Qual a importncia de implantar o PPCI?

Preservar e proteger a vida dos ocupantes das edificaes e reas de risco, em caso de
incndio;
Dificultar a propagao do incndio, preservando a vida, reduzindo danos ao meio
ambiente e ao patrimnio;
Proporcionar meios de controle e extino do incndio;
Proporcionar a continuidade dos servios nas edificaes e reas de risco de incndio;

Condomnios possuem diversas unidades autnomas, sejam comerciais ou residncias,

com grupos diversos vivendo em uma mesma edificao. Existem riscos de incndios
tais como vazamentos de gs, curtos circuitos em instalaes eltricas antigas ou mal
feitas, armazenamento indevidos de materiais inflamveis, esquecimento de velas
acesas e de equipamentos eltricos ligados entre outros.

O PPCI no pode evitar todos os riscos, mas pode fazer o primeiro combate, para que
um princpio de incndio no se transforme em catstrofe. Manter os equipamentos de
combate a incndio em boas condies, escadas com corrimes contnuos em ambos os
lados, degraus com piso anti derrapante, fazem toda a diferena quando ocorre um
sinistro.

Quando deve ser feito o PPCI?

Construo de uma nova edificao;
Mudana de uso;
Ampliao da rea construda;
Aumento da altura da edificao;
Regularizao das edificaes existentes;
Aumento do grau de risco de incndio;
Aumento da capacidade de lotao.

Como o PPCI?
So formulrios com requerimentos, laudos, documentos comprobatrios, taxas e
plantas.

Para edificaes com rea total de at 200 m, com grau de risco baixo ou mdio, sem
depsito ou reas de manipulao de combustveis, inflamveis, explosivos ou
substncias com alto potencial lesivo sade humana, ao meio ambiente ou ao
patrimnio, o PPCI feito diretamente no computador.

Para as demais edificaes os documentos so reunidos em uma pasta para apreciao

do Corpo de Bombeiros. A validade do PPCI de 5 anos para edificaes que no
sejam casas de festas, bares, casas noturnas, onde hajam reunio de pblico. Para estas,
a validade de 3 anos.
 Quais os equipamentos que devem
ser instalados em cada edificao?
Os equipamentos a serem instalados em cada edificao variam de acordo com a
ocupao, tamanho e utilizao. Porm, algumas so comuns e bsicas, a todos:

Extintores (Os extintores devem ser recarregados anualmente);

Luzes de emergncia;
Sinalizao de emergncia; (As luzes de emergncia e a Sinalizao de Sada devem
ser testadas a cada 6 meses e devem ficar em funcionamento por pelo menos uma
hora);
Corrimos contnuos em ambos os lados;
Piso anti derrapante.

Dois itens devem ter ateno especial do condomnio: sada de emergncia e corrimo.
comum que estes itens, que parecem simples, normalmente no estejam adequados,
destaca Luciano Oliveira da Silva, Gerente de Operaes da Crdito Real. Para isso,
voc pode contar com os servios da rea de Regularizao de Imveis da Crdito Real.

Nossa equipe formada por uma equipe prpria especializada que estuda e acompanha
as mudanas na legislao de incndio e os impactos nos demais processos. Todos os
nossos imveis comerciais em carteira passam por anlise de regularidade para irem
para comercializao.

Nossos profissionais atuam na anlise da regularidade do imvel e identificao, junto

aos rgos competentes, do que deve ser realizado para regularizao. Gerenciamento
de processos de reciclagem de uso (Habite-se, aumento ou reduo de reas), estudos de
 viabilidade, PPCI (Plano de Preveno e Proteo Contra Incndio), licenas (DEP,
DMAE, Anvisa), laudos (estrutural, eltrico) e execues. Tambm possumos um
grupo de projetistas, engenheiros e arquitetos terceirizados, que responsvel pela
elaborao de projetos, layouts, responsabilidades tcnicas e.

Atividades executadas pela rea de Regularizao de Imveis da Crdito Real:

Assessoria e gerenciamento gratuitos;

Consultoria e suporte para o locatrio e proprietrio;
Consultoria para clientes que necessitem de licenas, alvars de funcionamento ou
regularizaes para imveis comerciais;
Acompanhamento dos processos.

Legislao:

A Lei que rege o PPCI atualmente a 14.376/13 atualizada pela Lei 14.924/16
regulamentada pelo Decreto 51.803/14 atualizado pelo Decreto 53.280/16 e Resolues
Tcnicas do CBMRS.