ACTA N 19

En la ciudad de Baha Blanca a los 7 das del mes de Diciembre del ao 2016, se renen los
propietarios en segunda llamada siendo 19:00 hs firmado por los presentes al margen del
acta, en el saln del centro social y deportivo San Juan, sito en calle San Juan N 151 de
dicha ciudad, a fin de tratar la convocatoria de asamblea ordinaria, convocada por la
administracin.

Habiendo transcurrido 30 minutos de a hora fijada, el administrador les informa que no

habiendo qurum suficiente para sesionar, la misma se debe comenzar con los presentes.

En lo atinente al punto 1(aumento de expensas ordinarias), el administrador les informa,

que lo que se recauda con el valor de las expensas, al da de la fecha, y que ronda en un
valor de los $13.000 (pesos trece mil) no alcanza para cubrir los gastos y/o situaciones que
se pudieran dar en el presente y futuro en todo lo relativo a la actividad consorcial.

Por lo cual les propone dos tipos de aumentos:

de un 35%, con lo cual se aumentara la recaudacin en $4550 (Pesos cuatro mil

ciento cincuenta).
de un 40%, con lo cual se aumentara la recaudacin en $5200 (Pesos cinco mil
doscientos).

A su vez, el administrador propone la posibilidad de mantener la cuota extraordinaria

establecida para la reparacin de los porteros elctricos por un periodo de 4 a 5 meses a los
efectos de tener una base monetaria para llevar adelante cualquier tipo de contingencia
consorcial.

Sobre lo planteado, la asamblea por unanimidad decide llevar adelante el aumento de la

expensa en un 35% y mantener por el plazo de 5 meses la cuota extraordinaria.

Al punto 2 (informacin parcial de lo realizado por la administracin), en este punto, el

administrador comunica que en primera medida se repararon los tanques de agua tanto de
las cisternas como los que se encuentran en el techo, ya que los primeros posean rotos los
flotantes y uno de ellos tena una pequea rotura que fue reparada, se les comenta que esto
era necesario ya que en ese mismo lugar estaban las bombas y las mismas se encontraban
en contacto con el agua y como tal, podran estropearse en su funcionamiento; respecto a
los tanques superiores, se llevo adelante la limpieza de los mismos, el cambio de flotantes
y la reparacin de uno de ellos poniendo una vigueta, ya que se encontraba suspendido el
depsito de agua sobre una sola base, trayendo como consecuencia su no reparacin, la
posibilidad de que se caiga o inclusive por su mala posicin, la rotura del mismo.

Por otro lado, se les comunico la incorporacin de una cerradura y reparacin del portn de
ingreso. Entregndose una llave que se cobrara en la prxima expensa.

A su vez, se les informo la reparacin de la luminaria del espacio comn, ya que la

fotoclula que haba, estaba deteriorada.

Al punto 3 (Tratamiento de nuevas obras y opiniones de los consorcistas en lo que se

quiera realizar en el corto plazo), la asamblea manifiesta la posibilidad de llevar adelante
una mejora en la impermeabilizacin de los ladrillos del edificio, as como tambin la
mejora del ingreso, mejorando el camino e incluyendo algn tipo de material, para evitar
que haya barro o inconvenientes en el ingreso.

Por otra parte, se estableci, en la medida de lo posible, la incorporacin de alguna cmara

de seguridad, para mejorar la vigilancia y cuidado de todos los consorcistas.

No habiendo otros temas a tratar, siendo las 20:30, se levanta la sesin.