NUMERO DOS.

En la ciudad Guatemala, el cuatro de septiembre de dos mil

diecisiete. ANTE MI: CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL, Notario,

comparecen: por una parte el seor MARIO ROBERTO PELEZ ROS, de

cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, auditor, de este domicilio,

quin se identifica con documento personal de identificacin, cdigo nico de

identificacin nmero, veintitrs mil, espacio, cinco mil noventa, espacio, cero

ciento uno, extendido por el registrador civil, del Registro Nacional de las

Personas, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; quien acta

en calidad de MANDATARIO GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL CON

REPRESENTACIN DE; CARLOS MATEO LUNA TUY, calidad que acredita

Primer Testimonio de la escritura pblica nmero cuarenta y dos, autorizada en la

Ciudad de Guatemala el veinticinco de junio de dos mil diecisiete, por el Notario

Ricardo Leonel Rubio Parra, que contiene PROTOCOLIZACIN DE MANDATO

GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL CON REPRESENTACIN, el cual

tengo a la vista y que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Electrnico

de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial a la

inscripcin uno del poder nmero doscientos cincuenta mil doscientos cuarenta y

nueve guin E, de fecha tres de julio de dos mil diecisiete, documento que tengo

a la vista; para que en este acto: a quien en lo sucesivo de este instrumento se le

denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor MARIO ENRIQUE

GAITN POLANCO, de 45 aos de edad, casado, guatemalteco, labrador, de

este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificacin,

cdigo nico de identificacin nmero, treinta mil espacio cinco mil noventa

espacio cero ciento uno, extendido por el registrador civil, del Registro Nacional

de las Personas, del municipio de Guatemala departamento de Guatemala: a

quien en lo sucesivo de este instrumento se le denominar EL COMPRADOR. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE

BIEN INMUEBLE AL CONTADO, contenido en las clusulas siguientes:

PRIMERA: Declara EL VENDEDOR, en su calidad de representante y bajo

juramento de ley, y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que la

entidad que representa es propietaria de la finca inscrita en el registro Generan

de la Propiedad de la zona central, bajo el registro, finca veinte, folio veinte, libro

doscientos treinta guion E, ubicada en la tercera avenida tres guion cuarenta,

zona uno del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con las

mediadas y colindancias que le aparecen en su inscripcin registral. SEGUNDA:

Manifiesta EL VENDEDOR, en su calidad de representante; que por convenir a

sus intereses y que por el precio de cuarenta mil quetzales, al contado, vende a la

parte compradora, el inmueble descrito en la primera clausula, incluyndose a la

venta lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo TERCERA: Por

advertencia el infrascrito notario, AL VENDEDOR en su calidad de

representante, este manifiesta que sobre el inmueble, que por este acto vende

no existe gravamen, anotaciones, limitaciones de ninguna naturaleza, que

pueda afectar los derechos del COMPRADOR y en todo caso se somete al

saneamiento de conformidad con la ley. CUARTA: Declara el COMPRADOR,

en su calidad de representante que acepta para su representado la venta que

por este acto se le hace, aceptando el contenido ntegro del presente contrato

en todas y cada una de sus clusulas y solicitan al seor Registrador General

de la Propiedad, efectuar las operaciones en la finca objeto de este instrumento.

DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos personales de identificacin relacionadas de los otorgantes, c)Que

tuve a la vista el testimonio de la representacin con el cual acredita al otorgante;

c) Que advierto a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato y

de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el

presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes en calidad de representantes,

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales,

lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE M:

CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL

Abogado y Notario
NUMERO TRES. En la ciudad Guatemala, seis de septiembre de dos mil

diecisiete. ANTE MI: CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL, Notario,

comparecen: por una parte el seor ALBERTO SEBASTIN RAMREZ TELLO,

de cuarenta aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,

quin se identifica con documento personal de identificacin, cdigo nico de

identificacin nmero, diez mil, espacio, cinco mil cien, espacio, cero ciento uno,

extendido por el registrador civil, del Registro Nacional de las Personas, del

municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; a quien en lo sucesivo de

este instrumento se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor

MANUEL ENRIQUE CORTEZ RAMOS, de cincuenta aos de edad, soltero,

guatemalteco, albail, de este domicilio, quin se identifica con documento

personal de identificacin, cdigo nico de identificacin nmero, doce mil,

espacio, cinco mil doscientos, espacio, cero ciento uno, extendido por el

registrador civil, del Registro Nacional de las Personas, del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala; quien acta en calidad de

MANDATARIO GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL CON

REPRESENTACIN DE; JOS MANUEL RODRGUEZ MARROQUN , calidad

que acredita con el Primer Testimonio de la escritura pblica nmero uno,

autorizada en la Ciudad de Guatemala el trece de junio de dos mil diecisiete, por

el Notario Jos Pedro Acabal Tul , el que contiene la PROTOCOLIZACIN DE

MANDATO GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL CON REPRESENTACIN,

el cual tengo a la vista y que se encuentra debidamente inscrito en el Registro

Electrnico de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial

a la inscripcin dos del poder nmero doscientos cuarenta mil doscientos nueve
guin E, de fecha trece de julio de dos mil diecisiete; la representacin que se

ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para que en este acto;

se le denomine EL VENDEDOR. Los otorgante me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO,

contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara EL VENDEDOR, bajo

juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es

propietario de la finca inscrita en el registro Generan de la Propiedad de la zona

central, bajo el registro, finca diez, folio cuatro, libro doscientos guion E, ubicada

en la quinta avenida tres guion cuarenta, zona dos del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala, con las mediadas y colindancias que le aparecen

en su inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta EL VENDEDOR; que por

convenir a sus intereses y que por el precio de cuarenta mil quetzales, al contado,

vende a la parte compradora, el inmueble descrito en la primera clausula,

incluyndose a la venta lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo

TERCERA: Por advertencia el infrascrito notario, AL VENDEDOR, este

manifiesta que sobre el inmueble, que por este acto vende no existe gravamen,

anotaciones, limitaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los

derechos del COMPRADOR y en todo caso se somete al saneamiento de

conformidad con la ley. CUARTA: Declara el COMPRADOR, en su calidad de

representante que acepta para su representado la venta que por este acto se

le hace, aceptando el contenido ntegro del presente contrato en todas y cada

una de sus clusulas y solicitan al seor Registrador General de la Propiedad,

efectuar las operaciones en la finca objeto de este instrumento. DOY FE a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales
de identificacin relacionadas de los otorgantes, c)Que tuve a la vista el testimonio

de la representacin con el cual acredita al otorgante; c) Que advierto a los

otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del

pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo

lo escrito a los otorgantes en calidad de representantes, quienes bien enterados

de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman.

ANTE M:

CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL

Abogado y Notario
NUMERO TRES. En la ciudad Guatemala, seis de septiembre de dos mil

diecisiete. ANTE MI: CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL, Notario,

comparecen: por una parte por una parte el seor ELAS JOEL GUARACAS

GONZLEZ , de veinte aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este

domicilio, quin se identifica con documento personal de identificacin, cdigo

nico de identificacin nmero, cincuenta y dos mil, espacio, tres mil noventa,

espacio, cero ciento uno, extendido por el registrador civil, del Registro Nacional

de las Personas, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; quien

acta en calidad de MANDATARIO GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL

CON REPRESENTACIN del seor; KEVIN JOS JIMNEZ GIL , calidad que

acredita Primer Testimonio de la escritura pblica nmero diez , autorizada en la

Ciudad de Guatemala el veinticinco de julio de dos mil diecisiete, por el Notario

Jos Carlos Rabanales Tun; que contiene PROTOCOLIZACIN DE MANDATO

GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL CON REPRESENTACIN, el cual

tengo a la vista y que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Electrnico

de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial a la

inscripcin diez del poder nmero quinientos cincuenta mil doscientos nueve guin

E, de fecha veinte de julio de dos mil diecisiete, la representacin que se ejercita

es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para que en este acto; se le

denomine EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor MANUEL ENRIQUE

CORTEZ RAMOS, de cincuenta aos de edad, soltero, guatemalteco, carnicero,

de este domicilio, quin se identifica con documento personal de identificacin,

cdigo nico de identificacin nmero, cuarenta mil, espacio, treinta mil

doscientos, espacio, cero ciento uno, extendido por el registrador civil, del

Registro Nacional de las Personas, del municipio de Guatemala, departamento

de Guatemala; quien acta en calidad de MANDATARIO GENERAL CON

CLUSULA ESPECIAL CON REPRESENTACIN del seor; JOEL GUSTAVO

PATZAN CUY , calidad que acredita con el Primer Testimonio de la escritura

pblica nmero uno, autorizada en la Ciudad de Guatemala el trece de junio de

dos mil diecisiete, por el Notario Francisco Ernesto Glvez Morales ; el que

contiene la PROTOCOLIZACIN DE MANDATO GENERAL CON CLUSULA

ESPECIAL CON REPRESENTACIN, el cual tengo a la vista y que se encuentra

debidamente inscrito en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo General

de Protocolos del Organismo Judicial a la inscripcin dos del poder nmero

doscientos setenta mil doscientos dos guin F, de fecha 5 de agosto de dos mil

diecisiete; la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la

ley y a mi juicio para que en este acto; se le denomine COMPRADOR. Los

otorgante me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN

INMUEBLE AL CONTADO, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA:

Declara EL VENDEDOR, en su calidad de representante y bajo juramento de ley,

y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que la entidad que

representa es propietaria de la finca inscrita en el registro General de la

Propiedad de la zona central, bajo el registro, finca ochenta, folio quince, libro

doscientos setenta guion D, ubicada en la tercera avenida tres guion noventa,

zona uno del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con las

mediadas y colindancias que le aparecen en su inscripcin registral. SEGUNDA:

Manifiesta EL VENDEDOR, en su calidad de representante; que por convenir a

sus intereses y que por el precio de cuarenta mil quetzales, al contado, vende a la

parte compradora, el inmueble descrito en la primera clausula, incluyndose a la

venta lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo TERCERA: Por

advertencia el infrascrito notario, AL VENDEDOR en su calidad de

representante, este manifiesta que sobre el inmueble, que por este acto vende

no existe gravamen, anotaciones, limitaciones de ninguna naturaleza, que

pueda afectar los derechos del COMPRADOR y en todo caso se somete al

saneamiento de conformidad con la ley. CUARTA: Declara el COMPRADOR,

en su calidad de representante que acepta para su representado la venta que

por este acto se le hace, aceptando el contenido ntegro del presente contrato

en todas y cada una de sus clusulas y solicitan al seor Registrador General

de la Propiedad, efectuar las operaciones en la finca objeto de este instrumento.

DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos personales de identificacin relacionadas de los otorgantes, c)Que

tuve a la vista el testimonio de la representacin con el cual acredita al otorgante;

c) Que advierto a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato y

de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el

presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes en calidad de representantes,

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales,

lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE M:

CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL

Abogado y Notario
NUMERO UNO. En la ciudad Guatemala, el dos de septiembre de dos mil

diecisiete. ANTE MI: CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL Notario,

comparecen: por una parte el seor MARIO ROBERTO PELEZ ROS, de

cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, auditor, de este domicilio,

quin se identifica con documento personal de identificacin, cdigo nico de

identificacin nmero, veintitrs mil, espacio, cinco mil noventa, espacio, cero

ciento uno, extendido por el registrador civil, del Registro Nacional de las

Personas, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; quien acta

en calidad de REPRESENTANTE LEGAL DE CEPCA, SOCIEDAD .ANONIMA,

calidad que acredita con el MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN

contenida en la escritura Pblica Nmero ochenta y dos, autorizada en la ciudad

de Guatemala del departamento de Guatemala, con fecha uno de julio del ao dos

mil diecisiete, por el notario Pablo Juan Ramos Prez, que se encuentra

debidamente registrado en el Registro de Mandatos de la Direccin General de

Protocolos de la Corte Suprema de Justicia, en el Registro de Mandatos al nmero

treinta y cinco, con fecha uno de julio de dos mil cuatro, la representacin que se

ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para que en este acto:

a quien en lo sucesivo de este instrumento se le denominar EL VENDEDOR. Y

por la otra parte el seor MARIO ENRIQUE GAITN POLANCO, de 45 aos de

edad, casado, guatemalteco, labrador, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin nmero,

treinta mil espacio cinco mil noventa espacio cero ciento uno, extendido por el

registrador civil, del Registro Nacional de las Personas, del municipio de

Guatemala departamento de Guatemala: a quien en lo sucesivo de este

instrumento se le denominar EL COMPRADOR. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE

AL CONTADO, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara EL

VENDEDOR, en su calidad de representante y bajo juramento de ley, y advertido

de las penas relativas al delito de perjurio, que la entidad que representa es

propietaria de la finca inscrita en el registro Generan de la Propiedad de la zona

central, bajo el registro, finca veinte, folio veinte, libro doscientos treinta guion E,

ubicada en la tercera avenida tres guion cuarenta, zona uno del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala, con las mediadas y colindancias que le

aparecen en su inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta EL VENDEDOR, en

su calidad de representante; que por convenir a sus intereses y que por el precio

de cuarenta mil quetzales, al contado, vende a la parte compradora, el inmueble

descrito en la primera clausula, incluyndose a la venta lo que de hecho y por

derecho le corresponde al mismo TERCERA: Por advertencia el infrascrito

notario, AL VENDEDOR en su calidad de representante, este manifiesta que

sobre el inmueble, que por este acto vende no existe gravamen, anotaciones,

limitaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los derechos del

COMPRADOR y en todo caso se somete al saneamiento de conformidad con

la ley. CUARTA: Declara el COMPRADOR, en su calidad de representante que

acepta para su representado la venta que por este acto se le hace, aceptando

el contenido ntegro del presente contrato en todas y cada una de sus clusulas

y solicitan al seor Registrador General de la Propiedad, efectuar las operaciones

en la finca objeto de este instrumento. DOY FE a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin

relacionadas de los otorgantes, c)Que tuve a la vista el testimonio de la

representacin con el cual acredita al otorgante; c) Que advierto a los otorgantes

sobre los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago de los

impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a

los otorgantes en calidad de representantes, quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE M:

CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL

Abogado y Notario
NUMERO SEIS. En la ciudad Guatemala, el veintids de septiembre de dos mil

diecisiete. ANTE MI: CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL, Notario,

comparecen: por una parte el seor JUAN PEDRO GMEZ GUERRA , treinta

aos de edad, soltero, guatemalteco, carpintero , de este domicilio, quin se

identifica con documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin

nmero, veintids mil , espacio, cinco mil cincuenta, espacio, cero ciento uno,

extendido por el registrador civil, del Registro Nacional de las Personas, del

municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; a quien en lo sucesivo de

este instrumento se le denominar EL VENDEDOR. Y por la otra parte el seor

JORGE LUIS SOTO MOTA, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco,

contador, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de

identificacin, cdigo nico de identificacin nmero, veinte mil espacio cinco mil

treinta espacio cero ciento uno, extendido por el registrador civil, del Registro

Nacional de las Personas, del municipio de Guatemala departamento de

Guatemala: a quien en lo sucesivo de este instrumento se le denominar EL

COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO, contenido en las clusulas

siguientes: PRIMERA: Declara EL VENDEDOR, bajo juramento de ley, y advertido

de las penas relativas al delito de perjurio, es propietaria de la finca inscrita en el

registro General de la Propiedad de la zona central, bajo el registro; finca veinte,

folio veinte, libro doscientos dos guion E, ubicada en la tercera avenida tres guion

cincuenta, zona dos del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,

con las mediadas y colindancias que le aparecen en su inscripcin registral.

SEGUNDA: Manifiesta EL VENDEDOR; que por convenir a sus intereses y que

por el precio de cuarenta mil quetzales, al contado, vende a la parte compradora,

el inmueble descrito en la primera clausula, incluyndose a la venta lo que de

hecho y por derecho le corresponde al mismo TERCERA: Por advertencia el

infrascrito notario, AL VENDEDOR en su calidad de representante, este

manifiesta que sobre el inmueble; que por este acto vende, no existe gravamen,

anotaciones, limitaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los

derechos del COMPRADOR y en todo caso se somete al saneamiento de

conformidad con la ley. CUARTA: Declara el COMPRADOR, que acepta para si

la venta que por este acto se le hace, aceptando el contenido ntegro del

presente contrato en todas y cada una de sus clusulas y solicitan al seor

Registrador General de la Propiedad, efectuar las operaciones en la finca objeto

de este instrumento. DOY FE a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que

tuve a la vista los documentos personales de identificacin relacionadas de los

otorgantes, c)Que tuve a la vista el testimonio de la representacin con el cual

acredita al otorgante; c) Que advierto a los otorgantes sobre los efectos legales

del presente contrato y de la obligacin del pago de los impuestos

correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los

otorgantes en calidad de representantes, quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE M:

CARLOS ARMANDO ARVALO SAJBOCHOL

Abogado y Notario