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REGISTRO NO CREA
Pequenos empreendedores individuais (mestres de obra,
pedreiros, pintores, eletricistas, encanadores) e empreiteiras
de mo de obra de construo civil no so obrigados a ter
registro no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia (Crea), pois so atividades que no exigem um
responsvel tcnico. O registro deve ser solicitado apenas
quando a empresa possui, direta ou indiretamente, em seu
ramo de atividades servios especializados nas reas de
engenharia, arquitetura ou agronomia (escritrios de
projetos de engenharia e arquitetura, consultorias
especializadas, fornecedoras de andaimes, etc.).
1. Confeco do contrato social
Na abertura do negcio, o empresrio deve atentar na confeco do contrato
social, em que so relacionados aspectos prticos do funcionamento do negcio,
como definio bsica da empresa (nome, endereo e atividade), o capital social
(valor ou bens investidos), a relao entre os scios e a diviso dos lucros.
De acordo com o contador Vicente Sevilha Jnior, autor do livro Assim Nasce Uma
Empresa (editora Brasport, R$ 59), importante ter certeza dos termos
especificados no contrato social, porque mudanas de regras, ou seja, alteraes
contratuais, implicam refazer as inscries federal, estadual e municipal e as
licenas. As modificaes, no caso das sociedades limitadas, s podem ser feitas se
75% do capital estiver de acordo. Erros formais, como grafias incorretas, so
facilmente resolvidas com retificaes no contrato.
3. Escolha do imvel
Ao instalar a estrutura fsica do negcio, o empresrio deve escolher um local que
seja adequado para o seu pblico-alvo. Se as classes A e B so o foco do negcio,
interessante oferecer espao para estacionamento; e se o perfil est nas classes
C e D, o empreendedor deve procurar locais mais populares, com fcil acesso a
transportes pblicos, exemplifica Sandra Fiorentini, consultora jurdica do
SEBRAE/SP.
Com esse contrato, o empresrio tambm tem chances de ser beneficiado com a
possibilidade de ao renovatria da locao, que permite mais cinco anos de
aluguel, desde que o pedido seja feito at seis meses antes do trmino do
contrato. Outros aspectos que necessitam ateno so negociao de carncia para
pagamento do aluguel e percentuais de reajuste - itens que podem causar conflito
entre inquilino e proprietrio.
8. Escolha do contador
Para escolher um profissional srio e capacitado, principalmente que d orientao
ao empresrio iniciante, aconselhvel fazer uma pesquisa do registro do
profissional no Conselho Regional de Contabilidade - em alguns estados, possvel
fazer a consulta pela internet. Sevilha Jnior tambm recomenda visitas ao
escritrio do profissional e conversas com outros clientes atendidos por ele. Uma
sugesto procurar profissionais que atendam empresas do mesmo segmento do
empreendedor, afirma Sandra Fiorentini.
Modelo do Contrato Padro
NOME N DE VALOR R$
QUOTAS
TOTAL
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Beltrano de Tal