UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

SULLANA-LA PERLA DEL CHIRA

CAPTULO I: ANLISIS DEL SITIO
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UBICACIN: SE UBICA ESPECFICAMENTE A 045318 DE
LATITUD SUR Y 804107 DE LONGITUD OESTE, A UNA ALTURA
DE 60 MSNM,A LA MARGEN IZQUIERDA DEL RO CHIRA.
SUS LMITES SON:
o POR EL NORTE: DEPARTAMENTO DE TUMBES Y
REPBLICA DE ECUADOR.
o POR EL SUR: PROVINCIA DE PIURA
o POR EL ESTE: PROVINCIA DE AYABACA
o POR EL OESTE: PROVINCIA DE PAITA Y TALARA

SULLANA COMO DISTRITO TIENE:

REA : 488 KM
PERMETRO: 35,2 KM
HABITANTES: 149 261 HAB.
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PARTE
SELECCIONADA
TIENE:
REA : 2,46 KM
PERMETRO: 8,4 KM
HABITANTES: 752 HAB.

COMO LMITES TENEMOS:

AV. PANAMERICANA NORTE
CALLE SAN MIGUEL
CALLE FLIX JARAMILLO
TRANVERSAL CALLAO
CANAL VA
PASEO TURICARAMI
 TOPOGRAFA
SULLANA SE UBICA A 60 MSNM Y LA
TOPOGRAFA DEL TERRENO DEL
DISTRITO DE SULLANA, COMO
CARACTERSTICAS GEOGRFICAS
PRESENTA UN TERRENO ONDULADO Y
CON ESCASO RELIEVE, SUPERFICIES
LLANAS Y SUAVES HONDONADAS, CON
LECHOS SECOS DE ESCORRENTA, QUE SE
ALTERNAN CON LOMAS ALARGADAS Y
PROMINENCIAS DE FORMAS
SEGN EL PLANO DE PELIGROS,
REDONDEADAS.
ENCONTRAMOS COMO ZONA INUNDABLE A:
EL ACCIDENTE TOPOGRFICO MS
AAHH CSAR VALLEJO
IMPORTANTE ES EL ACANTILADO DE LA
AAHH CARLOS A.SALAVERRY MARGEN IZQUIERDA DEL RO CHIRA,
ALTAMENTE PELIGROSO
AAHH 17 DE ENERO DONDE SE UBICA PARTE DE LA CIUDAD,
PELIGROSO
URB. SANTA ROSA ENTRE LA LOMA DE MAMBR Y EL
URB. LPEZ ALBUJAR II ETAPA PUENTE ARTEMIO GARCA VARGAS,
PELIGRO MEDIO URB. POPULAR ELIANE KARP CON UNA ALTURA DE 35 METROS SOBRE
ASOCIACION PEDRO ARVALO EL NIVEL DEL RO.
PELIGRO BAJO AAHH 4 DE NOVIEMBRE
 Valle del chira
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PAISAJE URBANO
Sullana, territorio en que se desarroll la Cultura
Talln, que tuvo en las Capullanas al smbolo del Plaza Bolognesi
trabajo de la mujer en el Valle del Chira.

Iglesia matriz

Ovalo Plaza de armas de Sullana

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PAISAJE URBANO

EXTENSIN DEL TERRENO QUE SE VE DESDE UN SITIO

EL VALLE , EL CENTRO DE SULLANA,EL CRECIMIENTO VERTICAL Y

HORIZONTAL, SUS VAS , SU LIMITES ,ETC, DEL TERRITORIO
COMO CONJUNTO DE SER DE LA CIUDAD .ES EL PAISAJE
URBANO DE SULLANA TAL Y COMO LO PERCIBE LA POBLACIN
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PAISAJE URBANO
Zona agrcola

Periferia
Centro de
Sullana

Transporte
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PAISAJE URBANO
ELEMENTO : centro de la ciudad
Centro de Sullana
PLAZA DE ARMAS
EL CENTRO DE SULLANA
CONSERVA EDIFICACIN
QUE SON PARTE DE LA
CULTURA DE SULLANA YA
QUE DESDE AQU SE PARTE EL
INICIO DE LA CIUDAD,
COMPONIENDOLA CON
EDIFICACIONES.COMO LA
IGLESIA (),CAZONAS
,ETC .

SIN EMBARGO VEMOS QUE LA POBLACIN NO SE PREOCUPA

POTRIMONIO , Y HACE REMOTO LA CREACIN DE EDIFICACIONES
MODERNAS EN ESTE EJE .OLVIDANDO LA CULTURA Y EL CARCTER DE
LAS PRIMERAS EDIFICACINES DE LA CIUDAD .
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Casona poder judicial de Sullana

PAISAJE URBANO
ELEMENTO : centro de la ciudad
Centro de Sullana
ESTA FALTA DE EDENTIDAD PLAZA DE ARMAS
SE HACE REFERENTE A LA
CANTIDAD O POR EL
MISMO ECHO DE SER EL
CENTRO DE SULLANA
AQU SE GENERA EN SU
GRAN TOTALIDAD
COMERCIO . LOS
COMERCIANTES SE
PREOCUPA EN CRECER
VERTICALMENTE Y SUS CA. SAN MARTIN - CA. DOS
EDIFICACIONES NO DE MAYO
OBTIENE NINGN VALOR
DE LAS EDIFICACIONES Frente a la casona se esta construyendo un
REPRESENTATIVAS DE edificio netamente de intereses comerciales
SULLANA
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PAISAJE URBANO
ELEMENTO : centro de la ciudad
 PAISAJE URBANO
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ELEMENTO : EL TRANSPORTE Y SU DISTINTOS MODOS

JUEGAN UN PALE CRUCIAL EN LOS PROCESOS DE EXPANSIN Y
CONSOLIDACIN METROPOLITANA

EL FLUJO QUE EL MVIL DE

LA CIUDAD DA EN ELLA ,VA
IR CON RELACIN AL EJE DE
SURGIMIENTO DE LA
CIUDAD , TODOS LOS
MEDIOS DE TRANSPORTES
DAN COMO LLEGADA A EL
CENTRO DE SULLANA YA
QUE ESTE SATISFACE LAS
NECESIDADES QUE EL MVIL
REQUIERE EN SU VIDA
COTIDIANA
 PAISAJE URBANO
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Sullana no
presenta un
color o un tipo
ELEMENTO : EDIFICACIONES DE SULLANA de vivienda es
especifico pero
tienden ha tener
SULLANA ESTA LOGRANDO CRECER VERTICALMENTE. LA colores clidos .
VOLUMETRA Q NOS DAN LAS VIVIENDAS EN CONJUNTO La atura de cada
, PODEMOS DECIR QUE SON DE FORMA IRREGULAR nivel tiene un
PERO EN SU MAYORA LAS VIVIENDA DE MAS ALTO aproximado de
VOLUMEN ( DE TRES O CUATRO NIVELES ) SON LAS Q EL MATERIAL PREDOMINANTE DE LA GRAN tres metros en su
MAS RESALTAN AHORA EN EL PAISAJE URBANO gran mayora .
MAYORA DE VIVIENDAS ES DE MATERIAL NOBLE

EN TRMINOS GENERALES Y A NIVEL DE CONTEXTO DE CIUDAD ,EL TAMAO DE LOS

LOTES , LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES ,MATERIALES ,COLOR . TODO ESTO ES UN
FACTOR MUY IMPORTANTE EN LA PERCEPCIN DEL OBSERVADOR DE LA CIUDAD.
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Centro de Sullana

VAS Leyenda de vas

Vas principales

Vas secundaria
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ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA CALLE BOLVAR

Centro de Sullana
AV.SANTA ROSA AV SAN MARTN

VAS CALLE GRAU

TRANSVERSAL TUMBES
Leyenda de vas

CANAL VIA
Vas principales
TRANSVERSAL TARAPAC

TRANSVERSAL LIMA

AV. JOSE DE LAMA CA. EMILIO VALDIZAMA

AV. CHAMPAGNAT
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Centro de Sullana

VAS
Leyenda de vas
CA. DOS DE MAYO

Vas secundaria

TRANSVERSAL CALLAO

CA SUCRE TRANSVERSAL PIURA

CA. UGARTE
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VAS DE ACCESO Bellavista-Sullana

Tumbes Sullana

Paita Sullana

Tambo grande Sullana

Piura-Sullana
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ZONIFICACIN
EXISTENTE
COMERCIO CENTRAL
METROPOLITANO C5
LA ZONIFICACIN URBANA ES LA RESIDENSIAL DENSIDAD
PRCTICA DE DIVIDIR UNA CIUDAD MEDIA R-4
O MUNICIPIO EN SECCIONES
REAS RECREACIONALES
RESERVADOS PARA USOS
ESPECFICOS, YA SEAN
EDUCACIN
RESIDENCIALES, COMERCIALES E
INDUSTRIALES. LA ZONIFICACIN
TIENE COMO PROPSITO OTROS USOS
ENCAUZAR EL CRECIMIENTO Y
DESARROLLO ORDENADO DE UN ZONA DE COMERCIO
ESPECIALIZADO
REA.
ZONA DE SALUD
 ZONIFICACIN EXISTENTE
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COMERCIO CENTRAL
METROPOLITANO C5

RESIDENSIAL
DENSIDAD MEDIA R-4

REAS RECREACIONALES

EDUCACIN

OTROS USOS

ZONA DE COMERCIO
ESPECIALIZADO

ZONA DE SALUD
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MORFOLOGA URBANA
LA MORFOLOGA ES LA FORMA
EXTERNA DE LAS CIUDADES. ESTA
SE VE INFLUENCIADA POR EL
EMPLAZAMIENTO Y LA SITUACIN.
SU ESTUDIO SE REALIZA SOBRE UN
PLANO, QUE ES LA
REPRESENTACIN A ESCALA DE
LOS ESPACIOS CONSTRUIDOS
(EDIFICIOS) Y DE LA TRAMA
URBANA (CALLES, PARQUES, Y
OTROS ESPACIOS VACOS).
EN EL CASO DE LA PARTE A TRATAR,
CONSTA CON UNA MORFOLOGIA
URBANA LINEAL, YA QUE SE
ENCUENTRA ORDENADA A LO
LARGO DE UNA AVENIDA
PRINCIPAL (JOS DE LAMA) Y
ORTOGONAL.