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PRIMADA DE AMRICA
Fundada el 28 de Octubre de 1538
DIVISIN DE POST-GRADO Y EDUCACION PERMANENTE
TERCERA MAESTRA EN DERECHO INMOBILIARIO, 2014.
B) Que como el derecho no es ciencia, y por ende, nunca ser exacto, no habr por
consiguiente respuestas preconcebidas ni estandarizadas. De ah que, cualquier
opinin que haya vertido el profesor en el aula tendr igual importancia que la que
sobre esa temtica haya expresado cualquier participante en el curso, bajo el
entendido de que la libertad de ctedra y de concepcin de cualquier fenmeno y/o
evento jurdico es sin lugar a dudas absoluta. Todas las respuestas a cualquier
interrogante aqu contenida, compartida o no por el profesor, tendr que ser
analizada por este ltimo, y ms que el valor en ella misma, lo que ha de tomarse
en cuenta es la razonabilidad en su contenido; y C) Que el presente examen abarca
todo el material hecho llegar al estudiantado por todos los medios posibles, que
incluye, por supuesto, el programa hasta los temas agotados, sin reserva ni
limitacin alguna. Lo ofrecido por el profesor en las tres jornadas no fue ms que
un aporte bibliogrfico mnimo, el cual el maestrante se obligaba a ampliar. El
presente examen deber ser llenado a computadora y de manera individual, con
advertencia de que cualquier parecido entre uno y otro pudiera acarrear la nulidad
de uno o de ambos a la vez, teniendo el maestrante como fecha tope para su
presentacin el da sbado que contaremos a veinticinco (25) del mes de marzo del
ao dos mil diecisiete (2017), en manos de uno de ustedes, el cual me lo enviar,
junto a los dems por el transporte publico Nagua- Santiago, para tomarme la
semana siguiente para su correccin de anlisis y reportar entonces nota final, el
lunes que contaremos a veintisiete (27) del mes de marzo del ao dos mil diecisiete
(2017) en hora de la tarde, lo cual remitir a la sede central de nuestra alma mater
y por correo electrnico a cada uno de ustedes.
d) Verdad formal y verdad material tenor de los principios que orientan el orden
pblico y el inters privado:
e) Cul es la consecuencia en el orden probatorio de que un proceso sea de orden
pblico o de inters privado.
El derecho procesal se considera una rama de derecho pblico, nico,
instrumental y autnomo.
Es de derecho pblico, ya que regula la intervencin, organizacin y competencia
del Estado en el proceso cuando interviene por medio de los Tribunales. Asimismo
tiene el carcter de publicidad debido a que es un derecho que no se ocupa de
regular directamente los intereses de los particulares sino los intereses generales
de la comunidad.8 10
Es un derecho de carcter instrumental, ya que no constituye un fin en s mismo
sino que sirve como medio o instrumento para hacer valer el derecho sustantivo
mediante pretensiones procesales.8 Este carcter instrumental tambin llamado
formal o adjetivo es el que lo diferencia de otras ramas del derecho positivo
La verdad formal es aquella que fluye de la declaraciones de las partes y testigo
que sirve a priori de sustento de las peticiones o requerimiento de estos la
verdad formal actual como simple convencimiento. La verdad material es aquel
acontecimiento o conjunto de acontecimiento o situaciones fcticas que se
condicen con la realidad de los hechos, es decir la realidad a probar. Objetivo
de encontrar la verdad difiere cuando se considera en el proceso donde se
requiere en los procesos de orden pblico la bsqueda de la verdad involucra
al juez como ente activo y a las partes; no tiene igual significado buscar la
verdad en los procesos de orden privado por la razn de que la naturaleza del
proceso condicional el orden probatorio y la bsqueda de la verdad.
e) Cul es la consecuencia en el orden probatorio de que un proceso sea de
orden pblico o de inters privado?
Partiendo del articulado antes establecido en los procesos de orden pblico los
jueces tienen la ms amplia facultad de bsqueda de prueba, de realizar tantas
medidas instructora crea pertinente en la bsqueda de la verdad siempre
respetando el principio de contradiccin y garanta del derecho de defensa en el
proceso de orden pblico el juez posee poderes ilimitados para con ellos lograr la
verdad material.
En el orden probatorio de puro inters privado el magistrado solo puede referirse
a los medios de prueba que han sido incorporados al proceso por la partes y
referirse a ellos como consecuencia del proceso de inters privado. Los poderes
del juez son limitados verificar las pruebas aportadas y en esta esclarece el punto
de controversia.
f) Citemos los considerandos de derecho de diez (10) decisiones emanada de
nuestra Corte de casacin- entindase su tercera sala en el orden inmobiliario- en
donde se haya establecido el papel activo o no del juez, dependiendo del proceso
del que este apoderado:
Las sentencias tomadas como parmetros han sido plasmada la presente
prueba, porque a mi entender fijan jurisprudencia de suma importancia en la
prctica de los litigios en materia inmobiliaria a saber.
A partir de esos postulados legales, establezca entonces, qu debemos de entender
por:
a) Orden pblico. Definicin doctrinaria y jurisprudencial.
El contenido del orden pblico como causal de nulidad o no reconocimiento y
ejecucin de laudos arbitrales lleva tiempo atrayendo la atencin de practicantes
y expertos diversos. El motivo: el peligro propiciado por lo amorfo de su definicin.
Estudios diversos han alertado sobre dicho peligro dando elementos para que, el
da que nuestra judicatura lo ponga bajo la lupa, se acue una definicin
apropiada.
Orden pblico es el conjunto de principios: jurdicos, polticos morales y
econmicos que son obligatorios para la conservacin del orden social de un
pueblo en una poca determinada. Entre otras definiciones encontramos la
siguiente que dice El orden pblico est constituido por normas, principios e
instituciones que son fundamentales para sentar las bases de una poltica
socioeconmica que garantice el bienestar de la sociedad dentro del Estado.
b) Consecuencias del orden pblico o el inters privado en cualquier proceso
judicial por ante la jurisdiccin inmobiliaria.
La determinacin de herederos fue instituida y reglamentada por el Legislador. El
texto de Ley que la contempla es el artculo 193 de la Ley de Registro de Tierras,
la No. 1542, del 7 de noviembre de 1947. Y el 57 de la Ley de Registro Inmobiliario,
vinculado a los artculos 138 y siguientes del Reglamento de los Tribunales de
Tierras.
En el cuarto elemento afirmamos que "se lleva por ante la Jurisdiccin
Inmobiliaria". La nueva normativa impone que sea introducida con la solicitud de
particin de inmuebles registrados. Y con esto establecimos la competencia
judicial.
Es precisamente a la Jurisdiccin Inmobiliaria a la que le corresponde decidir sobre
la determinacin de herederos. La Jurisdiccin Ordinaria tiene competencia
privilegiada (la Jurisdiccin Inmobiliaria tambin tiene competencia), para conocer
y fallar sobre las contestaciones que los herederos quieran dirimir ante ella. Muy
especialmente las cuestiones relativas a la calidad, capacidad, filiacin, etc., esto
es, acciones tendentes a establecer el estado personal de los herederos. Pero
cuando se trata de terrenos registrados, de derechos inmobiliarios registrados,
que es el caso que nos ocupa, la Jurisdiccin Inmobiliaria representa la Jurisdiccin
idnea para decidirla.
Cuando la determinacin de herederos se resuelve por la va administrativa, es el
Tribunal Superior de Tierras quien tiene competencia exclusiva. As lo establece la
parte capital del mencionado artculo 193 de la Ley de Registro de Tierras, an
vigente. Tambin se podr realizar con la Ley de Registro Inmobiliario, conforme
los textos legales precitados, o sea, los que van del artculo 54 al 57. Pero en este
caso, es el Tribunal de Jurisdiccin Original competente el que lo decidir, con
apoderamiento directo.
En cambio, si la determinacin de herederos se resuelve de manera contradictoria,
entonces el Tribunal de Tierras de Jurisdiccin Original la conocer en primer
grado. En apelacin o segundo grado, lo conocer el Tribunal Superior de Tierras.
Como quinto elemento, sealamos que la determinacin de herederos se realiza
"con el objeto de registrar a nombre de los herederos, o copartcipes, o legatarios
los derechos inmobiliarios registrados, o en proceso de registro, de uno o varios
inmuebles que pertenecieron a su causante fallecido y esta es la finalidad, el
objetivo del procedimiento.
c) Cul es la consecuencia en el orden probatorio de que un proceso sea de orden
pblico o de inters privado.
El derecho procesal se considera una rama de derecho pblico, nico,
instrumental y autnomo.
Es de derecho pblico, ya que regula la intervencin, organizacin y competencia
del Estado en el proceso cuando interviene por medio de los Tribunales. Asimismo
tiene el carcter de publicidad debido a que es un derecho que no se ocupa de
regular directamente los intereses de los particulares sino los intereses generales
de la comunidad.8 10
Es un derecho de carcter instrumental, ya que no constituye un fin en s mismo
sino que sirve como medio o instrumento para hacer valer el derecho sustantivo
mediante pretensiones procesales.8 Este carcter instrumental tambin llamado
formal o adjetivo es el que lo diferencia de otras ramas del derecho positivo.
Instrumentalizad que consiste en estar integrado por normas que regulan el
proceso jurisdiccional, medio a travs del cual se busca eliminar la insatisfaccin
jurdica y as asegurar la efectividad de los derechos materiales o sustantivos.
Es una rama autnoma pues no est subordinada conceptualmente a ningn rea
del derecho. El derecho procesal se caracteriza tambin por su unidad: no hay un
derecho procesal por cada derecho sustantivo sino que hay un nico derecho
procesal.
d) Ctenos los considerandos de derecho de diez (10) decisiones emanadas de
nuestra Corte de Casacin entindase su Tercera Sala en el orden inmobiliario-
en donde se haya establecido el papel activo o no del juez, dependiendo del
proceso del que est apoderado.
Considerando: que del examen del expediente de que se trata, esta Suprema Corte
de Justicia ha podido determinar que en el caso se est en presencia de un recurso
de casacin contra una decisin que pone fin al proceso, en cuanto dirime el fondo
del mismo, y su examen revela motivos suficientes para declarar la admisibilidad
del presente recurso.
Considerando: que del examen del segundo medio, que como se ha expresado, se
examina por la importancia procesal que posee en la aplicacin del Cdigo
Procesal Penal, resulta evidente y fundamentado; que la declaratoria de admisin
o inadmisin tanto del recurso de apelacin como del de casacin tiene un alcance
limitado, toda vez que sta tiene por objeto estimar, luego de un estudio y anlisis
previo al fondo, si el recurso incoado rene las formalidades requeridas por el
Cdigo Procesal Penal para llevar a cabo dicho recurso; que siguiendo esa lnea de
pensamiento, si el recurso fuere inadmisible, el tribunal de alzada deber
pronunciarla sin decidir sobre el fondo, en Cmara de Consejo; que, por el
contrario, si el recurso es admisible, el artculo 420 del Cdigo Procesal Penal,
seala que recibidas las actuaciones, si se estima admisible el recurso, tambin en
Cmara de Consejo, fija audiencia. De todo lo expuesto, se infiere, que la decisin
de admisibilidad o inadmisibilidad, es previa al conocimiento del fondo, toda vez
que en la primera (admisibilidad), en la audiencia del fondo el recurrente tiene
oportunidad de plantear los medios apropiados para tratar de que se invalide o
deje sin efecto la sentencia objeto del recurso;
Considerando: que en los casos de inadmisibilidad del recurso por parte del
tribunal de alzada, es obvio que existe un rechazo in limine, cuando resulta
evidente que el mismo es manifiestamente improcedente, sobre todo en aquellos
casos que no han sido expuestos y sustanciados del modo previsto por el mismo
Cdigo Procesal Penal; que sin embargo, en cualquiera de las dos posibilidades, la
decisin debe estar motivada; que esa motivacin no puede ser sustituida por un
modelo preestablecido donde se exprese un conjunto de frases hechas o una
repeticin de estndares tericos sobre el alcance del recurso o los requisitos de
su fundamentacin, sino que, en verdad debe descansar en los elementos
procesales formales que son requeridos por la norma procedimental; que sobre
todo, un sealamiento especial merece el imputado que ha sido condenado, en
virtud de ser titular de una expresa garanta constitucional y de los tratados y
convenios internacionales, de manera que los jueces y tribunales.
Considerando: que en los casos de inadmisibilidad del recurso por parte del
tribunal de alzada, es obvio que existe un rechazo in limine, cuando resulta
evidente que el mismo es manifiestamente improcedente, sobre todo en aquellos
casos que no han sido expuestos y sustanciados del modo previsto por el mismo
Cdigo Procesal Penal; que sin embargo, en cualquiera de las dos posibilidades, la
decisin debe estar motivada; que esa motivacin no puede ser sustituida por un
modelo preestablecido donde se exprese un conjunto de frases hechas o una
repeticin de estndares tericos sobre el alcance del recurso o los requisitos de
su fundamentacin, sino que, en verdad debe descansar en los elementos
procesales formales que son requeridos por la norma procedimental.
Considerando: que en los casos de inadmisibilidad del recurso por parte del
tribunal de alzada, es obvio que existe un rechazo in limine, cuando resulta
evidente que el mismo es manifiestamente improcedente, sobre todo en aquellos
casos que no han sido expuestos y sustanciados del modo previsto por el mismo
Cdigo Procesal Penal; que sin embargo, en cualquiera de las dos posibilidades, la
decisin debe estar motivada; que esa motivacin no puede ser sustituida por un
modelo preestablecido donde se exprese un conjunto de frases hechas o una
repeticin de estndares tericos sobre el alcance del recurso o los requisitos de
su fundamentacin, sino que.
5) Entre los principios de nuestra Constitucin Poltica, y que ella organiza para la
convivencia pacfica y democrtica del pueblo dominicano, est el de la igualdad,
del cual se encarga la parte prembulo, como los artculos 39, 58, 62.1, 63, 64.2,
69.4, 138, 178, 216-2, 217, 221, 243 y 273. El rgimen de la prueba a lo interno de
cualquier contienda judicial, no escapa al mismo. Es justo en atencin a lo antes
sealado, que deseamos que nos haga un esbozo con acabada profundidad
acadmica sobre lo que debemos de entender por:
a) Igualdad de arma:
La igualdad es un concepto tico, filosfico y poltico que exige tratar a todos los
seres humanos con el mismo medidor, por ser portadores de una misma dignidad
intrnseca y titulares de los mismos derechos fundamentales.
En el mundo del deber ser, la igualdad ha sido erigida como principio orientador
del ordenamiento jurdico y, a un tiempo, como derecho fundamental de las
personas. Al tratarse de una nocin tan amplia, la igualdad ha adquirido diversas
formas y matices como derecho fundamental de las personas.
b) Contradictor edad de las armas:
La gata gattus gattum, "cattos, era aparato o mquina de sitio y de aproche, galera
cubierta, vinea, que generalmente se colocaba cerca de la muralla para cubrir a
los que tiraban armas arrojadizas contra los sitiados o abran brechas contra el
ariete y dems instrumentos de guerra, como los combatientes que utilizaban la
mquina barbizellum.
La citada mquina llamada barbizellum fue usada generalmente por aquellos
combatientes que se acercaban al lugar fortificado bajo la proteccin de una vinea
militar llamada gata.
c) Funcin arbitral del juzgador. Imparcialidad del mismo:
Para analizar el contenido de este interesante tpico, resulta indispensable partir
de la nocin del debido proceso, que se erige en nuestro sistema jurdico como un
principio garante de los derechos fundamentales. Esta garanta, considerada como
norma jus cogen de Derecho Internacional, deviene no slo en la necesidad de que
el juez que ha de conocer un proceso sea imparcial, sino que por dems sea
independiente, competente y que haya sido predeterminado por la Ley.
d) Legalidad de la prueba y regularidad en su obtencin. Defectuosidad de la
prueba.
6) El principio dispositivo es uno de los ejes que orienta el quehacer jurisdiccional
de todo juzgador, sobre todo en aquellos procesos que no interesan al orden
pblico. Establezca los parmetros y pateamientos sobre los cuales opera dicho
principio. Establezca con sus propias palabras las razones y motivos por la que le
est prohibido al juez, an se trate de procesos de orden pblico, aplicar en los
litigios que le son diferidos los conocimientos privados o personales que l haya
tenido sobre el mismo.
a) Establezca los parmetros y pautamiento sobre los cuales opera el principio
dispositivo:
Son las alegaciones hechas por las partes en los escritos constitutivo del
proceso o sobre lo aducido o admitido oportunamente como hechos nuevos.
Hechos previsto de relevancia para influir en la decisin del conflicto,
careciendo de aquellas calidad de los hechos que aun que discutidos su falta
de meritacin no tendr virtualidad para alterar el contenido de la sentencia.
Los hechos no articulados son los hechos que no forman parte de los escrito
constitutivo de acto de demanda Litis o contestacin , queda marginado o
excluido de las pretensiones planteada en el juicio y por no haber sido
confirmando por la parte en su oportunidad estn excluido del objeto de la
prueba.
Son aquellos hechos que la ley presume que son iuret,etd iuret, es decir de una
presuncin absoluta de hecho y de derecho que se establecen por ley y que no
admiten prueba en contrario.
Es que todo aquel que afirma un hecho debe de probarlo tanto el que alega un
hecho debe de resarcir el dao debe de pagarlo.
Las prueba son literal testimonial el juramento entre otros.
Cuando las partes, de comn acuerdo, convengan en ello, o bien cada una por
separado pida que el asunto se decida como de mero derecho, o slo con los
elementos de prueba que obren ya en autos, o con los instrumentos que
presentaren hasta informes. De comn acuerdo; significa que los litigantes estn
de acuerdo con los hechos y consideran que es inoficioso discutirlos en el proceso.
Por separado; de manera de que el juez ser el que decidir si es o no procedente
la peticin. Pruebas que obren ya en autos; las cuales seran la de posiciones
juradas y las instrumentales; en virtud de que las primeras pueden absolverse
desde el da de la contestacin de la demanda, mientras que las instrumentales se
pueden producir en cualquier tiempo en tanto no sean las que son de obligatoria
presentacin con la demanda. Puede constar en autos el juramento decisorio ya
que esta probanza puede diferirse en cualquier estado de la causa.
9) Establezca con palabras suyas, pero en un contexto de razonabilidad, Qu
entiende usted por inversin del fardo de la prueba, al tenor del rgimen instituido
por el artculo 1315 del Cdigo Civil Dominicano? Brndenos cinco situaciones
donde, y desde su particular punto de vista, se caracteriza esta ltima temtica.
Siempre que sea posible, establezca ejemplos jurisprudenciales, con decisiones de
nuestra Corte de Casacin. Finalmente nos preguntamos La Inversin del Fardo de
la Prueba en casos de corrupcin, debe convertirse en una realidad y una prctica,
que permita efectividad en las diligencias y tareas de investigacin o persecucin
del robo de los recursos pblicos; de esa manera tendramos la oportunidad de
recuperar grandes fortunas dilapidadas de fondos pblicos del pueblo dominicano.
La Inversin del Fardo de la Prueba en casos de corrupcin, debe convertirse en
una realidad y una prctica, que permita efectividad en las diligencias y tareas de
investigacin o persecucin del robo de los recursos pblicos; de esa manera
tendramos la oportunidad de recuperar grandes fortunas dilapidadas de fondos
pblicos del pueblo dominicano.
10) A lo largo del presente curso, hemos venido diciendo una y otra vez que el
acceso al rgano es una garanta individual de todo ciudadano, y que no habr un
acceso efectivo si no hay lugar a una posibilidad de establecer los hechos a travs
de un sistema probatorio real, efectivo y funcional. De ah que, la ley que haga
imposible la prueba es tan inconstitucional como la ley que haga imposible la
defensa. En el contexto de lo antes sealado, es nuestro inters que usted enjuicie
-y desde su perspectiva personal- crticamente -y en una perspectiva constitucional-
el esquema, al menos literal, de que todo el aparato probatorio deber desarrollarse
en principio en una primera y nica audiencia, para, y excitada la actividad
probatoria en este slo y nico evento, pasar entonces a un segundo eslabn o
peldao, que es la produccin de conclusiones al fondo. No olvide que nuestra
Constitucin establece la razonabilidad para toda nuestra vida institucional, a lo cual
obviamente no habr de escapar la actividad jurisdiccional.
El derecho a la prueba es un derecho constitucional, apegado a la tutela
judiciales efectiva y el debido proceso de ley, en el cual los jueces estn
obligado a garantizar la real actividad judicial la cual no es jurisdiccin
inmobiliaria, en la jurisdiccin inmobiliaria en principio los procesos que no son
de orden pblico, se realizan dos audiencia, la primera est destinada a juzgar
la legalidad y admisibilidad de las pruebas a solicitud de medida de instruccin.
La segunda estar destinada a realizar la discusin de las pruebas y la
presentacin de conclusiones.
Lo antes establecido por las audiencia de produccin de prueba no es
obligatoria por la razn de que para garantizar un hecho de defensa, el juez
puede aplazar las audiencia en discusin de prueba para otra audiencia,
adems puede otorgar plazos adicionales a las partes para producir documento
que no hayan podido obtener ante la discusin de la prueba por encontrarse
en mano de terceros.
11) El derecho constitucin a la prueba se compone de tres elementos, que
conforman su ncleo o contenido esencial, segmentos sin los cuales se
desnaturaliza o pierde sentido, a saber: a) El derecho a la admisin de los medios
propuestos, o en su defecto, el derecho a una decisin o sentencia motivada; b) La
facultad de practicar o producir los medios propuestos; y c) Que el medio probatorio
admitido y producido sea valorado adecuadamente por el rgano judicial. A partir
de la precedente aseveracin, le solicitamos: a) Que nos explique con profundidad
de un maestrante, cul es el alcance de lo antes sealado; y b) Que si tiene alguna
crtica que hacer a la precedente configuracin, nos la haga, siempre recordando
los ejes que orientan el presente examen, y que externramos al inicio del mismo.
El alcance del derecho constitucional al buen ejercicio d la prueba ms all que
solo el proceso ya que el buen desempeo y funcionamiento de los tribunales trata
de mantener la paz social. Realizando un anlisis de los tres elemento que
configuran el derecho constitucional y las pruebas.
A) El derecho a la admisin de los medios propuestos, o en su defecto, el derecho a
una decisin o sentencia motivada.
En muchos sistemas procesales, el procedimiento est dividido en dos fases
claramente diferenciadas: una fase preliminar, destinada a la mejor preparacin
de la causa tras los escritos de alegaciones, y una fase posterior, de juicio,
fundamentalmente destinada a la presentacin de las pruebas y a tomar la
decisin final.
El derecho constitucional o las pruebas son una facultad de los sujetos procesales
y garanta del debido proceso de ley. Ha sido ofrecido por una de las partes para
su anlisis e incorporacin a los debates, cuando haya sido obtenido y depositado
con estricto apego al debido proceso.
Cules son los textos legales que se refieren a este intrumentum probatorio en la
legislacin dominicana?
* El Artculo 1341 del cdigo civil dominicano establece: Debe extenderse acta
ante notario o bajo firma privada, de todas las cosas cuya suma o valor exceda de
treinta pesos, aun por depsitos voluntarios; y no se recibir prueba alguna de
testigos en contra o fuera de lo contenido en las actas, ni sobre los que se alegue
haberse dicho antes, en, o despus de aquellas, aunque se trate de una suma o
valor menor de treinta pesos. Todo esto, sin perjuicio de lo que prescribe en las
leyes relativas al comercio.
La prueba testimonial no est permitida en todos los casos, cuando existe una
prueba legal tasada, la prueba debe hacerse tal cual ha sido preestablecido por el
legislador, por ejemplo en el caso de la prueba pre constituida por escrito no ser
admitida la prueba por testigo en contra de lo que ha sido plasmada en un acto
jurdico, en contra posicin cundo se quiere probar un hecho jurdico existe la
ms amplia libertad de prueba.
Slo sern odos como testigos los que figuraren en la lista depositada y
notificada, por lo menos cinco (5) das con anterioridad a la celebracin de la
audiencia de sometimiento de pruebas, en la Secretaria del Despacho Judicial.
Las personas que no puedan prestar testimonio, pueden ser odas en las mismas
condiciones, pero sin prestar juramento.
* Las tachas son alegaciones que se hacen por algn litigante pretendiendo
desvirtuar la fuerza probatorio de lo declarado de lo declarado por algn o
algunos testigos o del dictamen emitido por algn perito por considerar que
puede ser parcial en sus declaraciones.
Da lugar a tacha:
Ser cnyuge o pariente por consanguinidad o afinidad, de una de las partes o de
sus abogados.
Con relacin al derecho comn el peritaje en las casales que el derecho civil y
procesal civil establecen pal pruebas pericial esta se hace por tres peritos,
nombrado de oficio por el tribunal o por las partes, verbigracia los artculos 196,
al 210 del cdigo de procedimiento civil establecen el peritaje y la forma de
nombramiento de estos.
Alcance y temperamento.
Artculo 64. Prrafo III del Reglamento de los tribunales de Tierras. Si el Juez o
Tribunal considera, que a las partes les ha resultado imposible acceder a pruebas
dirimentes podr disponer las medidas que estime convenientes para su
previsin, segn las normas establecidas por el derecho comn para la
produccin forzosa de documentos, a pedimento del interesado.
En el derecho comn la produccin forzosa est establecida en los artculos 55 y
56 de la ley 834, los cuales rezan de la siguiente manera:
Artculo 55 ley 834.- Si en el curso de una instancia, una parte hace uso de un
acto autntico o bajo firma privada en el cual no ha sido parte o de un
documento que est en poder de un tercero, puede pedir al juez apoderado el
asunto ordenar la entrega de una copia certificada o la produccin del acto o del
documento.
Artculo 56 ley 834.- la solicitud es hecha sin formalidad. El juez, si estima esta
solicitud fundada, ordena la entrega o la produccin del acto o del documento,
en original, en copia o en extracto segn el caso, en las condiciones y bajo las
garantas que fije, si hay necesidad a pena de astreinte.
* Principio de prueba por escrito, el artculo 1347 del cdigo civil dominicano, lo
define como, todo acto por escrito que emane de aquel contra quien se hace la
demanda, o de quien lo represente, y que hace verosmil el hecho alegado.
* El artculo Art. 1349 del cdigo civil dominicano define las presunciones, como
las consecuencias que la ley o el magistrado deduce de un hecho conocido a uno
desconocido.
De acuerdo a lo dispuesto por el artculo 1350 del cdigo civil, las presunciones
son legales y judiciales.
Art. 1350 del cdigo civil. La presuncin legal, es la que se atribuye a una ley
especial a ciertos actos o hechos, tales como: 1. Los actos que la ley declara
nulos, por presumirse hechos de fraude de sus disposiciones, atendida a su
propia cualidad; 2. Los casos en que la ley declara que la propiedad o la
liberacin resultan de ciertas circunstancias determinadas; 3. La autoridad que
la ley atribuye a la cosa juzgada; 4. La fuerza que la ley da a la confesin de la
parte o a su juramento.
Las presunciones no establecidas por la ley, estn regidas por el artculo 1353 del
cdigo civil y estas, quedan enteramente al criterio y prudencia del magistrado,
el cual no debe admitir sino presunciones graves, precisas y concordantes, y
solamente en el caso en la ley admite la prueba testimonial, a menos que el acto
se impugne por causa de fraude o dolo.
Artculo 2231 del cdigo civil: cuando se ha empezado a poseer por otro, se
presume siempre que se posee bajo el mismo ttulo, si no hay prueba en
contrario.
Artculo 2268 del cdigo civil; Se presume la buena fe, y corresponde la prueba
de aquel que alega lo contrario.
Artculo 553 del cdigo civil; todas las construcciones, plantaciones y obras
hechas en un terreno o en su fondo, se presumen realizadas y a sus expensas por
el propietario a quien pertenecen, si no se prueba lo contrario; todo sin perjuicio
de la propiedad que un tercero podra haber adquirido por prescripcin, sea en
un subterrneo bajo el edificio perteneciente a otro, o bien de cualquiera otra
parte de la misma finca.
Artculo 653 del cdigo civil; en los poblados y en los campos, toda pared que
sirva de separacin entre edificios en toda su medianera o entre patios y
jardines, y aun entre cercados en los campos.
Art. 1122.- Se presume siempre que se ha estipulado para s, para sus herederos
y causahabientes, a no ser que se exprese lo contrario o resulte de la naturaleza
misma del contrato.
Igualmente el prrafo del artculo 131 del reglamento de los tribunales dispone
no se reputara tercer adquirente de buena fe a toda persona que adquiere un
inmueble durante el plazo previsto para interponer el recurso de revisin por
causa de fraude.
Presuncin iuris tantum: es aquella que se establece por ley y que admite prueba
en contra, es decir, permite probar la inexistencia de un hecho o derecho, a
diferencia de las presunciones iuris et de iure de pleno y absoluto derecho,
presuncin que no admite prueba en contra. La mayora de presunciones que se
encuentran en derecho son iuris.
De dicho texto legal se deduce que las fotocopias por si solas no pueden servir
como medio de prueba, que siempre se hace obligatorio la presentacin del acto
original. Las copias fotostticas no hacen por s mismas fe de su contenido;
cuando los originales estn en poder de terceros, el interesado puede pedir al
juez que ordene su entrega en original o copia certificada conforme al original.
En el rgimen probatorios mixtos,, que se utiliza en la republica dominicana, (un
rgimen de libertar de pruebas lo mismo que un rgimen cerrado), el valor
probatorio de las fotocopias, puede utilizarse como medio de prueba solo si la
parte a la cual se le pone no lo objeta.
Selenos el texto legal que las concibe como tal. Textos legales
complementarios.
La tercera sala de la suprema corte de justicia mediante sentencia no.4, del mes
de julio del ao 2012, boletn jud. No.1220, estableci; frente a una litis en la que
se persigue ejecutar una venta sobre derechos registrados el depsito de una
fotocopia que adolece de omisiones y de las formalidades que establece el
artculo 189 de la ley reg. T no impide que el juez o considere compo principio de
prueba por escrito y de completarla con las dems pruebas.
Nuestro punto de vista sobre las fotocopias como medio de prueba. La ley ha
establecido en el artculo 1334 del C.C., que siempre que se invoque una
fotocopia como medio de prueba la parte que la invoque est obligada a
presentar el original del mismo acto, los fines de poder darle soporte ha dicho
medio de prueba.
17.1.1. Solo sern odo los testigos que figuren en la lista depositada y notificada,
por lo menos cinco (5) das ante de la celebracin de la audiencia de
sometimiento de pruebas, en la Secretaria del Despacho judicial.
17.3. Las Decisiones que son falladas sobre el planteamiento de una medida de
informativo es una sentencia interlocutoria, porque ordena o rechaza una
medida de instruccin peticionada y de algn modo prejuzga el fondo del litigio.
Las sentencias que deciden sobre tachas de testigos son sentencias definitivas
sobre incidentes son recurribles sin necesidad de esperar la decisin sobre el
fondo.
18) La inspeccin del lugar o el descenso del tribunal al lugar de los hechos, por
decirlo de otra forma, est contemplado en el artculo 59 de la Ley 108-05, ms no
est reglamentada ni en el sealado instrumento ni tampoco en su Reglamento,
pero eso s, tampoco lo est prohibido, por lo que parecen aplicarse las directrices
supletorias del derecho comn, por encargo del principio octavo y el artculo 3
prrafo II de la Ley de la materia. Dganos entonces cmo usted propondra la
medida y cul sera el esquema operacional de la misma en un contexto probatorio
como el que nos ocupa? De igual modo, brndenos su opinin particular sobre la
verdadera y correcta interpretacin que debemos darle al artculo 59 de la ley que
nos ocupa, en el sentido de si el traslado al terreno objeto del litigio es facultativo o
mandatorio. Investigue sobre el partido que al respecto ha tomado la jurisdiccin
inmobiliario de nuestro rgano casacional.
18.3. El artculo 59 de la ley 108-05 est ms que claro que en caso de que
el Juez no vea bien establecida la verdad en las pruebas que se le han
suministrado puede este hacer un traslado al inmueble de que se trate una o
cuantas veces lo estime necesario, en procura de otorgar el derecho a quien
realmente lo ocupe tratndose de saneamiento.
19) A lo largo del presente curso estuvimos sealando que a los tribunales se
iba a una sola y nica cosa, y que era a probar. Tambin dijimos y ahora lo
repetimos, que probar es de la esencia del acceso a los tribunales, y que esto
ltimo es componente imprescindible de una tutela judicial efectiva, lo cual
queda reunido en el artculo 69 de nuestro Documento Fundacional, sobre
ello no debe haber disidencia. Al efecto, establezca Cules son, desde su
punto de vista, los artculos insertos en nuestra Constitucin Poltica e
instrumentos internacionales, que de modo directo o indirecto estn referidos
a la prueba?
3. Tiene que ser notificada a todos los abogados que estn conociendo el
proceso por medio de acto de alguacil y con este copia de la o las pruebas de
que se trate.
4. No se puede haber concluido al fondo del asunto para poder hacer la solicitud
de reapertura de audiencia por prueba nueva.
Resolucin No. 42 de la tercera sala, de fecha 04/2012: El papel activo del Juez
impera exclusivamente en el proceso de saneamiento, estando atado en los
casos de Litis sobre derechos registrados a las pruebas sometidas por las partes
y a sus solicitudes. La corte no puede ordenar medidas de instruccin cuando el
expediente queda en estado de fallo y sin realizar una reapertura de debates.
Prrafo II.- Para la aplicacin del numeral 2 del prrafo que antecede es
obligatorio que la parte que formula dicha solicitud haya identificado la
prueba que le interesa producir y en manos de quien se encontrare.
Prrafo IV.- Slo sern odos como testigos los que figuraren en la lista
depositada y notificada, por lo menos cinco (5) das con anterioridad a
la celebracin de la audiencia de sometimiento de pruebas, en la
Secretara del Despacho Judicial. Las personas que no puedan prestar
testimonio, pueden ser odas en las mismas condiciones, pero sin prestar
juramento.
23) En la rbita antes expuesta, los artculos 55 al 59, todos de la citada ley
834, y 839 al 858, todos del Cdigo de Procedimiento Civil, expresan
textualmente como sigue:
Art. 55.- Si, en el curso de una instancia, una parte hace uso de un
acto autntico o bajo firma privada en el cual no ha sido parte o de
un documento que esta en poder de un tercero, puede pedir al juez
apoderado del asunto ordenar la entrega de una copia certificada o
la produccin del acto o del documento.
Art. 841.- La parte que quiera obtener copia de un acto que no haya
sido registrado o que est incompleto peticionar para obtenerla al
presidente del tribunal de primera instancia, salvo la ejecucin de las
leyes y reglamentos relativos al registro.
Art. 844.- La parte que quiera hacerse librar una segunda copia, sea
de la minuta de un acto, sea por forma de ampliacin, de una copia
depositada, presentar para tal efecto, solicitud al presidente del
tribunal de primera instancia; por el auto que se dicte se requerir al
notario para que d los testimonios pedidos en el da y la hora que le
sern indicados, y a las partes interesadas para que se hallen
presentes al acto; de tal auto se har mencin al pie de la segunda
copia, lo mismo que de la cantidad por la cual podr procederse a
una ejecucin, o si el crdito ha sido cancelado o cedido en parte.
Art. 846.- Todo aqul, que en el curso de una instancia, quiera obtener
copia o un extracto de un acto en el cual no haya sido parte, proceder
conforme a las reglas siguientes.
Art. 850.- En todos los casos, las partes podrn asistir a las
actuaciones, y hacer insertar en el acta que ha de levantarse las
observaciones o reparos que juzguen oportunos.
Art. 851.- Cuando los anticipos que se hubieren hecho para la minuta
del acto y los emolumentos o costas, se adeuden al depositario, podr
ste negarse a entregar la copia mientras no se le hayan pagado todos
los gastos, incluso los de la misma copia.
Art. 852.- Las partes podrn confrontar la copia con la minuta, cuya
lectura ser hecha por el depositario; si aquellas creyeren que no hay
conformidad, se ocurrir en referimiento al presidente del tribunal,
el cual har la confrontacin, para cuyo efecto el depositario estar
obligado a presentar la minuta. El requirente deber avanzar las
costas, as del acta como deltransporte del depositario.
23.2. Esas figuras jurdicas pueden ser utilizadas tanto de inters privado u
orden pblico, por ejemplo en la Litis de Derechos Registro que se haga
necesario la solicitud de una copia certificada de un decreto en la cual el
oficial actuante se niegue a otorgando se puede concurrir a la figura
establecida en el artculos 555 de la ley 834 para poder tener acceso a la
expedicin de ese medio probatorio la audicin de un proceso de
saneamiento litigioso donde se haga obligatorio la audicin de un testigo que
por una razn u otra no quiere prestar su testimonio, y sea obligatoria su
conducencia, en un tercer orden la solicitud de la expedicin de una
compulsa o una copia de un acto en el cual no es parte para incorporarlo
como medio de prueba, es obligatorio utilizar la figura que aparece en el
artculo 846 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil, ambas figuras
pueden convivir juntar en un proceso en el derecho procesal inmobiliario.
24) En todo proceso judicial, y por ello avarcativo del inmobiliario por
supuesto, hay la obligacin nica e ineludible frente al juzgador, vale decir,
el sistema mismo, de decir o externar la verdad(a), sin que haya texto legal
que obligue a ello (b), lo cual ha de tener un alcance y por supuesto unos
sujetos obligados a ello(c). En esa circunstancialidad explquese
doctrinariamente esos tres (3) presupuestos, siempre sin olvidar el grado que
nos ocupa.
1. Testigo;
2. Peritos;
3. Interpretes judiciales y
25.1. Resolucin No. 11, de fecha 02/2009, en la tercera sala: El tribunal que
fundamenta su decisin en un documento, cuya exclusin haba sido
solicitada, responde con ello a las conclusiones de la parte, pues la respuesta
puede consignarse no solo en el dispositivo, sino tambin en la motivacin o
en una accin contraria a la peticin.
Es por lo que no se puede concebir la prueba como una forma aislada, sino
que esta debe ser apreciada en un todo en cada proceso, el mayor de los casos
de la pruebas no son suficientes para guiar al juez en su tarea hacia el
encuentro de la certeza de los hechos, pero, al juez en si tarea hacia el
encuentro de la certeza de los no hay otro camino, en tales casos que el de
elegir el mal menor. Para desplegar esta tarea es sumamente necesario que
el juez como tal tome certeza posible, con el objeto de determinar la
graduacin del mal a ser y dentro del contexto del procedimiento probatorio.
27.3. Los documentos de prueba del abogado en cuyo favor fue dado el fallo
debe de encontrarse conjuntamente a estas el estado de costas y honorarios,
con los recibos de gastos, notificaciones, registros de actos y certificaciones
e incluyendo los recibos de compra de combustibles en tal condicin de lo
ante expuesto la prueba sobre aprobacin de gastos y honorarios es abierta,
ya que se puede aportar la prueba por todos los medios y la ley no ha
explicado tcitamente de qu forma se puede probar los gastos en que ha
incurrido el abogado en el proceso.
28.2. Si las pruebas son las mismas las que se utilizaran en el tribunal de
alzada solo basta con informar a los Jueces del Tribunal Superior de Tierras
correspondientes que se harn uso de las mismas pruebas utilizadas en
primer grado y que se den por admitidas al proceso.
29.2. y 29.3. Para atacar una decisin de la cual no sea ha sido parte en
materia inmobiliaria con la posicin de la mayora de los tribunales de
nuestro pas es un poco complejo si de hecho no aceptan la figura que
verdaderamente cumple como figura jurdica del hecho en s que se ha
planteado en esta pregunta, no existe otra va que no sea el comenzar un
proceso nuevo, es decir una Litis sobre derechos registrados, o ser ms
persuasivo y de someter la tercera en
En la materia que nos ocupa tenemos cinco modos de prueba los cuales
son: El juramento, confesin, presunciones, testimonial documental o
literal. Para mejorar la misma sera bueno resaltar que el derecho de
propiedad no es de quien lo alegue sino ms bien de que los pruebe, por
lo que se hace necesario que en la Litis de derecho de propiedad se
deposite la certificacin de Registro vigente, por lo que se debe de alegar
que todos aquellos casos levantado el plano con planos catastral de hecho
se tenga que hacer el levantamiento de las parcelas que all convergen
pues estos son los tipos de inconveniente con relacin al solapamiento o
desplazamiento de las parcelas.
31)Tanto la citada Ley 108-05, como su Reglamento de aplicacin, nos
hablan indistintamente de que por ante la jurisdiccin inmobiliaria primar
el modo escriturado, sin excluirse obviamente el oral. As tenemos que el
prrafo III del artculo 60 de la citada ley, nos habla de que en la audiencia
las partes depositarn por escrito sus conclusiones, y que se otorgarn plazos
para fundamentar o sustanciar esas conclusiones, y lo mismo ocurre con la
lista de testigos, la lista de documentos, etctera, etctera. Despus de la
precedente aseveracin, nos preguntamos Cules pudieran ser las
excepciones a esa regla? Cmo operan estos ltimos escritos y su rgimen
de admisibilidad? Eventual sancin a la inobservancia de lo mandado a
observar. Opinin particular. Crtica en una o en otra direccin al sistema.
33.1. Las pruebas cientficas son hoy iure et de iure por el carcter de
exactitud que engloban, las pruebas cientficas tienen jerarqua sobre las
dems pruebas, han venido a reemplazar a las presunciones, cuando un juez
sea de oficio en un proceso de orden pblico, o a solicitud de parte en los
procesos de puro inters privado ordenan una experticia caligrfico sobre un
acto, los resultados evacuados por el instituto nacional de ciencia forenses
(inacif), son pruebas perfecta quesera acogida por el juez. El reglamento
general de la corte interamericana de los derechos humanos a este tipo de
prueba lo llama prueba por constituir, porque se desarrolla en el proceso de
los debates.
(RESPUESTA AQU)
(RESPUESTA AQU)