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ESTUDIOS Y PROYECTOS
2016
FEBRERO DE 2016
DOCUMENTO DE DIVULGACIN
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NDICE
Comentario preliminar 03
Introduccin 03
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COMENTARIO PRELIMINAR
La presente edicin del Arancel para Estudios y Proyectos 2016, fue actualizada y armonizada con lo dispuesto en
la nueva Ley de Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico, expedida mediante Decreto publicado en la Gaceta
Oficial del Distrito Federal el 28 de noviembre de 2014, as como con las modificaciones a las Reglas de
Operacin y Polticas de Administracin Crediticia y Financiera del INVI 2015, aprobadas por el H. Consejo
Directivo de este Organismo, en su Sexagsimo Sexta Sesin Ordinaria celebra el 29 de mayo de 2015, mediante
Acuerdo INVI66ORD2688.
Dichas modificaciones reflejan los nuevos Techos de Financiamiento autorizados por el H. Consejo Directivo del
INVI, as como la transicin hacia la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico (UCCM), como la nueva medida de
valor en sustitucin del salario mnimo, en relacin a los financiamientos autorizados por el Comit de
Financiamiento del INVI.
INTRODUCCIN
El Arancel para Estudios y Proyectos del Programa de Vivienda en Conjunto del INVI, constituye el documento
base para determinar los criterios generales, parmetros de costos, alcances y caractersticas tcnicas, a observar
en la contratacin y ejercicio de las lneas de crdito relativas a los estudios y proyectos, del programa de Vivienda
en Conjunto del INVI, autorizadas para tales efectos por el Comit de Financiamiento.
Las Disposiciones generales para la contratacin y el ejercicio de los estudios y proyectos, tienen su fundamento
en los apartados 4.1 prrafo undcimo y 5.2.3 de las Reglas de Operacin y Polticas de Administracin Crediticia
y Financiera del INVI, conforme a lo siguiente:
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Levantamientos topogrficos y, en su caso, los levantamientos arquitectnicos que se
consideren necesarios (estado actual).
Los estudios de mecnica de suelos, que sern elaborados con apego al Reglamento de
Construcciones de Distrito Federal y sus Normas Tcnicas Complementarias, y
considerando lo establecido en el Manual de Diseo del INVI.
Elementos de sustentabilidad de acuerdo con los Criterios de Aplicacin establecidos por
el INVI para esta lnea de financiamiento. Estos elementos debern considerar cuando
menos el ahorro de agua y energa, la disposicin de desechos, la provisin de reas
verdes, el diseo y adecuacin bioclimtica, as como los elementos para la cultura
ambiental.
En inmuebles donde sea preciso realizar estudios por conceptos no previstos en el Arancel INVI,
como pueden ser inmuebles catalogados, entre otros, los costos y alcances de tales estudios, se
fijaran de comn acuerdo entre el INVI, los beneficiarios del proyecto y los prestadores de servicios a
quienes se les fueren a contratar.
Los prestadores de servicios con quienes los beneficiarios del proyecto y el INVI contraten la
ejecucin de estudios y proyectos, debern estar debidamente registrados en el Padrn de
Prestadores de Servicios del INVI, adems, las contrataciones debern ser aprobadas por la
Direccin Ejecutiva de Operacin.
Los prestadores de servicios contratados para realizar estudios y proyectos debern otorgar las
fianzas y/o pagars necesarios para garantizar:
El perodo de duracin de los contratos de estudios y proyectos no podr exceder el momento en que
se inicien las obras correspondientes a la vivienda proyectada. Si durante el proceso de edificacin
acontecieren hechos supervinientes a las unidades de vivienda proyectadas, y estas eventualidades
hacen necesaria la realizacin de nuevos y diferentes estudios y proyectos, se deber contar con una
nueva aprobacin del Comit de Financiamiento.
Los trmites para obtener las autorizaciones y vistos buenos que corresponde expedir u otorgar a las
diversas dependencias de la Administracin Pblica sobre los estudios y proyectos financiados por el
INVI, formarn parte de los proyectos ejecutivos y no sern sujetos de contrato; el costo ser a cargo
de los beneficiarios, quienes contarn con el apoyo y asesora de los tcnicos contratados para
desarrollar los estudios y proyectos, y del propio INVI. En los casos donde existan convenios
explcitos, las gestiones y el costo de las mismas podrn quedar a cargo de los constructores o del
propio INVI.
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SECCIN I
DISPOSICIONES GENERALES
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CAPITULO 2. CRITERIOS GENERALES PARA LA CONTRATACIN DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
Todos los montos de financiamiento indicados en este Arancel incluyen IVA. La unidad de medida del
financiamiento se expresa en veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico (UCCM) y su equivalencia en
pesos, conforme al valor determinado por el Artculo 9 de la Ley de Ingresos del Distrito Federal para el ejercicio
fiscal 2016, expedida mediante Decreto publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 30 de diciembre de
2015, y cuyo valor corresponde a 71.68 pesos.
La contratacin de los estudios y proyectos, se regir por las caractersticas del crdito aprobado por el Comit de
Financiamiento del INVI, respecto al nmero de acciones, techo de financiamiento expresado en UCCM por accin,
modalidad de vivienda, modalidad del crdito, etc., as como lo previsto en este Arancel y las Reglas de Operacin
y Polticas de Administracin Crediticia y Financiera del INVI.
Para determinar el monto a contratar por cada estudio o proyecto, se aplicar el Arancel correspondiente al ao en
el que se acredite la elaboracin de los trabajos. Cuando la aprobacin del crdito se otorgue en fecha posterior a
la ejecucin de los trabajos, se podr aplicar el Arancel correspondiente al ao de la aprobacin del crdito.
Las solicitudes de contratacin para estudios y proyectos, se presentarn por escrito a la Subdireccin de
Proyectos Tcnicos, e incluirn los siguientes documentos:
Carta asignacin de empresa diseadora, emitida por el mandatario de los beneficiarios del predio
(conforme al formato vigente establecido por la Direccin de Asistencia Tcnica);
Presupuesto elaborado por la empresa diseadora (consultar formato en la Seccin V de este
Arancel), y;
Registro vigente en el Padrn de Empresas Diseadoras del INVI.
Adicionalmente para las solicitudes de contratacin de dictamen de factibilidad tcnica, se agregar una
descripcin detallada que desglose y especifique el tipo de trabajos a realizar, el soporte normativo y administrativo
que avale su elaboracin, sus alcances y contenidos, el periodo de ejecucin, as como el costo por cada concepto
y su importe final, detallado la forma de pago, aspectos que previamente la Direccin de Asistencia Tcnica
evaluar y aprobar.
En los presupuestos para la contratacin de estudios y proyectos, se deber indicar la forma de pago por los
trabajos, ya sea por avances de proyecto o en una sola exhibicin al concluir los trabajos.
Las formas de pago y porcentajes de avance aplicables para cada tipo de estudio, dependern del tipo de
contratacin, la modalidad del crdito y el avance de los trabajos, y se detallan en las Secciones II y III de este
Arancel.
Los pagos por avances de proyecto, se validarn en el momento que la empresa diseadora acredite la
elaboracin de los trabajos ante el Instituto y dichos trabajos sean verificados y dictaminados favorablemente por el
INVI, en cuyo defecto debern ser corregidos y completados por la empresa diseadora, quien no podr solicitar
por estas correcciones ningn pago adicional o incremento al monto originalmente pactado.
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El pago del finiquito en los contratos por avance de proyecto, as como los pagos en una sola exhibicin, se
validarn en el momento que la empresa diseadora acredite la conclusin de los trabajos, mediante la
presentacin del aviso de obra, autorizacin de construccin o dictamen favorable que corresponda en su caso,
emitido por la autoridad competente.
Cada contrato establecer los mecanismos adecuados para garantizar el ejercicio del crdito, el cumplimiento de
los trabajos y, en su caso, por la entrega de anticipos, ya sea con la entrega de fianzas o pagars, as como la
retencin de recursos como fondo de garanta, entre otras. Las garantas adecuadas para cada proyecto se
determinarn en funcin de las caractersticas del crdito autorizado y del tipo de trabajo a ejecutar, conforme a lo
previsto en las Reglas de Operacin y Polticas de Administracin Crediticia y Financiera del INVI.
Cuando por causas ajenas a las empresas diseadoras, acontezcan circunstancias que dificulten el desarrollo y/o
conclusin del proyecto, o propicien retrasos en la obtencin de las autorizaciones, licencias y permisos que
requieran los trabajos, podrn otorgarse ampliaciones al periodo de ejecucin de los trabajos y actualizaciones al
monto contratado, a partir del incremento anual de la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico, revalorizando el
importe conforme al Arancel del ao a aplicar.
Adicionalmente podrn autorizarse presupuestos con montos superiores a los establecidos en este Arancel, pero
sin rebasar el techo de financiamiento autorizado por el Comit de Financiamiento del INVI, en los siguientes
casos:
No se cubrirn pagos extraordinarios por la ejecucin de trabajos adicionales, correcciones y/o modificaciones de
los estudios y proyectos, cuando estos se deriven de deficiencias tcnicas o normativas atribuibles a las empresas
diseadoras, quienes tendrn la obligacin de concluir satisfactoriamente los trabajos, garantizando que estos se
apeguen a la normatividad vigente aplicable.
No se efectuarn pagos adicionales a las empresas diseadoras, por concepto de gestin y asesora en favor de
los beneficiarios de los predios, o por la obtencin de autorizaciones, licencias y permisos necesarios para el
desarrollo del proyecto, sin embargo el costo por la obtencin de dichas autorizaciones, ser cubierto por los
beneficiarios de los predios sin excepcin, ya que no estn incluidos en el financiamiento para la elaboracin de los
estudios y proyectos, salvo en aquellos conceptos previstos en las lneas de financiamiento de Dictamen de
Factibilidad Tcnica, cuyo ejercicio y monto deber ser previamente autorizado por el Instituto.
Cuando en la elaboracin de los estudios y proyectos no se ejecuten la totalidad de los alcances contemplados en
este Arancel y en el respectivo contrato, las empresas diseadoras debern justificar tcnicamente los motivos
para su no ejecucin, en cuyo caso podrn aplicarse las deductivas correspondientes.
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SECCIN II
Consiste en el financiamiento para desarrollar los proyectos ejecutivos de vivienda del Programa de Vivienda en
Conjunto, necesarios para obtener las autorizaciones en materia de construccin, previamente al inicio de los
trabajos de edificacin, ya sea en la modalidad de vivienda nueva, vivienda rehabilitada o en modalidades mixtas.
El monto a contratar por la elaboracin de proyectos ejecutivos de vivienda nueva y rehabilitada, se regir por los
tabuladores contenidos en la Seccin IV, Captulos 11 y 12 de este Arancel, a partir del nmero de acciones del
proyecto a desarrollar y se obtendr sumando los importes sealados para el proyecto ejecutivo, estudio de
mecnica de suelos (solo en casos de vivienda nueva) y otorgamiento de responsivas de DRO y Corresponsables.
En los proyectos de hasta 10 acciones de vivienda, el monto mximo a financiar equivaldr a 10 acciones de
vivienda (1,830 veces la UCCM para obra nueva y 2,440 veces la UCCM para rehabilitaciones). Para los proyectos
con ms de 10 acciones de vivienda, se observar lo sealado en los tabuladores correspondientes en este
Arancel.
Para los proyectos con modalidad mixta (viviendas nuevas y rehabilitadas) de hasta 10 acciones totales, se
contratar el monto equivalente a 10 acciones de aquella modalidad con mayor nmero de acciones.
Adicionalmente se sumar el monto correspondiente por cada accin en la modalidad con menor nmero de
acciones.
Para los proyectos con modalidad mixta (viviendas nuevas y rehabilitadas) mayores a 10 acciones totales, se
contratar el monto correspondiente por cada accin, en sus modalidades correspondientes.
En ningn caso debern considerarse los locales comerciales, como parte del nmero de acciones a las que se
refieren los tabuladores para vivienda, contenidos en la Seccin IV, Captulos 11 y 12 de este Arancel, ya que el
crdito y el monto a contratar para locales comerciales, se calcular de forma independiente y adicional al crdito
para la vivienda, conforme a lo previsto la Fraccin 3.2 de este Captulo.
Cuando los proyectos ejecutivos contemplen la incorporacin de locales comerciales (o servicios complementarios
para efectos del trmite del Aviso de Obra), el monto a contratar por dichos locales corresponder al valor total del
crdito otorgado para este fin (90 veces la UCCM por cada local nuevo y 180 veces la UCCM por cada local
rehabilitado), y se regir por el tabulador contenido en la Seccin IV, Captulo 13 de este Arancel.
El financiamiento autorizado por la elaboracin de estudios y proyectos para locales comerciales, cubrir la
ejecucin de la totalidad de los trabajos necesarios para su desarrollo, incluida la parte proporcional para el
desarrollo de sus estudios y proyectos, levantamiento topogrfico, levantamiento del estado actual, estudio de
mecnica de suelos, otorgamiento de responsivas por parte del DRO y los corresponsables en su caso, as como
el resto de los trabajos que se requieran para su desarrollo.
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El importe final por la elaboracin de proyectos ejecutivos de vivienda con locales comerciales, se calcular
sumando el monto que corresponda por los locales comerciales, al monto que resulte del clculo relativo a las
viviendas.
Los alcances para el desarrollo de proyectos ejecutivos para locales comerciales, sern los mismos que se
establezcan en este Arancel para el desarrollo de las viviendas, ya sea para acciones nuevas o rehabilitadas.
Los proyectos ejecutivos del programa de Vivienda en Conjunto, se desarrollarn conforme a las caractersticas y
requerimientos previstos en la normatividad vigente aplicable que incluye, entre otros ordenamientos, el
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus Normas Tcnicas Complementarias, las Reglas de
Operacin y Polticas de Administracin Crediticia y Financiera del INVI, as como el Manual de Diseo del INVI.
Los alcances por la elaboracin de los proyectos ejecutivos del Programa de Vivienda en Conjunto, sern los
sealados en este Arancel, que incluyen, mas no limitan, lo siguiente:
Incluirn levantamiento topogrfico; levantamiento del estado actual con reporte fotogrfico, superficie de
construccin existente y, en su caso, superficie a demoler; proyecto arquitectnico; proyectos de albailera,
cancelera, carpintera, herrera, acabados y detalles arquitectnicos; estudio de mecnica de suelos; proyecto
estructural; proyecto de instalaciones hidrulica, sanitaria, elctrica, gas, telefona y tv; proyecto de sustentabilidad;
diseo de instalaciones especiales, cuando se requieran (elevadores, montacargas, subestaciones elctricas,
plantas de tratamiento, entre otros, as como sus guas mecnicas); honorarios por la participacin del DRO y
Corresponsables (en su caso) en el desarrollo del proyecto integral, as como sus respectivos descargos en carnet;
integracin del anteproyecto y/o del proyecto ejecutivo para su verificacin por parte del INVI; integracin del
expediente final del proyecto, para tramitar la autorizacin de construccin correspondiente y su posterior
liberacin; asesora tcnica en favor de los beneficiarios del proyecto, para gestionar las licencias, permisos y
autorizaciones necesarias; respaldo del proyecto ejecutivo completo en formato digital.
Incluirn levantamiento topogrfico; reporte fotogrfico del estado actual; levantamiento del estado actual con
detalles arquitectnicos, levantamiento de elementos estructurales (incluye calas en general), nivelacin de la
edificacin superficie de construccin existente y, en su caso, superficie a demoler; diagnstico de fbricas,
materiales, daos y deterioros; proyecto arquitectnico; albaileras, canceleras, carpinteras, herreras, acabados
y detalles arquitectnicos; diagnstico y/o dictamen estructural de la construccin existente; proyecto de
intervencin estructural; proyecto de instalaciones hidrulica, sanitaria, elctrica, gas, telefona y tv; proyecto de
sustentabilidad; diseo de instalaciones especiales, cuando se requieran (elevadores, montacargas, subestaciones
elctricas, plantas de tratamiento, entre otros, as como sus guas mecnicas); proyecto de sustentabilidad;
honorarios por la participacin del DRO y Corresponsables (en su caso) en el desarrollo del proyecto integral, as
como sus respectivos descargos en carnet; integracin del anteproyecto y/o del proyecto ejecutivo para su
verificacin por parte del INVI; integracin del expediente final del proyecto, para tramitar la autorizacin de
construccin correspondiente y su posterior liberacin; asesora tcnica en favor de los beneficiarios del proyecto,
para gestionar las licencias, permisos y autorizaciones necesarias; respaldo del proyecto ejecutivo completo en
formato digital.
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Cuando se trate de proyectos en modalidad mixta (viviendas nuevas y rehabilitadas), se cumplir con los alcances
que le correspondan a cada una de las acciones de vivienda o locales comerciales, conforme a su modalidad.
Los estudios de mecnica de suelos debern apegarse a lo previsto en el Reglamento de Construcciones para el
Distrito Federal y el resto de la normatividad aplicable, observando adems los alcances indicados en la Seccin IV
Captulo 14 de este Arancel, con respecto al nmero de sondeos profundos y pozos a cielo abierto a realizar por
proyecto, as como del nmero de muestras inalteradas recuperadas y sus respectivas pruebas mecnicas.
En caso de que el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, establezca un nmero diferente de
sondeos a los sugeridos en el Captulo 14 de este Arancel, la empresa diseadora conjuntamente con el Director
Responsable de Obra, podrn justificar tcnicamente la elaboracin de un nmero diferente de sondeos, o con
caractersticas y alcances diferentes a los previstos en este Arancel, con el fin de mejorar la interpretacin de la
estratigrafa del suelo. En caso de resultar un nmero diferente de sondeos a lo previsto en el Arancel y sin
justificacin tcnica, se aplicarn las deductivas correspondientes.
Los alcances por el otorgamiento de firmas responsivas, sern los que establezca el Reglamento de
Construcciones del Distrito Federal, y contemplan la asesora tcnica integral requerida tanto para el desarrollo del
proyecto, como para la obtencin de sus diversas autorizaciones, incluyendo los respectivos descargos en el
Carnet derivados del otorgamiento de permisos, licencias y/o vistos buenos, por lo que no se efectuarn pagos
adicionales por estos conceptos, salvo en los casos previstos por este Arancel.
El importe por el otorgamiento de firmas responsivas, se determinar en funcin de los tabuladores contenidos en
este Arancel, considerando nicamente la participacin del DRO y, en su caso, de los Corresponsables que la
normatividad establezca para cada proyecto.
En el otorgamiento de firmas responsivas, no se ejercern pagos extraordinarios por la firma adicional de planos,
memorias o documentos del proyecto, ya sea por su correccin, modificacin, actualizacin o por requerirse copias
adicionales del mismo proyecto, relacionadas con el otorgamiento de la autorizacin de construccin
correspondiente; de lo anterior se exceptan aquellos trabajos que se deriven de modificaciones al nmero de
acciones de vivienda originalmente pactadas, de correcciones al proyecto derivadas de actualizaciones a la
normatividad aplicable, o de gestiones que requieran descargos adicionales en los carnets del DRO y/o
Corresponsables, cuya validacin depender de la Direccin de Asistencia Tcnica, a partir del financiamiento
autorizado para tales efectos.
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3.6 Ejercicio del crdito para proyectos ejecutivos
Para los proyectos ejecutivos con crdito autorizado mediante Financiamiento Normal (INVI), se podr solicitar el
pago en una sola exhibicin al concluir los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
Financiamiento directo
Para los proyectos ejecutivos con crdito autorizado mediante Financiamiento Directo, se podr solicitar el pago en
una sola exhibicin al concluir los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
Para los proyectos en modalidad mixta (viviendas nuevas y rehabilitadas), la empresa diseadora podr optar por
la modalidad de pago por avances que le resulte ms conveniente.
Para los proyectos ejecutivos con crdito autorizado por Autoproduccin (Autoadministracin), se podr solicitar el
pago en una sola exhibicin al concluir los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
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Financiamiento por Autoproduccin, proyectos de
vivienda nueva, rehabilitada o modalidad mixta
Porcentaje de
Concepto
avance
Anticipo 30%
Entrega del proyecto ejecutivo 40%
Liberacin del proyecto, trmite del
30%
Aviso de Obra
Total 100%
SECCIN III
El Dictamen de Factibilidad Tcnica consiste en el financiamiento para desarrollar los estudios adicionales,
necesarios para garantizar la factibilidad tcnica de los proyectos, como estudios para desarrollar mayor nmero
de niveles o mayor intensidad de construccin en los inmuebles, homologacin o cambios de uso de suelo,
autorizaciones para proyectos en superficies a construir mayores a diez mil metros cuadrados, estudios
geotcnicos especializados, viales, ambientales y otros similares, incluidos los proyectos especializados requeridos
para obras de mitigacin.
Tambin incluye Estudio de Impacto Urbano y/o Ambiental, Sistema de Transferencia de Potencialidades,
Polgonos de Actuacin, Dictamen de Uso del Suelo, otorgamiento de responsivas que permitan el mximo
potencial de aprovechamiento del suelo, as como la obtencin de autorizaciones especiales ante organismos
como Aeronutica Civil, PEMEX, Sistema de Transporte Colectivo METRO, Sistema de Aguas de la Ciudad de
Mxico, Proteccin Civil y otros similares; y, en su caso, las firmas responsivas del Perito en Desarrollo Urbano,
adems de los gastos generados por pagos de derechos, aprovechamientos y publicacin de resoluciones
administrativas, necesarios para finiquitar los trmites requeridos.
Para contratar dictmenes de factibilidad tcnica, las empresas diseadoras con registro vigente, debern contar
con especialistas en la materia como parte de su plantilla tcnica, o en su defecto indicar al especialista
responsable de la ejecucin de los trabajos. Dichos especialistas debern acreditar ante el Instituto, que cuentan
con la experiencia y capacidad suficiente para ejecutar los trabajos a encomendar.
La ejecucin de cualquier dictamen de factibilidad tcnica deber justificarse plenamente, ya sea por la solicitud
expresa emitida por la autoridad competente, por requerirse conforme a la normatividad vigente aplicable, o
cuando resulte imprescindible para ejecutar, validar o concluir los estudios y proyectos.
La lnea de financiamiento de Dictamen de Factibilidad Tcnica se aplicar una sola vez por cada predio, pero
podr utilizarse para financiar la ejecucin de ms de un estudio por inmueble, en aquellos casos donde se
requiera la combinacin de varios dictmenes de factibilidad tcnica (por ejemplo, un mismo inmueble puede
requerir simultneamente de Estudio de Impacto Urbano, Manifestacin de Impacto Ambiental, Vo. Bo. de Sistema
Alternativo para el aprovechamiento de aguas pluviales, Vo. Bo. de Aeronutica Civil, u otras combinaciones). No
obstante lo anterior, el financiamiento para la ejecucin de cada trabajo, se derivar de la misma aprobacin de
crdito.
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El costo total por estudio o el monto acumulado por ms de un estudio en un mismo predio, en ningn caso podr
ser mayor a 80 a veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico por accin de vivienda, que corresponde al
techo de financiamiento previsto para el Dictamen de Factibilidad Tcnica.
Cuando el costo total por estudio o el monto acumulado por ms de un estudio en un mismo predio, sea mayor a
80 a veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de Mxico por accin de vivienda, el diferencial que rebase al techo
de financiamiento otorgado por el INVI, ser cubierto directamente por los beneficiarios del predio.
Consiste en el financiamiento para desarrollar los estudios y gestiones complementarias, que permitirn obtener
las licencias, opiniones y/o vistos buenos de las instancias federales y locales, que regulan las edificaciones con
valor histrico, artstico y/o patrimonial, de conformidad con los Catlogos y Programas de Desarrollo Urbano
aplicables. El financiamiento de esta lnea ser siempre a cuenta de Ayudas de Beneficio Social.
El monto a contratar para el dictamen de factibilidad tcnica histrica, artstica, patrimonial y/o para inmuebles
catalogados, se compondr de dos variables: la primera se determinar a partir de la superficie de construccin
existente en el levantamiento del estado actual, a razn de 0.70 veces la UCCM por cada metro cuadrado de
superficie del levantamiento del estado actual; la segunda corresponder a los honorarios por el descargo en el
carnet del DRO y/o Corresponsable para el otorgamiento del visto bueno, y su monto ser igual valor que para el
otorgamiento de responsivas, sealen los tabuladores para estudios y proyectos de vivienda nueva o rehabilitada,
contenidos en la Seccin IV, captulos 11 y 12 de este Arancel, conforme al nmero final de acciones de vivienda
autorizadas.
El monto final a contratar ser el que resulte de la suma de ambas variables, que en ningn caso podr ser mayor
a 80 veces la UCCM por vivienda, o mayor al financiamiento autorizado para tales efectos, conforme a la siguiente
tabla:
4.2 Alcances
Los alcances por el dictamen de factibilidad tcnica histrica, artstica y/o patrimonial en inmuebles catalogados,
incluirn todos los trabajos tcnicos necesarios para gestionar las licencias, autorizaciones y permisos requeridos,
as como los honorarios por el descargo en el carnet del DRO y/o Corresponsables en su caso, hasta la obtencin
de los respectivos dictmenes favorables.
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4.3 Ejercicio del crdito
Para los contratos de factibilidad tcnica histrica, artstica, patrimonial y/o para inmuebles catalogados,
independientemente del tipo de financiamiento autorizado (financiamiento directo, financiamiento normal o
autoadministracin), se establecer el pago en una sola exhibicin al concluir los trabajos, contra la presentacin
de los respectivos dictmenes favorables, as como la acreditacin del respectivo descargo en el carnet del DRO
y/o corresponsable, en su caso.
Consiste en el financiamiento para aquellos proyectos de vivienda, que requieren de estudios y autorizaciones en
materia urbano y ambiental, conforme a lo previsto en la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento, la Ley
Ambiental de Proteccin a la Tierra y su reglamento, el Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo, la Ley de
Residuos Slidos, entre otros ordenamientos legales vigentes para la Ciudad de Mxico.
Corresponde al financiamiento para desarrollar el Estudio de Impacto Urbano, en aquellos proyectos de vivienda
que se ubiquen en los supuestos previstos en la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento.
El monto a contratar ser de 3,560 veces la UCCM por la elaboracin y entrega del Estudio completo, as como por
el seguimiento administrativo hasta la obtencin del dictamen correspondiente.
Adicionalmente al monto previamente sealado, podr agregarse el importe correspondiente al pago de derechos,
el letrero a colocar y la publicacin del Dictamen en un diario de mayor circulacin en el Distrito Federal, conforme
al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la Direccin de Asistencia Tcnica. No
obstante lo anterior, el monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por vivienda, o
mayor al financiamiento autorizado para tales efectos.
5.1.2 Alcances
Los alcances por la elaboracin de Estudio de Impacto Urbano, sern los que establezcan la Ley de Desarrollo
Urbano y su Reglamento, la Ley de Impacto y Riesgo y dems requisitos que sealen los Lineamientos Tcnicos
correspondientes, por conducto de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), que incluyen, mas no
limitan, los siguientes: presentacin de las carpetas correspondientes al Estudio de Impacto Vial, Estudio de
Impacto Hidrulico y Sanitario, Estudio de Impacto Urbano Delegacional, Estudio de Impacto Urbano para la
SEDUVI, Estudio de Impacto en materia de Espacio Pblico, estudio de Impacto en materia de Proteccin Civil;
honorarios por el otorgamiento de la firma responsiva del Perito en Desarrollo Urbano y en su caso, la participacin
del Director Responsable de Obra; respaldo del Estudio completo en formato digital; seguimiento administrativo y
asesora tcnica hasta la obtencin del Dictamen favorable; y, en su caso, el pago de derechos, el letrero a colocar
y la publicacin del Dictamen en un diario de mayor circulacin en el Distrito Federal.
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5.1.3 Ejercicio del crdito
Para los Estudios de Impacto Urbano, independientemente del tipo de financiamiento autorizado (financiamiento
directo, financiamiento normal o autoadministracin), se podr solicitar el pago en una sola exhibicin al concluir
los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
Corresponde al financiamiento para desarrollar el Estudio de Impacto Ambiental, necesario para la obtencin de la
autorizacin en materia de Impacto Ambiental que resulte procedente, en aquellos proyectos que se ubiquen en los
supuestos previstos en la Ley Ambiental de Proteccin a la Tierra y su reglamento, la Ley de Residuos Slidos, el
Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo, entre otros ordenamientos vigentes del Distrito Federal.
El monto a contratar por la elaboracin y entrega del Estudio completo, as como por el seguimiento administrativo
hasta la obtencin del dictamen correspondiente, se determinar conforme a la siguiente tabla:
Concepto Monto
Elaboracin del Estudio y obtencin de la
Manifestacin o dictamen procedente, 1,500 veces la UCCM
modalidad general
Elaboracin del Estudio y obtencin de la
Manifestacin o dictamen procedente, 1,600 veces la UCCM
modalidad especfica
Adicionalmente al monto previamente sealado, podr agregarse el importe correspondiente al pago de derechos,
conforme al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la Direccin de Asistencia Tcnica.
No obstante lo anterior, el monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por
vivienda, o mayor al financiamiento autorizado para tales efectos.
5.2.2 Alcances
Los alcances por la elaboracin del Estudio de Impacto Ambiental, sern los que establezcan la Ley Ambiental de
Proteccin a la Tierra y su reglamento, la Ley de Residuos Slidos, el Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo,
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entre otros ordenamientos vigentes del Distrito Federal, que incluyen, mas no limitan, los siguientes: Elaboracin
del estudio; Ingreso del informe preventivo ante la Secretara del Medio Ambiente; seguimiento administrativo y
asesora tcnica hasta la obtencin del Resolutivo Ambiental para el proyecto Habitacional; honorarios por la
participacin del Perito y/o del Responsable Tcnico Ambiental del estudio, y en su caso, la participacin del
Director Responsable de Obra; respaldo del Estudio completo en formato digital; y, en su caso, el pago de
derechos y aprovechamientos derivados de la obtencin del Resolutivo.
Para los Estudios de Impacto Ambiental, independientemente del tipo de financiamiento autorizado (financiamiento
directo, financiamiento normal o autoadministracin), se podr solicitar el pago en una sola exhibicin al concluir
los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
El monto a contratar por la elaboracin y entrega de la declaratoria, as como por el seguimiento administrativo
hasta la obtencin del dictamen correspondiente, se determinar conforme a la siguiente tabla:
Concepto Monto
Declaratoria de cumplimiento ambiental para 350 veces la UCCM
trabajos de demolicin
Declaratoria de cumplimiento ambiental para 350 veces la UCCM
trabajos de obra nueva
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Adicionalmente al monto previamente sealado, podr agregarse el importe correspondiente al pago de derechos,
conforme al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la Direccin de Asistencia Tcnica.
No obstante lo anterior, el monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por
vivienda, o mayor al financiamiento autorizado para tales efectos.
5.3.2 Alcances
Los alcances por la elaboracin de la declaratoria de cumplimiento ambiental, sern los que la Ley Ambiental de
Proteccin a la Tierra y su reglamento, la Ley de Residuos Slidos, el Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo,
entre otros ordenamientos vigentes del Distrito Federal, que incluyen, mas no limitan, los siguientes: Integracin
del expediente; Elaboracin de los anlisis, planes y programas requeridos; Ingreso de la Declaratoria ante la
Secretara del Medio Ambiente; seguimiento administrativo y asesora tcnica requerida; honorarios por la
participacin del Perito y/o del Responsable Tcnico Ambiental del estudio, y en su caso, la participacin del
Director Responsable de Obra; respaldo del estudio completo en formato digital; y, en su caso, el pago de
derechos y aprovechamientos derivados de la declaratoria.
Corresponde al financiamiento para desarrollar el estudio y las gestiones pertinentes ante la Secretara de Medio
Ambiente, para dictaminar el dao ambiental ocasionado por el inicio o realizacin de obras y/o actividades, sin
contar previamente con la autorizacin en materia de impacto ambiental correspondiente.
El INVI podr financiar la elaboracin de estos trabajos, nicamente cuando se acredite que el incumplimiento
normativo se deriv de actuaciones sin dolo o mala fe, o por causas ajenas a los interesados, tales como
incumplimientos por eventos acontecidos previamente a la adquisicin del suelo, por omisiones derivadas de
modificaciones supra vinientes en el marco normativo, por actuaciones o eventos acontecidos en casos de
siniestro o emergencia, y otras similares, circunstancias que previamente debern ser valoradas y autorizadas por
la Direccin de Asistencia Tcnica. No obstante lo anterior, en ningn caso podr aceptarse como argumento
vlido, el incumplimiento por desconocimiento de la normatividad vigente aplicable.
El monto a contratar por la elaboracin y entrega del estudio, as como por el seguimiento administrativo hasta la
obtencin del dictamen correspondiente, se determinar conforme a la siguiente tabla:
Concepto Monto
Elaboracin del estudio de dao ambiental y
1,500 veces la UCCM
obtencin del dictamen correspondiente
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Adicionalmente al monto previamente sealado, podr agregarse el importe correspondiente al pago de derechos,
conforme al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la Direccin de Asistencia Tcnica.
No obstante lo anterior, el monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por
vivienda, o mayor al financiamiento autorizado para tales efectos.
5.4.2 Alcances
Los alcances por la elaboracin del Estudio de Dao Ambiental, sern los que establezcan la Ley Ambiental de
Proteccin a la Tierra, la Ley de Residuos Slidos, el Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo, entre otros
ordenamientos vigentes del Distrito Federal, y dems requisitos que sealen los Lineamientos Tcnicos
correspondientes, que incluyen, mas no limitan, los siguientes: Elaboracin del estudio; Ingreso del estudio ante la
Secretara del Medio Ambiente; seguimiento administrativo y asesora tcnica hasta la obtencin del Resolutivo
Ambiental; honorarios por la participacin del Perito y/o del Responsable Tcnico Ambiental del estudio, y en su
caso, la participacin del Director Responsable de Obra; respaldo del Estudio completo en formato digital; y, en su
caso, el pago de derechos y aprovechamientos derivados de la obtencin del Resolutivo.
Para los Estudios de Dao Ambiental, independientemente del tipo de financiamiento autorizado (financiamiento
directo, financiamiento normal o autoadministracin), se podr solicitar el pago en una sola exhibicin al concluir
los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
Corresponde al financiamiento requerido para coordinar, elaborar y verificar el Seguimiento y Cumplimiento de las
observaciones establecidas en los Resolutivos Urbanos y/o Ambientales, por medio de informes peridicos de
cumplimiento a las medidas de prevencin, mitigacin y compensacin establecidas en dichas Resoluciones.
El monto a contratar para el seguimiento y cumplimiento de los resolutivos de impacto urbano y ambiental, se
determinar a razn de 150 veces la UCCM, por cada mes pactado en el periodo de ejecucin del respectivo
contrato de edificacin, conforme a las siguientes tablas:
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Cumplimiento y seguimiento de condicionantes
en resolutivos de impacto urbano y ambiental.
Concepto Monto
Seguimiento de las condicionantes
150 veces la UCCM mensuales
ambientales y urbanas (informes peridicos)
Periodos de ejecucin para trabajos de edificacin, Periodos de ejecucin para trabajos de edificacin,
conforme al nmero de acciones de vivienda* conforme al nmero de acciones de vivienda*
Nmero de acciones* Periodo sugerido* Nmero de acciones* Periodo sugerido*
Hasta 25 viviendas 5 meses De 86 a 120 viviendas 10 meses
De 26 a 35 viviendas 6 meses De 121 a 150 viviendas 11 meses
De 36 a 45 viviendas 7 meses De 151 a 179 viviendas 12 meses
De 46 a 65 viviendas 8 meses De 180 a 200 viviendas 13 meses
De 66 a 85 viviendas 9 meses
*Los periodos sealados previamente son aproximados, y se incluyen como referencia para determinar el monto a contratar. En
caso de convenirse un periodo diferente para la ejecucin de los trabajos de edificacin, prevalecer el periodo convenido en el
respectivo contrato.
Independientemente del nmero de meses previstos para la ejecucin de los trabajos de edificacin, deber
especificarse tanto en el presupuesto como en el respectivo contrato, el nmero de informes peridicos a presentar
y su temporalidad de entrega, el cual podr ser mensual, bimestral, trimestral, o aquel que resulte ms conveniente
para garantizar el cumplimiento en tiempo y forma, de los requisitos establecidos por la autoridad competente.
Adicionalmente al monto previamente sealado, podr agregarse el importe correspondiente al pago de derechos,
conforme al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la Direccin de Asistencia Tcnica.
No obstante lo anterior, el monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por
vivienda, o mayor al financiamiento autorizado para tales efectos.
5.5.2 Alcances
Los alcances por el seguimiento y cumplimiento de las Condicionantes sealadas en los Resolutivos de Impacto
Urbano y Ambiental, sern los que establezcan la Ley Ambiental de Proteccin a la Tierra, la Ley de Residuos
Slidos, el Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo y la Ley de Desarrollo Urbano, entre otros ordenamientos
vigentes, y dems requisitos que sealen los Lineamientos Tcnicos correspondientes, que incluyen, mas no
limitan, los siguientes: Coordinacin y verificacin del seguimiento para el cumplimiento de los Resolutivos Urbanos
y/o Ambientales; elaboracin y presentacin de los informes peridicos de cumplimiento de las medidas de
prevencin ante la Secretara del Medio Ambiente y/o la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda; seguimiento
administrativo hasta la obtencin del Vo. Bo. y/o liberacin de las Condicionantes Ambientales y/o Urbanas;
honorarios por la participacin del Perito y/o del Responsable Tcnico Ambiental del estudio y, en su caso, la
participacin del Director Responsable de Obra; respaldo del Estudio completo en formato digital; y, en su caso, el
pago de derechos y aprovechamientos derivados de la obtencin del Resolutivo.
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5.5.3 Ejercicio del crdito
Para el seguimiento y/o cumplimiento de las Condicionantes sealadas en los Resolutivos de Impacto Urbano y/o
Ambiental, independientemente del tipo de financiamiento autorizado (financiamiento directo, financiamiento
normal o autoadministracin), se podr solicitar el pago en una sola exhibicin al concluir los trabajos, o por
avances de proyecto en los siguientes trminos:
El crdito podr ejercerse en pagos parciales por avances o en una sola exhibicin al concluir los trabajos.
Tratndose de pagos por avances, se establecer de comn acuerdo con el responsable del estudio, el nmero de
pagos parciales requeridos y su periodo de pago, que correspondern con el nmero de informes preventivos
pactados y su periodo de presentacin. El importe por cada pago parcial, se determinar dividiendo el 70% del
monto total a contratar entre el nmero de pagos propuestos, mientras que el 30% restante se ejercer contra la
obtencin del Vo. Bo. y/o la liberacin de las condicionantes ambientales y/o urbanas.
Consiste en el financiamiento para desarrollar el instrumento de planeacin, que se implementar con la finalidad
de determinar las acciones de prevencin, auxilio y recuperacin, destinadas a salvaguardar la integridad fsica de
las personas que habitan, laboran o concurren a determinados inmuebles, as como para proteger las
instalaciones, bienes, entorno e informacin, ante la ocurrencia de un riesgo, emergencia, siniestro o desastre,
durante los procesos de edificacin del Programa de Vivienda en Conjunto.
El monto a contratar por el programa interno de proteccin civil, tendr un costo inicial de 320 veces la UCCM en
proyectos de hasta 10 acciones de vivienda; dicho monto se incrementar en 160 veces la UCCM, por cada 10
acciones de vivienda adicionales o fraccin a partir de una vivienda, conforme a la siguiente tabla:
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Programa interno de proteccin civil Programa interno de proteccin civil
*Por cada 10 acciones de vivienda adicionales o fraccin a partir de una vivienda, se incrementar el monto a contratar en 160
veces la UCCM.
Adicionalmente al monto previamente sealado, podr agregarse el importe correspondiente al pago de derechos,
conforme al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la Direccin de Asistencia Tcnica.
No obstante lo anterior, el monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por
vivienda, o mayor al financiamiento autorizado para tales efectos.
6.2 Alcances
Los alcances por la elaboracin de Estudios de Riesgo en Materia de Proteccin Civil, sern los que establezcan la
Ley del Sistema de Proteccin Civil y su Reglamento, as como los Trminos de Referencia para la elaboracin de
Programas Internos de Proteccin Civil, que incluyen, mas no limitan, los siguientes: elaboracin del Estudio con
diagnstico de Riesgos Internos y Externos; anlisis de vulnerabilidad; capacitacin de las brigadas bsicas como
son primeros auxilios esenciales, prevencin y combate de incendios, bsqueda y rescate, evacuacin y
comunicacin en el sitio de la obra, entre otras; otorgamiento de las constancias respectivas por la capacitacin de
brigadas; honorarios por la participacin del Tercero Acreditado en materia de Proteccin Civil; seguimiento
administrativo y asesora tcnica hasta la obtencin del Dictamen favorable; respaldo del Estudio completo en
formato digital; y, en su caso, el pago de derechos y aprovechamientos derivados de la obtencin del Resolutivo.
Para los programas internos de proteccin civil, independientemente del tipo de financiamiento autorizado
(financiamiento directo, financiamiento normal o autoadministracin), se podr solicitar el pago en una sola
exhibicin al concluir los trabajos, o por avances de proyecto en los siguientes trminos:
Porcentaje de
Concepto
avance
Anticipo 30%
Entrega del estudio ante Proteccin
50%
Civil
Obtencin del dictamen
20%
correspondiente
Total 100%
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CAPTULO 7. CONTRATACIN DE ESTUDIOS GEOLGICOS ESPECIALIZADOS
Consiste en el financiamiento para elaborar los estudios preliminares, que permitan las caractersticas geolgicas
prevalecientes en el subsuelo de un predio, as como para descartar la presencia de anomalas tales como minas,
cavernas, grietas, hundimientos, etctera, a fin de determinar su factibilidad tcnica. Estos estudios son adicionales
y complementarios al estudio de mecnica de suelos, requerido para el desarrollo del proyecto ejecutivo.
Todo estudio geolgico especializado deber ejecutarse con el respaldo de un especialista acreditado en la
materia y su elaboracin deber justificarse previamente, ya sea por la solicitud expresa emitida por autoridad
competente, cuando sea requerido por la normatividad vigente aplicable, ante la sospecha de irregularidades
geolgicas en el predio y/o ante el conocimiento de la presencia de irregularidades geolgicas en la zona.
Previamente a la contratacin de los estudios geolgicos especializados, el especialista deber precisar los
trabajos a ejecutar, sus caractersticas tcnicas, el periodo de ejecucin y alcances, detallando las conclusiones y
recomendaciones que se pretenden obtener, en estricto apego a la normatividad vigente aplicable, incluida la
asesora tcnica y, en su caso, las gestiones requeridas hasta la obtencin del dictamen correspondiente, mismos
que previamente la Direccin de Asistencia Tcnica evaluar y aprobar.
El especialista determinar el tipo de estudios o combinacin de estudios requeridos para cada caso, ya sea con
mtodos directos o indirectos, as como los alcances necesarios para una correcta interpretacin de las
caractersticas del subsuelo. No obstante lo anterior, los estudios geolgicos que por sus alcances se consideran
suficientes para determinar las condiciones geolgicas antes referidas, y por tanto aceptados por la Direccin de
Asistencia Tcnica, se detallan en los captulos 7.2 y 7.3 de este Arancel.
En caso de que el especialista considere que se requiere de un estudio diferente a los antes mencionados, deber
justificarlo por escrito, detallando las caractersticas y alcances del trabajo a ejecutar, as como el presupuesto
correspondiente, aspectos que sern evaluados y en su caso aprobados por la Direccin de Asistencia Tcnica.
Este estudio contempla un pozo de 25 metros de profundidad debidamente ademado; las radiaciones
horizontales se harn a equidistancias mximas de 5 metros, y las lecturas dentro del pozo se harn a
cada metro de profundidad, realizando al menos 100 metros de radiaciones horizontales.
El monto a contratar para este estudio, se determinar considerando los metros de radiaciones
horizontales hasta 6.50 veces la UCCM por cada metro lineal. Para este estudio se requiere realizar al
menos, una perforacin hasta la profundidad mnima requerida (25 metros), para la cual se contempla un
monto a contratar hasta de 11.00 veces la UCCM por cada metro lineal.
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El monto a contratar para este estudio, se determinar considerando los metros de lneas de exploracin
hasta 3.0 veces la UCCM por cada metro lineal.
Georadar
El monto a contratar depender del tipo de estudio a realizar, sus caractersticas y alcances. Tratndose de
proyectos de gran intensidad, podrn aplicarse disminuciones progresivas al costo mximo por metro lineal de
sondeo sugerido en este Arancel, conforme al presupuesto que para tales efectos revise y apruebe previamente la
Direccin de Asistencia Tcnica.
El monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por vivienda, o mayor al
financiamiento autorizado para tales efectos.
Para los estudios geolgicos especializados, independientemente del tipo de financiamiento autorizado
(financiamiento directo, financiamiento normal o autoadministracin), se podr solicitar el pago en una sola
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exhibicin al concluir los trabajos, o por avances de proyecto, que por la cantidad de variables que pueden
presentarse en cada caso, se propondrn de forma particular para cada estudio, condiciones que previamente
sern evaluadas y en su caso aprobadas por la Direccin de Asistencia Tcnica.
El monto a financiar por la compra de Potencial de Desarrollo Urbano (Transferencia y/o Polgono de Actuacin),
ser de hasta 2,000 veces la UCCM por cada accin vivienda.
Para el caso de los estudios y proyectos donde se requieran de dictmenes de factibilidad tcnica diferentes a los
desglosados previamente, se tomar en cuenta lo siguiente:
En la determinacin del monto a contratar, la Direccin de Asistencia Tcnica verificar, evaluar y aprobar los
presupuestos presentados por los asesores tcnicos y/o prestadores de servicios, para lo cual podr recurrir a
estudios de mercado, a fin de contrastar los parmetros de costo y los alcances propuestos para dichos trabajos.
Los alcances por la elaboracin de dichos dictmenes de factibilidad tcnica, sern lo que defina este Arancel o, en
su defecto, aquellos que establezca la normatividad vigente aplicable, incluida la asesora tcnica y las gestiones
requeridas hasta la obtencin del dictamen correspondiente, mismos que previamente la Direccin de Asistencia
Tcnica evaluar y aprobar.
El monto final a contratar en ningn caso podr ser mayor a 80 veces la UCCM por vivienda, o mayor al
financiamiento autorizado para tales efectos.
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Col. Granjas Mxico, Del. Iztacalco, C.P. 08400
24 T. 5141 0300 Ext. 5404
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SECCIN IV.
TABULADORES PARA
PROYECTOS EJECUTIVOS
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25 T. 5141 0300 Ext. 5404
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CAPTULO 11.
TABULADOR PARA
PROYECTOS EJECUTIVOS
DE OBRA NUEVA
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TECHO FINANCIERO POR ACCIN DE VIVIENDA
HASTA 29 ACCIONES: 180.00 UCCM ARANCEL INVI 2016
DE 30 A 59 ACCIONES: 141.50 UCCM
DE 60 A 159 ACCIONES: 120.50 UCCM ESTUDIOS Y PROYECTOS
DE 160 A 499 ACCIONES: 96.00 UCCM
RESUMEN GENERAL PARA OBRA NUEVA
DE 500 ACCIONES EN ADELANTE: 82.00 UCCM
desde 1 hasta 10* $72,898.56 $36,413.44 $7,289.86 $5,827.58 $4,372.48 $4,372.48 $131,174.40
501 en adelante*
PARA PREDIOS MAYORES A 500 ACCIONES EL MONTO POR ACCIN SE MANTIENE FIJO, SEGN LAS UCCM INDICADAS EN LA TABLA.
*NOTAS:
LOS MONTOS A CONTRATAR INDICADOS EN EL ARANCEL, YA INCLUYEN IVA
TABULADOR PARA
PROYECTOS EJECUTIVOS
DE REHABILITACIN
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TECHO FINANCIERO POR ACCIN DE VIVIENDA
HASTA 29 ACCIONES: 240.00 UCCM ARANCEL INVI 2016
DE 30 A 59 ACCIONES: 204.00 UCCM
DE 60 A 159 ACCIONES: 180.00 UCCM ESTUDIOS Y PROYECTOS
DE 160 A 499 ACCIONES: 144.00 UCCM
RESUMEN GENERAL PARA REHABILITACION
DE 500 ACCIONES EN ADELANTE: 120.00 UCCM
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ACCIONES DE VIVIENDA INVI DRO C/SE C/DUYA C/I TOTAL
REHABILITACION
501 en adelante*
PARA PREDIOS MAYORES A 500 ACCIONES EL MONTO POR ACCIN SE MANTIENE FIJO, SEGN LAS UCCM INDICADAS EN LA
*NOTAS: TABLA.
LOS MONTOS A CONTRATAR INDICADOS EN EL ARANCEL, YA INCLUYEN IVA
TABULADOR PARA
LOCALES COMERCIALES
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50 T. 5141 0300 Ext. 5404
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TECHO FINANCIERO POR CADA LOCAL COMERCIAL:
MODALIDAD DE VIVIENDA NUEVA
TERMINADA
90 UCCM ARANCEL INVI 2016
MODALIDAD DE ADQUISICIN Y ESTUDIOS Y PROYECTOS
REHABILITACIN EN INMUEBLES 180 UCCM
CATALOGADOS RESUMEN GENERAL PARA LOCALES COMERCIALES
35 en adelante* $71.68
El monto a contratar por locales comerciales corresponder al valor total del crdito otorgado para este fin (90 UCCM por cada local nuevo y 180 UCCM por cada
*NOTAS:
local rehabilitado).
DE MECNICA DE SUELOS
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ARANCEL INVI 2016
ESTUDIOS Y PROYECTOS
ALCANCES PARA ESTUDIOS DE MECNICA DE SUELOS
APLICACIN
M DE PERMETRO
80 ENVOLVENTE DE LA 1 Sondeo con tres muestras inalteradas y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 1 Sondeo con tres muestras inalteradas y
1 P.C.A. con estratigrafa
1 Dependiendo del criterio del geotecnista el sondeo podr ser un mtodo indirecto
pruebas mecnicas.
VIVIENDAS 1 P.C.A. con estratigrafa
16 siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
160 ENVOLVENTE DE LA 2 Sondeo con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
2 Sondeos con tres muestras inalteradas por
CONSTRUCCIN 1 P.C.A. con estratigrafa
sondeo y pruebas mecnicas.
2 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser
1 P.C.A. con estratigrafa
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o
32 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
240 ENVOLVENTE DE LA 2 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
2 Sondeos con tres muestras inalteradas por
CONSTRUCCIN 2 P.C.A. con estratigrafa
sondeo y pruebas mecnicas.
3 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser
1 P.C.A. con estratigrafa
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o
48 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
320 ENVOLVENTE DE LA 2 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
2 Sondeos con tres muestras inalteradas por
CONSTRUCCIN 3 P.C.A. con estratigrafa
sondeo y pruebas mecnicas.
4 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser
1 P.C.A. con estratigrafa
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o
64 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
400 ENVOLVENTE DE LA 3 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 2 P.C.A. con estratigrafa 3 Sondeos con tres muestras inalteradas por
5 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 1 P.C.A. con estratigrafa
80 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
480 ENVOLVENTE DE LA 4 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 2 P.C.A. con estratigrafa 3 Sondeos con tres muestras inalteradas por
6 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 1 P.C.A. con estratigrafa
96 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
560 ENVOLVENTE DE LA 4 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 3 P.C.A. con estratigrafa 3 Sondeos con tres muestras inalteradas por
7 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 2 P.C.A. con estratigrafa
112 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
640 ENVOLVENTE DE LA 5 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 3 P.C.A. con estratigrafa 3 Sondeos con tres muestras inalteradas por
8 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 3 P.C.A. con estratigrafa
126 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
720 ENVOLVENTE DE LA 5 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 4 P.C.A. con estratigrafa 4 Sondeos con tres muestras inalteradas por
9 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 2 P.C.A. con estratigrafa
144 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
800 ENVOLVENTE DE LA 6 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 4 P.C.A. con estratigrafa 4 Sondeos con tres muestras inalteradas por
10 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 3 P.C.A. con estratigrafa
156 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
880 ENVOLVENTE DE LA 6 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 5 P.C.A. con estratigrafa 4 Sondeos con tres muestras inalteradas por
11 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 4 P.C.A. con estratigrafa
174 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
1,040 ENVOLVENTE DE LA 8
1 Sondeos
Sondeo concontres
tresmuestras
muestrasinalteradas
inalteradasypor sondeo
pruebas y pruebas mecnicas.
mecnicas.
5 1 Sondeos
Sondeo con
contres
tresmuestras
muestrasinalteradas
inalteradasypor
CONSTRUCCIN 1 P.C.A.
P.C.A. con
con estratigrafa
estratigrafa 5
1
12 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos
Dependiendo del criterio del geotecnista el sondeo podr ser losun
sondeo podrn
mtodo ser
indirecto
pruebasymecnicas.
sondeo pruebas mecnicas.
mtodos 1 P.C.A. con estratigrafa
VIVIENDAS siempre yindirectos
cuando lasiempre
zona seay cuando la zona
susceptible sea susceptible
de minas de minas o
o discontinuidades 4
208 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
1,360 ENVOLVENTE DE LA 11 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 6 P.C.A. con estratigrafa 7 Sondeos con tres muestras inalteradas por
13 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 5 P.C.A. con estratigrafa
272 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
2,000 ENVOLVENTE DE LA 15 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 10 P.C.A. con estratigrafa 10 Sondeos con tres muestras inalteradas
14 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser por sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 7 P.C.A. con estratigrafa
400 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
2,640 ENVOLVENTE DE LA 18 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 15 P.C.A. con estratigrafa 14 Sondeos con tres muestras inalteradas
15 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser por sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 8 P.C.A. con estratigrafa
528 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
3,920 ENVOLVENTE DE LA 25 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 24 P.C.A. con estratigrafa 20 Sondeos con tres muestras inalteradas
16 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser por sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 13 P.C.A. con estratigrafa
784 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
5,200 ENVOLVENTE DE LA 30 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 35 P.C.A. con estratigrafa 28 Sondeos con tres muestras inalteradas
17 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser por sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 16 P.C.A. con estratigrafa
1,040 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
7,760 ENVOLVENTE DE LA 40 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 57 P.C.A. con estratigrafa 40 Sondeos con tres muestras inalteradas
18 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser por sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 25 P.C.A. con estratigrafa
1,552 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
M DE PERMETRO
10,320 ENVOLVENTE DE LA 60 Sondeos con tres muestras inalteradas por sondeo y pruebas mecnicas.
CONSTRUCCIN 69 P.C.A. con estratigrafa 48 Sondeos con tres muestras inalteradas
19 Dependiendo del criterio del geotecnista uno, mas o todos los sondeo podrn ser por sondeo y pruebas mecnicas.
VIVIENDAS mtodos indirectos siempre y cuando la zona sea susceptible de minas o 38 P.C.A. con estratigrafa
2,064 discontinuidades
APROXIMADAS MXIMO
El sondeo indirecto en el caso del mtodo de resistividad, no representa una lnea de tendido, sino que contempla por lo menos tres lneas de tendido a una profundidad
*NOTAS:
constante, asi mismo cuando exista una oquedad se tendr que realizar un sondeo puntual a fin de definir correctamente la estratigrafa.
FORMATOS ANEXOS
Pgina 30
Canela 660, piso 2
Col. Granjas Mxico, Del. Iztacalco, C.P. 08400
55 T. 5141 0300 Ext. 5404
www.invi.df.gob.mx
MXICO, D.F., A 2016
ARQ. RUTH ANGLICA LVAREZ ALONSO
SUBDIRECTORA DE PROYECTOS TCNICOS
PRESENTE
PREDIO
ATENTAMENTE
REPRESENTANTE LEGAL
$ -
ATENTAMENTE
REPRESENTANTE LEGAL
AUTOADMINISTRACIN
MXICO, D.F., A 2016
ARQ. RUTH ANGLICA LVAREZ ALONSO
SUBDIRECTORA DE PROYECTOS TCNICOS
PRESENTE
Contratacin para Dictamen de Factibilidad Tcnica: (Estudio de Impacto Urbano / Estudio de Impacto Ambiental / Declaratoria de Cumplimiento Ambiental, etc..)
I. Datos Generales
PREDIO:
6 - PROGRAMA INTERNO DE PROTECCIN CIVIL PARA OBRAS DEL PROGRAMA DE VIVIENDA EN CONJUNTO (Previa revisin y autorizacin de la DAT)
Subtotal ( UCCM ) Subtotal ( $ )
ELABORACIN DEL ESTUDIO $ -
ATENTAMENTE
REPRESENTANTE LEGAL
AUTOADMINISTRACIN