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La NIC 17 arrendamientos
El objetivo de esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios, las polticas contables
adecuadas para contabilizar y revelar la informacin relativas a los arrendamientos.
Esta norma ser aplicable en la contabilizacin de todos los tipos de arrendamientos que
sean distintos de los:
Sin embargo esta norma no ser aplicable como base para la medicin de:
Esta norma ser de aplicacin a los acuerdos mediante los cuales se transfiere de derecho
de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a suministrar
servicios de cierta importancia en la relacin con la operacin en el mantenimiento de los
citados bienes. Por otra parte, esta norma no ser de aplicacin a los acuerdos que tienen
la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no transfiera a la otra el derecho
a usar algn tipo de activo.
Los trminos siguientes se usan, en esta norma, con los significados que a continuacin se
especifican:
Pagos mnimos por el arrendamiento son los pagos que se requieren o pueden
requerrsele el arrendatario durante el plazo del arrendamiento, excluyendo tanto los
cuotas de carcter contingente como los costos de los servicios y los impuestos que ha de
pagar el arrendador y le hayan ser de rembolsados. Tambin se incluyen:
Valor residual no garantizado es la parte del valor residual del activo arrendado,
cuya realizacin por parte del arrendador no est asegurada o bien queda garantizada
exclusivamente por una parte vinculada con el arrendador.
Cuenta contingentes del arrendamiento son la parte de los pagos por arrendamiento cuyo
importe no es fijo, si no que se basa en el importe futuro de un factor que vara por
razones distintas del mero paso del tiempo (por ejemplo, un tanto por ciento de las ventas
futuras, grado de utilizacin futura, ndices de precios futuros, tasas de inters de
mercados futuras, etc.).
La NIC 17 utiliza el termino (valor razonable) de una forma que difiere en algunos aspectos
de la definicin de valor razonable de la NIIF 13 medicin del valor razonable. Por ello, al
aplicar la NIC 17 una entidad medir el valor razonable de acuerdo con esta NIC 17 y no de
acuerdo con la NIIF 13.
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Caso practico
Conforme a los beneficios econmicos esperados, la maquinaria tiene una vida til de 5
aos, considerndose apropiado depreciar en forma lineal. El valor residual del activo es
de S/. 10,500.00.
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NIC 17 Arrendamientos
Los trminos siguientes se usan, en esta norma, con los significados que la continuacin se
especifica:
Reconocimiento inicial
Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, este se reconocer, en el estado de
situacin financiera del arrendatario, como un activo o un pasivo por el mismo importe,
igual al valor razonable del bien arrendado, o bien al valor presente de los pagos mnimos
por el arrendamiento, se tomara como factor de descuento la tasa de inters implcita en
el arrendamiento, siempre que sea practicable determinarla, de lo contrario se usara la
tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario. Cualquier costo directo
inicial del arrendatario se aadir el importe reconocida como activo.
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El arrendamiento financiero dar lugar tanto a un cargo por depreciacin en los activos
depreciables, como un gasto financiero en cada periodo. La poltica de depreciacin para
activos depreciables, como un gasto financiero en cada periodo. La poltica de
depreciacin para activos depreciables arrendados ser coherente con la seguida para el
resto de activos depreciables que se posean, y la depreciacin contabilizada se calculara
sobre las bases establecidas en la NIC 16 propiedades, planta y equipo y en la NIC 38
activos intangibles. Si no existiese certeza razonable de que el arrendatario obtendr la
propiedad al trmino del plazo del arrendamiento, al activo se depreciara totalmente a lo
largo de su vida til o en el plazo del arrendamiento, segn cual sea menor.
El importe depreciables del activo arrendado se destruir entre cada uno de los periodos
de uso esperado, de acuerdo con una base sistemtica, coherente con la poltica de
depreciacin que el arrendatario haya adaptado con respecto a las dems activos
depreciables que posea. En caso de que exista certeza razonable de que el arrendatario
obtendr la propiedad al finalizar el plazo del arrendamiento, el periodo de utilizacin
esperado ser la vida til del activo, en otro caso, el activo se depreciar a lo largo de su
vida til o en el plazo del arrendamiento, segn cual sea menor.
Contabilizacin
El arrendatario reconocer el bien como parte de su activo fijo segn la NIC 17 y lo
depreciar en el periodo de vida til.
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Asiento contable
Asiento contable
Asiento contable
Registro de depreciacin.
Calculo:
Asiento contable
Asiento contable
Asiento contable
Opcin de compra
Norma contable
NIC Arrendamiento
En un arrendamiento sea financiero u operativo depender de la esencia econmica y
naturaleza de la transaccin, ms de la que mera forma del contrato. Ejemplos de
situaciones que, por si solas o de forma conjunta, normalmente conllevaran la
clasificacin de u arrendamiento como financiero son:
Contabilizacin
1. Vase reconocimiento inicial y pagos en el caso anterior.
2. Registro de la factura por pagar por la opcin de compra al termino del contrato.
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Asiento contable
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Calculo:
Asiento contable
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