O documento descreve as 18 etapas típicas de uma obra de construção civil, incluindo projetos, orçamentos, fundações, estruturas, acabamentos e serviços. Ele explica os serviços realizados em cada etapa e como a sequência correta é importante para evitar problemas e aumentos de custo. A compreensão das etapas permite acompanhar a obra de forma informada.
O documento descreve as 18 etapas típicas de uma obra de construção civil, incluindo projetos, orçamentos, fundações, estruturas, acabamentos e serviços. Ele explica os serviços realizados em cada etapa e como a sequência correta é importante para evitar problemas e aumentos de custo. A compreensão das etapas permite acompanhar a obra de forma informada.
O documento descreve as 18 etapas típicas de uma obra de construção civil, incluindo projetos, orçamentos, fundações, estruturas, acabamentos e serviços. Ele explica os serviços realizados em cada etapa e como a sequência correta é importante para evitar problemas e aumentos de custo. A compreensão das etapas permite acompanhar a obra de forma informada.
- Reunio com o arquiteto - Anteprojeto - Projeto Legal - Aprovao de projeto - Projeto Executivo #02 Projetos Complementares Servios nessa etapa: - Projeto de Estruturas - Projeto de Instalaes Eltricas - Projeto Instalaes Hidrossanitrias - Projeto instalaes Complementares (TV, internet, telefone, gs, ar condic.) #03 Oramento de Obra
Servios nessa etapa:
- Levantamento de quantitativos - Roteiro de Oramento e composies - Curva ABC de insumos - Determinao do custo total de obra #04 Planejamento de Obra
Servios nessa etapa:
- Cronograma fsico-nanceiro - Histograma de mo-de-obra - Histograma de Equipamentos - Curva S de insumos #05 Servios Preliminares Servios nessa etapa: - Limpeza do terreno - Terraplenagem - Locao topogrca - Montar gabarito (tabeira) - Barraco de obra #06 Fundaes
Nessa etapa os servios variam
de acordo com o tipo de fundao. Alguns tipos de fundaes: - Estacas (cravadas ou escavadas) - Tubules - Sapatas (corrida ou isolada) #07 Estruturas
Nessa etapa os servios variam
de acordo com o tipo de estrutura. Alguns tipos de estruturas: - Concreto armado - Alvenaria Estrutural - Estrutura metlica #08 Paredes e Reboco Servios nessa etapa: - Paredes em alvenaria - Chapisco - Reboco - Emboo As paredes internas tambm podem ser em Drywall, que dispensa as etapas de chapisco e reboco. #09 Telhados e Forros Servios nessa etapa: - Engradamento do telhado - Assentar as telhas - Instalao de calhas - Instalao de rufos #10 Instalaes Hidrossanitrias
Servios nessa etapa:
- Instalaes de gua fria - Instalaes de gua quente - Instalaes de esgoto - Instalaes de gua de reuso #11 Instalaes Eltricas Servios nessa etapa: - Passagem de cabos dos circuitos - Montagem das Tomadas - Montagem dos Interruptores - Montagem do quadro de circuitos - Instalao das luminrias Servios nessa etapa: - Ar condicionado - Instalao de Gs - TV / Internet / Telefone - CFTV
- Selador - Massa Corrida - Tinta Acrlica - Texturas - Papel de Parede Servios nessa etapa: - Vaso Sanitrio - Pias e bojos - Tanques - Torneiras e vlvulas
#16 Louas e Metais
#17 Jardins e reas Externas Servios nessa etapa: - Gramado - Jardim - Piscina - Gradil #18 Limpeza Final Concluso Compreender as etapas de uma obra fundamental para que voc possa acompanhar a sua com conhecimento. As etapas podem acontecer uma aps a outra, ou simultneas ao longo da obra. Elas tambm podem variar dependendo da tcnica construtiva que for utilizada. Por exemplo, utilizar paredes internas em drywall elimina as etapas de chapisco e reboco que existiriam na alvenaria em blocos de concreto ou tijolos cermicos. Alm disso alguns tipos de pisos, como cermicas, porcelanatos e pedras podem ser executados primeiro que o drywall. O importante executar a obra na sequncia correta para evitar retrabalhos, perda de tempo e aumento do custo. Construa ou reforme a sua casa (ou apartamento) sempre consultando prossionais habilitados e com projetos! Sucesso na sua obra! Abrao! Pedreiro. Referncias Bibliogrcas Texto: www.pedreirao.com.br Imagens: www.shutterstock.com (acervo licenciado) www.pedreirao.com.br (acervo prprio)
Interfaces prediais: Hidráulica, gás, segurança contra incêndio, elétrica, telefonia, sanitários acessíveis, NBR 15575: edificações habitacionais – desempenho e BIM – nova forma de projetar