Professional Documents
Culture Documents
B. Sistema Constructivo
Para la construccin del Mdulo Bsico de Vivienda o VIS emplearemos el SISTEMA CONSTRUCTIVO DE ALBAILERIA
CONFINADA, el cual se encuentra enmarcado dentro de los parmetros de la Norma E.070 del RNE.
El Sistema de Albailera Confinada, es un Sistema Estructural que brinda a la edificacin un buen comportamiento ssmico, el cual est
compuesto por columnas y vigas de concreto armado que confinan a las unidades de albailera.
B.1 Mampostera:
- Albailera Armada ( )
- Albailera Confinada ( X )
- Adobe Reforzado ( )
- Madera estructurada ( )
B.2 Cobertura:
- Losa aligerada ( X )
- Losa Maciza ( )
B.3 Muros:
- Portantes ( X )
- Placas ( )
V. ESPECIFICACIONES TECNICAS
A. ESTRUCTURAS
01.00.00 OBRAS PRELIMINARES
Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.
01.01.00 TRAZO Y REPLANTEO.- El trazo consiste en llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
El replanteo consiste en la ubicacin de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de construccin tambin
incluye una nivelacin cerrada de los B.M. para la ejecucin de la obra. Para realizar esta partida se utilizar cal, pintura esmalte,
madera tornillo, teodolito y nivel. Los ejes se fijarn en el terreno, utilizando estacas en los puntos iniciales,luego con cal se
marcar una lnea utilizando cordel como gua.
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS.- Comprende la excavacin y extraccin del terreno para ubicar los
cimientos con sus respectivas secciones indicadas en los planos. Se emplear herramientas manuales para realizar las excavaciones
con sus respectivas secciones indicadas en los planos. El material proveniente de los cortes deber ser retirado para seguridad y
limpieza de trabajo. Este trabajo ser medido por metro cbico, determinado por el ancho, largo y alto, los que estn referidos al
volumen total destinada para este trabajo.
02.02.00 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO EN ZANJAS.- Comprende el suministro de la mano de obra y
material procedente de las excavaciones para efectuar las tareas de relleno y compactado. Consistentes en la ejecucin de trabajos
pendientes a rellenar zanjas (como es el caso de colocacin de tuberas, cimentaciones, etc.) o el relleno de zonas requeridas por los
niveles de pisos establecidos en los planos. Para luego proceder a su compactacin
02.03.00 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL.- Terminados los trabajos de fundacin sobre la nivelacin indicados en
los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno y el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia se
debe efectuar una nivelacin final, llamada interior porque est encerrado entre los elementos de fundacin, puede consistir en un
corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con mquina.
02.04.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE.- Comprende la ejecucin de los trabajos de eliminacin del material
excedente provenientes de la limpieza del terreno, cortes, demoliciones y excavaciones de la obra, producidas durante la
construccin.
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO 1:10 + 30% P.G PARA CIMIENTOS CORRIDOS.- Son los elementos de concreto ciclpeo que constituyen
la base de fundacin de los muros y que sirve para transmitir al terreno el peso propio de los mismos y la carga de la estructura que
soportan. Su vaciado es continuo y en grandes tramos, de all su nombre de cimientos corridos. Se fabricar de mezcla cemento,
hormign y piedra mediana a grande de ro de mx 6 en proporciones 1:10 + 30% P.M., el agua de mezcla no
ser mayor a la cantidad de 120 l/m3 de concreto mezclado.
Las dimensiones de los cimientos corridos se indican en los planos del proyecto. Este trabajo ser medido por metro cbico de
concreto vaciado in situ (largo x ancho x altura de cimentacin), previa autorizacin de la supervisin.
03.02.00 SOBRECIMIENTO
03.02.01 CONCRETO fc=175 kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTO.- Se fabricar de mezcla de cemento,
piedra chancada de y arena gruesa, la resistencia del concreto endurecido ser de 175 Kg. /cm2 a los 28 das.
Este trabajo ser medido por metro cbico de concreto colocado in situ (largo x ancho x altura). El concreto ser mezclado en la obra
en mezcladora buscando obtener una mezcla en cuanto a su dosificacin de acuerdo al diseo de mezcla indicado en
especificaciones tcnicas.
03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTO.- Para el encofrado de Sobrecimiento.
Se har empleo de madero tornillo, clavos para madera y alambre negro recocido N 8 16. Los encofrados deben de ser impermeables
de tal forma que se impida la prdida del agua en la mezcla y se produzca un falso fraguado del concreto. La colocacin de los
encofrados ser perfectamente alineados horizontal y verticalmente, nivelados en su parte inferior segn los trazos y niveles
respectivos, no retirndose estos hasta pasadas las 24 horas del colado del concreto o hasta que el Supervisor lo estime conveniente.
03.03.00 FALSO PISO
03.03.01 FALSO PISO DE 4 DE CONCRETO 1:10.- Se colocar falso piso de 4 de espesor, es el solado de concreto, plano de
superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja. Se
fabricar la mezcla de cemento y hormign de cerro en proporciones 1:8, el agua de mezcla no ser mayor a la cantidad de 150 l/m3
de concreto mezclado. El espesor del falso piso ser de 4.
10.00.00 CONTRAZOCALOS:
10.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm.- Consiste en un revoque pulido efectuado con
mortero de cemento aplicado sobre la zona de los muros en contacto con los pisos.
Se correr una nivelacin a fin de que la altura del Contrazcalo sea constante.
El mortero ser en proporcin 1:3 (cemento: arena), luego se humedecer la zona para realizar el revoque correspondiente,
empleando cintas para lograr una superficie plana vertical, as como se enlazarn separando con bruas de 1 cm., ajustndose a los
perfiles y dimensiones indicados.
Se mide por la unidad de metro lineal (Ml), con aproximacin de 02 decimales, la medicin ser el metrado realmente ejecutado con
la conformidad del Supervisor.
11.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
11.01.00 PUERTA DE MADERA MACHIHEMBRADA E=1 1/4".- Comprende la elaboracin y colocacin de las puertas de madera
maciza a instalarse en los ingresos del mdulo de vivienda, tendr un espesor terminado de E=1 . Los marcos y los bastidores de
la puerta tableadas sern de madera pino selecto con las dimensiones que se indican en los planos respectivos.
11.02.00 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA DE 0.90x2.50m.- Comprende las puertas de madera contraplacada con
planchas de 35 mm y marcos de madera tornillo de 3x 2 .
Los marcos y los bastidores de la puerta tableadas sern de madera pino selecto con las dimensiones que se indican en los
planos respectivos. La unidad de esta partida ser medida por unidad.
11.03.00 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA DE 0.70x2.50m.- Comprende las puertas de madera contraplacada con
planchas de 35 mm y marcos de madera tornillo de 3x 2.
Los marcos y los bastidores de la puerta tableadas sern de madera pino selecto con las dimensiones que se indican en los
planos respectivos. La unidad de esta partida ser medida por unidad.
12.00.00 TABIQUERIA Y DIVISIONES
12.01.0 TABIQUERIA DE LADRILLO 15 HUECOS SEMI INDUSTRIAL O SIMILAR MEZCLA 1:5: Esta partida consiste en la construccion
de division de tabiqueria, ejecutado con ladrillo king kong, de arcilla artesanal o similar colocados de soga. Seran construidos en linea
y aplomo, no se aceptaran desviaciones mayores absolutas de 2.00 cm., las juntas quedaran llenas de mortero..
Este tabique se inicia del falso piso, reforzado con acero de 1/4", amarrado a la columna cada 4 hileras.
13.00.00 CERRAJERIA
13.01.00 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 x 3 .- Las bisagras sern de tipo capuchino de aluminio y acabado
anodizado. La cantidad de las bisagras ser en nmero de tres unidades por hoja de puerta, y sern de 3 x 3 para puertas
con anchos iguales y menores de 0.90 m. Cada hoja hasta 2.10 de altura llevar tres bisagras y 4 ms por cada hoja de mayor
altura segn indique el plano de detalles.
13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR 2 GOLPES: Las cerraduras materia de la presente especificacin sern de
embutir para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismos de acero, sistema de 5 pines, 2 perillas
y escudos no ornamentales. Se usarn chapas de sobreponer con pestillo de un golpe y cerrojo de dos vueltas con cilindros tipos
LGO 450 o similar.
13.03.00 CERRADURA DOBLE PERILLA PARA PUERTA INTERIORES.- Sern de embutir, de doble perilla, de cilindro, con
sistema de pines, clavijas o discos y diseadas especialmente para trabajo pesado y la funcin por cumplir dentro del ambiente en que
estn ubicadas. Todos los elementos visibles tendrn acabados en acero inoxidable.
Las cerraduras de bao sern con botn por dentro y accionamiento de emergencia, sin necesidad de llave por fuera: todas las
dems puertas tendrn cerraduras con accionamiento a travs de llave por fuera y botn por dentro.
14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA LATEX EN MURO EXTERIOR (FACHADA).- Es la partida donde se refiere a los trabajos de pintura en fachada,
los mismos que debern estar limpios y secos antes del pintado en general.
Las imperfecciones en las superficies sern resanadas con un mayor grado de enrequecimiento del material, las cuales llevarn
una base de imprimante previo. Antes de ser pintado, todo ambiente deber ser protegido contra salpicaduras y manchas. Los
operarios que realicen las labores de pintura sern calificados y el inicio y fin de los trabajos sern aprobados por el Supervisor.
con el
Sala-Kitchenette
er impermeables
que se impida la
n principal es de
n la construccion
y calidad de los
S10
Entidad Tcnica: CONSTRUCTORA & CONSULTORES RODRIGO S.R.L
Cdigo ET: ICA-725-16-1-16
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Presupuesto: 102001 MODULO DE VIVIENDA BASICO Area a Construir:
Subpresupuesto: 002 VIVIENDA UNIFAMILIAR Area a Techar:
Distrito: ICA Provincia: ICA Departamento: ICA
Item Descripcin Und. Metrado
03.02.00 SOBRECIMIENTO
03.02.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTO m3 1.30
03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTO m2 16.91
03.03.00 FALSO PISO
03.03.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 29.89
04.02.00 COLUMNAS
04.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 1.68
04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 21.33
04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 205.38
04.03.00 VIGAS
04.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS m3 1.71
04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2 14.65
04.03.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 180.32
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Presupuesto: 102001 MODULO DE VIVIENDA BASICO Area a Construir:
Subpresupuesto: 002 VIVIENDA UNIFAMILIAR Area a Techar:
Distrito: ICA Provincia: ICA Departamento: ICA
Item Descripcin Und. Metrado
05.00.00 ALBAILERIA
05.01.00 MURO SOGA LADRILLO 15 HUECOS SEMI INDUSTRIAL O SIMILAR MEZCLA C:A 1:5 m2 46.51
05.02.00 ACERO 1/4" REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS kg 56.80
07.00.00 CIELORRASOS
07.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA m2 33.58
09.00.00 ZOCALOS
09.01.00 PARED DE BAO ENCHAPADA EN MAYLICA h=1.20m. m2 3.03
09.02.00 PARED DE DUCHA ENCHAPADA EN MAYLICA h=1.80m. m2 1.80
09.03.00 PARED LAVADERO DE COCINA Y LAVADERO DE ROPA ENCHAPADA EN MAYLICA. m2 1.44
10.00.00 CONTRAZOCALOS
10.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm m 10.20
13.00.00 CERRAJERIA
13.01.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2" pza 12.00
13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR 2 GOLPES pza 1.00
13.03.00 CERRADURA DOBLE PERILLA PARA PUERTA INTERIOR pza 3.00
14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (FACHADA) m2 18.51
S10
Entidad Tcnica: CONSTRUCTORA & CONSULTORES RODRIGO S.R.L
Cdigo ET: ICA-725-16-1-16
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Presupuesto: 102001 MODULO DE VIVIENDA BASICO Area a Construir:
Subpresupuesto: 002 VIVIENDA UNIFAMILIAR Area a Techar:
Distrito: ICA Provincia: ICA Departamento: ICA
Item Descripcin Und. Metrado
PRESUPUESTO TOTAL
32.00 m2
35.00 m2
22.21
0.71 22.21
426.00
12.07 157.88
5.75 8.45
0.72 21.52
13.64 238.15
2,631.88
1,497.25
128.74 1,497.25
683.59
240.84 313.09
21.91 370.50
451.04
15.09 451.04
5,767.11
318.55
240.70 240.70
4.24 77.85
1,683.02
250.73 421.23
18.33 390.98
4.24 870.81
1,463.97
244.35 417.84
19.22 281.57
4.24 764.56
2,301.58
237.19 543.17
23.03 643.00
4.24 567.86
2.35 547.55
2
2/16/2016
1/27/2016
32.00 m2
35.00 m2
1,953.68
37.78 1,757.15
3.46 196.53
814.89
19.60 306.74
19.60 49.59
15.25 370.58
4.84 87.99
847.90
25.25 847.90
527.89
26.37 64.87
16.88 463.02
127.53
20.34 61.63
20.34 36.61
20.34 29.29
92.31
9.05 92.31
899.80
346.51 346.51
190.02 380.04
173.25 173.25
245.90
35.33 245.90
222.84
4.69 56.28
55.89 55.89
36.89 110.67
134.57
7.27 134.57
850.75
140.62 829.66
140.62 21.09
1,283.95
394.61
30.40 30.40
22.90 91.60
3
2/16/2016
1/27/2016
32.00 m2
35.00 m2
8.38 100.56
7.95 71.55
86.07 86.07
5.03 5.03
9.40 9.40
377.85
36.89 184.45
10.06 181.08
6.16 12.32
511.49
125.38 125.38
100.60 100.60
73.16 73.16
89.43 89.43
122.92 122.92
852.64
69.20 415.20
38.05 152.20
47.15 47.15
34.74 173.70
64.39 64.39
S/. 17,701.84
S/. 938.20
S/. 654.97
=========
S/. 19,295.00
=========
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
MODALIDAD CONSTRUCCION DE SITIO PROPIO
POSTULACION INDIVIDUAL
I. DATOS GENERALES
- Entidad Tcnica: CONSTRUCTORA & CONSULTORRES RODRIGO S.R.L Cdigo ETICA-725-16-1-16
Distrito: ICA Provincia: ICA Departamento:
- Area a Construir: 32.50 m2
- Area a Techar: 35.00 m2
II. ANTECEDENTES
PROGRAMA TECHO PROPIO:
Techo Propio es un programa orientado a facilitar el financiamiento para la vivienda, a las familias peruanas con menores recurso
permitindo el acceso a una vivienda que cuente con servicios de electricidad, agua y desage, y condiciones adecuadas
de habitabilidad.
BONO FAMILIAR HABITACIONAL.- Mediante Ley N 27829, se cre el Bono Familiar Habitacional (BFH) que es un subsidio
subsidio otorgado por una sola vez a los beneficiarios, sin cargo a ser devuelto por stos, como un incentivo y complemento de s
ahorro y esfuerzo constructor, a fin de destinarlo a la adquisicin, construccin en sitio propio o mejoramiento de una vivienda d
inters social en el Marco del Programa Techo Propio. Los beneficiarios del BFH son las familias que carecen de recursos suficient
para obtener o mejorar una nica solucin habitacional, por lo que existen criterios mnimos de seleccin como el ingreso fami
mensual mximo, el ahorro mnimo, y las caractersticas de la vivienda de inters social.
PROYECTO.- El presente proyecto se refiere a la construccin de un Mdulo Bsico en el marco del programa, promovido por el
Fondo Mivivienda segn Resolucin Ministerial N092-11 y N194-11 VIVIENDA.
ENTIDAD TECNICA:
La Entidad TcnicaCONSTRUCTORA & CONSULTORRES RODRIGO S.R, se constituy para trabajar en el Programa Techo Prop
luego del terremoto ocurrido en la Ciudad de Pisco el 15 de Agosto del 2007, asignndosele el CdigoICA-725-16-1-16
objetivo principal de colaborar en Mejorar las condiciones de Vida de los Beneficiarios que carecen de recursos suficientes par
obtener o mejorar su Vivienda.
B. Sistema Constructivo
Para la construccin del Mdulo Bsico de Vivienda o VIS emplearemos el SISTEMA CONSTRUCTIVO DE ALBAILERIA
CONFINADA, el cual se encuentra enmarcado dentro de los parmetros de la Norma E.070 del RNE.
El Sistema de Albailera Confinada, es un Sistema Estructural que brinda a la edificacin un buen comportamiento ssmico, el cual
compuesto por columnas y vigas de concreto armado que confinan a las unidades de albailera.
B.1 Mampostera:
- Albailera Armada ( )
- Albailera Confinada ( X )
- Adobe Reforzado ( )
- Madera estructurada ( )
B.2 Cobertura:
- Losa aligerada ( X )
- Losa Maciza ( )
B.3 Muros:
- Portantes ( X )
- Placas ( )
V. ESPECIFICACIONES TECNICAS
A. ESTRUCTURAS
01.00.00 OBRAS PRELIMINARES
Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.
01.01.00 TRAZO Y REPLANTEO.- El trazo consiste en llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
El replanteo consiste en la ubicacin de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de construccin tam
incluye una nivelacin cerrada de los B.M. para la ejecucin de la obra. Para realizar esta partida se utilizar cal, pintura esmal
madera tornillo, teodolito y nivel. Los ejes se fijarn en el terreno, utilizando estacas en los puntos iniciales, luego con cal se
marcar una lnea utilizando cordel como gua.
04.02.00 COLUMNAS
04.02.01 CONCRETO fc=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS.- Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las columnas, las
que son elementos de apoyo generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales, cuya solicitaci
principal es de compresin. El fc usado en las columnas ser de 210 kgr/cm2, y se vaciaran en las dimensiones que indiquen lo
planos. La Resistencia del Concreto ser un Fc=210 kg/cm2, los materiales a emplearse debern de cumplir todas las
especificaciones de materiales indicados as mismo se deber de tener en cuenta la correcta preparacin, vaciado y curado.
La dosificacin deber de ser aprobada por el Supervisor. En todo lo que no est especificado, se respetar para estas
tareas, lo estipulado por el Reglamento Nacional de Edificaciones. El concreto ser mezclado en obra en mezcladora buscando
obtener una mezcla en cuanto a su dosificacin de acuerdo al diseo de mezcla indicado en especificaciones tcnicas. Con el fin
reducir el manipuleo del concreto al mnimo; a mezcla deber realizarse lo ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concre
de este modo se aminora las segregaciones y prdidas de sus componentes. El concreto debe ser vaciado continuamente, en cap
de un espesor tal, que ningn concreto sea depositado sobre otro endurecido que pueda causar la formacin de costuras o planos d
debilidad de la seccin.
04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS.- Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto
los encofrados sern de madera, el proyecto y ejecucin de los encofrados deber permitir que el montaje y desencofrado se realic
fcil y gradualmente. El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo suficientemente resistente para no s
daos a la superficie de concreto vaciado. Todo encofrado, para volver a ser usado, no deber presentar daos ni deformaciones y
deber ser limpiado cuidadosamente antes de ser colocado nuevamente.
Se debe considerar los siguientes tiempos mnimos para efectuar el desencofrado.
Costado de vigas : 24 horas
Losas : 14 das
Columnas : 48 horas
04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60.- Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos d
acero de las columnas, el acero corrugado tendr una resistencia de fy=4200 kg/cm2. El acero es importante para el comportamien
de la obra ya que le da rigidez logrando de esta manera un comportamiento ptimo que asegure la resistencia y durabilidad y un
respuesta adecuada a algn sismo que se podr producir.
Deber satisfacer las siguientes condiciones: Corrugaciones de acuerdo a ASTM 615-68 grado 60
04.03.00 VIGAS
04.03.01 CONCRETO fc=210 kg/cm2 PARA VIGAS.- Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las vigas, las que son
elementos de apoyo generalmente horizontales con medida de longitud muy superior a las transversales, cuya solicitacin principa
traccin. El fc usado en las vigas ser de 210 kgr/cm2, y se vaciaran en las dimensiones que indiquen los planos. La
Resistencia del Concreto ser un Fc=210 kg/cm2, los materiales a emplearse debern de cumplir todas las especificaciones
materiales indicados as mismo se deber de tener en cuenta la correcta preparacin, vaciado y curado. La dosificacin deber d
ser aprobada por el Supervisor. En todo lo que no est especificado, se respetar para estas tareas, lo estipulado por el
Reglamento Nacional de Edificaciones. El concreto ser mezclado en obra en mezcladora buscando obtener una mezcla en cuanto
a su dosificacin de acuerdo al diseo de mezcla indicado en especificaciones tcnicas. Con el fin de reducir el manipuleo d
concreto al mnimo; la mezcla deber realizarse lo ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto; e este modo se amin
las segregaciones y prdidas de sus componentes
El concreto debe ser vaciado continuamente, en capas de un espesor tal, que ningn concreto sea depositado sobre otro endurecid
que pueda causar la formacin de costuras o planos de debilidad de la seccin.
04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS.- Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto, los
encofrados sern de madera, el proyecto y ejecucin de los encofrados deber permitir que el montaje y desencofrado se realice fc
y gradualmente.
El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo suficientemente resistente para no sufrir daos a la superf
de concreto vaciado.
Todo encofrado, para volver a ser usado, no deber presentar daos ni deformaciones y deber ser limpiado cuidadosamente antes
de ser colocado nuevamente.
Se debe considerar los siguientes tiempos mnimos para efectuar el desencofrado.
Costado de vigas : 24 horas
Losas : 14 das
Columnas : 48 horas
04.03.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60.- Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos d
acero de las vigas, el acero corrugado tendr una resistencia de fy=4200 kg/cm2. El acero es importante para el comportamiento d
la obra ya que le da rigidez logrando de esta manera un comportamiento ptimo que asegure la resistencia y durabilidad y un
respuesta adecuada a algn sismo que se podr producir.
Deber satisfacer las siguientes condiciones:
Corrugaciones de acuerdo a ASTM 615-68 grado 60
05.00.00 ALBAILERIA
05.01.00 MURO SOGA LADRILLO 15 HUECOS SEMI INDUSTRIAL O SIMILAR, MEZCLA C:A 1:5 .- Esta partida consiste en l
construccin de muros ejecutados con ladrillo de arcilla cocida king. Kong. Artesanal similar. Colocados de soga.
Los muros sern construidos a plomo y en lnea, no se aceptaran desviaciones mayores absolutas de 2cm, ni
que excedan 1/250 del alto o largo del pao.
Todas las juntas horizontales y verticales debern de quedar llenas de mortero. El espesor de las juntas ser de 1.5cm. Los ladrillo
sern asentados con mezcla de cemento arena en proporcin 1:5.
El encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos.
05.02.00 ACERO 1/4" REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS.- Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de
los refuerzos de acero en los muros, el acero corrugado tendr una resistencia de fy=4200 kg/cm2. El acero es importante para
comportamiento de la obra ya que le da rigidez logrando de esta manera un comportamiento ptimo que asegure la resistencia
durabilidad y una respuesta adecuada a algn sismo que se podr producir.
B. ARQUITECTURA
06.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS:
06.01.00 TARRAJEO FROTACHADO EN MURO EXTERIOR C:A 1:5, E=1.5CM.- Comprende revoques constituidos por una
sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre
parmetro ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo h
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se utilizar mortero Cemento Arena 1:5 y junt
de 1.5cm.
06.02.00 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS Y VIGAS INTERIORES C:A 1:5, E=1.5CM - Comprende el revestimiento de
las columnas y vigas vistas desde el interior bajo la misma modalidad explicada en el punto 06.01.00.
06.03.00 VESTIDURA DE DERRAMES.- Comprende la vestidura de derrames con mortero en vanos de puertas y ventanas.
Se utilizar mortero Cemento Arena 1:5.
06.04.00 SOLAQUEADO DE MUROS INTERIORES.- Los muros de albailera interiores tendrn un acabado solaqueado,
emparejando el mortero entre las juntas de los ladrillos.
07.00.00 CIELORRASOS
07.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO ARENA.- Comprende los trabajos de preparacin. Estucado, fraguado
y limpieza de los cielorrasos. Se efectuar la limpieza de las superficies donde se van a ejecutar el revestimiento.
En el caso de que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa, se tratar con una lecha de cemento puro y agua, sobre lo que
verter la mezcla de tarrajeo, sin esperar que frage.
09.00.00 ZOCALOS:
09.01.00 PARED DE BAO ENCHAPADO EN MAYLICA BLANCA h=1.20m - Comprende los trabajos de preparacin, vaciado,
fraguado y limpieza de los contra zcalos de maylica colocadas en la pared del bao donde se ubican los sanitarios a una altura de
1.20m. los trabajos con maylica sern medidos por metro cuadrado ejecutado.
09.02.00 PARED DE DUCHA ENCHAPADO EN MAYLICA BLANCA h=1.80m - Comprende los trabajos de preparacin, vaciado
fraguado y limpieza de los contra zcalos de maylica colocadas en la pared del bao donde se ubica la canastilla de la ducha a un
altura de 1.80m. Los trabajos con maylica sern medidos por metro cuadrado ejecutado.
09.03.00 PARED LAVANDERA ENCHAPADA EN MAYLICA BLANCA- Comprende los trabajos de preparacin, vaciado,
fraguado y limpieza de los contra zcalos de maylica colocadas en la pared donde se ubica el lavadero de ropa, desde la parte
superior del lavatorio, 0.30 cm de altura.
09.04.00 PARED LAVADERO DE COCINA ENCHAPADA EN MAYLICA BLANCA- Comprende los trabajos de preparacin,
vaciado, fraguado y limpieza de los contra zcalos de maylica colocadas en la pared donde se ubica el lavadero de cocina, desde
la parte superior del lavatorio, 0.30 cm de altura.
10.00.00 CONTRAZOCALOS:
10.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm.- Consiste en un revoque pulido efectuado con
mortero de cemento aplicado sobre la zona de los muros en contacto con los pisos.
Se correr una nivelacin a fin de que la altura del Contrazcalo sea constante.
El mortero ser en proporcin 1:3 (cemento: arena), luego se humedecer la zona para realizar el revoque correspondiente,
empleando cintas para lograr una superficie plana vertical, as como se enlazarn separando con bruas de 1 cm., ajustndose a l
perfiles y dimensiones indicados.
Se mide por la unidad de metro lineal (Ml), con aproximacin de 02 decimales, la medicin ser el metrado realmente ejecutado c
la conformidad del Supervisor.
13.00.00 CERRAJERIA
13.01.00 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 x 3 .- Las bisagras sern de tipo capuchino de aluminio y acabado
anodizado. La cantidad de las bisagras ser en nmero de tres unidades por hoja de puerta, y sern de 3 x 3 para puertas
con anchos iguales y menores de 0.90 m. Cada hoja hasta 2.10 de altura llevar tres bisagras y 4 ms por cada hoja de mayo
altura segn indique el plano de plano de detalles.
13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR 2 GOLPES: Las cerraduras materia de la presente especificacin sern de
embutir para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismos de acero, sistema de 5 pines, 2 perill
y escudos no ornamentales. Se usarn chapas de sobreponer con pestillo de un golpe y cerrojo de dos vueltas con cilindros tipo
LGO 450 o similar.
13.03.00 CERRADURA DOBLE PERILLA PARA PUERTA INTERIORES.- Sern de embutir, de doble perilla, de cilindro, con
sistema de pines, clavijas o discos y diseadas especialmente para trabajo pesado y la funcin por cumplir dentro del ambiente en q
estn ubicadas. Todos los elementos visibles tendrn acabados en acero inoxidable.
Las cerraduras de bao sern con botn por dentro y accionamiento de emergencia, sin necesidad de llave por fuera: todas la
dems puertas tendrn cerraduras con accionamiento a travs de llave por fuera y botn por dentro.
14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA LATEX EN FACHADA.- Es la partida donde se refiere a los trabajos de pintura en fachada
los mismos que debern estar limpios y secos antes del pintado en general.
Las imperfecciones en las superficies sern resanadas con un mayor grado de enrequecimiento del material, las cuales llevarn
una base de imprimante previo. Antes de ser pintado, todo ambiente deber ser protegido contra salpicaduras y manchas. Los
operarios que realicen las labores de pintura sern calificados y el inicio y fin de los trabajos sern aprobados por el Supervisor.
C. INSTALACIONES SANITARIAS
16.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS
16.01.00 SISTEMA DE DESAGUE
16.01.01 SALIDA DE DESAGUE DE 4.- Se considera la instalacin de las redes de desage de dimetro 4, de acuerdo a las
especificaciones de planos de obra en nmero y tipo y calidad de los materiales de tubera y accesorios y los equipos a usarse.
Cualquier elemento que aparezca en los planos en forma esquemtica y cuya posicin no estuviese definida deber consultarse co
consultarse con la Supervisin para la ubicacin final.
Las tuberas para las instalaciones de desage de 4 sern de PVC rgido debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la NT
ITINTEC 399.003. Pegamento para PVC segn ITINTEC 399.090.
Una vez realizado el control de los niveles para ejecutar el trazado de las redes de desage de dimetro 4 de acuerdo a planos
posterior a la aprobacin del Supervisor, quien verificara los materiales de acuerdo al tipo, dimetro, calidad de los tubos y
accesorios y los niveles de acuerdo a los planos.
Se mide por la unidad de (PTO). La medicin ser la unidad realmente instalada con la conformidad del Supervisor.
16.01.02 SALIDA DE DESAGUE DE 2.- Se considera la instalacin de las redes de desage de dimetro 2, de acuerdo a las
especificaciones de planos de obra en nmero y tipo y calidad de los materiales de tubera y accesorios y los equipos a usarse.
Cualquier elemento que aparezca en los planos en forma esquemtica y cuya posicin no estuviese definida deber consultarse c
la Supervisin para la ubicacin final.
Las tuberas para las instalaciones de desage de 2 sern de PVC rgido debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la NT
ITINTEC 399.003. Pegamento para PVC segn ITINTEC 399.090.
Una vez realizado el control de los niveles para ejecutar el trazado de las redes de desage de dimetro 2 de acuerdo a planos
posterior a la aprobacin del Supervisor, quien verificara los materiales de acuerdo al tipo, dimetro y calidad de los tubos y
accesorios y los niveles de acuerdo a los planos.
Se mide por la unidad de (PTO). La medicin ser la unidad realmente instalada con la conformidad del Supervisor.
16.01.03 TUBERIA DE PVC SAL 4.- Las tuberas y accesorios para el sistema de desage y ventilacin sern de PVC SAL, Clase
liviana para redes interiores empotradas y exteriores
Debern cumplir con las Normas ITINTEC No. 399 003 y tendrn las siguientes dimensiones. La tubera de PVC SAL; debe
soportar hasta una presin hidrosttica instantnea de 10 Kg/cm2 a 20 C.
Para la instalacin de las tuberas de espiga y campana se proceder utilizando igualmente un serrucho o sierra para cortarlo d
extremo liso del tubo debe retirarse la posible rebaja y toda irregularidad con una lima o cuchillo, limpiarla cuidadosamente con
trapo limpio y seco para luego aplicar el pegamento. Este debe aplicarse con una brocha (no de nylon u otra fibra) de cerda, sobr
las dos superficies en contacto. Deber esperarse 15 minutos para el fraguado, antes del manipuleo de las piezas y 24 horas ante
de aplicar presin a la lnea.
La unidad de medida ser por Metro Lineal (ml), el cmputo ser por la cantidad de metros lineales de tubera de desage colocado
16.01.04 TUBERIA DE PVC SAL DE 2.- Las tuberas y accesorios para el sistema de desage y ventilacin sern de PVC SAL,
Clase liviana para redes interiores empotradas y exteriores.
Debern cumplir con las Normas ITINTEC No. 399 003 y tendrn las siguientes dimensiones;
Clase Pesada: Dimetro Nominal 2; Dimetro Exterior 54.0 mm.; Espesor 1.4 mm.; Dimetro Interior 50.4 mm. Para la instalacin
las tuberas de espiga y campana se proceder utilizando igualmente un serrucho o sierra para cortarlo, del extremo liso del tub
debe retirarse la posible rebaja y toda irregularidad con una lima o cuchillo, limpiarla cuidadosamente con un trapo limpio y seco pa
luego aplicar el pegamento. Este debe aplicarse con una brocha (no de nylon u otra fibra) de cerda, sobre las dos superficies e
contacto. Deber esperarse 15 minutos para el fraguado, antes del manipuleo de las piezas y 24 horas antes de aplicar presin a
lnea. Ser por metro lineal (ml), el cmputo ser por la cantidad de metros lineales de tubera de desage colocado.
16.01.05 CAJA DE REGISTRO DE 12"x24".- Es una caja de concreto simple, o albailera segn se indique en el plano, para la
inspeccin de la tubera de desague y/o agua pluvial. El fondo de las cajas son de concreto simple, de fc=175kg/cm2 y con tapa de
concreto armado o fierro fundido, segn plano de la especialidad.
16.01.06 SUMIDERO DE BRONCE DE 2".- Se llama as a la instalacin de bronce cromado en los sitios donde el plano indique
dichos sumideros tendrn rejillas incorporadas que eviten el ingreso de slidos al desague e irn incorporados al piso. Para su
instalacin y buen uso ser necesario que se instale una trampa "P" para evitar los malos olores.
16.01.07 REGISTRO CROMADO 4.-Son accesorios de 4 de dimetro con tapa roscada, para evitar fugas de malos olores y que
se usan para evacuar el agua cuando se realice la limpieza o haya atoros e inundaciones. Son colocados a la salida de los puntos d
desage de 4, empotrados en los pisos a nivel de la rasante de piso terminado, se fragua con cemento de acuerdo al color de piso.
16.01.08 SALIDA DE VENTILACION PVC-SAL DE 4.- Son tuberas de PVC de 4 que se colocan al exterior en forma vertical por
encima del nivel de la cobertura cuya parte terminal es protegida por un sombrero de PVC para evitar el ingreso de las aguas de las
lluvias y cuerpos extraos. Se medira por Punto (Pto). Se incluir, adems, al extremo libre del tubo, un sombrero de ventilacin.
SOMBRERO VENTILACION PVC DE 4".- Son sombreros de PVC de 4 que se colocan al final de las tuberas PVC de
ventilacin para evitar el ingreso de las aguas de las lluvias y cuerpos extraos.
D. INSTALACIONES ELECTRICAS
17.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
17.01.00 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ.- Es la partida donde se considera la instalacin elctrica de los interiores y exteriores
as como la lnea de fuerza de acuerdo al cuadro de especificaciones tcnicas en el plano de instalaciones elctricas y posteriores a
aprobacin del Supervisor.
A partir de los pisos terminados debern ser los siguientes:
Tablero general: borde superior de la caja 1.60m
Interruptores: 1.30m
Tomacorrientes. 0.40m
17.02.00 SALIDA PARA INTERRUPTORES SIMPLES.- Es el conjunto de tubos PVC, canaletas y accesorios PVC, conductores de
cobre y cajas especiales PVC empotrados y/o adosados en pared, al cual se le adiciona un ensamble de los interruptores dobles e
una caja de plstico.
17.03.00 SALIDA PARA INTERRUPTORES DOBLES.- Es el conjunto de tubos PVC, canaletas y accesorios PVC, conductores de
cobre y cajas especiales PVC empotrados y/o adosados en pared, al cual se le adiciona un ensamble de los interruptores dobles e
una caja de plstico.
17.04.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES.- Es la partida donde se considera la instalacin elctrica de los interiores
exteriores as como la lnea de fuerza de acuerdo al cuadro de especificaciones tcnicas en el plano de instalaciones elctrica
posteriores.
Tomacorrientes: Caja rectangular de PVC-SEL.
17.05.00 TABLERO DE DISTRIBUCION INC. 03 LLAVES TERMOMAGNETICAS.- Sern diseados y fabricados para tensin
monofsica.
Gabinete PVC: Compuesto por caja, marco y puerta, y tapa interior; diseado para adosar y/o empotrar, resistentes
al medio ambiente. La caja ser fabricada en PVC de 1.6 mm de espesor, previendo knock outs (agujeros) en sus cuatro costados, d
dimetros variados de 20mm, 25 mm, 35 mm, etc, de acuerdo con la seccin de los alimentadores.
Interruptores termomagnticos: Automticos, en aire, de instalacin fija (bolt-on), del tipo de disparo comn que
permite la desconexin de todas las fases del circuito al sobrecargarse una sola lnea. Operacin manual en estado estable
desenganche automtico: trmico por sobrecarga y electromagntico por cortocircuito.
Construccin en caja moldeada de material aislante altamente resistente al calor, con cmara apaga - chispas.
La manija llevar claramente marcada la corriente nominal en Amperios y los estados: conectado ON y desconectado OFF.
Adems, llevarn en la caja grabada la marca del fabricante, su logotipo y el cuadro de capacidades de ruptura.
Sern monofsicos y trifsicos, para 220 V, con una capacidad de interrupcin asimtrica de 10 KA hasta 100 A.
IAL
ICA-725-16-1-16
Departamento: ICA
do hasta el cielorraso.
rio posee una rea de 7.78m2, a un costado
nacin para este ambiente.
MA CONSTRUCTIVO DE ALBAILERIA
encofrado de Sobrecimiento.
16. Los encofrados deben de ser impermeables
fraguado del concreto. La colocacin de los
parte inferior segn los trazos y niveles
asta que el Supervisor lo estime conveniente.
re pernos de plstico.
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
03.02.00 SOBRECIMIENTO
03.02.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTO m3 1.30
03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTO m2 16.91
03.03.00 FALSO PISO
03.03.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 29.89
04.02.00 COLUMNAS
04.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 1.68
04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 21.33
04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 205.38
04.03.00 VIGAS
04.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS m3 1.71
04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2 14.65
04.03.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 180.32
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
07.00.00 CIELORRASOS
07.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA m2 33.58
09.00.00 ZOCALOS
09.01.00 PARED DE BAO ENCHAPADA EN MAYLICA h=1.20m. m2 3.03
09.02.00 PARED DE DUCHA ENCHAPADA EN MAYLICA h=1.80m. m2 1.80
09.03.00 PARED LAVADERO DE COCINA Y LAVADERO DE ROPA ENCHAPADA EN MAYLICA. m2 1.44
10.00.00 CONTRAZOCALOS
10.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm m 10.20
13.00.00 CERRAJERIA
13.01.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2" pza 12.00
13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR 2 GOLPES pza 1.00
13.03.00 CERRADURA DOBLE PERILLA PARA PUERTA INTERIOR pza 3.00
14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (FACHADA) m2 18.51
S10
Entidad Tcnica:CONSTRUCTORA & CONSULTORES RODRIGO S.R.L
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
COSTOS DIRECTOS
GASTOS GENERALES 5.3%
UTILIDAD 3.7%
PRESUPUESTO TOTAL
32.50 m2
35.00 m2
2,631.88
1,497.25
128.74 1,497.25
683.59
240.84 313.09
21.91 370.50
451.04
15.09 451.04
5,767.11
318.55
240.70 240.70
4.24 77.85
1,683.02
250.73 421.23
18.33 390.98
4.24 870.81
1,463.97
244.35 417.84
19.22 281.57
4.24 764.56
2,301.58
237.19 543.17
23.03 643.00
4.24 567.86
2.35 547.55
Pgina 2
Fecha: 2/16/2015
Costo al: 1/27/2015
32.50 m2
35.00 m2
814.89
19.60 306.74
19.60 49.59
15.25 370.58
4.84 87.99
847.90
25.25 847.90
527.89
26.37 64.87
16.88 463.02
127.53
20.34 61.63
20.34 36.61
20.34 29.29
92.31
9.05 92.31
899.80
346.51 346.51
190.02 380.04
173.25 173.25
245.90
35.33 245.90
222.84
4.69 56.28
55.89 55.89
36.89 110.67
134.57
7.27 134.57
850.75
140.62 829.66
140.62 21.09
1,283.95
394.61
30.40 30.40
22.90 91.60
Pgina 3
Fecha: 2/16/2015
32.50 m2
35.00 m2
377.85
36.89 184.45
10.06 181.08
6.16 12.32
511.49
125.38 125.38
100.60 100.60
73.16 73.16
89.43 89.43
122.92 122.92
852.64
69.20 415.20
38.05 152.20
47.15 47.15
34.74 173.70
64.39 64.39
###
S/. 938.20
S/. 654.97
=========
###
=========
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
V. ESPECIFICACIONES TECNICAS
A. ESTRUCTURAS
01.00.00 OBRAS PRELIMINARES
Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.
01.01.00 TRAZO Y REPLANTEO.- El trazo consiste en llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
El replanteo consiste en la ubicacin de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de construccin tambin
incluye una nivelacin cerrada de los B.M. para la ejecucin de la obra. Para realizar esta partida se utilizar cal, pintura esmalte,
madera tornillo, teodolito y nivel. Los ejes se fijarn en el terreno, utilizando estacas en los puntos iniciales, luego con cal se marcar
una lnea utilizando cordel como gua.
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS.- Comprende la excavacin y extraccin del terreno para ubicar los
cimientos con sus respectivas secciones indicadas en los planos. Se emplear herramientas manuales para realizar las excavaciones
con sus respectivas secciones indicadas en los planos. El material proveniente de los cortes deber ser retirado para seguridad y
limpieza de trabajo. Este trabajo ser medido por metro cbico, determinado por el ancho, largo y alto, los que estn referidos al
volumen total destinada para este trabajo.
02.02.00 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO EN ZANJAS.- Comprende el suministro de la mano de obra y
material procedente de las excavaciones para efectuar las tareas de relleno y compactado. Consistentes en la ejecucin de trabajos
pendientes a rellenar zanjas (como es el caso de colocacin de tuberas, cimentaciones, etc.) o el relleno de zonas requeridas por los
niveles de pisos establecidos en los planos. Para luego proceder a su compactacin
02.03.00 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL.- Terminados los trabajos de fundacin sobre la nivelacin indicados en
los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno y el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia se
debe efectuar una nivelacin final, llamada interior porque est encerrado entre los elementos de fundacin, puede consistir en un
corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con mquina.
02.04.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE.- Comprende la ejecucin de los trabajos de eliminacin del material
excedente provenientes de la limpieza del terreno, cortes, demoliciones y excavaciones de la obra, producidas durante la
construccin.
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO 1:10 + 30% P.G PARA CIMIENTOS CORRIDOS.- Son los elementos de concreto ciclpeo que constituyen
la base de fundacin de los muros y que sirve para transmitir al terreno el peso propio de los mismos y la carga de la estructura que
soportan. Su vaciado es continuo y en grandes tramos, de all su nombre de cimientos corridos. Se fabricar de mezcla cemento,
hormign y piedra mediana a grande de ro de mx 6 en proporciones 1:10 + 30% P.M., el agua de mezcla no
ser mayor a la cantidad de 120 l/m3 de concreto mezclado.
Las dimensiones de los cimientos corridos se indican en los planos del proyecto. Este trabajo ser medido por metro cbico de
concreto vaciado in situ (largo x ancho x altura de cimentacin), previa autorizacin de la supervisin.
03.02.00 SOBRECIMIENTO
03.02.01 CONCRETO fc=175 kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTO.- Se fabricar de mezcla de cemento,
piedra chancada de y arena gruesa, la resistencia del concreto endurecido ser de 175 Kg. /cm2 a los 28 das.
Este trabajo ser medido por metro cbico de concreto colocado in situ (largo x ancho x altura). El concreto ser mezclado en la obra
en mezcladora buscando obtener una mezcla en cuanto a su dosificacin de acuerdo al diseo de mezcla indicado en
especificaciones tcnicas.
03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTO.- Para el encofrado de Sobrecimiento.
Se har empleo de madero tornillo, clavos para madera y alambre negro recocido N 8 16. Los encofrados deben de ser impermeables
de tal forma que se impida la prdida del agua en la mezcla y se produzca un falso fraguado del concreto. La colocacin de los
encofrados ser perfectamente alineados horizontal y verticalmente, nivelados en su parte inferior segn los trazos y niveles
respectivos, no retirndose estos hasta pasadas las 24 horas del colado del concreto o hasta que el Supervisor lo estime conveniente.
03.03.00 FALSO PISO
03.03.01 FALSO PISO DE 4 DE CONCRETO 1:10.- Se colocar falso piso de 4 de espesor, es el solado de concreto, plano de
superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja. Se
fabricar la mezcla de cemento y hormign de cerro en proporciones 1:8, el agua de mezcla no ser mayor a la cantidad de 150 l/m3
de concreto mezclado. El espesor del falso piso ser de 4.
04.00.00 CONCRETO ARMADO:
04.01.00 COLUMNAS
04.01.01 CONCRETO fc=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS.- Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las columnas, las
que son elementos de apoyo generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales, cuya solicitacin
principal es de compresin. El fc usado en las columnas ser de 210 kgr/cm2, y se vaciaran en las dimensiones que indiquen los
planos. La Resistencia del Concreto ser un Fc=210 kg/cm2, los materiales a emplearse debern de cumplir todas las
especificaciones de materiales indicados as mismo se deber de tener en cuenta la correcta preparacin, vaciado y curado.
La dosificacin deber de ser aprobada por el Supervisor. En todo lo que no est especificado, se respetar para estas
tareas, lo estipulado por el Reglamento Nacional de Edificaciones. El concreto ser mezclado en obra en mezcladora buscando
obtener una mezcla en cuanto a su dosificacin de acuerdo al diseo de mezcla indicado en especificaciones tcnicas. Con el fin de
reducir el manipuleo del concreto al mnimo; a mezcla deber realizarse lo ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto;
de este modo se aminora las segregaciones y prdidas de sus componentes. El concreto debe ser vaciado continuamente, en capas
de un espesor tal, que ningn concreto sea depositado sobre otro endurecido que pueda causar la formacin de costuras o planos de
debilidad de la seccin.
04.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS.- Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto,
los encofrados sern de madera, el proyecto y ejecucin de los encofrados deber permitir que el montaje y desencofrado se realice
fcil y gradualmente. El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo suficientemente resistente para no sufrir
daos a la superficie de concreto vaciado. Todo encofrado, para volver a ser usado, no deber presentar daos ni deformaciones y
deber ser limpiado cuidadosamente antes de ser colocado nuevamente.
Se debe considerar los siguientes tiempos mnimos para efectuar el desencofrado.
Costado de vigas : 24 horas
Losas : 14 das
Columnas : 48 horas
04.01.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60.- Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de
acero de las columnas, el acero corrugado tendr una resistencia de fy=4200 kg/cm2. El acero es importante para el comportamiento
de la obra ya que le da rigidez logrando de esta manera un comportamiento ptimo que asegure la resistencia y durabilidad y una
respuesta adecuada a algn sismo que se podr producir.
Deber satisfacer las siguientes condiciones: Corrugaciones de acuerdo a ASTM 615-68 grado 60
04.02.00 VIGAS
04.02.01 CONCRETO fc=210 kg/cm2 PARA VIGAS.- Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las vigas, las que son
elementos de apoyo generalmente horizontales con medida de longitud muy superior a las transversales, cuya solicitacin principal es de
traccin. El fc usado en las columnas ser de 210 kgr/cm2, y se vaciaran en las dimensiones que indiquen los planos. La
Resistencia del Concreto ser un Fc=210 kg/cm2, los materiales a emplearse debern de cumplir todas las especificaciones de
materiales indicados as mismo se deber de tener en cuenta la correcta preparacin, vaciado y curado. La dosificacin deber de
ser aprobada por el Supervisor. En todo lo que no est especificado, se respetar para estas tareas, lo estipulado por el
Reglamento Nacional de Edificaciones. El concreto ser mezclado en obra en mezcladora buscando obtener una mezcla en cuanto
a su dosificacin de acuerdo al diseo de mezcla indicado en especificaciones tcnicas. Con el fin de reducir el manipuleo del
concreto al mnimo; la mezcla deber realizarse lo ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto; e este modo se aminora
las segregaciones y prdidas de sus componentes
El concreto debe ser vaciado continuamente, en capas de un espesor tal, que ningn concreto sea depositado sobre otro endurecido
que pueda causar la formacin de costuras o planos de debilidad de la seccin.
04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS.- Los encofrados tendrn por funcin confinar el concreto, los
encofrados sern de madera, el proyecto y ejecucin de los encofrados deber permitir que el montaje y desencofrado se realice fcil
y gradualmente.
El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto sea lo suficientemente resistente para no sufrir daos a la superficie
de concreto vaciado.
Todo encofrado, para volver a ser usado, no deber presentar daos ni deformaciones y deber ser limpiado cuidadosamente antes
de ser colocado nuevamente.
Se debe considerar los siguientes tiempos mnimos para efectuar el desencofrado.
Costado de vigas : 24 horas
Losas : 14 das
Columnas : 48 horas
04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60.- Esta partida consiste en la habilitacin, armado y colocacin de los refuerzos de
acero de las vigas, el acero corrugado tendr una resistencia de fy=4200 kg/cm2. El acero es importante para el comportamiento de
la obra ya que le da rigidez logrando de esta manera un comportamiento ptimo que asegure la resistencia y durabilidad y una
respuesta adecuada a algn sismo que se podr producir.
Deber satisfacer las siguientes condiciones:
Corrugaciones de acuerdo a ASTM 615-68 grado 60
D. INSTALACIONES ELECTRICAS
17.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
17.01.00 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ.- Es la partida donde se considera la instalacin elctrica de los interiores y exteriores
as como la lnea de fuerza de acuerdo al cuadro de especificaciones tcnicas en el plano de instalaciones elctricas y posteriores a la
aprobacin del Supervisor.
A partir de los pisos terminados debern ser los siguientes:
Tablero general: borde superior de la caja 1.60m
Interruptores: 1.30m
Tomacorrientes. 0.40m
17.02.00 SALIDA PARA INTERRUPTORES SIMPLES.- Es el conjunto de tubos PVC, canaletas y accesorios PVC, conductores de
cobre y cajas especiales PVC empotrados y/o adosados en pared, al cual se le adiciona un ensamble de los interruptores dobles en
una caja de plstico.
17.03.00 SALIDA PARA INTERRUPTORES DOBLES.- Es el conjunto de tubos PVC, canaletas y accesorios PVC, conductores de
cobre y cajas especiales PVC empotrados y/o adosados en pared, al cual se le adiciona un ensamble de los interruptores dobles en
una caja de plstico.
17.04.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES.- Es la partida donde se considera la instalacin elctrica de los interiores y
exteriores as como la lnea de fuerza de acuerdo al cuadro de especificaciones tcnicas en el plano de instalaciones elctricas y
posteriores.
Tomacorrientes: Caja rectangular de PVC-SEL.
17.05.00 TABLERO DE DISTRIBUCION INC. 03 LLAVES TERMOMAGNETICAS.- Sern diseados y fabricados para tensin
monofsica.
Gabinete PVC: Compuesto por caja, marco y puerta, y tapa interior; diseado para adosar y/o empotrar, resistentes
al medio ambiente. La caja ser fabricada en PVC de 1.6 mm de espesor, previendo knock outs (agujeros) en sus cuatro costados, de
dimetros variados de 20mm, 25 mm, 35 mm, etc, de acuerdo con la seccin de los alimentadores.
Interruptores termomagnticos: Automticos, en aire, de instalacin fija (bolt-on), del tipo de disparo comn que
permite la desconexin de todas las fases del circuito al sobrecargarse una sola lnea. Operacin manual en estado estable y
desenganche automtico: trmico por sobrecarga y electromagntico por cortocircuito.
Construccin en caja moldeada de material aislante altamente resistente al calor, con cmara apaga - chispas.
La manija llevar claramente marcada la corriente nominal en Amperios y los estados: conectado ON y desconectado OFF.
Adems, llevarn en la caja grabada la marca del fabricante, su logotipo y el cuadro de capacidades de ruptura.
Sern monofsicos y trifsicos, para 220 V, con una capacidad de interrupcin asimtrica de 10 KA hasta 100 A.
S10 Pgina
Entidad Tcnica: CONSTRUCTORA & CONSULTORES RODRIGO S.R.L Fecha:
Cdigo ET: ICA-725-16-1-16 Costo al:
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
03.02.00 SOBRECIMIENTO
03.02.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTO m3 1.30 240.84
03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTO m2 16.91 21.91
03.03.00 FALSO PISO
03.03.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 29.89 15.09
04.02.00 VIGAS
04.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS m3 1.71 244.35
04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2 14.65 19.22
04.02.03 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 180.32 4.24
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Presupuesto: 102001 MODULO DE VIVIENDA BASICO Area a Construir: 33.00
Subpresupuesto: 002 VIVIENDA UNIFAMILIAR Area a Techar: 35.00
Distrito: ICA Provincia: ICA Departamento:I CA
Item Descripcin Und. Metrado Precio S/.
05.00.00 ALBAILERIA
05.01.00 MURO SOGA LADRILLO 15 HUECOS SEMI INDUSTRIAL O SIMILAR MEZCLA C:A 1:5 m2 54.52 37.78
05.02.00 ACERO 1/4" REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS kg 56.80 3.46
07.00.00 CIELORRASOS
07.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA m2 33.58 25.25
09.00.00 ZOCALOS
09.01.00 PARED DE BAO ENCHAPADA EN MAYLICA h=1.20m. m2 3.03 20.34
09.02.00 PARED DE DUCHA ENCHAPADA EN MAYLICA h=1.80m. m2 1.80 20.34
09.03.00 PARED LAVADERO DE COCINA Y LAVADERO DE ROPA ENCHAPADA EN MAYLICA. m2 1.44 20.34
10.00.00 CONTRAZOCALOS
10.01.00 CONTRAZOCALO EXTERIOR CEMENTO PULIDO E=2 cm H=30 cm m 10.20 9.05
13.00.00 CERRAJERIA
13.01.00 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2" pza 12.00 4.69
13.02.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR 2 GOLPES pza 1.00 55.89
13.03.00 CERRADURA DOBLE PERILLA PARA PUERTA INTERIOR pza 3.00 36.89
14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (FACHADA) m2 18.51 7.27
S10 Pgina
Entidad Tcnica: CONSTRUCTORA & CONSULTORES RODRIGO S.R.L Fecha:
Cdigo ET: ICA-725-16-1-16 Costo al:
Presupuesto
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
PRESUPUESTO TOTAL
m2
m2
Parcial S/.
22.21
22.21
426.00
157.88
8.45
21.52
238.15
2,631.88
1,497.25
1,497.25
683.59
313.09
370.50
451.04
451.04
5,448.56
1,683.02
421.23
390.98
870.81
1,463.97
417.84
281.57
764.56
2,301.58
543.17
643.00
567.86
547.55
2
2/16/2015
1/27/2015
m2
m2
Parcial S/.
2,256.29
2,059.77
196.53
830.91
306.74
49.59
370.58
104.01
847.90
847.90
527.89
64.87
463.02
127.53
61.63
36.61
29.29
92.31
92.31
899.80
346.51
380.04
173.25
245.90
245.90
222.84
56.28
55.89
110.67
134.57
134.57
850.75
829.66
21.09
1,283.95
394.61
30.40
91.60
3
2/16/2015
1/27/2015
m2
m2
Parcial S/.
100.56
71.55
86.07
5.03
9.40
377.85
184.45
181.08
12.32
511.49
125.38
100.60
73.16
89.43
122.92
852.55
415.20
152.20
47.06
173.70
64.39
S/. 17,701.84
S/. 938.20
S/. 654.97
=========
S/. 19,295.00
=========