I.

FRUTOS EN LA DOCTRINA:

ARTICULO 890: Son frutos los provechos renovables que produce un bien, sin
que se altere ni disminuya su sustancia.

Comentario:

La definicin de frutos que se encuentra en el Cdigo Civil aparenta cierta

claridad. A partir de ella se puede entender que un fruto viene a ser aquello que
produce un bien sin que haya alteracin ni disminucin alguna de su sustancia
(ARIASSCHREIBER). Esta definicin englobara aquellos rendimientos o
percepciones que un bien permite obtener. El carcter manifiestamente genrico
del artculo bajo comentario deja ms de una cuestin por analizar, ms aun
considerando la importancia de la institucin. No debemos olvidar que solo
delimitando el concepto de frutos podremos establecer desde las reglas para la
adquisicin de titularidad sobre dichos rendimientos y su transferencia hasta,
por ejemplo, establecer la organizacin de la sociedad de gananciales.

En el desarrollo de la concepcin de frutos, la doctrina ha manifestado criterios

dispares respecto a la naturaleza de los frutos. Se ha pretendido, casi siempre,
establecer un concepto unitario de dicha institucin. En este sentido, seguimos
a DIEZ PICAZ a quien hace referencia a diversas construcciones tericas al
respecto:

a) Teora orgnica: Para esta teora, los frutos seran producciones orgnicas
que se separan de un bien en virtud de una funcin biolgica. De esta forma,
sera fruto todo aquello que la cosa produce y reproduce, y todo lo que es el
resultado en una actividad biolgica. La crtica que se hace a esta teora es que,
definitivamente, la concepcin de frutos es ms amplia que aquella relativa a las
producciones orgnicas nacidas de una actividad natural o biolgica. Esta teora
estara excluyendo al resto de los denominados frutos naturales, como los
minerales, as como a los denominados frutos industriales y civiles. Por su parte,
debemos tener en cuenta que esta postura deja completamente de lado
aspectos socioeconmicos de la organizacin de la produccin.
b) Teora de la separacin: Segn esta teora, son frutos las partes de una cosa
que en virtud de su separacin de esta adquieren independencia. Un matiz de
esta teora entendera que son frutos las partes de la cosa que se separan de
ella conforme a su destino econmico o a su uso social. La observacin ms
importante que se hace a la teora de la separacin consiste en que no permite
construir un concepto unitario de los frutos ya que, strictu sensu, solo es aplicable
a los frutos naturales e industriales, pero definitivamente excluye a los frutos
civiles que no podran considerarse partes que se separan de un bien principal.
c) Teora econmica jurdica: A diferencia de las teoras anteriores esta establece
un criterio unitario para los frutos. Se parte de considerar que la categora de
frutos depende de la relacin (en sentido lato) entre el sujeto y los bienes. De
esta forma, hablaremos de frutos cuando constituyan la renta que una
determinada cosa produce, la que es percibida sin disminucin de la referida
fuente de produccin y destinada al consumo del titular. Se objeta a esta teora
la inseguridad que una apreciacin subjetiva podra traer al determinar la
relacin entre el sujeto y los bienes. Por su parte, no es cierto que todos
los frutos tengan como finalidad el consumo o la consumicin, ya que los frutos
podran tener una finalidad diferente como la reinversin u otra. d) Teoras
eclcticas

Para los seguidores de estas posiciones es necesario elaborar un

concepto de frutos sobre la base de tres elementos: la periodicidad, la
conservacin de la sustancia y la observancia del destino de la cosa
productora. En este entendido, el bien principal tendra una naturaleza
inconsumible, pero con posibilidad de dar utilidades peridicas que se
materializaran en bienes autnomos asignados a su correspondiente destino
econmico. Respecto de estas teoras cabra observar que no necesariamente
se da el carcter de periodicidad en la percepcin de utilidades, por lo que la
construccin terica de carcter general no podra basarse en dicho elemento.
e) Hacia una concepcin jurdica econmica de los frutos: A la luz de los aportes
de las teoras anteriores, se infiere que resulta necesario acudir al concepto
econmico de renta a fin de elaborar adecuadamente un concepto de frutos. Se
puede entender como renta, en un sentido amplio, a los ingresos
monetarios obtenidos en un perodo y que han derivado del trabajo de los
sujetos o de la propiedad o titularidad de los diversos factores de produccin.
Ms an, puede considerarse a la renta un excedente econmico generado a
partir del uso de un factor de produccin (DIEZPICAZO). En virtud de esto,
entendemos que los frutos vienen a ser un excedente econmico. Por supuesto,
no son frutos los incrementos patrimoniales generados a partir de la enajenacin
de activos o incrementos excepcionales. Los frutos se insertan como factores de
produccin, pudiendo ser percibidos monetariamente o mediante especie, no
siendo necesario que se destinen al consumo de manera directa o indirecta
(DIEZPICAZO).

3. Diferencia entre frutos y productos: Si se entiende que frutos son aquellos

que genera un bien sin que haya alteracin ni disminucin alguna de su
sustancia, lo que los diferenciara de los productos sera que estos ltimos se
generaran a partir de la separacin de algn bien disminuyendo o alterando su
sustancia. Tanto los frutos como los productos son provechos. Unos y otros
antes de la separacin son partes del bien principal, distinguindose en que la
separacin de los frutos no altera ni disminuye al bien principal, en tanto que la
separacin de los productos genera dicha disminucin o alteracin.
Por supuesto, el criterio de conservacin de la sustancia del bien principal
es relativo. A lo largo del tiempo hay una degradacin natural de los bienes que
puede incidir en la disminucin del rendimiento de estos. Esta situacin no
es exclusiva de los bienes generadores de frutos naturales, ya que la misma
degradacin puede ocurrir en supuestos en que medien frutos industriales o
civiles. As, por ejemplo, el desgaste del bien materia de arrendamiento puede
determinar una renta menor. Debe tenerse presente, sin perjuicio de lo anterior,
que lo determinante en la diferencia ser siempre un criterio socioeconmico. De
acuerdo con esto, la forma normal de aprovechamiento de los excedentes
econmicos determinar finalmente su naturaleza (LPEZ DE ZAVALA). La
importancia del criterio socioeconmico se pone de manifiesto ante
las carencias del criterio de la no alteracin de la sustancia. Esto se puede
apreciar, por ejemplo, cuando nos encontramos ante cultivos que, en una sola
siembra, empobrecen el suelo al punto de dejarlo estril. En estos casos, la
percepcin del excedente econmico determinara una disminucin manifiesta
en la sustancia del bien principal. Sin embargo, no necesariamente podramos
hablar de productos. Lo mismo ocurrira con los rboles cuyo uso exclusivo es
dar sombra y que una vez cortados constituiran productos. Empero, si estn
destinados a la tala sern frutos (LPEZ DE ZAVALA). 4. Periodicidad en la
percepcin de los frutos Hay que dejar sentado, finalmente, que la periodicidad
en el rendimiento econmico no es un elemento consustancial a la existencia de
los frutos. Es claro que la generacin de excedentes econmicos puede
ser eventual y generarse en perodos regulares o no (CUADROS VILLENA, Cfr.
ARIASSCHREIBER).

Nuestro Cdigo Civil no define lo que son los frutos limitndose a hacer
una regulacin de los mismos, en los artculos, ambos inclusive, de acuerdo con
los cuales atribuye al propietario los frutos naturales, industriales y civiles,
considera como frutos naturales las producciones espontneas de la tierra, cras
y dems productos de los animales, como frutos industriales los derivados de
los predios de cualquier clase a beneficio del cultivo o del trabajo, como frutos
civiles el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el
importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras anlogas; as mismo considera
solamente como frutos naturales e industriales los que estn manifiestos o
nacidos, si bien respecto de los animales basta que estn en el vientre de la
madre; por ltimo reconoce la obligacin del que percibe los frutos de abonar los
gastos hechos por un tercero para su produccin, recoleccin y conservacin.

De acuerdo con lo anterior, y siguiendo a un sector doctrinal, los frutos se

pueden definir como una cosa accesoria producida por otra principal o madre,
segn su naturaleza, normalmente con periodicidad y sin alteracin de su
sustancia. Se llama fruto lo que una cosa produce, esto es, todo crecimiento,
multiplicacin, aumento, emolumento o rendimiento de alguna cosa, cualquiera
que ella sea, sin alteracin ni disminucin de su sustancia.

Estudio de frutos
Estudio de frutos, eran una consecuencia natural de derecho de
propiedad. Los frutos son manifestaciones constantes y naturales o
artificiales de una cosa que no altera la forma o sustancia de esta o
 de la tal manera que sin desintegracin se produce y la adquiri de
estos bienes no implica el ejerci de jus abutendi en cuanto a la
alteracin o consumo del bien, sino son una consecuencia del jus
fruendi o goce de la cosa.

La apropiacin de los frutos y su disposicin constituyen un acto que

no implica alteraciones o mermas del bien que los produce. (Soto
Alvares. Derecho y nociones de derecho civil, 2005 editorial limusa,
s.a.de c.v /pag.170)

4.1 Los frutos naturales

Son los que provienen del bien sin intervencin humana. Son las
producciones espontneas de la tierra, las cras y dems productos
de los animales. Ejemplos: las cras de animales, renta de inmuebles
alquileres de muebles alquileres de muebles, intereses de capital.

4.2 Frutos industriales

Son los que produce el bien por la intervencin humana ejemplo: las
ganancias que producen los predios de cualquiera especie a beneficio
del cultivo o del trabajo.

4.3 Frutos civiles:

Son denominados o calificados as para resaltar que no son productos
que se deriven directamente de la cosa, sino como consecuencia
haberla hecho objeto de una relacin jurdica de la que nace el derecho
a obtener los frutos, son los que el bien produce como una
consecuencia jurdica, tienen este carcter el alquiler de edificios, el
precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas,
vitalicias u otras anlogas.

Los frutos naturales industriales y civiles pertenecen al propietario

productor y titular del derecho respectivamente sin perjuicio de los
derechos adquiridos se reciben los frutos naturales cuando se recogen,
los industriales cuando se obtiene, los civiles cuando se recaudan.
(Cdigo civil.art:890, art: 891, art: art: 892, cdigo civil actualizado
caractersticas bsicas de los frutos)
 La descripcin legal de los frutos permite deducir una serie de
caractersticas propias de stos, elaboradas doctrinalmente y que
pueden resumirse as:

Los frutos son bienes que, naciendo de una cosa determinada, llegan
a tener independencia y propia autonoma desde el momento en que
son separadas de la cosa matriz.

Los frutos tienen carcter accesorio respecto de la cosa fructfera, que

en adelante puede seguir produciendo otros frutos, si el propietario de
la misma lo considera conveniente. En cambio, no parece necesario
exigir a los frutos carcter peridico alguno, sea en sentido estricto
todos los meses, aos o en sentido amplio requiriendo cierta
habitualidad en su produccin, en definitiva una cosa fructfera
producir o no frutos segn la voluntad y condiciones concretas de su
propietario o de quien tenga derecho sobre ella.

II. JURISPUDENCIA:
1. "No puede ampararse el pago de frutos dejados de percibir por el uso del
bien si la causal sobreviniente para la resolucin del contrato de
compraventa no s origin del acto perturbatorio de iniciativa de los
compradores, sino del mandato judicial, extrao totalmente al desarrollo
del contrato y sin control de las partes" (Exp. Ir- 3331-97, Res. De
30/01/98, Tercera Sala Civil de Procesos Abreviados y de Conocimiento
de la Corte Superior de Lima.

2. "La falta de percepcin de frutos es una consecuencia daosa

del incumplimiento en la devolucin de un bien dado en comodato, lo cual
guarda correlacin con el artculo892 del Cdigo Civil, en virtud del cual
el poseedor de mala fe est obligado a pagar los frutos, es decir, el
provecho que ha dejado de percibir el propietario durante el tiempo que la
parte incumplidora explot el bien". (Cas. fr- 422-99 del 13/07/1999
Explorador Jurisprudencial. Gaceta Jurdica)

3. "No procede el pago de frutos porque ha quedado demostrado

que los demandados se han encontrado en posesin del bien de buena
fe"(Exp. N 271-9615AG, Res. De la Segunda Sala Civil de la Corte
Superior de La Libertad)."El poseedor de buena fe hace suyos los
frutos, por tanto no tiene obligacin alguna de pagar frutos con
anterioridad a dicha fecha". (Exp. N 226-95 Puna, Ledesma Narvez,
MarianeIla, "Ejecutorias", tomo N1, p. 257)