Temtica

PROYECCIN DE LA A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

VIVIENDA EN EL PAS B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL

XV Estudio El Mercado de MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
Edificaciones Urbanas en Lima 2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
Metropolitana 3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
y el Callao (Ao 2010) 4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
8.- OTRAS VARIABLES
9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

48 ANIVERSARIO C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?

COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PER
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?

E PROYECCIONES
Lima, 09 de Junio 2010

Inmobiliarias Constructores y Fabricantes

Arquitectos y
Distribuidores

Equipos Gobierno Municipalidades Ministerio de Vivienda

Bancos

Bienes Races
Electricidad
Planificacin Urbana en el Per: en Congreso Telefona
busca de la sostenibilidad y seguridad de
las ciudades del pas
09.06.10

Cas. de
Transporte Canalizacin Gas Natural
Seguros Inversionistas Universidades

Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO? 1.- Crecimiento de la Actividad edificadora
B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO nueva segn posicin frente al mercado
2006-2009
1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
Var.% 2006- Var.% 2008-
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES ACTIVIDAD EDIFICADORA NUEVA 2006 2007 2008 2009
2007 2009
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
Edificaciones en oferta 1 174 282 1 282 912 9,25 1 325 002 1 830 335 38,13
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS Edificaciones vendidas 629 493 818 236 29,98 1 099 700 1 064 708 -3,18
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO Edificaciones no comercializables 911 103 1 072 142 17,68 1 168 608 1 364 810 16,78
8.- OTRAS VARIABLES Total actividad nueva 2 714 878 3 173 290 16,89 3 593 310 4 259 853 18,55
9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

Por stimo ao consecutivo, las edificaciones comercializables (en oferta) constituyen

C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?
el mayor componente de la actividad edificadora al concentrar el 42,97% del total.
Le sigue las edificaciones no comercializables (32,04%) y las vendidas (24,99%).
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?

E PROYECCIONES
 Actividad edificadora nueva
Participacin porcentual Actividad edificadora nueva segn
destino (m2)
2006 - 2009
ACTIVIDAD Var% 2006 - Var.% 2008-
2006 2007 2008 2009
EDIFICADORA 2007 2009
Vivienda 2 226 895 2 621 033 17,70 2 637 608 3 180 358 20,58
Locales comerciales 131 550 94 535 -28,14 99 227 91 658 -7,63
Oficinas 36 689 92 177 151,24 223 822 280 388 25,27
Otros destinos 319 744 365 545 14,32 632 653 707 449 11,82
Total actividad
nueva 2 714 878 3 173 290 16,89 3 593 310 4 259 853 18,55

Distribucin de la participacin porcentual registrada en 2008:

En oferta: 36,87% La vivienda constituye el tipo de edificacin de mayor participacin dentro de la actividad edificadora nueva
Vendidas: 30,60% con casi el 75%. En orden de importancia le sigue la categora otros (17%), Oficinas (7%) y Locales Comerciales (2%).
No comercializables: 32,52%

Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?
Actividad Edificadora Total
6 B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO
5.47

1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL

5
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
4.38 2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
4 3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
Millones de M2

3.83

3.43
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
3.23 5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
3 3.04 3.03

2.64
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
2.21
2.35 7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
2.19
2 1.95 1.96 8.- OTRAS VARIABLES
1.77
9.- CASAS DE PLAYA
1
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?

0
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?
AO
E PROYECCIONES

2.- Evolucin Precios de terrenos en Oferta de Terrenos

US$ por m2 (2002 - 2009)
1,600 PRECIO 2
REA PRECIO POR M
SECTOR MEDIO (US 2
PROMEDIO M (US DLARES)
1,400 1,412
DLARES)
1,282 1 997 040 741.3 1194
1,200 1,194
2 601 333 443.1 1412
3 243 082 635.6 430
1,000
923
897
4 972 281 1121.1 897
US$

800 5 437 668 542.0 721

736
734
699 6 183 271 705.2 339
600 562
597
571 542 580 7 474 683 5804.4 190
476 507
440 481 8 404 117 791.0 527
454
400 474
343 352 9 304 954 1184.3 271
273 284
10 974 286 2696.6 198
200 170
11 15 300 223.6 65
0 12 735 149 12136.0 120
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 13 339 062 6226.0 148
14 1346 575 10480.6 225
Miraflores San isidro Surco - San Borja
15 8 625 232.5 47
TOTAL 532 940 2924.4 500
 Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO? 3.- Evolucin Precios promedio de
B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO unidades en US$ (1996 - 2009)
1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL 500,000
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
400,000
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES 300,000

US$
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
200,000
8.- OTRAS VARIABLES
9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA 100,000 93,058 94,663 96,368
87,015 87,834 95,633
80,797
64,621
54,039 46,151 51,052 53,629
37,847 41,546

C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO? 0

1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?
Casas Departamentos Loc. Comerciales

E PROYECCIONES

Cuadro comparativo de precios por m2 Temtica

(2008 2009 - Mar.2010) A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

2008 Mar-09 2009 Mar-10 B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

Distrito Precio por m2 Precio por m2 Precio por m2 Precio por m2
(US$) (US$) (US$) (US$) 1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
Mi ra fl ores 991.3 1101.9 1166.0 1206.0
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
Sa n Is i dro 1204.6 1187.1 1330.0 1229.0 3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
La Mol i na 942.0 974.0 746.0 822.0 4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
Surco 879.0 731.0 960.0 1082.0 5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
Sa n Borja 818.0 1020.6 1059.0 1017.0 6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
Jes s Ma ra 720.4 847.6 786.0 791.0
8.- OTRAS VARIABLES
Li nce 617.0 843.4 814.0 941.0
9.- CASAS DE PLAYA
Ma gda l ena 646.5 713.8 745.0 805.0 10.- DEMANDA DE VIVIENDA
Puebl o Li bre 659.7 620.2 758.0 721.0
Sa n Mi guel 529.6 602.4 652.0 690.0 C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?
Ba rra nco 1004.7 773.3 1078.0 1449.0
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?
Chorri l l os 448.0 549.8 580.0 681.0
Brea 494.1 541.1 596.0 652.0
E PROYECCIONES
Ca l l a o 531.7 552.3 525.0 683.0

Oferta de viviendas
4.- Oferta total de vivienda 2

1.8 1.796923

1.6

1.4
OFERTA 1.29246
1.358226
1.314158

DESTINO INMEDIATA FUTURA TOTAL 1.2

Millones de M2

1.144142 1.127871 1.127871

UNIDADES % UNIDADES % UNIDADES % 1 0.982008

CASAS 1 934 11,0 4 0,6 1 938 10,7 0.870804

0.8
DEPARTAMENTOS 15 573 89,0 648 99,4 16 221 89,3 0.705929

TOTAL 17 507 100,0 652 100,0 18 159 100,0 0.6 0.576821 0.593253 0.601254
0.4846
0.4

0.2
En construccin: 17 007 ud, Terminadas: 1 152 ud (ao 2009)
En construccin: 12 643 ud, Terminadas: 1 238 ud (ao 2008) 0
En construccin: 12 999 ud, Terminadas: 1 409 ud (ao 2007) 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

AO
 Oferta de vivienda segn precio de venta Oferta de vivienda segn precio de venta
PRECIO DE TIPO DE VIVIENDA TOTAL
US$ miles LA VIVIENDA CASAS DEPARTAMENTOS
EN US DLARES UNIDADES M2 UNIDADES M2 UNIDADES M2
Hasta 4 000 0 0 0 0 0 0
4 001 - 8 000 0 0 0 0 0 0
8 001 - 10 000 0 0 3 210 3 210
10 001 - 15 000 1 152 41 472 0 0 1 152 41 472
15 001 - 20 000 62 1 860 519 30 955 581 32 815
20 001 - 25 000 0 0 1 473 89 798 1 473 89 798
25 001 - 30 000 0 0 906 58 262 906 58 262
30 001 - 40 000 207 13 318 1 149 75 603 1 356 88 921
40 001 - 50 000 72 4 373 1 434 106 381 1 506 110 754
50 001 - 60 000 75 6 267 1 884 151 694 1 959 157 961
60 001 - 70 000 85 8 689 1 368 117 921 1 453 126 610
70 001 - 80 000 46 5 368 1 137 103 242 1 183 108 610
80 001 - 100 000 98 11 162 1 346 134 230 1 444 145 392
100 001 - 120 000 0 0 1 127 124 821 1 127 124 821
120 001 - 150 000 2 284 1 355 167 882 1 357 168 166
150 001 - 200 000 7 1 466 985 145 232 992 146 698
200 001 - 250 000 28 6 189 554 100 590 582 106 779
250 001 - 300 000 28 7 364 376 77 482 404 84 846
Unidades 300 001 - 500 000 61 18 273 493 129 598 554 147 871
MS DE 500 000 15 5 501 112 51 436 127 56 937
TOTAL 1 938 131 586 16 221 1665 337 18 159 1796 923

2009: Precios altos: 36,27%, intermedios: 31,07%, bajos: 22,66% (ud) La distribucin de la oferta la oferta de vivienda para julio de 2009 se produce principalmente en los rangos de precio intermedios (entre US$ 30 001 y
2008: Precios altos: 31,81%, intermedios: 37,50%, bajos: 30,69% (ud) US$ 80 000) con 7 457 unidades seguidos de los que se producen en los rangos de precio altos (mayores a US$ 80 000) con 6 587 unidades y finalmente en
los rangos de precio bajos (menores a US$ 30 000) con 4 115 unidades. El porcentaje de viviendas ubicadas dentro de precios altos (mayores a US$ 80 000),
asciende a 54,62% del metraje en oferta con 981 510 m2 y a 36,27% de sus unidades.

Oferta de vivienda segn sector urbano Precios Promedio por m2 en US$

SECTOR (1996 - 2009)
15 1152 4,500
127
4,000 3,930
13 15
15 3,500 3,514

11 0
3,000 2,927
2,867
2253
2,637
9 840 2,500
US$

2,149
1115 2,000 1,993 2,007
1,878
7 371 1,649 1,705
1,575
1,500
1107 1,375
1,250 1,222 1,190
1,100 1,113 1,162 1,136 1,128 1,098
5 3802 1,000 1,015 1,042
763 706 724 814
747
751 565 517 664 663 516 741
3667 500
791 441 480
431 529
533
426
3 596
0
965
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
1 2134
UNIDADES Casas Departamentos Loc. Comerciales Oficinas
0 1000 2000 3000 4000

Marzo 2010: Casas: US$ 678 Departamentos: US$ 881

Sector cinco: 23,6 % , Sector cuatro: 15,1 %

619
Estructura de la oferta total de
746
departamentos
PRECIO REA PRECIO
SECTOR URBANO UNIDADES MEDIO PROMEDIO POR M2
(US DLARES) M2 (US DLARES)
1. M iraflo res 2 134 139 167 116.7 1 166
2. San Isidro 962 231 031 167.0 1 330
7
724 3. La M o lina 399 75 050 99.8 746
960 4. Surco , San B o rja 3 628 147 704 140.6 949
5. J.M ara, Lince, M agd., P .Libre, San 3 779 64 708 86.2 743
1,330
6. B arranco , Cho rrillo s, Surquillo 1 094 82 026 90.0 742
1,166 1,078
78 7. A te, Cien., Chac., Lur., St.A nita 353 35 804 73.5 478
8. Cerc.,B rea, L. Vict, Rimac 1 115 44 296 68.4 660
652
6
9. Caraba, C mas, Indep. L. Olivo s 347 34 296 77.5 440
10. E. A gust. S.J. de Lur. 2 253 22 639 62.0 365
525 12. Lurin, San Juan de M ir. 15 37 588 88.0 428
13. P ucusana, P ta. Hermo s, P ta. Negr 15 61 555 90.6 681
14. B ellavista, Callao , Carmen 127 43 666 80.9 529
TOTAL 16 221 95 633 102.7 814
Ao 2008: US$ 11 542; 103,8 m2; US$ 741
 Fecha de iniciacin de ventas de la Rotacin : Meses en Venta
oferta inmediata de vivienda
Viviendas en Oferta: 18 159 ud (ao 2009)
FECHA TIPO DE VIVIENDA TOTAL
INICIACIN CASAS DEPARTAMENTOS
DE VENTAS UNIDADES % UNIDADES % UNIDADES %
Promedio mensual de ventas: 1 956 ud /mes (ao 2009)
N .I. 0 0.00 0 0.00 0 0.00
ANTES DE JULIO DE 2008 1 228 63.50 4 624 29.69 5 852 33.43
ENTRE AGOSTO DE 2008 Y ENERO DE 2009 41 2.12 4 289 27.54 4 330 24.73 18 159 / 1956 = 9,2 meses
ENTRE FEBRERO Y JULIO DE 2009 665 34.38 6 660 42.77 7 325 41.84
TOTAL 1 934 100.00 15 573 100.00 17 507 100.00

Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?
5.- Oferta total de
B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO
locales
1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
comerciales
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION OFERTA TOTAL
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES CONCEPTO
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS UNIDADES % M2 %
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
8.- OTRAS VARIABLES OFERTA INMEDIATA 920 100.0 11 562 100.0
9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA OFERTA FUTURA 0 0.0 0 0.0
TOTAL 2009 920 100,0 11 562 100,0
C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?
TOTAL 2008 2 392 100,0 34 009 100,0
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?
TOTAL 2007 676 100,0 9 419 100,0
E PROYECCIONES

Oferta de locales comerciales segn Estructura de la oferta total de locales

precio de venta comerciales
US$ miles

PRECIO REA PRECIO

SECTOR URBANO UNIDADES MEDIO PROMEDIO POR M2
(US DLARES) M2 (US DLARES)
1. Miraflores 15 47 570 14.3 3 315
4. San Borja 2 89 300 94.0 950
5. Lince 240 17 250 7.5 2 300
7. Ate, Lurigancho, Sta.Anita 240 14 173 12.7 1 121
8. Cercado, Brea, San Luis 124 63 936 17.5 4 824
9. Carabayllo 25 3 314 8.9 367
12. Lurn 268 17 697 13.5 1 360
UNIDADES
14. La Perla 6 20 000 50.0 400
TOTAL 920 23 160 12.6 2 007
Precios bajos: 77,75% (hasta US$ 30 000), Precios intermedios: 16,28% (US$ 30 000 a US$ 80 000)
 Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL

6.-Oferta total de oficinas
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS OFERTA TOTAL
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO CONCEPTO
UNIDADES % M2 %
8.- OTRAS VARIABLES
9.- CASAS DE PLAYA
OFERTA INM EDIATA 594 94.0 116 102 88.0
10.- DEMANDA DE VIVIENDA
OFERTA FUTURA 38 6.0 15 770 12.0
C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO? TOTAL 2009 632 100.0 131 872 100.0

D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO? TOTAL 2008 195 100.0 47 410 100.0
TOTAL 2007 102 100,0 20 469 100,0
E PROYECCIONES

Oferta de oficinas segn precio de venta Estructura de la oferta de oficinas

US$ miles

PRECIO REA PRECIO

SECTOR URBANO UNIDADES MEDIO PROMEDIO POR M2
(US DLARES) M2 (US DLARES)
1. Miraflores 138 371 424 250.5 1 324
2. San Isidro 48 678 849 417.8 1 672
4. Surco 293 216 367 155.4 1 366
5. Jess Mara, Lince, San Miguel 55 683 410 426.4 1 540
6. Surquillo 1 50 000 115.0 435
8. Cercado, Brea 15 134 760 186.0 390
10. San Juan de Lurigancho 8 26 500 80.0 334
14. Callao 74 98 293 63.8 1 512
UNIDADES TOTAL 632 307 566 208.7 1 375

Precios altos e intermedios: 94,92% (523 ud.), precios bajos: 3,51% (89 ud) Ao 2008: US$ 362 663; 243,1 m2; US$ 1 492/m2

Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL

MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
8.- OTRAS VARIABLES
1,512 1,540 9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

1,366
1,672 C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?

D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?

E PROYECCIONES
 Temtica
7.- Oferta total de unidades segn estrato A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

socioeconmico B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL

MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
UNIDADES OFRECIDAS 3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
TIPO ESTRATO SOCIOECONMICO TOTAL 4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
ALTO MEDIO ALTO MEDIO MEDIO BAJO BAJO 6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
CASAS 188 64 23 18 1 645 1 938 7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
DEPARTAMENTOS 5 466 5 316 2 425 722 2 292 16 221 8.- OTRAS VARIABLES
9.- CASAS DE PLAYA
LOCALES COMERCIALES 2 357 50 272 239 920 10.- DEMANDA DE VIVIENDA
OFICINAS 462 56 40 0 74 632
OTROS 2 629 2 837 1 652 25 87 7 230 C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?
TOTAL 8 747 8 630 4 190 1 037 4 337 26 941
D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?
Ao 2008: Alto: 7 693; Medio Alto: 7 223; Medio: 2 559; Medio Bajo: 593; Bajo: 4 265
E PROYECCIONES

8.- Otras Variables Viviendas vendidas

(Unidades)
Oferta
rta
a de
e edificaciones segn
13,7%
disponibilidad
ponibilidad en el mercado

86,7%
DEPARTAMENTOS
Ao 2009: 1 783 casas
cas y 11 598 departamentos (13381 ud) CASAS
Ao 2008: 537 casas
casa y 12 642 departamentos
Ao 2007: 528 casas
casa y 10 043 departamentos
Ao 2006: 419 casas y 8 440 departamentos

Viviendas vendidas segn precio de Retraso en ventas segn precio de la

US$ miles
venta vivienda
US$ miles

Unidades

Unidades

Precios altos: 53,74%, Precios intermedios: 44,01%, Precios bajos: 18,04%

 EDIFICIOS MULTIFAMILIARES Servicios comunitarios ofrecidos
* Nmero de departamentos por piso: con las viviendas
* Nmero de dormitorios por departamento
* Nmero de baos por departamento
* Dormitorio y bao para el servicio
* Cuarto de Estudio?
* Tina?Ascensor? Sistema de gas
centralizado?Gas Natural?
* Sistema de aire acondicionado?
* Sistema puesta a tierra?
* Procedencia de insumos (nac./internac.)

OTROS
Materiales predominantes para paredes, pisos y
techos Ubicacin de la edificacin segn
Financiamiento de la construccin en oferta
segn precio de las unidades
precio de la vivienda
Financiamiento de la oferta de edificaciones
Frente a mar, frente a parque (7,06%), en avda. de mucho trfico,
fico, en
Financiamiento de la oferta segn sector urbano
avda. de poco trfico (28,83%), en esq. y en calle (23,69%)

Temtica
Oferta total de A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

estacionamientos B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

techados 1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
PRECIO DEL UNIDADES OFRECIDAS 2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
ESTACIONAMIENTO SECTOR URBANO TOTAL 3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
EN US DLARES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
HASTA 1 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
1 001 - 2 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
2 001 - 3 000 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 2 7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
3 001 - 4 000 39 0 11 93 106 0 0 37 71 0 0 5 0 25 387 8.- OTRAS VARIABLES
4 001 - 5 000 78 0 13 392 633 112 2 45 37 20 0 0 0 5 1 337 9.- CASAS DE PLAYA
5 001 - 6 000 151 141 4 626 1 129 65 0 46 4 0 0 0 0 0 2 166 10.- DEMANDA DE VIVIENDA
6 001 - 7 000 190 47 18 241 375 29 0 96 0 0 0 0 0 0 996
7 001 - 8 000 119 141 0 74 49 19 0 0 0 0 0 0 0 0 402 C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?
8 001 - 9 000 94 7 0 35 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 140
9 001 - 10 000 9 8 0 34 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 53 D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?
MS DE 10 000 248 599 0 864 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 718
TOTAL 928 943 46 2 360 2 305 226 2 224 112 20 0 5 0 30 7 201 E PROYECCIONES

Temtica
9.-Actividad edificadora en la A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

Provincia de Caete segn B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

posicin frente al mercado 1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
PARTICIPACIN 4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
ACTIVIDAD EDIFICADORA 5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
M2 % 6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
Edificaciones en oferta 2 592 9,61
8.- OTRAS VARIABLES
Edificaciones vendidas 0 0,00 9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA
Edificaciones no comercializables 24 380 90,39
Total actividad 26 972 100.0 C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?

D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?

Distritos: San Antonio, Mala, Asia, Cerro Azul
Rangos de precio: US $ 60 001 a US $ 70 000, Precio promedio: US $ 68 000,
Area promedio: 108 m2, Precio por m2: US $ 630, Area de vivienda: 102 a 120 m2 E PROYECCIONES
 Demanda potencial
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

Hogar
Vivienda
Demanda potencial
Demanda efectiva
Demanda insatisfecha
Ingreso mensual del hogar
Estrato socioeconmico
Aspectos cualitativos
La distribucin de los hogares a nivel de
estrato socioeconmico mantiene, con
respecto a 2009, el predominio que
representan los estratos medio bajo y bajo al % de Hogares
comprender stos el 67,98% del total de
hogares
DISTRIBUCIN DE LOS HOGARES (1 907 255 )
POR ESTRATO SOCIOECONMICO

Ocupacin del jefe de Ingreso mensual del

Composicin general de los hogar hogar

hogares Dlares

20 18,08 19,06
18
15,15 14,93
% De hogares

ESTRATO 16
14
TOTAL 12 11,09
CONCEPTO ALTO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO
10
ALTO BAJO
8 6,93
6,13
N DE PISOS DE LA EDIFICACIN 2.28 2.10 2.01 1.84 1.62 1.83 6
HOGARES EN LA VIVIENDA 1.11 1.22 1.43 1.49 1.42 1.40 4 1,97 2,60
1,15 1,47 1,28
PERSONAS EN LA VIVIENDA 4.75 5.29 6.17 6.85 6.64 6.35 2
0,17
PERSONAS EN EL HOGAR 4.25 4.43 4.53 4.91 4.85 4.74 0
A B C D E F G H I J K L N.I.
HABITACIONES POR HOGAR 6.05 5.52 5.19 4.75 4.52 4.88
GRUPOS DE OCUPACIN
DORMITORIOS POR HOGAR 3.59 3.24 2.96 2.93 2.81 2.96
% de Hogares
PERSONAS QUE TRABAJAN POR HOGAR 2.04 2.13 2.09 2.30 2.20 2.19
Se destacan los grupos ocupacionales I, E y H, agrupando El ingreso mensual de un porcentaje importante de los
% DE HOGARES CON VEHCULO 87.36 54.19 23.34 14.38 13.87 24.56
cada uno de stos ms del 14% del total de jefes de hogar. hogares oscila en el rango 501 a 700 dlares con 22,83%
seguido del rango 401 a 500 dlares con 14,37%.
Hogares con ms de 10 aos en la vivienda actual, Hogares con menos de 1 ao en la vivienda actual,
Hogares que no han terminado la construccin de la vivienda, Hogares que hace ms de 10 aos
terminaron el proceso de construccin de la vivienda

Inters del hogar por adquirir Demanda efectiva de vivienda segn

vivienda precios
ESTRATO

TOTAL
PRECIO DE ALTO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO
LA VIVIENDA ALTO BAJO
EN US$ n n n n n n
HOGARES HOGARES HOGARES HOGARES HOGARES HOGARES
HASTA 4 000 0 0 0 8 601 6 494 15 095
4 001 - 8 000 0 0 1 381 21 112 20 780 43 273
8 001 - 10 000 0 1 448 3 684 9 383 24 676 39 191
10 001 - 15 000 0 2 534 5 525 13 293 15 585 36 937
15 001 - 20 000 159 2 172 5 065 15 639 28 572 51 607
20 001 - 25 000 956 3 258 4 144 9 383 5 195 22 936
25 001 - 30 000 1 434 1 810 6 907 16 420 9 091 35 662
30 001 - 40 000 1 753 5 429 11 511 7 037 11 689 37 419
40 001 - 50 000 797 3 258 4 144 3 128 9 091 20 418
50 001 - 60 000 637 1 448 2 763 3 910 3 896 12 654
60 001 - 70 000 956 724 1 381 1 564 0 4 625
70 001 - 80 000 956 1 086 921 0 0 2 963
80 001 - 100 000 319 724 460 0 0 1 503
100 001 - 120 000 0 724 0 0 0 724
% de Hogares 120 001 - 150 000 159 362 0 0 0 521
150 001 - 200 000 159 0 0 0 0 159
200 001 - 250 000 0 0 0 0 0 0
250 001 - 300 000 0 0 0 0 0 0
TIPO DE INTERS DE LOS HOGARES 300 001 - 500 000 0 0 0 0 0 0
TOTAL 8 285 24 977 47 886 109 470 135 069 325 687

El 17,08% del total de hogares residentes en la zona del estudio es demandante efectivo
(Ao 2008: 16,22% y Ao 2007: 16,19%)
 22. DEMANDA INSATISFECHA DE VIVIENDA SEGN RANGO DE
PRECIOS Demanda insatisfecha de vivienda
PRECIO DE DEMANDA OFERTA DEMANDA PARTICIP.
LA VIVIENDA EFECTIVA INMEDIATA INSATISFECHA POR RANGO

- 544 - 127
EN US$
300 001 - 500 000 HOGARES VIVIENDAS HOGARES %
- 402
Hasta 4 000 15 095 0 15 095 4.90
- 565
200 001 - 250 000 - 799 4 001 - 8 000 43 273 0 43 273 14.04
- 790 8 000 - 10 000 39 191 3 39 188 12.72
120 001 - 150 000 10 001 - 15 000 36 937 1 152 35 785 11.61
- 356
81 15 001 - 20 000 51 607 581 51 026 16.56
80 001 - 100 000 1 859 20 001 - 25 000 22 936 1 465 21 471 6.97
3 367 25 001 - 30 000 35 662 882 34 780 11.29
60 001 - 70 000
DLARES

10 752 30 001 - 40 000 37 419 1 319 36 100 11.71

40 001 - 50 000 18 986 40 001 - 50 000 20 418 1 432 18 986 6.16
36 100 50 001 - 60 000 12 654 1 902 10 752 3.49
34 780
25 001 - 30 000 60 001 - 70 000 4 625 1 258 3 367 1.09
21 471
70 001 - 80 000 2 963 1 104 1 859 0.60
15 001 - 20 000 51 026
80 001 - 100 000 1 503 1 422 81 0.03
35 785
39 188 100 001 - 120 000 724 1 080 - 356 -0.12
8 000 - 10 000
43 273 120 001 - 150 000 521 1 311 - 790 -0.26
Hasta 4 000 15 095 150 001 - 200 000 159 958 - 799 -0.26
200 001 - 250 000 0 565 - 565 -0.18
-10 000 0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 250 001 - 300 000 0 402 - 402 -0.13
300 001 - 500 000 0 544 - 544 -0.18
MS DE 500 000 0 127 - 127 -0.04
TOTAL 325 687 17 507 308 180 100.00
UNIDADES
Desde el punto de vista del precio de la vivienda, el 78,09% del total se concentra principalmente para
las viviendas de menos de US$ 30 000 y el 43,27% para menores a las de US$ 15 000

Demanda efectiva. Mximo valor

de la cuota inicial que el hogar
Demanda efectiva.
Procedencia de los recursos
Demanda efectiva.
podr aportar para la cuota inicial
Tipo de vivienda deseado
Dlares
29. TIPO DE VIVIENDA DESEADO (% DE HOGARES)

LOTE CON
SERVICIOS
49.96%
LOTE SIN
SERVICIOS
0.88%

OTROS
% de Hogares
% de Hogares 0.53%

DEPARTAMENTO
27.19% CASA
21.44%

Demanda Efectiva. Tiempo Estado en que piensa Demanda efectiva. Distritos de

comprar la vivienda
requerido para reunir la cuota
inicial demandada preferencia para comprar vivienda
LOS OLIVOS 15,28
SANTIAGO DE SURCO 8,44
SAN BORJA 4,61
% de Hogares
% de Hogares
15,73% SAN JUAN DE MIRAFLORES 5,37
3,19%

18,52%
21,65%
SAN JUAN DE LURIGANCHO 5,25
41,35%
25,87% CALLAO 4,42
21,53% 41,04%

SAN MARTIN DE PORRES 4,06

0,11% 3,67 5,60%
SAN MIGUEL 3,57
< 3 meses 3a 6 7 a 12 mas de 12 N.I. COMAS 3,53
LA MOLINA 3,47
NUEVA EN PLANOS NUEVA CONSTRUIDA

NUEVA EN CONSTRUCCION USADA

LA VICTORIA 3,47
MODIFICADA ESTRUCTURALMENTE. N.I. JESUS MARIA 3,14
OTROS 35,39
TOTAL 100.00
 Nmero deseado de dormitorios y Demanda efectiva. Dotacin Demanda efectiva. Entorno
baos para la vivienda y servicios comunitarios
ms importantes
Urbano que influye en la
compra de vivienda

NMERO DORMITORIOS BAOS 5% 10%

DESEADO 11% 2%
7%
% % 51%
11%
13%
1 0,62 12,41 17%

2 7,47 26,54
3 28,22 6,63 18% 2% 14%
15%
4 7,96 1,84 Guardera Portera
8% 5% 6% 4%

Cercana al Colegio Cercana a Centros Comerciales

5 1,89 0,29 Piscina Canchas deportivas
Zonas verdes TV Cable
MS DE 5 1,48 0,00 Locales comerciales Estacionamientos
Cercana a Centro de Salud Acceso a Vias con Transporte Publico

N.I. 52,35 52,30 Sist. De Gas Salon de Fiestas Cercana a zonas de recreacin Otros
Otros
TOTAL 100.00 100.00 NI

% de Hogares % de Hogares

Requerimiento de habitacin y bao para el servicio en la vivienda (22,96%)

Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?
Otros datos:
B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

Caractersticas de la ubicacin de la vivienda: frente al mar, frente 1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL
MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
al parque, en avenida, en calle, en condominio. 2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
Preferencia de la Vivienda multifamiliar (reas, habitaciones, no. 3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
de dormitorios, nmero mximo de pisos, preferencia del piso) 4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
Preferencia de contar con estacionamiento (Techados y No 6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
Techados) 7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
Precio del Estacionamiento segn precio de la vivienda deseada 8.- OTRAS VARIABLES
9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?

D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?

E PROYECCIONES

C Qu beneficios se obtiene con el XV Estudio?

Incrementar las ventas Cerrar negocios Direccionalizar Marketing

Conocer la oferta Evaluar el crecimiento Definir la demanda

Informacin es poder!
Mejorar la imagen XITOS Y RESULTADOS!
Orientar las actividades

Planear nuevos proyectos Buscar nuevas

oportunidades de negocio Incrementar las ventas
Obtener resultados Fomentar exportaciones
 ESTUDIOS EN PROVINCIAS

T
TRUJILLO CHICLAYO
CH
((entregado) (e
(entregado)

A
AREQUIPA P
PIURA y CHICLAYO
14 Estudios ( entregado) (entregado)
(e
realizados
desde 1996

Temtica
A A QUIENES ESTA DIRIGIDO EL ESTUDIO INMOBILIARIO DE CAPECO?

B CONCLUSIONES DEL XIV ESTUDIO

1.- CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA SEGN SU POSICION FRENTE AL

MERCADO Y OFERTA DE EDIFICACIONES
2.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE TERRENOS
3.- EVOLUCION DE LOS PRECIOS PROMEDIO DE LAS UNIDADES
4.- OFERTA TOTAL DE VIVIENDA, ROTACION
5.- OFERTA TOTAL DE LOCALES COMERCIALES
6.- OFERTA TOTAL DE OFICINAS
7.- OFERTA TOTAL DE UNIDADES POR ESTRATO SOCIOECONOMICO
8.- OTRAS VARIABLES
9.- CASAS DE PLAYA
10.- DEMANDA DE VIVIENDA

C QUE BENEFICIOS SE OBTIENE CON EL XV ESTUDIO?

D QUE NUEVOS APORTES CONTARA EL ESTUDIO EL PRESENTE AO?

E PROYECCIONES

D Aspectos Nuevos en Oferta de Edificaciones

Nuevos Aspectos en Demanda de Hogares
Informe preliminar actualizado (Marzo 2010)

Informacin cuantitativa de la obras nuevas iniciadas entre 2009 y Clculo de hogares secundarios que habitan en la misma vivienda con
2010. otros hogares y tienen ms de 2 miembros (Dficit cuantitativo)
Mayor disgregacin de sectores urbanos (precios promedio, Hacinamiento donde habitan 3 o ms personas por cuarto (Dficit
precios por m2, reas, etc.) cualitativo).
Disgregacin de viviendas vendidas segn precio de venta y sector Inters del demandante de vivienda por algn acabado de
urbano . construccin y/o valor agregado ofrecido.
Clasificacin de edificaciones por distrito segn las modalidades Detalles del entorno residencial.
de la Ley 29090.
Preferencia de habitabilidad en cercana servicios de transporte (p.e.
Tratamiento de residuos de la construccin. Metropolitano y Tren Elctrico).
Servicio de Post Venta

Cuadros de oferta en nuevos soles (al tipo de cambio)

 EN PROYECTO
ESTRUCTURA DEL NUEVO PORTAL WEB DEL XV ESTUDIO DE MERCADO
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ESTRUCTURA DESCARGUE EN GALERA

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OPORTUNIDADES DE PROYECTOS EXITOSOS
PDF ESTUDIOS
ANTERIORES

VARIABLES NUEVOS MATERIALES EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

PRINCIPALES CUADROS
EDIFICIOS VERDES
MAPAS SECTORES
URBANOS ENCUESTAS GERENCIA DE LA CIUDAD
TERMINOLOGA ORDEN DE COMPRA
LA INNOVACION EN LA CONSTRUCCION
FORO DE OPININ
PRESENTACIN /
LANZAMIENTO

Agenda propuesta por CAPECO:

Planificar el territorio (Mapa de la riqueza). reas de terreno pblico y

privado para inversin; usos de suelo como residencial, turstico e
industrial, redes de energa y saneamiento para servicios, redes de
accesibilidad para facilitar transporte pblico y privado as como
inversiones actuales y potenciales.
E Proyecciones Disponibilidad de suelo urbano. En 35 ciudades del pas se requieren 2
millones 400 mil viviendas para los siguientes 20 aos. Con una altura
promedio de 4 pisos se requieren 8 mil ha. slo para vivienda.

Sostenibilidad de recursos para subsidios y crditos.

Competitividad de empresas contratistas

Procesos administrativos razonables para obtener permisos.

Segn AFIN, en el Per se requiere invertir US$ 6,300 millones hasta el 2018 en agua y saneamiento
80% en el interior del pas.
La inversin privada podra participar en el financiamiento y generara ahorros.
Cuntas viviendas se necesitap en el pas? g
N Ciudad Departamento Hogares 2009 Crecimiento Hogares 2028 Nuevos hogares Participacin
Anual % 2009-2028 Porcentual
1 Lima Lima 1,973,033 2.29% 3,103,524 1,130,491 46.90%
2 Callao Callao 231,201 2.55% 382,483 151,282 6.28%
3 Arequipa Arequipa 235,085 2.37% 375,477 140,392 5.82%
4 Trujillo La Libertad 199,340 2.25% 311,246 111,906 4.64%
5 Chiclayo Lambayeque 173,629 2.04% 260,187 86,558 3.59%
6 Piura Piura 138,908 2.02% 207,297 68,389 2.84%
7 Tacna Tacna 76,359 3.18% 142,867 66,508 2.76%
8 Cusco Cuzco 97,932 2.62% 164,183 66,251 2.75%
9 Ica Ica 78,616 2.51% 129,188 50,572 2.10%
10 Pucallpa Ucayali 68,032 2.76% 117,220 49,188 2.04%
11 Iquitos Loreto 85,571 2.11% 130,010 44,439 1.84%
12 Juliaca Puno 61,877 2.68% 104,954 43,077 1.79%
13 Chimbote Ancash 93,107 1.71% 130,569 37,463 1.55% Lima en la actualidad Lima al 2020
14 Sullana Piura 64,122 2.10% 97,206 33,084 1.37%
15 Cajamarca Cajamarca 44,415 2.46% 72,156 27,741 1.15%
16 Tarapoto San Martn 37,401 2.73% 64,149 26,748 1.11%
17 Huamanga Ayacucho 42,715 2.44% 69,131 26,417 1.10%
18 Caete Lima 44,471 2.36% 70,886 26,415 1.10%
19 Chincha Ica 45,789 2.25% 71,442 25,654 1.06%
20 Huancayo Junn 103,514 1.09% 128,562 25,048 1.04%
21 Tumbes Tumbes 34,245 2.42% 55,297 21,051 0.87%
22 Puerto Maldonado Madre de Dios 18,375 3.85% 39,124 20,749 0.86%
23 Moyobamba San Martn 18,535 3.69% 38,286 19,750 0.82%
24 Hunuco Hunuco 41,421 1.90% 60,379 18,959 0.79%
25 Moquegua Moquegua 21,636 2.73% 37,093 15,457 0.64%
26 Puno Puno 39,485 1.42% 52,354 12,869 0.53%
27 Huaraz Ancash 28,770 1.79% 41,056 12,287 0.51%
28 Cerro de Pasco Pasco 29,142 1.50% 39,245 10,103 0.42%
29 Tingo Mara Hunuco 18,060 2.13% 27,502 9,442 0.39%
30 Ilo Moquegua 18,512 1.95% 27,213 8,701 0.36%
31 Huancavelica Huancavelica 15,679 2.03% 23,439 7,760 0.32%
32 Abancay Apurmac 17,079 1.52% 23,087 6,008 0.25%
33 Andahuaylas Apurmac 16,840 1.31% 21,848 5,007 0.21%
Lima al 2030 Conurbacin Huacho-Lima-Callao-Caete
34 Chachapoyas Amazonas 9,814 1.60% 13,480 3,666 0.15%
35 Yurimaguas Loreto 13,352 0.43% 14,548 1,196 0.05%
Total 4,236,060 2.23% 6,646,688 2,410,628 100.00%
Fuente: Censos de Poblacin ty Vivienda INEI 1993-2007 Elaboracin: Instituto Ciudades Siglo XXI-URP

FORO DE PRESENTACION DEL XIV ESTUDIO

SALON DE EXHIBICION DE PROYECTOS Y
SERVICIOS INMOBILIARIOS

Muchas Gracias