220,959,000
14 3000 27,500,000 248,459,000
15 3000 27,500,000 275,959,000
16 3000 27,500,000 303,459,000
17 3000 27,500,000 330,959,000
Payback: 18 bulan 18 3000 27,500,000 358,459,000

Organisasi Pengelola
Primkop-IDI dengan membentuk Unit Usaha Klinik Jababeka, keputusan operasional
diambil secara musyawarah antara Unit Usaha Klinik dengan Dokter Operator.
Untuk transaksi keuangan (cash management) akan dibuat akun khusus Primkop-IDI
di Bank Syariah Mandiri atau Bank lain yang ikut kemitraan.

Pertemuan Khusus
Bagi calon Investor Pasif maupun Investor Aktif diberikan waktu diskusi khusus,
silakan menghubungi: Dr. Kadarsyah, MS, Ketua Primkop-IDI melalui 0878 211 56317,
kadar@bdg.centrin.net.id