III.

PRODUCTOS A PRESENTAR
Antes del inicio de sus actividades, el consultor deber coordinar con la entidad
y presentar su plan de trabajo, conteniendo un cronograma de reuniones
semanales, las mismas que se llevaran a cabo durante el desarrollo del proyecto,
bajo responsabilidad del jefe del proyecto.
Los productos de las entregas parciales o finales, debern contar con toda la
documentacin escrita grfica completa de acuerdo al detalle de cada
entregable, de lo contrario no se darn por recibidos y sern devueltos al
consultor, sin pasar por la revisin de la supervisin, hasta contar con la
documentacin completa, y estando sujeto a sancin por el incumpliendo de
plazos
El consultor deber presentar los productos y documentos sealados a
continuacin, los cuales no sern limitativos. El consultor por su experiencia,
anlisis y evaluaciones que realice durante la ejecucin del estudio podr
complementar y/o proponer lo que considere pertinente.
El consultor deber programar los entregables, de acuerdo al presente
cronograma y de la siguiente manera:
1. PRIMER ENTREGABLE: PERFIL TCNICO PRELIMINAR
A los (60) sesenta das calendario, de la firma del contrato y luego de
haber elaborado el perfil tcnico, el consultor entregar el primer informe

La documentacin escrita, en un (1) original impreso, una copia (1) y la

documentacin grfica, en dos (2) ejemplares impresos; as como tres (3)
copias digitalizadas (CD), conteniendo la documentacin escrita y grfica
completa, descritos en el tem II, numeral 1 de estos trminos de
referencia, en concordancia con la informacin de la documentacin base
DOCUMENTOS QUE DEBE ELABORAR Y PRESENTAR EL CONSULTOR
DEL PERFIL TCNICO
El consultor de esta fase, elaborar el perfil tcnico, en coordinacin con los
profesionales de las especialidades que intervienen en el proyecto.
Formar parte de la presentacin, el informe situacional conteniendo lo siguiente:
Resultados de estudios preliminares: levantamiento topogrfico, estudio
de mecnica de suelos y anlisis de la infraestructura a construir
Informe de impacto ambiental
Registro fotogrfico, con el fin de visualizar el foto montaje del perfil
tcnico
Documentos de factibilidad del agua (prestacin del servicio de agua, y
calidad de esta); as como los de desage, energa elctrica, telefona e
internet.
Isomtricos para las montantes de instalaciones sanitarias, elctricas y
comunicacin
 Perfil tcnico: comprende los planos, esquemas y/o grficos, memoria
descriptiva del perfil. Los planos, esquemas y concepcin del perfil tcnico
en todas las especialidades se presentaran a escala 1/100 de forma
general, salvo lo sealado en las especialidades. La memoria descriptiva
contemplara: entorno, condiciones y parmetros urbanos, de acuerdo al
certificado de parmetros urbansticos y edificatorios, gestionado por el
consultor y obtenido por la municipalidad distrital de Chao, criterios
adoptados a partir de normativas y contendr la descripcin, de acuerdo
a lo sealado por cada especialidad.
Adicionalmente a lo sealado, el perfil tcnico debe contener especficamente
por componente y especialidad lo siguiente:

Perfil tcnico arquitectnico

Memoria descriptiva
Plano de ubicacin a escala 1/500 o 1/1000, esquema de lotizacin en
escala 1/10000, indicando el cuadro de reas y comparativo, donde se
confrontaran los datos del certificados de parmetros urbansticos y
edificatorios, con sus resultados.
Planos de zonificacin a escala 1/200, conteniendo los accesos
definidos. rea de las distintas zonas que intervendrn en los trabajos
a efectuar.
Planos del conjunto: plantas de distribucin general por niveles a
escala 1/200. Las plantas de conjunto debern estar acotadas a ejes,
indicando accesos, obras exteriores y la ubicacin de sus
componentes principales, sealados por cada especialidad; cortes y
elevaciones generales, a escala 1/200.
Planos de distribucin por nivel, a escala 1/100; plantas con nivel a
perfil acotadas (generales, por ambientes y a ejes), indicando el
nombre de ambientes, puertas, ventanas, muebles fijos, aparatos
sanitarios, etc.
Planos de elevaciones y cortes, a escala 1/100, indicando en los cortes
el nombre de los ambientes y sus cotas.
Plano de techo (cobertura, drenaje pluvial), escala 1/100.

Perfil tcnico estructural

Memoria descriptiva del sistema estructural a proyectar, que permita
considerar el tipo de sistema estructural a emplear, desplazamientos
mximos entre pisos y del ultimo nivel de ser necesario, descripcin de
las losas, pre dimensionamiento de las columnas y vigas, descripcin
de la cimentacin, normas tcnicas a emplear.
 Memoria de clculo del desplazamiento de las estructuras, fuerzas
actuantes, modos de vibracin. En caso de estructuras metlicas incluir
memoria de clculo de tijerales.
Esquema del plano de planta de cimentacin y losas (segn
corresponda), indicando el pre dimensionamiento de vigas y columnas.
Perfil tcnico de instalaciones sanitarias
Memoria descriptiva (descripcin de los sistemas de agua, agua
caliente, retorno de agua caliente y agua contra incendio, recoleccin
del desage, agua de riego para campo deportivo, agua de riego para
las reas verdes, sistema de drenaje del campo deportivo, red de
evacuacin pluvial y otros que el consultor indique). Sistema de
distribucin de agua con tanque cisterna y/o sistema hidroneumtico
sustentando seleccin.
Memoria de clculo (justificando el pre dimensionamiento de los
alimentadores, las capacidades y demandas totales que requerir el
establecimiento. Clculos hidrulicos de alimentadores principales para
agua como para desage)
Sustentacin tcnica econmica de la energa utilizada para alimentar
los equipos de produccin de los sistemas de las instalaciones
sanitarias.
Ubicacin de las estructuras de almacenamiento de agua (cisterna y
tanque elevado)
Esquema en plano de distribucin del cuarto de bombas, cisternas y
tanque elevado. Esquema general de las instalaciones sanitarias en
base al plano general de arquitectura.
Perfil tcnico para instalaciones elctricas y comunicaciones
Memoria descriptiva, conteniendo la estimacin de la demanda
mxima.
Estimacin de la demanda mxima de acuerdo a equipamiento y reas:
estimacin de la capacidad de los transformadores de potencia y grupo
electrgeno
Esquema de plano de ubicacin, rea y distribucin de la sub estacin,
grupo electrgeno y sala de tableros.
Plano general de distribucin mostrando el recorrido de los
alimentadores (montantes) y distribucin de tableros
Iluminacin por zonas de acuerdo al reglamento nacional de
edificaciones.

Estudio de impacto ambiental

Anlisis y pruebas del impacto producidos por la construccin del estadio en
Chao, ya sea en el aspecto natural, socio econmico, cultural y/o esttico del
rea de influencia.
Contenido
La documentacin escrita y grafica impresa, elaborada de acuerdo a lo indicado
en el tem II numeral 1 de estos trminos de referencia, se presentara el siguiente
contenido como primer entregable

VOLUMEN 01 : RESUMEN EJECUTIVO

Ficha tcnica
ndice general
Memoria descriptiva general

VOLUMEN 02 : ARQUITECTURA Y SEGURIDAD

Memoria descriptiva de arquitectura y seguridad, listado de ambientes y cuadro
de reas.

VOLUMEN 03 : ESTRUCTURAS
Memoria descriptiva
Memoria de clculo

VOLUMEN 04 : INSTALACIONES SANITARIAS

Memoria descriptiva
Memoria de clculo

VOLUMEN 05 : INSTALACIONES ELCTRICAS Y

COMUNICACIONES
Memoria descriptiva
Memoria de clculo

VOLUMEN 06 : INSTALACIONES
ELECTROMECNICAS
Memoria descriptiva
Memoria de clculo
VOLUMEN 07 : SEGURIDAD Y MITIGACIN
AMBIENTAL
Memoria descriptiva
Memoria de clculo

VOLUMEN 08 : PLANOS
Arquitectura y seguridad
Planos generales de arquitectura, a escala 1/200
Planos generales de las zonas de seguridad, a escala 1/200
Planos generales de las rutas de evacuacin, a escala 1/200
Estructuras
Instalaciones sanitarias
Instalaciones elctricas y de comunicacin, equipamiento

VOLUMEN 09 : ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL

Estudio concluido

VOLUMEN 10 : MAQUETA VOLUMTRICA

Escala 1/200

VOLUMEN 11 : ANEXOS
Informe situacional, conteniendo informacin que lo sustente
Levantamiento topogrfico, escala 1/200.
Estudios de mecnica de suelos
Estudio de impacto ambiental
Registro fotogrfico
Isomtrico para montantes de instalaciones sanitarias, elctricas y
mecnicas

DE GESTIN
Los documentos sobre la factibilidad de servicios de agua, desage, electricidad
y telfono, dichos pagos sern a cuenta de la entidad contratante
Documentos de parmetros urbansticos y edificatorios entregados por la
municipalidad, el pago ser a cuenta de la municipalidad contratante.
De existir observaciones en el primer informe, la supervisin se las devolver al
consultor en un plazo mximo de diez (10) das calendario. El consultor tendr
un plazo mximo de (20) veinte das calendario para levantarlas.
Si al trmino de este ciclo de observaciones y levantamiento de las mismas, la
supervisin manifiesta que persisten las observaciones del primer entregable, se
le aplicara al consultor la penalidad que corresponda, desde la fecha de
conocimiento del levantamiento de observaciones hasta la fecha de presentacin
del primer entregable
Una vez emitida la aprobacin por parte de la supervisin, se comunica a la
entidad para la validacin de los pagos correspondientes

2. SEGUNDO ENTREGABLE: PERFIL TCNICO DEFINITIVO

A los noventa (90) das calendario de aprobado el primer informe. El

consultor entregara el segundo entregable.

La documentacin escrita, en un (1) original impreso, una copia (1) y la

documentacin grfica, en dos (2) ejemplares impresos; as como tres (3)
copias digitalizadas (CD), conteniendo la documentacin escrita y grfica
completa.

El desarrollo de los planos es a nivel definitivo y de detalle, de

arquitectura, seguridad, sealizacin, estructuras, instalaciones sanitarias
y elctricas, y de comunicaciones.

Esta entrega comprende memoria descriptiva, especificaciones tcnicas

por especialidad.

De existir observaciones en el segundo informe la supervisin se las

devolver al consultor en un plazo mximo de diez (10) das calendario.
El consultor tendr un plazo mximo de (20) veinte das calendario para
levantarlas.

Si al trmino de este ciclo de observaciones y levantamiento de las

mismas, la supervisin manifiesta que persisten las observaciones del
primer entregable, se le aplicara al consultor la penalidad que
corresponda, desde la fecha de conocimiento del levantamiento de
observaciones hasta la fecha de presentacin del segundo entregable

Una vez emitida la aprobacin por parte de la supervisin, se comunica a

la entidad para la validacin de los pagos correspondientes, con su debida
documentacin