CONTRATO DE OTORGAMIENTO PRIN - 1 - 0085206

DE CREDITO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE CREDITO que celebran

de una parte, la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO PARROQUIA SAN LORENZO
TRUJILLO Ltda. N 104, con R.U.C. N 20146822011 con domicilio legal en el Jr. Ayacucho N 780-
786, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento y Regin La Libertad, debidamente representada
por su Gerente General, MBA. VICTOR ANIBAL PLASENCIA URCIA, identificado con DNI
Nro. 19096530, en adelante LA COOPERATIVA, y de la otra parte, EL (LA) SOCIO (A), CASAS &
ORDINOLA CONSTRUCCIONES SRL, identificado(a) con RUC N: 20539226194, con domicilio
fiscal en AV JUAN PABLO II 455 INT TDA - SAN ANDRES, Distrito TRUJILLO, Provincia TRUJILLO,
Departamento y Regin LA LIBERTAD, debidamente representado(a) por Don(a) CASAS
FERNANDEZ MARCO ANTONIO, identificado(a) con DNI Nro. 40259930.
As mismo intervienen en calidad de FIADOR(A)(ES), CASAS FERNANDEZ MARCO ANTONIO,
identificado(a) con DNI Nro. 40259930, con domicilio real en CALLE CRISTAL 00464 INT VIV 5 URB
SAN ISIDRO 1 ETAPA - SAN ISIDRO, Distrito TRUJILLO, Provincia TRUJILLO, Departamento y
Regin LA LIBERTAD, con intervencin de su cnyuge Don(a) ORDINOLA HIDALGO DE CASAS
DULCE MARIA CLAUDIA, identificado(a) con DNI Nro. 43494127, con domicilio real en CALLE
CRISTAL 00464 INT VIV 5 URB SAN ISIDRO 1 ETAPA - SAN ISIDRO, Distrito TRUJILLO, Provincia
TRUJILLO, Departamento y Regin LA LIBERTAD.

PRIMERA: Del objeto.- De acuerdo a lo solicitado por EL (LA) SOCIO (A) y atendiendo a la
informacin proporcionada por ste(a), respecto de sus antecedentes personales, patrimoniales y
comerciales, LA COOPERATIVA ha decidido otorgarle un crdito y para el fin indicado, segn se
detalla en la Hoja Resumen Informativa del Crdito y que forma parte del presente documento.

SEGUNDA: Del desembolso.- El desembolso del crdito se podr efectuar de la siguiente manera:
a) En caso de crdito en efectivo, este ser abonado en la cuenta de ahorros que EL (LA) SOCIO
(A) mantenga en LA COOPERATIVA, salvo instrucciones escritas de EL (LA) SOCIO (A) y
aceptadas por LA COOPERATIVA.
b) En caso que el crdito fuera para financiar compra de bienes o prestacin de servicios, LA
COOPERATIVA abonar mediante un cheque o transferencia bancaria a la cuenta del
establecimiento designado por EL (LA) SOCIO (A), por el importe del valor de venta financiado y en
este caso asumiendo EL (LA) SOCIO (A) el costo de dicha trasferencia.

TERCERA: Del plazo y la forma de pago.- El crdito deber ser reembolsado a LA COOPERATIVA
en el plazo indicado en la Hoja Resumen Informativa del Crdito, incluyendo los intereses generados,
comisiones, gastos y dems conceptos aplicables, mediante la cancelacin de las cuotas en los
vencimientos fijados y por el monto que se sealara en el Cronograma de Pagos, que LA
COOPERATIVA entregar a EL (LA) SOCIO (A) al desembolso del crdito, y cuyos documentos
forman parte del presente contrato.
EL (LA) SOCIO (A) podr realizar el pago de las cuotas del crdito, de cualquiera de las siguientes
formas:
a) En efectivo, directamente, en la oficina principal o cualquiera de las agencias de LA
COOPERATIVA.
b) Mediante depsito en cuenta a nombre de LA COOPERATIVA.
c) Por intermedio de su empleadora, mediante descuento de sus remuneraciones, de acuerdo al
convenio que, para tal efecto, se suscriba con aquella.

CUARTA: De los intereses, comisiones y gastos.- El crdito devengar la tasa de inters

compensatorio vigente en LA COOPERATIVA para este tipo de operaciones, sin perjuicio de las
comisiones, gastos, seguros y cualquier otro concepto que LA COOPERATIVA tenga establecidos o
pudiera establecer, que se detallan en la Hoja Resumen Informativa del Crdito y que forma parte del
presente documento.

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EL costo efectivo del crdito ser el que aparece sealado en la Hoja Resumen Informativa del
Crdito antes mencionada.
EL(LA) SOCIO (A) reconoce haber sido instruido(a) sobre la forma de clculo y el monto de los
intereses compensatorios y moratorios, cargos, costos, gastos y comisiones administrativas por
desembolso, renegociacin del crdito, amortizacin anticipada del crdito o prepago, gastos de
cobranza del crdito y dems conceptos aplicables, manifestando su aceptacin y conformidad con
los mismos, y autorizando a LA COOPERATIVA a aplicarlos y a variarlos, cuando considere que las
condiciones del mercado, operativas, crediticias o de riesgo de EL(LA) SOCIO (A) as lo ameriten.
Queda expresamente pactado que la demora en el pago de cualesquiera de las obligaciones
asumidas por EL (LA) SOCIO (A), determinar que las sumas adeudadas devenguen el inters
moratorio vigente en LA COOPERATIVA, en forma adicional al inters compensatorio pactado,
entendindose que la falta de pago oportuno por EL (LA) SOCIO (A) de cualquiera de sus
obligaciones determine que quede automticamente constituido(a) en mora..

QUINTA: Del seguro.- EL (LA) SOCIO (A) faculta a LA COOPERATIVA, en forma irrevocable, para
que con cargo a su crdito y en resguardo de sus obligaciones, asegure el crdito materia del
presente contrato para casos de muerte, invalidez permanente de EL (LA) SOCIO (A) u otros riesgos
de naturaleza similar, nombrado para este efecto como nica beneficiaria a LA COOPERATIVA.

SEXTA: De las condiciones especiales.- El crdito materia de este contrato est sujeto a las
siguientes condiciones especiales:
a) EL (LA) SOCIO (A) podr efectuar pagos anticipados, con la consiguiente reduccin de los
intereses.
b) Sin que esto importe una limitacin de las atribuciones que por la ley o pacto tenga LA
COOPERATIVA, queda expresamente convenido que esta podr en cualquier momento de
manera automtica y sin necesidad de previo aviso, dar por vencidos todos los plazos concedidos
a EL LA) SOCIO (A) para la cancelacin de sus obligaciones, exigiendo el pago inmediato del
saldo adeudado, en cualquiera de los siguientes casos:
i. Si EL (LA) SOCIO (A) dejara de pagar, completa y oportunamente, una de las cuotas,
cualquiera que sea, en el plazo establecido.
ii. Si la informacin o documentacin proporcionada por EL (LA) SOCIO (A) y/o EL (LA)
FIADOR(A) a LA COOPERATIVA y/o Compaa de Seguros materia de contratacin de las
coberturas referidas en la clusula quinta del presente contrato, no fuera verdadera, sin
perjuicio del inicio de las acciones judiciales en la va penal a que d lugar por el delito
incurrido, tipificado en el artculo 247 del Cdigo Penal.
iii. Si, en general, EL (LA) SOCIO (A) dejar de cumplir alguna de las obligaciones que
asume por el presente contrato y, en general, por las que mantiene frente a LA
COOPERATIVA.
c) En caso de incumplimiento de pago por parte de la empleadora, EL (LA) SOCIO (A) deber pagar
la cuota correspondiente dentro de los nueve (9) das de vencida; caso contrario, LA COOPERATIVA
proceder conforme a lo establecido en el literal b) i. de la presente clusula.

SETIMA: Del pagar incompleto.- En respaldo del crdito otorgado a que se refiere la clusula
primera, EL(LA) SOCIO (A) y EL(LA) FIADOR(A), emitir y afianzara, respectivamente, un pagar
incompleto debidamente suscrito que, de conformidad con lo establecido en el artculo 10 de la Ley
N 27287, Ley de Ttulos Valores, ser completado por LA COOPERATIVA, consignado en el mismo
el importe correspondiente a la liquidacin de las sumas adeudadas a LA COOPERATIVA y que sean
de cargo de EL(LA) SOCIO (A), conforme al presente instrumento en la fecha en que opte por ejercer
la facultad que le confiere la clusula anterior del presente contrato.
EL (LA) SOCIO (A) autoriza a LA COOPERATIVA para que, alternativamente y, a su eleccin,
pueda iniciar la cobranza del saldo deudor por la va ejecutiva con el Pagar o con la Liquidacin
de Saldo Deudor.
Si el Pagar o, en su caso, la Liquidacin de Saldo Deudor no fuera cancelado oportunamente por
EL (LA) SOCIO (A), su importe devengar hasta su total cancelacin, los mximos intereses
compensatorios y moratorios vigentes en LA COOPERATIVA para este tipo de operaciones, sin
necesidad de que EL (LA) SOCIO (A) sea constituido(a) en mora o requerida al pago, conforme a
lo dispuesto por el artculo 1333 del Cdigo Civil.
EL (LA) SOCIO (A) renuncia expresamente a la inclusin de la clusula No Negociable en el
Pagar incompleto girado a LA COOPERATIVA en aplicacin de lo dispuesto en la presente
clusula.
EL(LA) SOCIO (A) declara haber sido instruido(a) por LA COOPERATIVA de los mecanismos de
proteccin que la ley permite a los emitentes o aceptantes de ttulos valores incompletos, los que
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se encuentran claramente establecidos en el artculo 10 de la Ley de Ttulos Valores, Ley N
27287.
Se deja expresa constancia que de conformidad con lo dispuesto por el artculo 1279 del Cdigo
Civil, la emisin del Pagar a que se refiere la presente clusula, as como la de cualquier otro ttulo
emitido por EL (LA) SOCIO (A) y/o por EL (LA) FIADOR(A) para respaldar cualquier responsabilidad
patrimonial de EL (LA) SOCIO (A) frente a LA COOPERATIVA, no constituir novacin o sustitucin
de la obligacin primitiva o causal.
La prrroga del Pagar o cualquier otro cambio accesorio de la obligacin, de ser el caso,
tampoco constituir novacin de la misma.
Ambas partes en uso de la facultad que les confiere el artculo 1233 del Cdigo Civil, convienen
expresamente en que la entrega o emisin del Pagar, o de cualquier otro ttulo valor que constituya
orden o promesa de pago, en ningn caso extinguir la obligacin primitiva ni aun cuando estos
hubiesen sido perjudicados por cualquier causa.

OCTAVA: De la fianza solidaria.- Intervienen(n) en el presente contrato, la(s) persona(s) cuyo(s)

nombre(s), domicilio(s) y generales de ley aparecen al final de este documento, quien(es) se
constituye(n) en EL (LA) FIADOR(A) de EL (LA) SOCIO (A).
En virtud del presente documento, EL (LA) FIADOR(A) otorga a favor de LA COOPERATIVA
fianza solidaria, irrevocable, ilimitada, incondicionada, indivisible y de realizacin automtica a
solo requerimiento a esta, con expresa renuncia al beneficio de excusin y, a los beneficios de
los artculos 1899 y 1902 del Cdigo Civil, para asegurar el cumplimiento de todas las
obligaciones que EL (LA) SOCIO (A) haya asumido frente a LA COOPERATIVA en virtud del
crdito que esta le ha concedido de acuerdo a los trminos y condiciones del presente contrato.
Especialmente, EL (LA) FIADOR(A) declara conocer las causales bajo las cuales LA
COOPERATIVA tendr derecho a exigir a EL (LA) SOCIO (A) el pago del integro de lo adeudado,
quedando entendido que al tener la presente fianza el carcter de solidaria, LA COOPERATIVA
podr indistintamente y, en el orden que considere conveniente dirigirse contra EL (LA) SOCIO
(A) y/o contra EL (LA) FIADOR(A) para que honre a su fianza. En tal sentido, queda entendido
que LA COOPERATIVA podr proceder a la ejecucin de la fianza cuando EL(LA) SOCIO (A)
incumpla cualquiera de las obligaciones asumidas con LA COOPERATIVA en virtud del presente
contrato, pues constituye expresa voluntad de EL(LA) FIADOR(A) que LA COOPERATIVA se
encuentre facultada para perseguir en todo momento la recuperacin del crdito concedido a EL
(LA) SOCIO (A), no pudiendo EL(LA) FIADOR(A) demandar la liberacin de su garanta mientras
todas las obligaciones asumidas por EL(LA) SOCIO (A) no estn totalmente cumplidas a
satisfaccin de LA COOPERATIVA.
Por consiguiente, EL (LA) FIADOR(A) renuncia a cualquier accin o excepcin que trabe la ejecucin
de la fianza que este contrato contiene y, especialmente, las que pudieran fundarse en la falta de
requerimiento privado, notarial o judicial contra EL (LA) SOCIO (A), y en el abandono largo o breve
del procedimiento que eventualmente iniciara LA COOPERATIVA.

NOVENA: De la extensin de la fianza.- La presente fianza se extiende adems del capital a los
intereses compensatorio y moratorios que se generen del crdito otorgado, comisiones, tributos,
penalidades, primas de seguros, portes, impuestos si los hubiere, gastos y dems cargos, que EL
(LA) SOCIO (A) llegase a adeudar a LA COOPERATIVA, as como a todos los gastos en los de sta
haya incurrido para su recuperacin.

DECIMA: De la extensin de la fianza a la prrroga de la deuda.- EL (LA) FIADOR(A) acepta

anticipadamente cualesquiera prrroga que LA COOPERATIVA pueda concederle a EL (LA) SOCIO
(A) para el pago de sus obligaciones derivadas del presente contrato, por lo que en ningn caso dicha
prrroga podr extinguir la presente fianza solidaria en aplicacin del artculo 1901 del cdigo civil.
Asimismo EL (LA) FIADOR (A) no quedar liberado (a) de su obligacin si por cualquier causa no
imputable a LA COOPERATIVA quedara perjudicado en su derecho de subrogacin.

DECIMA PRIMERA: De la afectacin de cuentas, derechos y valores.- EL (LA) SOCIO (A) Y EL(LA)
FIADOR(A) facultan a LA COOPERATIVA, en forma expresa e irrevocable, para que en caso de
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas, pueda retener y/o aplicar a la
amortizacin y/o cancelacin de lo adeudado, toda suma, deposito o valor de su propiedad que
pueda tener en su poder e inclusive, a cargar/ retener los importes correspondientes en cualquiera de
las cuentas mantenidas en cualquier agencia de LA COOPERATIVA.

DECIMA SEGUNDA: De la cesin de posicin contractual.- El (LA) SOCIO (A) y EL (LA) FIADOR(A)
prestan su conformidad a la cesin de posicin contractual que LA COOPERATIVA pudiera efectuar
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a favor de un tercero respecto de este contrato, la que conforme lo establecido en el artculo
1435 del Cdigo Civil, tendr efectos desde que le(s) sea comunicada por escrito de fecha cierta.

DECIMA TERCERA: De la informacin crediticia.- EL(LA) SOCIO (A) Y EL(LA) FIADOR(A) sealan
que las informaciones proporcionadas a LA COOPERATIVA, segn este instrumento son verdicas y
tienen carcter de declaracin jurada, autorizndola a obtener datos, y a verificar sus datos e
informaciones con otros acreedores o terceros para su calificacin crediticia. LA COOPERATIVA no
asumir responsabilidad alguna sobre la calidad de informacin que obtenga o que pudiera
proporcionar a terceros con arreglo a esta clusula. Igualmente, LA COOPERATIVA queda
autorizada por EL(LA) SOCIO a proporcionar las informaciones que pudiere tener u obtener relativa a
su patrimonio, cumplimiento de obligaciones y dems, a Centrales de Riesgo u otras entidades
especializadas en informes comerciales.

DECIMA CUARTA: De la competencia y el domicilio.- Las partes intervinientes se someten a la

competencia de los Jueces Tribunales del Distrito Judicial de Trujillo La Libertad y, renuncian a
cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudieran corresponderles.
Las notificaciones y comunicaciones a las partes, sean cual fuere su naturaleza, se dirigirn a los
domicilios indicados en este documento, salvo que previamente se hubiera comunicado
indubitablemente la variacin de domicilio dentro del radio urbano, con una anticipacin no menor de
treinta (30) das, para la vigencia del mismo.

Las partes intervinientes suscriben el presente documento en seal de conformidad, en la ciudad de

Trujillo, a los 26 das del mes de julio del 2017

CASAS FERNANDEZ MARCO ANTONIO

D.N.I: 40259930

MARCO ANTONIO CASAS FERNANDEZ DULCE MARIA CLAUDIA ORDINOLA

D.N.I: 40259930 HIDALGO DE CASAS
D.N.I: 43494127

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