POSESIN INMEDIATA

Es cuando el poseedor mediato es el titular del derecho, por ejemplo, el propietario, es

aquel que cede la posesin quien confiri el ttulo.

Ejemplo: El propietario que da en arrendamiento la finca es poseedor mediato mientras

que el arrendatario sera un poseedor inmediato. Tengo un departamento en una zona
exclusiva de Huancayo, del cual soy propietario legalmente, y arriendo por una cierta
cantidad de dinero a los interesados y por un determinado tiempo, a travs de un acto
jurdico o contrato, que generalmente lo hago en una notara de Huancayo, yo como
arrendador soy poseedor mediato.

MEDIATA
El poseedor inmediato es aquel poseedor temporal, posee en nombre de otro de quien le
cedi la posesin en virtud de un ttulo y de buena fe

Ejemplo: Cuando uno arrienda una vivienda, el arrendador entrega la casa, se

desarrolla la posesin, conservando el arrendador la posesin material (posesin de
derecho), y adquiriendo el arrendatario la posesin inmediata (posesin de hecho). Un
to materno se halla desahuciado medicamente, le quedan tres meses de vida muy a
pesar de la familia l cuenta con una enorme coleccin de libros que espera le sean
tiles para su menor hijo en la vida universitaria, es as que decide entregrmelos en
calidad de depsito para su custodia respectiva. Para ello acudimos al notario, donde
hacemos un contrato de depsito, con todas las formalidades de ley, siendo voluntario
por ambas partes, y debiendo entregar los libros al hijo una vez cumplido la mayora de
edad, segn acuerdo. En este ejemplo soy depositario, pero tambin poseedor
inmediato
POSESIN DE BUENA FE

Conviccin que tiene el poseedor de que su ttulo es legtimo y eficiente, esa creencia
deriva del error de hecho o derecho sobre el vicio que invalida su ttulo, adquisicin de
su derecho es vlida y, por tanto, carece de vicio alguno

Ejemplo: El que tiene la cosa ajena sin conciencia de culpa grave, o porque
invenciblemente se persuade que es propia, o ignora sea ajena. Involucra a los
contratantes de comportarse correcta y lealmente desde el inicio del contrato hasta
incluso momentos posteriores a l. Esta es la que importa en el mbito de los contratos,
se le denomina actuar de buena fe.

POSESIN DE MALA FE

La mala fe es una posesin ilegitima y viciosa sin ttulo o con ttulo invlido, la mala fe
empieza cuando termina la creencia de la legitimidad de la posesin al descubrirse el
error o vicio que invalida el ttulo.

Ejemplo: La posesin es viciosa cuando fuere de cosas muebles adquiridas por hurto,
robo, o abuso de confianza; y siendo de inmuebles, cuando sea adquirida por violencia
o clandestinidad.

LA POSESIN PRECARIA

Es una posesin ilegtima ya que se carece absolutamente de ttulo, en la posesin

precaria se da por falta absoluta del ttulo.

Ejemplo: Juan invade un terreno al borde de una carretera, en seguida posee, dicha
posesin es precaria por carecer de un ttulo de propiedad.