3

2
1 3

4 5 6

8 12 9 10 11
13

15 17 19 21 23 25
16 18 20 22 24

26 28 31
30 32 33 34 35
27 29

36 37 38 39 40

43 41 42 44
 INDICACIONES PARA EL LLENADO DE LOS FORMULARIOS DE
DECLARACIONES JURADAS
FORMULARIO PREDIO RUSTICO (PR)
CASILLERO N1 INDICA EL AO FISCAL AL QUE CORRESPONDE LA INFORMACIN DECLARADA
CASILLERO N2 CDIGO ASIGNADO POR LA SUB GERENCIA DE CATASTRO AL PREDIO DECLARADO
CASILLERO N3 NUMERO DE PROCESO DEL VALO Y FECHA DE EMISIN DE LA DECLARACIN JURADA
SE REGISTRA DE ACUERDO A LO SIGUIENTE:
- EN CASO DE PERSONAS NATURALES: PRIMERO LOS APELLIDOS Y DESPUS EL NOMBRE O NOMBRES.
- EN EL CASO DE ESTADO CIVIL (CASADA) : SE REGISTRA PRIMERO EL APELLIDO PATERNO Y DESPUS
EL DEL CNYUGE ANTEPONIENDO LA PALABRA DE
- EN CASO DE VIUDEZ: SE REGISTRA AL PROCEDIMIENTO ANTERIOR ANTEPONIENDO EL TERMINO VIUDA
DE AL APELLIDO DEL CNYUGE FALLECIDO.
CASILLERO N4 EJEMPLOS: - MARIA EULALIA CARDOZA RISCO (PERSONA NATURAL)
- JAVIER ERNESTO RISCO FERNANDEZ (PERSONA NATURAL)
- CARDOZA DE RISCO MARIA EULALIA (CASADA)
- CARDOZA VDA DE RISCO MARIA EULALIA (VIUDA)
- PERSONAS JURDICAS : SE REGISTRA SU RAZN SOCIAL COMPLETA
- SUCESIONES INDIVISAS : ANTEPONER AL NOMBRE DEL CAUSANTE LA PALABRA SUCESIN
EJEMPLOS:
- SUCESION CARDOZA DE RISCO MARIA EULALIA
CASILLERO N5 SE REGISTRA CORRECTAMENTE EL NUMERO DEL DOCUMENTO QUE IDENTIFIQUE AL CONTRIBUYENTE
CASILLERO N6 SE REGISTRA EL CDIGO DE CONTRIBUYENTE ASIGNADO POR LA MUNICIPALIDAD
CASILLERO N7 SE REGISTRA EL NOMBRE DEL SECTOR Y UBICACIN DEL PREDIO RUSTICO.
LA MUNICIPALIDAD REGISTRA LA CONDICIN DE PROPIEDAD DEL CONTRIBUYENTE SEGN LOS SIGUIENTES
CASOS:
- POSEEDOR
CASILLERO N8 - PROPIETARIO NICO
- SOCIEDAD CONYUGAL
- SUCESIN INDIVISA
- PERSONA JURDICA SEGN EL TIPO DE SOCIEDAD S.R.L E.I.R.L - S.A.A - S.A.C
SE REGISTRARA EL ESTADO DEL PREDIO:
CASILLERO N 09 - TERMINADO
- EN CONSTRUCCIN
CASILLERO N10 SE REGISTRA EL TIPO DE EDIFICACIN
CASILLERO N11 SE REGISTRA EL USO QUE SE LE DA AL TERRENO.
SE REGISTRA EL PORCENTAJE DE PROPIEDAD QUE LE CORRESPONDE AL TITULAR O POSEEDOR DEL PREDIO
CASILLERO N12 50 % DE DESCUENTO SI ES RUSTICO
100 % SE COBRA EN SU TOTALIDAD
SE REGISTRA LA CLASIFICACIN:
CASILLERO N13 - ERIAZO
- RUSTICO
CASILLERO N14 SE REGISTRA EL USO QUE SE LE DA AL TERRENO.
CASILLERO N15 SE REGISTRA EL NUMERO DE NIVELES O PISOS DEL PREDIO RUSTICO SI FUERA EL CASO
SE REGISTRA EL MATERIAL PREDOMINANTE DEL PREDIO RUSTICO::
- LADRILLO
CASILLERO N16
- ADOBE
- QUINCHA
SE ESPECIFICA EL ESTADO DEL PREDIO COMO:
- MUY BUENO
CASILLERO N17 - REGULAR
- MALO
- MUY MALO
CASILLERO N18 SE REGISTRA EL NUMERO DE AOS DE ANTIGEDAD DEL PREDIO RUSTICO.
 SE REGISTRA LAS LETRAS SELECCIONADAS EN CADA UNA DE LAS SIETE CATEGORAS QUE EXISTEN EN LA TABLA DE
CASILLERO N 19 VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIN EL CUAL SERVIR PARA DETERMINAR LOS VALORES UNITARIOS DE
LAS EDIFICACIONES POR METRO CUADRADO DEL AO CORRESPONDIENTE, DICHAS CATEGORAS SON:
1. MUROS Y COLUMNAS
2. TECHOS
3. PISOS
4. PUERTAS Y VENTANAS
5. REVESTIMIENTOS
6. BAOS
7. INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS
SE REGISTRA EL VALOR UNITARIO POR METRO CUADRADO, QUE VIENE HACER LA SUMA QUE CORRESPONDE A
CASILLERO N20 CADA UNA DE LAS CARACTERSTICAS QUE SE HAN CONSIGNADO EN EL CASILLERO N 17. DICHO VALOR POR METRO
CUADRADO CORRESPONDE AL EJERCICIO FISCAL QUE SE ESTA DECLARANDO.
POR EL MOMENTO NO SE CONSIGNA NINGN VALOR PORCENTUAL ADICIONAL AL VALOR UNITARIO DEL METRO
CASILLERO N21 CUADRADO

SE UTILIZARA EL REGLAMENTO DEL CONSEJO NACIONAL DE TASACIONES DEL PER (CONATA), DONDE SE
CONSIGNA LAS TABLAS DE DEPRECIACIN POR ANTIGEDAD Y LAS TABLAS DE DEPRECIACIN DE LOS PREDIOS.
SE ESCOGER CUALQUIERA DE LAS 4 CLASIFICACIONES DE LAS TABLAS SEGN EL USO DEL PREDIO.
TABLA 1.- CASA HABITACIN
CASILLERO N22
TABLA 2.- TIENDAS O DEPSITOS
TABLA 3.- EDIFICIOS
TABLA 4.- CLNICAS, HOSPITALES, CINES, INDUSTRIAS, TALLERES, ETC.
PARA ENCONTRAR EL VALOR UNITARIO DE DEPRECIACIN SE REGISTRA EL VALOR RESULTANTE DE LA SUMA DE
LAS CARACTERSTICAS REGISTRADAS EN EL CASILLERO N 20 MENOS (-) EL PORCENTAJE DE LA DEPRECIACIN Y
CASILLERO N23
ESTADO DE CONSERVACIN REGISTRADO EN EL CASILLERO N 22, DANDO COMO RESULTADO EL VALOR UNITARIO
DEL METRO CUADRADO ACTUALIZADO A DICHO PERIODO.
SE DETERMINA AL MOMENTO DE EFECTUAR EL LEVANTAMIENTO DE LAS CARACTERSTICAS DONDE SE VERIFICA EL
CASILLERO N24
ANCHO POR EL LARGO DEL REA EN METROS CUADRADOS.
ES EL RESULTADO DE MULTIPLICAR EL VALOR CONSIGNADOS EN EL CASILLERO N 23 (VALOR UNITARIO DE
CASILLERO N 25
DEPRECIACIN) POR EL VALOR DEL CASILLERO N 24 (REA CONSTRUIDA)
CDIGO DE LA INSTALACIN FIJA O PERMANENTE CODIFICADO POR CONATA, SEGN LA ESTRUCTURA Y TIPO DE
CASILLERO N 26
USO.
CASILLERO N 27 TIPO DE MATERIAL DE LA INSTALACIN FIJA O PERMANENTE
SE REGISTRA EL ESTADO DE LA INSTALACIN FIJA O PERMANENTE COMO SON:
CASILLERO N 28 - MUY BUENO - REGULAR
- BUENO - MALO - MUY MALO
CASILLERO N 29 SE REGISTRA EL NUMERO DE AOS DE LA INSTALACIN FIJA O PERMANENTE
+

SE REGISTRA EL TIPO DE CONSTRUCCIN COMPLEMENTARIA SEGN LAS TABLAS DE OBRAS COMPLEMENTARIASE

CASILLERO N 30
INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES.
CASILLERO N 31 REA DE LAS INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES U OBRAS COMPLEMENTARIAS
SE REGISTRA EL VALOR ASIGNADO EN LAS TABLAS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y
CASILLERO N 32
PERMANENTES SEGN EL TIPO DE CONSTRUCCIN REGISTRADO EN EL CASILLERO N 30
SE UTILIZARA LOS PORCENTAJES SEALADOS POR EL CONSEJO NACIONAL DE TASACIONES DEL PER (CONATA), DE
CASILLERO N 33
LAS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES.
SE REGISTRA EL MONTO RESULTANTE DE MULTIPLICAR EL VALOR UNITARIO (CASILLERO N 32) POR LA DEPRECIACIN
CASILLERO N 34
DEL (CASILLERO N 33) Y A ESTE RESULTADO SE LE MULTIPLICA POR EL INDICE DE DEPRECIACIN (0.68)
ES EL RESULTADO DE MULTIPLICAR EL VALOR UNITARIO DE DEPRECIACIN (CASILLERO N 34) POR EL METRADO
CASILLERO N 35
(CASILLERO N 31)
SE ESPECIFICA EL TIPO DE TERRENOS, EL CUAL SE HACE EN BASE A LA RESOLUCIN QUE EMITE EL MINISTERIO DE
CASILLERO N 36
VIVIENDA DONDE CLASIFICA LOS DIFERENTES TIPOS DE TERRENOS RSTICOS AL IGUAL QUE LOS TERRENOS ERIAZOS.
CASILLERO N 37 SEGN LA CATEGORA CLASIFICADA SE LE ASIGNA EL NUMERO CORRESPONDIENTE.
 EL VALOR POR HECTREA, TANTO DEL PREDIO RUSTICO COMO DEL ERIZO LO DETERMINA MEDIANTE RESOLUCIN
CASILLERO N 38 EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIN, CUYOS IMPORTES DIFIEREN SEGN LA ZONA O LUGAR DONDE SE
ENCUENTRE UBICADO EL PREDIO RUSTICO
SE REGISTRA LA CANTIDAD DEL TERRENO, TANTO RUSTICO COMO ERIAZO CUYA MEDICIN SE REALIZA EN
CASILLERO N 39
HECTREAS
ES EL VALOR TOTAL DEL TERRENO RUSTICO O ERIAZO POR LA CANTIDAD DE HECTREAS,RESULTA DE MULTIPLICAR
CASILLERO N 40
EL MONTO DEL CASILLERO N 38 POR EL MONTO DEL CASILLERO N 39.
CASILLERO N 41 ES EL RESULTADO DE SUMAR EL VALOR DE LA CONSTRUCCIN (CASILLERO N 25)
CASILLERO N 42 ES LA SUMA TOTAL SEGN LAS CARACTERSTICAS DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS DEL PREDIO DECLARADO
CASILLERO N 43 ES EL MONTO TOTAL DEL TERRENO VALORIZADO EN HECTREAS (MONTO DEL CASILLERO N 38 X MONTO DEL
CASILLERO N 39)
CASILLERO N 44 ES LA SUMA DEL VALOR CONSTRUIDO, MAS EL VALOR DE OTRAS INSTALACIONES, MAS EL VALOR DEL TERRENO, EL
CUAL CONSTITUYE EL VALOR TOTAL DEL PREDIO O TAMBIN CONOCIDO COMO BASE IMPONIBLE (SUMA DE LOS
MONTO DE LOS CASILLEROS N 41,42 Y 43)
CASILLERO N 45 ES EL MONTO A CANCELAR POR EL PREDIO RUSTICO O ERIAZO.