UNIVERSIDAD PRIVADA

ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

GESTIN DE PROYECTOS

Docente:
ING. CARMEN GELDRES SANCHEZ

Integrantes:
CARRANZA PORTUGAL, JOSE LUIS
ISLA GASTAADUI, JOSE FRANCISCO
RUBIO LECCA, LUIGGI
SANDOVAL VERA, ROLLY
TERAN MENDOZA, LEONEL
Ciclo:
V

Trujillo Per
2017
DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

NOMBRE DELA EMPRESA: CONSTRUCTORA CASA ISTERU S.A.C.

SECTOR: Construccin

Paso 1

ELABORAR LA MINUTA DE CONSTITUCIN

La minuta es el documento privado, elaborado y firmado por un abogado, que contiene la
declaracin de voluntad de constituir la empresa. En este documento se tiene que detallar
el tipo de modalidad empresarial que ha decidido constituir, los datos de los
socios/accionistas de la misma, los estatutos (los que plantean las pautas direccionales as
como sanciones, responsabilidades, cargos direccionales, etc.)

REQUISITOS PARA ELABORACIN DE MINUTA

La Reserva del nombre en la SUNARP

Bsqueda de los ndices

Se solicita en SUNARP. Esta bsqueda sirve para saber si hay un nombre o ttulo igual, al
de nuestra empresa antes mencionada. El resultado de la bsqueda fue negativo, es decir,
no hay un nombre similar.
Se puede verificar si ya existe el nombre que planea colocar a su empresa en el directorio
nacional de personas jurdicas de la SUNARP. Derecho de trmite 5.00 Nuevos Soles

Solicitar la Reserva del Nombre de la persona jurdica a constituir

Se solicita en SUNARP. Se debe solicitar la reserva del nombre de mi empresa frente a
otras solicitudes que pidan una inscripcin con un nombre similar. Para eso lleno el formato
con el nombre de los socios, el domicilio fiscal, el tipo de sociedad, la indicacin de si es
micro o pequea empresa (MYPE), entre otros datos.
Luego de solicitar la inscripcin del nombre de la empresa, debo esperar aproximadamente
un da para que me entreguen la reserva de nombre. Esto significa que el ndice de
denominacin se bloquea por treinta (30) das naturales y nadie puede tomar dentro de ese
plazo tal nombre.
Documentos Personales
Presentar copia simple del DNI vigente del titular o de los socios. Las personas casadas
adjuntarn copia del documento de identidad del cnyuge. En el caso del titular/socio
extranjero deber acompaar copia del carn de extranjera o visa de negocio.

Descripcin de la Actividad Econmica.

Se debe describir claramente la actividad a la cual se dedicar la empresa se debe
presentarla en una hoja suelta redactada y firmada por los interesados.

Capital de la Empresa.
Indicar el aporte del titular o de los socios que se hace para la constitucin de la empresa.
Los aportes se tienen que detallar en Bienes Dinerarios y Bienes no Dinerarios como sigue:

Bienes Dinerarios.
Se le llama al aporte del capital que hago en efectivo. Una vez elaborada la minuta o
acto constitutivo y con una copia de sta, debo efectuar el depsito bancario a nombre
de la empresa. Tengo que adjuntar la Constancia de Depsito en original y copia.

Bienes no Dinerarios.
Aporte del capital que hago en mquinas, equipos, muebles o enseres. La lista
detallada del aporte de bienes debe presentarse en una Declaracin Jurada

Paso 2

ESCRITURA PBLICA
La escritura pblica es un documento en el que se hace constar un determinado hecho o
derecho, contiene una o ms declaraciones de las personas intervinientes, es autorizado
por un fedatario pblico (Notario), que da fe sobre la capacidad jurdica de los otorgantes,
el contenido del mismo y la fecha en que se realiz.
En resumen sirve para darle formalidad a la minuta o acto constitutivo y, posteriormente
presentarla en Registros Pblicos.

En nuestro caso nos acercamos a la notaria Paredes Haro (Victor Larco Herrera, 13009)
Requisitos para que el notario pueda elevar la escritura pblica.

Minuta de constitucin de la empresa/acto constitutivo (Incluyendo una copia

simple).
Pago de los derechos notariales
Si el trmite se realiza de manera particular, el monto a pagar ser la tarifa
establecida por el Notario, que casi siempre depende del monto del capital social.
Por ejemplo para una empresa que decidi establecerse como Sociedad Annima
Cerrada con un capital social de 5,000 Nuevos Soles le costara un dcimo(1/10) de
ese capital social es decir 500.00 nuevos soles

Si este trmite se realiza a travs de la Direccin Mi Empresa Ministerio de la

Produccin de las diferentes regiones del pas, podra acceder a una tarifa social
reducida debido a convenios interinstitucionales con los que cuentan las Direcciones
Mi Empresa con su Colegio de Notarios. En la Regin Piura le cuesta entre 150.00
y 180.00 Nuevos Soles para el caso anterior.
 Paso 3

INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS PBLICOS

Una vez que obtenga mi escritura pblica de constitucin, el notario o el titular o los socios
tendrn que realizar la inscripcin de la empresa en la Oficina Registral competente en el
Registro de Personas Jurdicas de la SUNARP.
La calificacin del ttulo est a cargo de un registrador pblico de la oficina registral
competente, que debe extender el asiento de inscripcin en un plazo de 01 DA TIL. A
partir de la fecha y hora de presentacin de los respectivos documentos, la empresa gozar
de los derechos y beneficios que brinda la inscripcin.
A partir de la inscripcin registral, la sociedad adquiere personalidad jurdica. Luego de
calificar el ttulo, la oficina registral entregar:

o Una constancia de inscripcin.

o Copia simple del asiento registral.

o Registro de Sociedades

REQUISITOS
Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito.
Copia del documento de identidad del presentante del ttulo, con la constancia de
haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
Escritura Pblica que contenga el pacto social y el estatuto.
Pago de derechos registrales.

1.08%UIT por derechos de calificacin y 3/1000 del capital por derechos de inscripcin.

Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.

Paso 4

TRAMITAR EL REGISTRO NICO DEL CONTRIBUYENTES (RUC) EN LA SUNAT.

(INCLUYE SELECCIN DE RGIMEN TRIBUTARIO Y SOLICITUD DE EMISIN DE
TICKETS, BOLETAS Y/O FACTURAS).

o PRIMER PASO: Obtener el Registro nico de Contribuyentes en el Registro nico de

contribuyentes.

Este Nmero lo identificar como contribuyente fiscal; lo obtiene inscribindose en el

registro nico de contribuyentes en las oficinas de la SUNAT en Lima o en Provincias. Para
obtener este registro (RUC) presentar los siguientes documentos.
 El titular deber:

Exhibir el original y presentar fotocopia de mi documento de identidad (del titular).

Exhibir el original y presentar fotocopia recibo de agua y/o luz y/o telfono fijo y/o televisin
por cable (con fecha de vencimiento dentro de los ltimos dos meses) o de la ltima
declaracin jurada de predio o autoevalo del local donde funcionara la empresa.
La partida registral certificada (ficha o partida electrnica) por los Registros Pblicos. Dicho
documento no podr tener una antigedad mayor a treinta (30) das calendario.
En el caso de la declaracin de establecimiento(s) anexo(s), deber exhibir el original y
presentar fotocopia de uno de los documentos que sustentan el domicilio del local anexo.

Si, por diversos motivos, como representante legal, no puedo realizar la inscripcin de
manera personal, puedo autorizar a otra persona. Esta persona, adicionalmente a los
requisitos sealados, deber presentar los siguientes documentos:

Exhibir el original y presentar una fotocopia de su documento de identidad

Presentar una carta poder con firma legalizada ante notario pblico o autenticada por un
fedatario de la SUNAT (especificando que es para realizar el trmite de inscripcin en el
Registro nico de Contribuyentes).

o SEGUNDO PASO: Elegir un Rgimen Tributario

Se podr elegir el rgimen tributario que ms convenga, acorde con el negocio que se
va desempear, se deber poner nfasis en este paso ya que dependiendo del rgimen
tributario se pagan tributos y se podr acceder a beneficios. En este paso el personal de
SUNAT le apoyar en la eleccin, le indicar los beneficios de uno y otro rgimen.

o TERCER PASO: Solicitar autorizacin para impresin de comprobantes de pago

Al momento de solicitar la activacin del RUC, en un plazo no mayor de 7 das y una vez
verificado el domicilio donde funcionar el negocio indicado, llegar al mismo el RUC y la
clave sol la misma que permitir realizar diversos trmites a travs de Internet, tales como:
pagar y presentar mis declaraciones, solicitar autorizacin de impresin de comprobantes
de pago a travs de imprentas conectadas a este sistema, entre otros. Con la Clave sol
puede solicitar a travs de internet la impresin de comprobantes de pago y hacerla
efectiva.
 INSCRIBIR A LOS TRABAJADORES EN ESSALUD.
Lo primero que hay que hacer es registrar la entidad empleadora (empresa), se realiza
mediante el Programa de Declaracin Telemtica PDT o el Formulario N 402, los cuales
pueden adquirirse en la SUNAT o en las entidades bancarias.
La afiliacin de los trabajadores se realiza a travs del Programa de Declaracin Telemtica
PDT Formulario Virtual N 601 Planilla Electrnica, si la entidad empleadora cuenta con
3 a ms trabajadores, y en el Formulario N 402 si cuenta con menos de 3 trabajadores.
Esta declaracin, as como el pago correspondiente, deber realizarse mensualmente en
las entidades bancarias autorizadas, conforme a la fecha establecida por SUNAT, y estar
a cargo de la entidad empleadora.
Asimismo, a travs de esta declaracin, el empleador consignar como contribucin el 9%
del sueldo total percibido, el cual no deber ser menor al 9% de la Remuneracin Mnima
Vital vigente.
En los casos de empresas que presenten PDT, debern declarar a los derechohabientes a
travs de este programa y, transitoriamente, en EsSalud. En los casos de empresas que
declaran con Formulario N 402, debern realizar el registro de los derechohabientes ante
EsSalud conforme a los requisitos sealados.
Los datos que se deben consignar en el PDT son los datos personales del trabajador y de
su derecho habiente (Conyugue y/o concubino(a), Hijos menores de edad, Hijos mayores
de edad con discapacidad, madre gestante), como: apellido paterno, apellido materno,
nombres completos, N de DNI, fecha de nacimiento, entre otros, que se indican en el
mismo.

TRAMITAR LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO ANTE EL MUNICIPIO

DONDE ESTAR UBICADO TU NEGOCIO

La Licencia Municipal de Funcionamiento es una autorizacin que otorga una municipalidad

distrital y/o provincial para el desarrollo de actividades econmicas (comerciales,
industriales o de prestacin de servicios profesionales) en su jurisdiccin, ya sea como
persona natural o jurdica, entes colectivos, nacionales o extranjeras.
La Licencia Municipal de Funcionamiento:

Slo permitir la realizacin de actividades econmicas, legalmente permitidas, conforme

a la planificacin urbana y bajo condiciones de seguridad.
Permite acreditar la formalidad de su negocio, ante entidades pblicas y privadas,
favoreciendo su acceso al mercado.
Garantiza el libre desarrollo de la actividad econmica autorizada por la municipalidad.

El plazo mximo para el otorgamiento de la licencia es de dos (2) das laborables para giros
automticos (segn la municipalidad) y quince (15) das para giros de negocio que
requieran inspeccin previa. Para el otorgamiento de licencia de funcionamiento se aplica
el silencio administrativo positivo .
 La licencia de funcionamiento es a plazo indeterminado y slo vlido para la jurisdiccin
donde se otorga y por el establecimiento por el cual se ha solicitado. Al abrir el mismo
negocio en otro distrito, se tendr que tramitar otra licencia de funcionamiento en la nueva
jurisdiccin. Asimismo, si lo que se quiere es cambiar de local o abrir otro en el mismo
distrito, se requerir tramitar una nueva licencia de funcionamiento.
Podrn otorgarse licencias que incluyan ms de un giro siempre que stos sean afines o
complementarios entre s.

REQUISITOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

Para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento, la municipalidad evaluar los

siguientes aspectos:

Zonificacin y compatibilidad de uso.

Condiciones de seguridad en Defensa Civil, cuando dicha evaluacin constituya facultad de
la municipalidad. Cualquier aspecto adicional ser materia de fiscalizacin posterior.

Para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento son exigibles, los siguientes

requisitos:

Solicitud de Licencia de Funcionamiento con carcter de declaracin jurada que incluya:

Nmero de RUC y DNI o carn de extranjera del solicitante, tratndose de personas
jurdicas o naturales, segn corresponda.
DNI o carn de extranjera del representante legal en caso de personas jurdicas, u otros
entes colectivos, o tratndose de personas naturales que acten mediante representacin.

Vigencia de poder del representante legal, en el caso de personas jurdicas u otros entes
colectivos. Tratndose de representacin de personas naturales, se requerir carta poder
con firma legalizada.

Declaracin Jurada de Observancia de Condiciones de Seguridad o Inspeccin Tcnica de

Seguridad en Defensa Civil de Detalle o Multidisciplinaria, segn corresponda.

Adicionalmente, de ser el caso, sern exigibles los siguientes requisitos:

o Copia simple de ttulo profesional en el caso de servicios relacionados con la salud.
o Informar sobre el nmero de estacionamientos, de acuerdo con la normativa vigente, en la
Declaracin Jurada.
o Copia simple de la autorizacin sectorial respectiva en el caso de aquellas actividades
que, conforme a ley, la requieran de manera previa al otorgamiento de la Licencia de
Funcionamiento.
o Copia simple de la autorizacin expedida por el Instituto Nacional de Cultura, conforme a
la Ley N 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin.

Recibo de pago por derecho de trmite.

El monto a pagar por derecho de trmite depende de que si se requiere o no una inspeccin
previa por ejemplo:
Para la certificacin de las condiciones de seguridad (requisito 3) de parte de defensa civil
a detalle o multidisciplinaria se clasifican las solicitudes segn sea el caso en tres grupos.

Grupo 01: Establecimientos de menor riesgo.

Pertenecen a este grupo los locales menores a 100 m2 en los cuales la Inspeccin Tcnica
de Seguridad en Defensa Civil Bsica la debe realizar la municipalidad y efectuarla de
manera ex post al otorgamiento de licencia de funcionamiento; sin embargo, como requisito
previo ser necesaria la presentacin de una declaracin jurada de observancia en
seguridad.

Se encuentran excluidos de este procedimiento:

Las solicitudes de Licencia de Funcionamiento que incluyan los giros de pub, licorera,
discoteca, bar, casinos, juegos de azar, mquinas tragamonedas, ferreteras o giros afines
a los mismos, as como solicitudes que incluyan giros cuyo desarrollo implique el
almacenamiento, uso o comercializacin de productos txicos o altamente inflamables.

Grupo 02: Establecimientos de riesgo medio.

Pertenecen a este grupo los locales mayores a 100 m2 y menores a 500 m2 donde si bien
la inspeccin tambin la realiza la municipalidad, a diferencia del grupo 1, esta Inspeccin
Tcnica de Seguridad en Defensa Civil Bsica se debe efectuar de manera ex ante al
otorgamiento de licencia de funcionamiento pero como parte del mismo procedimiento.

Grupo 03: Establecimientos de riesgo alto.

Locales iguales o mayores a 500 m2 donde la inspeccin en defensa civil se debe realizar
ex ante como un procedimiento previo por cuanto el rgano competente en realizar esta
inspeccin es el Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI). De esta manera, el certificado
expedido se establece como un requisito que luego debe ser solicitado por el municipio para
tramitar la licencia de funcionamiento ante la municipalidad.