CONSTRUCTABILIDAD

[Direccin de la compaa]
Constructabilidad

1. Introduccin

Problemtica que enfrenta la construccin es la falta de integracin que existe entre

las etapas de definicin, adquisicin, diseo y construccin de un proyecto cada una
de las cuales es ejecutada por distintas entidades.

El mejoramiento individual de estas funciones no promueve necesariamente los

mejores resultados de una obra.

La constructabilidad integra estas partes y las transforma en una de las

herramientas ms tiles para los dueos del proyecto.

La Construction Industry Institute define la constructabilidad como el uso ptimo

del conocimiento y experiencia de construccin en la planificacin, diseo,
adquisicin y manejo de operaciones de construccin.

La participacin del conocimiento y experiencia constructora en todas las

actividades preliminares de un proyecto, ayuda a una operacin ms eficiente y
eficaz en terreno la hacer posible prever problemas que pueden acontecer en la obra
y tomar as las medidas que puedan solucionarlos en forma anticipada, durante la
etapa de diseo o planificacin.

Conceptos Bsicos

2. Conceptos Bsicos

La constructabilidad se sustenta en trece conceptos de los cuales seis son en la fase

de planeacin y siete restantes estn relacionados con la fase de diseo y
adquisicin.

Fig. 1 Capacidad para influir el costo final de un proyecto, a lo largo de su ciclo de

vida.

La planificacin conceptual implica definir requerimientos funcionales y de

ejecucin, evaluar la factibilidad del proyecto y estudiar los criterios para la
ingeniera preliminar. Las decisiones hechas durante esta fase tienen gran impacto
sobre los que resta del proyecto, particularmente sobre la construccin.

El estudio de la constructabilidad ha orientado en forma importante sus esfuerzos

hacia las etapas de diseo y adquisicin, ya que en ellas existen muchas
oportunidades donde aplicar la constructabilidad. Mientras que en la planificacin
conceptual la constructabilidad que tiende a abordar lo

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s objetivos del proyecto, la organizacin y los planes generales de ejecucin,
durante las etapas de diseo y adquisiciones, se manifiesta en el mejoramiento del
contenido de planos, especificaciones, rdenes de compra y programas.

En general, los proyectos que promueven el uso de la constructabilidad tienen

cuatro caractersticas comunes:
1. El dueo y los contratistas (diseo y construccin) estn orientados a lograr la
efectividad econmica global del proyecto, reconociendo la alta influencia que
tienen las decisiones iniciales sobre el desempeo posterior de un proyecto.

2. Los administradores del proyecto (por parte del dueo, contratista, etc.) usan la
constructabilidad como su mejor herramienta para lograr los objetivos del
proyecto, en lo que respecta a costos y programas.

3. Estos administradores integran tempranamente la experiencia de construccin al

proyecto. Esto significa encontrar el tipo apropiado de personal especializado en
construccin, con una comprensin acaba ...