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VIABILIDADE ECONMICO-FINANCEIRA

EXERCCIOS SRIES UNIFORMES

1) Determine valor atual de uma srie de 10 prestaes a R$ 2.000, vencveis mensalmente, a partir do 1o.
ms (sem entrada), sabendo que a taxa de juros composta utilizada de 2% a.m. (17.965,17)

2) Uma pessoa deseja comprar um automvel daqui a 6 meses, no valor de R$ 48.000. Quanto dever aplicar
no incio de cada ms, se recebe juro a uma taxa de 1,8% a.m.? (7.512,27)

3) Uma geladeira custa, vista, R$ 2.450, mas pode ser financiada sem entrada e em 8 prestaes mensais
iguais. Considerando uma taxa de juro de 2,88% ao ms, determine qual ser o valor de cada prestao.
(347,25)

4) Um carro vendido a prazo em 4 pagamentos iguais e mensais de R$ 10.000, vencendo a 1 prestao um

ms aps a compra. Se a loja opera a uma taxa de juros de 8% ao ms, qual o preo vista desse carro?
(33.121,13)

5) Um carro vendido a prazo em 4 pagamentos iguais e mensais de R$ 10.000, vencendo a 1 prestao no

ato da compra. Se a loja opera a uma taxa de juros de 8% ao ms, qual o preo vista desse carro? (35.770,96)

6) Um carro vendido a prazo em 4 pagamentos iguais e mensais de R$ 10.000, vencendo a 1 prestao 3

meses aps a compra. Se a loja opera a uma taxa de juros de 8% ao ms, qual o preo vista desse carro?
(28.396,15)

EXERCCIOS SISTEMA DE AMORTIZAO

1) Um emprstimo no valor de R$ 50.000 foi feito pelo Sistema Price, nas seguintes condies?
- carncia de 4 meses
- 4 parcelas mensais, iguais e sucessivas, vencendo a 1a. um ms aps a carncia
- taxa de juro composto de 30% a.a.
- o juro ser incorporado ao capital durante o perodo de carncia, mas ser pago durante a mesma.
Com base nesses dados, preencha a planilha abaixo demonstrando, ao longo do tempo, o valor das parcelas,
as amortizaes, o juro e o saldo devedor.
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Momento Amortizao Juros Prestao Saldo Devedor
0 50.000,00
1 51.105,22
2 52.234,88
3 53.389,50
4 54.569,64
5 13.198,31 1.206,23 14.404,55 41.371,33
6 13.490,06 914,49 14.404,55 27.881,27
7 13.788,25 616,30 14.404,55 14.093,03
8 14.093,03 311,52 14.404,55 0,00

2) Foi feito um emprstimo de R$ 14.000 pelo sistema americano de amortizao e ficou acertado que durante
o prazo de carncia, seria cobrado juro composto a uma taxa de 2,5% ao ms. Descubra como foi efetuado
esse pagamento, supondo que a amortizao do capital emprestado ocorreu 6 meses aps o emprstimo.
0 1 2 3 4 5 6
14.000,00 14.000,0 14.000,00 14.000,0 14.000,0 14.000,0 0,00
SD 0 0 0 0
350,00 350,00 350,00 350,00 350,00 14.350,0
Juros 0

3) Um apartamento no valor de R$ 100.000 foi financiado em 1. fevereiro de 2005 pelo sistema Francs de
Amortizao, nas seguintes condies:
- entrada de R$ 10.000;
- 10 parcelas mensais, vencendo a primeira um ms aps a assinatura do contrato;
- taxa de juro composto de 1,8% ao ms. Calcule o plano de amortizao (prestao, amortizao, juros e saldo
devedor) para este financiamento.
Momento Amortizao Juros Prestao Saldo Devedor
0 90.000,0
1 8.294,8 1.620,0 9.914,8 81.705,2
2 8.444,1 1.470,7 9.914,8 73.261,0
3 8.596,1 1.318,7 9.914,8 64.664,9
4 8.750,9 1.164,0 9.914,8 55.914,0
5 8.908,4 1.006,5 9.914,8 47.005,7
6 9.068,7 846,1 9.914,8 37.936,9
7 9.232,0 682,9 9.914,8 28.705,0
8 9.398,1 516,7 9.914,8 19.306,8
9 9.567,3 347,5 9.914,8 9.739,5
10 9.739,5 175,3 9.914,8 0,0

4) Em uma compra a prazo no valor de $ 10.000,00 em quatro pagamentos iguais, postecipados e diferido em
3 meses com taxa de juros de 2% am. Determine tambm a amortizao e os juros contidos na segunda
parcela do pagamento e o saldo devedor. (A2 = 2.626,23 ; J2 = 160,74 ; SDf2 = 5.411,08)
Momento Amortizao Juros Prestao Saldo Devedor
0 10.000
1 10.200,00
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2 10.404,00
3 10.612,08
4 2.574,74 212,24 2.786,98 8.037,34
5 2.626,24 160,75 2.786,98 5.411,10
6 2.678,76 108,22 2.786,98 2.732,34
7 2.732,34 54,65 2.786,98 0,00

5) Voc contraiu um emprstimo para ser pago em cinco prestaes mensais de $ 9.547,12, iguais, imediatas e
postecipadas. Sabendo que a taxa nominal de juros de 24% aa, determine o valor do financiamento.
Construa a planilha de amortizao.. Dica: taxa mensal efetiva im = 2% am. (PV = 44.999,96 J3 = 550,66)
Momento Amortizao Juros Prestao Saldo Devedor
0 44.999,96
1 8.647,12 900,00 9.547,12 36.352,84
2 8.820,06 727,06 9.547,12 27.532,78
3 8.996,46 550,66 9.547,12 18.536,32
4 9.176,39 370,73 9.547,12 9.359,92
5 9.359,92 187,20 9.547,12 0,00

7) Qual o valor dos pagamentos de uma compra a prazo no valor de $ 10.000,00 vista, para ser financiada em
6 pagamentos mensais, sucessivos, iguais a uma taxa de juros de 12% aa? Quanto deveria pagar se quisesse
quitar toda a dvida no terceiro pagamento?. Complete o quadro de amortizao. (PMT = 1.725,48 Valor do
pagamento = $ 5.074,62)
Momento Amortizao Juros Prestao Saldo Devedor
0 10.000
1 1.627,57 94,89 1.722,45 8.372,43
2 1.643,01 79,44 1.722,45 6.729,43
3 1.658,60 63,85 1.722,45 5.070,83
4 1.674,34 48,12 1.722,45 3.396,49
5 1.690,22 32,23 1.722,45 1.706,26
6 1.706,26 16,19 1.722,45 0,00

8) Voc contraiu um emprstimo de $ 10.000,00 para ser pago em cinco prestaes mensais imediatas e
postecipadas no sistema SAC. Sabendo que a taxa nominal de juros de 24% aa, determine o valor das
prestaes. Construa a planilha de amortizao. Dica: taxa mensal efetiva i = 2% am. (PMT = 2.200, 2.160,
2.120, 2.080, 2.040)
Momento Amortizao Juros Prestao Saldo Devedor
0 10.000
1 2.000,00 200,00 2.200,00 8.000,00
2 2.000,00 160,00 2.160,00 6.000,00
3 2.000,00 120,00 2.120,00 4.000,00
4 2.000,00 80,00 2.080,00 2.000,00
5 2.000,00 40,00 2.040,00 0,00