Marzahn-Hellersdorf
Wittenberger Strae 1619
12589 Berlin
6 Grundmodule 75 =
450 Wohnpltze
1 Funktionsgebude
Marzahn-Hellersdorf
Martha-Arendsee-Strae 17
12681 Berlin
6 Grundmodule 75 =
450 Wohnpltze
1 Funktionsgebude
Pankow/Buch
Wolfgang-Heinz-Strae
13125 Berlin
6 Grundmodule 75 =
450 Wohnpltze
1 Funktionsgebude
Der neue Plattenbau: Auf
Basis eines Grundmoduls,
das in der Berliner Senats-
verwaltung entworfen wur-
de, werden derzeit zehn
34
Marzahn-Hellersdorf
Albert-Kuntz-Strae
12627 Berlin
6 Grundmodule 75 =
450 Wohnpltze
1 Funktionsgebude
Integration geht
Neuklln
Kiefholzstrae 74
12435 Berlin
3 Grundmodule 75 =
anders. Wie Berlin
30.000 Geflchtete
225 Wohnpltze
1 Funktionsgebude
Steglitz-Zehlendorf
unterbringen will
Leonorenstrae 17, 33, 33A
12247 Berlin
8 Grundmodule 60 =
480 Wohnpltze
1 Funktionsgebude
Die Berliner Senatsverwaltung hat mehr als 70 Liegenschaften
identifiziert, um dort Modulare Unterknfte fr Flchtlinge
Standorte mit Modularen
und Containerdrfer zu errichten. Wohnraum tut not. Doch warum
Unterknften fr Flcht-
linge (MUF) bebaut
baut man 2016 wider besseren Wissens noch Flchtlingsheime?
Rendering: aim architektur
management
Text Doris Kleilein
Das Grundmodul sieht ein Einzelzimmer geplant. In ei-
EG mit drei Wohngruppen, nem fnfgeschossigen Mo-
einer barrierefreien Woh- dul knnen so 75 Menschen
nung und Gemeinschafts- untergebracht werden.
rumen vor. Im Regelge- Grundrisse im Mastab
schoss sind Zweibett- und 1:200
THEMA Bauwelt 28-29.16 Bauwelt 28-29.16 THEMA 35
Der Berliner Senat hat 200 ffentliche Grundst-
Ist das die Zukunft des Aktuelle Zahlen zeigen allerdings, dass niemand MUF fr hundert Jahre Nach anhaltender ffentlicher Kritik an dem Ent-
cke geprft und plant, in groem Stil Modulare damit rechnet, dass die Container 2019 wieder wurf des Senats wurden die weiteren Standorte
Unterknfte fr Flchtlinge und Containerdrfer Wohnens fr all jene, die abtransportiert werden. Zwar kommen derzeit Mit dem zweiten Bautypus, den Modularen Un- Anfang 2016 typenoffen ausgeschrieben. Ge-
zu errichten. Das klingt zunchst vielverspre- auf dem Wohnungsmarkt weniger Flchtlinge in Berlin an, da aber viele terknften fr Flchtlinge (MUF), lebt vor allem sucht wurden Generalbernehmer zur Planung
chend, hat sich doch in der Hauptstadt die Unter- der Angekommenen Bleiberecht erhalten und in den Growohnungssiedlungen am Stadtrand und zum Bau von typisierten Wohnhausgruppen
bringungsnot des Jahres 2015 verstetigt: 70.000
nichts mehr finden? das Bundesamt fr Migration und Flchtlinge der Plattenbau wieder auf, dort, wo bis 2004 in modularer Bauweise. In einer Absichtserkl- jene, die auf dem Wohnungsmarkt nichts mehr
Geflchtete leben in Gemeinschaftseinrichtun- Asylrechtsorganisationen und die Architekten- (BAMF) immer mehr Antrge bearbeitet, steigt noch rckgebaut wurde. Die Unterknfte basie- rung des Sozialsenators und der Wohnungsbau- finden? Eine Verstetigung des Provisoriums, ein
gen, davon sogar noch 30.000 Menschen in Not- kammer abraten. Oder wie ist es zu verstehen, die Zahl derer weiter an, die mutmalich dauer- ren auf einem Amtsentwurf der Senatsverwal- gesellschaften vom Mai zeichnet sich auch ein subsozialer Wohnungsbau? Die in die Nachbar-
unterknften. Bis zum Herbst sollen nun bereits dass Standorte mit 450 Wohnpltzen in Planung haft in der Hauptstadt bleiben werden. Der Ber- tung fr Stadtentwicklung, einem Grundmodul Strategiewechsel ab: Die Unterknfte sollten schaft eingebundene Wohnung als Grundlage fr
15.000 Menschen aus Turnhallen und anderen sind? Dass man in Randlagen umzunte Wohn- liner Sozialsenator addiert zudem jhrlich 16.000 auf quadratischem Grundriss (18,5 x 18,5 Meter) als Wohngebude mit einfachem Standard ver- ein eigenstndiges Leben wird das fr einen
Provisorien in neu errichtete Containerdrfer heime baut, die integrationsfeindlichste aller Bau- sonstige wohnungslose Personen hinzu (Ob- mit fensterlosen Sanitranlagen. Eine Varianz aus gleichbar zum sozialen Wohnungsbau errichtet Teil der Gesellschaft dauerhaft zur Wunschvor-
ziehen, im April erfolgte zudem der erste Spaten- typologien? dachlose, aber auch Flchtlinge aus der EU), so Ein- und Zweibettzimmern und 42 Quadratmeter werden, vornehmlich mit Zwei- bis Drei-Zimmer- stellung? Und noch nicht einmal als Sparmodell
stich fr Modulbauten in Marzahn, 60 weitere dass Ende 2017 85.000 Menschen untergebracht groen Wohngruppen fr vier Menschen ist Wohnungen. Von Architekturwettbewerben ist eignet sich dieser aus dem Boden gestampfte
Standorte sind in Entwicklung. Zuhause im Tempohome werden mssen, im Jahr darauf 89.000 und Ende zwar eingeplant, doch allein die Grenordnung nach wie vor nicht die Rede. Das ist umso unver- Wohnraum, da durch Wachschutz, Betreuungs-
Verfgbare Grundstcke und ein gigantisches 2019 gar 93.500. Das Tempohome wird fr einen spottet jedem integrativen Ansatz: Die fnfge- antwortlicher, da die Modulbauten anders als die personal und zum Teil auch Catering hohe Be-
Bedrfnis nach Wohnraum was macht der Die ersten zehn Unterknfte werden vom Senat Teil der Gesellschaft zum dauerhaften Zuhause. schossigen Grundmodule sind auf jeweils 75 Containerdrfer nicht fr drei, sondern fr 50 bis triebskosten anstehen.
Senat aus dieser Situation? Den grten Woh- gebaut, alle weiteren von den stdtischen Woh- So manche Brgerinitiative befrchtet darber Wohnpltze ausgelegt und sollen flexibel den 100 Jahre Nutzungsdauer ausgelegt sind. Eine Man mag es vermessen finden, angesichts
nungsbauwettbewerb des Jahres? Ein Design- nungsbaugesellschaften und der eigens ge- hinaus, dass umstrittene Wohnungsbauvorha- Standorten angepasst werden in den meisten langfristige Nachnutzung als belegungsgebun- von 30.000 in Schlafslen ausharrenden Men-
Built-Programm fr die Berliner Architekturschu- grndeten Berliner Gesellschaft zur Errichtung ben wie die Elisabeth-Aue in Pankow quasi durch Fllen bedeutet dies die Anordnung von sechs dene Wohnungen, Studentenwohnheim oder im schen auf Entwurfsqualitt zu pochen. Doch die
len? Mit Modulen lsst sich schnell vieles bauen, von Flchtlingsunterknften (BEFU). Modulbauten die Hintertr auf dem Weg des Sonderbaurechts Grundmodulen plus Funktionsmodul zur Ein- geschtzten Wohnsegment ist also ausdrck- Gesamtberliner Grenordnung sollte nicht zu
man kann sie in Stahlbetonstrukturen parken und Containerdrfer unterscheiden sich nicht noch vor Erstellung des B-Plans angeschoben gangskontrolle. Bei der Ausschreibung fr die lich erwnscht. zentralistischer Planung verleiten: Fnf bis neun
oder dreidimensional kombinieren, wie die Bei- nur in der Materialitt, sondern auch hinsichtlich werden. Die Anwohnerschaft, die gegen die ihrer ersten zehn Standorte hat der Generalunterneh- Standorte sollen in jedem der Bezirke bebaut
spiele und Studien dieser Ausgabe zeigen. In der Nutzungsdauer: Die Modulbauten sind lang- Meinung nach zu dichte Quartiersplanung mit mer Klebl aus der Oberpfalz den Zuschlag be- Langfristig im Heim werden, die ja fr sich bereits Grostdte mit bis
Berlin hat man sich fr den Modul- und Contai- fristig geplant, die 30 Containerdrfer, neu- 5000 Wohnungen gekmpft hat, wird nun wohl kommen. Produziert wird in den Klebl-Werken in zu 390.000 Einwohnern sind. Auf Bezirksebene
nerbau in ganzer Hrte entschieden: Wohnheim deutsch Tempohomes, werden auf Grundlage mit einer umzunten Batterie von Stahlcontainern Sachsen-Anhalt und Brandenburg: drei mal Der Blick auf die Planung macht deutlich, dass ist das berschaubar. Warum nutzt Berlin nicht
statt Wohnungen, knnte die Devise lauten, des Sonderbaurechts fr Flchtlingswohnen klarkommen mssen eine gebaute Quittung sechs Meter groe Betonfertigteile, die auf Bo- trotz der angekndigten Kursnderung eine Ver- das Know-how der Architektenschaft und baut
mglichst viele Geflchtete an einem Ort, mg- (246 ABs. 8 bis 10 BGB, Befristung bis 31.12.2019) der ffentlichen Hand fr die Not-in-my-Back- denplatten aus Ortbeton gesetzt werden. Anvi- schiebung vom Wohnen zur Unterbringung statt- auch in diesem Segment brauchbaren Wohn-
lichst weit weg vom Zentrum all das, wovon nur fr den Zeitraum von drei Jahren errichtet. yard-Haltung. sierte Bauzeit pro Standort ist ein knappes Jahr. findet. Ist das die Zukunft des Wohnens fr all raum fr die wachsende Stadt?

w eg tr a e
2015 hat der Berliner Senat
Z u w eg G eh -
20.3

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150 AZ

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28.69 v v v

36 THEMA Bauwelt 28-29.16 Bauwelt 28-29.16 THEMA 37