Trabajos prcticos de privado III

Tp 1

Las clusulas generales predispuestas como las establecidas en el contrato

1.
celebrado entre Crdoba Distribuye S.R.L. y S&S, deben ser:
Completas y ambiguas.
Completas y controladas por la
autoridad administrativa.
Completas y que permitan un
reenvo a otros documentos.
Completas y claras.
Completas y consensuadas por las
partes.

2. La clusula, que en el caso planteado fija la competencia jurisdiccional en la ciudad de San Pablo (Brasil):
Es una clusula sorpresiva.

Es una clusula que restringe los derechos del predisponente.

Es una clusula vlida.

Es una clusula que amplan los derechos de Crdoba Distribuye S.R.L.

Es una clusula que restringe los derechos de Crdoba Distribuye S.R.L.

Crdoba Distribuye S.R.L. es consumidora en los trminos del art. 1092 del Cdigo Civil y Comercial de la
3.
Nacin.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que los requisitos previstos en el art. 1092 no le son aplicables,
fundamentalmente porque en la relacin con Sester & Santis Argentina S.A. no adquiere bienes para su
consumo final, sino para distribuir a terceros.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que " Crdoba Distribuye S.R.L." rene los requisitos previstos
por el art. 1092 para ser considerada consumidora.

En un contrato como el celebrado entre Crdoba Distribuye S.R.L. y Sester & Santis Argentina S.A., podran
4.
considerarse abusivas las clusulas:
En las que el distribuidor deba comercializar los productos del principal a los precios y condiciones que
unilateralmente establece este ltimo.
En las que le est prohibido al distribuidor efectuar reclamos por compensaciones o resarcimiento al
finalizar el contrato.
En las que el principal puede finalizar el contrato con una anticipacin suficiente y razonable.

En las que el distribuidor puede finalizar el contrato con una anticipacin suficiente y razonable.
 En las que se dispone que el contrato se rige por las leyes del pas de ambas partes.

Es vlida la siguiente clusula en el marco de un contrato celebrado por adhesin a clusulas generales
5. predispuestas?: Clusula primera: Los trminos de la responsabilidad del contratante adherente se encuentran
determinados en la pgina web de la empresa: www..com, a cuyos trminos quedar sujeta la contratacin:
Si, pues el contratante puede acceder a esa informacin.

No, pues se trata de una clusula que desnaturaliza las obligaciones del predisponente.

No, pues efecta un reenvo a otros textos que no estn definidos en el contrato.

No, porque la imposicin de responsabilidad al adherente es abusiva.

Si, ya que as los disponen las partes en el ejercicio de su libertad de contratar.

En un contrato como el celebrado entre Crdoba Distribuye S.R.L. y Sester & Santis Argentina S.A., podran
6.
considerarse abusivas las clusulas:
En las que se le imponga al distribuidor que cumpla sus directivas slo en inters del principal.
En las que se le imponga al distribuidor que informe, peridicamente, al principal sobre distintas
cuestiones solo en inters de este ltimo.
En las que el distribuidor deba solventar, sin contraprestacin, ciertos gastos que normalmente debiera
afrontar el principal.
En las que se le prohba al distribuidor vender los productos del principal en otras localidades distintas de
la que se encuentra instalado.
En las que no se le prohba al distribuidor vender los productos del principal en otras localidades distintas
de la que se encuentra instalado.

7. Las clusulas abusivas deben tenerse por no escritas.

Falso: la afirmacin es falsa, ya que la sancin expresamente prevista por el art. 988 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin es que sean sometidas a control judicial.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que sa es la sancin prevista por el art. 988 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin.

Cuando en un contrato celebrado por adhesin a clusulas generales predispuestas existen interpretaciones
8.
diferentes, entre las clusulas generales y las particulares, debe priorizarse la interpretacin de las particulares.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin prev que en
caso de incompatibilidad de ambas, prevalezcan las clusulas particulares.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que en un contrato celebrado por adhesin a clusulas generales
predispuestas, cuando existen interpretaciones diferentes, deben prevalecer las clusulas generales.

9. Una clusula puede ser considerada abusiva, tal como en el contrato de referencia:
 Slo en contratos paritarios.

Slo en el marco de contratos de consumo.

Slo en contratos discrecionales.

Slo en contratos en los que una parte tiene debilidad econmica frente a la predisponente.
En contratos en los que el consentimiento es manifestado a travs de la adhesin a clusulas generales
predispuestas.

10. Las clusulas particulares, en el marco de contratos celebrados por adhesin a clusulas generales predispuestas:
Son aquellas que no son negociadas individualmente y que amplan los derechos del predisponente.

Son un tipo de clusula general.

Son aquellas que se negocian individualmente e interpretan una clusula general.

Son aquellas que no son negociadas individualmente y que limitan los derechos del predisponente.

Son las que limitan los derechos del predisponente.

11. Una clusula abusiva es sorpresiva:

Cuando por su contenido, redaccin o presentacin no es razonablemente previsible.

Cuando acenta el desequilibrio entre las partes.

Cuando por su contenido, redaccin o presentacin no es razonablemente previsible para el
predisponente.
Cuando es inesperada en el marco del contrato.

Cuando ampla las obligaciones del predisponente.

12. En el contrato del caso de referencia, se denomina predisponente:

A quien adhiere y acepta los trminos del contrato.

A quien redacta los trminos y estipulaciones del contrato.

A quien redacta el contrato, pero no es parte del mismo.

A quien acepta el contrato, con reservas.

A quien negocia los trminos de la contratacin.

El contrato celebrado por adhesin a clusulas generales predispuestas, tal como el celebrado entre Crdoba
13.
Distribuye S.R.L. y S&S:
 Es un contrato donde ambas parte se encuentran en igualdad de condiciones econmicas y jurdicas.

Es un contrato de consumo.

Es aquel cuyo contenido ha sido ntegramente predeterminado por una de las partes.

Es un contrato abusivo.

Es aquel en el que sus clusulas han podido ser discutidas ampliamente por las partes del contrato.

Las clusulas ambiguas son aquellas que admiten varios sentidos, y deben interpretarse en el que sea ms
14.
favorable al predisponente.
Verdadero: La afirmacin es verdadera, ya que de acuerdo al art. 987 del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin, la interpretacin de las clusulas ambiguas es "favoris proferentem", es decir, en beneficio del
predisponente.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que las clusulas ambiguas deben interpretarse en sentido contrario al
predisponente, tal como lo dispone el art. 987 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

Las clusulas de un contrato de seguro, que cuenta con autorizacin de la Superintendencia de Seguros de la
15.
Nacin:
Pueden ser revisadas judicialmente, pero no pueden ser consideradas abusivas.

No pueden ser revisadas judicialmente.

No pueden ser revisadas judicialmente, excepto conformidad de la autoridad administrativa.

No pueden ser revisadas judicialmente, excepto disposicin legal.

Pueden ser revisadas judicialmente.

16. Las clusulas abusivas, en el marco de contratos celebrados por adhesin, como el del caso relatado:
Son vlidas, pero sus efectos son limitados.

Son vlidas, en virtud del principio de autonoma de la voluntad.

Carecen de fuerza jurdica, aunque el predisponente no ejerza la atribucin prevista en ellas.

Son vlidas si fueron aceptadas por la parte adherente.

Carecen de fuerza jurdica slo si el predisponente ejerce la atribucin prevista en ellas.

17. Cuando los jueces declaran la nulidad de parte del contrato, deben integrarlo simultneamente.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que la integracin puede hacerse con posterioridad o inclusive puede no
hacerse por el juez que declara la nulidad parcial.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que aquella previsin surge expresamente del art. 989 del
 Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

18. Las clusulas generales predispuestas que son redactadas de manera ambigua:
Deben ser interpretadas en beneficio del predisponente.

Deben ser interpretadas en beneficio de la parte que la invoca.

Deben ser declaradas nulas.

Deben ser interpretadas en beneficio del adherente.

Deben ser interpretadas en sentido contrario a cualquiera de las partes.

19. En el caso planteado, Crdoba Distribuye S.R.L.:

No puede cuestionar la clusula que le impide realizar un reclamo por la finalizacin del contrato,
porque las clusulas del contrato fueron negociadas con Sester & Santis Argentina S.A.
No puede cuestionar la clusula que le impide realizar un reclamo por la finalizacin del contrato, pues
ello contradice el principio de autonoma de la voluntad.
Puede reclamar una indemnizacin por daos y perjuicios por la finalizacin del contrato, porque se
trata de un contrato de consumo.
No puede cuestionar la clusula que le impide realizar un reclamo por la finalizacin del contrato, pues
la consinti al aceptar el contrato.
Puede reclamar una indemnizacin por daos y perjuicios por la finalizacin del contrato, porque la
clusula que lo impeda es abusiva y debe considerarse no escrita.

20. Constituyen clusulas abusivas, como las previstas en el caso de referencia:

Las que desnaturalizan las obligaciones del predisponente.

Las que importan renuncia o restriccin a los derechos del adherente.

Las clusulas sorpresivas.

Las que amplan derechos del adherente.

Las que amplan obligaciones del predisponente.

Atrs

98,75%

Tp 2
 Las precisiones formuladas en la publicidad, como la efectuada por
1.
el hipermercado en el caso de la referencia:
Obligan slo si se realiz propaganda
por medio de prospectos.
Eventualmente obligan al oferente, si as
se pact.
Obligan slo si se realiz la publicidad
en circulares.
Obligan al oferente.

No obligan al oferente.

Un contrato por el cual un consumidor pretende abrir una cuenta bancaria, y la institucin bancaria condiciona
2.
dicha contratacin a la circunstancia de que suscriba conjuntamente un seguro de vida,a tu entender:
Vulnera el principio de trato equitativo.

Constituye una prctica discriminatoria.

Vulnera el principio de libertad de contratacin.

Constituye una prctica vlida y no cuestionable.

Vulnera el principio de trato digno.

Las obligaciones del proveedor, en el marco de un contrato de consumo, tal como el celebrado por Pedro con el
3.
hipermercado:
No deben ser interpretadas restrictivamente.

Deben ser interpretadas restrictivamente, cuando as lo dispone la ley.

Deben ser interpretadas restrictivamente, cuando as lo convienen las partes de la contratacin

Deben ser interpretadas conforme los trminos literales de lo manifestado.

Deben ser interpretadas restrictivamente.

4. En el caso planteado, Pedro recibi un trato:

Poco digno, pero no pasible de sanciones.

Buen trato.

Equitativo y no discriminatorio.

Digno y decoroso.

Poco digno, pasible de sanciones a la empresa.

5. Las prcticas abusivas, tales como las dadas entre Pedro y el hipermercado, estn reguladas:
En el Cdigo de Comercio de la Nacin.

En el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

En la ley de defensa de la competencia.

En la ley de lealtad comercial.

En la ley general de sociedades.

La regulacin de los contratos de consumo, tal como el celebrado entre Pedro y el hipermercado, en el Cdigo Civil
6.
y Comercial de la Nacin:
Excluye el rgimen de la ley de Defensa del Consumidor N 24.240.

Constituye una ley especial que tiene prioridad frente a la ley de Defensa del Consumidor N 24.240.

Complementa la normativa de ley de Defensa del Consumidor N 24.240.

Deroga el rgimen de la ley de Defensa del Consumidor N 24.240.

Ampla el sistema de proteccin jurdica del consumidor.

En caso de incumplimiento de la oferta o del contrato por el proveedor, el consumidor, de acuerdo al art. 10 bis de
7.
la ley 24.240 est facultado:
A reclamar daos y perjuicios.

A aceptar otro producto equivalente.

A solicitar el cumplimiento del contrato.

nicamente a reclamar los daos y perjuicios.

A rescindir el contrato.

Supongamos el caso de un consumidor que celebra un contrato con una empresa de viajes (el contrato se
perfecciona en la va pblica, ya que all publicitaba sus servicios la empresa) por el que contrata una excursin a
8.
las Cataratas del Iguaz. A los pocos das, el consumidor se arrepiente de la contratacin, pues la consider una
decisin apresurada:
El consumidor puede revocar la aceptacin porque se trata de un contrato celebrado mediante una prctica
abusiva.
El consumidor puede revocar la aceptacin del contrato en tanto no haya renunciado al ejercicio de este
derecho.
El consumidor puede revocar la aceptacin del contrato porque los consumidores siempre tienen este
beneficio.
 El consumidor debe respetar el contrato, no pudiendo revocar la aceptacin en virtud de la fuerza
obligatoria del mismo.
El consumidor puede revocar la aceptacin del contrato porque es consumidor y se trata de un contrato
perfeccionado fuera de la empresa proveedora.

El art. 1100 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin expresa que el proveedor est obligado a suministrar al
9. consumidor en forma cierta, clara y detallada todo aquello relacionado con las caractersticas esenciales de los
bienes y servicios, haciendo as referencia al deber de:
Informacin.

Buena fe.

Secreto.

Colaboracin.

Reserva.

10. Pedro, podra accionar judicialmente, cuestionando la publicidad efectuada por la empresa en el caso planteado?
No podra reclamar judicialmente, pues la publicidad no le causa un perjuicio.

S, podra solicitar la publicacin de avisos rectificatorios.

S, podra solicitar judicialmente el cese de la publicidad.

No podra reclamar judicialmente; slo ante la autoridad administrativa.

S, pero antes debera efectuar un reclamo ante la autoridad administrativa.

11. A Pedro no le asiste razn para reclamar, al centro comercial, el descuento de precio.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que no se trata de una publicidad prohibida por el art. 1101
del Cdigo que habilite acciones en contra del centro comercial.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que se trata de una publicidad que puede enmarcarse dentro del art.
1101 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

Si en el caso, Pedro hubiera adquirido la cosa y se la hubiera llevado a su casa, visualizando luego defectos en la
12.
misma,esos defectos lo habilitan:
A entablar una demanda judicial por vicios redhibitorios exclusivamente.

A hacer valer la garanta legal, prevista por la ley de Defensa del Consumidor.

A reclamar judicialmente por vicios redhibitorios, conforme el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

A hacer valer la garanta legal, en tanto no haya conocido los defectos de la cosa.
 A requerir recibir un servicio tcnico de acuerdo al artculo 12 de la ley de Defensa del Consumidor.

Cuando el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin se refiere a los efectos de la publicidad expresa que las
13. precisiones, formuladas en la publicidad o en anuncios prospectos, circulares u otros medios de difusin, no
obligan al oferente.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que de conformidad con el art. 1103 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin, las precisiones no obligan al oferente.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que se consideran incluidas a las precisiones en el contrato, y obligan al
oferente de conformidad con el art. 1103 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin

14. La clase de contrato que celebr Pedro con el centro comercial es:
Normativo.

Preparatorio.

De cambio.

De consumo.

Asociativo.

15. El contrato celebrado por Pedro, en el caso planteado, es un contrato:

Discrecional.

Discrecional, pero celebrado por adhesin a clusulas generales predispuestas.

Paritario.

De consumo.

De adhesin a clusulas generales predispuestas.

16. La multa civil, prevista en el art. 52 bis de la ley del consumidor, slo la aplica:
El rbitro designado.

El consumidor

El juez.

La autoridad administrativa.

La autoridad de la oficina del consumidor.

 Son pautas que deben respetarse en una relacin de consumo, tal como la establecida entre Pedro y el
17.
hipermercado:
Que se establezcan diferencias basadas en la nacionalidad.

Que se respete un trato no discriminatorio a favor de todos los consumidores.

Que limiten la libertad de contratar del consumidor.

Que la dignidad de la persona sea respetada, conforme a los criterios generales que surgen de los
tratados de Derechos Humanos.
Que se respete un trato discriminatorio a favor de los consumidores extranjeros.

Es consumidor, o queda equiparado al consumidor, en los trminos del art. 1092 del Cdigo Civil y Comercial de
18.
la Nacin:
El titular de una extensin de una tarjeta de crdito.
Quien recibe una muestra gratuita de un producto entregado por una empresa que comercializa cremas
corporales.
Quien contrata un servicio de medicina prepaga.
Quien contrata los servicios de una empresa de publicidad con el objetivo de darle difusin y aumentar
la popularidad de su emprendimiento.
Quien adquiere un televisor 40 con la intencin de colocarlo en el living de su casa.

El Cdigo Civil y Comercial de la Nacin deroga el rgimen legal establecido por la ley de Defensa del
19.
Consumidor N 24.240.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin modifica algunas normas
de la ley N 24.240, la cual sigue vigente.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que la regulacin del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
sustituye completamente a la ley N 24.240.

20. La publicidad, que hizo el centro comercial, puede considerarse:

Engaosa.

Legal.

Lcita.

Completa.

Vlida.
 Atrs

71,66%

Tp 3

El plazo mnimo legal de dos aos, en el contrato de

1.
locacin, no se aplica:
En la locacin de cosas muebles.

En la locacin de inmuebles para uso comercial.

En la locacin de inmuebles destinados a
exposiciones de cosas.
En la locacin de habitaciones con fines de
turismo.
En la locacin de inmuebles con fines de vivienda.

2. A los efectos de garantizar el contrato, Pedro Zani (el locador):

Puede requerir un valor llave o equivalente.

Puede requerir un depsito por ms valor que el de un mes de alquiler por cada ao de contrato.

No puede pactar ninguna clusula destinada a garantizar la relacin locativa.

Puede pactar el pago de ms de un mes, en concepto de depsito de garanta.

Puede pactar el pago de ms de un mes, en concepto de alquiler anticipado.

3. El contrato planteado, de acuerdo al modo y momento en el que se abona el precio, es de:

Ejecucin instantnea e inmediata.

Ejecucin escalonada y diferida.

Tracto sucesivo o de duracin.

Ejecucin diferida e inmediata.

Ejecucin instantnea y peridica.

4. Antes de iniciar una demanda de desalojo por falta de pago de alquileres, el locador:
Debe intimar el pago, en forma fehaciente, en un plazo de 5 das.

No debe intimar, pudiendo el locador iniciar el desalojo directamente.

Debe intimar al pago, dando un plazo no menor a 10 das.

 Debe intimar en forma fehaciente el pago en un plazo de 48 hs.

Debe comunicar por el plazo de 15 das, en forma fehaciente, la voluntad de resolver.

5. La cosa objeto del contrato, de la situacin de referencia, es:

Mueble, no consumible y no fungible.

Inmueble con destino determinado.

Inmueble con destino comercial.

Inmueble por accesin fsica.

Mueble consumible.

El Cdigo Civil y Comercial de la Nacin reconoce el derecho de retencin al locatario, lo que significa que, en
6.
caso de retener la cosa objeto de la locacin, debe percibir los frutos naturales que ella produzca.
Verdadero. esta afirmacin es verdadera, ya que el ejercicio de la retencin obliga al locatario a percibir
los frutos de la cosa, de conformidad con el art. 1226.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que el locatario no est obligado a percibir los frutos en caso de retener la
cosa que tuvo alquilada. Es una facultad no un deber. Ello, de conformidad con el art. 1226 del Cdigo.

7. Las partes principales del contrato de alquiler, planteado en el caso de referencia, son:
Pedro Zani y Esteban Rodrguez.

Pedro Zani y Pedro Mrquez.

Pedro Mrquez y Rafael Prez.

Pedro Zani y el fiador.

Pedro Zani y Rafael Prez.

Contrato en virtud del cual dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el uso y goce temporario de
8.
una cosa y la otra a pagar un precio determinado en dinero es la definicin prevista para el:
Contrato de donacin.

Contrato de obra.

Contrato de permuta.

Contrato de locacin.

Contrato de servicio.
9. Las obligaciones principales del locatario son:
Usar y gozar de la cosa conforme a lo pactado.

Dar aviso en caso de mejoras de mantenimiento.

Abonar daos y perjuicios.

Pagar el canon locativo.

Conservarla en buen estado.

10. Bajo qu causales puede, el locador, resolver el contrato?

Si el locatario la subloca, a pesar de que se opuso a ello.

Si el locatario no conserva la cosa locada.

La causa no es requerida. El locador puede resolver el contrato anticipadamente, sin causa alguna.

Si el locatario le da a la cosa un destino prohibido por el locador.

Si el locatario no cumple con el pago de un canon locativo.

11. La obligacin principal del locador, en el contrato de locacin, es:

Mantener al locatario en el uso y goce pacfico de la cosa.

Restringir la responsabilidad al pago del alquiler.

Pagar las mejoras suntuosas.

Abonar las expensas e impuestos.

Conservarla en buen estado.

12. El locatario no puede resolver el contratoduranteel primer ao de la relacin locativa.

Verdadero. la opcin es verdadera porque el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin slo permite
resolver el contrato anticipadamente, luego de transcurrido un ao, como mnimo, de la relacin
locativa.
Falso: la afirmacin es falsa porque el locatario puede resolver el contrato durante el primer ao de la
relacin locativa. Y en ese caso, debe abonar al locador como indemnizacin la suma de equivalente a
un mes y medio de alquiler, tal como lo establece el art. 1221 del Cdigo.

13. El contrato de locacin de cosas, tal como el celebrado en el caso de referencia:

Debe hacerse por escrito cuando el objeto es un inmueble y la omisin de la forma ocasiona la nulidad
 del contrato.
Debe hacerse por escrito, y si el objeto es un inmueble, mediante escritura pblica.

Debe hacerse por escrito cuando el objeto es un inmueble y la forma es ad probationem.

Debe hacerse por escrito cuando el objeto son cosas muebles e inmuebles.
Debe hacerse por escrito cuando el objeto son cosas muebles, pero ello no es necesario en el caso de
prrrogas al contrato.

14. El plazo del contrato es de dos aos porque:

Es un trmino pactado por las partes.

Es un trmino mnimo previsto para la locacin de inmuebles.

Es un trmino mnimo previsto exclusivamente para la locacin de inmuebles que tienen como destino la
vivienda.
Es un trmino dispuesto por la ley para el comercio.

Es un trmino mximo previsto en el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

La obligacin del fiador cesa automticamente por vencimiento del trmino de la locacin, y no es permitida su
15.
extensin, salvo que est expresamente pactada despus del vencimiento del contrato.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que de conformidad con el art. 1225 del Cdigo, el fiador contina
obligado.
Verdadero: la afirmacin es verdadera, ya que as lo contempla el art. 1225 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin, al referirse a la caducidad de la fianza.

16. La violacin por el locatario de la prohibicin de ceder su posicin contractual o de sublocar el inmueble:
Da derecho al locador a resolver el contrato, fundndose en el cambio de destino del inmueble.

No da derecho al locador a resolver el contrato.

Da derecho al locador a resolver el contrato, fundndose en la falta de conservacin de la cosa locada.

No da derecho al locador a resolver el contrato, ya que su relacin contina con el sublocatario.

Da derecho al locador a resolver el contrato, fundndose en el abandono de la cosa locada.

Si vencido el plazo de dos aos, Rafael Prez contina en el inmueble pese al vencimiento del plazo de la
17.
locacin, existe una tcita reconduccin del contrato, considerndose concluido por los dos aos siguientes.
Verdadero. La afirmacin es verdadera porque la continuacin de la locacin concluida genera una tcita
reconduccin, continuando el locatario hasta que cualquiera de las partes d por concluido el contrato
mediante comunicacin fehaciente a la otra.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que no existe tcita reconduccin en los trminos del art. 1218 del
 Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

18. El locatario tiene la facultad de rescindir el contrato:

No es necesario plazo alguno para rescindir.

Transcurridos los dos primeros meses de la relacin locativa.

Transcurrido el ao de vigencia de la relacin locativa.

Transcurridos los seis primeros meses de la relacin locativa.

Transcurridos los tres primeros meses de la relacin locativa.

19. El plazo mximo de la locacin de inmuebles est prescripto que sea:

No hay plazo mximo, sino que queda librado a las partes.

De cincuenta aos, cualquiera sea su destino.

De veinte aos, cuando tiene destino de vivienda.

De dos aos, cualquiera sea su destino.

De dos aos cuando se trate de sede de embajadas, guarda de cosas o con motivo de turismo.

20. El contrato mencionado es de locacin de bienes inmuebles, y est regulado principalmente por:
El Cdigo Procesal Civil y Comercial.

La ley N 23.091.

El Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

La ley de defensa del consumidor.

La ley de defensa de la competencia.

Atrs

63,33%

TP 4

1. Si entre las partes, Mauro Fernndez y Pedro Snchez, nada han convenido, se entiende
que el contrato de mandato es:
Parcialmente
oneroso.
Aleatorio.

Gratuito.
Parcialmente
gratuito.
Oneroso.

2. Constituyen obligaciones de Pedro Snchez, en tanto mandante:

Otorgarle a Mauro Fernndez los medios necesarios para la ejecucin del mandato.

Abonar la retribucin convenida.

Informar a Mauro Fernndez sobre la ejecucin del mandato.

Ejecutar fielmente el mandato.

Rendir cuentas.

Establece cules de los siguientes son requisitos necesarios para configurar el mandato irrevocable, de conformidad
3.
con el art. 1330 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin:
Acto determinado, plazo indeterminado y en inters del representante.
Acto determinado, plazo cierto y en inters del representante, de un tercero o comn a representante y
representado.
Acto determinado, plazo incierto y en inters del representante, de un tercero o comn a representante y
representado.
Acto indeterminado, plazo indeterminado en el tiempo, en inters de los contratantes o un tercero.
Acto indeterminado, plazo incierto y en inters del representante, de un tercero o comn a representante y
representado.

Segn la clusula primera del contrato, Mauro Fernndez actuar en su nombre, pero en inters ajeno, lo cual
4.
significa:
Que acta como mandatario, sin representacin, no quedando obligado directamente con el tercero.

Que no se configura un caso de mandato.

Que acta como mandatario, sin representacin, quedando obligado en relacin al tercero.

Que acta como mandante, con representacin, no quedando obligado directamente con el tercero.

Que acta como mandante, sin representacin, quedando obligado directamente con el tercero.
5. El contrato de mandato, como el de referencia, podra extinguirse por:
Revocacin hecha por Pedro Snchez.

Falta de pago de los honorarios.

Incapacidad o fallecimiento de Mauro Fernndez.

Abuso en el facultamiento.

Renuncia de Mauro Fernndez.

6. La situacin de referencia es un caso de representacin aparente.

Falso: La afirmacin es falsa, ya que no se encuadra en las previsiones del art. 367 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin.
Verdadero: La afirmacin es verdadera, ya que no hay representacin expresa, obrando Mauro Fernndez
con el tercero, hacindole creer que negocia con su representante.

7. Pedro Snchez, podra revocar el mandato conferido a Mauro Fernndez?

No podra revocarlo, hasta el cumplimiento del plazo.

No podra revocarlo; debe esperar a que se extinga por ejecucin del negocio para el que fue dado.

No podra revocarlo, excepto justa causa.

Podra revocarlo, inclusive sin justa causa.

Podra revocarlo, slo si media justa causa.

8. El contrato que menciona el caso es de:

Representacin legal.

Mandato sin representacin.

Poder.

Representacin directa.

Representacin necesaria.

En el caso de referencia, una vez celebrado el negocio entre Fernndez y Riesen, se le reconoce a este ltimo
9.
alguna accin contra Pedro Snchez?
Si, puede subrogarse en las acciones que puede ejercer Snchez contra Fernndez.
 Si, puede subrogarse en las acciones que puede ejercer Fernndez contra Snchez.

Si, tiene accin directa en contra de Fernndez y de Snchez.

No, ya que Snchez es un tercero en relacin al contrato.

No, en tanto no ha contratado con Snchez.

Segn el Cdigo, la aceptacin del mandato, tal como la efectuada por Mauro Fernndez en el caso de referencia,
10.
puede realizarse:
De forma verbal.

Por escritura pblica.

De forma escrita.

De cualquier forma.

Por instrumento particular.

11. El contrato del caso mencionado es un mandato, al que se denomina especficamente:

Un caso de gestin.

Un caso de representacin directa.

Un caso representativo tpico.

Un caso de mandato sin representacin.

Un caso de negocio a nombre ajeno.

12. Mauro Fernndez, podra sustituir la ejecucin del mandato a favor de otra persona?
Puede hacerlo, pero es responsable por la eleccin del sustituto.

Podra hacerlo solo con autorizacin expresa de su mandante.

No puede hacerlo, excepto indicacin del mandante.

No puede hacerlo, ya que no fue autorizado para ello.

Puede hacerlo, y no es responsable por la eleccin del sustituto.

13. La forma en que Mauro acept el contrato de mandato:

No es vlida, en tanto debi otorgarse por instrumento pblico.
 Es vlida, en tanto el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin dispone que la aceptacin puede ser
expresa, tcita y con la mera ejecucin del mandato.
No es vlida, en funcin de la magnitud del negocio que le fue encargado.

No es vlida, en tanto el mandato debe aceptarse en forma expresa mediante acta notarial.

Es vlida, ya que la aceptacin solo puede hacerse por escrito.

Si no se hubiera convenido que, en el caso de referencia, Mauro Fernndez percibiera una retribucin por sus
14.
tareas, el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin presume que el contrato sera:
Gratuito.

Aleatorio.

Conmutativo.

Oneroso.

De tracto sucesivo.

15. Mauro Fernndez, puede renunciar al mandato?

Puede renunciar, pero necesariamente debe indemnizar al mandante.

No, la renuncia del mandatario no es una causa de extincin del mandato.

Puede renunciar, pero si lo hace intempestivamente y sin causa, debe indemnizar al mandante.

No, debe cumplir con la ejecucin total del mandato.

Si, puede hacerlo en cualquier momento y sin consecuencias jurdicas.

16. En general, puede darse una representacin sin que haya mandato, ejemplo de ello es:
La representacin legal.

La representacin indirecta.

La gestin de negocios

La representacin directa.

La representacin voluntaria.

En el caso de referencia, Pedro Snchez no tiene ninguna accin contra Ricardo Riesen, ya que no contrat con l
17.
directamente.
 Falso: La afirmacin es falsa, ya que Pedro, como mandante, puede subrogarse en las acciones que tiene
el mandatario contra el tercero, de conformidad con el art. 1321 del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin.
Verdadero: La afirmacin es verdadera, ya que no puede ejercer acciones por no haber intervenido
personalmente en el negocio.

Mauro Fernndez, como mandatario, tiene la obligacin principal de rendir cuentas, sin necesidad de que esta
18.
obligacin est prevista expresamente en el contrato.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que solo puede exigrsele al mandatario que rinda cuentas de su gestin
si ello ha sido pactado expresamente en el contrato.
Verdadero: La afirmacin es verdadera, ya que se trata de una obligacin propia del mandatario, prevista
en el art. 1324, inc. f, y en el art. 1334 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.

19. El contrato del caso mencionado es un mandato, al que se lo denomina mandato sin representacin.
Verdadero: La afirmacin es verdadera, ya que es un caso en el que el mandante no otorga poder de
representacin, actuando el mandatario en nombre propio, pero en inters del mandante, de conformidad
con el art. 1320 del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que hay representacin en la medida en que se le ha otorgado un poder
a Mauro Fernndez para que acte en nombre de Pedro Snchez.

Cuando no se hubiera convenido que el mandatario perciba una remuneracin por su trabajo, a diferencia del caso
20.
de referencia, el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin presume que el mandato es gratuito.
Verdadero: La afirmacin es verdadera, ya que si las partes no pactaron una retribucin, entonces el
mandato se considerara gratuito.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que de conformidad con el art. 1322 del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin, el mandato se presume oneroso.

Atrs

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