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CAPITULO VI

COSTOS UNITARIOS

PRESUPUESTO DE OBRA
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INDICE

INSUMOS Pag.

1.1. INTRODUCCION 03
1.2. MARCO TEORICO 03
1.3. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 06

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2. INTRODUCCION

Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinacin previa de la


cantidad en dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tom como base la
experiencia adquirida en otras construcciones de ndole semejante. La forma o el
mtodo para realizar esa determinacin es diferente segn sea el objeto que se
persiga con ella.
Cuando se trata nicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida
relacin con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las
disponibilidades existentes bastan para su ejecucin, es suficiente hacer un
presupuesto aproximado, tomando como base unidades mensurables en nmeros
redondos y precios unitarios que no estn muy detallados. Por el contrario, este
presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como base para
financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su proposicin,
entonces hay que detallar mucho en las unidades de medida y precios unitarios,
tomando en cuenta para estos ltimos no slo el precio de los materiales y mano de
obra, sino tambin las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra.
Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de
sus componentes. El presente trabajo se ocupa de este tipo detallado de
presupuesto, que puede establecerse de diferentes maneras. Antes era comn para
formar un precio unitario el expresar en un porcentaje del costo en dinero de
materiales, mano de obra y maquinaria, de tal modo que los precios precedentes de
la estadstica de una obra anterior se aumentaban o disminuan para adaptarlos al
caso presente.

3.- MARCO TEORICO

QU ES EL COSTO UNITARIO?

El precio unitario dentro de un presupuesto, es el valor que tiene una unidad de obra,
para un lugar determinado en circunstancias propias y se justifica mediante un
Anlisis de Precios Unitarios de una unidad de obra

Un anlisis de precios unitarios consta de:

Mano de Obra
Materiales
Equipos

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La suma de estos tambin se denomina Costo Directo

Para efectuar los anlisis de precios unitarios, es recomendable el uso de


manuales de costo, banco de datos y uso de referencias histricas de costos y
debe ser posible visitar la obra o conocer suficientes detalles acerca de su
construccin. Si es una obra pequea y hasta mediana el Ingeniero Residente se
encargarn de recolectar datos correspondientes a costos directos y rendimientos,
para poder establecer al final del proyecto un cuadro comparativo de rendimientos
establecidos En la modalidad de contratacin por precios unitarios el presupuesto
est dividido en partidas y para cada una de estas, se indica una cantidad de obra
a ejecutar y un precio por unidad de medida o precio unitario. Los anlisis de
precios unitarios constituyen un mtodo de estimacin de los P.U., Un anlisis de
precios unitarios descompone el precio en sus componentes de materiales,
equipo, mano de obra, costos indirectos y utilidad, y expresa la incidencia de estos
componentes en la produccin de una unidad de medida de una partida. Los
anlisis se acostumbran a presentar en planillas especialmente diseadas.

El anlisis se inicia con el estudio del alcance de la partida o tarea objeto del
estimado, para ello deben estudiarse la informacin tcnica disponible: planos,
especificaciones Tcnicas y normas que describen la partida; de este estudio deben
determinarse los materiales necesarios y el mtodo constructivo ms idneo. El

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mtodo constructivo determinar la combinacin de equipo y mano de obra
necesaria para la ejecucin de la partida, esta combinacin definir a su vez el
rendimiento; es decir la cantidad de unidades producidas por unidad de tiempo, que
es generalmente un da. Para los materiales se analizarn los factores de
proporcin, rendimiento, desperdicio y se determinar en el mercado a los precios
de compra y transporte a obra. Se harn las conversiones de unidades necesarias
para expresar el costo en la unidad de la partida, para los equipos se determinar si
estos son propios o alquilados, se investigarn los precios de compra, los factores
de uso y las tarifas de alquiler para calcular el costo diario del conjunto de equipos
necesarios, este costo diario es transformado en costo por unidad dividido entre el
rendimiento.

Para mano de obra se estimar el costo H.H. del personal necesario, su salario y su
porcentaje por especializacin, el costo por unidad se obtiene dividiendo el costo
diario entre el rendimiento estimado. A los costos de materiales, equipos y mano de
obra o costos directos se le agregar un porcentaje para asignacin de los costos
indirectos para obtener los costos totales. Por ltimo se asigna un porcentaje por
concepto de ganancia sobre los costos totales para determinar el precio unitario.
Este proceso es representado grficamente.

Para determinar el anlisis de costos unitarios del proyecto, se tom en


consideracin, los insumos sin desperdicio, adems del rendimiento de equipos y
herramientas segn CAPECO, tomando de referencia y de libro base Anlisis de
precios unitarios en edificaciones, sin embargo no se encuentran todas las
partidas en CAPECO, as que se procedi a obtener informacin de revistas tales
como la revista Costos en sus diferentes ediciones. Los costos unitarios en mano
de obra nos basamos en la FEDERACIN DE TRABAJADORES EN
CONSTRUCCIN CIVIL DEL PER, para que no vari la el costo de mano de obra
donde se ejecute. Tambin nos basamos encosto de operarios de quipos en costo
de mano de obra en el mercado de construccin civil.

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4.- ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

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