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Suponga que necesita evaluar la conveniencia de un proyecto que tiene los siguientes antecedentes:

La estrategia comercial considera un precio de introduccin de un producto de $ 100 para los tres primeros aos y de $ 11
La proyeccin de demanda supone vender 1.000 unidades el primer ao, aumentar un 20% las ventas el segundo ao y c
crecimiento de la poblacin, que se estima 5% anual.
Las inversiones en activos fijos corresponden a $ 80.000 en terrenos, $ 200.000 en construcciones que se deprecian cont
se deprecian en 10 aos.
El costo variable es de $ 30 por unidad, y los costos fijos de $ 20.000 anuales.
La tasa de impuesto a las ganancias es de 17%.
El capital de trabajo equivale a seis meses de costos de operacin desembolsables.
El valor de desecho se calcula por el valor de libros al final del periodo de evaluacin.
Realice el flujo de fondos del proyecto para un perodo de 5 aos.
Ejemplo 1 Caso Ejemplo

Ao 0 1 2 3 4 5
Unidades Vendidas 1000 1200 1260 1323 1389.15
Precio 100 100 100 110 110
Ventas 100,000 120,000 126,000 145,530 152,807

Costos Variables -30,000 -36,000 -37,800 -39,690 -41,675


Costos Fijos -20,000 -20,000 -20,000 -20,000 -20,000
Dep. Construccin -4,000 -4,000 -4,000 -4,000 -4,000
Dep. Maquinaria -10,000 -10,000 -10,000 -10,000 -10,000
Utilidad 36,000 50,000 54,200 71,840 77,132
Impuesto -6,120 -8,500 -9,214 -12,213 -13,112
Uitilidad Neta 29,880 41,500 44,986 59,627 64,020
Dep. Construccin 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000
Dep. Maquinaria 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000
Terreno -80,000
Construccin -200,000
Maquinaria -100,000
Capital de Trabajo -25,000 -3,000 -900 -945 -992 30,837
Valor de desecho 310,000
Flujo -405,000 40,880 54,600 58,041 72,635 418,857

VAN $46,963.23
TIR 12.0%

Previsin Capital de Trabajo -28,000 -28,900 -29,845 -30,837 0


-25,000 -28,000 -28,900 -29,845 -30,837
-3,000 -900 -945 -992 30,837
Vida til Construccin 50
Vida til Maquinaria 10