QUARTA-FEIRA 24 OUTUBRO 2012 www.imobiliario.publico.

pt
SUPLEMENTO COMERCIAL
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APEMIP faz acordo com

bancos para venda das casas
Os imveis da banca, provenientes do crdito malparado, vo ser disponibilizadas e, comercializados,
pelas cerca de trs mil mediadoras. A CGD, BES e UCI j fecharam acordo com a associao. p03

DR
Reabilitao do
Almada incentiva investimento na Mercado Bom
Sucesso avana
reabilitao e recuperao de imveis p06/07 a bom ritmo e
tem abertura
marcada para
Abril
Grupo Mota-Engil
Investe 12 milhes
na requalificao do
emblemtico mercado
do Porto p03

Domtica:
a tecnologia
cooperante
Com esta tecnologia
as casas deixam de
ser meras construes
A iseno de taxas de ocupao do espao pblico, de entrega de projeto e a reduo do IMI so algumas das medidas que esto em vigor inertes e sem vida p04

Este suplemento parte integrante do jornal PBLICO e no pode ser vendido separadamente
04 Inovao & Tecnologia IMOBILIRIO 24 OUTUBRO 2012
Domtica: a tecnologia cooperante
Por domtica podemos definir que
se trata de um sistema que possibilita
a gesto dos recursos de uma habita-
o. Esta gesto engloba o conjunto
de sistemas e automatismos doms-
ticos, que integram aspetos como
a gesto de energia, comunicao,
conforto e segurana. Atravs de um
equipamento central, a domtica
permite, na prtica, acionar e regular
dispositivos eltricos e eletrnicos.
Iluminao, temperatura ambiente,
sistemas audiovisuais e de cinema
em casa, som ambiente, mecanismos
motorizados como portes eltri-
cos e sistemas de segurana, so
alguns dos equipamentos control-
veis pela domtica.
Trata-se, ento, de colocar vrios
sistemas independentes a coope-
rarem entre si, apesar de poderem
sempre trabalhar de forma separa-
da e autnoma, para benefcio do
utilizador. Com esta tecnologia, as
casas deixam de ser meras constru-
es inertes e sem vida, onde alguns
cabos eltricos permitem aos nossos
aparelhos apenas duas opes: ligar
e desligar, como h 20, 50, ou, at,
100 anos atrs.
O controle total, e o dono da ha-
bitao nem sequer precisa de estar
l presencialmente. Na era da tecno-
logia faz-se pleno uso da mesma e,
remotamente, ou no local, consegue-
se controlar tudo com extrema sim-
plicidade ou com todo o pormenor
que quisermos e que o equipamento
a controlar permita.
Hoje - tal como qualquer autom-
vel que no tem s traves, mas sim
distribuio eletrnica de travagem,
e oferece computadores de bordo e
sistemas de navegao que o levam
a qualquer destino - uma casa tem
que oferecer mais do que simples
interruptores. Este tipo de controlo
integrado j no s uma mais-valia dar a percorrer a casa a verificar se as
fundamental para o consumidor,
tambm imprescindvel para a va-
lorizao de um empreendimento.
Valorizao essa essencial no atual
panorama imobilirio, em particular
no que concerne a empreendimen-
tos destinados um pblico-alvo com
Consultrio da Reabilitao & Manuteno uma parceria com
Com esta tecnologia as casas deixam de ser meras construes inertes e sem vida.
elevado poder de compra, conhece-
dor dos gadgets tecnolgicos atuais
e que est habituado a conviver com
os mesmos diariamente.
Na prtica, imagine ter um sistema
de iluminao que possa realar os
espaos adequados a um momen-
to de vivncia em particular e, ao
mesmo tempo, reduzir o consumo
de energia. Pode ainda adicionar
experincia sistemas audiovisuais de
qualidade e som ambiente em todas
as divises onde o deseje. Integrando
e gerindo estes sistemas, a interface
pode ser representada por um ecr
tctil encastrado numa parede, no
s adicionando uma nova mais-valia
visual residncia ou escritrio, mas
tambm disponibilizando controlo
efetivo aos utilizadores: esquea an-
luzes esto todas apagadas, porque
um nico toque permite-lhe desligar
todas, mesmo as que nem sabe que
esto ligadas.
Continuando com o exemplo da
iluminao: pode controlar grupos
de luzes ou cada elemento indivi-
dualmente, a partir de um teclado
elegante ou do painel de toque. At
pode ativar cenas j programadas,
como filme, jantar, noite ou
frias, com o toque de um boto.
A iluminao pode ser elegante, ro-
mntica, dramtica e inspiradora,
mas tambm uma grande con-
sumidora de energia: o controle
de iluminao por domtica pode
proporcionar uma poupana de
energia significativa sem compro-
meter o conforto e a convenincia.
Simples mas sofisticadas, as solues
de automao asseguram que todos
os sistemas trabalham juntos para
disponibilizar sempre mxima efi-
cincia.
Vantagens a nvel residencial:
- O controlo fcil de toda a tecnologia
na sua residncia a partir de ecrs
tcteis ou de um app em smartphone
ou tablet; agendamento e automao
de tarefas repetitivas, como baixar
estores, diminuir luzes, fechar e abrir
portas, ajustar temperaturas; cria-
o de ambientes adequados para
diferentes atividades, tudo com um
toque de um boto; controlar com
preciso o consumo de energia pa-
ra reduzir custos; controlar as novas
tecnologias medida que as adiciona
sua casa; agrupar todos os interrup-
tores de parede e controlos remoto
numa nica interface tctil.
Vantagens a nvel empresarial:
- Integrar diferentes sistemas empre-
sariais para que trabalhem inteligen-
temente;
- monitorizar toda a tecnologia do
edifcio a partir de um controlo cen-
tral;
- tomar aes baseadas na informa-
o da utilizao das salas e equipa-
mentos; ter uma soluo escalvel
em toda a empresa medida que a
mudana se torna necessria; ante-
cipar problemas antes de acontecer
e responder imediatamente; receber
notificaes instantneas em qual-
quer computador com Internet,
smartphone ou tablet;
- controlar com preciso o consumo
de energia.
Os produtos:
Crestron: a marca referencial
em integrao de sistemas
A Crestron, marca de referncia
mundial no controlo integrado e
domtica, tem como principais
funes integrar todos os
sistemas controlveis numa
empresa ou residncia.
As suas solues permitem
que construtores e instaladores
deem aos seus projetos
as funcionalidades que os
investidores e compradores
necessitam numa casa ou
empresa moderna, permitindo
adicionar valor e diferenciao
sua oferta.
App Crestron para iPad,
iPhone e Android: controlo
em qualquer lado
As interfaces Crestron so
diversificadas, podendo o
utilizador administrar o sistema
atravs de ecr tctil fixo ou
porttil, computador, pocket PC,
iPhone e iPad.
A nvel empresarial, a Crestron
uma opo adequada para
auditrios, salas de reunies,
salas de administrao, salas
multimdia, museus, showrooms,
sistemas de vdeo-conferncia
e controlo de udio/vdeo.
ainda uma opo a ter em conta
em instalaes residenciais
mais complexas, para controlar
equipamentos to diversos
como leitor de DVD e BluRay,
climatizao, iluminao, estores,
projetores e respetivo elevador,
matrizes de udio e vdeo,
televises, cmaras de vigilncia,
segurana e vdeo porteiro,
servidores multimdia e iPod.