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99 21 de Maio de 2010
PRESIDNCIA DO CONSELHO DE MINISTROS E MI- tembro, alterado pelos Decretos-Leis n.os 61-A/2008, de 28
NISTRIOS DAS FINANAS E DA ADMINISTRAO de Maro, e 43/2010, de 30 de Abril, o seguinte:
PBLICA E DO AMBIENTE E DO ORDENAMENTO Artigo 1.
DO TERRITRIO.
Objecto
Portaria n. 277-A/2010 A presente portaria regulamenta o Decreto-Lei n. 308/2007,
de 21 de Maio
de 3 de Setembro, alterado pelos Decretos-Leis n.os 61-A/2008,
de 28 de Maro, e 43/2010, de 30 de Abril, que cria o programa
O programa Porta 65 Arrendamento por Jovens tem de apoio financeiro Porta 65 Arrendamento por Jovens,
por objecto o apoio aos jovens no acesso ao arrendamento, doravante designado por Porta 65 Jovem.
aliando objectivos de promoo da emancipao dos jovens
e de promoo do arrendamento urbano. Artigo 2.
O programa foi aprovado em 2007, tendo posteriormente
sido objecto de uma avaliao externa, a qual identificou Subveno mensal
um conjunto de aspectos que careciam de ajustamento 1 O apoio financeiro previsto no programa Por-
tendo em vista uma maior equidade e eficincia do apoio ta 65 Jovem concedido sob a forma de subveno
pblico ao arrendamento por jovens. mensal no reembolsvel, calculada mediante a aplicao
Assim, procedeu-se segunda alterao ao Decreto- das percentagens estabelecidas no quadro I, anexo pre-
-Lei n. 308/2007, de 3 de Setembro, que cria o programa sente portaria e que desta faz parte integrante, ao valor da
Porta 65 Arrendamento por Jovens, atravs do Decreto- renda paga pelo jovem ou agregado jovem.
-Lei n. 43/2010, de 30 de Abril, tendo como principais 2 Em cada perodo de atribuio do apoio, a subven-
objectivos alargar o mbito dos rendimentos contabiliza- o paga por 12 vezes, at ao dia 8 de cada ms, sem
dos para acesso ao programa, possibilitar a apresentao prejuzo do disposto no n. 2 do artigo 12. do Decreto-Lei
de candidaturas no primeiro ano de actividade, permitir n. 308/2007, de 3 de Setembro.
a suspenso do apoio, por iniciativa dos beneficirios e,
ainda, permitir candidaturas apenas com base em contrato- Artigo 3.
-promessa.
Em funo deste enquadramento regula-se na presente Renda
portaria o montante correspondente renda mxima ad- Para efeito da concesso de apoio financeiro, o valor da
mitida na zona em que se localiza a habitao, cujo valor renda mxima admitida (RMA) para cada uma das unida-
a renda mensal proposta pelos agregados jovens no pode des territoriais para fins estatsticos do nvel III (NUTS III)
ultrapassar, para acesso ao apoio financeiro. o constante do quadro II anexo presente portaria e que
definido, tambm, o mtodo de clculo do valor de desta faz parte integrante, sendo o mesmo actualizado
apoio renda ao longo dos 36 meses, tendo em conta os anualmente, de acordo com o coeficiente fixado para a
critrios de hierarquizao relacionados com a dimenso actualizao das rendas habitacionais, arredondado uni-
e composio do agregado, a proporcionalidade da taxa dade euro imediatamente superior.
de esforo e da renda e o rendimento mensal dos agre-
gados. Artigo 4.
Estabelece-se, ainda, a tipologia da habitao ade-
quada dimenso do agregado familiar, assim como Tipologia
um critrio especfico a aplicar em centros histricos, Para efeito do acesso ao programa considerada ade-
reas de reabilitao urbana ou reas crticas de recupe- quada, dimenso do agregado familiar, a habitao cuja
rao e reconverso urbanstica. Nessas reas o critrio tipologia respeite os limites estabelecidos no quadro III,
da tipologia da habitao combinado com a rea da anexo presente portaria e que desta faz parte integrante,
habitao, admitindo-se nestes casos habitaes com sem prejuzo do disposto no n. 4 do artigo 7. do Decreto-
tipologias superiores. -Lei n. 308/2007, de 3 de Setembro.
A presente portaria define, tambm, o modelo de contrato-
-promessa a apresentar quando o candidato opte por ce- Artigo 5.
lebrar o contrato de arrendamento aps a deciso sobre a
concesso do apoio. reas classificadas
Por outro lado, a presente portaria regula os procedimen- Para efeito do disposto no nmero anterior, nas reas ur-
tos para acesso ao programa Porta 65 Arrendamento por banas classificadas como histricas ou antigas nos termos
Jovens e define os elementos e documentos necessrios legais ou regulamentares, nas reas de reabilitao urbana
formalizao das candidaturas de forma desmateriali- e, ainda, nas reas crticas de recuperao e reconverso
zada pelos jovens na plataforma informtica criada para urbanstica, o critrio da tipologia da habitao combi-
o efeito. nado com a rea da habitao, admitindo-se habitaes
Assim: com tipologias superiores s indicadas no quadro III, desde
Manda o Governo, pelos Ministros de Estado e das Fi- que as respectivas reas no ultrapassem as definidas na
nanas, da Presidncia e do Ambiente e do Ordenamento Portaria n. 500/97, de 21 de Julho, como limite mximo
do Territrio, nos termos e para os efeitos do n. 3 do para as tipologias consideradas adequadas ao agregado
artigo 6., das alneas a) a c) do n. 2 e dos n.os 5 e 6 do nos termos do artigo anterior e conforme disposto no
artigo 7., dos n.os 2 e 3 do artigo 10., do n. 5 do artigo 12. quadro IV, anexo presente portaria e que desta faz parte
e do artigo 15. do Decreto-Lei n. 308/2007, de 3 de Se- integrante.
Dirio da Repblica, 1. srie N. 99 21 de Maio de 2010 1760-(3)
processos.
1. . . . . . . . . . 120 e 290 50 35 25
Artigo 15. 2. . . . . . . . . . 90 e < 120 40 30 20
3. . . . . . . . . . < 90 30 20 10
Pagamento da subveno
(Em euros)
Critrios de hierarquizao Pontos
NUT III T0 a T1 T2 a T3 T4 a T5
QUADRO III
ANEXO VI
Dimenso do agregado e tipologia da habitao
Elementos essenciais do contrato-promessa
de arrendamento
Tipologia
Nmero de pessoas
da habitao
De 1 a 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . At T2.
3.......................................... At T3.
De 4 a 6 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . At T4.
7 ........................................ At T5.
QUADRO IV
Tipologias T0 T1 T2 T3 T4 T5
QUADRO V
Mapa de pontuao
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