8.4.

AO DE DIVISO DE TERRAS PARTICULARES

Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da (...)

(...), vem, respeitosamente, por seus advogados e procuradores
(documento 1), com escritrio na (...), onde recebero intimaes,
propor, em face de (...), a competente

Ao divisria,
o que faz com supedneo no artigo 1.320, do Cdigo Civil e arts. 588
e seguintes do Cdigo de Processo Civil, pelos fatos e razes a seguir
expostos:
I Fatos
O imvel, situado no distrito de (...), deste Municpio, de
copropriedade do requerente e do requerido.
Os comunheiros receberam o imvel por herana de seu pai,
segundo formal de partilha ora exibido (documento 2).
Com (...) hectares de rea, o imvel encontra-se perfeitamente
descrito e individualizado na matrcula anexa (documento 3), da
seguinte forma:
(Descrio do imvel: situao, limites e caractersticos e todas as
benfeitorias e acesses nele contidas).
Atualmente o imvel que se requer a diviso destina-se cultura de
(...), tendo as seguintes acesses: (descrever as acesses).
O requerente, que reside no imvel, nele realizou as seguintes
benfeitorias (descrever as benfeitorias realizadas pelo requerente e
indicar a respectiva situao).
II Direito
A todo tempo lcito ao condmino exigir a diviso da coisa comum
(Cdigo Civil, art. 1.320).
Portanto, cabe ao de diviso ao condmino para obrigar os demais
consortes a partilhar a coisa comum (Cdigo de Processo Civil, art. 569,
II).
Sendo assim, no convindo ao requerente a continuidade do estado
de comunho, quer promover a diviso geodsica do imvel.
III Pedido
Em razo dos fatos e do direito ora exposto, requer-se o julgamento
da procedncia da vertente ao, dividindo-se e partilhando-se o
imvel em testilha.
IV Citao
Em face do exposto requer a Vossa Excelncia a citao do consorte
indicado no prembulo, para os termos da presente ao, citao essa
nos moldes do artigo 247 do Cdigo de Processo Civil, seguindo-se,
aps a eventual resposta, o procedimento comum (CPC, art. 578).
V Audincia de Conciliao
Tendo em vista a natureza do direito e demonstrando esprito
conciliador, a par das inmeras tentativas de resolver amigavelmente a
questo, o autor desde j, nos termos do art. 334 do Cdigo de
Processo Civil, manifesta interesse em autocomposio, aguardando a
designao de audincia de conciliao.
VI Provas
Protesta a autora por provar o alegado atravs de todos os meios de
prova em direito admitidos, especialmente pela produo de prova
documental, pericial e inspeo judicial.
VII Valor da causa
D-se causa o valor de R$ (...), valor de avaliao do imvel
(documento 4).
Termos em que,
pede deferimento.
Data
Advogado (OAB/SP)