N O T I F I C A O E XT R AJ U D I C I AL

Ao proprietrio da casa situada ENDEREO,

Visto que apesar de tentativa prvia de conciliar os distrbios paz causados

por seu inquilino e dos seus cachorros, morador daquele imvel nenhuma
providncia fora tomada, venho por meio desta notificao informar que:

Com vistas ao Decreto-Lei N 3.688, de 3 de Outubro de 1941. - Lei das

Contravenes Penais, na inteligncia de seu artigo 42, inciso IV, abaixo
reproduzido:

Art. 42. Perturbar algum o trabalho ou o sossego alheios:

I com gritaria ou algazarra;
III abusando de instrumentos sonoros ou sinais acsticos;
IV provocando ou no procurando impedir barulho produzido por animal de que tem
a guarda:
Pena priso simples, de quinze dias a trs meses, ou multa

O qual claramente dispe a ilicitude da conduta de seu inquilino.

Tambm pelo claramente demonstrado na Lei No 8.245, de 18 de Outubro de

1991 Lei do Inquilinato em seu artigo 22, incisos II e III, como se l abaixo:

Art. 22. O locador obrigado a:

II - garantir, durante o tempo da locao, o uso pacfico do imvel locado;
III - manter, durante a locao, a forma e o destino do imvel;

Dispondo que a responsabilidade do locador por fatos ocorridos no imvel de

sua propriedade no cessa com a assinatura de um contrato de locao e no
totalmente transferida para seu inquilino.

Solicito a permisso por escrito do Sr. para a instalao de um dispositivo

prprio para treinamento de ces que emitem ondas de ultrassom que ser apontado
para o quintal de seu imvel a fim de tentar impedir que continuem os rudos
provocados pelos animais, e tambm rogar que no existam abusos de aparelhos
sonoros naquela localidade, na tentativa de evitar um processo judicial que geraria
custos e desgaste excessivo para todas as partes envolvidas na lide.

A ao penal a qual poder ser proposta contra os rudos provenientes do

imvel gerar sua concluso uma ao cvel para que haja a reparao por danos
morais baseada nos artigos 1.277, 186 e 927 da Lei no 10.406, de 10 de Janeiro de
2002.- Cdigo Civil

Art. 1.277. O proprietrio ou o possuidor de um prdio tem o direito de fazer cessar as

interferncias prejudiciais segurana, ao sossego e sade dos que o habitam,
provocadas pela utilizao de propriedade vizinha.
Art. 186. Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia,
violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato
ilcito.
Art. 927. Aquele que, por ato ilcito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica
obrigado a repar-lo.

Cabe ressaltar que a fim de evitar maiores rusgas e desgaste na relao com
seus inquilinos os quais j em diversas ocasies destrataram a mim e minha
esposa bem como nos provocam com cinismo e dissimulao, o aparelho anti-latido
foi por mim adquirido e ser ligado na tomada de minha casa sendo os custos de
toda a proposta arcados pela minha pessoa.

Solicito por fim que seu inquilino seja advertido a no tocar no aparelho ou
tentar interferir com seu funcionamento, bem como no induzir seus animais a latir
e que se abstenha de qualquer contato com minha pessoa e com minha famlia no
intuito da manuteno da paz que ora inexiste em leu lar.

Certo de que este pleito ser atendido e que o problema ser solucionado
pacificamente,

NOME E DATA

Recebido em ___/___/_____ por:__________________________________doc. no____________

Ciente que este documento segue em duas cpias idnticas.