19/05/2016 L6766

PresidnciadaRepblica
CasaCivil
SubchefiaparaAssuntosJurdicos

LEINo6.766,DE19DEDEZEMBRODE1979.

Textocompilado DispesobreoParcelamentodoSoloUrbanoedoutrasProvidncias.

OPRESIDENTEDAREPBLICA,faosaberqueoCONGRESSONACIONALdecretaeeusancionoaseguinteLei:

Art.1.OparcelamentodosoloparafinsurbanosserregidoporestaLei.

PargrafonicoOsEstados,oDistritoFederaleosMunicpiospoderoestabelecernormascomplementaresrelativasaoparcelamentodosolomunicipalpara
adequaroprevistonestaLeispeculiaridadesregionaiselocais.

CAPTULOI

DisposiesPreliminares

Art.2.Oparcelamentodosolourbanopoderserfeitomedianteloteamentooudesmembramento,observadasasdisposiesdestaLeieasdaslegislaes
estaduaisemunicipaispertinentes.

1Consideraseloteamentoasubdivisodeglebaemlotesdestinadosaedificao,comaberturadenovasviasdecirculao,delogradouros pblicos ou
prolongamento,modificaoouampliaodasviasexistentes.

2considerasedesmembramentoasubdivisodeglebaemlotesdestinadosaedificao,comaproveitamentodosistemavirioexistente,desdequeno
impliquenaaberturadenovasviaselogradourospblicos,nemnoprolongamento,modificaoouampliaodosjexistentes.

3o(VETADO)(IncludopelaLein9.785,de1999)

4oConsideraseloteoterrenoservidodeinfraestruturabsicacujasdimensesatendamaosndicesurbansticosdefinidospeloplanodiretorouleimunicipal
paraazonaemquesesitue.(IncludopelaLein9.785,de1999)

5o Consideramse infraestrutura bsica os equipamentos urbanos de escoamento das guas pluviais, iluminao pblica, redes de esgoto sanitrio e
abastecimentodeguapotvel,edeenergiaeltricapblicaedomiciliareasviasdecirculaopavimentadasouno.(IncludopelaLein9.785,de1999)

5o A infraestrutura bsica dos parcelamentos constituda pelos equipamentos urbanos de escoamento das guas pluviais, iluminao pblica,
esgotamentosanitrio,abastecimentodeguapotvel,energiaeltricapblicaedomiciliareviasdecirculao.(RedaodadapelaLein11.445,de2007).

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 1/17
19/05/2016 L6766

6oAinfraestrutura bsica dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistir, no mnimo,
de:(IncludopelaLein9.785,de1999)

Iviasdecirculao(IncludopelaLein9.785,de1999)

IIescoamentodasguaspluviais(IncludopelaLein9.785,de1999)

IIIredeparaoabastecimentodeguapotvele(IncludopelaLein9.785,de1999)

IVsoluesparaoesgotamentosanitrioeparaaenergiaeltricadomiciliar.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art.3.Somenteseradmitidooparcelamentodosoloparafinsurbanosemzonasurbanasoudeexpansourbana,assimdefinidasporleimunicipal.

Art.3oSomenteseradmitidooparcelamentodosoloparafinsurbanosemzonasurbanas,deexpansourbanaoudeurbanizaoespecfica,assimdefinidas
peloplanodiretorouaprovadasporleimunicipal.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

PargrafonicoNoserpermitidooparcelamentodosolo:

Iemterrenosalagadiosesujeitosainundaes,antesdetomadasasprovidnciasparaasseguraroescoamentodasguas

Ilemterrenosquetenhamsidoaterradoscommaterialnocivosadepblica,semquesejampreviamentesaneados

IIIemterrenoscomdeclividadeigualousuperiora30%(trintaporcento),salvoseatendidasexignciasespecficasdasautoridadescompetentes

IVemterrenosondeascondiesgeolgicasnoaconselhamaedificao

Vemreasdepreservaoecolgicaounaquelasondeapoluioimpeacondiessanitriassuportveis,atasuacorreo.

CAPTULOII

DosRequisitosUrbansticosparaLoteamento

Art.4.Osloteamentosdeveroatender,pelomenos,aosseguintesrequisitos:

I as reas destinadas a sistema de circulao, a implantao de equipamento urbano e comunitrio, bem como a espaos livres de uso pblico, sero
proporcionaisdensidadedeocupaoprevistaparaagleba,ressalvadoodispostono1desteartigo

I as reas destinadas a sistemas de circulao, a implantao de equipamento urbano e comunitrio, bem como a espaos livres de uso pblico, sero
proporcionaisdensidadedeocupaoprevistapeloplanodiretorouaprovadaporleimunicipalparaazonaemquesesituem. (RedaodadapelaLein9.785,
de1999)

IIoslotesteroreamnimade125m(centoevinteecincometrosquadrados)efrentemnimade5(cinco)metros,salvoquandooloteamentosedestinara
urbanizaoespecficaouedificaodeconjuntoshabitacionaisdeinteressesocial,previamenteaprovadospelosrgospblicoscompetentes
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 2/17
19/05/2016 L6766

III ao longo das guas correntes e dormentes e das faixas de domnio pblico das rodovias, ferrovias e dutos, ser obrigatria a reserva de uma faixa non
aedificandide15(quinze)metrosdecadalado,salvomaioresexignciasdalegislaoespecfica

IIIaolongodasguascorrentesedormentesedasfaixasdedomniopblicodasrodoviaseferrovias,serobrigatriaareservadeumafaixanoedificvel
de15(quinze)metrosdecadalado,salvomaioresexignciasdalegislaoespecfica(RedaodadapelaLein10.932,de2004)

IVasviasdeloteamentodeveroarticularsecomasviasadjacentesoficiais,existentesouprojetadas,eharmonizarsecomatopografialocal.

1Apercentagemdereaspblicasprevistano incisoIdesteartigonopoderserinferiora35%(trintaecincoporcento)dagleba,salvonosloteamentos
destinadosaousoindustrialcujoslotesforemmaioresdoque15.000m(quinzemilmetrosquadrados),casoemqueapercentagempoderserreduzida.

1oAlegislaomunicipal definir,paracadazonaemquesedividaoterritriodoMunicpio,osusospermitidoseosndicesurbansticosdeparcelamentoe
ocupaodosolo,queincluiro,obrigatoriamente,asreasmnimasemximasdeloteseoscoeficientesmximosdeaproveitamento.(RedaodadapelaLei
n9.785,de1999)

2Consideramsecomunitriososequipamentospblicosdeeducao,cultura,sade,lazeresimilares.

3oSenecessria,areservadefaixanoedificvelvinculadaadutoviasserexigidanombitodorespectivolicenciamentoambiental,observadoscritriose
parmetrosquegarantamaseguranadapopulaoeaproteodomeioambiente,conformeestabelecidonasnormastcnicaspertinentes.(Includo pela Lei
n10.932,de2004)

Art. 5. O Poder Pblico competente poder complementarmente exigir, em cada loteamento, a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos
urbanos.

Pargrafo nico Consideramse urbanos os equipamentos pblicos de abastecimento de gua, servios de esgostos, energia eltrica, coletas de guas
pluviais,redetelefnicaegscanalizado.

CAPTULOIII

DoProjetodeLoteamento

Art.6.Antesdaelaboraodoprojetodeloteamento,ointeressadodeversolicitarPrefeituraMunicipal,ouaoDistritoFederalquandoforocaso,quedefina
as diretrizes para o uso do solo, traado dos lotes, do sistema virio, dos espaos livres e das reas reservadas para equipamento urbano e comunitrio,
apresentando,paraestefim,requerimentoeplantadoimvelcontendo,pelomenos:

Iasdivisasdaglebaaserloteada

IIascurvasdenveldistnciaadequada,quandoexigidasporleiestadualoumunicipal

IIIalocalizaodoscursosdgua,bosqueseconstruesexistentes

IV a indicao dos arruamentos contguos a todo o permetro, a localizao das vias de comunicao, das reas livres, dos equipamentos urbanos e
comunitriosexistentesnolocalouemsuasadjacncias,comasrespectivasdistnciasdareaaserloteada
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 3/17
19/05/2016 L6766

Votipodeusopredominanteaqueoloteamentosedestina

VIascaracteristicas,dimenseselocalizaodaszonasdeusocontguas.

Art. 7. A Prefeitura Municipal, ou o Distrito Federal quando for o caso, indicar, nas plantas apresentadas junto com o requerimento, de acordo com as
diretrizesdeplanejamentoestadualemunicipal:

Iasruasouestradasexistentesouprojetada,quecompemosistemaviriodacidadeedomunicpio,relacionadascomoloteamentopretendidoeaserem
respeitadas

IIotraadobsicodosistemavirioprincipal

IIIalocalizaoaproximadadosterrenosdestinadosaequipamentourbanoecomunitrioedasreaslivresdeusopblico

IVasfaixassanitriasdoterrenonecessriasaoescoamentodasguaspluviaiseasfaixasnoedificveis

Vazonaouzonasdeusopredominantedarea,comindicaodosusoscompatveis.

PargrafonicoAsdiretrizesexpedidasvigoraropeloprazomximode2(dois)anos.

Pargrafonico.Asdiretrizesexpedidasvigoraropeloprazomximodequatroanos.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

Art.8.OMunicpiodemenosde50.000(cinquentamil)habitantespoderdispensar,porlei,afasedefixaodasdiretrizesprevistasnosarts.6e7desta
Lei,paraaaprovaodoloteamento.

Art.8oOsMunicpioscommenosdecinqentamilhabitanteseaquelescujoplanodiretorcontiver diretrizes de urbanizao para a zona em que se situe o

parcelamentopoderodispensar,porlei,afasedefixaodediretrizesprevistasnosarts.6oe7odestaLei.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

Art. 9. Orientado pelo traado e diretrizes oficiais, quando houver, o projeto, contendo desenhos e memorial descritivo, ser apresentado Prefeitura
Municipal,ouaoDistritoFederalquandoforocaso,acompanhadodottulodepropriedade,certidodenusreaisecertidonegativadetributosmunicipais,todos
relativosaoimvel.

Art.9oOrientadopelotraadoediretrizesoficiais,quandohouver,oprojeto,contendodesenhos,memorialdescritivoecronogramadeexecuodasobrascom
duraomximadequatroanos,serapresentadoPrefeituraMunicipal,ouaoDistritoFederal,quandoforocaso,acompanhadodecertidoatualizadadamatrcula
da gleba, expedida pelo Cartrio de Registro de Imveis competente, de certido negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia,
ressalvadoodispostono4odoart.18.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

1Osdesenhosconteropelomenos:

Iasubdivisodasquadrasemlotes,comasrespectivasdimensesenumerao

Ilosistemadeviascomarespectivahierarquia

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 4/17
19/05/2016 L6766

IIIasdimenseslineareseangularesdoprojeto,comraios,cordas,arcos,pontosdetangnciaenguloscentraisdasvias

IVosperfislongitudinaisetransversaisdetodasasviasdecirculaoepraas

Vaindicaodosmarcosdealinhamentoenivelamentolocalizadosnosngulosdecurvaseviasprojetadas

VIaindicaoemplantaeperfisdetodasaslinhasdeescoamentodasguaspluviais.

2Omemorialdescritivodeverconter,obrigatoriamente,pelomenos:

Iadescriosucintadoloteamento,comassuascaractersticaseafixaodazonaouzonasdeusopredominante

IIascondiesurbansticasdoloteamentoeaslimitaesqueincidemsobreoslotesesuasconstrues,almdaquelasconstantesdasdiretrizesfixadas

IIIaindicaodasreaspblicasquepassaroaodomniodomunicpionoatoderegistrodoloteamento
IIIaindicaodasreaspblicasquepassaroaodomniodoMunicpio(RedaodadapelaMedidaProvisrian514,de2010)

IIIaindicaodasreaspblicasquepassaroaodomniodomunicpionoatoderegistrodoloteamento

IVaenumeraodosequipamentosurbanos,comunitriosedosserviospblicosoudeutilidadepblica,jexistentesnoloteamentoeadjacncias.

3oCasoseconstate,aqualquertempo,queacertidodamatrculaapresentadacomoatualnotemmaiscorrespondnciacomosregistroseaverbaes
cartorriasdotempodasuaapresentao,almdasconseqnciaspenaiscabveis,seroconsideradasinsubsistentestantoasdiretrizesexpedidasanteriormente,
quantoasaprovaesconseqentes.(IncludopelaLein9.785,de1999)

CAPTULOIV

DoProjetodeDesmembramento

Art.10.Paraaaprovaodeprojetodedesmembramento,ointeressadoapresentarrequerimentoPrefeituraMunicipal, ou ao Distrito Federal quando for o

caso,acompanhadodottulodepropriedadeedeplantadoimvelaserdesmembradocontendo:

Art.10.Paraaaprovaodeprojetodedesmembramento,ointeressadoapresentarrequerimentoPrefeituraMunicipal,ouaoDistritoFederalquandoforo
caso,acompanhadodecertidoatualizadadamatrculadagleba,expedidapeloCartriodeRegistrodeImveiscompetente,ressalvadoodispostono4odoart.
18,edeplantadoimvelaserdesmembradocontendo:(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

Iaindicaodasviasexistentesedosloteamentosprximos

IIaindicaodotipodeusopredominantenolocal

IIIaindicaodadivisodelotespretendidanarea.

Art.11.Aplicamseao desmembramento,noquecouber,asdisposiesurbansticasexigidasparaoloteamento,emespecialoincisoIIdoart.4eoart.5
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 5/17
19/05/2016 L6766

destaLei.

Art.11.Aplicamseaodesmembramento,noquecouber, asdisposiesurbansticasvigentesparaasregiesemquesesituemou,naausnciadestas,as
disposiesurbansticasparaosloteamentos.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

Pargrafo nico O Municpio, ou o Distrito Federal quando for o caso, fixar os requisitos exigveis para a aprovao de desmembramento de lotes
decorrentesdeloteamentocujadestinaodareapblicatenhasidoinferiormnimaprevistano1doart.4destaLei.

CAPTULOV

DaAprovaodoProjetodeLoteamentoeDesmembramento

Art.12.OprojetodeloteamentoedesmembramentodeverseraprovadopelaPrefeituraMunicipal,oupeloDistritoFederalquandoforocaso,aquemcompete
tambmafixaodasdiretrizesaquealudemosarts.6e7destaLei,salvoaexceoprevistanoartigoseguinte.

Pargrafo nico. O projeto aprovado dever ser executado no prazo constante do cronograma de execuo, sob pena de caducidade da aprovao.
(IncludopelaLein9.785,de1999)
1oOprojetoaprovadodeverserexecutadonoprazoconstantedocronogramadeexecuo, sob pena de caducidade da aprovao. (Includo pela
MedidaProvisrian547,de2011).
22oNosmunicpiosinseridosnocadastronacionaldequetrataoart.3oAdaLeino12.340,de2010,aaprovaodoprojetodequetrataocaput ficar
vinculadaaoatendimentodosrequisitosconstantesdacartageotcnicadeaptidourbanizaoprevistanoincisoVdo2odoreferidodispositivo.(Includo
pelaMedidaProvisrian547,de2011).(Vigncia)

1oOprojetoaprovadodeverserexecutadonoprazoconstantedocronogramadeexecuo,sobpenadecaducidadedaaprovao.(IncludopelaLein
12.608,de2012)

2oNosMunicpiosinseridosnocadastronacionaldemunicpioscomreassuscetveisocorrnciadedeslizamentosdegrandeimpacto,inundaes
bruscasouprocessosgeolgicosouhidrolgicoscorrelatos,aaprovaodoprojetodequetrataocaputficarvinculadaaoatendimentodosrequisitosconstantesda
cartageotcnicadeaptidourbanizao.(IncludopelaLein12.608,de2012)(Vigncia)

3ovedadaaaprovaodeprojetodeloteamentoedesmembramentoemreasderiscodefinidascomonoedificveis,noplanodiretorouemlegislao
delederivada.(IncludopelaLein12.608,de2012)

Art.13.CaberoaosEstadosoexameeaanunciaprviaparaaaprovao,pelosMunicpios,deloteamentoedesmembramentonasseguintescondies:

Art.13.AosEstadoscaberdisciplinaraaprovaopelosMunicpiosdeloteamentosedesmembramentosnasseguintescondies:(RedaodadapelaLei
n9.785,de1999)

I quando localizados em reas de interesse especial, tais como as de proteo aos mananciais ou ao patrimnio cultural, histrico, paisagstico e
arqueolgico,assimdefinidasporlegislaoestadualoufederal

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 6/17
19/05/2016 L6766

Ilquandooloteamentooudesmembramentolocalizarseemrealimtrofedomunicpio,ouquepertenaamaisdeummunicpio,nasregiesmetropolitanas
ouemaglomeraesurbanas,definidasemleiestadualoufederal

IIIquandooloteamentoabrangerreasuperiora1.000.000m.

PargrafonicoNocasodeloteamentooudesmembramentolocalizadoemreademunicpiointegrantederegiometropolitana,oexameeaanunciaprvia
aprovaodoprojetocaberoautoridademetropolitana.

Art.14.OsEstadosdefiniro,pordecreto,asreasdeproteoespecial,previstasnoincisoIdoartigoanterior.

Art.15.OsEstadosestabelecero,pordecreto,asnormasaquedeverosubmeterseosprojetosdeloteamentoedesmembramentonasreasprevistasno
art.13,observadasasdisposiesdestaLei.

PargrafonicoNaregulamentaodasnormasprevistasnesteartigo,oEstadoprocuraratendersexignciasurbansticasdoplanejamentomunicipal.

Art.16.Aleimunicipaldefinironmerodediasemqueumprojetodeloteamento,umavezapresentadocomtodososseuselementos,deveseraprovadoou
rejeitado.

Art.16.Aleimunicipaldefinirosprazosparaque umprojetodeparcelamentoapresentadosejaaprovadoourejeitadoeparaqueasobrasexecutadassejam
aceitasourecusadas.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

1oTranscorridososprazossemamanifestaodoPoderPblico,oprojetoserconsideradorejeitadoouasobrasrecusadas,asseguradaaindenizaopor
eventuaisdanosderivadosdaomisso.(IncludopelaLein9.785,de1999)

2oNosMunicpioscujalegislaoforomissa,osprazosserodenoventadiasparaaaprovaoourejeioedesessentadiasparaaaceitaoourecusa
fundamentadadasobrasdeurbanizao.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art.17.Osespaoslivresdeusocomum,asviasepraas,asreasdestinadasaedifciospblicoseoutrosequipamentosurbanos,constantesdoprojetoe
do memorial descritivo, no podero ter sua destinao alterada pelo loteador, desde a aprovao do loteamento, salvo as hipteses de caducidade da licena ou
desistnciadoloteador,sendo,nestecaso,observadasasexignciasdoart.23destaLei.

CAPTULOVI

DoRegistrodoLoteamentoeDesmembramento

Art.18.Aprovadooprojetodeloteamentooudedesmembramento,oloteadordeversubmetloaoregistroimobiliriodentrode180(centoeoitenta)dias,sob
penadecaducidadedaaprovao,acompanhadodosseguintesdocumentos:

Ittulodepropriedadedoimvel

Ittulodepropriedadedoimveloucertidodamatrcula,ressalvadoodispostonos4oe5o(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

IIhistricodosttulosdepropriedadedoimvel,abrangendoosltimos20(vintesanos),acompanhadosdosrespectivoscomprovantes
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 7/17
19/05/2016 L6766

IIIcertidesnegativas:

a)detributosfederais,estaduaisemunicipaisincidentessobreoimvel

b)deaesreaisreferentesaoimvel,peloperodode10(dez)anos

c)deaespenaiscomrespeitoaocrimecontraopatrimnioecontraaAdministraoPblica.

IVcertides:

a)doscartriosdeprotestosdettulos,emnomedoloteador,peloperodode10(dez)anos

b)deaespessoaisrelativasaoloteador,peloperodode10(dez)anos

c)denusreaisrelativosaoimvel

d)deaespenaiscontraoloteador,peloperodode10(dez)anos.

VcpiadoatodeaprovaodoloteamentoecomprovantedotermodeverificaopelaPrefeituradaexecuodasobrasexigidasporlegislaomunicipal,
que incluiro, no mnimo, a execuo das vias de circulao do loteamento, demarcao dos lotes, quadras e logradouros e das obras de escoamento das guas
pluviais ou da aprovao de um cronograma, com a durao mxima de 2 (dois) anos, acompanhado de competente instrumento de garantia para a execuo das
obras

VcpiadoatodeaprovaodoloteamentoecomprovantedotermodeverificaopelaPrefeituraMunicipaloupeloDistritoFederal,daexecuodasobras
exigidasporlegislaomunicipal,queincluiro,nomnimo,aexecuodasviasdecirculaodoloteamento,demarcaodoslotes,quadraselogradourosedas
obrasdeescoamentodasguaspluviaisoudaaprovaodeumcronograma,comaduraomximadequatroanos,acompanhadodecompetenteinstrumentode
garantiaparaaexecuodasobras(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

VIexemplardocontratopadrodepromessadevenda,oudecessooudepromessadecesso,doqualconstaroobrigatoriamenteasindicaesprevistas
noart.26destaLei

VIIdeclaraodocnjugedorequerentedequeconsentenoregistrodoloteamento.

1 Os perodos referidos nos incisos III, alnea b e IV, alneas a, e d, tomaro por base a data do pedido de registro do loteamento, devendo todas elas
seremextradasemnomedaquelesque,nosmencionadosperodos,tenhamsidotitularesdedireitosreaissobreoimvel.

2 A existncia de protestos, de aes pessoais ou de aes penais, exceto as referentes a crime contra o patrimnio e contra a administrao, no
impediroregistrodoloteamentoseorequerentecomprovarqueessesprotestosouaesnopoderoprejudicarosadquirentesdoslotes.SeoOficialdoRegistro
deImveisjulgarinsuficienteacomprovaofeita,suscitaradvidaperanteojuizcompetente.

3AdeclaraoaqueserefereoincisoVII desteartigonodispensaroconsentimentododeclaranteparaosatosdealienaooupromessadealienao
delotes,oudedireitosaelesrelativos,quevenhamaserpraticadospeloseucnjuge.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 8/17
19/05/2016 L6766

4oOttulodepropriedadeserdispensadoquandosetratardeparcelamentopopular,destinadosclassesdemenorrenda,emimveldeclaradodeutilidade
pblica,comprocessodedesapropriaojudicialemcursoeimissoprovisrianaposse,desdequepromovidopelaUnio,Estados,DistritoFederal,Municpiosou
suasentidadesdelegadas,autorizadasporleiaimplantarprojetosdehabitao.(IncludopelaLein9.785,de1999)

5oNocasodequetratao4o,opedidoderegistrodoparcelamento,almdosdocumentosmencionadosnosincisosVeVIdesteartigo,serinstrudocom
cpias autnticas da deciso que tenha concedido a imisso provisria na posse, do decreto de desapropriao, do comprovante de sua publicao na imprensa
oficiale,quandoformuladoporentidadesdelegadas,daleidecriaoedeseusatosconstitutivos.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art. 19. Examinada a documentao e encontrada em ordem, o Oficial do Registro de Imveis encaminhar comunicao Prefeitura e far publicar, em
resumo e com pequeno desenho de localizao da rea, edital do pedido de registro em 3 (trs) dias consecutivos, podendo este ser impugnado no prazo de 15
(quinze)diascontadosdadatadaltimapublicao.

1 Findo o prazo sem impugnao, ser feito imediatamente o registro. Se houver impugnao de terceiros, o Oficial do Registro de Imveis intimar o
requerenteeaPrefeituraMunicipal,ouoDistritoFederalquandoforocaso,paraquesobreelasemanifestemnoprazode5cinco)dias,sobpenadearquivamento
doprocesso.Comtaismanifestaesoprocessoserenviadoaojuizcompetenteparadeciso.

2 Ouvido o Ministrio Pblico no prazo de 5 (cinco) dias, o juiz decidir de plano ou aps instruo sumria, devendo remeter ao interessado as vias
ordinriascasoamatriaexijamaiorindagao.

3Nascapitais,apublicaodoeditalsefarnoDirioOficialdoEstadoenumdosjornaisdecirculao diria. Nos demais municpios, a publicao se

farapenasnumdosjornaislocais,sehouver,ou,nohavendo,emjornaldaregio.

4OOficialdoRegistrodeImveisqueefetuaroregistroemdesacordocomasexignciasdestaLeificarsujeitoamultaequivalentea10(dez)vezesos
emolumentos regimentais fixados para o registro, na poca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartrio, sem prejuzo das sanes penais e
administrativascabveis.

5Registradooloteamento,oOficialdeRegistrocomunicar,porcertido,oseuregistroPrefeitura.

Art.20.Oregistrodoloteamentoserfeito,porextrato,nolivroprprio.

PargrafonicoNoRegistrodeImveisfarseoregistrodoloteamento,comumaindicaoparacadalote,aaverbaodasalteraes,aaberturaderuase
praaseasreasdestinadasaespaoslivresouaequipamentosurbanos.

Art.21.Quandoarealoteadaestiversituadaemmaisdeumacircunscrioimobiliria,oregistroserrequeridoprimeiramenteperanteaquelaemqueestiver
localizadaamaiorpartedarealoteada.Procedidooregistronessacircunscrio,ointeressadorequerer,sucessivamente,oregistrodoloteamentoemcadauma
das demais, comprovando perante cada qual o registro efetuado na anterior, at que o loteamento seja registrado em todas. Denegado registro em qualquer das
circunscries,essadecisosercomunicada,peloOficialdoRegistrodeImveis,sdemaisparaefeitodecancelamentodosregistrosfeitos,salvoseocorrer a
hipteseprevistano4desteartigo.

1Nenhumlotepodersituarseemmaisdeumacircunscrio.

2defesoaointeressadoprocessarsimultaneamente,perantediferentescircunscries,pedidosderegistrodomesmoloteamento,sendonulososatos
praticadoscominfraoaestanorma.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 9/17
19/05/2016 L6766

3Enquantonoprocedidostodososregistrosdequetrataesteartigo,considerarseoloteamentocomonoregistradoparaosefeitosdestaLei.

4 O indeferimento do registro do loteamento em uma circunscrio no determinar o cancelamento do registro procedido em outra, se o motivo do
indeferimento naquela no se estender rea situada sob a competncia desta, e desde que o interessado requeira a manuteno do registro obtido, submetido o
remanescentedoloteamentoaumaaprovaoprviaperanteaPrefeituraMunicipal,ouoDistritoFederalquandoforocaso.

Art. 22. Desde a data de registro do loteamento, passam a integrar o domnio do Municpio as vias e praas, os espaos livres e as reas destinadas a
edifciospblicoseoutrosequipamentosurbanos,constantesdoprojetoedomemorialdescritivo.

Pargrafo nico. Na hiptese de parcelamento do solo implantado e no registrado, o Municpio poder requerer, por meio da apresentao de planta de
parcelamentoelaboradapeloloteadorouaprovadapeloMunicpioededeclaraodequeoparcelamentoseencontraimplantado,oregistrodasreasdestinadasa
usopblico,quepassarodessaformaaintegraroseudomnio.(IncludopelaMedidaProvisrian514,de2010)

Pargrafo nico. Na hiptese de parcelamento do solo implantado e no registrado, o Municpio poder requerer, por meio da apresentao de planta de
parcelamentoelaboradapeloloteadorouaprovadapeloMunicpioededeclaraodequeoparcelamentoseencontraimplantado,oregistrodasreasdestinadasa
usopblico,quepassarodessaformaaintegraroseudomnio.(IncludopelaLein12.424,de2011)

Art.23.Oregistrodoloteamentospodersercancelado:

Ipordecisojudicial

IIarequerimentodoloteador,comanunciadaPrefeitura,oudoDistritoFederalquandoforocaso,enquantonenhumlotehouversidoobjetodecontrato

IIIarequerimentoconjuntodoloteadoredetodososadquirentesdelotes,comanunciadaPrefeitura,oudoDistritoFederalquandoforocaso,edoEstado.

1APrefeituraeoEstadospoderoseoporao cancelamentosedistoresultarinconvenientecomprovadoparaodesenvolvimentourbanoousejsetiver
realizadoqualquermelhoramentonarealoteadaouadjacncias.

2 Nas hipteses dos incisos Il e III, o Oficial do Registro de Imveis far publicar, em resumo, edital do pedido de cancelamento, podendo este ser
impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ltima publicao. Findo esse prazo, com ou sem impugnao, o processo ser remetido ao juiz
competenteparahomologaodopedidodecancelamento,ouvidooMinistrioPblico.

3Ahomologaodequetrataopargrafoanteriorserprecedidadevistoriajudicialdestinadaacomprovarainexistnciadeadquirentesinstaladosnarea
loteada.

Art. 24. O processo de loteamento e os contratos de depositados em Cartrio podero ser examinados por qualquer pessoa, a qualquer tempo,
independentementedopagamentodecustasouemolumentos,aindaqueattulodebusca.

CAPTULOVII

DosContratos

Art.25.Soirretratveisoscompromissosdecompraevenda,cessesepromessasdecesso,osqueatribuamdireitoaadjudicaocompulsriae,estando

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 10/17
19/05/2016 L6766

registrados,confiramdireitorealoponvelaterceiros.

Art.26.Oscompromissosdecompraevenda,ascessesoupromessasdecessopoderoserfeitosporescriturapblicaouporinstrumentoparticular,de
acordocomomodelodepositadonaformadoincisoVIdoart.18econtero,pelomenos,asseguintesindicaes:

Inome,registrocivil,cadastrofiscalnoMinistriodaFazenda,nacionalidade,estadocivileresidnciadoscontratantes

IIdenominaoesituaodoloteamento,nmeroedatadainscrio

IIIdescriodoloteoudoslotesqueforemobjetodecompromissos,confrontaes,reaeoutrascaractersticas

IVpreo,prazo,formaelocaldepagamentobemcomoaimportnciadosinal

Vtaxadejurosincidentessobreodbitoemabertoesobreasprestaesvencidasenopagas,bemcomoaclusulapenal,nuncaexcedentea10%(dez
porcento)dodbitoesexigvelnoscasosdeintervenojudicialoudemorasuperiora3(trs)meses

VIindicaosobreaquemincumbeopagamentodosimpostosetaxasincidentessobreolotecompromissado

VIIdeclaraodasrestriesurbansticasconvencionaisdoloteamento,supletivasdalegislaopertinente.

1Ocontratodeverserfirmadoem3(trs)viasouextradasem3(trs)traslados,sendoumparacadaparteeoterceiroparaarquivonoregistroimobilirio,
apsoregistroeanotaesdevidas.

2Quandoocontratohouversidofirmadoporprocuradordequalquerdaspartes,serobrigatriooarquivamentodaprocuraonoregistroimobilirio.

3oAdmitese,nosparcelamentospopulares,acessodaposseemqueestiveremprovisoriamenteimitidasaUnio,Estados,DistritoFederal,Municpiose
suas entidades delegadas, o que poder ocorrer por instrumento particular, ao qual se atribui, para todos os fins de direito, carter de escritura pblica, no se
aplicandoadisposiodoincisoIIdoart.134doCdigoCivil.(IncludopelaLein9.785,de1999)

3 Admitese a cesso da posse em que estiverem provisoriamente imitidas a Unio, os Estados, o Distrito Federal, os Municpios e suas entidades
delegadas,oquepoderocorrerporinstrumentoparticular,aoqualseatribui,nocasodosparcelamentospopulares,paratodososfinsdedireito,carterdeescritura
pblica,noseaplicandoadisposiodoart.108daLein10.406,de10dejaneirode2002CdigoCivil.(RedaodadapelaMedidaProvisrian700,de2015)
Vignciaencerrada

3oAdmitese,nosparcelamentospopulares,acessodaposseemqueestiveremprovisoriamenteimitidasaUnio,Estados,DistritoFederal,Municpiose
suas entidades delegadas, o que poder ocorrer por instrumento particular, ao qual se atribui, para todos os fins de direito, carter de escritura pblica, no se
aplicandoadisposiodoincisoIIdoart.134doCdigoCivil.(IncludopelaLein9.785,de1999)

4oAcessodaposse referidano3o,cumpridasasobrigaesdocessionrio,constituicrditocontraoexpropriante,deaceitaoobrigatriaemgarantia
decontratosdefinanciamentoshabitacionais.(IncludopelaLein9.785,de1999)

5oComoregistrodasentenaque,emprocessodedesapropriao,fixarovalordaindenizao,apossereferidano3oconverterseempropriedadeea
sua cesso, em compromisso de compra e venda ou venda e compra, conforme haja obrigaes a cumprir ou estejam elas cumpridas, circunstncia que,
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 11/17
19/05/2016 L6766

demonstradasaoRegistrodeImveis,seroaverbadasnamatrcularelativaaolote.(IncludopelaLein9.785,de1999)

6oOscompromissosdecompraevenda,ascesseseaspromessasdecessovalerocomottuloparaoregistrodapropriedadedoloteadquirido,quando
acompanhadosdarespectivaprovadequitao.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art.27.Seaquelequeseobrigou a concluir contrato de promessa de venda ou de cesso no cumprir a obrigao, o credor poder notificar o devedor para
outorgadocontratoouoferecimentodeimpugnaonoprazode15(quinze)dias,sobpenadeprocederseaoregistrodeprcontrato,passandoasrelaesentreas
partesaseremregidaspelocontratopadro.

1Parafinsdesteartigo,teroomesmovalordeprcontratoapromessadecesso,apropostadecompra,areservadeloteouqualquer,outroinstrumento,
doqualconsteamanifestaodavontadedaspartes,aindicaodolote,opreoemododepagamento,eapromessadecontratar.

2Oregistrodequetrataesteartigonoserprocedidoseapartequeorequereunocomprovarhavercumpridoasuaprestao,nemaoferecernaforma
devida,salvoseaindanoexigvel.

3Havendoimpugnaodaquelequesecomprometeuaconcluirocontrato,observarseodispostonosarts.639e640doCdigodeProcessoCivil.

Art. 28. Qualquer alterao ou cancelamento parcial do loteamento registrado depender de acordo entre o loteador e os adquirentes de lotes atingidos pela
alterao, bem como da aprovao pela Prefeitura Municipal, ou do Distrito Federal quando for o caso, devendo ser depositada no Registro de Imveis, em
complementoaoprojetooriginalcomadevidaaverbao.

Art.29.Aquelequeadquirir apropriedadeloteadamedianteatointervivos,ouporsucessocausamortis,sucederotransmitenteemtodososseusdireitose
obrigaes, ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cesso, em todas as suas clusulas, sendo nula qualquer
disposioemcontrrio,ressalvadoodireitodoherdeirooulegatrioderenunciarheranaouaolegado.

Art. 30.A sentena declaratria de falncia ou da insolvncia de qualquer das partes no rescindir os contratos de compromisso de compra e venda ou de
promessadecessoquetenhamporobjetoarealoteadaoulotesdamesma.Seafalnciaouinsolvnciafordoproprietriodarealoteadaoudotitulardedireito
sobreela,incumbiraosndicoouaoadministradordarcumprimentoaosreferidoscontratossedoadquirentedolote,seusdireitosserolevadospraa.

Art. 31. O contrato particular pode ser transferido por simples trespasse, lanado no verso das vias em poder das partes, ou por instrumento em separado,
declarandoseonmerodoregistrodoloteamento,ovalordacessoeaqualificaodocessionrio,paraodevidoregistro.

1A cesso independe da anuncia do loteador mas, em relao a este, seus efeitos s se produzem depois de cientificado, por escrito, pelas partes ou
quandoregistradaacesso.

2Umavezregistradaacesso,feitasemanunciadoloteador,oOficialdoRegistrodarlhecincia,porescrito,dentrode10(dez)dias.

Art.32.Vencidaenopagaaprestao,ocontratoserconsideradorescindido30(trinta)diasdepoisdeconstitudoemmoraodevedor.

1 Para os fins deste artigo o devedoradquirente ser intimado, a requerimento do credor, pelo Oficial do Registro de Imveis, a satisfazer as prestaes
vencidaseasquesevencerematadatadopagamento,osjurosconvencionadoseascustasdeintimao.

2Purgadaamora,convalescerocontrato.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 12/17
19/05/2016 L6766

3Comacertidodenohaversidofeitoopagamentoemcartrio,ovendedorrequereraoOficialdoRegistroocancelamentodaaverbao.

Art. 33. Se o credor das prestaes se recusar receblas ou furtarse ao seu recebimento, ser constitudo em mora mediante notificao do Oficial do
Registro de Imveis para vir receber as importncias depositadas pelo devedor no prprio Registro de Imveis. Decorridos 15 (quinze) dias aps o recebimento da
intimao,considerarseefetuadoopagamento,amenosqueocredorimpugneodepsitoe,alegandoinadimplementododevedor,requeiraaintimaodestepara
osfinsdodispostonoart.32destaLei.

Art.34.Emqualquercasoderescisoporinadimplementodoadquirente,asbenfeitoriasnecessriasouteisporelelevadasaefeitonoimveldeveroser
indenizadas,sendodenenhumefeitoqualquerdisposiocontratualemcontrrio.

PargrafonicoNoseroindenizadasasbenfeitoriasfeitasemdesconformidadecomocontratooucomalei.

Art. 35. Ocorrendo o cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido o pagamento de mais de 1/3 (um tero) do preo ajustado, o
OficialdoRegistrodeImveis mencionar este fato no ato do cancelamento e a quantia paga somente ser efetuado novo registro relativo ao mesmo lote, se for
comprovada a restituio do valor pago pelo vendedor ao titular do registro cancelado, ou mediante depsito em dinheiro sua disposio junto ao Registro de
Imveis.

1Ocorrendoodepsitoaqueserefereesteartigo,oOficialdoRegistrodeImveisintimarointeressadoparavirreceblonoprazode10(dez)dias,sob
penadeserdevolvidoaodepositante.

2Nocasodenoseencontradoointeressado,oOficialdoRegistrodeImveisdepositarquantiaemestabelecimentodecrdito,segundoaordemprevista
noincisoIdoart.666doCdigodeProcessoCivil,emcontacomincidnciadejurosecorreomonetria.

Art.36.Oregistrodocompromisso,cessooupromessadecessospodersercancelado:

Ipordecisojudicial

IIarequerimentoconjuntodaspartescontratantes

IIIquandohouverrescisocomprovadadocontrato.

CAPTULOVIII

DisposiesGerais

Art.37.vedadovenderouprometervenderparceladeloteamentooudesmembramentonoregistrado.

Art. 38. Verificado que o loteamento ou desmembramento no se acha registrado ou regularmente executado ou notificado pela Prefeitura Municipal, ou pelo
DistritoFederalquandoforocaso,deveroadquirentedolotesuspenderopagamentodasprestaesrestantesenotificaroloteadorparasuprirafalta.

1Ocorrendoasuspensodopagamentodasprestaesrestantes,naformadocaputdesteartigo,oadquirenteefetuarodepsitodasprestaesdevidas
juntoaoRegistrodeImveiscompetente,queasdepositaremestabelecimentodecrdito,segundoaordemprevistanoincisoIdoart.666doCdigodeProcesso
Civil,emcontacomincidnciadejurosecorreomonetria,cujamovimentaodependerdeprviaautorizaojudicial.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 13/17
19/05/2016 L6766

2APrefeituraMunicipal,ouoDistritoFederal quandoforocaso,ouoMinistrioPblico,poderpromoveranotificaoaoloteadorprevistanocaput deste

artigo.

3 Regularizado o loteamento pelo loteador, este promover judicialmente a autorizao para levantar as prestaes depositadas, com os acrscimos de
correomonetriaejuros,sendonecessriaacitaodaPrefeitura, ou do Distrito Federal quando for o caso, para integrar o processo judicial aqui previsto, bem
comoaudinciadoMinistrioPblico.

4 Aps o reconhecimento judicial de regularidade do loteamento, o loteador notificar os adquirentes dos lotes, por intermdio do Registro de Imveis
competente,paraquepassemapagardiretamenteasprestaesrestantes,acontardadatadanotificao.

5Nocasodeoloteadordeixardeatendernotificaoatovencimentodoprazocontratual,ouquandooloteamentooudesmembramentoforregularizado
pelaPrefeituraMunicipal,oupeloDistritoFederalquandoforocaso,nostermosdoart.40destaLei,oloteadornopoder,aqualquertitulo,exigirorecebimentodas
prestaesdepositadas.

Art.39.Sernuladeplenodireitoaclusuladerescisodecontratoporinadimplementodoadquirente,quandooloteamentonoestiverregularmenteinscrito.

Art. 40. A Prefeitura Municipal, ou o Distrito Federal quando for o caso, se desatendida pelo loteador a notificao, poder regularizar loteamento ou
desmembramento no autorizado ou executado sem observncia das determinaes do ato administrativo de licena, para evitar leso aos seus padres de
desenvolvimentourbanoenadefesadosdireitosdosadquirentesdelotes.

1APrefeituraMunicipal,ouoDistritoFederal quandoforocaso,quepromoveraregularizao,naformadesteartigo,obterjudicialmente o levantamento

dasprestaesdepositadas,comosrespectivosacrscimosdecorreomonetriaejuros,nostermosdo1doart.38destaLei, a ttulo de ressarcimento das
importnciasdespendidascomequipamentosurbanosouexpropriaesnecessriaspararegularizaroloteamentooudesmembramento.

2As importncias despendidas pela Prefeitura Municipal, ou pelo Distrito Federal quando for o caso, para regularizar o loteamento ou desmembramento,
casonosejamintegralmenteressarcidasconformeodispostonopargrafoanterior,seroexigidasnapartefaltantedoloteador,aplicandoseodispostonoart.47
destaLei.

3Nocasodeoloteadornocumpriroestabelecidonopargrafoanterior,aPrefeituraMunicipal,ouoDistritoFederalquandoforocaso,poderreceberas
prestaesdosadquirentes,atovalordevido.

4 A Prefeitura Municipal, ou o Distrito Federal quando for o caso, para assegurar a regularizao do loteamento ou desmembramento, bem como o
ressarcimentointegraldeimportnciasdespendidas,ouadespender,poderpromoverjudicialmenteosprocedimentoscautelaresnecessriosaosfinscolimados.

5oAregularizaodeumparcelamentopelaPrefeituraMunicipal,ouDistritoFederal, quandoforocaso,nopodercontrariarodispostonosarts.3oe4o
destaLei,ressalvadoodispostono1odesseltimo.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art. 41. Regularizado o loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal, ou pelo Distrito Federal quando for o caso, o adquirente do lote,
comprovandoodepsitodetodasasprestaesdopreoavenado,poderobteroregistro,depropriedadedoloteadquirido,valendoparatantoocompromissode
vendaecompradevidamentefirmado.

Art. 42. Nas desapropriaes no sero considerados como loteados ou loteveis, para fins de indenizao, os terrenos ainda no vendidos ou
compromissados,objetodeloteamentooudesmembramentonoregistrado.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 14/17
19/05/2016 L6766

Art.43.Ocorrendoaexecuodeloteamentonoaprovado,adestinaodereaspblicasexigidasnoincisoIdoart.4destaLeinosepoderalterarsem
prejuzodaaplicaodassanesadministrativas,civisecriminaisprevistas.

Pargrafonico.Nestecaso,oloteadorressarciraPrefeituraMunicipalouoDistritoFederalquandoforocaso,empecniaouemreaequivalente,nodobro
dadiferenaentreototaldasreaspblicasexigidaseasefetivamentedestinadas.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art. 44. O Municpio, o Distrito Federal e o Estado podero expropriar reas urbanas ou de expanso urbana para reloteamento, demolio, reconstruo e
incorporao,ressalvadaaprefernciadosexpropriadosparaaaquisiodenovasunidades.

Art. 45. O loteador, ainda que j tenha vendido todos os lotes, ou os vizinhos, so partes legtimas para promover ao destinada a impedir construo em
desacordocomrestrieslegaisoucontratuais.

Art.46.OloteadornopoderfundamentarqualqueraooudefesanapresenteLeisemapresentaodosregistrosecontratosaqueelaserefere.

Art.47.Seoloteadorintegrargrupoeconmicooufinanceiro,qualquerpessoafsicaoujurdicadessegrupo,beneficiriadequalquerformadoloteamentoou
desmembramentoirregular,sersolidariamenteresponsvelpelosprejuzosporelecausadosaoscompradoresdeloteseaoPoderPblico.

Art.48.OforocompetenteparaosprocedimentosjudiciaisprevistosnestaLeiserodacomarcadasituaodolote.

Art. 49. As intimaes e notificaes previstas nesta Lei devero ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado, que assinar o comprovante do
recebimento,epoderoigualmenteserpromovidaspormeiodosCartriosdeRegistrodeTtuloseDocumentosdaComarca dasituaodoimveloudodomiclio
dequemdevareceblas.

1 Se o destinatrio se recusar a dar recibo ou se furtar ao recebimento, ou se for desconhecido o seu paradeiro, o funcionrio incumbido da diligncia
informarestacircunstnciaaoOficialcompetentequeacertificar,sobsuaresponsabilidade.

2 Certificada a ocorrncia dos fatos mencionados no pargrafo anterior, a intimao ou notificao ser feita por edital na forma desta Lei, comeando o
prazoacorrer10(dez)diasapsaltimapublicao.

CAPTULOIX

DisposiesPenais

Art.50.ConstituicrimecontraaAdministraoPblica.

Idarincio,dequalquermodo,ouefetuarloteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos, sem autorizao do rgo pblico competente, ou em
desacordocomasdisposiesdestaLeioudasnormaspertinentesdoDistritoFederal,EstadoseMunicipos

IIdarincio,dequalquermodo,ouefetuarloteamentooudesmembramentodosoloparafinsurbanossemobservnciadasdeterminaesconstantesdoato
administrativodelicena

III fazer ou veicular em proposta, contrato, prospecto ou comunicao ao pblico ou a interessados, afirmao falsa sobre a legalidade de loteamento ou
desmembramentodosoloparafinsurbanos,ouocultarfraudulentamentefatoaelerelativo.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 15/17
19/05/2016 L6766

Pena:Recluso,de1(um)a4(quatro)anos,emultade5(cinco)a50(cinqenta)vezesomaiorsalriomnimovigentenoPas.

PargrafonicoOcrimedefinidonesteartigoqualificado,secometido.

I por meio de venda, promessa de venda, reserva de lote ou quaisquer outros instrumentos que manifestem a inteno de vender lote em loteamento ou
desmembramentonoregistradonoRegistrodeImveiscompetente.

II com inexistncia de ttulo legtimo de propriedade do imvel loteado ou desmembrado, ou com omisso fraudulenta de fato a ele relativo, se o fato no
constituircrimemaisgrave.

IIcom inexistncia de ttulo legtimo de propriedade do imvel loteado ou desmembrado, ressalvado o disposto no art. 18, 4o e 5o,desta Lei, ou com
omissofraudulentadefatoaelerelativo,seofatonoconstituircrimemaisgrave.(RedaodadapelaLein9.785,de1999)

Pena:Recluso,de1(um)a5(cinco)anos,emultade10(dez)a100(cem)vezesomaiorsalriomnimovigentenoPas.

Art.51.Quem,dequalquermodo,concorraparaaprticadoscrimesprevistosnoartigoanteriordestaLeiincidenaspenasaestescominadas,considerados
emespecialosatospraticadosnaqualidadedemandatriodeloteador,diretorougerentedesociedade.

Pargrafonico.(VETADO)(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art. 52. Registrar loteamento ou desmembramento no aprovado pelos rgos competentes, registrar o compromisso de compra e venda, a cesso ou
promessadecessodedireitos,ouefetuarregistrodecontratodevendadeloteamentooudesmembramentonoregistrado.

Pena: Deteno, de 1 (um) a 2 (dois) anos, e multa de 5 (cinco) a 50 (cinqenta) vezes o maior salrio mnimo vigente no Pas, sem prejuzo das sanes
administrativascabveis.

CAPTULOX

DisposiesFinais

Art.53.Todasasalteraes de uso do solo rural para fins urbanos dependero de prvia audincia do Instituto Nacional de Colonizao e ReformaAgrria
INCRA,dorgoMetropolitano,sehouver,ondeselocalizaoMunicpio,edaaprovaodaPrefeituramunicipal,oudoDistritoFederalquandoforocaso,segundo
asexignciasdalegislaopertinente.

Art.53A.SoconsideradosdeinteressepblicoosparcelamentosvinculadosaplanosouprogramashabitacionaisdeiniciativadasPrefeiturasMunicipaise
doDistritoFederal,ouentidadesautorizadasporlei,emespecialasregularizaesdeparcelamentosedeassentamentos.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Pargrafo nico. s aes e intervenes de que trata este artigo no ser exigvel documentao que no seja a mnima necessria e indispensvel aos
registrosnocartriocompetente,inclusivesobaformadecertides,vedadasasexignciaseassanespertinentesaosparticulares,especialmenteaquelasque
visem garantir a realizao de obras e servios, ou que visem prevenir questes de domnio de glebas, que se presumiro asseguradas pelo Poder Pblico
respectivo.(IncludopelaLein9.785,de1999)

Art.54.EstaLeientraremvigornadatadesuapublicao.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 16/17
19/05/2016 L6766

Art.55.Revogamseasdisposiesemcontrrio.

Braslia,em19dedezembrode1979158dalndependnciae91daRepblica.

JOOFIGUEIREDO
PetrnioPortella
AngeloAmauryStbile
MrioDavidAndreazza

EstetextonosubstituiopublicadonoDOUde20.12.1979

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6766.htm 17/17