Civil IV Cátedra II.

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Derecho Civil IV
Titular Regular de la Ctedra: Prof. Marcela H. Tranchini
Ctedra II
FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y SOCIALES
UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA
1. La materia dentro del Plan de Estudios:

La asignatura Derecho Civil IV -Derecho Privado V en el nuevo Plan de
Estudios- se estudia a continuacin de la Parte General de Derecho Civil, de las
Obligaciones y de los Contratos y antes del Derecho de Familia y Sucesiones.
Los derechos reales, cuya configuracin exige en nuestro sistema de
raigambre romana de la conjuncin de las concausas de un ttulo (usualmente un
contrato) y de un modo (bsicamente la tradicin), requieren el abordaje previo de
los contratos y de las obligaciones que de ellos resultan.
Los derechos reales, las obligaciones y los contratos componen el ncleo del
derecho privado patrimonial.
La trascendencia poltica, econmica y social de los derechos reales se
advierte desde el momento mismo en que, de la adecuada regulacin del derecho
real de dominio paradigma en la materia, depende la paz de las naciones.
Precisamente las distintas concepciones sobre la propiedad, han sido determinantes
en la organizacin poltica y econmica de los Estados.
2. Referencias metodolgicas:
El programa se ha estructurado, siguiendo la metodologa del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin, en dos grandes segmentos: la teora general de los derechos
reales y la regulacin de los derechos reales en particular. Esta metodologa
legislativa y pedaggica era reclamada y analizada por la mayor parte de la doctrina,
no obstante que el Cdigo de Dalmacio Vlez Sarsfield prcticamente careca de una
regulacin genrica en la materia. Ello conduce a una economa de preceptos y de
conceptos que favorece el proceso de enseanza- aprendizaje al brindarle
sistematicidad a toda la asignatura.
Contribuye a ello, adems, la articulacin de contenidos con otras materias
del plan de estudios de la carrera y el enlace de las unidades entre s, lo que se logra
a travs de las distintas remisiones que contiene el programa.
3. Referencias temticas:
La asignatura se encuentra dividida en 20 unidades temticas.
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3. 1. Las dos primeras, dedicadas a la parte general de los derechos reales,

operan como base de los conocimientos particulares que contienen las restantes. Esta
parte reconoce a su vez dos segmentos: el esttico que atae a la estructura de los
derechos reales y el dinmico que refiere a sus regmenes de adquisicin,
modificacin y extincin.
a. El anlisis de los derechos reales en el aspecto estructural comienza con su
insercin en el campo de los derechos de contenido patrimonial y su comparacin
con los derechos personales.
Se aborda luego el proceso de constitucionalizacin del derecho privado, tan
requerido por la doctrina y jurisprudencia y que constituye uno de los principales
objetivos de la nueva codificacin. La incidencia de esta cuestin en el derecho de
bienes se patentiza en los derechos de incidencia colectiva como los relativos al
ambiente, la propiedad indgena o la proteccin de la vivienda.
Se insiste tambin en la armonizacin del derecho de dominio como derecho
primordial con las exigencias del bien comn. No debe olvidarse que nuestro Cdigo
Civil responda a las doctrinas que estaban en su apogeo a mediados del siglo XIX y
protegan al dominio con total amplitud, como un derecho intangible, limitado slo
por otro de igual especie o por el superior inters del Estado. Es cierto que la amplia
reforma del cdigo decimonnico, llevada a cabo por la ley 17.711, incorpor la
idea del ejercicio regular del derecho de propiedad y de abuso en el ejercicio de las
facultades emanadas del dominio, pero no lo es menos que el Cdigo Civil y
Comercial, al incorporarlo ya en el Ttulo Preliminar como un principio general del
ejercicio de los derechos, le imprime a todo el sistema un cambio valorativo.
Luego se arriba a la cuestin del orden pblico estrechamente vinculada a
las anteriores- imperante en la materia y su consecuencia ms inmediata, el sistema
romanista de nmero cerrado de derechos reales adoptado por el Cdigo Civil y que
persiste en el nuevo ordenamiento, aunque con una nmina ampliada por la
incorporacin de nuevos derechos reales, de la que se obtiene su clasificacin.
Posteriormente se estudian los elementos sujeto y objeto- para concluir con el
anlisis crtico de la definicin legal.
b. En su aspecto dinmico la teora general se interesa por los regmenes
inmobiliario y mobiliario y con ello, por su causa eficiente y la enumeracin y
clasificacin de los modos de adquisicin de los derechos reales. La evolucin de la
materia inmobiliaria en nuestra legislacin y la publicidad de los derechos reales es
natural corolario del tema, que se retoma a la ltima Unidad, cuando se han
adquirido los conocimientos de los derechos reales en particular.
3.2. La parte especial se inicia con el estudio de las relaciones reales que
aportan el contenido de la mayora de los derechos reales, pero a su vez, exceden
dicha funcin pues cumplen intensas funciones sociales, como la posibilidad de
adquirir el dominio por el transcurso del tiempo la usucapin- o publicitarias en el
mbito extrarregistral. De las relaciones reales se analizan su estructura, adquisicin,
conservacin, extincin y efectos.
Luego se inserta el estudio particularizado de los derechos reales, comenzado
con el de contenido ms amplio, el dominio, en sus distintos aspectos: estructura,
adquisicin y extincin, clases, lmites y expropiacin. Ulteriormente se consideran
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los regmenes tuitivos de la propiedad, las propiedades con caracteres especiales y

la propiedad indgena. Seguidamente encuentran su lugar el condominio comn y
con indivisin forzosa. Prrafo aparte merece la propiedad horizontal, tal vez el ms
dinmico de los derechos reales, del que se analizan su estructura y rgimen; de su
matriz se extraen los nuevos derechos reales de conjuntos inmobiliarios, tiempo
compartido y cementerios privados. Posteriormente comienza la transicin hacia los
derechos reales de disfrute sobre la cosa ajena con el examen de derecho de
superficie en sus modalidades de derecho real sobre cosa propia y sobre cosa ajena y
sus vertientes de forestar o plantar y la ms reciente incorporacin: la superficie de
construcciones. A continuacin se analizan el usufructo, el uso, la habitacin y la
servidumbre, que no se distancian en lo sustancial de las previsiones velezanas, pero
han ganado en sntesis conceptual y actualizacin con el cdigo unificado. Para
concluir con los derechos reales, se consideran a los de garanta, verdaderos motores
de la dinamizacin de la ecnoma: hipoteca, anticresis y prenda. Luego se estudian
las defensas de la posesin y la tenencia y de los derechos reales, para concluir con
la publicidad registral con relacin a cosas, con nfasis en la registracin
inmobiliaria, que es la ms desarrollada en el mbito cientfico.
De manera que los ejes temticos son: teora general de los derechos reales-
posesin y sus defensas- anlisis de cada uno de los derechos reales- tutela y
publicidad de los mismos.
A modo de conclusin digamos que es preocupacin de la ctedra lograr un
equilibrio entre profundidad y dinamismo, por lo que los contenidos se alejan de
esquemas enciclopedistas que slo propenden a la acumulacin de conocimientos,
sin posibilidad de distinguir lo ms importante y nuclear de cada una de las
instituciones alcanzadas por la materia.
4. Aporte a la formacin de los alumnos.

En el diseo he considerado el perfil del Abogado generalista que procura
formar nuestra Facultad, con conocimiento de las conductas, valores y normas para
enfrentar las situaciones profesionales futuras en forma integral. De tal manera que
al aprobar la asignatura el alumno haya obtenido competencias y habilidades para
que, una vez graduado, aplique los conocimientos adquiridos en la asignatura en el
ejercicio profesional, ya sea como asesor, investigador, litigante, magistrado,
mediador, escribano o funcionario pblico, teniendo en miras los intereses
individuales y sociales.
Para ello es sustancial el intercambio permanente entre teora y prctica, a lo
que contribuye la metodologa, de conformidad a los objetivos planteados.
5. Objetivos
El programa como las actividades docentes y del alumno- que elevo
a consideracin del Consejo Directivo tiene como objetivos tanto la formacin
cientfica de los alumnos, como la profesional y tica.
Respecto de los objetivos de conocimiento:
Que el alumno:
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* Comprenda los conceptos claves de la materia.

* Conozca la legislacin implicada.
* Interprete sus normas.
* Distinga las ms importantes.
* Conozca distintas posiciones doctrinarias.
* Analice la jurisprudencia de aquellos contenidos que lo requieran.
* Detecte, en la interpretacin sistemtica del ordenamiento civil,
eventuales lagunas, sean ellas dikelgicas o histricas.
* Aplique los contenidos aprendidos en la resolucin de los problemas
planteados.
* Fundamente las conclusiones a las que arribe, respecto de los
problemas planteados por el docente.
* Relacione los distintos contenidos de la asignatura.
* Relacione los contenidos de la materia con los de otras reas del
derecho civil y del derecho en general.
Respecto de los objetivos socio afectivos:
Que el alumno:
* Valore de la trascendencia poltica, econmica y social de la
asignatura.
* Aprecie las distintas concepciones sobre la propiedad.
* Evale los sistemas de nmero cerrado y nmero abierto de
derechos reales.
* Reconozca las ventajas e inconvenientes de nuestro sistema de
transmisin y constitucin de derechos reales.
* Comparta o critique las soluciones propuestas por el legislador.
* Coopere en la implementacin de mtodos activos y de tcnicas de
dinmica grupal.
* Se integre al grupo al que pertenece, cuando se utilicen esas
propuestas metodolgicas.
* Valore las diferentes opiniones que se sostengan con motivo de la
implementacin de aquellas.
Los propsitos de enseanza de la ctedra se encuentran condensados al
comienzo de cada unidad o grupo de unidades.
Para todas las actividades ponemos a disposicin de los alumnos la atencin
del cuerpo de profesores que integran la ctedra, a cuyas clases pueden asistir no
slo los cursantes, sino tambin quienes rinden libre la materia.
Los alumnos cuentan con la informacin que les brinda la pgina web de la
Facultad, en Ctedras virtuales. All se actualiza la bibliografa y se suben
distintos contenidos de la materia, explicitados en forma de sntesis expositivas,
presentaciones con diapositivas y otros recursos auxiliares. Finalmente,
6. Metodologa de enseanza
En mi criterio la eleccin de mtodos clsicos o activos no debe plantearse en
trminos de oposicin irreductible. En efecto, todos los mtodos presentan sus
desventajas si es que se los pretende aplicar en forma excluyente.
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Unos y otros sern implementados desde nuestra Ctedra segn las

circunstancias. As, el mtodo expositivo, aunque combinado con la interrogacin y
el dilogo, resultar apto ante grupos numricamente grandes de alumnos y para la
transmisin de conocimientos de la teora del derecho legislado; mientras que los
mtodos activos se utilizarn preferentemente frente a grupos medianos o pequeos,
con el fin de enlazar aquellos conocimientos con la realidad viva del Derecho. El
juego de roles demandado , demandante, juez- aporta dimensiones interesantes para
fomentar la interaccin del docente con los alumnos y de stos entre s; del mismo
modo que la dinmica grupal para la resolucin de casos reales o ficticios, o el
anlisis de ttulos que sirven de causa para la transmisin o constitucin de derechos
reales, folios reales, entre otros.
7. Evaluacin
En los cursos regulares, la evaluacin es permanente, dinmica, cuantitativa y
cualitativa, teniendo en cuenta la participacin en clase, los trabajos prcticos, clases
especiales, trabajos monogrficos, entre otros.
Los exmenes parciales, recuperatorios y eventual coloquio final integral de
los cursantes, como las modalidades de evaluacin de quienes rinden en forma libre
se realizan de acuerdo a la normativa en vigencia.
8. Bibliografa:
Luego de enunciar el contenido del programa, concluyo con la bibliografa
recomendada, en la que se encuentra la ms accesible al estudiante y la producida
por la que esto suscribe y los restantes integrantes de la Ctedra.
Al elevar este programa al H. Consejo Directivo, tengo el anhelo que su
implementacin contribuya a que los futuros abogados se encuentren preparados
para abordar la profesin con slidos conocimientos y comprometidos con los
valores de la Repblica.
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PROGRAMA DE ENSEANZA.
UNIDAD I.
DERECHOS REALES. TEORA GENERAL. PRINCIPIOS COMUNES.
Las Unidades I y II contienen las bases de la asignatura pues de ocupan de los

aspectos estructurales de todos los derechos reales, tanto estticos como dinmicos.
Se analizan las particularidades de los regmenes mobiliario e inmobiliario.
1. Derechos reales. Concepto. Elementos. Su ubicacin en las clasificaciones de

los derechos subjetivos, en especial por su oponibilidad y la patrimonialidad de su
contenido.
2. Origen histrico del derecho real y de su terminologa.
3. Dualismo clsico entre los derechos reales y los derechos personales. Teora
unitaria personalista. Otras concepciones. El problema de la existencia del sujeto
pasivo en los derechos reales.
4. Recepcin en el Cdigo Civil y en el Cdigo Civil y Comercial de la tesis
dualista. Comparacin de la metodologa legislativa del Cdigo Civil y del nuevo
ordenamiento.
5. Comparacin entre los derechos reales y los personales. Relaciones.
6. Casos de institutos de dudosa naturaleza jurdica. Pretendidas situaciones
intermedias entre los derechos reales y los derechos personales, con particular
referencia a las obligaciones propter rem.
7. Constitucionalizacin del derecho privado. Armonizacin entre la
Constitucin, el derecho pblico y el derecho privado. Alcances en los derechos
reales. Derechos individuales y de incidencia colectiva. Ejercicio de los derechos.
Proteccin de la vivienda. Propiedad comunitaria indgena. (Remisin parcial a las
Unidad 2, punto 12 y 8, puntos 1, 2, y 6.)
8. Incidencia del orden pblico en los derechos reales. Estructura de los
derechos reales. Normas estatutarias y reglamentarias. Creacin y modificacin de
los derecho reales. Numerus clausus. Tipicidad. Consecuencias de la pretendida
creacin de otros derechos reales o modificacin de los permitidos.
9. Derechos reales permitidos. Resea histrica, desde los derechos reales
existentes con anterioridad al Cdigo Civil, los permitidos en ste ltimo y los
permitidos en el Cdigo Civil y Comercial.
10. Clasificacin de los derechos reales. Clasificacin legal.
11. Sujeto de los derechos reales. Personas fsicas y jurdicas. Capacidad y
legitimacin. Comunidades de derechos reales.
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12. Objeto de los derechos reales. Conceptos de cosa, derecho y patrimonio.

Cosas y bienes. Metodologa del Cdigo Civil y del Cdigo Civil y Comercial.
Requisitos de las cosas para ser objeto de los derechos reales. Derechos reales sobre
partes materiales de la cosa. Clasificacin legal de las cosas.
14. Definicin legal de derecho real. Anlisis crtico.
15. Jurisprudencia. Anlisis de casos.
UNIDAD II
TEORA GENERAL. RGIMEN JURDICO DE ADQUISICIN Y
EXTINCIN DE LOS DERECHOS REALES. OPONIBILIDAD.
1. La causa de los Derechos Reales. Concepto de Causa. Modos de adquisicin

de los derechos reales. Concepto, enumeracin y clasificacin
2. Tradicin traslativa o constitutiva de derechos reales. Concepto. Requisitos.
La traditio brevi manu y el constituto posesorio. El primer uso en las
servidumbres positivas. Ttulo y modos suficientes: Concepto y requisitos, modos a
los que se aplica la doble exigencia. Relacin temporal entre ttulo y modo. Efectos
de la declaracin de las partes en el ttulo respecto del cumplimiento del modo.
Importancia de la tradicin. Funciones.
3. Inscripcin registral. Funciones de la inscripcin: como modo (inscripcin
constitutiva) y como presupuesto de oponibilidad (inscripcin no constitutiva o
declarativa). Distintos casos segn el objeto del derecho real.
4. Adquisicin por causa de muerte.
5. Adquisicin legal. Casos.
6. Prescripcin adquisitiva. Concepto. Derechos reales a los que se aplica.
8. Convalidacin. Anlisis comparativo entre el Cdigo Civil y El Cdigo Civil
y Comercial.
9. Publicidad. Concepto. Funciones: anoticiamiento, oponibilidad, constitucin
de los derechos reales. Clases: registral y extrarregistral, en especial posesoria.
10. La publicidad inmobiliaria. En el Cdigo Civil. Leyes registrales locales. La
publicidad en el Cdigo Civil y Comercial. Efectos de la inscripcin. Inscripcin
declarativa. Concepto de terceros (desinteresado, interesado y registral). Necesidad
de que el tercero sea de buena fe. Configuracin de la buena fe.
11. Seguridad esttica y seguridad dinmica. El nemo plus iuris. El
subadquirente de buena fe y a ttulo oneroso de inmuebles y muebles registrables.
Actos realizados sin la intervencin del titular del derecho. Cosas muebles no
registrables (anlisis de los artculos 399, 392, 1895, 2260 del C.C.yC.). (Remisin
parcial a la Unidad XIX, punto 5).
12. Ejercicio de los derechos reales. Abuso del derecho.
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13. Transmisibilidad y extincin de los derechos reales.

UNIDAD III.
RELACIONES REALES. ESTRUCTURA.
Las Unidades III y IV permiten comparar las relaciones de derecho con las
relaciones de hecho o reales, denominadas por el Cdigo Civil y Comercial como
relaciones de poder. Por sus mltiples y trascendentes funciones, se particulariza en
el anlisis de la posesin.
1. Distintas relaciones que pueden existir entre una persona y una cosa:
relaciones de hecho (relaciones reales) y relaciones de derecho. Terminologa.
Importancia del tema.
2. Posesin y tenencia. Definiciones legales y elementos. .Anlisis crtico. Las
llamadas doctrinas subjetiva y objetiva. Aproximacin de sus conclusiones.
3. Naturaleza jurdica de la posesin
4. Funciones de la posesin.
5. Sujeto de la posesin. Exclusividad de la posesin. Coposesin
6. Objeto de la posesin. Requisitos. Extensin de la posesin a otros derechos
reales distintos del dominio.
7. Clasificacin, cualidades y vicios de la posesin. Posesin legtima. Posesin
ilegtima; de buena fe, de mala fe, viciosa y no viciosa. Carcter de los vicios. Purga
de los vicios.
8. Presunciones en torno de la posesin y la tenencia. Actos posesorios. Prueba.
9. Unin de las posesiones. Sucesin universal y sucesin particular.
10. Interversin del ttulo de la relacin real.
UNIDAD IV.
RELACIONES REALES. ADQUISICIN, CONSERVACIN Y
EXTINCIN. EFECTOS.
1. Adquisicin de la posesin y la tenencia. Concepto. Requisitos. Capacidad.

2. Adquisicin unilateral.
3. Adquisicin bilateral. La tradicin. Concepto. Requisitos. La traditio brevi
manu y el constituto posesorio (remisin a la Unidad II, punto 2). Otros casos de
tradicin en materia de muebles.
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4. Conservacin y extincin de las relaciones reales

5. Deberes y derechos inherentes a la posesin y la tenencia.
6. Deberes y derechos del poseedor de buena y de mala fe (vicioso o no): frutos,
mejoras, destruccin, indemnizacin,
7 Efectos propios de la posesin y de la tenencia.
8. Transmisin de obligaciones inherentes a la posesin al sucesor particular.
UNIDAD V.
DOMINIO. ESTRUCTURA.
Las Unidades V, VI y VII pretenden describir el dominio como el derecho real
de contenido ms amplio con los lmites y limitaciones que le reconocen tanto la
doctrina como la jurisprudencia, conciliando este derecho fundamental con las
exigencias del bien comn.
1. Propiedad y dominio. Significado tcnico de ambos vocablos. Jurisprudencia.

Garantas constitucionales de la propiedad.
2. Distintas concepciones sobre la propiedad. Regmenes y doctrinas
sobresalientes en los ltimos siglos.
3. Clasificacin del dominio. Perfecto e imperfecto. (Remisin a la Unidad VII,
puntos 1 a 4). Los diversos dominios del Estado.
4. Caracteres del dominio perfecto. Absolutez, exclusividad y perpetuidad.
Distintos sentidos.
5. Contenido del dominio. Facultades. Lmites y limitaciones.
6. Extensin del dominio. Espacio areo. Subsuelo. Accesorios en general.
Frutos y productos.
UNIDAD VI.
DOMINIO. MODOS ESPECIALES DE ADQUISICIN. DOMINIO
IMPERFECTO.
1. Modos de adquisicin del dominio. Concepto, enumeracin y clasificacin.

(Remisin a la Unidad II, puntos 1 a 5). Modos especiales de adquisicin del
dominio.
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2. Apropiacin: Concepto. Cosas susceptibles de apropiacin. Caza. Pesca.

Enjambres. Rgimen de las cosas perdidas y nociones de tesoros.
3. Transformacin y accesin de cosas muebles.
4. Accesin de cosas inmuebles: Aluvin. Avulsin. Edificacin, siembra y
plantacin. Invasin de inmueble colindante.
5. Prescripcin adquisitiva (usucapin). Concepto. Fundamento. Derechos
adquiribles por prescripcin. Sujetos y objetos de la usucapin. Requisitos de la
prescripcin larga y corta. Comparacin del justo ttulo para usucapir con el ttulo
suficiente y el ttulo putativo. Causales de suspensin y de interrupcin de la
prescripcin. Formas de hacer valer la usucapin. Renuncia. Normas procesales:
Cdigo Civil y Comercial, tratamiento particular del art. 24 de la Ley 14.159 segn
el texto del Decreto-Ley 5.756/58. Jurisprudencia.
6. Nociones sobre la Ley 24.374 de regularizacin dominial.
7. Comparacin de los efectos de la usucapin con los de la prescripcin
liberatoria, la extincin por no uso, la caducidad, y la perencin de instancia.
UNIDAD VII.
DOMINIO IMPERFECTO. LMITES AL DOMINIO. EXPROPIACIN.
1. Dominio imperfecto. Definicin. Clases.
2. Dominio desmembrado: distintos supuestos.
3. Dominio revocable: Clusulas expresas y clusulas tcitas. Plazo. Facultades.
Efectos de la revocacin del dominio. Readquisicin. Efectos de la retroactividad
4. Dominio Fiduciario: Definicin. Modos de adquisicin. Sujeto y Objetos.
Contrato de Fideicomiso. Propiedad y dominio fiduciario. Limitaciones. Facultades.
Efectos. Irretroactividad. Readquisicin del dominio perfecto.
5. Lmites al dominio. Concepto. Caracteres. Diferencias con las servidumbres
6. Lmites fundados en consideraciones de inters pblico.
a) Establecidos por el derecho administrativo (normas nacionales, provinciales y
municipales).
b) Establecidos por el Cdigo Civil a la libre disposicin jurdica de la
propiedad. Numerus clausus (remisin a la Unidad I, punto 8). Inenajenabilidad.
c) Camino de sirga.
7. Restricciones fundadas en razones de vecindad. Inmisiones. Obstculos al
curso de las aguas. Recepcin de agua, arena y piedras. Instalaciones provisorias y
paso de personas. Vistas y luces. rboles, arbustos u otras plantas.
8. Jurisprudencia. Anlisis de casos
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UNIDAD VIII.
REGMENES TUITIVOS DE LA PROPIEDAD. PROPIEDADES CON
CARACTERES ESPECIALES. DERECHO DE AGUAS. PROPIEDAD
INDGENA.
En la Unidad VII se consideran los regmenes tuitivos de la propiedad y las
propiedades con caracteres especiales, como los derechos intelectuales, los
sepulcros, el derecho de aguas y la propiedad indgena. Varias de ellas se vinculan
a la cuestin de la constitucionalizacin del derecho privado.
1. Rgimen de afectacin a vivienda. Antecedente: el bien de familia.

Afectacin. Legitimados. Beneficiarios. Requisitos. Subrogacin real. Efectos.
Transmisin de la vivienda afectada. Frutos. Crditos Fiscales. Desafectacin y
cancelacin de la inscripcin. Inmueble rural.
2. Proteccin de la vivienda familiar en el matrimonio y en la unin
convivencial inscripta. Inejecutabilidad. Excepciones. Otros institutos protectorios
en el Cdigo Civil y Comercial.
3. Derechos intelectuales. Naturaleza jurdica. Nociones de la ley 11.723.
Convencin de Berna y Tratados posteriores. Producciones autorales protegidas:
nacionales y extranjeras. Titulares. Facultades. Contratos para su explotacin
econmica. Duracin del derecho. Registro de la produccin intelectual. Proteccin
legal ante denuncias al Registro o actuaciones judiciales.
4. Sepulcros. Naturaleza jurdica. Prescripcin adquisitiva. Ejecucin por los
acreedores. Particin del condominio. Jurisprudencia.
5. Derecho de aguas. Metodologa legal. Mar territorial (jurisdiccin nacional y
provincial). Plataforma continental. Aguas pluviales. Rgimen jurdico de los ros,
lagos, vertientes e islas. Aguas subterrneas.
6. Propiedad indgena. Art. 75 inc. 17 de la Constitucin Nacional. Ley 23.032.
Convenios 107 y 169 de la Organizacin Internacional del Trabajo (OIT).
Anteproyecto y Cdigo Civil y Comercial.
UNIDAD IX
CONDOMINIO.
Las Unidades IX y X se ocupan del condominio como prototipo de las dems
comunidades de derechos reales y del que la legislacin se ocupa con mayor
detalle. Se analizan el condominio sin indivisin forzosa y con ella.
1. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Comunin de otros derechos

reales o bienes. Aplicacin subsidiaria del derecho real de dominio.
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2. Constitucin. Clases.
3. Condominio sin indivisin forzosa. Facultades de los condminos sobre la
cosa comn. Uso y goce. Disposicin. Mejoras.
4. Facultades de los condminos respecto de su cuota. Renuncia. Derechos de
los acreedores.
5. Obligaciones de los condminos entre s y con relacin a terceros.
6. Administracin de la cosa comn. Asamblea. Qurum. Mayoras.
Administrador. Divisin de los frutos.
7. Extincin del condominio. Particin. Reglas aplicables. Adquisicin por un
condmino. Efectos.
UNIDAD X
CONDOMINIOS CON INDIVISIN FORZOSA.
1. Condominio con indivisin forzosa temporaria. Indivisin forzosa de origen

contractual. Indivisin forzosa de origen judicial: Particin nociva. Particin
anticipada ha pedido de parte. Efectos frente a terceros.
2. Condominio con indivisin forzosa perdurable. Casos.
3. Indivisin forzosa sobre accesorios indispensables.
4. Condominio sobre muros, cercos y fosos. Clases. Criterios fsico y jurdico.
Lindero, encaballado, contiguo, medianero, privativo, de cerramiento, de elevacin,
enterrado.
5. Cerramiento forzoso urbano. Adquisicin de la medianera. Presunciones.
Prueba. Cobro de la medianera. Adquisicin y cobro de los muros de elevacin y
enterrado. Valor de la medianera. Prescripcin. Actos materiales. Reconstruccin.
Gastos: distincin segn la clase de mejoras. Abdicacin y readquisicin de la
medianera.
6. Cerramiento forzoso rural.
7. Condominio de rboles y arbustos. Perjuicios. Reemplazo.
UNIDAD XI.
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTRUCTURA.
Las Unidades XI y XII examinan el derecho de propiedad horizontal, fuente
frecuente de pleitos entre los consorcistas y de stos con terceros, como un
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fenmeno tpico de la vida urbana en el que se destaca la necesidad de

compatibilizar los espacios privativos con los comunitarios.
Tambin se analizan otros fenmenos considerados como nuevos derechos
reales sobre cosa propia por la nueva codificacin y que reflejan sistemas
contractuales complejos que se anudan en torno a propiedades configuradas a la
manera de la propiedad horizontal: conjuntos inmobiliarios, cementerios privados y
derechos de tiempo compartido.
1. Antecedentes legislativos. Definicin legal. Anlisis crtico.

2. Objeto del Derecho. Partes privativas y comunes. Unidad funcional. Unidad
complementaria.
3. Relacin partes privativas y comunes. Inseparabilidad. Proporciones (fiscal,
de dominio, para el pago de expensas comunes).
4. Derechos de los consortes:
a) Respecto de las partes privativas. Disposicin jurdica. Actos materiales:
mejoras, aunamiento de unidades.
b) Respecto de las partes comunes. Partes comunes a todas las unidades o solo a
algunas. Partes necesariamente comunes. Distintos derechos. Uso exclusivo de
partes comunes. Disposicin jurdica. Mejoras. Concepto. Casos. Mejores en inters
del consorcio y en inters particular. Sobreelevacin y excavacin. Mayoras
necesarias para decidir mejoras. Recursos judiciales.
5. Prohibiciones. Respecto de las partes privativas y comunes. Prohibiciones en
el Cdigo y en el reglamento de propiedad horizontal. Legitimados para accionar.
Procedimiento. Efectos.
6. Obligaciones:
a) Respecto de las partes privativas. Gastos de conservacin y reparacin de la
unidad. Acceso a la unidad. Impuestos, tasas y contribuciones.
b) Respecto de las partes comunes. Expensas comunes. Obligados al pago.
Medida de la obligacin. Exenciones. Desigualdad en la contribucin. Intereses.
Otras sanciones por el incumplimiento de la obligacin de pagar expensas.
Procedimiento para su cobro. Efectos del abandono y de la enajenacin de la unidad.
Privilegio del crdito por expensas. Derecho de retencin.
7. Requisitos para divisin en propiedad horizontal. Plano de mensura y
subdivisin. Reglamento de propiedad horizontal. Naturaleza jurdica. Redaccin.
Forma. Efectos de la inscripcin (nacimiento del estado de propiedad horizontal).
Estado de propiedad horizontal. Clusulas obligatorias y facultativas; estatutarias y
reglamentarias. Reforma voluntaria. Nulidad y reforma judicial. Reglamento
interno.
8. Adquisicin del derecho de propiedad horizontal. Ttulos suficientes y modos
suficientes. Particin en el condominio, en la comunidad hereditaria y en la
comunidad ganancial.
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UNIDAD XII.
PROPIEDAD HORIZONTAL. RGIMEN. CONJUNTOS
INMOBILIARIOS. TIEMPO COMPARTIDO. CEMENTERIOS PRIVADOS.
1. Consorcio. Principio y fin de la personalidad. Domicilio. Capacidad.

Patrimonio. Responsabilidad de los consorcistas por deudas del consorcio. rganos.
2. Asambleas. Tipos. Funciones. Naturaleza jurdica de sus decisiones.
a) Presupuestos de la decisin: convocatoria, orden del da, lugar, da y hora,
notificacin, capacidad, representacin y unificacin de la personera, qurum;
b) Formacin de la decisin: cmputo de los votos, reglas para deliberar,
titularidad del voto, forma de votar, mayoras requeridas (carcter de las normas que
establecen determinadas mayoras);
c) Exteriorizacin de la decisin: actas y copias, notificacin a los ausentes.
Asambleas judiciales.
3. Administrador. Representacin. Quines pueden ser designados. Consejos de
Administracin. Naturaleza jurdica de sus funciones. Designacin originaria:
mayoras, formalidades. Designaciones posteriores: mayoras, formalidades.
Duracin. Remocin. Derechos y obligaciones. Alcance de sus decisiones.
Remuneracin.
4. Subconsorcios.
5. Extincin del sistema. Casos. Destruccin. Deterioro. Mayoras. Cmputo.
Situacin de las minoras.
6. Prehorizontalidad. Concepto. Antecedentes. Seguro obligatorio. Exclusiones.
7. Conjuntos Inmobiliarios. Situacin de las Provincias y distintas posturas
sobre el rgimen legal aplicable antes de la sancin del Cdigo Civil y Comercial.
Terminologa. Definicin. Anlisis crtico. Caracteres. Marco legal. Suerte de los
organizados con anterioridad a la vigencia del Cdigo Civil y Comercial. Partes
privativas y comunes, la cuestin del terreno. Facultades y obligaciones. Lmites y
limitaciones. Particularidades del reglamento de propiedad horizontal. Expensas y
otros gastos. Derechos de admisin y preferencia en la adquisicin.
8. Tiempo Compartido. Doctrina, distintas posturas sobre el rgimen legal
aplicable antes de la sancin del Cdigo. Antecedente legislativo. Definicin legal.
Anlisis crtico. Objeto del derecho. Afectacin. Efectos de las inscripciones.
Deberes del emprendedor, del administrador y de los usuarios. Extincin.
9. Cementerios Privados. Doctrina, distintas posturas sobre el rgimen legal
aplicable antes de la sancin del Cdigo. Definicin. Anlisis crtico. Derecho real
de sepultura. Inembargabilidad. Facultades y obligaciones del titular. Afectacin.
Efectos de las inscripciones. Facultades y obligaciones del Administrador. Poder de
polica mortuoria.
15
UNIDAD XIII
SUPERFICIE. USUFRUCTO. USO Y HABITACIN.
La Unidad XIII comienza con el derecho real de superficie en sus variedades
forestal y de construcciones, con sus dos modalidades: derecho real sobre cosa
propia y sobre cosa ajena. Luego contina con los derechos reales de disfrute sobre
cosa ajena, comenzando por el que confiere mayor amplitud de facultades, el
usufructo, y en orden decreciente de contenido, el uso y la habitacin para finalizar,
en la Unidad XIV, con la servidumbre.
1. Superficie. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Antecedentes:

Derecho Romano. Cdigo Civil. Ley 25.509. Modalidades. Derecho real sobre cosa
ajena (derecho real de construir o forestar). Derecho real sobre cosa propia
(propiedad superficiaria). Orgenes de la propiedad superficiaria. Normas aplicables
a ambas modalidades.
2. Constitucin de la superficie. Modos. Legitimacin. Emplazamiento.
Duracin.
3. Facultades del superficiario y del propietario.
4. Transmisin de la superficie.
5. Extincin de la superficie. Casos. Destruccin de la propiedad superficiaria,
plazos para el ejercicio del derecho. Efectos.
6. Usufructo. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Objeto.
Comparacin con la locacin.
7. Constitucin del usufructo. Ttulos y modos de constitucin. Legitimacin.
Duracin. Prohibicin de constitucin sucesiva, excepcin. Constitucin conjunta y
simultnea y el derecho de acrecer. Modalidades.
8. Obligaciones del futuro usufructuario antes de entrar en el uso y goce de la
cosa. Inventario. Garanta.
9. Derechos y obligaciones del usufructuario. Transmisin del derecho,
Ejecucin por los acreedores. Garanta.
10. Derechos y deberes del nudo propietario.
11. Extincin del usufructo. Casos especiales. Efectos.
12. Uso y habitacin. Definiciones legales. Anlisis crtico. Caracteres.
Comparacin con el usufructo. Normas aplicables. Facultades y prohibiciones.
Ejecucin por los acreedores. Estudio especial del derecho real de habitacin del
cnyuge y del conviviente suprstites.
16
UNIDAD XIV
SERVIDUMBRE
1. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Objeto.

2. Obligaciones de hacer y servidumbres. (arts. 3010, 3022, 3023 y 3042 del
Cdigo Civil).
3. Clasificaciones legales. Positivas y negativas. Reales y personales. Continuas
y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Otras clasificaciones.
4. Constitucin. Voluntaria o forzosa. Onerosa o gratuita. Legitimacin.
Identidad de titular sirviente y dominante. Prohibicin de constitucin sucesiva en
las servidumbres personales, excepcin. Constitucin conjunta y simultnea y el
derecho de acrecer. Modalidades. Transmisibilidad. Duracin.
5. Derecho y deberes del titular dominante. Derechos del titular sirviente.
Divisin de la heredad del inmueble sirviente.
6. Extincin. Casos especiales. Efectos.
7. Jurisprudencia. Anlisis de casos. Disposiciones generales
UNIDAD XV
Las Unidades XV, XVI y XVII se ocupan de los derechos reales en funcin de
garanta, institutos dinamizadores de la economa, iniciando con los conceptos y
preceptos comunes a todos ellos, para luego particularizar en los derechos reales
de hipoteca, prenda y anticresis.
DERECHOS REALES DE GARANTA.

1. Las garantas en general. Clasificaciones. Legales y convencionales,
personales y reales, generales y especiales.
2. Derechos reales de garanta. Crditos garantizables.
3. Accesoriedad. Consecuencias.
4. Convencionalidad. Clusulas prohibidas.
5. Especialidad. En cuanto al objeto. En cuanto a la determinacin del crdito y
en cuanto a la estimacin del monto del gravamen. Controversia: crditos
indeterminados o abiertos, monto mximo, plazo. Garantas sobre el saldo deudor de
cuenta corriente y de cuenta corriente bancaria. Gravamen en moneda extranjera.
6. Indivisibilidad. En cuanto al objeto y en cuanto al crdito. Excepciones.
7. Extensin en cuanto al objeto. Extensin en cuanto al crdito. Subrogacin
real.
17
8. Facultades del constituyente. Inoponibilidad.

9. Garanta constituida por el propietario no deudor. Responsabilidad.
Ejecucin. Derecho al remanente. Subrogacin del propietario no deudor.
10. Extincin. Cancelacin registral.
UNIDAD XVI
HIPOTECA. FIDEICOMISO DE GARANTA.
1. Derecho real de Hipoteca. Definicin legal.

2. Constitucin. Legitimados. Hipoteca de parte indivisa. Forma. Determinacin
de inmueble. Inscripcin.
3. Ejecucin hipotecaria: judicial, extrajudicial (bancos oficiales) y mixta (Ley
24.441).
4. Extincin. Tratamiento particular del caso de la subasta judicial.
5. Cancelacin. Distintos casos. Caducidad de la inscripcin.
6 Securitizacin de hipotecas. Ley 24.441.Concepto e importancia en la
dinamizacin del crdito. Letras hipotecarias. Caractersticas generales. La letra
hipotecaria escritural. Pago. Ejecucin. Cancelacin de la letra hipotecaria.
7. Fideicomiso de garanta.
UNIDAD XVII
ANTICRESIS. PRENDA. PRIVILEGIOS.
1. Derecho real de anticresis. Definicin legal. Caracteres. Objeto. Plazos.

2. Constitucin. Legitimacin. Forma
3. Derechos y deberes del acreedor. Derecho de retencin. Obligaciones del
titular de la cosa gravada.
4. Extincin. Caducidad de la inscripcin.
5. Derecho real de prenda. Definicin legal. Objeto. Caracteres.
6. Constitucin. Legitimacin. Forma. Tradicin. Posesin. Oponibilidad.
Prendas sucesivas.
18
7. Prenda de cosas. Cosa ajena. Derechos y obligaciones del acreedor prendario.

Derecho de retencin. Ejecucin.
8. Prenda de ttulos valores. Prenda de crditos. Nociones de prenda con
registro.
9. Extincin.
10. Privilegios: Definicin legal. Naturaleza jurdica. Fundamento. Asiento.
Caracteres Extensin. Cmputo. mbito de aplicacin. Clases. Privilegios
especiales, extensin, subrogacin real, rango en casos de concurrencia.
11. Estudio particular de los privilegios de los acreedores hipotecario,
anticresista y prendario. Ley concursal.
UNIDAD XVIII
DEFENSA DE LAS RELACIONES REALES.
Las Unidades XVII y XVIII brindan un tratamiento sucesivo a las defensa de las
relaciones reales y a las acciones reales, lo que permite comprender las diferencias
de fondo entre ambas protecciones.
1. Fundamentos de la proteccin. El estado de derecho.

2. Defensa extrajudicial. Requisitos
3. Defensa judicial. Acciones posesorias Objeto. Desapoderamiento y turbacin.
Lesiones que habilitan su ejercicio.
4. Accin de despojo. Casos. Legitimacin. Efectos.
5. Accin de mantener. Casos. Legitimacin. Efectos.
6. Prueba, conversin y proceso de las acciones posesorias. Los interdictos
procesales: su aplicacin.
7. Petitorio y posesorio: relaciones. Derechos de la posesin. Derecho a poseer.
19
UNIDAD XIX
ACCIONES REALES.
1. Acciones reales. Definicin legal. Enumeracin. mbito de cada una.

Lesiones que habilitan su ejercicio. Legitimacin activa.
2. Procedimiento judicial: demanda, sentencia, cosa juzgada.
3. Accin reivindicatoria. Objeto. Objetos no reivindicables.
4. Legitimacin pasiva. Prueba en materia de inmuebles, de muebles registrables
y de muebles no registrables. Efectos de la sentencia.
5. Lmites de la reivindicacin. Seguridad dinmica. Cosas registrables y no
registrables. (Remisin a la Unidad II, punto 11).
6. Accin negatoria. Legitimacin pasiva y prueba.
7. Accin confesoria. Legitimacin pasiva y prueba.
8. Accin de deslinde. mbito. Legitimacin activa y pasiva. El proceso
judicial: requisitos, prueba y sentencia.
UNIDAD XX:
PUBLICIDAD REGISTRAL CON RELACIN A COSAS.
La Unidad XX concluye el programa con un anlisis pormenorizado de la
publicidad registral como el sistema ms tcnico para hacer efectiva la
oponibilidad erga omnes nsita en los derechos reales. Ello no implica desconocer
el valor de los mecanismos de publicidad extrarregistral, abordados en la Unidad
II.
1. Derecho registral inmobiliario. Caracteres del sistema registral inmobiliario

argentino. Declarativo (remisin a la Unidad II, punto 10). Registro de ttulos. No
convalidante.
2. Principios adoptados por el sistema registral argentino: Especialidad,
rogacin, legalidad, prioridad, tracto, presuncin de integridad o completividad.
3. Tcnicas de registracin: Inscripcin. Folio real.
4. Documentos registrables. Enumeracin legal. Clases. Requisitos. Plazos.
5. Rogacin. Legitimados. Requisitos.
6. Especialidad. Matriculacin. El folio real: Descripcin y contenido.
7. Legalidad. Calificacin del registrador: distintas posibilidades. Recursos.
20
8. Tracto sucesivo. Casos de tracto abreviado o comprimido.

9. Prioridad registral. Prioridad directa. El libro diario u orden cronolgico
diario. Preferencia excluyente o de superioridad. Preferencia de rango: Negocios
sobre el rango. Reserva, permuta, posposicin y coparticipacin del rango. Efecto
retroactivo de la inscripcin: Retroprioridad o prioridad indirecta.
10. Publicidad formal. Concepto. Medios. Inters legtimo en la consulta.
Anlisis especial del certificado con reserva de prioridad: Concepto. Actos para los
que se exige. Legitimados. Plazos de vigencia. Modo de contar los plazos. Efectos.
Reserva prioridad. Anotacin preventiva y publicidad del negocio jurdico en
gestacin.
11. Nociones de la legislacin catastral: Finalidades de los catastros. Ley
26.209. Competencia provincial. Relaciones con el Registro de la Propiedad.
12. Nociones de los registros de automotores, de aeronaves y de buques.
BIBLIOGRAFA
Bibliografa anterior al Cdigo Civil y Comercial que se recomienda
ALLENDE Guillermo L., Panorama de derechos reales. Ed La Ley Buenos Aires
1967.
ALTERINI, Jorge H., LLAMBAS J.J. "Cdigo Civil anotado, T. IV A. Ed.
Abeledo Perrot. Bs. As.
"El derecho real (Elementos para una teora general)" (en colaboracin con
Edmundo Gatti), Buenos Aires, 1974, Editorial Abeledo-Perrot.
AREAN Beatriz Curso de derechos reales Ed. Abeledo Perrot Tomo I y II
BORDA, Guillermo A., Tratado de Derecho Civil - Derechos Reales". Ed. Abeledo
Perrot T I y II.
GATTI, Eduardo "Teora General de los Derechos Reales" Edit. Lujouane. Ed. Ao
2005.
HIGHTON Elena I. Coleccin Derechos Reales. Ed. Hammurabi
LAFAILLE, Hctor ALTERINI, Jorge Horacio, "Tratado de los derechos reales",
2 Ed. Actualizada y ampliada, Tomo III, Pg. 409, La Ley, 2010
MARIANI DE VIDAL, Marina, "Curso de Derechos Reales" Ed. Zavala. Bs. As.
Ao 2004
MOISSET DE ESPANS, Luis, Clases de derechos reales. Advocatus, Crdoba,
1998,
PAPAO KIPER DILLN- CAUSSE, "Derechos Reales". Ed. Astrea . Ao
2004.
21
SALVAT, Raymundo L, Tratado de Derecho Civil Argentino, Derechos reales, 5

edicin actualizada por M J Argaaraz. Ed. Tea Buenos Aires 1961.
Bibliografa relativa al Cdigo Civil y Comercial de la Nacin

ALTERINI Jorge H. (Director), Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
Comentado-Tratado Exegtico, Coordinador Alterini Ignacio E., Tomos IX y X.
Ed. La Ley, 2015
CLUSELLAS, Eduardo G. (Director) Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
Comentado, anotado y concordado, Tomos VI y VII. Ed. FEN- Astrea, 2015.
GURFINKEL de WENDY, Lilian N., Derechos Reales, Ed. Abeledo Perrot, 2015.
KIPER, Claudio M., Tratado de Derechos Reales. Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin. Ley 26.994. Ed. Rubinzal Culzoni, 2016.
LORENZETTI, Ricardo L. (Director): Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
Comentado Coordinadores: De Lorenzo, Miguel F. y Lorenzetti, Pablo. Ed.
Rubinzal Culzoni, Tomos IX y X, 2014.
MARIANI DE VIDAL, Marina - ABELLA, Adriana, Manual de Derechos
Reales, Ed. Zavala, 2016.
HERRERA, Marisa- CARAMELO, Gustavo- PICASSO, Sebastin. Cdigo Civil y
Comercial Comentado, Sistema Argentino de Informacin Jurdica (SAIJ), Infojus,
Ed. Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nacin, 2014, T. V.
http://www.saij.gob.ar/codigo-civil-comercial-nacion-comentado-tomo-libro-cuarto-
derechos-reales-articulos-1882-2276-ministerio-justicia-derechos-humanos-nacion-
lb000192-2015-12/123456789-0abc-defg-g29-1000blsorbil
Publicaciones de la Prof. Marcela H. TRANCHINI

Libros
Estudios de derecho notarial y registral. Coordinadora. Obra Colectiva. La Plata,
Ed. FEN., 2006.
Estudios de derecho notarial y registral II. Coordinadora. Obra Colectiva. La Plata,
Ed. FEN., 2011.
El contrato y los derechos reales, en Contratos - Teora General T. I., dirigida
por Rubn S. STIGLITZ. Ed. Depalma, Buenos Aires, ao 1990, pg. 3.
Contratos tpicos y Atpicos, en la obra colectiva Contratos - Teora General,
T.I., dirigida por Rubn S. STIGLITZ. Ed. Depalma, Buenos Aires, ao 1990, pg.
143.
Clasificaciones de los contratos, en Contratos - Teora General, T. II., dirigido
por Rubn S. STIGLITZ. Ed. Depalma, Buenos Aires, ao 1994. Pg. 41.
Donaciones. En coautora, como miembro de la Comisin Central de Consultas
del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Fundacin Editora
Notarial. La Plata, 2001.
22
Clubes de campo. Su rgimen dominial, en Urbanizaciones privadas. Barrios

cerrados y Clubes de Campo. Jorge R. CAUSSE y otros. Ed. Ad-Hoc S.R.L., 2
Ed. Ampl. y Act., 2005, pg. 19.
El objeto de la propiedad horizontal. Cuestiones que plantea el otorgamiento del
Reglamento y su modificacin en Estudios de derecho notarial y registral,
coordinado por Marcela H. TRANCHINI. La Plata, Ed. FEN., 2006, pg. 191.
Propiedades Especiales. Urbanizaciones cerradas (clubes de campo y barrios
cerrados), parques industriales, cementerios privados y tiempo compartido, en
Derecho Civil. Tratado de los derechos reales, de Hctor LAFAILLE y Jorge H.
ALTERINI, 2 ed. ampliada y actualizada, t. VI, Eds. La Ley y Ediar, Buenos Aires,
2010, pg. 259.
Titulizacin de Hipotecas: Aspectos sustanciales e implementacin prctica, en
Estudios de Derecho Notarial y Registral II, coordinado por Marcela H. Tranchini
y Eduardo G. Clusellas. La Plata, Ed. FEN., 2011, pg. 169.
Propiedad horizontal: cuestiones vinculadas a su objeto p. 19-91 EN: Herrera,
Mara Marta Luisa, coord. Academia Nacional del Notariado. Propiedad horizontal
255 p. -Buenos Aires: Di Lalla Ediciones, 2013.
Propiedad Horizontal, en Cdigo Civil y Comercial. Comentado, Anotado y
Concordado. Coordinado por Eduardo G. Clusellas. Buenos Aires, Ed. Astrea y
FEN, 2015.
Publicaciones en revistas especializadas.

La Teora de Smith: Sntesis Actual de la Escuela Jusfilosfica de La Plata.
Editado en Talleres Grficos Universitas S.R.L. Buenos Aires, 1983. Pg. 11.
Nuevas Formas de Contratacin. El Tiempo Compartido. Revista Notarial nmero
881,1985, pg. 671.
El poseedor por boleto frente al adquirente por escritura pblica inscrita sin
tradicin. Revista Notarial nmero 882, 1985, pg. 966.
Tiempo compartido. Reflexiones en torno a su proyectado rgimen legal, en
colaboracin, La Ley, 26 de septiembre de 1986.
Cuestiones tcnicas en materia de actas. En coautora. Revista Notarial 893, ao
1987, pg. 459.
Tradicin, Posesin y Registro, en colaboracin. Revista Notarial nmero 891,
ao 1987, pg. 19.
Soluciones Notariales al fenmeno de la llamada multipropiedad o propiedad a
tiempo compartido, en colaboracin. Revista del Notariado ao 1987 y Revista
Notarial nmero 894, 1987, pg. 683.
Modificaciones en materia de derechos reales, en colaboracin. Revista Notarial
nmero 897, ao 1988, pg. 323.
Nuevas formas de evolucin del dominio. Tiempo compartido. Revista Notarial
nmero 894,1987, pg. 825.
23
La forma de las donaciones de inmuebles. Cuestiones que plantea un voto en

minora.. Revista Notarial nmero 899, ao 1988, pg. 928.
Modificaciones en materia de derechos reales. Revista Notarial, 1988.
Tradicin Traslativa de dominio. Revista Notarial 906, ao 1990, pg. 251.
El administrador en la propiedad horizontal: representante del consorcio (Con
Especial referencia a sus facultades judiciales y a la forma de su designacin).
Revista notarial no. 907, 1990, pg. 315.
La redaccin del reglamento de copropiedad y administracin (cmo un tema
menor puede resultar trascendente). Revista Notarial 907, ao 1990, pg. 529.
Deudas Dinerarias y la Ley de Convertibilidad. Revista Notarial 909, ao 1991,
pg.739.
La forma del acto de designacin del administrador en propiedad horizontal. Acta
de protocolizacin o escritura pblica?. Revista Notarial 916, ao 1993, pg. 773.
Fideicomiso. Leasing. Securitizacin. Aplicaciones Prcticas de la Ley 24441. Su
incidencia en el notariado. Aspectos prcticos. Aporte del Comit de Redaccin de
la Revista Notarial. En coautora. Separata de la Revista Notarial. Ao 1996.
Qu ocurre con el art. 1246 del Cdigo Civil? , en colaboracin. Revista Notarial,
Nro. 924 Ao 1996, pg. 317.
Propiedad horizontal. Obras nuevas levantadas en violacin al reglamento de
copropiedad. Abuso de derecho. Silencio. Actos jurdicos. Consentimiento tcito.
Revista notarial no. 924, 102, may-ago. 1996, pp. 555-564.
Menores y la intervencin notarial. Primera parte. En coautora, como miembro del
Comit de Redaccin de Revista Notarial, Revista Notarial, Nro. 925, Ao 1996,
pg. 637.
Menores y la intervencin notarial. Segunda parte. En coautora, como miembro del
Comit de Redaccin de Revista Notarial. Revista Notarial, Nro. 926, Ao 1997,
pg. 51.
Fideicomiso: el contrato, la propiedad y el dominio Fiduciario. Revista Notarial,
Nro. 929, Ao 1998, pg. 65.
Letras hipotecarias (con especial referencia a las letras hipotecarias escriturales).
Revista Notarial, Nro. 938, Ao 2001, pgs. 23.
La funcin notarial en tiempos de inseguridad jurdica. Revista notarial no. 942, Ao
2002, pg. 577.
Medios de pago admitidos por la ley 25.345. Limitacin a las transacciones en
dinero efectivo: leyes 25.345 y 25.413. Decreto 22/ 2001. Intervencin notarial:
modelos. Ttulos observables. Tcnicas de subsanacin. Individual. Revista notarial
no. 943, ao 2002, pg. 705. Letras hipotecarias escriturales. Cancelacin: Distintos
supuestos. Individual. Boletn Informativo de la Delegacin La Plata del Colegio de
Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Nro. 2, Diciembre 2003, pg. 9.
Panorama actual de las garantas en el Derecho Privado: garantas mobiliarias e
inmobiliarias: personales y reales (varios autores) p. 5-41. EN: Ponencias de la
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delegacin argentina 66 p. --La Plata: Consejo Federal del Notariado Argentino;

2004.
La sobreelevacin en la propiedad horizontal (Ttulos y modo de adquisicin de las
nuevas construcciones). Anales Revista de la Facultad de Ciencias Jurdicas y
Sociales de la Universidad Nacional de La Plata, en homenaje a Joaqun V.
Gonzlez y a la Universidad Nacional de La Plata, 2005, Ao 3, N 36, pg. 181.
Propiedad horizontal: Cuestiones vinculadas a su objeto. Seminario Terico Prctico
Laureano Arturo Moreira de la Academia Nacional del Notariado Nmero 51,
Buenos Aires, 22 y 23 de junio de 2006 pg. 57.
Seguridad jurdica y mercado secundario de hipotecas. Aporte al XVI Congreso
Internacional de Derecho Registral, realizado en Valencia, Espaa, entre los das 20
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La forma de designacin del administrador en propiedad horizontal. Una polmica
perdurable. Revista notarial nro. 958, ao 2008, pg. 73.
Disposicin Tcnico Registral n 14/2010 de la: Direccin Provincial del Registro de
la Propiedad Primeros comentarios. Cuaderno del CEN no. 6, V, dic 2010, p. 157-
177.
Edificios con distintos destinos en materia de propiedad horizontal (con particular
referencia a los espacios guardacoches), Jurisprudencia Argentina, Nmero especial
2010 I Sobreelevacin: de la teora a la prctica. Revista notarial nro. 967, ao
2011, pg. 223. V, pg. 1052.
Las cocheras en la propiedad horizontal. LV Seminario Laureano A. Moreira.
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Disposicin Tcnico Registral 13/ 02 del Registro de la Propiedad Inmueble de la
Provincia de Buenos Aires. Boletn Informativo de la Delegacin La Plata del
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Nro. 2, Abril 2003, Pg.
11.
Sistemas tursticos de tiempo compartido: Ley 26.356. La Ley 2008, tomo C, pg.
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Sobre las distintas acepciones del vocablo "inscripcin" en Derecho Registral
inmobiliario: A propsito de los excesos del especialismo en el estudio y enseanza
del Derecho. Jurisprudencia Argentina no. Especial, 2009, tomo I, pg. 1282.
Las formas coparticipativas de la propiedad en las XXII Jornadas Nacionales de
Derecho Civil. Jurisprudencia argentina, ao 2009, tomo IV- pg. 1177.
Concurrencia del cnyuge suprstite y descendientes en el proceso sucesorio. Un
fallo acertado frente a una prctica errnea., en colaboracin. La Ley, ao 2009,
tomo A, pg. 32.
Anlisis crtico de la Disposicin Tcnico Registral 14/ 2010 del Registro de la
Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires. CEN, Centro de Estudios
Notariales de la Delegacin Lomas de Zamora del Colegio de Escribanos de la
Provincia de Buenos Aires, diciembre 2010, ao 6, pg. 166.
25
Edificios con distintos destinos en materia de propiedad horizontal (con particular

referencia a los espacios guardacoches). Lexis N 0003/015214. Suplemento
Jurisprudencia Argentina, 24/11/2010.
La transaccin como ttulo suficiente para adquirir el dominio de inmuebles.
Jurisprudencia Argentina 2012-II, fascculo 11, 13/6/2012. pg. 3-6.
Consideraciones sobre los conjuntos inmobiliarios, tiempo compartido y
cementerios privados en el Proyecto de Cdigo Civil y Comercial 2012. Nuevos
derechos reales para pocos? En Estudios de Derechos Reales con Especial
Referencia al Proyecto de Cdigo Civil y Comercial de 2012, Coordinador: Nelson
G. A. Cossari. Jurisprudencia Argentina. Nmero Especial, 17/10/2012, pg. 71
Derechos del corredor inmobiliario frente a la resolucin del negocio encomendado,
en colaboracin. Jurisprudencia argentina no. 3, 2013, 16/10/2013, p. 30-34.
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Propiedad horizontal. Vigencia de normas anteriores a la reforma. Unidades a
construir p. 26. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, FEN, junio 2015, n.
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Impuestos. Responsables del pago. Usucapiones p. 24-25. EN: Cuaderno de
Apuntes Notariales. La Plata , FEN , junio 2015 , n. 126
Conjuntos inmobiliarios. La aplicacin del derecho real de propiedad horizontal
especial. Adecuacin de los anteriores p. 14-17. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata , FEN , junio 2015 , n. 126
Autorizacin para realizar viaje: requisitos. Forma p. 11. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata, FEN, junio 2015, n. 126.
Matrimonio. Bien propio. La forma de la declaracin en el acto de adquisicin. El
Cdigo Civil velezano y el nuevo Cdigo Civil y Comercial de la Nacin p. 9-10.
EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , FEN , junio 2015
Testamento: dispensa de la obligacin de colacionar. Legado de renta vitalicia p.
28-29. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , FEN , febrero 2013 , n. 98
Sociedades: S.A. Representacin. Hipoteca p. 27-28 EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata, FEN, febrero 2013, n. 98.
Copias: expedicin de testimonio de testamento. Solicitud de la beneficiaria en caso
de fallecimiento del testador p. 19-20. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La
Plata , FEN , febrero 2013 , n. 98
Compra en comisin: fallecimiento del comitente. Trmite en el sucesorio p. 18-19.
EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , FEN , febrero 2013 , n. 98
Asociacin civil: capacidad para donar p. 11. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales.
La Plata , FEN , febrero 2013 , n. 98
Regularizacin dominial: error en el estado civil de la regularizada luego fallecida.
Rectificacin en va notarial p. 27-28. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La
Plata, FEN, enero 2013, n. 97.
26
Poder judicial: apoderado no letrado con facultades para designar abogados p. 26.
EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, FEN, enero 2013, n. 97.
Dominio inmueble rural: ley 26.737. Rgimen de proteccin al dominio nacional
sobre la propiedad. Posesin o tenencia de las tierras rurales p. 17. EN: Cuaderno de
Apuntes Notariales. La Plata , FEN , enero 2013 , n. 97
Donacin: donacin sujeta a posterior aceptacin. Inmuebles ofertados a distintos
beneficiarios con clusula de "aceptacin conjunta". Fallecimiento de uno de ellos.
Imposibilidad de aceptacin del superviviente p. 15-17. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata , FEN , enero 2013 , n. 97
Donacin: donacin sujeta a posterior aceptacin. Inmuebles ofertados a distintos
beneficiarios con clusula de "aceptacin conjunta". Fallecimiento de uno de ellos.
Imposibilidad de aceptacin del superviviente p. 15-17. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata, FEN, enero 2013, n. 97.
Boleto de compraventa: vendedor fallecido con saldo de precio pendiente.
Escrituracin p. 7-8. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, FEN, enero
2013, n. 97.
Poder para otorgar escritura de compraventa: alcance p. 18-19. EN: Cuaderno de
Apuntes Notariales. La Plata , FEN , noviembre 2011 , n. 83
Error en el objeto: inmueble sometido a la propiedad horizontal p. 15-17. EN:
Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, FEN, noviembre 2011, n. 83.
Donacin de condminos. Nulidad parcial. Donacin de parte indivisa al hijo de su
cnyuge p. 12-13. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, FEN, noviembre
2011, n. 83.
Bien ganancial del primer matrimonio. Adjudicacin. Carcter del bien p. 7-8. EN:
Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , FEN , noviembre 2011 , n. 83
Transaccin. Cesin de derechos dudosos p. 26-29. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata, Fundacin Editora Notarial (FEN), noviembre 2011, n. 88.
Poderes: para aceptar donacin y constituir usufructo p. 16-17. EN: Cuaderno de
Apuntes Notariales. La Plata , Fundacin Editora Notarial (FEN) , mayo 2012 , n.
89
Medidas cautelares: anotacin de litis y embargo en los mismos autos.
Levantamiento p. 16. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , Fundacin
Editora Notarial (FEN) , mayo 2012 , n. 89
Hipoteca: con pagars hipotecarios. Cancelacin p. 15. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata, Fundacin Editora Notarial (FEN), mayo 2012, n. 89.
Cesin: de derechos hereditarios y gananciales sobre parte indivisa de inmueble
determinado p. 11. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, Fundacin
Editora Notarial (FEN), mayo 2012, n. 89.
Bien de familia: fallecimiento de uno de los titulares. Desafectacin p. 8-9. EN:
Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, Fundacin Editora Notarial (FEN),
mayo 2012, n. 89.
27
Bienes: calificacin unitaria o dual p. 7-8. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales.

La Plata, Fundacin Editora Notarial (FEN), mayo 2012, n. 89.
Subasta pblica: protocolizacin. Innecesaridad de que el requerimiento deba ser
efectuado por todos los adquirentes p. 27-28 EN: Cuaderno de Apuntes Notariales.
La Plata , Fundacin Editora Notarial (FEN) , enero 2012 , n. 85
Subasta pblica: posibilidad de registracin de protocolizacin de subasta cuando el
adquirente ha fallecido p. 26-27. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata ,
Fundacin Editora Notarial (FEN) , enero 2012 , n. 85
Reglamento de copropiedad y administracin: adjudicacin de unidades por divisin
de condominio y por disolucin de sociedad conyugal p. 25-26. EN: Cuaderno de
Apuntes Notariales. La Plata , Fundacin Editora Notarial (FEN) , enero 2012 , n.
85
Poder especial irrevocable: boleto de compraventa con saldo de precio pendiente p.
24. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , Fundacin Editora Notarial
(FEN) , enero 2012 , n. 85
Modificacin de reglamento por sobreelevacin: consorcista inhibido p. 19-20. EN:
Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , Fundacin Editora Notarial (FEN) ,
enero 2012 , n. 85
Error en el objeto: inmueble sometido a propiedad horizontal p. 15-18. EN:
Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, Fundacin Editora Notarial (FEN),
enero 2012, n. 85.
Propiedad horizontal: rbrica de libros. Designacin de administrador. Forma p. 17-
19. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata, Buenos Aires , Fundacin
Editora Notarial (FEN) , septiembre 2011 , ao 7 , n. 81
Donacin: a los hijos del cnyuge. Nulidad. Subsanacin p. 12-13. EN: Cuaderno
de Apuntes Notariales. La Plata, Buenos Aires , Fundacin Editora Notarial (FEN) ,
septiembre 2011 , ao 7 , n. 81
Poder: para cancelar. Alcances p. 26-27. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La
Plata , FEN , octubre 2011 , ao 7 , n. 82
Medidas cautelares: anotacin de litis. Caducidad p. 24-25. EN: Cuaderno de
Apuntes Notariales. La Plata , FEN , octubre 2011 , ao 7 , n. 82
Declaratoria de herederos: error en el nombre de un heredero. Subsanacin p. 14.
EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , FEN , octubre 2011 , ao 7 , n. 82
Dacin en pago: poder especial irrevocable p. 13. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata , FEN , octubre 2011 , ao 7 , n. 82
Compraventa: separado de hecho. Subrogacin real p. 9. EN: Cuaderno de Apuntes
Notariales. La Plata , FEN , octubre 2011 , ao 7 , n. 82
Bienes del matrimonio: bienes mixtos: parte propio y parte ganancial. Adjudicacin.
Asentimiento 3 p. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales. La Plata , FEN , 2008 , n.
47
28
Compraventa. Ttulo antecedente. Donacin con cargo p. 640-643. EN: Revista

Notarial. La Plata , Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires , mayo-
agosto 2005 , n. 951
Dictmenes de la Asesora Notarial Personalizada: crditos futuros: principio de
especialidad p. 639-640. EN: Revista Notarial. La Plata , Colegio de Escribanos de
la Provincia de Buenos Aires , mayo-agosto 2005 , n. 951
Expedicin de segundo testimonio. Dictmenes de la Asesora Notarial
Personalizada. Revista Notarial no. 950, ao 111, ene-abr 2005, pg. 358.
Poder otorgado para actuar en forma conjunta. Dictmenes de la Asesora Notarial
Personalizada. Revista Notarial no. 950, ao 111, ene-abr 2005, pg. 359.
Escritura rectificatoria. Dictmenes de la Asesora Notarial Personalizada. Revista
Notarial no. 951, ao 111, may-ago 2005, pg. 635.
Estudio de ttulos. Vendedor inhibido. Dictmenes de la Asesora Notarial
Personalizada. Revista Notarial no. 951, ao 111, may-ago 2005, pg. 636.
Reglamento de copropiedad. Espacio para cocheras. Dictmenes de la Asesora
Notarial Personalizada. Revista Notarial no. 951, ao 111, may-ago 2005, pg. 638.
Crditos futuros. Principio de especialidad. Dictmenes de la Asesora Notarial
Personalizada. Revista Notarial no. 951, 111, may-ago 2005, pg. 639.
Compraventa. Ttulo antecedente. Donacin con cargo: Dictmenes de la Asesora
Notarial Personalizada. Revista Notarial no. 951, 111, may-ago 2005, pg. 640.
Adjudicacin de inmuebles al Banco Provincia en ejecuciones hipotecarias
administrativas. En coautora. Dictmenes de la Asesora Notarial Personalizada.
Revista notarial no. 953, ao 112, ene-abr. 2006, pg. 303.
Bien de familia: Subsistencia por donacin de nuda propiedad. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 26, ao 3, feb. 2007, pg. 9.
Bien propio: Origen- particin de herencia. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 26, ao 3, feb. 2007, pg. 9.
Donacin: Inaplicabilidad del artculo 1807, inc. 1 del C.C. Cuaderno de Apuntes
Menor emancipado: Capacidad. Prohibiciones. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 26, ao 3, feb. 2007, pg. 15.
Renuncia de herencia: Presentacin ineludible en el sucesorio. Cuaderno de Apuntes
Acuerdo transaccional. Entrega de bienes. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 26, ao 3, feb. 2007, pg. 23.
Aceptacin de compra y reglamento: Embargos. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 26, ao 3, feb. 2007, pg. 29.
Donacin: Aceptacin (minoridad y gravmenes). Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 27, ao 3, mar 2007, pg. 12.
Particin. Cumplimiento parcial. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 27, ao 3, mar 2007, pg. 15.
29
Sociedades: Transferencia de acciones. Forma y requisitos. Cuaderno de Apuntes

Notariales. FEN, Editora Notarial, n 27, ao 3, mar 2007, pg. 16.
Parentesco: Artculo 985 del Cdigo Civil. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 27, ao 3, marzo 2007, pg. 27.
Escritura: Omisin del estado civil del comprador. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 28, ao 3, abr. 2007, pg. 12.
Hipoteca: Saldo de precio: inhibiciones por el deudor. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 28, ao 3, abr. 2007, pg. 12.
Tracto abreviado: Cesin no agregada en autos. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 28, ao 3, abr. 2007, pg. 17.
Simple asociacin: Donacin. Barri Cerrado. Errnea configuracin. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 28, ao 3, abr. 2007, pg. 21.
Donacin: Donacin a extraos. Subsanacin por compensacin indemnizatoria.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 29, ao 3, may. 2007,
pg. 12.
Fideicomiso: Objeto. Distinta calidad de los fiduciantes. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 29, ao 3, may. 2007, pg.13.
Propiedad horizontal: Incorporacin de mejoras y la escritura de obra nueva.
pg. 18.
Registracin: Inscripcin provisoria de la DH por orden judicial. Desistimiento.
pg. 20.
Cesin de gananciales: La cesin de gananciales en el mbito de la comunidad
hereditaria: interpretacin y efectos. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 29, ao 3, may. 2007, pg. 23.
Medios de pago: Clusulas sugeridas. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 29, ao 3, may. 2007, pg. 29.
Boleto: Cesiones. Constancia en la transmisin. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 30, ao 3, jun. 2007, pg. 13.
Escritura pblica: Otorgante que no habla castellano. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 30, ao 3, jun. 2007, pg. 14.
Propiedad horizontal: Rbrica de libros. Cesacin del administrador. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 30, ao 3, jun. 2007, pg. 19.
Usufructo: Usufructo sobre inmueble hipotecado. Cuaderno de Apuntes Notariales.
Usufructo: Renuncia. Certificado de inhibiciones. Cuaderno de Apuntes Notariales.
Abogados: Informes. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 31,
ao 3, jul. 2007, pg. 11.
30
Bien propio: Declaracin defectuosa. Forma de subsanar Cuaderno de Apuntes

Notariales. FEN, Editora Notarial, n 31, ao 3, jul. 2007, pg. 12.
Divorcio. Disposicin de bienes. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 31, ao 3, jul. 2007, pg. 15.
Gananciales: Adquisicin Ley 24.374. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 31, 3, jul. 2007, pg. 16.
Particin y venta: Causante inhibido. Efectos. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 31, ao 3, jul. 2007, pg. 18.
Tracto abreviado: Reglamento. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 32, ao 3, ago. 2007, pg. 23.
Hipoteca: Ampliacin de la de primer grado. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 33, ao 3, 2007, pg. 13.
Permuta: Diferencia de valores. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 33, ao tres, 2007, pg. 15.
Usufructo: Renuncia. Pedido de inhibiciones. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 33, ao 3, 2007, pg.21.
Permuta: Ttulo perfecto. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial,
n 33, ao 3, 2007, pg. 26.
La anexin de parcelas: Distintos titulares. La resolucin 12/65 de la Comisin
Coordinadora Permanente, del 23 de noviembre de 1965. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 33, ao 3, 2007, pg. 29.
Compraventa: Transmisin errnea de partes indivisas. Subsanacin. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 11.
Declaratoria: Heredero no declarado de manifiesto en autos. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 12.
Distracto: Distracto o revocacin? Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 12.
Emancipacin: La inscripcin en el Registro de Comercio. Casos. Cuaderno de
Publicidad registral: Anotacin de litis. Caducidad. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 16.
Subasta administrativa: Venta BAPRO a adquirente en subasta administrativa.
Existencia hipoteca en segundo grado y embargo por sta. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 17.
Testamento: El legado condicional. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 18.
Subasta de derechos hereditarios: Jurisprudencia. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 34, ao 3, oct. 2007, pg. 21.
Copias: Quines pueden pedirlas? La limitacin de los abogados. Cuaderno de
31
Cesin de derechos hereditarios: Aclaracin posterior sobre bienes. Requisitos.

Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 35, ao 3, nov. 2007,
pg. 11.
Derecho de habitacin: Cnyuge divorciada y concursada. Implicancias. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 35, ao 3, nov. 2007, pg. 12.
Poder: Poder irrevocable de plazo vencido. Interpretacin de sus clusulas.
pg. 14.
Rbrica de libros de consorcio: Alcance de la designacin del administrador.
pg. 17.
La facultad de los abogados para solicitar ulteriores copias de escrituras pblicas.
pg. 21.
Dacin en pago: El pago del tercero. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 36, ao 3, dic. 2007, pg. 14.
Emancipacin: Inscripcin. Efectos en la compra simultnea. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 36, ao 3, dic. 2007, pg. 15.
Hipoteca: Prescripcin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n
36, Ao 3, dic. 2007, pg. 16.
Propiedad horizontal: El destino de las unidades. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 36, ao 3, dic. 2007, pg. 17.
Particin conjunta con divisin de condominio: Adjudicacin tambin en usufructo.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 36, ao 3, dic. 2007,
pg. 18.
Poder especial irrevocable: Destinatario de la transmisin. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 36, ao 3, dic. 2007, pg. 19.
Condominio: Divisin. Certificados. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 38, ao 4, feb. 2008, pg. 10.
Donacin: Donacin a los nietos. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 38, ao 4, feb. 2008, pg. 10.
Donacin: Distracto. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 38,
ao 4, feb. 2008, pg. 11.
Escrituras simultneas: Reglamento y venta distintos registros. Cuaderno de Apuntes
Juicio de escrituracin: Cesin de derechos litigiosos despus de la sentencia?
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 38, ao 4, feb. 2008,
pg. 13.
Particin: El reglamento como medio. Su inscripcin por tracto abreviado.
pg. 14.
32
Tracto abreviado: Desistimiento de inscripcin provisoria judicial. Requisitos.

pg. 18.
Boleto con poder irrevocable: Revocacin voluntaria. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 39, ao 4, mar 2008, pg. 12.
Divisin de condominio: Adjudicacin de los divorciados y posterior divisin.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 40, ao 4, abril 2008,
pg. 13.
Identificacin: Del poderdante por el apoderado. Datos. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 40, ao 4, abril 2008, pg. 17.
Venta: Venta como negocio partitivo. Distribucin del dinero. Cuaderno de Apuntes
Matrimonio. Bienes. Separacin de hecho. Disolucin. Aclaracin del asiento.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 44, ao 4, agosto 2008,
pg.8.
Parentesco. El art. 985 C.C. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial,
n 44, ao 4, agosto 2008, pg. 10.
Hechos y actos jurdicos en la realidad documental. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 44, ao 4, agosto 2008, pg. 24.
Bien de familia. Grupo familiar. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 45, ao 4, septiembre 2008, p 7.
Certificado registral. Exigencias para la reserva. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 45, ao 4, septiembre 2008, pg. 7.
Propiedad horizontal. Ratificacin plano. DEC. 947/04. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 45, ao 4, septiembre 2008, pg.8.
Usufructo. Constitucin al incapaz por el curador. Autorizacin judicial. Cuaderno
De Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 45, ao 4, septiembre de 2008,
pg. 9.
Fideicomiso: facultades del fiduciario. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 45, ao 4, septiembre 2008, pg. 23.
Poderes y liquidacin de bienes del matrimonio por divorcio. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 45, ao 4, septiembre 2008, pg. 26.
Registral. Anotacin de litis. Caducidad. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 46, ao 4, septiembre 2008, pg. 29,
Fideicomiso inmobiliario. reas comunes. Servidumbres. Constitucin de
asociacin Civil bajo la forma de SA. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 46, ao 4, octubre 2008, pg.17.
Fideicomiso. Facultad de donar. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 46, ao 4, octubre 2008, pg.22.
Derecho de uso. Su extincin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 46, ao 4, octubre 2008, pg. 13.
33
Bienes del matrimonio. Bienes mixtos: parte propio y parte ganancial.

Adjudicacin. Asentimiento. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 47, ao 4, noviembre 2008, pg.17.
Asentimiento. Ineficacia del poder irrevocable para asentir donacin. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 47, 2008, ao 4, noviembre 2008,
pg. 7.
Hipoteca en garanta de compraventa de hacienda. El principio de especialidad y la
Oscilacin del precio. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n
48, ao 4, Diciembre 2008, pg. 20.
Cesin de derechos hereditarios. Momento de efectuarla. Cesiones posteriores a la
Primera. Exigencias. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 48,
ao 4, Diciembre 2008, pg. 27.
Capacidad de hecho. Doble nacionalidad. Ley aplicable. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 48, ao 4, Diciembre 2008, pg. 23.
Usucapin. Usucapin y escritura simultnea de venta. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 49, ao 5, enero 2009, pg. 17.
La declaratoria de herederos y su alcance con relacin a los herederos. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 49, ao 5, enero 2009, p 15.
Donacin. Subsanacin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n
49, Ao 5, enero 2009, p 10.
Cesin de derechos hereditarios. Con cargo de constituir usufructo.
Incumplimiento. Diferencia con la condicin. Prescripcin. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 49, ao 5, enero 2009, p 17.
Registracin. Inexactitud. Inscripcin errnea de donatario que no acept. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 50, ao 5, febrero 2009, pg.16.
Escrituracin. Condena a escriturar a comprador, renuente en hacerlo por haber
cedido. Ampliacin sentencia al cesionario. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 50, ao 5, febrero 2009, pg. 12.
Donaciones. El alcance de las declaraciones sobre valores equivalentes entre
herederos. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 50, ao 5,
febrero 2009, pg. 10.
Anotacin marginal. Su alcance frente a la omisin del nmero de unidad en la
escritura de transmisin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n
50, ao 5, febrero 2009, pg. 7.
Usufructo. Cargo de constituirlo. Renuncia. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Usucapin y escritura simultnea de venta. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Gestin de negocios. Compra para sociedad ahora inactiva. Muerte del gestor.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 51, ao 5, marzo 2009,
pg. 18.
34
Donacin. Distracto y la manifestacin de la causa. Cuaderno de Apuntes

Notariales. FEN, Editora Notarial, n 51, ao 5, marzo 2009, pg. 15.
Donacin. Con poder general sin especificidad. Formas de subsanar. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 51, ao 5, marzo 2009, pg. 15.
Divorcio. Convenio para adjudicar con poder irrevocable. Donacin a los hijos.
pg. 12.
Asentimiento. Bien propio. Falta de facultades en el poder. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 51, ao 5, marzo 2009.
Reglamento de copropiedad. No es ttulo nico para transmitir unidades. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 52, ao 5, abril 2009, pg. 21.
Propiedad horizontal. Modificacin reglamento. Asentimiento conyugal.
Certificados requeridos. Desafectacin PH. La situacin de los bienes de familia.
pg. 20.
Poder general amplio. Facultad para conferir poder especial irrevocable. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 52, ao 5, abril 2009, pg. 19.
Donacin. A algunos hijos. Incomparecencia de los restantes. Ttulo perfecto.
pg. 13.
Donacin. Donacin a extraos. Distintos modos de subsanacin. Consideraciones
sobre el distracto. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 52,
ao 5, abril 2009, pg. 15.
Competencia territorial. Prrroga. Juicio de escrituracin. Cuaderno de Apuntes
Bien de familia Concubinos condminos con hijo en comn. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 52, ao 5, abril 2009, pg. 7,
Donacin. Derecho de reversin: procedimiento y forma. Efectos. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 53 ao 5, mayo 2009, pg.11.
Titularidad de dominio. Porcentajes y la incidencia de los bienes mixtos. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 57, ao 5, septiembre 2009,
pg.28.
Propiedad horizontal. Desafectacin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 57, ao 5, septiembre 2009, pg. 22.,
Donacin. Al Municipio por nota para su posterior aceptacin. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 57, ao 5, septiembre 2009, pg.14.
Bien de familia. Concubinos solteros sin hijos. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 57, ao 5, septiembre 2009, pg.11.
Autorizacin de viaje. Capacidad y ley aplicable. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 57, ao 5, septiembre 2009, pg.10.
35
Donacin. En infraccin al art. 1807 inc. 1 CC y en violacin a la legtima (art.

3955 CC). Posibles subsanaciones. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 58, ao 5, octubre de 2009, pg.14.
Bien de familia. Es posible entre suegra y yerno? Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 58, ao 5, octubre de 2009, pg.8.
Bien de familia. Constitucin sobre partes indivisas, o desafectacin de partes para
subsistencia del resto. Inviabilidad Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 58, ao 5, octubre de 2009, pg.7.
Tracto abreviado. Reglamento otorgado por los herederos y ventas
Simultneas. Los certificados y la reserva de prioridad. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 61, ao 6, enero 2010, pg.24.
Tracto abreviado. Con cesin de derechos hereditarios. Orden judicial. Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 61, ao 6, enero 2010, pg. 22.
Sociedad conyugal. Bien en parte propio y en parte ganancial. Determinacin por su
Origen. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 61, ao 6, enero
2010, pg.17.
Propiedad horizontal. Espacio areo. Reserva para publicidad. Cesin de derechos
de uso. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 61, ao 6, enero
2010, pg.16.
Sociedades. Remocin de socio. Forma de convocatoria. Mayoras. Reglas
Aplicables. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 62, ao 6,
febrero 2010, pg.21.
Juicio de habilidad. Formulacin y recaudos. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 62, ao 6, febrero 2010, pg.18.
Divorcio. Actos de administracin y disposicin en la etapa de indivisin.
Afectacin a propiedad horizontal y venta de unidades. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 62, ao 6, febrero 2010, pg.14.
Compra desdoblada. Nuda propiedad hija menor de la compradora del usufructo que
adquiere la madre, todo con dinero de sta. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 62, ao 6, febrero 2010, pg.13.
Testamento. Declaraciones extrapatrimoniales. 2) Disposicin de la porcin
disponible en usufructo. Indivisin forzosa. Legados. 3) Legado sobre cosa ajena. La
modalidad de los cargos. 4) Forma de las instrucciones dadas al escribano. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 63, 6, marzo 2010, pg.30.
Planos. Unificacin de lotes. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 63, ao 6, marzo 2010, pg.23.
Escritura pblica. Otorgante sordomudo. Procedimiento. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 63, ao 6, marzo 2010, pg.22.
Bien de familia. Divorcio. Afectacin del bien propio. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 63, ao 6, marzo 2010, pg.20.
Propiedad horizontal. Afectacin de inmueble hipotecado. Efectos. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 66, ao 6, junio 2010, pg. 22.
36
Donacin. Revocacin. Causas. Procedimiento. Cuaderno de Apuntes Notariales.

FEN, Editora Notarial, n 66, ao 6, junio 2010, pg.16.
Donacin. Clculo de la legtima. Legado. Porcin disponible. Reduccin.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 66, ao 6, junio 2010,
pg.14.
Bien ganancial. Condominio entre cnyuges. Venta de la parte indivisa. Errnea
anotacin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 66, ao 6,
junio 2010, pg. 7.
Usufructo. Revocacin pactada. Efectos. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 67, ao 6, julio 2010, pg.27.
Donacin. Oferta con cargo de usufructo. Extincin por muerte y renuncia
simultnea a la aceptacin. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial,
n 67, 6, julio 2010, pg.17.
Dominio Inscripcin provisoria vencida. Efectos frente al ttulo y modo. Cuaderno
de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 67, ao 6, julio 2010, pg.16.
Bienes del matrimonio. Adquisicin como separada de hecho. Ganancial dad.
Asentimiento. Exclusin en el sucesorio. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Fideicomiso. Adquisicin de inmueble con dinero del fideicomiso. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 68, ao 6, agosto 2010, pg.23.
Donaciones. Oferta con diferencia al momento de la aceptacin en la designacin de
lo donado. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 68, ao 6,
agosto 2010, pg. 20.
Divorcio. La cesin de gananciales. Validez. Efectos. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 68, ao 6, agosto 2010, pg.17.
Inhibicin. Debe levantarse e inscribirse antes del acto? Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 69, 6, septiembre 2010, pg.26.
Donacin. Oferta con diferencia de la cosa al momento de aceptar. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 69, ao 6, septiembre 2010, pg.22.
Subdivisin. Anexin de parcelas. Condominio entre cnyuges. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 70, ao 6, octubre 2010, pg.24.
Poder especial irrevocable. La necesaria prueba de la existencia del negocio base.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 70, ao 6, octubre 2010,
pg.20.
Gestin de negocios. Calificacin de la declaracin. Supuestos. Procedimiento. La
innecesaria presencia del gestor. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 70, 6, octubre 2010, pg.19.
Modificacin de reglamento. Certificados, asentimiento y poder irrevocable,
conforme a la DTR 14/2010. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora
Notarial, n 71, ao 6, noviembre 2010, p 20.
37
Modificacin reglamento. El pedido de inhibiciones segn la DTR 14/2010.

Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 71, ao 6, noviembre
2010, pg.19.
Escritura pblica. Firmas. Autorizacin reiterada. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 71, ao 6, noviembre 2010, pg.16.
Embargo. Afectacin a propiedad horizontal del inmueble gravado. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 71, ao 6, noviembre 2010, pg.15.
Subasta pblica. Protocolizacin requerida por comprador del adquirente. Inters
Legtimo. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 74, ao 7,
febrero 2011, pg. 26.
Particin hereditaria. Subsanacin en va notarial. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 74, ao 7, febrero 2011, pg. 23.
Inembargabilidad. Registracin. Rogatoria. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 74, ao 7, febrero 2011, pg. 18.
Donacin. Oferta a pluralidad de personas. Renuncia de uno. Efectos. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 74, ao 7, febrero 2011, pg. 16,
Compraventa. Ordenada en el sucesorio para facilitar la particin. No hay subasta
pblica. Exigencia de la escritura pblica para la transmisin. Cuaderno de Apuntes
Competencia territorial. Prrroga en juicio de escrituracin. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 74, ao 7, febrero 2011, pg. 11.
Bien de familia. Error en la registracin. Oponibilidad. Cuaderno de Apuntes
Testamento. Cnyuge testador sin ascendientes ni descendientes. Legtima.
pg. 26.
Ttulo perfecto. Usucapin Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial,
n 78, ao 7, junio 2011, pg.30.
Ttulo Subsanacin notarial por error en designacin del inmueble. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 78, ao 7, junio 2011, pg. 29.
Poder. Exceso en los lmites del mismo. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 78, ao 7, junio 2011, pg. 27.
Gestin de negocios. Invalidez de la declaracin posterior al acto de compra.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 78, ao 7, junio 2011,
pg.19.
Protocolo. Falta del folio siguiente en la escritura referenciada. Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 79, ao 7, julio 2011, pg. 21.
Inhibicin. Es necesario solicitarla por el prestatario garantizado con hipoteca por
un tercero? Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 79, ao 7,
julio 2011, pg.18.
38
Copia ulterior. Quin puede solicitarla? Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,

Compra. Por uno de los abogados del sucesorio. Hay prohibicin? Cuaderno de
Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 79, ao 7, julio 2011, pg.14.
Bien de familia. Por quien ya tiene un inmueble en condominio afectado al rgimen
y desea constituir otro pero como propietario nico. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 79, ao 7, julio 2011, pg. 8,
Propiedad horizontal. Rbrica de libros. Designacin de administrador. Forma.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 81, ao 7, septiembre
2011, pg.17.
Donacin. A los hijos del cnyuge. Nulidad. Subsanacin. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 81, ao 7, septiembre 2011, pg. 12.
Poder. Para cancelar hipoteca. Alcances Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 82, ao 7, octubre 2011, pg.27.
Medidas cautelares. Anotacin de litis. Caducidad. Cuaderno de Apuntes Notariales.
FEN, Editora Notarial, n 82, ao 7, octubre 2011, pg. 24.
Declaratoria de herederos. Error en el nombre de un heredero. Subsanacin.
Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 82, ao 7, octubre 2011,
pg. 14.
Dacin en pago. Poder especial irrevocable. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 82, ao 7, octubre 2011, pg. 13.
Compraventa. Separado de hecho. Subrogacin real. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 82, ao 7, octubre 2011, pg.9.
Bien Ganancial. Bien ganancial del primer matrimonio. Adjudicacin. Carcter del
bien. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n 83, ao 7,
noviembre 2011, pg.7.
Donacin. Donacin de los condminos. Nulidad parcial. Donacin de parte indivisa
al hijo de su cnyuge. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN, Editora Notarial, n
83, ao 7, noviembre 2011, pg.12.
Error en el objeto. Inmueble sometido a propiedad horizontal. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 83, ao 7, noviembre 2011, pg. 15,
Poder. Para otorgar escritura de compraventa. Alcance. Cuaderno de Apuntes
Notariales. FEN, Editora Notarial, n 83, ao 7, noviembre 2011, pg.19.
Transaccin. Cesin de Derechos dudosos. Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,
Editora Notarial, n 83, 7, noviembre 2011, p 26.
Reglamento de copropiedad: espacio para cocheras p. 638-639 EN: Revista
Notarial. La Plata , Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires , mayo-
agosto 2005 , n. 951
Estudio de ttulos: vendedor inhibido p. 636-638 EN: Revista Notarial. La Plata ,
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires , mayo-agosto 2005 , n. 951
39
Poder otorgado para actuar en forma conjunta p. 359-360 EN: Revista Notarial. La
Plata, Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, enero-abril 2005, n.
950.
Expedicin de segundo testimonio p. 358. EN: Revista Notarial. La Plata , Colegio
de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires , enero-abril 2005 , n. 950
Bibliografa publicada por los Profesores Adjuntos de la Ctedra (p/a):
BARRAZA, Vctor- BOQU Roberto- DE ROSA, Diego- PEPE, Marcelo A.,

colaboradores, Marcela H. Tranchini, autor, Propiedad Horizontal, en Cdigo
Civil y Comercial. Comentado, Anotado y Concordado, Eduardo G. Clusellas,
Buenos Aires, Ed. Astrea y FEN, 2015.
BOQU, Roberto. "Unidades en Construccin o por Construir. Rgimen Legal.
Vigencia de los Decretos Reglamentarios de la ley 13.512", Foro de Crdoba, N 21,
1994, p. 11.
BOQU, Roberto, Comercializacin de unidades en construccin o por construir
cul es el rgimen jurdico vigente?, Revista LA LEY, edicin ao 2010.
BOQU, Roberto. "La prehorizontalidad en el Cdigo Civil y Comercial. Qu pasa
con los fideicomisos inmobiliarios frente al nuevo rgimen?, Revista Cdigo Civil y
Comercial N 2, 03/16, Pg. 213.
DE ROSA, Diego, Rgimen Legal de aguas subterrneas, Revista Anales N 41,
Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad Nacional de La Plata,
ao 2011, La Ley, Pg. 74 y ss.
DE ROSA, Diego y ABADIE, Diego G. E., Contornos del rgimen de
regularizacin dominial de la Ley N 24.374 y sus modificatorias, Revista Anales
N 42, Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad Nacional de La
Plata, ao 2012, La Ley, Pg. 85 y sus;
DE ROSA, Diego, Los catastros y registros de aguas como herramientas
indispensables para garantizar la gestin integrada y desarrollo ambientalmente
sustentable de las aguas subterrneas. Derecho y ciencias sociales. Octubre de
2013. N 9 (la problemtica del agua en el mundo actual). Pgs. 142-1-168 ISNN
1852-2971, Instituto de Cultura Jurdica y Maestra en Sociologa Jurdica. FJS y S.
UNLP.
DE ROSA, Diego, Urbanizaciones privadas especiales. Un enfoque social.
Ponencia a las XXII Jornadas Nacionales de Derecho Civil, Crdoba, Septiembre de
2009. Comisin de Derechos Reales, Formas coparticipativas de propiedad,
tendencias actuales.
DE ROSA, Diego, Las leyes de presupuestos mnimos como lmite al ejercicio del
dominio, Ponencia presentada en las XXIV Jornadas Nacionales de Derecho Civil,
de la facultad de Derecho de la UBA, Ciudad Autnoma de Buenos Aires,
Septiembre 2013, Comisin 5 de Derechos Reales, Lmites al Dominio.
PEPE, Marcelo A. Fideicomisos de garanta, JA, 1998-I-718.
40
PEPE, Marcelo e ITURBIDE, Gabriel, Fideicomisos de garanta, JA, 1998-I-718. -

J.A. 1998-I, psi. 718/722.
PEPE- KIPER - ITURBIDE, Rgimen jurdico del dominio fiduciario, JA,
24/09/97, Rgimen jurdico del dominio fiduciario, JA, 24/09/97.
PEPE Marcelo A. y MENDIZABAL, Gonzalo A. El orden pblico y la
flexibilidad o rigidez causal en los derechos reales;
PEPE, Marcelo A. Usufructo de fondos de comercio; Astrea, 2011.
PEPE, Marcelo A., Transferencia del usufructo, LA LEY 11/09/2013.
PROFESORES DE LA CTEDRA:
Profesor Titular Ordinario: TRANCHINI, Marcela H.
Profesores Adjuntos Ordinarios: BARRAZA, Vctor- BOQU, Roberto- DE ROSA,
Diego- PEPE, Marcelo A.
El Presente Programa ha sido confeccionado conforme a las Pautas de

Elaboracin aprobadas por el Consejo Directivo N 356, en fecha 28/12/09.

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1

1. La materia dentro del Plan de Estudios:

3. 1. Las dos primeras, dedicadas a la parte general de los derechos reales,

los regmenes tuitivos de la propiedad, las propiedades con caracteres especiales y

4. Aporte a la formacin de los alumnos.

* Comprenda los conceptos claves de la materia.

Unos y otros sern implementados desde nuestra Ctedra segn las

Las Unidades I y II contienen las bases de la asignatura pues de ocupan de los

1. Derechos reales. Concepto. Elementos. Su ubicacin en las clasificaciones de

12. Objeto de los derechos reales. Conceptos de cosa, derecho y patrimonio.

1. La causa de los Derechos Reales. Concepto de Causa. Modos de adquisicin

13. Transmisibilidad y extincin de los derechos reales.

1. Adquisicin de la posesin y la tenencia. Concepto. Requisitos. Capacidad.

4. Conservacin y extincin de las relaciones reales

1. Propiedad y dominio. Significado tcnico de ambos vocablos. Jurisprudencia.

1. Modos de adquisicin del dominio. Concepto, enumeracin y clasificacin.

2. Apropiacin: Concepto. Cosas susceptibles de apropiacin. Caza. Pesca.

1. Rgimen de afectacin a vivienda. Antecedente: el bien de familia.

1. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Comunin de otros derechos

1. Condominio con indivisin forzosa temporaria. Indivisin forzosa de origen

fenmeno tpico de la vida urbana en el que se destaca la necesidad de

1. Antecedentes legislativos. Definicin legal. Anlisis crtico.

1. Consorcio. Principio y fin de la personalidad. Domicilio. Capacidad.

10. Jurisprudencia. Anlisis de casos.

1. Superficie. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Antecedentes:

1. Definicin legal. Anlisis crtico. Caracteres. Objeto.

DERECHOS REALES DE GARANTA.

8. Facultades del constituyente. Inoponibilidad.

1. Derecho real de Hipoteca. Definicin legal.

1. Derecho real de anticresis. Definicin legal. Caracteres. Objeto. Plazos.

7. Prenda de cosas. Cosa ajena. Derechos y obligaciones del acreedor prendario.

1. Fundamentos de la proteccin. El estado de derecho.

1. Acciones reales. Definicin legal. Enumeracin. mbito de cada una.

1. Derecho registral inmobiliario. Caracteres del sistema registral inmobiliario

8. Tracto sucesivo. Casos de tracto abreviado o comprimido.

SALVAT, Raymundo L, Tratado de Derecho Civil Argentino, Derechos reales, 5

Bibliografa relativa al Cdigo Civil y Comercial de la Nacin

Publicaciones de la Prof. Marcela H. TRANCHINI

Clubes de campo. Su rgimen dominial, en Urbanizaciones privadas. Barrios

Publicaciones en revistas especializadas.

La forma de las donaciones de inmuebles. Cuestiones que plantea un voto en

delegacin argentina 66 p. --La Plata: Consejo Federal del Notariado Argentino;

Edificios con distintos destinos en materia de propiedad horizontal (con particular

Bienes: calificacin unitaria o dual p. 7-8. EN: Cuaderno de Apuntes Notariales.

Compraventa. Ttulo antecedente. Donacin con cargo p. 640-643. EN: Revista

Sociedades: Transferencia de acciones. Forma y requisitos. Cuaderno de Apuntes

Bien propio: Declaracin defectuosa. Forma de subsanar Cuaderno de Apuntes

Cesin de derechos hereditarios: Aclaracin posterior sobre bienes. Requisitos.

Tracto abreviado: Desistimiento de inscripcin provisoria judicial. Requisitos.

Bienes del matrimonio. Bienes mixtos: parte propio y parte ganancial.

Donacin. Distracto y la manifestacin de la causa. Cuaderno de Apuntes

Donacin. En infraccin al art. 1807 inc. 1 CC y en violacin a la legtima (art.

Donacin. Revocacin. Causas. Procedimiento. Cuaderno de Apuntes Notariales.

Modificacin reglamento. El pedido de inhibiciones segn la DTR 14/2010.

Copia ulterior. Quin puede solicitarla? Cuaderno de Apuntes Notariales. FEN,

Bibliografa publicada por los Profesores Adjuntos de la Ctedra (p/a):

BARRAZA, Vctor- BOQU Roberto- DE ROSA, Diego- PEPE, Marcelo A.,

PEPE, Marcelo e ITURBIDE, Gabriel, Fideicomisos de garanta, JA, 1998-I-718. -

El Presente Programa ha sido confeccionado conforme a las Pautas de

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