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de Justicia
y Der~chos Humanos

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiN No. - 213- 2013 - SUNARP- TR-L
Lima, 1 5 FEB. 2013

APELANTE JUAN B. SOLARI ANDRADE

TiTULO W 77117648 de 21/11/2012
RECURSO HTD W 50202 de 20/12/2012
REGISTRO Registro Mobiliario de Contratos
ACTO LevantaRliento de Garanta Mobiliaria

SUMILLA
FUNCiN NOTARIAL EN EL REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS
"Corresponde al Notario la responsabilidad de verificar el cumplimiento de los requisitos y
ems disposiciones sealadas en la Ley N" 28677 Y el Reglamento de Inscripciones del
sa\a '~gistro Mobiliario de Contratos y su vinculacin con los Registros Juridicos de Bienes
la. uebles, por tanto no corresponde que las instancias registrales exijan que tal situacin
en la certificacin al Formulario Registra/".
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1. ACTO CUYA INSCRIPCiN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiN

PRESENTADA

Con el ttulo venido en grado de apelacin se solicita el levantamiento de la

garanta mobi!iaria inscrita en la partida W 52088706 del Registro Mobiliarios de
Contratos.

A tal efecto se adjunta lo siguiente:

- Formulario de cancelacin de Garantas Mobiliarias y otros actos - Ley 28677,

. suscrito por Harvey Bertram Pollak.y Luis Alfredo Alva Hernndez, con firmas
certificadas el 19/11/2012 por Notaria de Lima Liova Schiaffino de Villanueva.
- Copia simple de la copia literal del titulo archivado W 77087605 (Orden W
.~. 108240) del 21/1212010.

11. DECISiN IMPUGNADA

El Registrador Pblico del Registro Mobiliario de Contratos Mario Palacios Luna,

formul tacha sustantiva en los siguientes trminos:

"Se tacha el titulo:

Por cuanto se presenta formulario de inscripcin con firmas certificadas por Notario
en el que se indica que 'se legalizan las firmas ms no el contenido', por lo que no
se cumplira lo prescrito por el Art. 34 de la Ley 28677, en el que se indica que el
Notario verificar adems de la identidad y capacidad de los suscriptores, el
cumplimiento de todos los requisitos sealados en el Art. 19 de la Ley, quedandO
un ejemplar del formulario en poder del Notario quien podr expedir traslados del
mismo.
Se deja constancia: Que se devuelven anexos respectivos. "

11I. FUNDAMENTOS DE LA APELACiN

El apelante fundamenta su recurso en los trminos siguientes:

- La exigencia del artculo 34 de la Ley W 28677 est referida al trmite para la

inscripcin de la prenda y el artculo 19 de la misma ley contiene en 12 ac pites la
enumeracin de los requiSitos mnimos del acto jurdico de constitucin de la
garanta mobiliaria. Por su parte, el artculo 41 regula la inscripcin de la
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cancelacin de la garanta mobiliaria y no contiene ninguna de las exigencias de

que tratan los numerales anteriores.
- El formulario de cancelacin est otorgado por el acreedor prendario
debidamente identificado y cuya firma ha sido legalizada notarialmente, identifica
plenamente la garanta que se cancela con mencin expresa de su inscripcin
registral, es decir, que satisface plenamente los requisitos de expresin de
voluntad y certeza que requiere el Registro para atender vlidamente la solicitud.

ANTECEDENTE REGISTRAL

La garanta mobiliaria se encuentra inscrita en la partida electrnica N 52088706

del Registro de Mobiliario de Contratos, figurando como acreedor Harvey Bertram
Pollak y como deudor Inca Frut SA, la inscripcin se realiz en base al ttulo N"
77087605 del.14/01/2011.

PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la Vocal Rosario del Carmen Guerra Macedo. Con el
informe oral del abogado Juan Bautista Solari Andrade.

De lo expuesto y del anlisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestin a

determinar es la siguiente:

- En la certificacin notarial del formulario de cancelacin de garanta mobiliaria,

Es exigible que conste el cumplimiento de los requisitos sealados en la Ley N"
28677?

VI. ANLISIS

1. Mediante Ley N' 28677, Ley de Garanta Mobiliaria se regula la garanta

mobiliaria para asegurar obligaciones de toda naturaleza, presentes o futuras,
determinadas o determinables, sujetas o no a modalidad.

De conformidad con el artculo 3' de la referida Ley, la garanta mobiliaria es la

afectacin de .un bien mueble mediante un acto jurdico, destinada a asegurar el
cumplimiento de una obligacin. La garanta mobiliaria puede darse con o sin
desposesin del bien mueble. En caso de desposesin, puede pactarse la entrega
del bien mueble afectado en garanta al acreedor garantizado o a un tercero
depositario.

2. Respecto a la formalidad para' la inscripcin, esta instancia en reiterada

jurisprudencia 1 ha sealado que son ttulos que dan mrito a la nscripcin de los
actos en el Registro Mobiliario de Contratos y en los Registros Juridicos de Bienes,
lo siguientes:
a) El formulario registra!.
b) El formulario registral contenido en un instrumento protocolar.
c) La escritura pblica.
d) El contrato privado con firmas legalizadas.
e) .Los instrumentos expedidos en sede judicial y administrativa.

3. Ahora bien, el artculo 34' de la Ley N' 28677 seala que tiene mrito
suficiente el formulario de inscripcin aprobado por la SUNARP suscrito por los
otorgantes del acto, en donde conste la informacin sealada en el articulo 19'
Dicho formulario tendr carcter de declaracin jurada y deber estar certificado
por un notario pblico.

Este formulario de inscripcin fue definido en la Ley con ciertas caractersticas:

1 Como en las Resolucin N' 159-2010-SUNARP-TR-L del 412/2010, Resolucin N' 564-2006-SUNARP-
TR-L del 26/9/2006 y Resolucin N 571-2006-SUNA.RP- TR-L del 28/912006.
 RESOLUCiN No. - 21::r 2013 - SUNARP-TR-L

- En la certificacin, el notario pblico verificar bajo responsabilidad, la identidad y

capacidad de los suscriptores.
- La certificacin no supone la evaluacin de la legalidad ni de la validez de la
garantia o del.acto inscribible.
- El formulario se extender por lo menos en duplicado. Un ejemplar del mismo
quedar en poder del notario, quien lo guardar o custodiar, pudiendo expedir
traslados del mismo con valor legal. Otro ejemplar ser destinado al archivo del
registro correspondiente.

4. Mediante Resolucin N 142-2006-SUNARP/SN del 25/5/2006 se aprob el

Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su vinculacin
con los Registros Juridicos de Bienes Muebles, as como los formularios de
Cancelacin de Garantias Mobiliarias y otros Actos, de Garantias Mobiliarias y
Anexos y de Otros Actos. La citada resolucin fue modificada por Resolucin N
219-2006-SUNARP/SN del 4/8/2006.

El articulo 25 del Reglamento se refiere al ttulo suficiente, sealando que los

formularios de inscripcin, debidamente llenados y suscritos manual o
electrnicamente por los otorgantes del acto, con la informacin relativa al acto a
inscribir y certificada por el notario, constituyen ttulo suficiente para inscribir los
actos a que se refiere la Ley y su Reglamento.

5. Ahora bien, en el titulo venido en grado de apelacin se solicita el

levantamiento de la garantia mobiliaria inscrita en la partida N 52088706 del
Registro Mobiliario de Contratos, al haberlo declarado asi su acreedor, Harvey
Bertram Pollak, mediante formulario de cancelacin de garantias mobiliarias y
otros actos, certificado por Notaria de Lima Liova Schiaffino de Villanueva.

El Registrador formula observacin sealando que el notario no ha cumplido con lo

prescrito en el articulo 34 de la Ley N 28677, al haberse sealado en la
certificacin de firmas el sello que >seala: "Se certifican las firmas mas no el
contenido", y al no haberse dejado constancia del cumplimiento de los requisitos
sealados en el artculo 19 de la Ley.

6. Al respecto, cabe sealar que el artculo 41 de la Ley N 28677, es el que

regula la cancelacin de la garanta mobiliaria, sealando entre otros puntos, que
se cancela el asiento de inscripcin de la misma, cuando lo solicite expresamente
el acreedor, a travs del correspondiente formulario de cancelacin de garanta
mobiliaria y otros actos.

Asimismo, el articulo 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario

de Contratos y su vinculacin con los Registros Jurdicos de Bienes Muebles,
seala:

"Artculo 30. Formulario de cancelacin de garantas mobiliarias y otros

actos .
El formulario de cancelacin de garantas y otros actos deber contener la
siguiente informacin como mnimo:
1. Prenombres y apellidos, denominacin o razn social, documento oficial de
identidad o R. U. C., domicilio, estado civil del acreedor garantizado o de los
contratantes segn sea el caso.
2. La firma escrita o electrnica o por el medio que se haya utilizado para la
garanta o contrato, cuando menos la del acreedor o contratantes segn el caso;
excepto cuando la garanta mobiliaria u otro contrato contenga una fecha
determinada de vigencia y, adems, no exista norma especial que disponga /a
necesaria intervencin del acreedor.
3. La indicacin de los datos de inscripcin de la garanta o acto que se cancela.
4. Certificacin notarial, que podr ser manual o usando medios electrnicos"

7. Ahora bien, este dispositivo no seala la informacin que la certificacin

notarial debe contener, por lo que se debe tener en cuenta lo sealado en el
 RESOLUCiN No.- 213-2013 - SUNARP-TR-L

articulo 34 de la Ley N 28677; en ese sentido, el notario pblico verificar bajo

responsabilidad, la identidad y capacidad de los suscriptores; asimismo,
tratndose de garantias mobiliarias, deber verificar adems que se cumplan con
todos los requisitos sealados en el articulo 19 de la presente. Sin embargo, la
norma no hace mencin a que el cumplimiento de los requisitos indicados deba
constar en la certificacin en si, limitndose a sealar que durante la certificacin
el Notario los verificar; asimismo, la norma seala que tal funcin (la verificacin
de los requisitos) es de exclusiva responsabilidad del Notario ..

En ese sentido, si el Notario ha certificado el Formulario, debe presumirse, en base

a la fe notarial, que ha cumplido con la todas las disposiciones que establece la
Ley N 28677 Y el Reglamento de Inscripciones, no siendo exigible por las
instancias registrales que tal situacin sea reflejada en la certificacin.

8. A mayor abundamiento debe sealarse que, segn consta del titulo archivado
N 77087605 del 21/12/2010, el formulario que dio mrito a la inscripcin de la
garanta mobiliaria que se pretende t::ancelar, fue certificada por la misma notaria
Liova Schiaffino en los mismos trminos que hoy aparecen en el formulario de
cancelacin. El sello consignado despus de la firma de notario, en nada repercute
en la certificacin.

Por lo expuesto corresponde revocar la tacha formulada al presente ttulo.

9. Mediante Resolucin N 089-2011-SUNARP/SA publicada el 30/11/2011, se ha

derogado la parte del artculo 156 del Reglamento General de los Registros
Pblicos que estableca que el Tribunal Registral deba pronunciarse respecto a
los derechos registrales. Por lo tanto, compete exclusivamente a la primera
instancia registral determinar los derechos que correspondan.

Con la intervencin de la vocal (s) Beatriz Cruz Peaherrera, autorizada mediante

Resolucin N 016-2013-SUNARP/PT del 14/1/2013.

Esta'ldo a lo acordado por unanimidad;

VII. RESOLUCiN

REVOCAR la tacha sustantiva formulada por el Registrador del Registro Mobiliario

de Contratos de Lima al titulo sealado en el encabezamiento y DISPONER su
inscripcin, conforme a los fundamentos expresados en el anlisis de la presente
resolucin, previo pago de los derechos registrales que correspondan.
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o Regst munques
;: 3ra. Sala
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ROSARIO DEL EN GUE RA MACEDO

Presidenta d la Tercera Sala
del Tribu al Registra

ASQUEZ TORRES BEAT~AHERRERA

al del Tribunal Registral Vocal (s) del Tribunal Registral

E:\Resoluciones2013\982055-2012.doc
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