Equipamiento Urbano

Viviana Torres Llaguno

Nina Fernndez del Castillo De Nigris
 1. Que es Equipamiento Urbano?
Es el conjunto de objetos que permiten la realizacin de
las actividades propias en un territorio habitado.

Es el equipamiento pblico, de propiedad pblica, de uso

pblico, de ubicacin pblica y en este caso a aquellos
elementos no arquitectnicos o urbansticos que
evidentemente forman parte del equipamiento urbano:
los hospitales, los parques, etc.

El equipamiento urbano est definido por su ubicacin, en

el espacio pblico, en la calle, los parques, las plazas, las
rutas, etc., es de propiedad comn, del estado o de los
organismos gubernamentales, es mantenido y cuidado
pblicamente, es patrimonio ciudadano y cultural de una
comunidad, es de uso libre aunque puede ser pago y an
por transferencia del tipo de objeto puede estar
restringido en un country, por la edad de los usuarios y por
otra condicin impuesta y aceptada socialmente.
 2.Como se dosifica el equipamiento
urbano de acuerdo a la ley de
desarrollo urbano?
Publicado en Peridico Oficial de 9 de septiembre de 2009

CONCEPTOS

Accin urbana:

proceso de aprovechamiento y acondicionamiento

del territorio para el asentamiento humano, mediante
la introduccin o mejoramiento de infraestructura,
equipamiento o servicios, as como por la fusin,
subdivisin, relotificacin, parcelacin, conjuntos
urbanos y fraccionamientos de terrenos, la edificacin
o la construccin u otros tendientes a la
transformacin, uso o aprovechamiento del suelo

rea urbanizable o de reserva para la expansin

urbana: superficie de suelo en estado natural sujeto a
actividades productivas, que por reunir las
condiciones necesarias para ser dotadas de servicios,
la autoridad municipal, a travs de los planes y
programas de desarrollo urbano correspondientes, la
determina como reserva para el futuro crecimiento
del centro de poblacin
 2.Como se dosifica el equipamiento
urbano de acuerdo a la ley de
desarrollo urbano?

Equipamiento urbano: el conjunto de inmuebles,

instalaciones, construcciones y mobiliario utilizado
para prestar a la poblacin los servicios urbanos y
desarrollar las actividades econmicas.
 2.Como se dosifica el equipamiento
urbano de acuerdo a la ley de
desarrollo urbano?
ARTCULO 26. Los municipios que cuenten
con una poblacin superior a treinta mil
habitantes debern crear consejos
municipales de participacin ciudadana
para el desarrollo urbano.

El Programa Estatal de Desarrollo Urbano es el

instrumento y en l se establecern las
polticas generales, estrategias y acciones
para el desarrollo urbano y la ordenacin
de los asentamientos humanos.
 2.Como se dosifica el equipamiento
urbano de acuerdo a la ley de
desarrollo urbano?
ARTCULO 134. El equipamiento urbano deber distribuirse como sigue:

I. Equipamiento de barrio: plazas pblicas, campo deportivo, jardn

de nios, escuela primaria, escuela secundaria, guardera infantil,
centro polivalente, caseta de vigilancia;

II. Equipamiento de grupos de barrios: parque urbano mediano,

escuelas preparatorias y tcnicas pblicas, conjunto deportivo
pblicos, gimnasios y albercas pblicas, clnicas pblicas, mercado
popular, edificios para servicios pblicos, edificios y espacios
culturales pblicos, edificaciones para servicios de seguridad,
trnsito y proteccin civil.

III. Equipamiento de gran sector urbano y metropolitano: grandes

parques urbanos y suburbanos, universidades pblicas, hospitales
pblicos, oficinas pblicas, municipales, estatales o federales,
hospitales pblicos, edificaciones e instalaciones para el poder
judicial, tribunales, penales, reformatorios y similares; edificaciones e
instalaciones para los servicios urbanos: rellenos sanitarios, plantas
de procesamiento de desechos slidos, plantas de tratamiento de
aguas usadas o potabilizadoras, plantas generadoras de energa
elctrica, edificaciones e instalaciones para los servicios pblicos de
seguridad, transito, proteccin civil, bomberos, primeros auxilios.
 2. Dosificacin /ley de desarrollo urbano

ARTCULO 144. El Estado y los municipios

promovern la construccin y habilitacin de
centros de equipamiento, y destinos del
suelo para atender las necesidades de la
poblacin en materia de salud, educacin y
recreacin, mediante inversin pblica
directa, o a travs de la concertacin de
acciones con el Gobierno Federal, as como
los sectores social y privado mediante los
instrumentos a que se refiere esta Ley.

ARTCULO 145. Los centros de equipamiento

son elementos estructuradores de las reas
urbanas de los centros de poblacin cuya
funcin es proporcionar servicios diversos a la
poblacin de un barrio, un conjunto de
barrios o todo el centro de poblacin o
regin de que se trate.
 2.Como se dosifica el equipamiento
urbano de acuerdo a la ley de
desarrollo urbano?
ARTCULO 199: Los fraccionamientos habitacionales, que cuenten con vialidades
subcolectoras en su interior, debern establecer sobre dichas vialidades corredores
de usos mixtos, equivalentes a por lo menos el 20% del rea vendible del
fraccionamiento o conjunto, en donde se permitirn usos habitacionales,
comerciales y de servicios no contaminantes, de bajo impacto.

Fraccionamientos habitacionales de urbanizacin inmediata y progresiva: el 17% -

diecisiete por ciento del rea vendible o 22-veintids metros cuadrados de suelo por
unidad de vivienda, lo que resulte mayor;.

Fraccionamientos comerciales y de servicios: el 7% -siete por ciento del rea

vendible, dichas superficies se destinarn a la formacin de jardines, parques, plazas
y similares

ARTCULO 203. En construcciones para nuevas edificaciones en terrenos no comprendidos

en fraccionamiento autorizado, se deber ceder una superficie a favor del
Municipio conforme a lo siguiente:

a) Los predios habitacionales, cedern el 17% -diecisiete por ciento del rea
vendible, o 22-veintids metros cuadrados por unidad de vivienda, lo que resulte
mayor; En el caso de habitacin unifamiliar o que la cesin del rea no sea mayor
de 300 trescientos metros cuadrados, podr hacerse la cesin o el pago
correspondiente.

b) Los predios no habitacionales cedern o pagarn el 7% -siete por ciento del rea
vendible.
 17% Area
40%
Habitacional Vendible
Equipamiento

22m2/unidad
Area
Municipal

Area
Verde
Comercial 7% AV
2. Dosificacin /ley de desarrollo urbano

LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO

DE NUEVO LEN

D E C R E T O Nm. 418

Publicado en Peridico Oficial de 9 de

septiembre de 2009
Cdigo de edificacin de vivienda
RADIOS DE SERVICIO URBANO: Es el equipamiento requerido en el rea, se
crea un diagnstico para ver cual es la influencia de este, y si es lo
necesario para cubrir las necesidades de esa zona.

CRITERIOS NORMATIVOS MNIMOS: En caso de que si existan los elementos

de equipamiento existentes, pero no son lo suficientes para atender a toda
la poblacin de se deber dotar mas en la zona segn SEDESOL.

DFICIT DE REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO: En caso de que falte

equipamiento de deber sumar los existentes y los nuevos en la zona, para
que se pueda atender al a colorina o barrio.

CRITERIOS BSICOS OBLIGATORIOS:

Se debe de considerar la importancia cualitativa y cuantitativa de las
deficiencias de la colonia o barrio.
Se debe atenderse a los reglamentos locales vigentes y en caso
necesario, convertir la aplicacin de las normas y recomendaciones de
este documento.
Requerimientos de equipamiento
 SALUD

EDUCACION

SERVICIOS
PUBLICOS

RECREACION

DEPORTE

CULTURA

ADMON
PUBLICA
 5. Conclusion
Se puede decir tambin que el equipamiento conforma un complejo sistema de objetos y
subsistemas, que comparten o no una territorialidad, que se reconocen o se integran, que
se ubican en relacin a otros, que a veces ayudan, molestan, gustan, se usan y deterioran,
comunican y forman parte de un entorno ambiental mltiple al que se integra y da valor.

El equipamiento, como toda obra se ha usado no solo como un bien especfico, representa
modelos y proposiciones polticas, tiempos y formas de los usos ciudadanos, de la
socialidad y de las formas de vida de un lugar en los que no escapan las luchas sociales,
la exclusin y la marginacin, las conductas propias del poder y el vandalismo.

Para concluir digamos que el equipamiento urbano desde la aparicin de la industria

siempre ha estado ligado a ella, al diseo industrial y como tal su determinacin no es fija,
su ubicacin es variable y esta variacin depende de la proposicin de diseo. Un
equipamiento puede representar un lugar, o casi todos los lugares, puede representar
sistemas, objetos o productos y en cada caso representar posturas y momentos. Una
cabina telefnica inglesa en Crdoba no representa lo mismo que en Londres pero si nos
representa como pueblo y est en funcin de un buzn, de un colectivo de turismo
pintoresco. Pero hay tambin un sinnmero de objetos del equipamiento urbano que no
son ni locales ni representativos de lugares como estos, son tiles, necesarios y hacen otra
referencia a un tiempo nuestro de globalizacin. Y ms an hay objetos y sistema que nos
representan y que dirn que aqu estamos, somos nosotros y as queremos ser.