EMISION DE AVALUO DE BIENES INMUEBLES Y

CONSTANCIA DE EXCEPTUADO A TRAVES DE LA

VET PARA URBANIZADORAS
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urbanizadores
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 DIRECCIN GENERAL DE INGRESOS
DIRECCIN JURDICA TRIBUTARIA
CONSTANCIA DE EXCEPCIN DEL IR DE GANANCIAS DE CAPITAL POR TRANSMISIN DE BIENES INMUEBLES

La Direccin Jurdica Tributaria de la Direccin General de Ingresos, de conformidad con el art. 22 numeral 4 del Decreto
01-2005 y con fundamento en el art. 13 de la Ley No. 822 Ley de Concertacin Tributaria (LCT) y art. 11 de su
Reglamento, hace constar que el contribuyente URBANIZACIONES PARA EL PUEBLO, S.A con RUC J0310000008094,
se encuentra exceptuado del pago del IR de ganancias de capital por la transmisin de bienes inmuebles, debido a que
su giro principal de negocio es desarrollo urbanstico.

Por tanto, se excepta del pago de la retencin estipulada en la tabla del art. 87 de la LCT y sus reformas, por la
transmisin del bien inmueble, realizada mediante escritura pblica nmero 48, otorgada en la ciudad de Managua, ante
el Notario LOURDES MILAGRO MARTINEZ, ubicado en Managua, con un rea de 2,844.65 mts2 e inscrita bajo el
nmero 6,3245, tomo 2188, folios 25/26/27, asiento 1o, Columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del
Registro Pblico de Masaya, con nmero catastral 2952-31200-37536, nmero de avalo 96160302714480, valor del
impuesto: C$ 0.00, adquirido por Sandra del Socorro Castro Corea.

No obstante, se encuentra obligado a declarar y enterar el monto de la venta para efectos de anticipos del IR de
conformidad con el art. 63 de la LCT y art. 43 numeral I de su Reglamento.

El uso inadecuado del presente documento dar lugar a la anulacin del mismo, sin perjuicio de las sanciones establecidas
en el art. 137 del Cdigo Tributario y art. 303 del Cdigo Penal.

Esta constancia no requiere firma ni sello para su validez y puede ser verificada a travs de la pgina web de la DGI:
www.dgi.gob.ni. Es vlida nicamente para la transmisin de bienes inmuebles, no aplica para otras retenciones.

Nmero de autorizacin______________________

Dado en la ciudad de Managua a los ______ das del mes de ______ del ao _______ a las ______.

Sistema de Administracin de Exoneraciones (SIAEX)

GRACIAS POR SU ATENCION

CRISTIANA, SOCIALISTA, SOLIDARIA!

Direccin General de Ingresos