7050-20
412 de Abril del 2017
= Conclusion de Valor 5
$ 680,000.00
eccccecee22>>>>N>}AVALUO
‘SOLICTTANTE DEL AVALUO: HECTOR RAMIREZ DOMINGUEZ
IRENE ALICIA RIVERA CHAVIRA
PERITO VALUADOR: LING. JAVIER ZAPATA CHAVEZ
(Chia Profesional: No. 1861427
RPV.7t
Reg Etat Profesionas 08 64 6€ $I
FECHA DEL AVALUO: 12.6e Abi el 2017
[INNUEBLE QUE SE VALUA: Lote de tereno y sus constucciones
[REGIMEN OF PROPIEDAD: Priva individual
‘PROPLETARIO DEL INMUEBLE: FERNANDO FEDERICO MELENDEZ BAILON
LUBICACION O&L INMUEBLE:
caus: Ave Ramon Rivera Lara
Ne. ortciat : 7050-20
raacctonautento ¥/0 co.onsa: Condominio Horizontal Acequias Sur,Colonia Partido Iglesias
wore 20
MANZANA No Aca
ETAPA: to Apia
CCOMDOMINO: No Agia
‘UNIDAD : No Apica
[INTERIOR : No Aga
cP. No Apia
cnuoap: Juarez
munacipio : Juarez
estao: Chihuahua
CLAVE CATASTRAL: 137-070-020
‘oaseTo DEL AVALGO: stinar ef valor del Inmuebl
PROPOSITO O DESTINO DELAVALUO: Detain su valor comercial para trasiacon de dominio
[CLASIFIEACION DEA ZONAL Habicaconal
‘TPO DE CONSTRUCCION PREDOMINANTE
ENLA ZONA cass habeacon de 1y 2 niveles de construccon
INDICE DESATURACIONENLAZONA: 50%
POBLACION: Normal
(CONTAMINACION AMBLENTAL: Sin registos fcales, slo a ocaonads por el trficovehlolr.
Uso DEL SUELO PERMETIDO: Habitadorat
IAS DE ACCESO IMPORTANCIA DE LAS
—— Avena Raman Rivera Lara Viadad de Primer Orden
Sexvictos PusLicos YEQUIPAKIENTO Enea lc, alunbrdo,tefono y cables sees en ose, patent
URBANO: Suscraes, 2” rod pate, Waneparte ton, cmerao
‘achlleres comersc= re
“TRAMO DE CALLES LIMITROFES Y
ORIENTACION: Raman Rivera are 705-20
MEDIDAS ¥ COLINDANCIAS DEL. TERRENO
stain Pano Catal
750m (con: ile Teaps
250m Con: Gobierno ce Estado
som Gon Ute No 20
som Gon: pte Ho 18
SUPERFICIE TOTALDETERRENO: 134.2507
'SUPERFICIE AREA COMUN: 246.186 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 114.163 m2
‘TOPOGRAFIA Y CONFIGURACION
‘DEL TERRENO: Pana, de forma regular
CCARACTERISTICAS PANORAMICAS! ‘casas habacion de uno y dos nhveles saves aa valued
[DENSIDAD HABITACIONAL a que marca desaroto Urbano
(enna pena tt EN PES CE
INTENSIDAD DE CONSTRUCCION
PERMETIDA: las pemitias por obras publcad municpaes
‘SERVIDUMBRES Y/0 RESTRICCIONES: _Seridubres, Reciones as establedds pr el reglamento de construccones para el Muni.
{USO ACTUAL 0 DESTINO: ‘Casa Habitacion
‘ros DE consrmuccTON: Uno sto
EALDAD ¥ CLASIFICACION DELAS
Ms me Median Cae.
NOMERO DE MIVELES: os
EDAD APROXIMADA DE LAS
2400s
‘VIDA PROBABLE DE LAS CONSTRUCCIONES
Nuevas: somes
‘VIDA UTIL REMANENTE: 36 Mos
ESTADO DE CONSERVACION: Regulares Condes
CALIDAD DEL PROYECTOX ‘Bueno en su oo
LUNIDADES RENTABLES O SUSCEPTIBLES A
RENTARSE: ra solnX.- MEMORIA FOTOGRAFICA,
‘Ave Ramon Rivera Lara 7050-20
‘Condominio Horizontal Acequias Sur,Colonia Partido Iglesias