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S VALORACI
MATERIALE N OBSERVACI
VALORES
S 1: MENOR ONES
ASOCIADO 2: MEDIO
S 3: MAYOR
vivienda
de obreros
filarmnica
son
testimonio
de la vida
fuera del
teatro y rabajo, de
filarmnica la vida
social y
recreativa
de la
oficina
vestigios
que
quedan de
esa poca
en la
oficina. Los
cercos que
aislaban a
los presos
fueron
retirados,
HISTRICO 3
sin
embargo
este
recinto de
culto an
iglesia sigue en
pintada pie. Sus
por presos muros
polticos pintados
con
elementos
bsicos,
barro y
carbn son
testimonio
de la
bsqueda
espiritual
de un
grupo de
hombres
en
periodos
difciles
NDICE DE
ATRIBUTOS MATERIALES VALORACIN
VALORES
ASOCIADOS
1: MENOR 2:
MEDIO 3: MAYOR
Su ornamentacin en frisos,
Arquitectnico cenefas, cornisas y mnsulas. 2
Patio central y su capilla
Cerrajera ornamental de
baradas y rejas, las puertas,
pilastras y elementos de
carintera ornamental en
madera. La biblioteca Budge,
Histrico las colecciones de pinturas y 3
obras de arte. Su capilla.
Escalinatas de acceso,
esacleras de mrmol,
pavimentos de baldosas
hidralicas.
Su emplazamientos rodeada de
las principales vas de la
Urbanstico ciudad. Rodeada de otros 3
edificios de carcter y valor
patrimonial, como el mercado
cardonal, bodega Simn
Bolivar, antiguo gaspometro,
maestranza Barn
OBSERVACIONES
En su arquitectura dialogan
diferentes estilos arquitectnico.
Historicismo eclctico tardo el que
se desarroll en la ciudad en la
primera mitad del siglo XX.
Es la primera universidad de la
ciudad, fundada en un barrio en el
lmite del acceso de la ciudad, con
una misin social, construida gracias
a los aportes de una familia
filntropa, Brown Cases y donaciones
de otras familias de la regin.
Conjuga la habilidad tcnica de los
constructores locales, los cuales
siendo provenientes de distintas
latitudes materializaron diferentes
tcnicas
Est emplazado cercano a la estacin
de tren ms importante en la poca
de la fundacin de la universidad y al
costado de una de las obras
urbansticas ms importantes. El
abovedamiento del estero las
Delicias en la avenida Argentina. Se
adapt al medio con difciles
condiciones topogrficas, en un
sector considerado marginal en la
poca
FACTOR DE
VANDALISMO INCENDIO
VULNERABILIDAD
FSICA 10 10
SOCIAL 60 30
ECONMICA 5 10
FUNCIONAL 20 20
INSTITUCIONAL 5 30
TOTAL 100 100
AMENAZA: VANDALISMO
El edificio estudiad se encuentra sumamente expuesto al vandalismo
en general, ya que est ubicado entre 2 avenidas principales de la
ciudad. Frente al vandalismo por tomas universitarias est altamente
EXPOSICIN expuesto tambin, ya que al ser la casa central es sede de
asambleas estudiantiles y al ser el edificio administrativo, su toma
tiene un valor simblico tambin
TOTAL 100
ndice de valoracin
(1-3)
valores Atributos materiales asociados
1: menor 2:medio
3:mayor
industrial/tecnolgico Tornamesa 2
observaciones
emplaza el conjunto se
edificio y tener las
Incendio unundara 6 metros en
armaduras a la vista es
caso de tsunami, por lo
la totalidad la que est
que debe ser evacuado,
amenazada
ya que se inundar
completo
Al no existir un cuidador
Totalidad del conjunto, el conjunto de edificios
sobre todo los sectores queda expuesto. Por
Falta de mantencin
de libre acceso. Falta de otra parte, la falta de
(Gestin)
cuidador, falta de mantencin ha
mantencin provocado mayor
deterioro
Los muros de la casa de
Marejadas muros de casa de mqui mquinas son los ms
cercanos al borde
costero por lo que estn
al alcance de las olas.
La fuerza de la ola
produce una solicitacin
dinmica sobre los
muros, los humedece y
los desgasta. Se daan
por tantos los atributos
de los valores histricos,
de conjunto y social
NATULARES
La humedad y la
salinidad son 2 factores
claves para que se
produzca corrosin, los
metales al corroerse
aumentan su volumen y
generan esfuerzos
internos en las
estructuras de hormign
armado provocando
fisuracin que lleva a la
anmaduras de todos los
prdida del
elementos de hormign
Humedad/salinidad recubrimiento de
armado y masas de
hormign que protege
hormign
las armaduras,
quedando stas ms
expuestas por lo que se
reducen las resistencias
mecnicas, lo que
puede llevar al colapso
las estructuras. Si esto
ocurre se perderan los
atributos de los valores
histrico, social, de
conjunto e industrial
a de ripio DS 536 (1989). Declaracin de Monumento Nacional DS 174
El vandalismo y la
posibilidad de incendio
NATULARES
Amenaza critica
lo desgastan y amplian
los poros, haciendo que
el hormign sea ms
permeable
ANTR
incendio
Falta de mantencin
(Gestin)
Declaracin de Monumento Na
umento Nacional DS 1749 (1971) y luego la torta de ripio DS 536 (1989).
Deterioro de las
estructuras. Al ser edificios
indutriales son funcionales,
es decir sus elementos
Las armaduras estn muy
constructivos son
expuestas y los hormigones
Totalidad del conjunto esencialmente
humedecidos, por lo que
estructurales, por lo que se
son vulnerables
daaran en su totalidad si
se considera que adems
ANTRPICAS
tienen daos producto de
otras amenazas
Segn la carta de
inundacin del Shoa el
Todo el sitio est expuesto
sector donde se emplaza el
ante un tsunami. Slo obras
conjunto se unundara 6
Totalidad del conjunto de carcter martimo
metros en caso de tsunami,
lograran mitigar esta
por lo que debe ser
amenaza
evacuado, ya que se
inundar completo
NCh19.300 Artculo 1
NCh19.300 Artculo 2
NCh19.300 Artculo 2
"Los gases, vapores, humos, polvo, emanaciones o contaminantes de cualquiera naturaleza, producidos en
cualquier establecimiento fabril o lugar de trabajo, debern captarse o eliminarse en forma tal que no causen
peligros, daos o molestias al vencindario"
"Los equipos de combustin de los servicios de calefaccin o agua caliente de cualquier tipo de edificio, que
utilicen combustibles slidos o lquidos, debern contar con la aprobacin del Servicio Nacional de Salud,
organismo que la otorgar cuando estime que la combustin puede efectuarse sin produccin de humos,
gases o quemados, gases txicos o malos olores y sin que escapen al aire cenizas o residuos slidos".
En Chacabuco muchas de las mquinas de la
industria funcionaban a vapor, es decir se
utilizaba carbn para la combustin, por lo que se
generaban emisiones de humo y gases, otras
usaban petrleo, por lo que tambin se producen
gases de combustin.