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1-Definicin de compraventa.
La venta es un contrato por el cual uno se compromete a dar una cosa y otro a
pagarla. Puede hacerse por documento pblico o bajo firma privada. La venta es perfecta
entre las partes, y la propiedad queda adquirida de derecho por el comprador, respecto del
vendedor, desde el momento en que se conviene en la cosa y el precio, aunque la primera
no haya sido entregada ni pagada.
El legislador no se contenta con prohibir las compraventas cuyo objeto choca con la
moral, como la venta de impresos o imgenes contrarias a las buenas costumbres, o la de
productos anticoncepcionales; o con la seguridad y la salud pblica.
Los efectos del contrato son los derecho y obligaciones que de l emanan, en la
compraventa por ser un contrato bilateral emanan obligaciones para ambas partes,
naturalmente los que es obligacin para una parte es derecho para la otra parte.
Obligaciones del vendedor:- Entrega o tradicin de la cosa: Pago de costos por la entrega,
tiempo para la entrega y efecto de la mora, acatar las reglas sobre venta de animales, fincas,
predios rsticos, conjunto de mercaderas.- Saneamiento de la cosa: Saneamiento por
eviccin: Ampara al comprador en el dominio y posesin de la cosa, al ser privado de ella
por sentencia judicial. Saneamiento por vicios redhibitorios: Accin que permite al
comprador rescindir la venta o rebajar el precio, por sus defectos ocultos.
8-Las obligaciones del vendedor.
Transmitir la propiedad o ttulo de derecho.
Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
Entregar el bien.
Garantizar al adquiriente una posesin til.
Garantizar al comprador una posesin pacfica.
Responder a la eviccin.
Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga la el bien.
Se entiende por promesa de venta dos operaciones diferentes. La una lleva consigo el
compromiso, adquirido simultneamente por el vendedor, para vender, y por el comprador,
para comprar; es la promesa sinalagmtica de vender y de comprar, que es el contrato es el
contrato de compraventa.
11- La Permuta.
La permuta es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a dar el derecho de
propiedad (dominio) de una cosa para recibir el derecho de dominio sobre otra.
Tambin puede ser un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar el
dominio de una cosa y una suma de dinero, pero cabe aclarar que en algunas legislaciones,
si la parte en numerario es superior o igual al valor de la cosa, el contrato se considera
de compraventa.