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Superficie
parcela
resultante
AD
m2 5.000
m2 4.000
X% = 70- S/100
m2 3.000
RR
m2 2.000
m2 1.000
m2 300
0 %
10 20 30 40 50 60 70 Porcentaje de Superficie
de rectngulo contenido
BO
DIVISIN Y PARCELAS
MNIMAS
GRFICO N 4.1.2.2
JERARQUIZACION VIAL
PLANO 5.1.1
OR
AD
RR
BO
BO
RR
AD
OR
PLANO 6.8
Nodo 1 68
m.
niv
el c
ons
ta n
te
68
m.
Nodo 2 BELGRANO
76 m.
OR
nivel varia ble
D=7,1Km.
AD 105 m.
. Nodo 4
100 m 105 m
.
nsta nte
nivel co
Nodo 3 FLORES nivel
varia
. ble
100 m D=8,1
K m.
RR
75 m. BARRACAS
Nodo 5 nivel constan
70 m. 78 m.
Nodo 6
te
BO
PLANO N 6.9 a)
CINTURN DIGITAL
LAS COTAS SE RELACIONAN AL CERO DETERMINADO
POR LA ESTRELLA DEL PERISTILO DE LA CATEDRAL DE
LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
OR
D2 D1
L
IGITA
TUR N D
IN CIN C3
FICAC
MITE EDI
NO L E2 E3
PLA
NIVEL PARCELA
AD
C1
C2 E1
E4
PLANO N 6.9 b)
CINTURN DIGITAL
FINOC
HIETTO
OR
BAIGORRI
AD
PERDRIEL
RR
BO
AV. CA
SEROS
EE - 29
HOSPITAL BRITNICO
PLANO N 7.2.3.3
OR
AD
REFERENCIAS
RR
Proteccin Cautelar
Sin proteccin
Proteccin Ambiental - mbito Consolidado
BO
EE - 33
HOSPITAL NEUROPSIQUITRICO DR. JOSE
T. BORDA PLANO N 7.2.3.4
OR
AD
RR
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
Proteccin Cautelar
Sin proteccin
Proteccin Ambiental - mbito Consolidado
BO
EE - 34
HOSPITAL NEUROPSIQUITRICO DR. BRAULIO
MOYANO PLANO N 7.2.3.5
AV. G
RAL LA
S HE
RAS
SNCHEZ DE BUSTAMANTE
OR RIA
AUS
T
AD
J. A. PACHECO
DE MELO
REFERENCIAS
RR
Proteccin Cautelar
Proteccin Ambiental
Sin proteccin
EE - 35
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA
PLANO DE DELIMITACIN Y DE PROTECCIN AMBIENTAL Y EDILICIA N 7.2.3.6
A
MP
PA
LA
4
AV
. LE
OP
OL
DO
LU
GON
ES
OR
AV
.P
RE
SID
EN
TE
FIG
UE
D
RO
A
AL
CO
R
J
TA
G F
E
AD H
3
B
C
E
NG
BU
TE
EN
ND
TE
IN
ES
B
OM
I
OS
EL
.D
AV
RR
2
A
REFERENCIAS
EDIFICIO PROTEGIDO MONUMENTO PROTEGIDO
BO
EE - 37
PLANTA POTABILIZADORA GRAL. SAN MARTN
PLANO GENERAL DE EDIFICIOS Y MONUMENTOS
PROTEGIDOS
PLANO N 7.2.3.7
OR
AD
RR
BO
DISTRITO EE-52
AUTDROMO DE LA CIUDAD DE
BUENOS AIRES OSCAR Y JUAN GLVES
PLANO N 7.2.3.8
OR
AD
EE - 90
POLO
FARMACETICO
PLANO N7.2.3.14 a)
RR
BO
EE - 90
POLO
FARMACETICO
PLANO N7.2.3.14 b)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
OR
ZONA 1
PASC
O
AD
PICH
INCH
A
U
DEA
RON
ZONA 2
RR
EROS
BO
AS
AV. C
EE - 110
ARCHIVO GENERAL DE LA NACIN
EX CRCEL DE CASEROS
PLANO N 7.2.3.26
1A
1B
1C
35
E
N RO 2A 34
. MO
AV
OR AV
3B
.D
32A
EL
4
LIB
ER
5
TA
D
6
OR
7
16C
8A
AD 31
25-66 30
9A
10
29
11
,28 28
37
12 27
RR
36
26
,92
13
MO
25
NT
14
A
23A
ES
A
ES
15A
L AD
CA
22 EN
O
NC
16B
21
A
BL
17 20
BO
19
18
EE - 111
INSTITUTO CARDIOVASCULAR
DE BUENOS AIRES
PLANO N 7.2.3.27
L.L.D. LNEA LMITE DE DISTRITO
19
OR 31
L.R.O LNEA DE RETIRO OBLIGATORIO
9.50
12 m
12
F.N.E. FRANJA NO EDIFICABLE
EJE
VIAL
RR
19
BO
ALTURA MXIMA
FIGURA N 7.3.2 a)
TO
ISTRI L.F.I.
E DE D
LMIT
BO
RIO
GATO L.F.I. L.F.I.
O OBLI
ETIR L.L.D.
.
POSICION AUTOPISTAS
ON R
19
L.L.D NTE C LIMITE DE DISTRITO
IDE
OINC
LFI C
31
N
ACI
FECT
12
EA
31
. LIN EA D
L.R.O
. LINEA DE AFECTACIN
F.N.E
19
AU6
AU1
L.A.V.
RR
.
19
L.A.V
38
19
38
19
(25 de MAYO) y
12
L.A.V.
(PERITO MORENO)
.
L.A.V
12
31
19
TO
31
AD
. D ISTRI
F.N.E E DE REF. OBLIG.
19
LIMIT
.
L.R.O L.F.I.
L.L.D. LIMITE DE DISTRITO
.
L.L.D
L.F.I.
L.F.I. L.F.I.
OR
FIGURA N 7.3.2 c)
FIGURA N 7.3.2 b)
L.L.D. LMITE DE DISTRITO
BO
19
31
L.F.I. L.F.I.
L.R.O. L.F.I. COINCIDENTE CON RETIRO OBLIGATORIO
POSICIN AUTOPISTAS
N
31
12
RIT CI
LNEA DE AFECTACIN I ST CTA
L.F.I.
D R I O FE
F.N.E. DE A
L.A.V. ITE LIG
ATO A DE
E
LIM B L I N
.O
RET
19
31
.D.
AU6
AU1
RR
L.L
31
38
38
19
12
L.A.V.
19
F.N.E.
L.F.I.
12
L.F.I.
(25 de MAYO) y
(PERITO MORENO)
L.R.O.
.D. L.F.I. L.F.I.
AD
L.L
31
19
L.L.D. LMITE DE DISTRITO
OR
FIGURA N 7.3.2 e)
FIGURA N 7.3.2 d)
TO
ISTRI
E DE D
LMIT
16
BO
L.F.I.
22
RIO
. IGATO
POSICIN AUTOPISTAS
OBL
6
L.L.D ETIRO
ON R L.L.D. LMITE DE DISTRITO
NTE C
CIDE
COIN N
.O. L.F.I. TACIO
L.R
28
D E AFEC
22
. LNEA
F.N.E
. LNEA DE AFECTACIN
L.A.V
AU3 Y AU7
L.A.V.
RR
56
28
28
56
6 16
28
22
.
L.A.V
AD
L.F.I. L.A.V.
.
6
F.N.E A F.N.E.
. O RU
.O STRIT
22
L.R E DI L.R.O.
LMIT
16
.
L.L.D
L.L.D. L. DISTRITO
25
OR
FIGURA N 7.3.2 g)
FIGURA N 7.3.2 f )
L.L.D. LMITE DE DISTRITO
O RIO
BO
RIT ATO
D IST I G
22
16
DE L
OB
POSICIN AUTOPISTAS
EA IRO
L.R.O. L.F.I. COINCIDENTE CON RETIRO OBLIGATORIO LN RE T
6
F.N.E.
LNEA DE AFECTACIN IN
L.A.V. C TAC
E
AF
DE
EA
28
16 6
22 LN
AU3 Y AU7
28
D. O
RIT
RR
L.L. IST
.O. E D
D
56
28
L.R EA
LN
56
6
28
.V.
L.A
18
22
L.A.V.
.V.
6
F.N.E. L.A
L.R.O. L.F.I.
22
.O.
16
L.R
AD
L.L.D. D.
L.L.
LMITE DE DISTRITO OR
FIGURA N 7.3.2 h)
FIGURA N 7.3.2 i)
TV c
OR
B C D
A
27I
4I
UP TV a TV b TV a UP
5I
26I
G
6I
F E
AD
7I
I H
TV c
RR
38 9
9
BO
U.P.: Nuevos espacios verdes formados por englobamiento parcelario de sobrantes de parcelas adquiridas
o expropiadas al abrir la traza vial.
FIGURA N 7.3.2 j)
L.F.I. L.F.I.
L.F.I.
L.F.I.
L.R.O.
L.F.I.
F.N.E.
H I
G B L.A.V.
OR
E F
POSIBLE ACCESO
A ZONA AU
PARGRAFO 8.2.2.3
RR
FIG. 1
Remanentes adquiridos por el G.C.A.B.A. inmediatos a la zona vial (AU) sujetos a zonificacin
UP por aplicacin del Pargrafo 8.2.1.9 (rea AEFA - GHIBG - DCJKLMNOPQRD)
FIGURA N 7.3.3.3 - 1
UP
F.N.E. F
E
OR
A G
H L.R.O.
L.A.V.
B
ZONA AU
D
N
AD
M
L K C L.A.V.
J I F.N.E.
L.R.O.
FIG. 2
RR
Zonificacin UP
FIGURA N 7.3.3.3 - 2
L.O. L.O.
UP
OR
L.F.I. L.F.I.
L.F.I.
B
UP RECOVA
L.R.O.
I a
UP H
L.A.V.
A a
L.E.
F G B
C
A
VIADUCTO
RECOVA
J
a
AD K
L C
a
E
UP
L.A.V. D UP
L.F.I.
L.R.O. 16
L.F.I.
L.F.I.
L.F.I.
L.F.I.
L.O.
UP L.F.I.
L.O.
L.F.I.
RR
FIG. 3
BO
FIGURA N 7.3.3.3 - 3
PUBLICIDAD EN LA VA PBLICA
ANUNCIOS EN FACHADAS
1-SALIENTES
S = 2.00m
OR
h = 2.50m A e = 0.10m mn
(mximo)
L.E. RETIRADA
L.O. = L.E.
H = 3.00m
0.80
a
AD
A = rea mxima anuncio salientes
S = Ancho mximo igual o menor a 2.00m no pudiendo exceder su proyeccin
vertical el ancho de la vereda (a) menos 0.80m
RR
2- FRONTALES
S
BO
h = 2.50m A
(mximo)
H = 3.00m
FIG. 1
A = rea anuncio frontal
S = Variable
FIGURA N 7.3.3.5 - 1
OR
AD
RR
BO
U - 31
PLANO N 8.8 a)
OR
AD
RR
BO
U - 31
PLANO N 8.8 b)
OR
AD
RR
BO
U - 31
PLANO N 8.8 c)
OR
AD
RR
BO
U - 31
PLANO N 8.8 d)
TOLDOS
OR
CAO o 2 1/2
220
AD
1/2 1/2 180
PASO LIBRE MESAS Y SILLAS
RR
BO
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 a)
OR
AD
RR
BO
APH1
SAN TELMO - MONTSERRAT
PLANO N 9.1.9.1 a1)
OR
AD
RR
BO
APH1
CONJUNTO AVENIDA DE
MAYO PLANO N 9.1.9.1 a2)
FORESTACIN
DETALLE
CORTE
OR
AD
VEREDA:
MOSAICO CALCREO PREMOLDEADO CORDN
20X20 COLOR BLANCO CEMENTO GRANITO
1.40 0.30
RR
0.18 0.18
CORTE
0.02 0.01
0.01
0.02
0.12
BO
0.08
0.18 0.07
0.05
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 b)
OR
AD
RR
BO
PROTECCIN CALIDAD AMBIENTAL
Integral Estructural Cautelar Consolidada Preconsolidada Potencial
APH1
SAN TELMO - MONTSERRAT
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS
Y CALIDAD AMBIENTAL N 9.1.9.1 b1)
RO
AD
RR
BO
PROTECCIN CALIDAD AMBIENTAL
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
Integral Estructural Cautelar
+ + + + + + + + + + + + + + +
Consolidada
+ + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + +
Preconsolidada
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + Potencial
+ + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + APH1
CONJUNTO AVENIDA DE MAYO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS
Y CALIDAD AMBIENTAL N 9.1.9.1 b2)
OR
CALZADA
CORDN 0.30
1.00
1. 80 1.40 EJE MACETERO
MVIL
VEREDA
RR
L.M.
BO
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 c)
OR
AD
RR
BO
E.M.
RR
RETIRO
L.M. L.M.
BO
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 d)
H. MX. SUB - ZONA
6 m
OR
3m
H. MX. SUB - ZONA
L1 L2
AD SU
-Z
B
ON
A
RR
.
X
M
H.
3m 6m
H. M
X. SUB
BO
- ZON
A
L1
PARAMENTO TRATADO L2
COMO PLANO DE FACHADA
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 f)
OR
AD
a
RR b
L.M.
L.
L.M.
M
.E
.
BO
a = 1/3 b
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 g)
MANSARDAS
L.M.
30
2,40 m
OR
60
AD
L.M.
L.M.
RR
2,40 m 30
BO
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 h)
OR
AD
RR
BO
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 h1)
OR
AD
RR
BO
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 h2)
PLANO
LMITE
ALTURA
OR
FIJA
b
a
AD
RR
PLANO
LMITE
ALTURA
FIJA
BO
c
d
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 i)
PLANO
LMITE
ALTURA
FIJA
OR
AD
RR
BO
PLANO
LMITE
6m
ALTURA
FIJA
APH1
GRFICO N 9.1.9.1 i1)
TIPOLOGAS ARQUITECTURALES
OR
T1 - CASA DE PATIOS EN PLANTA BAJA (CHORIZO)
Desarrollada en sentido longitudinal a la parcela.
1880/1920.
Vivienda unifamiliar con comercio al frente, como alternativa.
Patio con galera sobre una de las medianeras. Muros portantes
cubiertos de escasa pendiente en chapa de zinc sobre cabios de
madera y aislacin trmica a partir de bajo techo de ladrillos. En
numerosos casos, locales de frente con cubiertas transitables
AD
en bovevilla de ladrillos y perfiles de hierro. Servicios hmedos
reducidos ubicados normalmente en parte posterior. Altura aprox.
4,60 / 5 mts.
T2 - CASA DE ALTOS
Vivienda multifamiliar en 2/3 plantas.
1880/1920.
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.1 a)
T3 - CONVENTILLO EN PB
1900/1930.
BO
Desarrollados normalmente en parcelas de buen rendimiento
(12-17 m).
Observan varios accesos para distintas unidades funcionales en el
bloque frentista. Acceso a las viviendas colectivas/normalmente
central; con tiras recostadas en ambas medianeras.
Servicios comunes en islas centrales, con reducidos espacios
libres en sector central.
Comercios en locales de frente.
Escena urbana Ocupacin del suelo Referencias
OR
T4 - CASA DE ALTOS
Orden geomtrico, simtrico de fachada. Vivienda multifamiliar con
comercio en P.B.
1900/1930
Acceso a P.B. y 1 nivel contantes con ambas medianeras.
Terrazas accesibles construidas en bovedilla de ladrillos sobre
perfiles de hierro doble T. en la mayora de los casos.
Sistemas constructivos dem T1 y T2
Distancia entre losas 4,30 - 4,60 mts. aproximadamente.
AD
T5 - CASA DE ALTOS CON PATIO CENTRAL
1890/1920
Vivienda multifamiliar en 2/3 niveles. Desarrolladas normalmente
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.1 a)
OR
T7 - CASA DE RENTAS BAJA
Con patio central en relacin directa con la calle.
1910/1940.
Tipologa de vivienda colectiva, con unidades funcionales agrupadas
en forma compacta en vinculacin con espacio semipblico interior
(patio central).
Comercios en P.B., 2 a 3 niveles. Desarrollada normalmente en
lotes de gran rendimiento. Acceso a patio central por eje axial de la
parcela.
Muros portantes y cubiertas de bovedillas de ladrillos y perfiles de
AD
hierro.
Distancia entre losas 4 - 4,30 mts. aproximadamente.
AD
RR
BO
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.1 a)
OR
.
AD
RR
BO
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.1 a)
OR
.
AD
RR
BO
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.1 a)
Escena urbana Ocupacin del suelo Referencias
AD
RR
BO
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.1 a)
OR
AD
RR
BO
APH3
MBITO GRAND BOURG Y PALERMO
CHICO PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.3 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
Proteccin Integral
Proteccin Ambiental
mbito consolidado: corresponde a la
totalidad del espacio pblico del Distrito
APH3
MBITO GRAND BOURG Y PALERMO CHICO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.3 b)
OR
AD
RR
BO
APH4
ENTORNO ESTACIN BELGRANO R.
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.4 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
APH4
ENTORNO ESTACIN BELGRANO R.
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.4 a)
2 1 1
1 1
1
10
SECC. 39
10
MZ. 47 B
1 FRACC. A
1
2 8
2
OR
2
2
7
7
1
10 9
3
4 10 7 7
7 7
10 10
7
AD11 5
SECC. 39
AN
MZ. 47 B 5
D
FRACC. A
NA
ES
RE
10
TA
TIR
CI
10
O
NB
5
12
ELG
RA
RR
12 2
10
NO
12 10
R.
12
12
SECC. 39 12
MZ. 47 A 5 12
12
6 12
12
BO
REFERENCIAS
1 Olmos 7 Casuarina
2 Acer Negundo 8 Palmera Phoenix a reubicar
3 Palmera Real 9 Parasos
4 Palmera Phoenix 10 Halianyhus
5 Cedro Deodara 11 Palo Borracho
6 Magnolia Grande 12 Naranjos
APH 4
ENTORNO ESTACIN BELGRANO R.
PLANO DE ESPECIES PROTEGIDAS N 9.1.9.4 c)
OR
AD
RR
BO
APH5
MBITO IGLESIA SANTA FELICITAS
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.5 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
Proteccin Integral
APH5
MBITO IGLESIA SANTA FELICITAS
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.5 b)
OR
AD
RR
BO
APH6
MBITO BASLICA SAGRADO CORAZN
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.6 a)
OR
AD Fra.
26 - 35B
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
Proteccin Integral
APH6
MBITO BASLICA SAGRADO CORAZN
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS PLANO N 9.1.9.6 b)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Z1 = Zona 1
Z2 = Zona 2
Z3 = Zona 3
APH7
MBITO ESTACIN HIPLITO YRIGOYEN Y
VIADUCTO DEL FERROCARRIL GENERAL ROCA
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.7 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
APH7
MBITO ESTACIN HIPLITO YRIGOYEN Y
VIADUCTO DEL FERROCARRIL GENERAL ROCA
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.7 b)
OR
AD
RR
BO
APH14
MBITO RECOLETA
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.13 a)
C d i g o d e P l a n e a m i e n t o U r b a n o
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
Proteccin Integral
x x x x x x x x
x x x x x x x x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x mbito Consolidado
APH14
MBITO RECOLETA
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.13 b)
OR
AD
RR
BO
APH16
ENTORNO PASAJES RIVAROLA y LA PIEDAD
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.15 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
...............................
...............................
................................
.................................
................................
...............................
................................ mbito Consolidado
mbito Privado
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
. . . . . . . . . . . . . .................. .
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. mbito
.. .. .. .. .. .. .. ..Potencial
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
Proteccin Integral
Proteccin Ambiental
APH16
ENTORNO PASAJES RIVAROLA y LA PIEDAD
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.15 b)
MXICO
CHILE
OR
AD
AV. INDEPENDENCIA
AV. 9 DE JULIO
LIMA
ESTADOS UNIDOS
RR
SANTIAGO DEL ESTERO
SAN JOS
SALTA
BO
CARLOS CALVO
HUMBERTO 1
APH18
SANTA CASA DE EJERCICIOS
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.17 a)
MXICO
CHILE
OR
AV. INDEPENDENCIA
AV. 9 DE JULIO
LIMA
AD
ESTADOS UNIDOS
SANTIAGO DEL ESTERO
SAN JOS
RR
SALTA
CARLOS CALVO
BO
HUMBERTO 1
REFERENCIAS
Proteccin Integral
APH18
SANTA CASA DE EJERCICIOS
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.17 b)
A LBERDI
BAUTISTA
AV. JUAN
A MORENO
OR
AV. JOS MAR
HEF
BEAUC
VALLE
AD
VIEL
RIGLOS
RR
NIFACIO
JOS BO
APH19
CASA BOMBA CABALLITO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.18 a)
RDI
BAUT ISTA ALBE
AV. JUAN
MORENO A
AV. JOS MAR
HEF
OR BEAUC
VALLE
VIEL
AD
RIGLOS
RR
NIFACIO
JOS BO
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH19
CASA BOMBA CABALLITO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.18 b)
OR
RRO
VA
NA
A
EL
AD O
VA
R
E DR
S P
JO
ME
RC
ED
RR
ES
RE
SU
RR
EC
CI
GU
N
SA
AL
NA
EG
UA
BR
YC
IA
BO
H
APH20
CASA BOMBA DEVOTO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.19 a)
OR
R RO
VA
NA
A
EL
AD O
VA
R
E DR
S P
JO
ME
RC
ED
RR
ES
RE
SU
RR
EC
CI
GU
N
SA
AL
N
EG
AB
UA
RIA
YC
BO
H
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH20
CASA BOMBA DEVOTO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.19 b)
O
ND
IO
GU
UR
M
OR
AD
GR
AL
.E
UG
EN
IO
GA
RZ
N
3
RR
AV
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2
EL
PARQUE DOCTOR
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LL
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IS
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A
.L
N
AV
CA
DI
L
N
S QU
CO
APH21
EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS DEL ANTIGUO MATADERO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.20 a)
O
ND
IO
GU
UR
M
OR
GR
AL
AD .E
UG
EN
IO
GA
RZ
3 N
PARQUE DOCTOR
2
AV
CO
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R
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M
GO
RO
ND
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A
DA
IS
.L
A
AV
BO
CA
TA
N
DI
N
L
U
SQ
CO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH21
EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS DEL ANTIGUO MATADERO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.20 b)
A
DOZ
M EN
DO A
LIG
OR
OB
DE
S
TA
CO
EL
AR
VU
O
NT
ME
RA
. JU
AV
BA
CU
O
PLAZA
ILD
PLAZA ZONA 2
.
AV
J. SNCHEZ
A
ERR
EV
ZONA 1 EC
H
PLAZA
R. HERNNDEZ
RR
RE
CERO DE LAS SUC
MEDICIONES DE
S
JO
O
NI
TO
. AN
AL
MC
BO
6.00 6.00
12.80
3.70
0.00
VUELTA DE OBLIGADO
APH22
PLAZA BELGRANO y ENTORNO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.21 a)
A
DOZ
M EN
DO A
IG L
OB
OR
E D
S
LTA
CO
UE
AR
V
O
NT
ME
RA
. JU
AV
BA
CU
O
ILD B
CA
AD ZONA 2
.
AV
A
ERR
H EV
EC
ZONA 1
RR
RE
CERO DE LAS SUC
MEDICIONES DE
S
JO
O
NI
TO
. AN
AL
MC
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
Proteccin Estructural
Proteccin Integral
Proteccin Ambiental: mbito Consolidado
APH22
PLAZA BELGRANO y ENTORNO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.21 b)
AV
OR
.D
EL
BA
TA
R
R
CO
CO
AL
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CIO
NT
AN
EN
. AM
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AB
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RR
TO
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M
C
OM
RO
BO
O
ER
E BR
D EF
. 27
AV
LO
HUE
RIAC
APH23
PUENTE ALSINA
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.22 a)
OR
AV
.D
EL
BA
TA
R
OR
CO
LC
OA
CE
CI
NT
N
MA
EN
.A
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MIN
. DO
DR
RR
TO
UAR
M
C
OM
RO
BO
O
ER
E BR
DEF
. 27
AV
LO
HUE
RIAC
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH23
PUENTE ALSINA
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.22 b)
OR
ESQUEMA DE LOCALIZACIN DE LAS TIPOLOGAS EDILICIAS
3
. T3
L.O
BU
ER
EL
TT
AD
TT
EL
BU
ER
L.O. 3 T1
4 P.B. P.A.
6
VISTA
.
L.O
RR
4
CUADRO DE TIPOLOGAS EDILICIAS N 9.1.9.23
PASAJE BUTTELER
APH26
L.E.
L.O. BUTTELER
3
P.B. P.A. T5
T2
3
T3
BU
R
T5 PARCELA ENTRE MEDIANERAS REFERENCIAS
E
EL
TT
(BORDE INTERIOR y SOBRE AVENIDAS)
TT
EL
BU
ER
L.O. LNEA OFICIAL
BO
P.B. P.A. L.E. LNEA DE EDIFICACIN
T1
TIPO ORIGINAL
AMPLIACIN PERMITIDA AV. LA PLATA / AV. COBO
T5
6
L.O. VISTA
OR
RAYN
ZELAR
AD EL
ER
BU
TT
ATA
TT
BU
EL
ER
PL
AV. LA
Plazoleta
Enrique Santos
LOSA
Discpolo
BU
TT
SENIL
EL
RR
ER
ER
EL
TT
BU
BO
AV. CO
BO
APH26
PASAJE BUTTELER
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.23 a)
OR
RAYN
ZELAR
ER
EL
BU
TT
ATA
TT
BU
AD EL
ER
PL
AV. LA
Plazoleta
Enrique Santos
LOSA
Discpolo
BU
TT
SENIL
EL
ER
ER
EL
RR BU
TT
BO
AV. CO
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
APH26
PASAJE BUTTELER
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.23 b)
OR
FUL
TRA
CACH
I
AD
ALB
ERT
OE
INS
TEIN
EZ
UTIERR
RR
MA JO G
GRA
REDO
ALF
H
LYNC
BO
APH27
BARRIO SAN VICENTE DE PAUL
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.24 a)
FUL
TRA
OR CACH
I
ALB
AD
ERT
OE
INS
TEIN
Z
RRE
UTIE
OG
MAJ
O GRA
RED
ALF
RR
H
LYNC
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH27
BARRIO SAN VICENTE DE PAUL
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.24 b)
Cdigo de Planeamiento Urbano
TIPOLOGA 6 TIPOLOGA 7
OR
LOCALIZACIN DE LAS TIPOLOGAS EDILICIAS
T2
T1
T1
T3
AD T3
T1
T1
T3
T3
T1
T2
T1
T6/7
T2
T3
T3 T1
T3
T2 T3
T1 T3
T2 T3 T1
T3 T3 T1
T1 T3T3 T1 T1 T3 T1 T3
T6/7 T2 T3 T3 T1 T1
T3 T3 T2 T3 T1
T3 T1 T1 T1 T3
T1 T3 T3
T2 T1 T2 T1
RR
T2 T3 T1
T6 T3 T1 T3 T2
T1 T2 T3 T1 T3
T3 T1 T1
T1 T3 T1 T1 T1 T1
T1 T1
T2 T5 T2
T2 T1 T1 T2 T2 T1 T1 T2 T4 T3 T4 T4 T3 T4 T4 T3 T4
T5 T4 T3 T4
BO
APH28
CASAS BARATAS EN BARRIO AGRONOMA
CUADRO DE TIPOLOGAS EDILICIAS (VIVIENDA INDIVIDUAL) N9.1.9.25
TIPOLOGA 5
OR
TIPOLOGA 4
AD
TIPOLOGA 3
RR
BO
TIPOLOGA 2
TIPOLOGA 1
APH28
CASAS BARATAS EN BARRIO AGRONOMA
CUADRO DE TIPOLOGAS EDILICIAS (VIVIENDA INDIVIDUAL) N9.1.9.25
OR
AD
RR
BO
NOTA: Por Ordenanza N 47851, se denomin Julio Cortzar a la calle Espinosa de Tinogosta a Zamudio.
APH28
CASAS BARATAS EN BARRIO AGRONOMA
PLANO DE DELIMITACIN N9.1.9.25 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
APH28
CASAS BARATAS EN BARRIO AGRONOMA
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N9.1.9.25 b)
OR
AD
RR
BO
APH29
BARRIO CAFFERATA
CUADRO DE TIPOLOGAS EDILICIAS N 9.1.9.26
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH29
BARRIO CAFFERATA
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.26 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
++++++++++++++++
++++++++++++++++
++++++++++++++++
APH29
BARRIO CAFFERATA
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.26 b)
OR
AD
RR
BO
APH30
AV. ALVEAR y SU ENTORNO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.27 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Integral
Proteccin Estructural
Proteccin Cautelar
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
Proteccin Ambiental
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
APH30
AV. ALVEAR y SU ENTORNO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.27 b)
BO
RR
AD
OR
APH30
AV. ALVEAR Y SU ENTORNO
PERFIL URBANO PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.27 c)
8 7 6 5 4 3 1a 7
12h 11 9a
TALCAHUANO
12e 10b
LIBERTAD
34 8
12l 27 11a
33 31a
12j 9a
23b 13 30
32 11
14a
31 12 29
16a 13
30 22
17 27a
18a
14a 21a 23a 25 26
19 20a
29 14a 16 17 18 19a 19d
20a 22 23a 25 26 27 28
AE9
AV. CRDOBA 4a 2a 1k 1s
1v
5a
8a 7 6 5 3a 2b 1g
10 2a
1a 7b
11a
1r
13 41 9b
14
40 11
AE9
15
12
AE9
38a
16a 13
OR
18 37 1x
19 14c
36
20
34a
21a 15 16 17 18 1w
33
23 27 28 29 30 31 32
24a 25 26
VIAMONTE
8a 5 4 3 2b 2a
9 8 1
10
11a
12a
AE9
13a
AD 15a
24a
16a
22b
16b 22a
17a 19
TUCUMN 5 1a
AV. 9 DE JULIO
6
AV. URUGUAY
31a
7a
AE3 AE9
CERRITO
8 29c
27a
RR
10d
24a
9a 23
15b 18b 19 20 21 22
AE9 AE3
3b
LAVALLE AE9
6 5 4 3 2 1
6a 1a
7 1d
4 3 2 1
AE3
5a 1c
10
9 8 7
37 AE
40
7h
3 39c
36
11 39 8 39b
7f
35 12b
12 9
37a 13h
13
10
34 13g
27a AE
14 36
35
11
33 15 28s 3
BO
15 12 16 28r
34 31a 28q
17 28p
16 33 13 18
30 28o
32 19
14 28l 28m 28n
20a 23d 27c
24c 15 28a 21c 22
19a 21 22 23 24 25a 27
16 18
20c 24b 25 26a
17 18 19 20b
AV. CORRIENTES
REFERENCIAS
Zonificacin del Distrito
APH31
ENTORNO PLAZA LAVALLE
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.28 a)
8 7 6 5 4 3 1a 7
12h 11 9a
TALCAHUANO
12e 10b
LIBERTAD
34 8
12l 27 11a
33 31a
12j 9a
23b 13 30
32 11
14a
31 12 29
16a 13
30 22
17 27a
18a
14a 21a 23a 25 26
19 20a
29 14a 16 17 18 19a 19d
20a 22 23a 25 26 27 28
AE9
AV. CRDOBA 4a 2a 1k 1s
1v
5a
8a 7 6 5 3a 2b 1g
10 2a
1a 7b
11a
1r
13 41 9b
14
40 11
AE9
15
12
AE9
38a
16a 13
OR
18 37 1x
19 14c
36
20
34a
21a 15 16 17 18 1w
33
23 27 28 29 30 31 32
24a 25 26
VIAMONTE
8a 5 4 3 2b 2a
9 8 1
10
11a
12a
AE9
13a
AD 15a
24a
16a
22b
16b 22a
17a 19
TUCUMN 5 1a
AV. 9 DE JULIO
6
AV. URUGUAY
31a
7a
AE3 AE9
CERRITO
8 29c
27a
RR
10d
24a
9a 23
15b 18b 19 20 21 22
AE9 AE3
3b
LAVALLE AE9
6 5 4 3 2 1
6a 1a
7 1d
4 3 2 1
AE3
5a 1c
10
9 8 7
37 AE
40
7h
3 39c
36
11 39 8 39b
7f
35 12b
12 9
37a 13h
13
10
34 13g
27a AE
14 36
35
11
33 15 28s 3
BO
15 12 16 28r
34 31a 28q
17 28p
16 33 13 18
30 28o
32 19
14 28l 28m 28n
20a 23d 27c
24c 15 28a 21c 22
19a 21 22 23 24 25a 27
16 18
20c 24b 25 26a
17 18 19 20b
AV. CORRIENTES
REFERENCIAS
Integral Cautelar
APH31
ENTORNO PLAZA LAVALLE
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.28 b)
8 7 6 5 4 3 1a 7
12h 11 9a
12e 10b
34 8
12l 27 11a
33 31a
12j 9a
23b 13 30
32 11
14a
31 12 29
16a 13
30 22
17 27a
18a
14a 21a 23a 25 26
19 20a
29 14a 16 17 18 19a 19d
20a 22 23a 25 26 27 28
AV. CRDOBA 4a 2a 1k 1s
1v
7 6 5 3a 2b
N O 5a
1g
10 8a 2a
11a
1a
AE9 7b
1r
13 41 9b
14
15
40 M 11
12
38a
16a 13
18 37 1x
AE9
19 14c
20
36 AE9 K
34a
OR
21a 15 16 17 18 1w
33
23 27 28 29 30 31 32
24a 25 26
VIAMONTE
8a 5 4 3 2b 2a
9 8 1
10
J
11a
12a
H
G I
13a
AV. 9 DE JULIO
24a
15a
TALCAHUANO
AE9
16a
CERRITO
AV. URUGUAY
22b
LIBERTAD
AD 16b 17a
TUCUMN
19
22a
F
5
1a
D
A 6 31a
7a
E
8 29c
C B
27a
10d
AE3 AE9
24a
9a 23
15b 18b 19 20 21 22
RR
3b
LAVALLE 5 4 3 2 1
6a 1a
7 6 1d
4 3 2 1
9 8 7 5a 1c
10 37
40
AE9 36
7h
AE3 39c
11 AE9 39 8
35 12b
7f
39b
12 9
37a 13h
AE3
13
10
34 13g
AE27a
14 36
35
11
33 15 3 28s
15 12 16 28r
34 31a 28q
17 28p
16 33 13 18
30
32
14
19 AE
28l 28m 28n
28o
24c 15 28a
20a
21c 22
23d 27c
3
23 24 25a 27
BO
18 19a 21 22
26a 16
17 20c 24b 25
18 19 20b
AV. CORRIENTES
REFERENCIAS
A- Ballet Nacional I- Busto a Constantino Gaito
B- Busto a Roberto Repetto J- Estatua al Emperador Trajano
C- Busto a Rmulo Nan K- Homenaje a Beethoven
D- Busto a Abdn Caldern L- Reloj de Sol
E- AMIA - Memoria Activa M- Homenaje a Florencio Parravicini
F- Monumento al Gral. Juan Lavalle N- Monumento a Hiplito Irigoyen
G- Busto a Miguel Hidalgo y Costilla O- Busto a Jos Podest
H- Busto a Carlos Lopez Buchardo
APH31
ENTORNO PLAZA LAVALLE
PLANO DE MONUMENTOS Y ELEMENTOS ESCULTRICOS N 9.1.9.28 c)
OR
AD
RR
BO
APH32
MERCADO DE ABASTO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.29 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH32
MERCADO DE ABASTO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.29 b)
OR
AD
RR
BO
APH32
MERCADO DE ABASTO
PLANO N 9.1.9.29 c)
PLAZA DE USO PBLICO *
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
ZA: Zona de Amortiguacin
APH 36 Plaza Arenales y Entorno
APH36
Distrito APH 36 Plaza Arenales y Entorno
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.30 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Cautelar
Estructural
Integral
APH36
Distrito APH 36 Plaza Arenales y Entorno
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.30 b)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
APH36
Distrito APH 36 Plaza Arenales y Entorno
PLANO DE PROTECCIN AMBIENTAL N 9.1.9.30 c)
S
TE
AN
IGR
INM
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PLAZA SALVADOR
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FUERZA AREA ARGENTINA
AD
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ZONA 2
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ARENALES
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PLAZA
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PLAZOLETA
CNDIDO LASALA
ZONA 1
PLAZOLETA
AR
T. DE ALVE JUVENILLA
MARCELO
RECONQUISTA
SAN MARTN
BO
FLORIDA
MAIP
PARAGUAY
APH38
ENTORNO PLAZA SAN MARTN, PLAZA
FUERZA AREA Y MUSEO FERROVIARIO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.31 a)
S
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PLAZA SALVADOR
MARA DEL CARRIL
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PLAZA
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FUERZA AREA ARGENTINA
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DR. RICARDO ROJAS AP
LIBERTADOR GRAL. SAN MARTN AO
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PLAZOLETA
CNDIDO LASALA
PLAZOLETA
AR
T. DE ALVE JUVENILLA
MARCELO
RECONQUISTA
SAN MARTN
BO
FLORIDA
MAIP
PARAGUAY
REFERENCIAS
APH38
ENTORNO PLAZA SAN MARTN, PLAZA
FUERZA AREA Y MUSEO FERROVIARIO PLANO
DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.31 b)
P.L. P.L.
45 35.40 35.40 45 45
A.M. 32.40 32.40 A.M.
29.40 29.40
24.90 24.90
Sargento Cabral
OR
Arenales
Av. Santa Fe
8.40 8.40
0.00
AD
47.00
3:2
3:2
P.L. 45 41.00
30.50 45 45 40.50 38.00
27.50 A.M. 37.50
24.50 34.50 34.50
Arenales
Basavilbaso
0.00
Juncal
0.00 0.00
Manz. 46 - Arenales Manz. 46 - Maip
Manz. 39 - Arenales
28.00 45
RR
45
Av. del Libertador
25.00
BO
6.00
REFERENCIAS
Edificio Regulador APH38
Distancia reglamentaria segn altura de fachada en casos especiales ENTORNO PLAZA SAN MARTN, PLAZA
Ochava prohibida FUERZA AREA Y MUSEO FERROVIARIO
Edificio Catalogado PLANO DE ALTURAS N 9.1.9.31 c1)
REFERENCIAS
Edificio Regulador
Av. An
Distancia reglamentaria segn altura de fachada en casos especiales
trti
da Ar
gent
ina
Ochava prohibida
Dr.
Gu
sta
vo
Ma
Plaza Canad Edificio Catalogado
rtn
ez
Zu
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Plaza Salvador
Mara del Carril
a
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Area Argentina
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Arenales
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Plaza
Av. Santa Fe
Libertador Gral. San Martn
Plazoleta
Cndido Lasala
a
rid
Flo
Esmeralda
Plazoleta
Juvenilia
Marcelo T. de Alvear
Maip
Florida
AD
Paraguay
2
P.L. 45
44.00 44.00
41.00 41.00
38.00 38.00
A.M.
Marcelo T. de Alvear
Dr. Ricardo Rojas
0.00
40.00
35.00
Manz. 56 - San Martn
P.L.
RR Parc.4 Parc. 5a
P.L.
45 36.00
Manz. 50 - Florida
P.L.
45 36.00
33.00 A.M. 33.00
28.00 30.00 30.00
25.50 25.50
BO
Av. Santa Fe
Esmeralda
8.00 9.00
9.00
Florida
Maip
APH38
ENTORNO PLAZA SAN MARTN, PLAZA
FUERZA AREA Y MUSEO FERROVIARIO
PLANO DE ALTURAS N 9.1.9.31 c2)
OR
AD
RR
BO
APH42
CALLE MELIN ENTRE OLAZBAL y LA
PAMPA PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.32 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
+ + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + +
mbito Consolidado
+ + + + + + + + + + + + + + +
APH42
CALLE MELIN ENTRE OLAZBAL y LA
PAMPA PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.32 b)
O
NT
11
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APH 44
BARRANCAS DE BELGRANO PLANO
DE DELIMITACIN N 9.1.9.33 a)
O
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BELGRANO C
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PA
PAM
L A
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N
A
2
3D
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RR RE
RO
ZONA 2
O
HI
GG
IN
S
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RIB
AR
PA
BO
AM
CO
P
S
A
S
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
Proteccin Cautelar
mbito Consolidado
APH 44
BARRANCAS DE BELGRANO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS Y
PROTECCIN AMBIENTAL N 9.1.9.33 b)
OR
AD
RR
BO
APH45
BARRIO MARCELO T. DE ALVEAR I
CUADRO DE TIPOLOGAS EDILICIAS (VIVIENDA INDIVIDUAL) N9.1.9.34
OR
AD
RR
BO
MBITOS
APH45
CASA OLIVERA, PARQUE AVELLANEDA y
ENTORNO PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.34 a)
OR
AD
RR
BO
NIVELES DE PROTECCIN
Proteccin Cautelar Proteccin Estructural
1A Vivero de conferas 1D Escuela N 10 - A. Zaccagnini
1B Ex casa de los caseros 1E Gimnasio de la Escuela N 10
1C Casita tierra verde 1F Antiguo natatorio
1H Estacin del trencito 1G Casa de los Olivera
1K Centro cubierto de recreacin N. Avellaneda 1I Antiguo Tambo
1J Dir. de alumbrado pblico (cremera)
APH45
CASA OLIVERA, PARQUE AVELLANEDA y ENTORNO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.34 b)
OR
AD
RR
BO
APH45
CASA OLIVERA, PARQUE AVELLANEDA y ENTORNO
PLANO DE TIPOLOGAS EDILICIAS y OCUPACIN DEL SUELO
BARRIO M. T. DE ALVEAR 1 ETAPA (1927) N 9.1.9.34 c)
OR
AD
RR
BO
APH45
CASA OLIVERA, PARQUE AVELLANEDA y ENTORNO
PLANO DE TIPOLOGAS EDILICIAS y OCUPACIN DEL SUELO
BARRIO M. T. DE ALVEAR 2 ETAPA (1939) N 9.1.9.34 d)
OR
AD
RR
BO
APH45
CASA OLIVERA, PARQUE AVELLANEDA y ENTORNO
PLANO DE TIPOLOGAS EDILICIAS y OCUPACIN DEL SUELO
BARRIO M. T. DE ALVEAR 3 ETAPA (1954) N 9.1.9.34 e)
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.35
VALLE
CACHIMAYO
DEL BARCO
NICOLS
EMILIO MITRE
E. VIDELA
CENTENERA
OR
I
M. FERRAR
ANTONINO
AD
G OYENA
AV. PEDRO
TIPOLOGAS
RR
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35 -
MANZANA 16 a)
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35 -
MANZANA 16 b)
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35 -
MANZANA 16 c)
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35 -
MANZANA 16 d)
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35 -
MANZANA 17 a)
OR
AD
RR
BO
APH46
BARRIO INGLS
CUADRO DE TIPOLOGAS N 9.1.9.35 -
MANZANA 17 b)
OR
AD
RR
BO
APH48
ESTACIN COGHLAN y ENTORNO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.36 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Catalogacin Cautelar
Catalogacin Estructural
Catalogacin Integral
Proteccin Ambiental
APH48
ESTACIN COGHLAN y ENTORNO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.36 b)
ZONA 2
ZONA 2
ZONA 1
BO
RR
AD
OR
APH50
AVENIDA CALLAO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.37 a)
ZONA 2
ZONA 2
ZONA 1
BO
RR
ZONA 1
ZONA 2
AD ZONA 2
REFERENCIAS
Proteccin
Integral
AVENIDA CALLAO
OR
Estructural
DISTRITO APH 50
Cautelar
APH50
AVENIDA CALLAO
ESTRUCTURAL
BO
RR
ZONA
ZONA11
ZONA
ZONA2 2
AD ZONA
ZONA2 2
AVENIDA CALLAO
PLANO DE INMUEBLES
PLANO DE
REFERENCIAS
DISTRITO DISTRITO
Calidad ambiental
+ + + + + + + + + + + +
Consolidada
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
AVENIDA CALLAO
+ + + + + + + + + + + +
OR
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + Preconsolidada
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
CATALOGADOS
APH 50 APH 50
APH50
DELIMITACINNN5.4.12.50
AVENIDA CALLAO
a
5.4.12.50b1
PLANO DE PROTECCIN AMBIENTAL N 9.1.9.37 b2)
PLANO DE PROTECCIN AMBIENTAL N 7.1.10.37 b3)
AVENIDA CALLAO
APH50
OR
ZONA
ZONA2 2
ZONA2 2
ZONA
AD
RR
ZONA11
ZONA
BO
+
+
+
+
+
Potencial
+
+
+
+
+
+
+
REFERENCIAS
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
REFERENCIAS
+
+
+
+
+
REFERENCIAS
+
+
+
CALIDAD
INTEGRALAMBIENTAL
+
+
+
+
+
AVENIDA
AVENIDA CALLAO
CALLAO
AVENIDA CALLAO
+
+
+
+
+
CONSOLIDADA
ESTRUCTURAL
+
+
PRECONSOLIDADA
CAUTELAR PLANO
PLANO DEDE PROTECCION
INMUEBLES AMBIENTAL NN5.4.12.50
CATALOGADOS
PLANO DE DELIMITACIN 5.4.12.50b2
b1
a
BO
RR
AD
O APH51
CATEDRAL AL NORTE
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.38 a)
R
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ESTRUCTURAL
CAUTELAR
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APH53
FLORESTA
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.39 a)
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BO
EG
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YCH
GUA
LEY
GUA
REFERENCIAS
Cautelar
Estructural
APH53
FLORESTA
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N9.1.9.39 b)
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH24
SEMINARIO CONCILIAR
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.40-29a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
APH24
SEMINARIO CONCILIAR
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.40-29 b)
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH25
MBITO PLAZA IRLANDA y ENTORNO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.40-18 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Integral
Proteccin Estructural
Proteccin Cautelar
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
APH25
MBITO PLAZA IRLANDA y ENTORNO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N9.1.9.40-18 b)
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH33
BARRIO PARQUE PATRICIOS
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.40-33
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
Proteccin Ambiental: mbito Preconsolidado
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + +
APH33
BARRIO PARQUE PATRICIOS
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.40-33
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH35
ESTACIN DEL FERROCARRIL DE LUGANO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.40-32 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH35
ESTACIN DEL FERROCARRIL DE LUGANO PLANO
DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.40-32 b)
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH39
CORREDOR LUIS MARA CAMPOS ENTRE OLLEROS y AV. DORREGO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.40-14 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH39
CORREDOR LUIS MARA CAMPOS ENTRE OLLEROS y AV. DORREGO
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.40-14 b)
OR
AD
RR
BO
Lmites APH
APH47
BARRIO LOS ANDES
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.9.40-17 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Proteccin Estructural
APH47
BARRIO LOS ANDES
PLANO DE INMUEBLES CATALOGADOS N 9.1.9.40-17 b)
OR
AD
RR
BO
Ochava prohibida
Las esquinas ochavadas se regirn por DE LA LNEA MUNICIPAL DE ESQUINA
AE1
PLANO N 9.1.10.1
OR
AD
RR
BO
AE2
PLANO N 9.1.10.2
OR
AD
RR
REFERENCIAS
BO
Distancia reglamentaria segn altura
de fachada en casos especiales
Prohibido edificio en torre
AE3
PLANO N 9.1.10.3 a)
OR
AD
RR
REFERENCIAS
Distancia reglamentaria segn altura
BO
de fachada en casos especiales
Prohibido edificio en torre
AE3
PLANO N 9.1.10.3 b)
OR
AD
RR
BO
AE6
PLANO N 9.1.10.5
OR
AD
RR
BO
AE8
PLANO N 9.1.10.6
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Distancia reglamentaria segn altura
de fachada en casos especiales
A.F. Altura de fachada
P.L. Plano lmite
AE9
PLANO N 9.1.10.7
OR
AD
25
RR LMI
25
25
25
LMI LMI LMI
25
LMI
Rayado: mximo
volumen edificable
BO
AE14
PLANO N 9.1.10.9 a)
OR
AD
25 m
25
LMI
25
LMI
RR Rayado: volumen edificable
BO
AE14
PLANO N 9.1.10.9 b)
OR
AD
RR LM
LM
LMI LMI
LMI LMI
BO
Rayado: mximo
volumen edificable
AE14
PLANO N 9.1.10.9 c)
OR
LMI
AD 25 m
25 m
25 m
25 m
25 m
25 m
LFI
25 m
LFI
RR
BO
AE14
PLANO N 9.1.10.9 d)
OR
AD
x Edificios singulares
RR 25 m
25 m
LMI LMI
LFI
BO
AE14
PLANO N 9.1.10.9 e)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Parcelas afectadas a ensanche Av.
Paseo Coln segn Ord. 23.475
AE14
PLANO N 9.1.10.9 f1)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
Parcelas afectadas a ensanche Av.
Paseo Coln segn Ord. 23.475
AE14
PLANO N 9.1.10.9 f2)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
rea edificable de altura fija= 38m
AE14
PLANO N 9.1.10.9 f3)
OR
AD
RR
BO
AE16
PLANO N 9.1.10.11
AV. SANTA FE
BO
7
27
34 b
26
8
25
9
24
23
10 a 10 b
22
RR
19c
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1
92 93 94 95 17 1819 b
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OR
PLANO N 9.1.10.13
OR
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11
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27
RR
13
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UR
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MA
15
BO
REFERENCIAS
Proteccin Cautelar
AE24
CALLE GOROSTIAGA ENTRE ZAPATA Y AV.
CABILDO PLANO N 9.1.10.19
OR
AD
RR
BO
PLANO N 9.1.10.21
AV
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35m
RITO
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DA
S
AD
CERRITO
AL
VE
RR
AR
ARROYO
BO
35m
CERRITO
JUNCAL
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 a)
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
ARENALES
OR
35m
JUNCAL
AD
35m
CARLOS PELLEGRINI
CARLOS PELLEGRINI
25m
RR
ARROYO
ALTURA A RESPETAR
EN LA CUADRA
25m
BO
30m
25m
AV
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EL
LIB
ER
TA
DOR
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 a)
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
JUNCAL
TORRE
OBRA
EN
35m
25m
OR
ARENALES
25m
35m
AD
CERRITO
CERRITO
AV. SANTA FE
RR
35m
BO
M. T. DE ALVEAR
PLAZA LIBERTAD
PARAGUAY
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 b)
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
AV. CRDOBA
25m
35m
BALDIO
25m
OR PARAGUAY
20m
35m
AD MARCEL
O T. DE AL
VEAR
RR
CARLOS PELLEGRINI
CARLOS PELLEGRINI
4m
35m
30m
EN OBRA 25m
AV. SANTA FE
BO
35m
25m
ARENALES
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 b)
PARAGUAY
AV. CRDOBA
OR
35m
AD
VIAMONTE
CERRITO
CERRITO
RR
TEATRO COLN
TUCUMN
35m
BO
LAVALLE
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 c)
AV. CORRIENTES
25m
25m
OR
LAVALLE
EN OBRA
TORRE
AD
35m
25m
TUCUMN
CARLOS PELLEGRINI
CARLOS PELLEGRINI
35m
RR
25m
VIAMONTE
BO35m
25m
AV. CRDOBA
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 c)
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
LAVALLE
35m
AV
.P
TE
.R
OQ
UE
S
AE3
AE3
EN
ZP
E
A
AE3
AE3
AV. CORRIENTES
OR
35m
AD
SARMIENTO
CERRITO
CERRITO
35m
RR
25m
CANGALLO
BO
35m
E
BARTOLOM MITR
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 d)
APH1
APH1
RIVADAVIA
35m
OR
BARTOLOM MITRE
35m
25m
AD
25m
CANGALLO
CARLOS PELLEGRINI
CARLOS PELLEGRINI
RR
EDIFICIO DEL PLATA
BO
AV SARMIENTO
.P
TE
37m
.R
OQ
UE
SA
EN
AE 3
AE 3
ZP
E
A
AE 3
AE 3
AV. CORRIENTES
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 d)
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
BARTOLOM MITRE
CERRITO
35m
25m
CERRITO
25m
OR
RIVADAVIA
AV. DE MAYO
APH 1
APH 1
AD
H. YRIGOYEN
RR
25m
35m
LIMA
LIMA
ALSINA
BO
35m
25m
25m
MORENO
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 e)
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
AV. BELGRANO
35m
OR
MORENO
35m
OBRA
EN
25m
AD
BERNARDO DE IRIGOYEN
BERNARDO DE IRIGOYEN
EN OBRA
ALSINA
30m
RR
10m
35m
HIPOLITO YRIGOYEN
BO
AV. DE MAYO
APH 1
APH 1
RIVADAVIA
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 e)
OR
ALTURA MXIMA EDIFICABLE
MORENO
AD
EN OBRA
35m
LIMA
LIMA
25m
AV. BELGRANO
RR
BO
VENEZUELA
rea edificable
AE 27
ORDENANZA N 38.875
PLANO N 9.1.10.22 f)
JOS L. SUAREZ
SALADILLO
MONTIEL
ZUVIRA
OR
2 CRISSTOMO LVAREZ
DE
AD AB
RI
LD
E1
98
2
AV. GENERAL PAZ
MONTIEL
A EN
AV. PIEDRABU
ZONA 6
2 DE ABRIL DE 1982
GO
LE
RR
TA
S AN
TA
CRU
Z
BA
R CA ZO
CA
BO
DE
NA2
HO
RN
OS
ZONA 4
ZONA 1
BO
ITO
ZONA
UIS
BE
RG
5
RL
AN
TIN
TE
GO
CU
LE
TA
ESP
OR
GO A
A3
LET BE
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UL AN
N
VIA
IA TIN
ZO
GO
SF
LE
GM
TA
ESP
B.
OR
A
AV. CASTAARES
U1
BARRIO CNTE. L. PIEDRABUENA
PLANO N 9.1.11.1
JUA
N B.
ALB
ERD
I
FRACCIN C
INO
AD
J. B
ON
LIV
BO
L
IFA
CIO
CO
PIO
ICH
FRACCIN D
ET
C
FRACC. A
VU
MZ. 211
MZ. 212
JO FRACCIN E FRACCIN A
FRACC. SE
EN
C FRACC. FRACC. F
RR
RIQ
FERNANDEZ
UE B
RO
FRACC. DO
D
JOSE ENRIQUE RODO
LACARRA
A
ER
FRACC. FRACCIN E
IV
E
OL
.
FRACCIN B FRACCIN F
AV
FRACC.
MZ. 208 FRACC. D
F
U2
MZ. 210
AD
AV. DIRECTORIO
BARRIO MARCELO T. DE
ALVEAR PLANO N 9.1.11.2 a)
OR
OR
AD
RR
BO
U2
BARRIO GRAL. SAN MARTN
PLANO N 9.1.11.2 b)
OR
AD
RR
BO
U2
BARRIO JOHN F. KENNEDY
PLANO N 9.1.11.2 c)
AV. GRA
OR
L. F. FERNA
NDEZ D
E LA CR
UZ
ACUA
VALPAR
ASO
O
MARACAIB
VE
RA
CR
UZ
AD
LACARRA
ACOSTA
RR
MARIANO
BO
AV. CORONEL
ROCA
U2
BARRIO SOLDATI I
PLANO N9.1.11.2 d)
N
RZ
GA
O
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UG
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AL
GR
T.
GO
R
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LL
O
O
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PE
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OR
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LG
AL
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AV
RR
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U
IO
OR
TE
EG
ON
GR
M
CN
EL.
CA
RD
EN
AS
GU
AM
IN
I
BO
U2
BARRIO LOS PERALES
PLANO N 9.1.11.2 e)
OR
AD
RR
BO
U2
BARRIO PTE. ILLIA
PLANO N 9.1.11.2 f)
MIGUEL SKENNON
OR
CONSTANCIO C. VIGIL
MONTIEL
AD
RR
BO
U3
BARRIOS TELLIER -
LINIERS PLANO N9.1.11.3 a)
OR
AD
RR
BO
U3
BARRIO NAZCA
PLANO N 9.1.11.3 b)
OR
AD
RR
BO
U3
BARRIO VARELA - BONORINO
PLANO N 9.1.11.3 c)
OR
AD
RR
BO
U3
BARRIO EMILIO MITRE
PLANO N 9.1.11.3 d)
OR
AD
RR
BO
U3
BARRIO SEGUROLA
PLANO N 9.1.11.3 e)
OR
AD
RR
BO
U3
BARRIO VERSAILLES
PLANO N 9.1.11.3 f)
LOTES Y USOS PERMITIDOS
L1 MNOPQRST Vivienda-cocheras
L2 HIJKLMNOP Escuelas y colegios
L3 ABCDEF Vivienda-cocheras
BO
L4 GHIJKL Vivienda-cocheras
L5 UVWXYZ Vivienda-cocheras
L6 ABCDEFG Vivienda-comercio
L7 Parque recreacin - deportes - juegos de nios
estacionamiento automotores
L8 Juegos nios - parque - centro asistencial.
rea pblica
OR
U4
BARRIO JUAN XXIII
PLANO N 9.1.11.4 a)
BO
RR
AD
OR
U4
BARRIO JUAN XXIII
PLANO N 9.1.11.4 b)
BO
RR
AD
OR
U4
BARRIO JUAN XXIII
PLANO N 9.1.11.4 c)
BO
RR
AD
REFERENCIAS
Lmite de distrito
U6 -
BARRIO GRAL. M. N. SAVIO
PLANO N 9.1.11.6
OR
AD
RR
BO
DISTRITO U8
VILLA 20
PLANO N 9.1.11.7
OR
AD
RR
BO
U9
BARRIOS RICCHIERI A,AB,B,C
y E PLANO N 9.1.11.8 a)
3
PARA
ESCUELA
BASUALDO
OR
E
ARAUJO
AD E
CORVALN E
E
RR
E
ALBARIO
E
E
BO
AUTOP. T. GRAL.
MIRALLA
SANTANDER
DELLEPIANE
BALBASTRO
U9
PLANO N 9.1.11.8 a1)
OR
AD
RR
BO
U9
BARRIO CARDENAL SAMOR
PLANO N 9.1.11.8 b)
OR
AD
RR
BO
U10
ANTE PUERTO
PLANO N 9.1.11.9
OR
AD
RR
BO
U11
PUERTO MADERO
PLANO N 9.1.11.10 a)
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP: Subdistrito urbanizacin parque EE: Subdistrito equipamiento especial RC: Subdistrito residencial costanero
C1: Subdistrito central 1 EG: Subdistrito equipamiento general
C2: Subdistrito central 2 VP: Subdistrito edificios de valor patrimonial
R1: Subdistrito residencial 1 R2: Subdistrito residencial 2
EC1: Subdistrito equipamiento costanero 1 EC2: Subdistrito equipamiento costanero 2
U11
PUERTO MADERO
PLANO N 9.1.11.10 b)
RESIDENCIAL 1 - MANZANAS 1L - 1M - 1N - DIQUE 4
OR
B
L.M.
14.00 m
L.F.I.
A A
L.F.I.
AD
14.00 m
L.M.
14 .00 m 14 .00 m
B
L.F.I.
L.F.I.
L.M.
L.M.
CORTE A - A
CORTE B - B
U11
PUERTO MADERO
FIGURA N 9.1.11.10 c)
OR
AD
RR
BO
U11
PUERTO MADERO
FIGURA N 9.1.11.10 d)
OR
AD
001a Mz.lP
001b
EE
Cl
002
D
Cl 001b
lc1 001c
Cl
/
RR'
'
JUANA MANSO
,
/
'
BO
DIQUE N 4
U11
PUERTO MADERO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.11.10
e)
OR
AD
Mz.1P
001b
D JUANA MANSO
001c
'
'
RR
'
BO
DIQUE N 4
'
U11
PUERTO MADERO
PLANO DE DELIMITACIN N 9.1.11.10 f)
OR
AD
RR
BO
U12
BARRIO CATALINAS SUR
PLANO N 9.1.11.11
OR
AD
RR
BO
U13
CATALINAS NORTE
PLANO N 9.1.11.12
Superficie planta basamento 3519 m2 superficie libre 40%
Retiro obligatorio s/Madero de 3m
OR
130
AD
La superficie rayada indica el
permetro mximo en el cual
puede inscribirse el basamento
RR Condicionantes basamento:
*Retiro obligatorio de 3m sobre Av. Eduardo
Madero (incorporado a la acera)
*40% superficie libre
*A menos de 6m de la lnea divisoria de
predios: H basamento 5.80m salvo enrase con
BO
basamentos linderos.
Condicionantes torre:
*Distancia min. con fuste edificio vecino = 24m
*Distancia min. con lnea divisoria de predio = 6m
*Altura mxima = 130m
*Sup. 2 ltimos nivels: 50% sup, nivel anterior
La superficie grisada indica el
permetro mximo en el cual
puede inscribirse la torre
U13
CATALINAS NORTE
PLANO N 9.1.11.12 a)
Superficie planta basamento 2176 m2 superficie libre 40%
Retiro obligatorio s/Madero de 3m
OR
2 ltimos niveles: 50% sup.
nivel anterior
AD
100
La superficie rayada indica el
permetro mximo en el cual
puede inscribirse el basamento
RR Condicionantes basamento:
*Retiro obligatorio de 3m sobre Av. Eduardo
Madero (incorporado a la acera)
*40% superficie libre
BO
*A menos de 6m de la lnea divisoria de
predios: H basamento 5.80m salvo enrase con
basamentos linderos.
Condicionantes torre:
*Distancia mn. con fuste edificio vecino = 24m
*Distancia mn. con lnea divisoria de predio = 6m
*Altura mxima = 100m
*Sup. 2 ltimos niveles: 50% sup. nivel anterior
OR
AD
100
La superficie rayada indica el
permetro mximo en el cual
puede inscribirse el basamento
RR Condicionantes basamento:
*Retiro obligatorio de 3m sobre Av. Eduardo
Madero (incorporado a la acera)
*40% superficie libre
BO
*A menos de 6m de la lnea divisoria de
predios; H basamento 5.80 m salvo enrase con
basamentos linderos
Condicionantes torre:
*Distancia mn. con fuste edificio vecino = 24 m
*Distancia mn. con lnea divisoria de predio = 6 m
*Altura mxima = 100 m
*Sup. 2 ltimos niveles: 50% sup. nivel anterior
U13
CATALINAS NORTE
PLANO N 9.1.11.12 d)
OR
L
(1)
AD
RR
(1)
BO
(1)
U13
CATALINAS NORTE
CUADRO N 9.1.11.12
OR
AD
RR
BO
U15
PLANO N 9.1.11.13
OR
AD
RR
BO
U16
AEROPARQUE
PLANO N 9.1.11.15
OR
AD
RR
BO
U17
VILLA SOLDATI
PLANO N 9.1.11.16
OR
AD
RR
BO
U19
REA INDUSTRIAL - COMERCIAL MAYORISTA
PLANO N 9.1.11.17
OR
AD
RR
BO
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
PLANO N 9.1.11.18
OR
AD
RR
BO
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
PLANO N 9.1.11.18 c1)
OR
AD
RR
BO
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
PLANO N 9.1.11.18 c2)
OR
AD
RR
BO
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
PLANO N 9.1.11.18 c3)
OR
AD
RR
BO
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
PLANO N 9.1.11.18 c4)
FITZ ROY
19.00
OR
24.01
24.00
26.00
27.80
29.00
25.00
AVDA. CNEL. NICETO VEGA
21.00
EL SALVADOR
JOS A. CABRERA
28.00
28.00
HONDURAS
GORRITI
28.00 28.00 28.00
29.00 28.00 28.00
21.00 26.00
25.00
32.00
37.35
AD
28.00
27.35
28.00
27.35
25.00
HUMBOLDT
FITZ ROY
RR
20.00
24.00
24.00
26.00
28.00
27.00
27.00
28.00
28.00
28.00
20.50
EL SALVADOR
26.00
PARAGUAY
COSTA RICA
25.30 28.00
GUATEMALA
NICARAGUA
30.00 28.00
SOLER
28.00 28.00
28.00 23.00 23.00
28.00 30.00
25.30 26.00
BO
18.00
27.00
28.00
28.00
28.00
27.00
28.00
26.00
26.00
23.00
HUMBOLDT
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
PLANO N 9.1.11.18 c5)
OR
L.O. lnea oficial E.P.L. edificio permetro libre
NORMAS DE TEJIDO L.D. lnea divisoria
H mx.: 31 m H mx.: 31 m
L.O.
L.O.
H mx.: 28 m H mx.: 28 m
L.O.
H mx.: 28 m
L.O.
H mx.: 28 m
AD
L.D.
L.D.
L.O.
L.D.
L.D.
L.D.
L.O.
L.D.
L.D.
E.P.L. E.P.L. E.P.L. E.P.L. E.P.L. E.P.L.
L.D.
L.O.
L.D.
L.O.
RR L.D. L.O. L.O.
5
L.O.
>6
>6
<30m <30m
L.D.
L.D.
CENTRO LIBRE MANZANA CENTRO LIBRE MANZANA
<1/3A <1/3A
E.P.L. E.P.L. IDEM ZONA 3 E.P.L. IDEM ZONA 3
>5 >5 6 PARA PERMETRO LIBRE
U20
BARRIO NUEVO COLEGIALES
GRFICO N 9.1.11.18
OR
AD
RR
BO
REFERENCIAS SECTORES
A y B: UF, urbanizacin futura.
C: rea APH, sector de carcter histrico a preservar
D: Equipamientos existentes
P Pozo
C: Cisterna
TT: Torre Tanque
U21
AREA INDUSTRIAL LISANDRO DE LA
TORRE PLANO N 9.1.11.19
OR
AD
RR
BO
U22
DESARROLLO URBANSTICO INDUSTRIAL
PLANO N 9.1.11.20
OR
AD
RR
BO
U23
BARRIO NUEVO BELGRANO
PLANO N 9.1.11.21 a)
ZONA 1 RETIROS PARCELA MAYOR
4
4
L.F.I. L.F.I.
L.F.I.
4
L.F.I.
4
25
25
25
3
3
3
L.M. L.M. L.M.
3 20 3 3 20 3 3 20
14 14 14
OR
PARCELA MAYOR EN ESQUINA
L.M.
L.M.
4
4
L.F.I. L.F.I.
AD
25
25
L.E.
L.F.I.
L.F.I.
L.E.
L.E. L.E.
3
3
L.M. L.M.
3 3 3 20 4
14
RR
PARCELA MENOR
L.M.
4
4
<12
25
<12
25
25
<12
L.E.
3
1
3
1
REFERENCIAS
L.M.: Lnea Municipal
L.E.: Lnea de Edificacin
L.F.I.: Lnea de Frente Interno
U23
BARRIO NUEVO BELGRANO
FIGURA N 9.1.11.21 c)
ZONA 5 RETIROS
L.M.
12
OR
10
L.M.
10 12
AD
Lnea divisoria lateral
Lnea Municipal
10 m 24 12
RR
parcela mnima
parcela mnima
REFERENCIAS
L.M.: Lnea Municipal
L.E.: Lnea de Edificacin
L.F.I.: Lnea de Frente Interno
U23
BARRIO NUEVO BELGRANO
FIGURA N 9.1.11.21 d)
AV. DE LOS CONSTITUYENTES
~ 43 m ~ 43 m ~ 43 m ~ 43 m
L1 L2 L3 L4
AV
.D
EL
OR OS
CO
ZONAS 1 y 4
N
NS
OAR
URBANIZACIN PARQUE
REA EQUIPAMIENTO
T ITU
EDUCACIONAL
ORR
YE
NT
H
AV. C
ES
~ 24 m
~5
AD
6m
L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11
~ 43 m ~ 43 m ~ 43 m ~ 43 m calle pblica ~ 43 m ~ 43 m
calle interna
ZONA 3
RR
AREA COMERCIAL
SUP. MX. 95000 m2
BO
AV. WARNES
REFERENCIAS
ZONA 2
rea residencial. Superficie mx. total: 22000 m2
U26
BARRIO PARQUE CENTRAL
PLANO N 9.1.11.22
OR
AD
RR
BO
U28
BELGRANO R
PLANO N 9.1.11.23
OR
AD
RR
BO
U28
BELGRANO R
FIGURA N 9.1.11.23 a), b), c), d)
OR
AD
PLAZA
DRSENA
NORTE DIQUE f')4 DIQUE N'..'_3 DIQUE N 2 DIQUE N.1
14 15
RR
BO
U32
REA DE PRO TE CCIN PATRIMONIAL
ANTIGUO PUERTO MADERO
PLANO N 9.1.11.24
OR
AD
RR
BO
U33
PLANO N 9.1.11.26
OR
AD
RR
BO
U35
BARRIO PTE. MITRE
PLANO N 9.1.11.27
OR
AD
RR
BO
U36
BARRIO CORNELIO SAAVEDRA
PLANO N 9.1.11.28
OR
AD
RR
BO
U37
BARRIO COMANDANTE TOMS
ESPORA PLANO N 9.1.11.29
OR
AD
UP UP
UP UP UP UP
UP
UP
P 26
UP
UP UP
UP UP
P 23
P 26
E
P 24G E
P 16 P 18
P 17
P9 UP
UP UP UP P 21 P 7d UP
REFERENCIAS
RR
UP - Urbanizacin parque
BO
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30
OR
UP
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 a)
OR
AD UP
P 24G
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 b)
OR
UP
P26 P23
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 c)
OR
D
E (equipamiento)
41,05
70,36
8,13
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 d)
UP
OR
A
E (equipamiento)
61,32
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 e)
OR
AD UP
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 f)
OR
UP
UP AD P31
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 g)
OR
UP
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 h)
OR
UP
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 i)
OR
UP
AD
RR
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 j)
OR
UP
AD
P16
P8b
RR
P9
P8a UP
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 k)
OR
AD
RR
UP
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 l)
OR
AD
RR VARIABLE
P21
UP
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 m)
OR
AD
P18
RR
P17
17,52
P7 d UP
BO
REFERENCIAS
UP - Urbanizacin parque
E - Equipamiento
U38
BARRIO PARQUE DONADO HOLMBERG
PLANO N 9.1.11.30 n)
OR
AD
RR
BO
U39
PARQUE CHAS
PLANO N 9.1.11.31
A
UEN
RAB
PIED
AV.
FRACC.: 4
MZ.: 48
SEC.: 80
CIRC.: 1
OR
MZ. 4H
AD MZ.
4C
MZ. 4I MZ. 4F
FCGMB
MZ. 4D
RR
MZ.
MZ. 4G
4C
NE
PIA
LLE
MZ. 4J
DE
DA
AV
BO
AL
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MZ. 4K
EL
LL
CA
MZ. 4E
MZ.
MZ.
4C
4L
Z
L PA
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EN
.G
AV
U40
BARRIO INTA
PLANO N 9.1.11.32
OR
AD
RR
BO
U41
ESTACIN BUENOS AIRES
PLANO N 9.1.11.33
OR
AD
RR
BO
U42
ESTACIN SAENZ
PLANO N 9.1.11.34
AV.
A
RI V
A LORC
O GARC
FEDERIC
AD
AVI
A
ZA
GAIN
GRAL. MARTN DE
YER
BAL
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D.F
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NAT
. DO
RAL
E AR
G
TTE PLAZA DEL
NGEL GRIS
ANG
URE
N
U43
NUEVO CABALLITO
(Playa Caballito)
PLANO N 9.1.11.35
YEN
IRIGO
AY
AV JUAN
AC
AC
.B
AV
B JUSTO
OR
CA
F.C.D.F.S.
M
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LISBOA
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LV
.
AV
S ARGENTINOS
V ISTA
ER
S
RE
U44
NUEVO LINIERS
(Ex Playa Ferroviaria
Liniers)
PLANO N 9.1.11.36
EST.
PALERMO
PA CH
GU R AR
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E UA S
M Y
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A
Z
NI
RU
CA
YC
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BO
ND TA
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AV SE
.C L
NE SA
L. NT
NI A
CE RO
TO SA
VE
GA
U45
NUEVO PALERMO
(Ex Playa Ferroviaria Palermo)
PLANO N 9.1.11.37
Barrio Espora
S34 - Mz85A
Lujn
OR Vill
21-a
S34 - Mz84
24
AD
S34 - Mz 63A
Fracc A
Igu
az
RR
BO
Camin
o Ribere
o
Riachuelo
U46
BARRIO RIBERA IGUAZ
Seccin 34, Manzana 84, Fracciones d y e
PLANO N 9.1.11.38
AV. AUSTRALIA
L.O.
BRIR
E.M.
L EAA
CAL
OR
AD
S26-Mz37 S26-Mz37
Parc. 8 a 15
AGUSTN MAGALDI
RR
BO
E.M.
L.O.
ALVARADO
U47
BARRIO ALVARADO
Seccin 26, Manzana 37, Parcelas 8 a 15
PLANO N 9.1.11.39
DR. JUAN MADERA
SAN FRANCISCO
SANTO DOMINGO
OR
Fracc. L Fracc. K
AD
S26-M20
RR
Fracc. C Parc. 3
LUNA
BO
OSVALDO CRUZ
U48
BARRIO LUNA
Seccin 26, Manzana 20, Fraccin C
PLANO N 9.1.11.40
Magaldi
Civil o
dig
OR
r t. 2639 C
aA
6a 6b
Lne
5a 5b
AD
Orma
a
de sirg
Riachuelo
Camino
4a 4b
n del Riachuelo
RR S26 MZ 15
3a 3b
Fracc. A
ci
Lnea de rectifica
2a 2b
BO
1a
1b
Luna
Prolongacin calle Luna
Nota: Ver Art. 16 y 17 Ley N 5.240. B.O. N 4.563, ref. Av. 27 de Febrero
U49
BARRIO ORMA
Seccin 26, Manzana 15, Fraccin A y Parcelas 1a, 2a, 3a y 4a
PLANO N 9.1.11.41
Pepir
1587
1589
1593
1597
40c 16e 37c 32b
OR
6.e.3.2.
DA
San
Osva
TA
32c
to D
FEC
AD
ldo C
AA
om
Secc.34-Mz.64
N
ruz
ing
ZO
o
RR
1546
1550
1560
1562
Digenes Taborda
BO
Nota: Ver Art. 16 y 17 Ley N 5.240. B.O. N 4.563, ref. Av. 27 de Febrero (zona afectada)
U50
BARRIO PEPIR Y DIGENES TABORDA
Circunscripcin 2, Seccin 34, Manzana 64, Parcelas 37c, 32b, 16f, 19a y 16e
PLANO N 9.1.11.42
ECHEANDA
OR
AV. ESCALADA
SARAVIA
MOZART
HOMERO
WHITE
ZUVIRA
AD
DR. H. CASCO
C. ALVAREZ
RR
UI
RQ
DE
NE
PIA
LLE
. DE
. L. U
BO
PR
AU.
U51
BARRIO CILDEZ
PLANO N 9.1.11.43
ASCASUBI
6b 9b
OR LAFAYETTE
MAGALDI
o
rer
AD de
Feb
. 27
Av
9a
7b
Sirga 2a
in o de
Cam
Lmite 8a
RR
2C
8b
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lo
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Lne
S
ELO
MOR
BO
6c
HU ELO
RIAC
U53
BARRIO AGUSTIN MAGALDI
PLANO N 9.1.11.45
OR
RO CUARTO
AD
MAR DULCE (PROY.)
15 14
17b 16b
NZ
22 19a
AE
.S
L.O
AV
RR
RIACHUELO
BO
Seccin 34, Manzana 1, remanentes de Parcelas 19a, 22, 17b, 16b y 15, y remanente de la Parcela 14
U54
BARRIO EL PUEBLITO
PLANO N 9.1.11.46
OR
AD
RR
BO
U56
VILLA OLIMPICA
PLANO N 9.1.11.48
OR
AD
RR
BO
U56
VILLA OLIMPICA
PLANO N 9.1.11.48 a)
OR
AD
RR
BO
U57
REA DE EQUIPAMIENTO
LACARA
PLANO N 9.1.11.49
OR
AD
RR
BO
U58
VILLA AUTDROMO
PLANO N 9.1.11.50
OR
AD
RR
BO
U59
PARQUE DE LA ESTACIN
PLANO N 9.1.11.51
R
ADO
RR
BO
U60
BARRIO CARLOS
MUJICA
PLANO N 9.1.11.52
OR
AD
RR
BO
U61
BARRIO RODRIGO BUENO
PLANO N 9.1.11.52
OR
AD
RR
BO
U62
BARRIO PLAYN
CHACARITA -
BARRIO FRAGA
PLANO N 9.1.11.53
OR
AD
RR
BO
U63
CATALINAS NORTE 2
PLANO N 9.1.11.54
OR
AD
RR
BO
U63
CATALINAS NORTE 2
PLANO N 9.1.11.54 a)
OR
AD
RR
BO
U63
CATALINAS NORTE 2
PLANO N 9.1.11.54 b)
OR
AD
RR
BO
U63
CATALINAS NORTE 2
PLANO N 9.1.11.54 c)
OR
AD
RR
BO
U63
CATALINAS NORTE 2
PLANO N 9.1.11.54 d)
MARTNEZ CASTRO
1.72
1.72
2.26 2.26
1.72
1.72
2.26
1.72
2.26
OR
1.72
2.26
1.72
2.26
2.25 4.85
25.9
MANZANA 58B
SECCIN 58
AD CIRCUNSCRIPCIN 1
1a
RR
1.01 1.01
1.01 1.01 1.01
1.01
3.83
3.83
3.83
0.61
1.01 1.01
1.01
3.78 3.78
3.78 3.78
3.78 3.78
12.9
12.9
10.9
12.9
0.61
0.61 0.61 0.61
2.5
CALLE SIN NOMBRE OFICIAL
2.5
2.5
2.5
1.01 1.01
1.01 1.01 1.01
1.01 1.01
BO
1.01
3.83
3.83
3.83
3.83
8.97
8.97
8.97
8.97
10.9 10.9
10.9 10.9
10.9
8.97
8.97
8.97
1.01 1.01
1.01
1.01 1.01 1.01
3.83
1.01
3.83
3.83
3.83
0.61
0.61
2.5
0.61
2.5
2.5
2.5
1.01 1.01
1.01 1.01
3.78 3.78
3.78 3.78
12.9
12.9
3.78 3.78
3.78 3.78
12.9
12.9
0.61
0.61
2.5
0.61
2.5
2.5
2.5
1.01 1.01
1.01
1.01
LNEA LMITE DISTRITO- 16m RUA
3.83
8.97
8.97
8.97
10.9
8.97
10.9
10.9 10.9
LNEA DE RETIRO OBLIGATORIO- 6m
LACARRA LNEA DE AFECTACIN VIAL- 9m
U64
CONJUNTO CRUZ Y LACARRA
PLANO N 9.1.11.55
CALLE SIN NOMBRE OFICIAL
FRACCIN B
MANZANA 7F
SECCIN 50
CIRCUNSCRIPCIN 1
OR
AL
CALLE SIN NOMBRE OFICI
PORTELA
AD
RR
REAS LIBRES
REAS LIBRES
REAS LIBRES
REAS LIBRES
REAS LIBRES
REAS LIBRES
U65
BARRIO LAS PALOMAS Y BARRIO 26 DE JUNIO
PLANO N 9.1.11.56
OR
Polgono IV
AD Polgono III
RR
BO
Proteccin Estructural
Proteccin Ambiental
ANEXO I - CATLOGO
LINIERS: PLAYA DE MANIOBRAS
y TALLERES DE LA ESTACIN
PLANO DE BIENES CATALOGADOS
Polgono II
OR
AD
RR
BO
ANEXO I - CATLOGO
LINIERS: PLAYA DE MANIOBRAS
y TALLERES DE LA ESTACIN
PLANO DE BIENES CATALOGADOS
Polgono I
OR
AD
RR
BO
ANEXO I - CATLOGO
LINIERS: PLAYA DE MANIOBRAS
y TALLERES DE LA ESTACIN
PLANO DE BIENES CATALOGADOS