44 NORMAS LEGALES
Artculo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Administracin Tributaria, el cumplimiento de la presente
ordenanza municipal, a la Sub Gerencia de Logstica,
Servicios Generales y Control patrimonial la publicacin
de la presente Ordenanza Municipal en el Diario Oficial
El Peruano; a la Sub Gerencia de Relaciones Pblicas e
Imagen Institucional su debida difusin y a la Sub Gerencia
de Tecnologa, Sistema de Informacin y Estadstica, la
publicacin ntegra de la misma en el portal de la entidad
www.munihuacho.gob.pe y en el portal web del estado
www.per.gob.pe.
DISPOSICIONES
COMPLEMENTARIAS FINALES
Primera.- PRECISAR que la infraccin tributaria
contenida en el artculo 177 numeral 16 del T. U. O.
del Cdigo Tributario, se configurar por Impedir que
los funcionarios de la Administracin Tributaria efecten
inspecciones en los predios del deudor tributario, y que el
monto de la multa ascender al 50 % de la UIT del ejercicio
fiscal en que se cometa la infraccin. Esta multa podr
ser condonada siempre y cuando el infractor solicite por
escrito allanarse a la inspeccin de fiscalizacin tributaria.
Segunda.- FACULTAR al seor Alcalde para que
mediante Decreto de Alcalda prorrogue el plazo
de vigencia de la presente ordenanza y/o dicte las
disposiciones reglamentarias que sean necesarias para
su cumplimiento.
POR TANTO:
Mando se registre, comunique y cumpla.
JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI
Alcalde Provincial
1588408-1
Aprueban el procedimiento para arrendar
los bienes inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Provincial de Huaura a favor
de personas naturales o personas jurdicas
del sector pblico o privado, destinados a
uso de vivienda, servicios o comercio
ORDENANZA MUNICIPAL
N 030-2017/MPH
Huacho, 25 de octubre de 2017
POR CUANTO:
El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura
Visto: en Sesin Ordinaria de Concejo N 0020-2017
de la fecha, el Proyecto de: Ordenanza de arrendamiento
de departamentos y tiendas comerciales de propiedad
municipal y beneficio especial de regularizacin de
deudas por concepto de alquiler; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitucin Poltica del Per, en su artculo
194 reconoce a las Municipalidades como rganos
de Gobierno Local, que tienen autonoma poltica,
econmica y administrativa en los asuntos de su
competencia, precepto de nuestra Carta Magna, que
guarda concordancia con lo dispuesto en el artculo II del
Ttulo Preliminar de la Ley Orgnica de Municipalidades
Ley N 27972.
Que, el artculo 92 del Reglamento de la Ley General
del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado
mediante Decreto Supremo N 007-2008-VIVIENDA,
establece que el arrendamiento de predios estatales
se efectuar mediante convocatoria pblica y
excepcionalmente de manera directa.
Que, mediante Ordenanza Municipal N 024-2012/
MPH de fecha 25.07.2012, se aprueba el Reglamento
de arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad
Martes 21 de noviembre de 2017 / El Peruano
de la Municipalidad Provincial de Huaura, cuya finalidad
es normar el procedimiento para arrendar los bienes
inmuebles de propiedad de la Municipalidad a favor
de personas naturales o personas jurdicas del sector
pblico o privado, destinados a uso de vivienda, servicios,
comercio o industria.
Que, nuestra entidad edil posee como patrimonio
diversos inmuebles de uso comercial y de servicios; entre
ellos, departamentos y tiendas comerciales ubicadas
en las calles: Nicols de Pirola, Guillermo Velsquez,
Domingo Torero, los cuales deben generar renta a percibir
en forma peridica mensual y oportuna, existiendo la
necesidad de desarrollar acciones destinadas a recuperar
deudas y brindar facilidades para el cumplimiento
voluntario de sus obligaciones a los diferentes inquilinos
que se encuentran en los locales municipales.
Bajo este contexto, mediante Informe N 185-
2017-GAT/MPH de fecha 18.08.2017 la Gerencia
de Administracin Tributaria remite el proyecto de
ordenanza denominado: Ordenanza de arrendamiento
de departamentos y tiendas comerciales de propiedad
municipal y beneficio especial de regularizacin de deudas
por concepto de alquiler; propuesto por la Sub Gerencia
de Gestin de Cobranzas y Control de la Deuda mediante
Informe N 637-2017-SGGCYCD-MPH; asimismo,
mediante Informe N 738-2017-GAJ/MPH la Gerencia de
Asesora Jurdica seala que encontrndose el proyecto
de acuerdo al marco legal vigente y no contraviniendo
normal legal alguna, recomienda se eleve al Pleno del
Concejo para su aprobacin correspondiente; propuesta
avalada por la Gerencia Municipal mediante Informe N
152-2017-GM/MPH.
Estando a lo expuesto y conforme a las facultades
conferidas en el art. 40 de la Ley Orgnica de
Municipalidades Ley N 27972, el Concejo Municipal en
forma unnime; aprob la siguiente;
ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL
ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTOS Y TIENDAS
COMERCIALES DE PROPIEDAD MUNICIPAL Y
BENEFICIO ESPECIAL DE REGULARIACION DE
DEUDAS POR CONCEPTO DE ALQUILER
Artculo Primero.- La presente disposicin tiene como
finalidad normar el procedimiento para arrendar los bienes
inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de
Huaura a favor de personas naturales o personas jurdicas
del sector pblico o privado, destinados a uso de vivienda,
servicios o comercio, cuya ejecucin se desarrolla
dentro de los plazos y en las condiciones previstas en la
presente norma; entindase por arrendamiento, al acto
administrativo por el cual la entidad municipal autoriza
temporalmente el uso de un bien inmueble a cambio de
un pago, llamado alquiler segn lo siguiente:
Alquiler departamentos S/. 500.00 mensuales
Alquiler tiendas comerciales S/. 700.00 mensuales
Artculo Segundo.- El arrendamiento de un bien
inmueble municipal, se efectuar mediante convocatoria
pblica para los nuevos postores y excepcionalmente
de manera directa para los conductores actuales de
los departamentos y locales comerciales a fin de que
regularicen el pago de sus deudas contradas de acuerdo
al ltimo contrato suscrito y formalicen su contrato de
alquiler de acuerdo al monto establecido en el artculo
primero, en un plazo mximo de 30 das calendario
despus de publicado la presente ordenanza.
Artculo Tercero.- La Sub Gerencia de Logstica,
Servicios Generales y Control Patrimonial determinar
los predios municipales susceptibles de ser arrendados,
elaborar el expediente administrativo por cada inmueble
donde constarn las caractersticas tcnicas del predio.
El plazo de duracin del arrendamiento es de catorce
(14) meses, estando obligado el postor ganador al pago
adelantado del total del derecho de alquiler, obteniendo el
descuento del 15%; podr ser renovado automticamente
por el mismo trmino con un incremento del 10% anual.
Artculo Cuarto.- La convocatoria pblica se publicar
por nica vez en un diario de alcance regional y en la
pgina web de la entidad municipal www.munihuacho.
qob.pe., donde se establecer las condiciones y
 El Peruano / Martes 21 de noviembre de 2017 NORMAS LEGALES
caractersticas del arrendamiento, dejndose constancia
de las publicaciones efectuadas en el expediente del
inmueble a arrendar.
Artculo Quinto.- Para los efectos del procedimiento
y otorgamiento de la buena pro en el arrendamiento
por convocatoria pblica, se designara a un Comit
de Arrendamiento constituido por el Gerente de
Administracin y Finanzas, el Sub Gerente de Logstica,
Servicios Generales y Control Patrimonial y un funcionario
que se designe por Resolucin de Alcalda; el rgano de
Control Institucional podr participar en calidad de veedor.
Artculo Sexto.- El comit designado recibir las
propuestas en sobre cerrado en la oportunidad sealada en
la convocatoria y en acto privado, las evaluar otorgando la
buena pro al que ofrezca la mejor propuesta de pago tomando
como referencia la renta base de alquiler establecida en el
artculo primero de la presente ordenanza.
Artculo Stimo.- Otorgada la Buena Pro de
adjudicacin de arrendamiento, el expediente ser
remitido a la Sub Gerencia de Logstica, Servicios
Generales y Control Patrimonial, para la elaboracin
y suscripcin del contrato de arrendamiento del local
comercial, dentro de un plazo mximo de cinco (5) das
hbiles, previo pago del alquiler segn lo descrito en el
artculo tercero; bajo apercibimiento de dejarse sin efecto
la Buena Pro y la adjudicacin.
Artculo Octavo.- Una vez suscrito el respectivo
contrato de arrendamiento, la Sub Gerencia de Logstica,
Servicios Generales y Control Patrimonial, proceder a
la entrega del inmueble mediante acta suscrita entre las
partes con indicacin expresa de la fecha de entrega,
identificacin del bien, debiendo contener datos como
la ubicacin, caractersticas generales, estado de
conservacin, entre otros, con arreglo a ley.
Artculo Noveno.- Otorgar el Beneficio Especial
de Regularizacin de Deuda a los conductores de
departamentos y Tiendas comerciales de propiedad
Municipal, que registren deudas por concepto de alquiler
al 31.09.2017, mediante un Convenio de Fraccionamiento
de Pago, con una cuota inicial del 15% y el saldo podr
ser cancelado hasta en 60 cuotas mensuales en funcin al
monto total de la deuda, previa evaluacin por la Gerencia
Municipal, de acuerdo a su ltimo contrato suscrito.
Artculo Dcimo.- Paralelamente a la suscripcin de
Convenio de Pago Fraccionado al que se refiere el artculo
noveno, el conductor y/o arrendatario podr suscribir
el nuevo Contrato de Arrendamiento por un periodo de
14 meses, estando obligado el postor al pago total por
adelantado del total del trmino de alquiler, obteniendo el
descuento del 10%; podr ser renovado automticamente
por el mismo trmino con un incremento del 10% anual.
Artculo Dcimo Primero.- En caso de incumplimiento
de dos cuotas del fraccionamiento de pago, ocasionar
la prdida del Beneficio otorgado mediante la presente
Ordenanza y la rescisin automtica del contrato suscrito, en
este caso la Gerencia de Asesora Jurdica y Procuradura
Publica Municipal de la Municipalidad, quedan facultadas para
iniciar los trmites judiciales pertinentes y el recupero de la
deuda reconocida pendiente de pago.
Artculo Dcimo Segundo.- Establecer un plazo de
30 das calendarios contados a partir de la fecha de su
publicacin para que los conductores de los departamentos
y tiendas comerciales suscriban su contratos y/o se acojan
al beneficio establecido; si al trmino del presente plazo
no se hubieran acogido a lo establecido en la disposicin
se les iniciarn los trmites judiciales respectivos a travs
de la Procuradura Publica Municipal.
Artculo Dcimo Tercero.- Djese sin efecto las
disposiciones municipales que se opongan a la aplicacin
de la presente Ordenanza Municipal.
Artculo Dcimo Cuarto.- Facltese al seor
Alcalde para que mediante Decreto, dicte las medidas
complementarias que se requiera para la correcta
aplicacin de la presente Ordenanza.
POR TANTO:
Mando se registre, comunique y cumpla.
JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI
Alcalde Provincial
1588403-1
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Aprueban el reglamento que otorga bono
de descuento por buen pagador sobre
deudas No Tributarias o deudas Tributarias
a eleccion del contribuyente del distrito
ORDENANZA MUNICIPAL
N 031-2017/MPH
Huacho, 25 de octubre de 2017
POR CUANTO:
El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura
VISTO: en Sesin Ordinaria de Concejo N 20 de la
fecha, el Proyecto de Ordenanza: que otorga Bono de
Descuento por buen pagador sobre deudas no tributarias
(papeletas de infraccion administrativa, de trnsito y
transporte) o deudas tributarias (arbitrios municipales), en
caso de cancelacin del impuesto predial al 31.12.2017;
y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitucin Poltica del Per, en su artculo
194 reconoce a las Municipalidades como rganos de
Gobierno Local, tienen autonoma poltica, econmica
y administrativa en los asuntos de su competencia,
concordante con el artculo II del Ttulo Preliminar de la
Ley Orgnica de Municipalidades Ley N 27972.
Que, el artculo 40 del mismo cuerpo legal establece
que: Las ordenanzas de las municipalidades en materia
de su competencia, son las normas de carcter general
de mayor jerarqua en la estructura normativa municipal;
mediante ellas se crean, modifican, suprimen o exoneran,
los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones,
dentro de los lmites establecidos por Ley.
Que, el inciso 1) del artculo 17 de la Ley N
27181 Ley General de Transporte y Trnsito Terrestre,
prescribe que las Municipalidades Provinciales, en su
respectiva jurisdiccin y de conformidad con las leyes
y los reglamentos nacionales, tienen competencias
normativas, de gestin y de fiscalizacin, dentro de sus
competencias de gestin, tienen facultad de recaudar
y administrar los recursos provenientes del pago de
multas por infracciones de trnsito, concordante con
el artculo 5, numeral 2) del Decreto Supremo N 016-
2009-MTC y el artculo 11 del Decreto Supremo N
017-2009-MTC.
Que, la Sub Gerencia de Cobranzas Coactivas
Administrativas mediante Informe N 041-2017-MPH-
GFCM-SGCCA-EC de fecha 29.09.2017 seala que
cuenta con una cartera por cobrar en su mayora de los
aos 2009 al 2015 existiendo un total de 8,845 valores
como cartera pesadas disponibles; asimismo, mediante
Informe N 269-2017-SGDF/MPH la Sub Gerencia de
Operaciones de Fiscalizacin manifiesta que cuenta
con un total de 27,465 papeletas de infracion por
cobrar entre administrativas, trnsito y transportes,
donde se proceder a realizar los embargos de cuentas
corrientes, las capturas y embargos de vehculos, cierre
de locales comerciales, accin que podra afectar a la
mayora de los comerciantes, transportistas y personas
de nivel econmico medio; por lo que, dichas Sub
Gerencias proponen el proyecto de ordenanza que
impulse un beneficio para que se acojan y cancelen sus
deudas.
Que, la Gerencia de Fiscalizacin y Control
Municipal mediante Informe N 100-2017-GFYCM/
JTL-MPHH, de fecha 02.10.2017, seala que en
mrito a la cartera pesada con la que cuenta sus Sub
Gerencias dependientes, antigedad de las deudas,
alto grado de morosidad, cuentas por cobrar en
situaciones de cobranza dudosa y considerando que,
las multas provenientes de las infracciones al trnsito
y normas municipales son obligaciones no tributarias
con tratamiento delicado, por estar involucrados un
buen sector de la poblacin que se dedica al comercio,
transporte pblico o privado y que muchas veces las
acreencias pendientes de cobrar no se hacen efectivos
por los montos elevados; por lo que, con la finalidad