Lei Complementar 236 2017

LEI COMPLEMENTAR N 236,
DE 11 DE AGOSTO DE 2017
P A R C E L A M E N T O
USO E OCUPAO DO SOLO
Prefeitura Municipal de Fortaleza
SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE

COORDENADORIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO
LEI COMPLEMENTAR N 236 DE 11 DE AGOSTO DE 2017

PARCELAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO
MUNICPIO DE FORTALEZA
AGOSTO/2017
Rua So Jos, 01, Bairro Centro - CEP 60.060-170 Fortaleza, Cear, Brasil
ESTE DOCUMENTO ESTA DE ACORDO COM A REDAO FINAL DO PROJETO DE LEI N 001 DE
2016 TRANSFORMADA EM LEI COMPLEMENTAR N 236 DE 11 DE AGOSTO DE 2017, PUBLICADA
NO SUPLEMENTO DO DIRIO OFICIAL DO DIA 11 DE AGOSTO DE 2017.
LEI COMPLEMENTAR N 236 DE 11 DE AGOSTO DE 2017
INTRODUO
TRECHO DA MENSAGEM N 004 DE 29 DE JANEIRO DE 2016
O Projeto de Lei Complementar de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo do Municpio ora apresentado
est organizado em sete Ttulos, assim dispostos:
O Ttulo l - Do Ordenamento Territorial - dispe em seu Captulo l sobre as Diretrizes e Estratgias,
enfatizando a necessidade de preservao, proteo e delimitao dos recursos naturais, a realidade da
espacializao das atividades, a existncia das redes de equipamentos e infraestrutura, inclusive as
expanses projetadas, que se consolidaro atravs das diretrizes gerais e setoriais de planejamento,
ordenamento e controle do uso do solo e do desenvolvimento do Municpio, diretrizes que regulamentam
a distribuio espacial da populao e das atividades sociais e econmicas. Tais diretrizes visam evitar
as distores do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio ambiente; a proximidade e
conflitos entre usos e atividades incompatveis; o uso inadequado dos imveis em relao infraestrutura
instalada, ao Zoneamento, ao meio ambiente e funo social; a reteno especulativa de imvel
urbano, que resulte na sua subutilizao ou no utilizao; a deteriorao das reas urbanizadas e
dotadas de infraestrutura; o uso inadequado dos espaos pblicos; e a poluio e a degradao
ambiental. O Ttulo II - Do Zoneamento Urbano - dispe em seu Captulo l sobre Macrozoneamento e
das Zonas Especiais, reconhecendo o Macrozoneamento firmado pelo PDPFOR, que dividiu o territrio
do Municpio em duas Macrozonas: Macrozona de Proteo Ambiental e Macrozona de Ocupao
Urbana. A Macrozona de Proteo Ambiental constituda por ecossistemas de interesse ambiental,
bem como por reas destinadas proteo, preservao, recuperao ambiental e ao desenvolvimento
de usos e atividades sustentveis, e composta pelas seguintes Zonas: 1) Zona de Preservao
Ambiental (ZPA), subdividida nas seguintes Zonas: ZPA 1 - Faixa de Preservao Permanente dos
Recursos Hdricos; ZPA 2 - Faixa de Praia e ZPA 3 - Parque Natural Municipal das Dunas de Sabiaguaba
2) Zona de Recuperao Ambiental (ZRA);
3) Zona de Interesse Ambiental (ZIA), subdividida nas seguintes Zonas: ZIA Coco, ZIA Praia do Futuro
e ZIA Sabiaguaba. Por sua vez, a Macrozona de Ocupao Urbana corresponde s pores do territrio
caracterizadas pela significativa presena do ambiente construdo, a partir da diversidade das formas de
uso e ocupao do solo, e subdivide-se nas seguintes Zonas:
1) Zona de Ocupao Preferencial 1 (ZOP 1);
2) Zona de Ocupao Preferencial 2 (ZOP 2);
3) Zona de Ocupao Consolidada (ZOC);
4) Zona de Requalificao Urbana 1 (ZRU 1);
5) Zona de Requalificao Urbana 2 (ZRU 2);
6) Zona de Ocupao Moderada 1 (ZOM 1);
7) Zona de Ocupao Moderada 2 (ZOM 2), que por sua vez contm Subzona (ZOM 2.1);
8) Zona de Ocupao Restrita (ZOR);
9) Zona da Orla (ZO) - constituda por 7 (sete) trechos: Zona da Orla (ZO) - Trecho l - Barra do
Cear/Pirambu, Zona da Orla (ZO) - Trecho l! - Jacareacanga/Moura Brasil, Zona da Orla (ZO) - Trecho
III - Praia de Iracema, Zona da Orla (ZO) - Trecho VI - Meireles/Mucuripe, ZO V late Clube, Zona da Orla
(ZO) - Trecho VI - Cais do Porto e Zona da Orla (ZO) - Trecho VII - Praia do Futuro.
Dentro das citadas Macrozonas podem ocorrer reas consideradas Zonas Especiais, que se
caracterizam como reas do territrio que exigem tratamento especial na definio de parmetros
reguladores de usos e ocupao do solo, sobrepondo-se ao zoneamento, e so classificadas como:
1) Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS)-subdividida em Zonas Especiais de Interesse Social 1

(ZEIS 1) e Zonas Especiais de Interesse Social 2 (ZEIS2) e Zonas Especiais de Interesse Social 3 (ZEIS
3);
2) Zonas Especiais Ambientais (ZEA), identificadas como ZEA Cambeba; ZEA Siqueira; ZEA Serrinha;
ZEA Curi;
3) Zona Especial do Projeto da Orla (ZEPO);
4) Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS), compostas de ZEDUS
Centro, que est dividida em 2 (dois) trechos (Trecho 1 e Trecho 2); ZEDUS Aldeota; ZEDUS Parangaba;
ZEDUS Porangabuu; ZEDUS Messejana; ZEDUS Montese; ZEDUS Seis Bocas; ZEDUS Varjota;
ZEDUS Oliveira Paiva; ZEDUS Corredor BR-116, que est dividida em 4 (quatro) trechos (Trecho 1,
Trecho 2, Trecho 3 e Trecho 4); ZEDUS Corredor Antnio Bezerra; ZEDUS Corredor Perimetral, que
est dividida em 2 (dois) trechos (ZEDUS Corredor Perimetral - Sul, e ZEDUS Corredor Perimetral -
Oeste); ZEDUS Carlito Pamplona; ZEDUS Bonsucesso; ZEDUS Anel Rodovirio, que est dividida em
2 (dois) trechos (Trecho 1 e Trecho 2); 5) Zonas Especiais de Preservao do Patrimnio Paisagstico,
Histrico, Cultural e Arqueolgico (ZEPH), identificadas como ZEPH Centro, ZEPH Parangaba, ZEPH
Alagadio Novo/Jos de Alencar, ZEPH Benfica, ZEPH Porangabuu e ZEPH Praia de Iracema;
6) Zonas Especiais Institucionais (ZEI), identificadas no Campus do Piei, no Campus da UNIFOR, no
Campus do Itaperi, no Centro Administrativo Gov. Virglio Tvora - Cambeba, no Aerdromo Pinto
Martins; no Aerdromo Feij; no 23 Batalho de Engenharia e Construo; na Casa Jos de Alencar; e
no Condomnio Espiritual Uirapuru (CU).
Ademais, foi necessrio atualizar a representao grfica do Zoneamento, haja vista que a Lei
Complementar n 062/2009 (PDPFOR) sofreu alteraes advindas das aprovaes das Leis
Complementares n 0101/2011 e 0202/2015, sem que houvesse sido publicado mapa representativo de
consolidao das respectivas Leis, alm da necessidade de adequao daquele ao Sistema Virio
Bsico e base cartogrfica oficial de 2010.
Destaque-se, por oportuno, que a Lei Complementar n 0202/2015 alterou o Anexo V do Plano Diretor,
que estabelece a localizao e os limites da Zona de Preservao Ambiental - ZPA-1 - Faixa de
Preservao Permanente dos Recursos Hdricos, autorizando SEUMA a promover a atualizao dos
anexos de que trata o art. 316 (zoneamento ambiental) da Lei Complementar n 0062/2009 (PDPFOR),
decorrentes das alteraes de que trata a Lei Complementar n 0202/2015.
O Ttulo III - Do Parcelamento do Solo - resultado da necessidade de inserir neste Projeto de Lei as
normas referentes ao parcelamento do solo urbano, ora dispostas nos Captulos l a IV, baseadas nas
diretrizes gerais fixadas pela Lei Federal n. 6.766, de 19 de dezembro de 1979 e nas diretrizes
especficas firmadas pela Lei Municipal n. 5122-A/1979, e suas respectivas alteraes e
complementaes, haja vista que as normas de uso e ocupao do solo no podem estar dissociadas
das normas sobre parcelamento, a exemplo do que j vem sendo adotado na estruturao atual das
normas municipais das grandes metrpoles do Brasil. Anteriormente, as diretrizes contidas nas normas
de parcelamento para o Municpio de Fortaleza eram definidas de maneira uniforme, sem considerar a
diversidade de ocupao e urbanizao da cidade, tampouco a adequao s condies naturais e
infraestrutura ofertada no local. O presente Projeto apresenta, portanto, nova proposta de parcelamento
do solo em conformidade com o zoneamento estabelecido pelo PDPFOR, se adequando s condies
naturais e infraestrutura ofertada; da a pertinncia de que esta regulamentao ocorra de forma conjunta
com as normas de uso e ocupao do solo do Municpio.
O Captulo l - Das Formas de Parcelamento - do Ttulo III estabelece que o parcelamento do solo, para
fins de edificao em todo o territrio do municpio de Fortaleza, ser feito nas formas de loteamento
e/ou desmembramento e se submete s diretrizes da municipalidade atravs dos seus rgos
competentes, devendo necessariamente ser integrado estrutura urbana existente, mediante a conexo
do sistema virio e das redes dos servios pblicos existentes e projetados, e conforme as normas
dispostas neste Captulo.
Este mesmo Captulo prev, ainda, situaes excepcionais que impedem a realizao do parcelamento,
como nas reas de preservao permanente - Zona de Preservao Ambiental - ZPA e Zona Especial
Ambiental - ZEA, em terrenos cujas condies geolgicas e geotcnicas no aconselham a edificao,
e outras.
J os Captulos II, lil e IV do Ttulo III tratam sobre as diferentes modalidades de parcelamento do solo,
como o loteamento, o desmembramento, os loteamentos para fins de interesse social, o conjunto
habitacional de interesse social, o parcelamento para reassentamentos populares e o parcelamento de
terrenos ou glebas com at 10.000,00 m2. Ademais, uma vez que restam poucas reas livres (vazios
urbanos) passveis de parcelamento no Municpio, tambm se destacam as formas de alteraes dos
parcelamentos (remembramento, reloteamento e desdobro).
Por ltimo este Ttulo aborda, em seu Captulo V, sobre o fracionamento, que consiste na diviso ou
partilha, amigvel ou judicial, de terrenos ou glebas, sem objetivo de urbanizao, constituindo novos
terrenos ou glebas com matrculas distintas, notadamente nas hipteses de dissoluo da sociedade
conjugal, de sucesso "causa mortis", de dissoluo de sociedade ou associaes ou de extino de
condomnio. Tal fracionamento de terrenos ou glebas isento de doao dos percentuais de terras
destinados ao uso pblico, at sua ocupao, que somente poder ocorrer aps o parcelamento destes,
na forma da Lei n 6.766/1979 e das disposies contidas neste Projeto de Lei.
O Ttulo IV - Do Uso e da Ocupao do Solo, em seu Capitulo l - Das Disposies Preliminares - dispe
que os usos e as atividades no Municpio so classificados em grupos e subgrupos, e so subdivididos
em classes, de acordo com o porte, natureza e/ ou nvel de incomodidade que geram ou produzem.
Firma, ainda, que a adequao das atividades em todo o Municpio de Fortaleza se dar em funo do
zoneamento nas Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS), Zona da
Orla (ZO) - Trechos l, II, III, IV, VI e VII -, Zona de Recuperao Ambiental (ZRA) e Zona de Interesse
Ambiental (ZIA), e em funo da classificao viria, para as demais Zonas, observando-se dois Anexos
especficos deste Projeto de Lei.
Aps verificada a adequabilidade, a implantao das atividades no Municpio se dar em funo da

classificao da via onde se situa o imvel, em obedincia aos recuos e normas constantes de Anexo
especfico deste Projeto de Lei.
Quanto s atividades classificadas como Projeto Especial (PE) e como Polo Gerador de Viagens (PGV),
antes de ser implantadas no Municpio, devero receber parecer tcnico da Secretaria Municipal de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), referendado pela Comisso Permanente de Avaliao do Plano
Diretor (CPPD).
O Captulo II - Das Normas Gerais -, deste Ttulo, normatiza o uso e a ocupao nas Macrozonas de
Ocupao Urbana e de Proteo Ambiental, ressalvadas as Normas Especficas estabelecidas para as
Zona de Proteo Ambiental, Zona da Orla e Zonas Especiais, contidas nos Captulos III, IV e V. J os
parmetros estabelecidos para cada Zona esto designados em conformidade com os Anexos deste
Projeto de Lei.
No Captulo de Normas Gerais tambm se prev a obrigatoriedade da efetivao da Cota de Habitao

Social para os empreendimentos com rea de construo computvel superior a 20.000m2 (vinte mil
metros quadrados). A Cota de Habitao Social, inovao normativa j adotada em outras capitais do
Brasil, consiste na destinao de 10% (dez por cento) da rea de construo computvel para fins de
Habitao de Interesse Social, a ser executada pelo prprio empreendedor e destinada a atender famlias
com renda de at 6 (seis) salrios mnimos.
O Captulo VI - Do Uso e da Ocupao Diferenciados - trata das situaes peculiares, que demandam
normas e padres de parcelamento, uso e ocupao do solo especficos, tais como Projetos Especiais,
Condomnios, Hotis-Residncia, Conjunto Habitacional de Interesse Social e reas para
Reassentamento Popular.
O Captulo VII - Das Restries Aeroporturias - trata das limitaes estabelecidas pelas normas
especficas do Ministrio da Defesa e da Agncia Nacional de Aviao Civil (ANAC), conforme a Lei n
7.565/1986 (Cdigo Brasileiro de Aeronutica - CBA), que interferem diretamente nas disposies desta
Lei, no que concerne ao uso e ocupao do solo nas Zonas de Proteo de Aerdromo.
O Captulo VIII - Da Mudana de Uso - possibilita a mudana de uso nas edificaes em situao regular,
desde que a implantao da atividade seja adequada ao zoneamento e via, podendo esta ocorrer entre
diferentes grupos ou subgrupos, e entre diferentes classes, no mesmo subgrupo. Nos casos de mudana
de uso, admitem-se reformas, de acordo com o estabelecido na Legislao de Obras e Posturas,
mantendo-se as caractersticas relativas a recuos e taxas de ocupao, desde que observados o ndice
de aproveitamento, a Frao do Lote e a altura mxima na Zona em que a atividade estiver inserida,
somente para as atividades j licenciadas na data de publicao deste Projeto de Lei, ou quando o uso
originrio tenha se dado pelo lapso temporal mnimo de 2 (dois) anos.
O Ttulo V - do Sistema Virio e do Estacionamento - estabelece em seu Captulo l que o Sistema Virio
Bsico do Municpio composto pelos Sistemas Virio Estrutural e Complementar. O primeiro
composto por vias expressas e vias arteriais l e II e o segundo por vias coletoras, comerciais,
paisagsticas e locais. Estes sistemas constam dos Mapas integrantes desta minuta de Projeto de Lei.
As vias, por sua vez, esto nominadas, classificadas e dimensionadas em Anexo especfico. Neste
Captulo so abordadas, ademais, a Construo de Passarelas, introduzindo novas regras sobre a
matria.
O Captulo II - Do Sistema Virio e do Estacionamento, do Ttulo V, por sua vez, aborda sobre os espaos
destinados a estacionamento de veculos, que esto classificados como privativos (quando se
destinarem a um s usurio, famlia, estabelecimento ou condomnio, constituindo dependncia para uso
exclusivo da edificao) e coletivos (quando se destinarem explorao comercial). Outrossim, as
normas inseridas neste Captulo tornam obrigatria a reserva de espaos destinados a estacionamento
de veculos vinculados s atividades das edificaes e o nmero de vagas calculado de acordo com o
tipo de ocupao do imvel, tudo em conformidade com o disposto em Anexos integrantes deste Projeto
de Lei.
Quanto aos prdios destinados a Estacionamento Coletivo, estes tero incentivos construtivos em
reconhecimento da situao de circulao na cidade e como forma de minimizar o conflito entre veculos
motorizados particulares e a utilizao de espaos pblicos.
O Ttulo VI - Do Exerccio de Poder de Polcia - refere-se s normas inerentes ao exerccio do poder de

fiscalizao e controle da Administrao Pblica, dispondo sobre a aplicao das sanes a que os
infratores (pessoas, fsicas ou jurdicas, que, por ao ou omisso, violem as normas relativas ao
parcelamento, uso e ocupao do solo) esto sujeitos.
Por fim, o Ttulo VII - Das Disposies Finais e Transitrias - trata das ltimas disposies pertinentes ao
uso e a ocupao do solo, destacando as limitaes estabelecidas por normas especficas, tais como a
revenda de Gs Liquefeito de Petrleo (GLP), as restries de ocupao em reas de influncia de
monumentos, edificaes, stios ou parques tombados pelo patrimnio histrico, nas faixas de altitudes
em relao ao Farol do Mucuripe e nas reas de influncia das Linhas de Metro. Dispe tambm sobre
as disposies transitrias necessrias at a data de vigncia da Lei.
Vale ressaltar, ainda, que uma parte relevante e extremamente representativa do presente Projeto de
Lei Complementar so os Anexos que a compem.
Atravs dos Anexos possvel se ter a compreenso dos diversos aspectos dispostos nos artigos do
Projeto de Lei, da mesma forma sequencial, abrangendo as definies das expresses utilizadas, as
delimitaes cartogrficas do zoneamento e outras informaes passveis de leitura cartogrfica, os
parmetros de parcelamento e construtivos, o agrupamento das atividades e identificao de classes, e,
ainda, o nmero de vagas mnimas, a adequao das atividades s Zonas, a classificao e o
dimensionamento do sistema virio bsico e a adequao das atividades ao referido sistema. Este
detalhamento tem o intuito de democratizar a informao atravs de tabelas, grficos e ilustraes, que
facilitam a leitura e compreenso da legislao.
relevante destacar, por oportuno, que a elaborao do presente Projeto de Lei Complementar contou
com a ativa cooperao comunitria, atravs da participao dos diversos agentes, pblicos e privados,
no processo de discusso da Minuta, garantido uma gesto democrtica da cidade e o acesso irrestrito
s informaes. Foram contemplados os pleitos da coletividade, e incorporadas a este Projeto todas as
demandas pertinentes, atravs de um processo participativo transparente e democrtico na formulao
e reviso da poltica urbana.
Certo de que essa Egrgia Casa tem cincia da necessidade destas adequaes, e diante das razes
ora expostas, aproveito a oportunidade para solicitar a essa honrada Cmara Legislativa a apreciao e
aprovao do presente Projeto de Lei Complementar, conforme prev o art. 41 da Lei Orgnica do
Municpio
Por fim, sirvo-me do ensejo para renovar a V. Ex.a e aos demais membros que integram a Cmara
Municipal de Fortaleza protestos de apreo e elevada estima.
Roberto Cludio Rodrigues Bezerra

PREFEITO DE FORTALEZA
EQUIPE TCNICA DO PROJETO DE REGULAMENTAO

DE INSTRUMENTOS DO PLANO DIRETOR
PREFEITO MUNICIPAL DE FORTALEZA

Roberto Cludio Rodrigues Bezerra
SECRETRIA DA SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE (SEUMA)

Maria gueda Pontes Caminha Muniz
COORDENADOR DA COORDENADORIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO (COURB)

Prisco Bezerra Junior
Rojestiane Ferreira Nobre
Marina Cavalcante Hissa
COORDENADORA DO LABORATRIO DA CIDADE
Delson Barros Almeida
COORDENADOR DO PROJETO DE REGULAMENTAO DE INSTRUMENTOS DO PLANO DIRETOR
Francisco das Chagas do Vale Sales
Regina Lcia N. Costa e Silva
SUB-COORDENADORA
Larissa de Miranda Menescal
ADVOGADAS
Danielle Batista de Souza
Sarah Carneiro Arajo
ARQUITETOS
Amlia de Andrade Arago
Andra Moraes dos Santos Giro
Carlos Augusto Lopes Freire
Sergio Roberto Ferreira Costa Junior
Simone Menezes Mendes
Pamela Pimentel Paula
ENGENHEIROS
Joo Paulo Diniz
Jos Firmiano Souza Filho
Roberto S Antunes Craveiro
GEGRAFAS
Karynne Soares Gonzaga
Lusia Martins Arajo
Maryvone Moura Gomes
APOIO TCNICO
Felipe Fonseca Bastos
Paula Juliana da Silveira
Marcos Lopes Feitosa
Raul de Castro Cardoso Junior
EQUIPE JURDICA DE REVISO DA

PROCURADORIA GERAL DO MUNICPIO
PROCURADORIA DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE (PROURMA)
PROCURADOR GERAL DO MUNICPIO

Jos Leite Juc Filho
PROCURADORA CHEFE DA PROURMA

Denise Barbosa Sobreira
PROCURADORES DA PROURMA
Everton Luis Gurgel Soares
Fernanda Maria Digenes Menezes de Oliveira
Francisco Edonizete Tavares
Lucola Maria de Aquino Cabral
Nvea Rocha Furtado
ASSESSOR PERICIAL DA PROCURADORIA GERAL DO MUNICPIO

Luiz Florentino de Gis
AGRADECIMENTOS ESPECIIS
Eveline Maria Cordeiro Brando
Teodora Ximenes Da Silveira
Felipe Pontes
VEREADORES DO MUNICPIO DE FORTALEZA
PRESIDENTE
Joo Salmito Filho
COMISSO ESPECIAL DE REGULAMENTAO DO PLANO DIRETOR
PRESIDENTE
Benigno de Sousa Carneiro Junior
VICE PRESIDENTE
Jonh Santos Monteiro
RELATOR
Jos Acrsio de Sena
MEMBROS
Casimiro Leite de Oliveira Neto
Esio Feitosa Lima
Renan Ehrich Colares
DEMAIS VEREADORES
Adal Fernandes Vieira Jnior
Antnio Henrique da Silva
Antonio Idalmir Carvalho Feitosa
Clio Studart Barbosa
Elpdio Nogueira Moreira
Emanuel Acrzio de Freitas
Euvaldo Reis da Costa
Francisco das Chagas Lima da Frota Cavalcante
Francisco Dummar Ribeiro Lima
Francisco Evaldo Ferreira Lima
Francisco Mangueira Sobrinho
Francisco Mrcio Martins Barbosa
Gardel Ferreira Rolim
Guilherme de Figueiredo Sampaio
Jorge Luiz Cavalcante de Brito Pinheiro
Jos Barbosa Porto
Jos da Silva Freire
Jos Iraguass Teixeira Filho
Julierme Lima de Sena
Larissa Maria Fernandes Gaspar da Costa
Lavoisier Ferrer Lima
Lucimar Vieira Martins

Luciram Giro Sales
Mairton Flix Ferreira
Marcelo Lemos Coelho
Mrcio da Cruz Farias
Marlia Freire Paiva
Marta Maria do Socorro Lima Barros Gonalves
Michel Lins Cavalcante de Almeida
Noelio da Rocha Oliveira
Odcio Rodrigues Carneiro
Paulo Victor Arajo Martins
Plcido Sobreira Filho
Priscila Bezerra da Costa
Raimundo Cunha Filho
Regina Claudia Tabosa Ferreira Gomes
SUMRIO
TTULO I ....................................................................................................................................................
DO ORDENAMENTO TERRITORIAL ................................................................................................... 01
CAPTULO I ...............................................................................................................................................
DO OBJETIVO ...................................................................................................................................... 01
CAPTULO II ..............................................................................................................................................
DAS DIRETRIZES E ESTRATGIAS ................................................................................................... 01
TTULO II ...................................................................................................................................................
DO ZONEAMENTO URBANO .............................................................................................................. 03
CAPTULO I ...............................................................................................................................................
DO MACROZONEAMENTO E DAS ZONAS ESPECIAIS .................................................................... 03
SEO I ....................................................................................................................................................
DA MACROZONA DE PROTEO AMBIENTAL ................................................................................ 03
SEO II ...................................................................................................................................................
DA MACROZONA DE OCUPAO URBANA ..................................................................................... 05
SEO III ..................................................................................................................................................
DAS ZONAS ESPECIAIS ...................................................................................................................... 07
TTULO III ..................................................................................................................................................
DO PARCELAMENTO DO SOLO ......................................................................................................... 09
CAPTULO I ...............................................................................................................................................
DAS FORMAS DE PARCELAMENTO .................................................................................................. 11
SEO I ....................................................................................................................................................
DO LOTEAMENTO ............................................................................................................................... 12
SEO II ...................................................................................................................................................
DO DESMEMBRAMENTO .................................................................................................................... 16
CAPTULO II ..............................................................................................................................................
DO PARCELAMENTO DE INTERESSE SOCIAL................................................................................. 17
SEO I ....................................................................................................................................................
DO CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL ............................................................... 17
SEO II ...................................................................................................................................................
DOS REASSENTAMENTOS POPULARES ......................................................................................... 18
CAPTULO III .............................................................................................................................................
DO PARCELAMENTO DE GLEBAS OU TERRENOS COM REA DE AT 10.000,00 M ................ 19
CAPTULO IV ............................................................................................................................................
DO REPARCELAMENTO ..................................................................................................................... 20
SEO I ....................................................................................................................................................
DO REMEMBRAMENTO ...................................................................................................................... 21
SEO II ...................................................................................................................................................
DO RELOTEAMENTO .......................................................................................................................... 21
SEO III ..................................................................................................................................................
DO DESDOBRO .................................................................................................................................... 21
CAPTULO V .............................................................................................................................................
DO FRACIONAMENTO ...................................................................................................................... 23
TTULO IV..................................................................................................................................................
DO USO E DA OCUPAO DO SOLO ................................................................................................ 24
CAPTULO I ...............................................................................................................................................
DAS DISPOSIES PRELIMINARES ................................................................................................. 24
CAPTULO II ..............................................................................................................................................
DAS NORMAS GERAIS ........................................................................................................................ 31
CAPTULO III .............................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DE USO E OCUPAO DAS ZONAS DE PROTEO
AMBIENTAL .......................................................................................................................................... 38
CAPTULO IV ............................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DE USO E OCUPAO DA ZONA DA ORLA (ZO) ........................... 41
CAPTULO VErro! Indicador no definido.DAS NORMAS ESPECFICAS DE USO E OCUPAO
DAS ZONAS ESPECIAIS ...................................................................................................................... 46
SEO I ....................................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL (ZEIS) .............. 46
SEO II ...................................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS AMBIENTAIS (ZEA) .................................. 48
SEO III ..................................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE DINAMIZAO URBANSTICA E
SOCIOECONOMICA (ZEDUS) ............................................................................................................. 48
SUBSEO I .............................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZEDUS CENTRO .......................................................................... 50
SUBSEO II ............................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZEDUS PARANGABA .................................................................. 51
SUBSEO III ...........................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZEDUS PORANGABUU ............................................................ 51
SUBSEO IV ..........................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZEDUS MESSEJANA ................................................................... 52
SUBSEO V ...........................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZEDUS- MONTESE ..................................................................... 52
SUBSEO VI ..........................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZEDUS VARJOTA ....................................................................... 53
SEO V ...................................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE PRESERVAO DO PATRIMNIO

PAISAGSTICO, HISTRICO, CULTURAL E ARQUEOLGICO (ZEPH) ........................................... 53
SEO VI ..................................................................................................................................................
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS INSTITUCIONAIS (ZEI) ............................ 54
CAPTULO VI ............................................................................................................................................
DO USO E DA OCUPAO DIFERENCIADOS................................................................................... 54
SEO I ....................................................................................................................................................
DOS PROJETOS ESPECIAIS .............................................................................................................. 54
SEO II ...................................................................................................................................................
DOS CONDOMNIOS ............................................................................................................................ 59
SEO III ..................................................................................................................................................
DA IMPLANTAO DOS HOTIS RESIDNCIA ................................................................................ 61
SEO IV ..................................................................................................................................................
DA IMPLANTAO DE CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL .............................. 62
SEO V ...................................................................................................................................................
DA INSTITUIO DE REAS PARA REASSENTAMENTO POPULAR ............................................. 63
CAPTULO VII ...........................................................................................................................................
DAS RESTRIES AEROPORTURIAS ............................................................................................ 64
CAPTULO VIII ..........................................................................................................................................
DA MUDANA DE USO........................................................................................................................ 66
TTULO V...................................................................................................................................................
DO SISTEMA VIRIO E DO ESTACIONAMENTO .............................................................................. 67
CAPTULO I ...............................................................................................................................................
DO SISTEMA VIRIO ........................................................................................................................... 67
SEO I ....................................................................................................................................................
DA CONSTRUO DE PASSARELAS ................................................................................................ 70
CAPTULO II ..............................................................................................................................................
DO ESTACIONAMENTO ...................................................................................................................... 72
SEO I ....................................................................................................................................................
DOS EDIFCIOS-GARAGEM ................................................................................................................ 75
TTULO VI..................................................................................................................................................
DO EXERCCIO DO PODER DE POLCIA ........................................................................................... 76
TTULO VII.................................................................................................................................................
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS.................................................................................. 77
LISTA DE ANEXOS
ANEXO 1
DEFINIES
ANEXO 2
INFORMAES CARTOGRFICAS
ANEXO 3
PARMETROS PARA O PARCELAMENTO
ANEXO 4
PARMETROS URBANOS DA OCUPAO
ANEXO 5
CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO
ANEXO 6
ADEQUAO DOS USOS S ZONAS
ANEXO 7
CLASSIFICAO DAS VIAS DO SISTEMA VIRIO
ANEXO 8
NORMAS E ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
ANEXO 9
QUADRO RESUMO DA ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
LEI COMPLEMENTAR N. 236, DE 11 DE AGOSTO DE 2017.

Dispe sobre o parcelamento, o uso e a ocupao do
solo no Municpio de Fortaleza, e adota outras
providncias.
FAO SABER QUE A CMARA MUNICIPAL DE FORTALEZA APROVOU E EU SANCIONO A

SEGUINTE LEI COMPLEMENTAR:
TTULO I
DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
CAPTULO I
DO OBJETIVO
Art. 1. Esta Lei Complementar regulamenta o parcelamento, o uso e a ocupao do solo, em

conformidade com o zoneamento, os parmetros urbanos e as disposies contidas na Lei
Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR).
CAPTULO II
DAS DIRETRIZES E ESTRATGIAS
Art. 2. O ordenamento territorial do Municpio, consoante os objetivos gerais da poltica

urbana, atende s seguintes diretrizes:
I - planejamento, ordenamento e controle do uso do solo e do desenvolvimento do

Municpio, da distribuio espacial da populao e das atividades sociais e econmicas, de
modo a evitar:
a) as distores do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio

ambiente;
b) a proximidade e conflitos entre usos e atividades incompatveis;
c) o uso inadequado dos imveis urbanos em relao infraestrutura, zona urbana,

ao meio ambiente e funo social;
d) a reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua subutilizao ou no

utilizao;
e) a deteriorao das reas urbanizadas e dotadas de infraestrutura;
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f) o uso inadequado dos espaos pblicos;
g) a poluio e a degradao ambiental;
h) o abandono de bens imveis em qualquer das zonas da cidade, que resulte em

prejuzos para a populao com comprometimento da sade, segurana e meio ambiente, a
serem apurados pelos rgos competentes, na forma disciplinada na legislao que regula a
matria.
II - incentivo multiplicidade e interao entre diferentes grupos sociais, bem como

entre os usos nas diversas localidades e bairros do territrio municipal;
III - induo e promoo de intervenes para o desenvolvimento urbano, ambiental e

socioeconmico de todo o Municpio, com prioridade nas reas com precrias condies de
habitabilidade, ocupadas por populao de baixa renda;
IV - induo intensificao do uso e ocupao do solo e a ampliao dos nveis de

adensamento construtivo nas reas com disponibilidade de infraestrutura e servios urbanos
e com significativa presena de imveis no utilizados e subutilizados;
V - reconhecimento das reas de ocupao irregular, precria e em situao de risco,

para efeito do planejamento urbano, prevendo a articulao de polticas, programas,
projetos, aes e instrumentos de requalificao urbano-ambiental e de regularizao
urbanstica e fundiria, visando adequao das condies de habitabilidade.
VI - a compatibilidade do uso do solo funo da via garantindo a segurana, a fluidez,

a circulao, o conforto e as restries fsico-operacionais da mesma;
VII - o atendimento funo social da propriedade imobiliria urbana, preconizado na

Constituio Federal;
VIII - o incentivo para as reas com concentrao e com tendncia concentrao de

atividades, possibilitando o desenvolvimento de ncleos alternativos aos existentes, atravs
da aplicao dos instrumentos urbansticos e fiscais.
Art. 3. O zoneamento, a regulamentao do parcelamento, uso e ocupao do solo, assim

como a classificao viria, foram definidos tendo em vista os seguintes elementos:
I - os sistemas ambientais constitudos pela rede hdrica, orla martima, macios

vegetais, remanescentes de vegetao, manguezais, matas ciliares, dunas e de reas de
preservao permanente;
II - as caractersticas morfolgicas e tipolgicas do ambiente construdo;
III - os sistemas de saneamento ambiental, instalados e projetados;
IV - o sistema de mobilidade;
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V - as reas de comrcio, servios e indstria;
VI - as reas pblicas, verdes e de lazer;
VII - a infraestrutura urbana e os equipamentos pblicos;
VIII - as reas destinadas habitao.
TTULO II
DO ZONEAMENTO URBANO
CAPTULO I
DO MACROZONEAMENTO E DAS ZONAS ESPECIAIS
Art. 4. O territrio do Municpio, para o planejamento das aes governamentais, est

dividido em duas Macrozonas, conforme dispe a Lei Complementar n 062/2009 (Plano
Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR), compreendendo:
I - Macrozona de Proteo Ambiental;
II - Macrozona de Ocupao Urbana.
1 O Municpio contm ainda Zonas Especiais inseridas nas referidas Macrozonas.
2 As Macrozonas com as suas subdivises, bem como as Zonas Especiais, so as

constantes do Anexo 2 (Mapas 1.0, 2.0, 2.1 a 2.16, 3.0, 4.0 e 5.0).
3 A representao grfica do zoneamento foi adequada s Leis Complementares

que alteraram a Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza -
PDPFOR), ao Sistema Virio Bsico e base cartogrfica de 2010.
SEO I
DA MACROZONA DE PROTEO AMBIENTAL
Art. 5. A Macrozona de Proteo Ambiental constituda por ecossistemas de interesse

ambiental, bem como por reas destinadas proteo, preservao, recuperao ambiental
e ao desenvolvimento de usos e atividades sustentveis, composta pelas seguintes Zonas:
I - Zona de Preservao Ambiental (ZPA) - destinada preservao dos ecossistemas e

dos recursos naturais;
II - Zona de Recuperao Ambiental (ZRA) - composta por reas parcialmente ocupadas

e com atributos ambientais relevantes que sofreram processo de degradao, onde se
pretende proteger a diversidade ecolgica, disciplinar os processos de ocupao do solo,
recuperar o ambiente natural degradado e assegurar a estabilidade do uso dos recursos
naturais, buscando o equilbrio socioambiental;
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III - Zona de Interesse Ambiental (ZIA) - corresponde s reas originalmente imprprias

ocupao do ponto de vista ambiental, reas com incidncia de atributos ambientais
significativos nas quais a ocupao ocorreu de forma ambientalmente inadequada.
1 A Zona de Preservao Ambiental (ZPA) subdivide-se em trs Zonas:
I - ZPA 1 - Faixa de Preservao Permanente dos Recursos Hdricos;
II - ZPA 2 - Faixa de Praia: Parte da orla martima do Municpio de Fortaleza,

constituindo-se de rea coberta e descoberta periodicamente pelas guas martimas,
acrescidas da faixa de material detrtico, tais como areias, cascalhos, seixos e pedregulhos,
at o limite onde se inicie a vegetao natural ou outro ecossistema, ou at a primeira via
pblica reconhecida pelo Municpio e de acordo com o disposto nesta Lei;
III - ZPA 3 - Parque Natural Municipal das Dunas da Sabiaguaba (Decreto Municipal n
11.986/ 2006).
2 A Zona de Preservao Ambiental 2 (ZPA 2) est dividida em 10 (dez) trechos:
I - Praia da Barra do Cear;
II - Praia do Pirambu/Cristo Redentor;
III - Praia da Av. Leste Oeste;
IV - Praia do Poo da Draga;
V - Praia de Iracema;
VI - Praia do Meireles/Mucuripe;
VII - Praia do Iate Clube;
VIII - Praia da rea Industrial do Porto;
IX - Praia do Futuro;
X - Praia da Sabiaguaba.
3 A Zona de Interesse Ambiental (ZIA) subdivide-se em:
I - Coc;
II - Praia do Futuro;
III - Sabiaguaba.
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Art. 6. O Parque Ecolgico do Coc e as reas de Relevante Interesse Ecolgico (ARIE) Stio
Curi, Matinha do Pici e Prof. Abreu Matos, institudas e regulamentadas respectivamente
pelo Decreto Estadual 32.428/2017 e pelas Leis Municipais n 10.463/2016 e n 10.537/2016,
tm suas localizaes representadas no Anexo 2 (Mapa 4.0) desta Lei.
SEO II
DA MACROZONA DE OCUPAO URBANA
Art. 7. A Macrozona de Ocupao Urbana corresponde s pores do territrio

caracterizadas pela significativa presena do ambiente construdo, a partir da diversidade das
formas de uso e ocupao do solo, e subdivide-se nas seguintes Zonas:
I - Zona de Ocupao Preferencial 1 (ZOP 1) - caracteriza-se pela disponibilidade de

infraestrutura e servios urbanos e pela presena de imveis no utilizados e/ ou
subutilizados; destinando-se intensificao e dinamizao do uso e ocupao do solo;
II - Zona de Ocupao Preferencial 2 (ZOP 2) - caracteriza-se pela disponibilidade

parcial de infraestrutura e servios urbanos e reas com disponibilidade limitada de
adensamento; destinando-se intensificao condicionada da ocupao do solo;
III - Zona de Ocupao Consolidada (ZOC) - caracteriza-se pela predominncia da

ocupao consolidada, com focos de saturao da infraestrutura; destinando-se conteno
do processo de ocupao intensiva do solo;
IV - Zona de Requalificao Urbana 1 (ZRU 1) - caracteriza-se pela insuficincia ou

precariedade da infraestrutura e dos servios urbanos, principalmente de saneamento
ambiental, carncia de equipamentos e espaos pblicos, pela presena de imveis no
utilizados e subutilizados e incidncia de ncleos habitacionais de interesse social precrios;
destinando-se requalificao urbanstica e ambiental, adequao das condies de
habitabilidade, acessibilidade e mobilidade e intensificao e dinamizao do uso e
ocupao do solo dos imveis no utilizados e subutilizados;
V - Zona de Requalificao Urbana 2 (ZRU 2) - caracteriza-se pela insuficincia ou

precariedade da infraestrutura e dos servios urbanos, principalmente de saneamento
ambiental, carncia de equipamentos e espaos pblicos e a incidncia de ncleos
habitacionais de interesse social precrios, destinando-se requalificao urbanstica e
ambiental e adequao das condies de habitabilidade, acessibilidade e mobilidade;
VI - Zona de Ocupao Moderada 1 (ZOM 1) - caracteriza-se pela insuficincia ou

inadequao de infraestrutura, carncia de equipamentos pblicos, presena de
equipamentos privados comerciais e de servios de grande porte, tendncia intensificao
da ocupao habitacional multifamiliar e reas com fragilidade ambiental; destinando-se ao
ordenamento e controle do uso e ocupao do solo, condicionados ampliao dos sistemas
de mobilidade e de implantao do sistema de coleta e tratamento de esgotamento
sanitrio;
VII - Zona de Ocupao Moderada 2 (ZOM 2) - caracteriza-se pela insuficincia ou

ausncia de infraestrutura, carncia de equipamentos pblicos, tendncia de intensificao
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da implantao de equipamentos privados comerciais e de servios de grande porte e reas
com fragilidade ambiental, destinando-se ao ordenamento e controle do uso e ocupao do
solo condicionados ampliao dos sistemas de mobilidade e de implantao do sistema de
coleta e tratamento de esgotamento sanitrio;
VIII - Zona de Ocupao Restrita (ZOR) - caracteriza-se pela ocupao esparsa, carncia
ou inexistncia de infraestrutura e equipamentos pblicos e incidncia de glebas e terrenos
no utilizados;
IX - Zona da Orla (ZO) - caracteriza-se por ser rea contgua faixa de praia, que por
suas caractersticas de solo, aspectos paisagsticos, potencialidades tursticas, e sua funo
na estrutura urbana exige parmetros urbansticos especficos.
1 Fica denominada de Subzona 1 da Zona de Ocupao Moderada 2 (ZOM 2) a rea

delimitada no pargrafo nico do art. 105 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
Participativo de Fortaleza - PDPFOR).
2 A Zona da Orla (ZO) est dividida em sete trechos:
I - Trecho I - Barra do Cear/Pirambu;
II - Trecho II - Jacarecanga/Moura Brasil;
III - Trecho III - Praia de Iracema;
IV - Trecho IV - Meireles/Mucuripe;
V - Trecho V - Iate Clube;
VI - Trecho VI - Cais do Porto;
VII - Trecho VII - Praia do Futuro.
3 A Zona da Orla (ZO) - Trecho III - Praia de Iracema - fica subdividida em duas
subzonas:
I - Subzona 1 - Monsenhor Tabosa;
II - Subzona 2 - Interesse Urbanstico.
4 A Subzona 2 - Interesse Urbanstico, da Zona da Orla (ZO) - Trecho III, fica dividida
em 02 (dois) setores de uso e ocupao do solo, sendo:
I - Setor 1, rea destinada revitalizao urbana com incentivo implantao dos usos
Residencial, Cultural, Alimentao e Lazer e Hospedagem;
II - Setor 2, rea destinada preservao urbana, envolvendo a manuteno do

ambiente, no tocante ao parcelamento do solo, volumetria e s caractersticas das
edificaes e s relaes entre o espao edificado e o espao no edificado.
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SEO III
DAS ZONAS ESPECIAIS
Art. 8. As Zonas Especiais so reas do territrio que exigem tratamento especial na

definio de parmetros reguladores de usos e ocupao do solo, sobrepondo-se ao
zoneamento, ressalvadas as restries estabelecidas em normas especficas, e classificam-se
em:
I - Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) - so pores do territrio, de propriedade

pblica ou privada, destinadas prioritariamente promoo da regularizao urbanstica e
fundiria dos assentamentos habitacionais de baixa renda existentes e consolidados e ao
desenvolvimento de programas habitacionais de interesse social e de mercado popular nas
reas no edificadas, no utilizadas ou subutilizadas, estando sujeitas a critrios especiais de
edificao, parcelamento, uso e ocupao do solo;
II - Zonas Especiais Ambientais (ZEA) - constituem-se em reas pblicas ou privadas

com pores de ecossistemas naturais de significativo interesse ambiental;
III - Zona Especial do Projeto da Orla (ZEPO) - a rea de implementao do Plano de

Gesto Integrada da Orla Martima Projeto Orla;
IV - Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS) - so

pores do territrio destinadas implantao e/ou intensificao de atividades sociais e
econmicas, com respeito diversidade local, e visando ao atendimento do princpio da
sustentabilidade;
V - Zonas Especiais de Preservao do Patrimnio Paisagstico, Histrico, Cultural e

Arqueolgico (ZEPH) - so reas formadas por stios, runas, conjuntos ou edifcios isolados
de relevante expresso arquitetnica, artstica, histrica, cultural, arqueolgica ou
paisagstica, considerados representativos e significativos da memria arquitetnica,
paisagstica e urbanstica do Municpio;
VI - Zonas Especiais Institucionais (ZEI) - so aquelas cujas edificaes ou grupo de

edificaes abrigam atividades do Grupo Institucional nos setores de administrao, defesa,
segurana, saneamento, transportes, cultura, esporte, lazer, abastecimento, e do Grupo
Servios, Subgrupo - Servios de Educao (Universidades), que pelo porte e natureza das
atividades so considerados Projetos Especiais.
1 As Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) subdividem-se nas seguintes

categorias:
I - Zonas Especiais de Interesse Social 1 (ZEIS 1) - so compostas por assentamentos

irregulares com ocupao desordenada, em reas pblicas ou particulares, constitudos por
populao de baixa renda, precrios do ponto de vista urbanstico e habitacional, destinados
regularizao fundiria, urbanstica e ambiental;
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II - Zonas Especiais de Interesse Social 2 (ZEIS 2) - so compostas por loteamentos
clandestinos ou irregulares e conjuntos habitacionais, pblicos ou privados, que estejam
parcialmente urbanizados, ocupados por populao de baixa renda, destinados
regularizao fundiria e urbanstica;
III - Zonas Especiais de Interesse Social 3 (ZEIS 3) - so compostas de reas dotadas de

infraestrutura, com concentrao de terrenos no edificados ou imveis subutilizados ou
no utilizados, devendo ser destinadas implementao de empreendimentos habitacionais
de interesse social, bem como aos demais usos vlidos para a Zona onde estiverem
localizadas, a partir de elaborao de plano especfico.
2 As Zonas Especiais Ambientais (ZEA) so:
I - ZEA Cambeba;
II - ZEA Siqueira;
III - ZEA Serrinha;
IV - ZEA Curi.
3 As Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS) so:
I - ZEDUS Centro, cujos limites passam a ser definidos pelo Anexo 2 (Mapa 5.0) desta
Lei e est dividida em dois trechos (Trecho 1 e Trecho 2);
II - ZEDUS Francisco S;
III - Ficam institudas as ZEDUS a seguir nomeadas, com limites definidos pelo Anexo 2
(Mapa 5.0):
a) ZEDUS Aldeota;
b) ZEDUS Parangaba;
c) ZEDUS Porangabuu;
d) ZEDUS Messejana;
e) ZEDUS Montese;
f) ZEDUS Vila Unio;
g) ZEDUS Seis Bocas;
h) ZEDUS Varjota;
i) ZEDUS Oliveira Paiva;
j) ZEDUS Corredor BR-116, que est dividida em quatro trechos (Trecho 1, Trecho 2,
Trecho 3 e Trecho 4);
k) ZEDUS Corredor Antnio Bezerra;
l) ZEDUS Corredor Perimetral, que est dividida em dois trechos (ZEDUS Corredor
Perimetral - Sul, e ZEDUS Corredor Perimetral - Oeste);
m) ZEDUS Carlito Pamplona;
n) ZEDUS Bonsucesso;
o) ZEDUS Anel Rodovirio, que est dividida em dois trechos (Trecho 1 e Trecho 2).
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4 As Zonas Especiais de Preservao do Patrimnio Paisagstico, Histrico, Cultural e
Arqueolgico (ZEPH) so compostas de:
I - ZEPH Centro;
II - ZEPH Parangaba;
III - ZEPH Alagadio Novo / Jos de Alencar;
IV - ZEPH Benfica;
V - ZEPH Porangabuu;
VI - ZEPH Praia de Iracema, delimitada conforme Anexo 2 (Mapa 4.0);
VII - Fica instituda a ZEPH Jacarecanga, delimitada no Anexo 2 (Mapa 4.0).
5 As Zonas Especiais Institucionais (ZEI) so:
I - Campus do Pici;
II - Campus da UNIFOR;
III - Campus do Itaperi;
IV - Centro Administrativo Gov. Virglio Tvora - Cambeba;
V - Aerdromo Pinto Martins;
VI - 23 Batalho de Engenharia e Construo;
VII - Casa Jos de Alencar;
VIII - Condomnio Espiritual Uirapuru (CEU).
TTULO III
DO PARCELAMENTO DO SOLO
Art. 9. Parcelamento do solo urbano a subdiviso da terra em unidades juridicamente

independentes, dotadas de individualidade prpria, para fins de edificao.
Art. 10. Todo parcelamento deve ser obrigatoriamente integrado estrutura urbana
existente, mediante a conexo do sistema virio e das redes dos servios pblicos existentes
e projetados, e submetido s diretrizes da Anlise de Orientao Prvia (AOP) estabelecidas
pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
Pargrafo nico. Em glebas que no faam frente para vias do Sistema Virio Bsico
Municipal, ou para vias afetadas ao uso comum do povo reconhecidas pelo Municpio, ser
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responsabilidade do empreendedor prover a integrao estrutura viria existente,
observadas as diretrizes da Anlise de Orientao Prvia (AOP).
Art. 11. O parcelamento do solo poder ser realizado mediante as seguintes formas:
I - loteamento;
II - desmembramento.
Pargrafo nico. permitido parcelar uma gleba em mais de uma das formas de
parcelamento do solo, desde que se aplique, para cada uma delas, os padres
correspondentes.
Art. 12. permitido o parcelamento do solo, para fins de edificao em todo o territrio do
municpio de Fortaleza exceto em:
I - terrenos alagadios ou sujeitos s inundaes, antes de tomadas as providncias

para assegurar-lhes o escoamento adequado das guas;
II - terrenos aterrados com lixo, resduos ou matrias nocivas sade pblica sem que
sejam previamente saneadas;
III - terrenos situados fora do alcance das redes pblicas de abastecimento de gua
potvel e de energia eltrica, salvo se atendidas as exigncias especificadas pela Secretaria
Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA);
IV - terrenos em que as condies geolgicas e geotcnicas no aconselham a

edificao;
V - reas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, at a sua correo;
VI - terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se
atendidas as exigncias especificadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA);
VII - terrenos com declividade igual ou superior a 45 (quarenta e cinco graus),

equivalente a 100% (cem por cento) na linha de maior declive;
VIII - reas e Zonas com proibio de parcelamento do solo, determinadas nesta Lei.
Pargrafo nico. Nos casos dos incisos I, II, III, V,VI, poder haver parcelamento do solo
quando corrigidas as distores citadas, condicionado ao parecer favorvel do Conselho
Municipal do Meio Ambiente (COMAM).
Art. 13. Em todo parcelamento deve ser observada a proteo dos caminhos naturais das
guas constantes dos vales secos e midos, admitidas modificaes mediante aprovao de
projetos, respeitadas as normas pertinentes.
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Art. 14. As dimenses mnimas dos lotes, dimenses mnimas e mximas das quadras e
demais parmetros para o parcelamento do solo obedecero ao disposto nos Anexos 3.1 a
3.7 desta Lei.
1 Nos lotes de esquina de quadras, a menor testada dever observar a dimenso

mnima de 7,00m (sete metros), exceto para Empreendimentos Habitacionais de Interesse
Social e de Reassentamento Popular.
2 As dimenses e demais parmetros aos quais se refere o caput deste artigo,

podero ser alterados em projetos de parcelamento destinados implantao concomitante
de projetos especiais, constantes do Anexo 5, considerando a anlise procedida pelos rgos
tcnicos Municipais e o parecer autorizativo da Comisso Permanente de Avaliao do Plano
Diretor (CPPD).
3 No esto sujeitos aos limites mximos de testada e rea, na forma do disposto

neste artigo, as quadras ou lotes localizados em reas do municpio, onde o sistema virio
existente ou projetado tornar desnecessria aquela restrio, ou cuja necessidade de
preservao ambiental desaconselhar a abertura de novas vias ou logradouros pblicos, bem
como o prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes, a critrio exclusivo do
Municpio, com parecer autorizativo da Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor
(CPPD).
4 Tambm no esto sujeitos s dimenses de que trata este artigo os

parcelamentos destinados a Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social de acordo
com o disposto no art. 177, 1, da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
Art. 15. O parcelamento do solo de uma gleba s ser permitido quando abranger a
totalidade da gleba titulada.
Pargrafo nico. Quando na gleba titulada incidir Zona de Preservao Ambiental

(ZPA), esta dever ser excluda dos percentuais de doao de que trata o art. 20 desta Lei.
Art. 16. No parcelamento do solo de uma gleba que pertena a duas ou mais Zonas, aplicar-
se-o os parmetros definidos para a Zona na qual estiver inserida a maior porcentagem da
gleba.
1 Nos casos em que a gleba possuir pores iguais em Zonas diferentes, o

parcelamento se dar levando em conta a Zona onde se localiza cada poro.
2 Quando a gleba a ser parcelada incidir parcialmente em Zonas Especiais, nesta

rea sero aplicados os parmetros especficos destas Zonas.
CAPTULO I
DAS FORMAS DE PARCELAMENTO
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SEO I
DO LOTEAMENTO
Art. 17. Loteamento a subdiviso da gleba em lotes destinados a edificao, com abertura
de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou
ampliao das vias existentes.
1 Considera-se lote o terreno servido de infraestrutura bsica cujas dimenses

atendam aos ndices urbansticos definidos.
2 Considera-se infraestrutura bsica para o parcelamento do solo aquela definida

no art. 187 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza -
PDPFOR) e nesta Lei, compreendendo:
I - sistema de abastecimento de gua;
II - sistema de drenagem de guas pluviais;
III - rede de iluminao pblica;
IV - rede de energia eltrica domiciliar;
V - arborizao de vias e reas verdes;
VI - pavimentao adequada s condies de permeabilidade do solo e funo da via;
VII - pavimentao e nivelamento das caladas pblicas;
VIII - pavimentao das vias pblicas, no mnimo, em pedra tosca;
IX - acessibilidade para as pessoas com deficincia e com mobilidade reduzida;
X - esgotamento sanitrio.
3 Nos Loteamentos de Interesse Social a infraestrutura bsica consistir no mnimo

de:
I - vias de circulao;
II - escoamento das guas pluviais;
III - rede para abastecimento de gua potvel;
IV - soluo para esgotamento sanitrio;
V - soluo para energia eltrica domiciliar.
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Art. 18. No se caracterizam como loteamento as modificaes ou ampliaes das vias
componentes do sistema virio bsico, constantes da legislao urbanstica municipal, bem
como o prolongamento de vias projetadas, com vistas a dar continuidade ao sistema virio,
quando efetivadas pela municipalidade.
1 As reas decorrentes da interveno da municipalidade, descrita no caput deste

artigo, sero deduzidas do percentual a ser doado quando do seu parcelamento caso a
municipalidade no o tenha desapropriado, e ficaro averbadas no registro pblico e na
Secretaria Municipal de Planejamento, Oramento e Gesto (SEPOG).
2 Os terrenos remanescentes, que resultarem da interveno da municipalidade

descrita no caput deste artigo, com rea menor ou igual a 10.000,00m (dez mil metros
quadrados), ficam sujeitos ao que dispe o Captulo III deste Ttulo.
3 Os terrenos remanescentes, que resultarem da interveno da municipalidade

descrita no caput deste artigo, com rea superior a 10.000,00m (dez mil metros quadrados),
ficam obrigados quando do seu parcelamento, doao de reas nos percentuais exigidos
para a forma de parcelamento a que estiver sujeito.
Art. 19. Em funo de sua finalidade, e de acordo com o zoneamento do municpio, ficam os
loteamentos classificados nas seguintes categorias:
I - Loteamento Residencial: destinado implantao das atividades residenciais e das

que lhe servem de apoio, como as comerciais e de servios;
II - Loteamento de Interesse Social:
a) conjunto habitacional de interesse social: destinado implantao de conjuntos

habitacionais de interesse social em que os padres urbansticos so fixados especialmente
para fomentar a construo de habitao para a populao de baixa renda;
b) destinado ao reassentamento popular.
III - Loteamento Industrial: destinado atividade industrial.
1 Os padres urbansticos fixados para os loteamentos industriais aplicam-se a

loteamentos destinados s atividades do comrcio atacadista, de armazenagem e de
depsitos, fixados no Anexo 3.1.
2 A localizao de parcelamentos destinados a atividades industriais e a comrcio

atacadista, de armazenagem e depsitos, dever receber parecer autorizativo da Secretaria
Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), respeitando as diretrizes da Lei
Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR), antes de ser
requerida a Anlise de Orientao Prvia (AOP).
Art. 20. Nos projetos de loteamentos referidos no artigo anterior, os percentuais de doao
da rea total, destinados rea Institucional especfica para equipamentos comunitrios, s
reas Verdes e ao Sistema Virio, obedecero ao disposto no Anexo 3.1.
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1 Consideram-se equipamentos comunitrios, para efeito desta Lei, os
equipamentos pblicos cujas edificaes e instalaes so destinadas s atividades de
assistncia mdica e sanitria, promoo de assistncia social, segurana, educao,
abastecimento, cultura, esporte e lazer, promovidas pela administrao direta do Poder
Pblico ou a ela conveniada.
2 Nas atividades exercidas nos equipamentos comunitrios de assistncia mdica e

sanitria, promoo e assistncia social, educao, abastecimento alimentar, cultura,
esporte e lazer, o atendimento ser universal e gratuito.
3 Quando as diretrizes fixadas pelo Municpio para o Sistema Virio Bsico

Estrutural excederem 15% (quinze por cento) da rea a ser parcelada, as reas excedentes
podero ser objeto de declarao de utilidade pblica, para efeitos de desapropriao.
4 Podero ser instalados equipamentos comunitrios de interesse social nas reas

Verdes descritas no caput deste artigo, desde que o loteamento tenha sido devidamente
aprovado e no exista nenhuma outra restrio legal, devendo a taxa de ocupao do
equipamento limitar-se a 20% da rea Verde e o restante ser urbanizado
concomitantemente implantao do equipamento.
Art. 21. O Municpio poder complementarmente exigir, em cada loteamento, a reserva de

faixa no edificvel destinada a equipamentos urbanos.
Pargrafo nico. Consideram-se equipamentos urbanos para efeito deste artigo, os

equipamentos de abastecimento de gua, servios de esgotos, energia eltrica, coletas de
guas pluviais, rede telefnica e gs canalizado.
Art. 22. obrigatria a reserva de faixa no edificvel, ao longo das guas correntes e
dormentes e das faixas de domnio das ferrovias, rodovias e dutos, de acordo com as
exigncias das legislaes especficas.
Art. 23. Nos projetos de loteamento o percentual de rea correspondente a no mnimo 5%

(cinco por cento) da rea total do terreno, destinado a implantao de programas
habitacionais de interesse social, integrante do Fundo de Terras do Municpio, institudo pela
Lei Municipal 6.541/1989, poder, excepcionalmente, ser oferecido em outro local escolha
da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), desde que se situe no
Municpio de Fortaleza, possua valor equivalente e permita implantar um programa
habitacional igual ao previsto no terreno original.
Pargrafo nico. Quando em razo das diminutas dimenses do imvel a ser doado
no for possvel a implementao de programa habitacional, a doao do terreno poder ser
substituda por contrapartida financeira de valor equivalente, destinada ao Fundo Municipal
de Habitao.
Art. 24. Nos loteamentos, as reas Institucionais e reas Verdes tero as localizaes fixadas
pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), observadas as
disposies dos pargrafos deste artigo, quando da Anlise de Orientao Prvia (AOP).
1 As reas Verdes devero ser localizadas e dimensionadas de modo a:
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I - aproveitar ao mximo as plantas de porte arbreo e a vegetao representativa do

stio natural;
II - complementar reas Verdes existentes, contguas rea a ser parcelada;
III - no ficar contgua a lotes, exceto quando a rea total a ser doada for inferior a
2.500,00m (dois mil e quinhentos metros quadrados), desde que um dos lados faa frente
para a via pblica;
IV - preferencialmente, no ficar ao longo de vias, exceto quando contiverem massas

significativas ou quando o conceito urbanstico recomendar e viabilizar, desde que seja
possvel inscrever um crculo com raio mnimo de 10,00m (dez metros);
V - estar contidas em um s permetro, podendo ser divididas somente quando cada

parcela resultante possuir rea mnima de 2.500,00m (dois mil e quinhentos metros
quadrados), exceto quando complementar reas Verdes na conformidade do inciso II deste
pargrafo;
VI - em seu traado, comportar no mnimo um crculo de 10,00m (dez metros) de raio,

quando se localizar em confluncias de vias, no sendo contabilizados os espaos que no
atendam esta condio.
2 obrigatria a arborizao de caladas e a execuo dos projetos paisagsticos,

garantindo a implantao de mobilirio urbano, arborizao e pavimentao adequada s
condies de permeabilidade do solo das reas verdes, de acordo com as diretrizes da
Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
3 As reas Institucionais devero ser localizadas e dimensionadas de modo a:
I - no serem atravessadas por cursos d'gua, valas, crregos, riachos;
II - terem testada igual ou superior a 20,00m (vinte metros) e profundidade igual ou

superior s determinadas para os lotes;
III - estarem contidas em um s permetro, podendo ser divididas somente quando

cada parcela resultante possuir rea mnima de 1.000,00m (mil metros quadrados);
IV - no terem diviso superior a 03 (trs) reas, quando a rea das glebas for inferior
ou igual a 20ha (vinte hectares),
4 Na localizao das reas pblicas, tambm devero ser observados os critrios

definidos no art. 180, incisos I, II e III da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
Participativo - PDPFOR).
Art. 25. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) poder, em glebas
inferiores a 2 (dois) hectares, verificar a necessidade de unificao das reas destinadas s
reas Verde e Institucional, com o fim de atender apenas uma das finalidades a que se
destinam, desde que:
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I - seja mantida a soma dos percentuais das reas previamente calculadas;
II - sejam reas diminutas e uma delas seja inaproveitvel s finalidades pblicas a que
se destinam.
Pargrafo nico. A rea unificada ser descrita e caracterizada no projeto e memorial

descritivo do loteamento como rea Verde ou como rea Institucional.
Art. 26. As reas destinadas ao sistema virio sero projetadas obedecendo ao disposto no
Anexo 3.2, s diretrizes do planejamento e s seguintes disposies:
I - qualquer via a ser aberta ser enquadrada em uma das categorias constantes do
Anexo 3.2;
II - as vias devero, em regra, se articular com as vias adjacentes oficiais, existentes,

aprovadas ou projetadas;
III - as vias devero, em regra, ligar duas outras vias, podendo, entretanto, ser aceito
projeto de ruas terminando em praa de reverso que permita inscrever um crculo de
dimetro igual ou superior a 18,00m (dezoito metros), observado o Anexo 3.6.
1 Garantida a continuidade das vias existentes, conforme diretrizes da Anlise de

Orientao Prvia (AOP), sero permitidas vias locais com seo reduzida, desde que fique
caracterizada a ligao secundria entre vias, observado o Anexo 3.5.
2 As caractersticas tcnicas, declividades, dimenses mximas e mnimas exigidas

para as vias de circulao so as constantes do Anexo 3.2.
3 Em reas de ocupao consolidada, em que as caladas no atendam ao disposto

nos anexos 3.2 e 3.3 desta Lei, dos recuos exigidos para os lotes lindeiros via pblica ser
deduzida e incorporada calada uma faixa de terreno suficiente para atingir a largura
mnima exigida.
4 As reas deduzidas em cumprimento ao disposto no pargrafo anterior deste

artigo passaro a integrar as faixas de domnio pblico de uso comum do povo.
5 As dedues decorrentes do pargrafo 3 deste artigo no sero reduzidas da

rea do terreno para efeito do clculo do ndice de Aproveitamento (I.A.) e no alteraro o
alinhamento para fins de clculo do recuo.
6 Para efeitos do previsto no 3 deste artigo, nos casos em que uma faixa de
terreno de imveis ser deduzida e incorporada calada, a mesma dever ser objeto de
desapropriao mediante a devida indenizao.
SEO II
DO DESMEMBRAMENTO
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Art. 27. Desmembramento a subdiviso de uma gleba em lotes destinados a edificao,
com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de
novas vias e logradouros pblicos, nem prolongamento, modificao, ou ampliao dos j
existentes.
Art. 28. Aplicam-se ao desmembramento, no que couber, as disposies relativas ao

loteamento, em especial as disposies do art. 20 desta Lei, e as que se referem a:
I - reas a serem doadas ao Municpio e as destinadas implantao de equipamentos

urbanos;
II - dimenses de lotes;
III - exigncias relativas Anlise de Orientao Prvia (AOP).
1 As reas a serem doadas ao Municpio sero apenas as destinadas a reas Verde e

Institucional, de acordo com os percentuais estabelecidos no Anexo 3.1 desta Lei.
2 As reas com destinao pblica, de que trata o pargrafo anterior, quando do

desmembramento, sero lindeiras aos lotes e com frente(s) voltada(s) para vias pblicas.
3 Nos desmembramentos tambm ser exigvel a reserva de faixa no edificvel,

nos termos dos arts. 21 e 22 desta Lei.
CAPTULO II
DO PARCELAMENTO DE INTERESSE SOCIAL
Art. 29. Somente ser permitida a aprovao definitiva de parcelamento do solo de Conjunto
Habitacional de Interesse Social e de Reassentamentos Populares de forma conjunta com as
edificaes e a infraestrutura.
Art. 30. Nos projetos de Conjuntos Habitacionais de Interesse Social ou de Reassentamentos

Populares, que contarem com mais de 100 (cem) unidades habitacionais, dever ser exigida a
implantao concomitante ao Conjunto ou Reassentamento, de lavanderias coletivas, de
creches s crianas de 0 (zero) a 6 (seis) anos, e dos equipamentos comunitrios necessrios,
de acordo com o estabelecido em anlise prvia a ser realizada pelo rgo competente,
levando-se em considerao a localizao e o porte do Conjunto ou do Reassentamento.
SEO I
DO CONJUNTO HABITACIONAL
DE INTERESSE SOCIAL
Art. 31. No parcelamento para implantao de Conjuntos Habitacionais de Interesse Social,

dever ser observado, alm do disposto no Captulo anterior, o que se segue:
I - nos Conjuntos Habitacionais de Interesse Social, onde existam unidades

unifamiliares e multifamiliares, o clculo dos percentuais de reas Verde e Institucional
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(para implantao de equipamentos comunitrios) ser definido de acordo com o Anexo 3.1,
tomando por base as reas da gleba utilizadas para cada tipo de habitao;
II - as reas destinadas ao sistema de circulao devero observar o disposto no art. 26

desta Lei;
III - sero permitidas vias de circulao de pedestres com largura mnima de 8,00m
(oito metros), desde que seja respeitada para a via a extenso mxima de 160,00m (cento e
sessenta metros); acima desta extenso, a largura da via ser de no mnimo 5% (cinco por
cento) da sua extenso, vedado, para estas vias, o acesso a lotes por veculos.
SEO II
DOS REASSENTAMENTOS POPULARES
Art. 32. O parcelamento para Reassentamentos Populares a subdiviso, promovida pelo

Poder Pblico, de glebas em lotes, destinados implantao de aglomerados populares, com
ou sem abertura, prolongamento ou ampliao de vias de circulao e logradouros pblicos.
Pargrafo nico. Os Reassentamentos Populares so excepcionais, nos termos do art.

191, inciso I, da Lei Orgnica do Municpio de Fortaleza (LOM), sendo vedada a remoo de
moradores decorrente da urbanizao, da regularizao fundiria de quaisquer intervenes
urbanas realizadas nas reas onde esteja situada a populao de baixa renda, salvo:
I - em rea de risco, tendo, nestes casos, o Governo Municipal a obrigao de assentar

a respectiva populao no prprio bairro ou nas adjacncias, em condies de moradia
digna, sem nus para os removidos e com prazos acordados entre a populao e a
administrao municipal;
II - nos casos em que a remoo seja imprescindvel para a reurbanizao, mediante

consulta obrigatria e acordo de, pelo menos, dois teros da populao atingida,
assegurando o reassentamento no mesmo bairro.
Art. 33. As vias de circulao nos projetos de Reassentamento Popular obedecero s

seguintes disposies:
I as vias integrantes do sistema virio, constantes do Anexo 2 (Mapa 6.0) e Anexo 7,

incidentes na rea, devero ter suas dimenses e traados preservados;
II as vias limtrofes devem ser integradas malha viria da cidade, e devero

observar o disposto no Anexo 3.1;
III as vias internas que interligam as vias limtrofes, ou outras vias internas, devem
permitir a circulao de caminhes para transporte de mveis, gs, coleta de lixo, e viaturas
de polcia, ambulncias, e destinados manuteno dos servios de energia, gua, esgotos;
IV as passagens de pedestres devem permitir o cruzamento de pedestres conduzindo

bicicleta ou carrinho de mo, ademais da iluminao e ventilao das edificaes;
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V as vias internas que no se interligarem com outras vias devero prever dispositivo
de retorno compatvel com a sua dimenso.
Pargrafo nico. As vias de circulao de que trata este artigo tero seu traado,
dimensionamento e caractersticas definidos pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA), quando da Anlise de Orientao Prvia (AOP).
Art. 34. As dimenses mximas e mnimas exigidas para as vias de circulao so as

constantes do Anexo 3.3.
Pargrafo nico. A concordncia dos alinhamentos no cruzamento das vias deve

obedecer ao disposto no Anexo 3.4.
Art. 35. Todo e qualquer projeto destinado implantao de Reassentamentos Populares

dever ser submetido Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), para
Anlise de Orientao Prvia (AOP).
Art. 36. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) apreciar a

solicitao e fornecer diretrizes para a elaborao do projeto, relativas a:
I - preservao ambiental;
II - sistema virio e circulao;
III - parmetros urbanos de ocupao;
IV - normas estabelecidas em legislaes especficas.
Art. 37. Os reassentamentos populares devem ser submetidos s diretrizes da Anlise de

Orientao Prvia (AOP), estabelecidas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA), estando sua aprovao condicionada tambm obedincia das normas
contidas na Seo I, deste Captulo.
Pargrafo nico. A documentao de propriedade do imvel necessria anlise e

aprovao do Reassentamento Popular a exigida pela Lei n 6.766/1979 (Parcelamento do
Solo Urbano), pela Lei n 6.015/1973 (Registros Pblicos) e por outras leis especficas.
Art. 38. O reassentamento popular deve ser localizado, preferencialmente, em reas

contguas ou prximas ao assentamento de modo a no desestruturar os vnculos da
comunidade, nos termos dos arts. 191 e 241 da Lei Orgnica do Municpio de Fortaleza
(LOM).
CAPTULO III
DO PARCELAMENTO DE
GLEBAS OU TERRENOS COM REA DE AT 10.000,00 M
Art. 39. O parcelamento de glebas ou terrenos com rea de at 10.000,00m (dez mil metros
quadrados), situados em locais onde todo o arruamento implantado esteja de acordo com as
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diretrizes vigentes no Municpio, fica isento da doao dos percentuais destinados ao uso
pblico, na forma desta Lei.
Pargrafo nico. A iseno prevista no caput deste artigo depender de anlise da

certido narrativa do Cartrio de Imveis competente, apresentada pelo requerente, pela
Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), que atestar no ter havido
parcelamento revelia da legislao pertinente, a partir de 13 de maro de 1979.
Art. 40. No caso de parcelamento de glebas ou terrenos com rea de at 10.000,00m (dez
mil metros quadrados) situados em locais onde o sistema virio bsico no esteja
implantado, o Municpio poder exigir a doao de rea para o alargamento ou abertura de
vias projetadas.
1 A doao de rea prevista neste artigo ficar limitada ao percentual de 20% (vinte
por cento) da rea da gleba ou do terreno.
2 Quando a rea para alargamento ou abertura de via ultrapassar o limite fixado no

pargrafo anterior, a rea excedente poder ser objeto de declarao de utilidade pblica,
para efeitos de desapropriao.
Art. 41. Nas glebas ou terrenos de que tratam este Captulo, admitida a abertura de via
simultaneamente ao empreendimento da edificao, respeitados os critrios urbansticos
previstos em lei e aprovada previamente pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA).
CAPTULO IV
DO REPARCELAMENTO
Art. 42. Reparcelamento a modificao total ou parcial do parcelamento que implique ou

no em modificao do arruamento aprovado ou existente, com nova distribuio das reas
resultantes, sob a forma de lotes.
Pargrafo nico. A aprovao do reparcelamento fica condicionada ao enquadramento

em uma das formas de parcelamento estabelecidas nesta Lei.
Art. 43. So formas de reparcelamento do solo:
I - remembramento;
II - reloteamento;
III - desdobro.
Pargrafo nico. O Municpio, atravs da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio

Ambiente (SEUMA), promover, quando necessrio, o reparcelamento de reas urbanas,
com vistas a implantar as diretrizes da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
Participativo - PDPFOR).
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SEO I
DO REMEMBRAMENTO
Art. 44. Remembramento de lotes o agrupamento de lotes pertencentes a loteamentos

para constituio de novos lotes.
Pargrafo nico. permitido o remembramento de lotes existentes, mesmo que o lote

resultante possua rea inferior ao limite mnimo exigido para a Zona em que se encontre.
Art. 45. Remembramento com desdobro de lotes a unificao e posterior subdiviso de

dois ou mais lotes contguos para a formao de novos lotes.
Pargrafo nico. Os lotes resultantes devero obedecer aos padres definidos para a
Zona, onde estejam localizados, e ao disposto na Seo II - Do Desmembramento, do
Captulo I deste Ttulo.
Art. 46. O remembramento ficar submetido aprovao pela Secretaria Municipal de

Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), com apresentao de projeto elaborado por
profissional habilitado.
Pargrafo nico. dispensada a apresentao do projeto, quando:
I - o remembramento resultar de apenas dois lotes;
II - da anexao de faixa de terreno a lote contguo.
SEO II
DO RELOTEAMENTO
Art. 47. Reloteamento a modificao total ou parcial do loteamento, que implique em

modificao do arruamento aprovado ou existente, e relocalizao das reas pblicas com
nova distribuio das reas resultantes, sob a forma de lotes.
1 O reloteamento s ser admitido aps o cancelamento do registro do loteamento,

atendendo o disposto no art. 23 da Lei n 6.766/1979 (Parcelamento do Solo Urbano).
2 O reloteamento deve ser submetido s diretrizes da Anlise de Orientao Prvia

(AOP), estabelecidas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA),
estando sua aprovao condicionada obedincia das normas contidas no Captulo I, Seo
I, deste Ttulo.
SEO III
DO DESDOBRO
Art. 48. Desdobro a diviso de lotes, integrantes de loteamento ou desmembramento,

para a formao de novos lotes.
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Pargrafo nico. Os lotes resultantes do desdobro devero obedecer aos padres

definidos para a Zona onde estejam localizados.
Art. 49. Sero analisados, segundo o disposto nesta Lei, os desdobros de lotes resultantes de
parcelamentos aprovados ou que obtiveram o registro imobilirio em data anterior
vigncia da Lei n 6.766/1979 (Parcelamento do Solo Urbano).
1 O desdobro de lotes que obtiveram o registro imobilirio em data anterior

vigncia da Lei n 6.766/1979 (Parcelamento do Solo Urbano), situados em locais onde o
sistema virio, inclusive as vias de circulao, no esteja implantado, o Municpio exigir a
doao de rea para o alargamento ou abertura de vias projetadas.
2 A doao de rea prevista neste artigo ficar limitada ao percentual de 20% (vinte
por cento) da rea do lote.
3 Quando a rea para alargamento ou abertura de via ultrapassar o limite fixado no

pargrafo anterior, a rea excedente ser objeto de declarao de utilidade pblica, para
efeito de desapropriao.
4 Admite-se a abertura de via simultaneamente ao empreendimento da edificao,

respeitados os critrios urbansticos previstos em lei, e aprovada previamente pela
Art. 50. O desdobro dos lotes que tenham profundidade inferior definida para a Zona, s
poder ocorrer se atendida a rea mnima do lote, tal como definida para a respectiva Zona.
Pargrafo nico. Do desdobro, cuja situao definida neste artigo, no poder

resultar reduo na profundidade do lote original.
Art. 51. O desdobro dos lotes que tenham testada inferior definida para a Zona, s poder
ocorrer se atendida a rea mnima do lote, tal como definida para a respectiva Zona.
Pargrafo nico. Do desdobro, cuja situao definida neste artigo, no poder

resultar reduo na testada do lote original.
Art. 52. Nos lotes de esquina, para fins do disposto nesta Lei, a testada e a profundidade
sero definidos por ocasio do projeto de desdobro, devendo observar o disposto no art. 14,
1, desta Lei.
Art. 53. Os lotes remanescentes do projeto de desdobro devero atender ao disposto nesta
Lei.
Art. 54. Considera-se tambm desdobro a diviso de lotes integrantes de loteamentos, com a
finalidade de anexar parte ao lote lindeiro.
Pargrafo nico. Neste caso, apenas a parcela a ser anexada ao lote lindeiro poder ter
padres inferiores aos mnimos estipulados para a Zona.
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Art. 55. O desdobro ficar submetido aprovao pela Secretaria Municipal de Urbanismo e
Meio Ambiente (SEUMA), com apresentao de projeto elaborado por profissional
habilitado.
Pargrafo nico. dispensada a apresentao de projeto, quando:
I - o desdobro resultar em apenas dois lotes;
II - da anexao de faixa de terreno a lote contguo.
CAPTULO V
DO FRACIONAMENTO
Art. 56. O Fracionamento consiste na diviso ou partilha, amigvel ou judicial, de terrenos ou

glebas, sem objetivo de urbanizao, constituindo novos terrenos ou glebas com matrculas
distintas, desde que no implique na alterao do traado das vias do sistema virio
existente ou projetado, nem cause prejuzo aos equipamentos pblicos urbanos
comunitrios ou aos padres e diretrizes urbansticos vigorantes na Zona onde se situa a
unidade territorial, notadamente nas hipteses de:
I - dissoluo da sociedade conjugal;
II - sucesso causa mortis;
III - dissoluo de sociedade ou associaes;
IV - extino de condomnio.
1 O fracionamento de terrenos ou glebas, enquadrado nas hipteses deste artigo,

isento de doao dos percentuais de terras destinados ao uso pblico, desde que no resulte
em edificao ou ocupao das reas resultantes do fracionamento.
2 A ocupao do terreno ou gleba resultante de fracionamento s poder ocorrer

aps o parcelamento destes, na forma da Lei n 6.766/1979 e das disposies contidas nesta
Lei.
3 Deve ser considerado para fins de clculo do percentual de rea destinada ao uso
pblico, o tamanho do terreno ou da gleba antes do fracionamento.
4 A autorizao do fracionamento de que trata este artigo depender de Anlise de

Orientao Prvia (AOP), requerida junto Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA), para fins de definio da localizao das reas de doao dos
percentuais de terras destinados ao uso pblico, a ser obedecida quando do parcelamento.
5 Os imveis resultantes do fracionamento no podem ter dimenses inferiores ao

lote mnimo estabelecido para a Zona.
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Art. 57. Enquadra-se tambm como fracionamento a diviso de imveis (terrenos ou lotes),
devidamente registrados, j edificados na data de publicao desta Lei, com at trs
edificaes, e desde que atendidos os seguintes requisitos:
I - estejam situados em rea de ocupao consolidada, nos termos da Lei 11.977/09,

sem incidncia de diretrizes de alterao do traado das vias do sistema virio existente ou
projetado, e provida dos equipamentos pblicos urbanos comunitrios;
II - no serem resultantes de parcelamento do solo realizado a partir de 19 de

dezembro de 1979, revelia da Lei n 6.766/1979 e da legislao municipal pertinente;
III - as edificaes que ocupam as unidades resultantes do fracionamento estejam

devidamente regularizadas, ou sejam passveis de regularizao
1 As unidades resultantes do fracionamento de que trata este artigo continuaro

vinculadas ao lote original, para efeito de atendimento dos padres de uso e ocupao
definidos para a Zona onde estejam localizadas, porm com rea prpria determinada e
correspondente frao descrita em matrcula individualizada.
2 A autorizao do fracionamento de que trata este artigo depender de Anlise de

Orientao Prvia (AOP), a ser requerida junto Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA).
3 O fracionamento de terreno ou lote regulado nesse artigo ser,

excepcionalmente, admitido quando no for possvel o desdobro de lote.
TTULO IV
DO USO E DA OCUPAO DO SOLO
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 58. O uso e a ocupao de terrenos localizados no Municpio dependero de prvia

autorizao da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
Art. 59. Os usos no Municpio so agrupados por grupos e subgrupos de atividades.
Art. 60. Ficam estabelecidos para o Municpio os seguintes grupos de uso:
I - residencial;
II - comercial;
III - servio;
IV - comrcio e servio mltiplos;
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V - industrial;
VI - institucional;
VII - urbo-agrrio.
Art. 61. Os grupos de uso subdividem-se nos seguintes subgrupos:
I - residencial (R);
II - comercial:
a) comrcio varejista (CV);
b) comrcio atacadista e depsito (CA);
c) inflamvel (INF);
III - servios:
a) servios bancrios e afins (SB);
b) hospedagem (H);
c) prestao de servios (PS);
d) servio de alimentao e lazer (SAL);
e) servio pessoal (SP);
f) servios de oficinas e especiais (SOE);
g) servio de educao (SE);
h) servios de sade (SS);
i) servios de utilidade pblica (SUP);
IV - comrcio e servio mltiplos (CSM);
V - industrial:
a) indstria adequada ao meio urbano (IA);
b) indstria incmoda ao meio urbano (II) - projeto especial;
c) indstria nociva ou perigosa ao meio urbano (IN);
VI - institucional:
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a) equipamento para atividade administrativa governamental (EAG);
b) equipamento para atividades de defesa e segurana (EDS);
c) equipamento para atividades cultural e lazer (ECL);
d) equipamento para atividade religiosa (EAR);
e) equipamento para atividade insalubre (EAI);
f) equipamento para venda de artigos diversificados em carter permanente (EVP);
g) equipamento para atividades de transportes (EAT);
VII - urbo-agrrio:
a) extrao de minerais (EM);
b) agropecuria (AGR);
c) extrao vegetal (EV);
d) pesca e aquicultura (PA).
Art. 62. Cada subgrupo composto por um conjunto de atividades afins.
Art. 63. Cada atividade identificada pelo porte e natureza em vrias classes, de acordo com
o constante do Anexo 5 desta Lei.
1 A classe definida em funo:
I - da rea construda ou da rea do terreno;
II - da capacidade de acomodao de pessoas;
III - do grau de incomodidade que o uso possa ocasionar;
IV - do nmero de unidades residenciais.
2 Atividades no relacionadas no Anexo 5 sero enquadradas pela Secretaria

Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), que definir as suas classes.
3 Mediante estudos especficos, referendados pela Comisso Permanente de

Avaliao do Plano Diretor (CPPD), a Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente
(SEUMA) poder reenquadrar as atividades relacionadas no Anexo 5.
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4 Quando o enquadramento, de que tratam os 2 e 3 deste artigo, implicar na
necessidade de incluso de novas atividades e classes no Anexo 5, Decreto do Poder
Executivo o regulamentar.
Art. 64. A adequabilidade das atividades em todo o Municpio de Fortaleza se dar em

funo do zoneamento e da classificao viria, observando-se:
I - Nas Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS), Zona da

Orla (ZO) - Trechos I, II, III, IV, VI e VII -, Zona de Recuperao Ambiental (ZRA) e Zona de
Interesse Ambiental (ZIA), a adequabilidade das atividades se dar em funo do
zoneamento, em conformidade com o que estabelece o Anexo 6 desta Lei;
II - A adequabilidade das atividades em Zonas no citadas no inciso anterior, se dar

em funo da classificao viria, em conformidade com o que estabelece o Anexo 8 desta
Lei.
Art. 65. A implantao das atividades no Municpio se dar em funo da classificao da via
onde se situa o imvel, em obedincia aos recuos e normas constantes do Anexo 8 desta Lei,
aps verificada a adequabilidade conforme estabelecido no artigo anterior.
Pargrafo nico. Sendo a atividade adequada s Zonas Especiais de Dinamizao

Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS), Zona da Orla (ZO) - Trechos I, II, III, IV, VI e VII -, Zona
de Recuperao Ambiental (ZRA) e Zona de Interesse Ambiental (ZIA), contudo inadequada
via, a implantao ser admitida, desde que observados os recuos e normas estabelecidos
para a via com classificao funcional imediatamente superior, que tenha adequao, em
conformidade com o Anexo 8 desta Lei.
Art. 66. A adequabilidade e a implantao das atividades nas vias paisagsticas obedecero s
normas e restries estipuladas para as vias locais.
Art. 67. Nas vias locais, includas no permetro definido a oeste pela Av. Washington Soares,
ao norte, leste e sul pela Av. de Contorno do Conjunto Almirante Garcia Dvila, sero
adequadas as atividades do Subgrupo de Prestao de Servios (PS), classes 2 e 3, e sua
implantao obedecer s normas e restries estipuladas para as vias coletoras.
Art. 68. Est sujeita s restries de ocupao, em funo da soluo viria de transposio
dos cruzamentos, a implantao de empreendimentos em um raio de 200,00m (duzentos
metros) dos cruzamentos entre vias expressas, entre vias arteriais, entre vias expressas com
vias arteriais, bem como destas com a Via Frrea, devendo ser submetida Secretaria
Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), para Anlise de Orientao Prvia
(AOP).
Art. 69. A implantao das atividades no entorno de transposies virias em desnveis

dever respeitar a distncia de no mnimo 20m (vinte metros).
Art. 70. A ocupao de terreno ou lote, situados em duas ou mais Zonas, desde que o uso
seja adequado s Zonas nas quais incidir, observar as exigncias da legislao em vigor
definidas para a Zona de maior percentagem de insero na sua rea.
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Art. 71. Nos terrenos lindeiros s vias divisrias das Zonas aplicam-se os parmetros
correspondentes a cada Zona em que estejam inseridos.
Art. 72. Quando um empreendimento se situar em terreno voltado para mais de uma via, a
sua implantao dever ser adequada a pelo menos uma das vias e dever observar as
seguintes condies:
I - atender ao disposto no Anexo 8 relativo a recuos e normas para todas as atividades

do empreendimento incidente em cada via limtrofe ao terreno;
II - se o empreendimento for inadequado a alguma via da qual o terreno limtrofe, se

aplicam o disposto no Anexo 8, relativo a recuos e normas incidentes na via com maiores
exigncias;
III - os acessos de entradas e sadas de veculos do empreendimento devem localizar-se

preferencialmente na via de menor classificao funcional.
Pargrafo nico. A adequao do inciso III fica condicionada a apresentao de prvio

estudo a ser realizado pela Prefeitura de Fortaleza, no qual seja dada oportunidade ao
particular para se pronunciar, devendo ser demonstrado o efetivo impacto no trnsito da
regio de modo a prejudicar de forma permanente o regular deslocamento do trfego.
Art. 73. Quando um empreendimento se destinar a uso misto (atividade residencial com
atividade no residencial), sua implantao ser admitida se atender s seguintes condies:
I - todas as classes das atividades contidas no empreendimento devero ser

adequadas, conforme estabelecido no artigo 64;
II - os parmetros urbanos de ocupao, as normas e restries que incidiro sobre o

empreendimento so os relativos classe da atividade que maior impacto causar ao meio
urbano, quando os usos estiverem contidos na mesma edificao;
III - os parmetros urbanos de ocupao, as normas e restries que incidiro sobre o

empreendimento so os relativos a cada uma das atividades, quando estiverem contidas em
edificaes distintas, aplicando-se a todos os casos as normas relativas a recuos dispostas
nesta Lei;
IV - a identificao da atividade com maior impacto ser feita atravs das classes das
mesmas e suas restries.
Pargrafo nico. O nmero mximo de unidades habitacionais permitido no lote ser

calculado de acordo com o que dispe o art. 102 desta Lei.
Art. 74. Quando o empreendimento se destinar ao funcionamento de vrias atividades no

residenciais no mesmo lote, sua implantao ser admitida se atender o que se segue:
I - todas as classes das atividades contidas no empreendimento devero ser

adequadas, conforme estabelecido no artigo 64;
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II - o nmero de vagas para o empreendimento ser calculado para cada atividade
isoladamente;
III- quando usos diferentes estiverem contidos na mesma edificao:
a) o enquadramento do empreendimento no grupo e subgrupo de uso ser relativo

atividade que maior impacto causar ao meio urbano;
b) para efeito de enquadramento, a classe da atividade ser a correspondente ao

somatrio das reas das diversas atividades contidas no empreendimento;
c) os parmetros urbanos de ocupao, normas, incentivos e restries que incidiro

sobre cada edificao do empreendimento so os relativos classe da atividade que maior
impacto causar ao meio urbano;
IV- quando usos diferentes estiverem contidos cada um em edificaes distintas:
a) o enquadramento do empreendimento no grupo e subgrupo de uso ser relativo

cada uma das atividades;
b) para efeito de enquadramento, a classe das atividades ser a correspondente s

reas de cada atividade distintamente;
c) os parmetros urbanos de ocupao, normas, incentivos e restries que incidiro

sobre o empreendimento, so os relativos a cada uma das atividades.
Art. 75. As atividades classificadas no Anexo 5 desta Lei, como Projeto Especial (PE) e como
Polo Gerador de Viagens (PGV), devero receber parecer tcnico da Secretaria Municipal de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), referendado pela Comisso Permanente de Avaliao
do Plano Diretor (CPPD), antes de serem implantadas no Municpio, em obedincia s
normas que tratam dos Projetos Especiais, constantes desta Lei e da Lei Complementar n
062/2009 (Plano Diretor Participativo - PDPFOR).
Pargrafo nico. A adequao dos Projetos Especiais, bem como os parmetros

urbanos de ocupao, normas e restries que incidem sobre estes, ficam sujeitos ao que
dispe o Ttulo IV, Captulo VI, Seo I desta Lei.
Art. 76. As Indstrias Incmodas ao Meio Urbano (II), classificadas como Projeto Especial,
conforme o Anexo 5, podero ser implementadas na Macrozona de Ocupao Urbana
mediante a elaborao e a aprovao do Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), segundo os
parmetros estabelecidos na Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo -
PDPFOR), alm de outros estudos exigidos pelo rgo licenciador e em obedincia ao
disposto no Ttulo IV, Captulo VI, Seo I Dos Projetos Especiais, desta Lei.
Art. 77. As Indstrias Nocivas ou Perigosas ao Meio Urbano (IN), conforme o Anexo 5, no
podero ser implantadas dentro dos limites do Municpio.
1 Na Zona da Orla (ZO) - Trecho VI para as atividades industriais, classificadas no

subgrupo Indstrias Nocivas ou Perigosas ao Meio Ambiente (IN) j instaladas na data de
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publicao desta Lei, admite-se a sua permanncia desde que comprovada a viabilidade na
Zona, mediante Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).
2 A admisso, prevista no pargrafo anterior, ter prazo de validade de 10 (dez)

anos, aps o qual no sero mais permitidas as referidas atividades na Zona da Orla.
Art. 78. Todas as atividades a serem desenvolvidas no Municpio devem ocorrer com o
adequado controle dos riscos de poluio sonora e visual, do ar, da gua, do solo e do
subsolo e de acordo com a legislao ambiental.
Pargrafo nico. Considera-se poluio, para os efeitos desta Lei, a presena, o

lanamento e a liberao de toda e qualquer forma de matria ou energia, capaz de tornar
ou vir a tornar as guas, o ar, o solo e o subsolo:
I - imprprios, nocivos ou ofensivos sade;
II - inconvenientes ao bem estar pblico;
III - danosos fauna e flora;
IV - prejudiciais segurana, ao uso e ao gozo da propriedade e, s atividades normais

da comunidade.
Art. 79. As normas de ocupao do solo tratam da forma de edificar na quadra ou lote no
territrio do Municpio, de acordo com o uso, considerando as Zonas e o Sistema Virio em
que est inserida a edificao.
Art. 80. Os parmetros urbanos de ocupao das Zonas so os estabelecidos no Anexo 4, e

esto definidos em funo do meio ambiente, da infraestrutura bsica e das densidades
existentes e projetadas, compreendendo:
I - Taxa de Permeabilidade;
II - Taxa de Ocupao (T.O.) para:
a) solo;
b) subsolo;
III - ndice de Aproveitamento (I.A.);
a) Bsico;
b) Mnimo;
c) Mximo.
IV - Fator de Planejamento.
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V - altura mxima das edificaes;
VI - dimenses mnimas do lote:
a) testada;
b) profundidade;
c) rea.
VII - Frao do Lote para:
a) uso residencial multifamiliar;
Art. 81. Nas Zonas sem rede de esgotamento sanitrio, a soluo final do esgotamento
dever atender s normas especficas.
Art. 82. Para esclarecimento da aplicao desta Lei, mediante solicitao administrativa
formalizada pelo requerente, a Administrao Municipal, atravs da Secretaria Municipal de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), emitir Ficha Tcnica do terreno objeto da consulta,
da qual constaro informaes relativas ao uso e ocupao do solo, indicando:
I - o enquadramento da atividade no grupo, subgrupo e classe correspondente;
II - a incidncia e respectivo teor de restries por Zona;
III - traados e respectivas faixas de domnio em vias existentes ou projetadas;
IV - compatibilizao da atividade ao tipo de via;
V - outras informaes julgadas necessrias.
Pargrafo nico. As informaes contidas na Ficha Tcnica tero validade enquanto

no houver alterao da legislao municipal, no conferindo ao requerente o direito
adquirido ou prerrogativa em relao aprovao do projeto de qualquer empreendimento
respectivo.
CAPTULO II
DAS NORMAS GERAIS
Art. 83. Os terrenos ou lotes a serem edificados ou ocupados devem ser resultantes de
parcelamento do solo, exceto nos casos previstos nesta Lei.
Pargrafo nico. Em nenhuma hiptese a ocupao de terreno ou o exerccio de

atividade, mesmo que licenciados pelo Municpio, geraro, por si s, um parcelamento do
solo.
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Art. 84. A ocupao de glebas ou terrenos no resultantes de parcelamento aprovado ou
regularizado nos termos da legislao admitida quando atender cumulativamente aos
seguintes requisitos:
I - correspondam s dimenses especificadas no ttulo de propriedade, desde que no

ultrapasse a dimenso mxima de quadra estabelecida em lei;
II - faam frente para via pblica constante de planta do sistema cartogrfico

municipal, ou aquele reconhecido pelo rgo municipal competente;
III - sejam destinados construo de uma nica unidade imobiliria no integrante de

qualquer empreendimento passvel de incorporao imobiliria.
1 Poder o Municpio dispensar o parcelamento dos terrenos de que trata este

artigo, mesmo sem o atendimento cumulativo das condies nele previstas, quando a
ocupao decorrer da implantao de equipamentos de interesse pblico ou social, de
iniciativa do Poder Pblico ou de instituio sem fins lucrativos.
2 As instituies a que se refere o pargrafo anterior, a serem beneficiadas pela

dispensa nele prevista, devero ter suas atividades vinculadas exclusivamente educao e
sade, com atendimento universal e gratuito.
3 Mesmo atendendo s condies fixadas neste artigo, no ser admitida a

ocupao quando se tratarem de:
I - reas no saneadas que tenham resultado de aterros com materiais nocivos sade
pblica;
II - reas no drenadas, sujeitas a alagamentos e inundaes;
III - reas situadas nas Macrozonas de Proteo Ambiental e Zonas Especiais, quando
disposto nesta Lei.
4 O enquadramento dos terrenos ou glebas neste artigo depender de anlise, pela

Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), de certido narrativa do
Cartrio de Imveis, apresentada pelo requerente, que comprove no ter havido
parcelamento, a partir de 13 de maro de 1979, revelia da legislao pertinente.
5 Ser exigido o parcelamento de terrenos ou glebas inseridas em mais de uma

Zona, quando o uso proposto for considerado inadequado para uma das Zonas.
6 No caso de mudana de uso em que a nova atividade no se enquadre no disposto

no inciso III do caput deste artigo, a ocupao do terreno ou gleba dever ser submetida s
normas de parcelamento do solo, na forma da Lei n 6.766/1979 e das disposies contidas
nesta Lei.
Art. 85. No caso de reas sujeitas a prolongamentos, modificaes ou ampliao de vias

integrantes do sistema virio, a ocupao dever resguardar as reas necessrias a estas
intervenes.
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1 Na ocupao destas reas, os indicadores urbanos, recuos, taxa de ocupao e

permeabilidade, ndice de aproveitamento e Frao do Lote incidiro sobre a rea
remanescente.
2 Na ocupao destas reas, o ndice de aproveitamento e a Frao do Lote podero

incidir sobre a rea total do lote, desde que seja doada ao Municpio a rea necessria a
modificao do sistema virio.
3 Caso a rea necessria modificao do sistema virio seja doada ao Municpio,

poder ser concedida ao proprietrio a transferncia do direito de construir.
Art. 86. No clculo da Taxa de Permeabilidade dever ser observado:
I - Para as diferentes formas de pavimentao, ficam estabelecidos os seguintes

coeficientes de permeabilidade:
a) pavimento asfltico, betuminoso, cimentado e/ou recoberto de ladrilhos, pedras

polidas ou cermicas sem juntas: impermevel;
b) piso industrial de concreto ou em placas de concreto contnuo, apenas com juntas

de dilatao: permeabilidade de 5%;
c) piso em tijolos cermicos: permeabilidade de 15%;
d) piso em pedra portuguesa ou similar: permeabilidade de 20%;
e) piso em paraleleppedo: permeabilidade de 20%;
f) piso intertravado de concreto ou similar: permeabilidade de 25%;
g) piso em pedra tosca irregular: permeabilidade de 35%;
h) piso verde em blocos de concreto com vazaduras: permeabilidade de 60%;
i) piso em grama: permeabilidade de 100%;
j) piso em brita solta, cascalhos ou terra batida: permeabilidade de 100%.
1 Os assentamentos dos pisos sobre lajes de concreto sero considerados

impermeveis.
2 Os assentamentos dos pisos em superfcie rampada superior a 8%, para acessos

de veculos, sero considerados impermeveis.
3 Pisos cujos coeficientes de permeabilidade no mencionados neste artigo,

podero ser estabelecidos pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente
(SEUMA), aps anlise e parecer, ouvidos os rgos tcnicos competentes.
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4 Nos casos de vagas descobertas para veculos, o espao ocupado pela vaga ser
considerado permevel de acordo com a taxa de permeabilidade do material utilizado na
vaga correspondente.
Art. 87. Na Macrozona de Ocupao Urbana, a Taxa de Permeabilidade poder ser reduzida
at o mnimo de 20% da rea do lote, desde que a rea correspondente diferena entre
este valor e a porcentagem definida no Anexo 4 desta Lei seja substituda por rea
equivalente de absoro, atravs de drenos horizontais, sob as reas edificadas ou
pavimentadas, e drenos verticais em qualquer ponto do terreno, devendo essa soluo ser
comprovada atravs de proposta tcnica apresentada, quando do processo de aprovao e
concesso do alvar de construo.
Art. 88. Ser permitida a construo de subsolos, respeitados a taxa de ocupao do subsolo,
a taxa de permeabilidade e o recuo frontal de 5,00m (cinco metros).
1 Nas construes em que for dispensado o resguardo de recuo frontal, tambm

ser dispensado o recuo frontal do subsolo, desde que obedecido o que se segue:
I Elementos construtivos definitivos, como fundaes, componentes estruturais,

coberturas e as paredes sero completamente independentes das edificaes vizinhas, j
existentes, e no devero ultrapassar a linha de divisa do terreno.
II A utilizao de elementos auxiliares construo de fundaes e contenes,

como atirantamento, em que seja necessrio o uso de terreno de vizinhos, s ser permitida
se atendidas as seguintes condies mnimas:
a) O atirantamento em terreno de terceiros no ser definitivo, ou seja, no ser

necessrio estabilidade estrutural permanente;
b) A empresa executora do servio celebre termo de compromisso responsabilizando-

se pela retirada do atirantamento aps finalizada a obra ou at a solicitao do certificado
de concluso de edificao (Habite-se);
c) Haja a anuncia dos proprietrios dos imveis limtrofes, onde ser instalado o
atirantamento e/ou do poder municipal, no caso de imveis e logradouros pblicos.
2 A altura do subsolo no ser computada para fins de clculo das alturas mximas
das edificaes especificadas no Anexo 4, desde que no ultrapasse o nvel do solo em 50%
de seu p direito, respeitando o mximo de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros)
medido do nvel mdio da calada, por onde existe acesso.
Art. 89. A rea de construo computvel no clculo do ndice de aproveitamento calculada

de acordo com os seguintes usos:
I - Residencial: A soma das reas privativas das unidades autnomas definidas pela
NBR n 12.721, excludas as sacadas com largura total mxima de 1,05m (um metro e cinco
centmetros) e as reas destinadas a estacionamento;
II - Edifcio-garagem: Corresponde a 90% (noventa por cento) da rea total construda;
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III - Demais Usos: Corresponde a 65% (sessenta e cinco por cento) da rea total
construda, excludas as sacadas com largura total mxima de 1,05m (um metro e cinco
centmetros) e as reas destinadas a estacionamento.
Art. 90. No clculo do ndice de aproveitamento, no ser computada a rea do subsolo e a

rea dos pavimentos destinados a estacionamento de veculos, desde que no se trate de
edifcio garagem e sejam respeitados todos os parmetros urbanos de ocupao exigidos, em
especial a altura mxima da edificao.
Art. 91. A ocupao dos terrenos dever respeitar as seguintes normas:
I - nas edificaes que possuam at quatro pavimentos, as medidas de todos os recuos

sero as estabelecidas no Anexo 8 desta Lei;
II - nas edificaes que possuam mais de 4 (quatro) pavimentos, as medidas de todos

os recuos estabelecidos no Anexo 8 desta Lei, devero ser acrescidas de 25cm (vinte e cinco
centmetros) por pavimento, devendo o recuo resultante ser aplicado a todos os pavimentos
da edificao, a partir do trreo, portanto: Recuo resultante = [recuo estabelecido no Anexo
8 + (nmero de pavimentos contados a partir do quinto x 25 cm):
III - em todos os pavimentos a distncia mnima entre blocos dever ser igual ou
superior a 2 (duas) vezes o recuo lateral exigido considerando os acrscimos decorrentes da
verticalizao, para a classe do subgrupo de uso.
1 Nas edificaes com mais de quatro pavimentos, aplica-se, at o quarto

pavimento, o disposto no inciso I do caput deste artigo, desde que atendidas as seguintes
exigncias:
I - quando o uso nos 4 (quatro) primeiros pavimentos for destinado a estacionamento,

dever atender cumulativamente:
a) no mnimo 70% (setenta por cento) da superfcie da fachada voltada para as vias se
caracterize como Fachada Verde, conforme definido no Anexo 1 desta Lei;
b) que a vedao no limite do lote no impea a visualizao da Fachada Verde a partir

do passeio lindeiro.
II - quando o uso nos quatro primeiros pavimentos no for destinado a

estacionamento, os recuos frontais devero ser incorporados aos respectivos passeios e no
podero receber nenhum tipo de limite ou vedao em relao s vias.
2 Na aplicao das normas estabelecidas neste artigo, dever ser respeitada a altura
mxima de 13,00m (treze metros) para o piso do quarto pavimento.
3 Na aplicao das normas estabelecidas neste artigo, o limite mximo do p direito

de cada pavimento de 3,00m (trs metros).
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4 As edificaes das atividades do Subgrupo Hospedagem podem,
independentemente de sua classe e localizao, encostar os dois primeiros pavimentos nas
divisas laterais, limitada a altura da laje de cobertura do segundo pavimento a 8 (oito)
metros em relao ao pavimento trreo
Art. 92. Admitem-se recuos com dimenses variadas, devendo respeitar as seguintes
normas:
I nas Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS) a

edificao avance em rea equivalente a at 20% da rea delimitada pelo recuo decorrente
da verticalizao e sua divisa do lote correspondente;
II nas demais zonas, desde que, atendido concomitantemente:
a) a mdia ponderada destes recuos no seja inferior ao recuo mnimo obtido pela
aplicao no disposto no art. 91 desta Lei;
b) a mdia ponderada ser calculada obedecendo seguinte frmula:
, sendo:
F - dimenso do segmento da fachada;
R - recuo mdio correspondente ao segmento da fachada;
n - nmero de segmentos da fachada;
Rm - recuo mdio com os acrscimos decorrentes da verticalizao.
c) a frmula, descrita na alnea b deste artigo, corresponde geometricamente a:

, onde:
S - rea resultante de polgono delimitado pelo segmento de divisa do lote,
segmento(s) de fachada(s) e linhas de projees ortogonais destes segmentos de fachadas
sobre a divisa do lote;
L - comprimento da projeo ortogonal do(s) segmento(s) de fachada(s) sobre o
segmento de divisa do lote;
Rm - recuo mdio com os acrscimos decorrentes da verticalizao.
d) a mdia ponderada em fachadas com volumetria variada ser calculada

isoladamente por volume.
1 Na aplicao das normas estabelecidas neste artigo, a menor distncia da

edificao para a divisa do lote no deve ser inferior ao recuo correspondente frente,
lateral ou aos fundos estabelecidos para o menor porte do subgrupo em funo da via, sem
os acrscimos decorrentes da verticalizao.
2 Os recuos com dimenses variadas de que trata este artigo aplicam-se

isoladamente por volume.
3 Para o inciso I deste artigo, no poder ser aplicado o art. 96 desta lei.
Art. 93. Nos lotes de esquina, os recuos de frente so os correspondentes a cada via, de
acordo com o uso pretendido, conforme o Anexo 8.
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Art. 94. Ser permitido balano de 1,00m (um metro), observada a altura mnima de 2,80m
(dois metros e oitenta centmetros) do nvel do piso do pavimento por onde existe acesso
quando o recuo de frente for maior que 3,00m (trs metros).
Pargrafo nico. No caso do recuo ser igual ou superior a 7,00m (sete metros), o
balano poder ser de 2,00m (dois metros).
Art. 95. Ser permitida a projeo em at 1,05m (um metro e cinco centmetros) de
elementos componentes das fachadas, compreendendo: brises, prgolas, jardineiras, lajes
tcnicas destinadas instalao dos aparelhos de ar condicionado e similares, quando os
recuos obrigatrios, laterais e de fundos forem superiores a 5,00m (cinco metros).
Art. 96. Os recuos laterais obrigatrios podero sofrer uma reduo de at 50% (cinquenta
por cento), numa extenso mxima de 1/3 (um tero) da profundidade do lote, desde que
ocupados por escadas, elevadores, rampas, lixeiras e circulaes comunitrias.
Art. 97. Nas edificaes com recuo lateral inferior a 1,50m (um metro e cinquenta
centmetros) fica proibida a construo de portas, janelas, terraos, varandas e cobertas que
despejem guas nos terrenos lindeiros.
Pargrafo nico. Em qualquer pavimento acima do trreo, quando a edificao

encostar na lateral e houver terrao, ser obrigatria a vedao para o vizinho localizada a
no mnimo 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) da divisa.
Art. 98. A altura mxima da edificao a distncia vertical tomada no meio da fachada por
onde se localiza o acesso principal, medida a partir da cota altimtrica do passeio at o topo
da laje do ltimo pavimento utilizado, excluindo as construes auxiliares como caixas
dgua, caixas de escadas e compartimentos destinados a equipamentos mecnicos de
circulao vertical.
1 Quando um imvel fizer frente para duas ou mais vias, a altura mxima da
edificao ser medida a partir da cota altimtrica do passeio correspondente testada do
lote com maior dimenso.
2 Nos casos de imveis com desnveis superiores a 2,00m (dois metros), a altura
mxima da edificao ser medida a partir da cota altimtrica do ponto mdio do passeio
correspondente testada do lote que apresenta o referido desnvel.
3 Para no serem includos no clculo da altura mxima da edificao, os elementos

de composio de fachada, como platibandas, empenas e frontes devero ter extenso
vertical mxima correspondente a 80% da altura dos pavimentos tipo da edificao, em
valores nunca superiores a 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros).
Art. 99. Quando a edificao se destinar ao uso misto, de acordo com os critrios
estabelecidos no art. 73, esta poder ter um pavimento de transio com tratamento
paisagstico, desde que sua rea fechada no ultrapasse 25% (vinte e cinco por cento) do
pavimento imediatamente inferior.
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Pargrafo nico. A rea ocupada prevista neste artigo no ser computada para o
clculo do ndice de Aproveitamento (I.A).
Art. 100. A Frao do Lote aplica-se somente para o uso residencial multifamiliar.
Art. 101. Em atendimento ao art. 313 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
Participativo de Fortaleza - PDPFOR), o zoneamento fica subdividido nos termos do Anexo 2
(Mapas 2 a 2.16), para a aplicao da Frao do Lote.
Pargrafo nico. Em qualquer Zona em que seja adequada a implantao de habitao

de interesse social com unidades multifamiliares, enquadrada no Programa Minha Casa
Minha Vida, para faixa de renda at 6 (seis) salrios mnimos, ou programa similar, a Frao
do Lote ser de 30 (trinta).
Art. 102. O nmero mximo de unidades habitacionais no lote ser definido pela diviso de
sua rea total pela Frao do Lote correspondente:
Nu = At/FI, onde:
Nu Nmero mximo de unidades;
At rea do terreno, e
FI Frao do lote.
Pargrafo nico. Quando o nmero de unidades encontrado for fracionado, ser

adotado o arredondamento para menor na frao inferior a 0,5 (zero vrgula cinco) e para
maior na frao igual ou superior a 0,5 (zero vrgula cinco).
CAPTULO III
DAS NORMAS ESPECFICAS DE USO

E OCUPAO DAS ZONAS DE PROTEO AMBIENTAL
Art. 103. No ser permitido o parcelamento do solo, tampouco a edificao, na Zona de

Preservao Ambiental (ZPA), sendo permitido apenas uso indireto dos recursos naturais.
Art. 104. As restries estabelecidas para Zona de Preservao Ambiental (ZPA) devero ser
observadas quando da definio de parmetros para todas as outras Zonas e prevalecero
sobre as normas de parcelamento, uso e ocupao definidas para as demais Zonas.
Art. 105. As diretrizes da Zona de Preservao Ambiental 3 (ZPA 3) - do Parque Natural

Municipal das Dunas da Sabiaguaba so estabelecidas conforme a Lei n 9.985/2000 (Sistema
Nacional de Unidades de Conservao - SNUC).
Art. 106. Na Zona de Preservao Ambiental 1 (ZPA1) apenas sero adequados os seguintes
usos e atividades:
I - atividades de pesca e aquicultura;
II - silvicultura, plantio, replantio e manuteno de matas;
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III - floricultura;
IV - cultura de sementes e mudas;
V - horticultura, cultura de condimentos aromticos medicinais;
VI - fruticultura;
VII - apicultura;
VIII - camping;
IX - parque urbano;
X - horto florestal;
XI - aqurio.
Pargrafo nico. A execuo de quaisquer obras, planos, atividades ou projetos de

atividades pblicas ou de interesse social ser consoante o art. 8 da Lei n 12.651/2012
(Cdigo Florestal).
Art. 107. Fica proibida a construo de muros nos terrenos em trechos contguos Zona de
Preservao Ambiental (ZPA), podendo a delimitao do lote ou gleba ser feita com cercas
vivas, gradis ou cercas de arame.
1 A vegetao das cercas vivas dever ser mantida em bom estado e

convenientemente aparada no alinhamento.
2 Permite-se a construo de muro ou edificao nos lotes e terrenos contguos

Zona de Preservao Ambiental (ZPA), desde que respeite a distncia mnima de 3,00m (trs
metros) para o limite da Zona de Preservao Ambiental (ZPA), exceto quando houver a
previso de via pblica projetada margeando a mesma, caso em que dever ser observado o
recuo para via conforme a atividade pretendida.
Art. 108. Os trechos dos recursos hdricos canalizados a cu aberto, com ou sem arruamento
limtrofe ao canal, tm a Zona de Preservao Ambiental 1 (ZPA 1) Faixa de Preservao
Permanente dos Recursos Hdricos - com dimenses iguais aos trechos em que correm ao
natural.
Art. 109. Os trechos dos recursos hdricos que foram canalizados em galeria, e no
identificados como Zona de Preservao Ambiental 1 (ZPA 1) Faixa de Preservao
Permanente dos Recursos Hdricos -, tero uma "faixa de proteo de galeria" com dimenso
mnima de 2,00m (dois metros) para cada lado dos limites da galeria.
Pargrafo nico. Para as edificaes j implantadas na "faixa de proteo da galeria"

so permitidas apenas obras de manuteno relativas conservao, segurana e higiene.
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Art. 110. Todos os trechos da Zona de Preservao Ambiental 2 (ZPA2) - Faixa de Praia -
destinam-se ao lazer e prtica de atividades esportivas.
Art. 111. A ocupao da Zona de Preservao Ambiental 2 (ZPA 2) - Faixa de Praia - dar-se-
somente atravs de projetos urbansticos, com base nas disposies do Plano Municipal de
Gerenciamento Costeiro.
Art. 112. O Plano Municipal de Gerenciamento Costeiro estabelecer os programas,

diretrizes e parmetros para os projetos urbansticos dos trechos da Zona de Preservao
Ambiental 2 (ZPA 2) descritos no art. 5, 2, desta Lei, de forma diferenciada em funo das
suas condies fsicas e ambientais e dos interesses do Poder Pblico e da coletividade, e
definir a competncia dos rgos incumbidos do controle e fiscalizao do ordenamento do
uso e da ocupao do Trecho.
Pargrafo nico. As diretrizes e parmetros a que se refere este artigo devero

abranger:
I - usos e atividades permitidas;
II - taxas de impermeabilizao;
III - circulao;
IV - guarda e estacionamento de veculos;
V - construo e manuteno dos equipamentos, com o controle de seu material e

volumetria;
VI - instrumentos de controle do sistema hidrossanitrio inclusive dos lanamentos

finais dos efluentes.
Art. 113. Ficam definidas como reas de Urbanizao Especial as reas resultantes de
aterramento e de assoreamento do mar, os pontes, os molhes existentes e em
conformao, localizados em qualquer dos trechos da Zona de Preservao Ambiental 2 (ZPA
2) - Faixa de Praia, no sendo permitida sua ocupao.
Art. 114. Na Zona de Preservao Ambiental 2 (ZPA2) - Trecho IV - Poo da Draga, os projetos
urbansticos contemplaro as atividades contidas no Anexo 5, classificadas como Projetos
Especiais (PE) abaixo listadas por subgrupo:
I - Atividades que compem o Grupo Institucional, Subgrupo Equipamentos para

Atividades Cultural e de Lazer - ECL, classe 4:
a) parque metropolitano - 92.53.31
b) parque urbano - 92.53.32
c) parque de bairro / vizinhana - 92.53.33
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d) aqurio - 90.50.03
e) camping - 55.19.02
II - Atividades que compem o Grupo Urbo-agrrio, Subgrupo Pesca e Aquicultura (PA).
Art. 115. No so permitidos novos parcelamentos do solo na Zona de Recuperao

Ambiental (ZRA), em conformidade com o art. 70 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano
Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR), devendo a ocupao do solo restringir-se s
glebas j loteadas.
Art. 116. Na Zona de Recuperao Ambiental (ZRA) o desdobro de lotes oriundos de

parcelamentos aprovados, ou que obtiverem registro imobilirio em data anterior vigncia
da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR), ser
permitido, desde que as reas mnimas resultantes sejam iguais ou superiores a 300,00m
(trezentos metros quadrados).
Art. 117. Na Zona de Recuperao Ambiental (ZRA) e na Zona de Interesse Ambiental (ZIA),
para os usos residencial e misto nas classes adequadas, atendidos os critrios do art. 73,
ficam estabelecidos os seguintes recuos:
I - frente - 5,00m (cinco);
II - lateral e fundos - 3,00m (trs metros).
1 Para os usos relacionados no caput deste artigo, fica permitido:
I - encostar nas divisas laterais no pavimento trreo;
II - encostar nas divisas laterais acima do trreo, numa extenso correspondente a 25%
(vinte e cinco por cento) da profundidade do lote, apenas para a atividade Residencial,
respeitados os recuos de frente e fundos.
2 O nvel de laje de teto do pavimento a encostar-se s laterais no poder

ultrapassar a cota de 7,00m (sete metros), contados do nvel mdio da calada por onde
existe acesso.
3 Quando a laje de teto do pavimento encostado for inclinada e servir de suporte

coberta, a altura a que se refere o pargrafo anterior ser o ponto mais baixo desta laje.
CAPTULO IV
DAS NORMAS ESPECFICAS DE USO E OCUPAO DA ZONA DA ORLA (ZO)
Art. 118. Na Zona da Orla (ZO), dos recuos exigidos para os lotes lindeiros via pblica mais
prxima orla martima ser deduzida e incorporada calada, faixa de terreno suficiente
para perfazer uma largura mnima de 4,00m (quatro metros).
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1 Aplica-se o disposto no caput deste artigo tambm aos lotes lindeiros s Avenida
Presidente Castelo Branco, Rua Adolfo Caminha, Avenida Almirante Barroso, Avenida Pessoa
Anta, Avenida Historiador Raimundo Giro, Avenida Beira mar, Avenida Abolio, Avenida
Vicente de Castro, Avenida Zez Diogo, Av. Jos Sabia, Avenida Clvis Arrais Maia, Avenida
Csar Cals e Avenida Dioguinho.
2 As reas deduzidas em cumprimento ao disposto neste artigo passaro a integrar

as faixas de domnio pblico de uso comum do povo.
3 As dedues decorrentes deste artigo no sero reduzidas da rea do terreno

para efeito do clculo do ndice de Aproveitamento (I.A.).
Art. 119. A ocupao na Zona da Orla (ZO) - Trecho III - Praia de Iracema - poder utilizar-se
dos seguintes incentivos:
I - em terreno de esquina, a dispensa dos recuos de fundo e lateral no pavimento

trreo, para os empreendimentos enquadrados no subgrupo de uso Hospedagem;
II - em terrenos com mais de uma frente, a reduo de um dos recuos frontais para
5,00m (cinco metros), quando o recuo de frente exigido for maior que 5,00m (cinco metros),
no sendo, entretanto, permitida esta reduo nas testadas confinantes com vias traadas
com sentido leste-oeste.
Art. 120. A ocupao da rea ao norte da Rua Tabajaras no poder ultrapassar o ndice de
Aproveitamento (I.A.) igual a 1.0 (um) e dever respeitar a altura mxima de 10,50m (dez
metros e cinquenta centmetros).
Art. 121. Na Zona da Orla (ZO) - Trecho III - Praia de Iracema - Subzona 2 - Interesse
Urbanstico - fica definido o ndice de Aproveitamento Bsico (I.A.B.) igual a 1,0 (um).
Urbanstico, para os lotes existentes cuja profundidade for inferior a 25,00m (vinte e cinco
metros), o recuo de frente poder ser reduzido para 5,00m (cinco metros).
Urbanstico - Setor 2 - o parcelamento do solo, nas modalidades de desmembramento e
reagrupamento de lotes, ser permitido:
I - o desmembramento de lotes, desde que o resultado seja lotes com dimenso

mnima de frente igual a 5,00m (cinco metros) e com rea mnima de 135,00m (cento e
trinta e cinco metros quadrados);
II - o reagrupamento de lotes, desde que o resultado seja lotes com dimenso mxima
de frente igual a 20,00m (vinte metros) e com rea mxima de 650,00m (seiscentos e
cinquenta metros quadrados), exceto para o subgrupo Hospedagem (H), que poder exceder
tais limites.
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1 No caso de nova proposta de ocupao, esta no dever alterar as caractersticas
construtivas das edificaes existentes e as relaes pr-existentes entre o espao edificado
e o espao no edificado no Setor.
2 Admite-se a ocupao de lotes em dimenses inferiores s mnimas exigidas no

caput deste artigo, desde que os mesmos tenham obtido o registro imobilirio em data
anterior vigncia da Lei n 6.766/1979 (Parcelamento do Solo Urbano).
Art. 124. Os projetos de empreendimentos a serem implantados na Zona da Orla (ZO) -

Trecho III - Praia de Iracema - Subzona 2 - Interesse Urbanstico - Setor 2 - devero ser
submetidos Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), para Anlise de
Orientao Prvia (AOP), acompanhados no mnimo da seguinte documentao:
I - planta de situao contendo as edificaes existentes acompanhadas do registro

fotogrfico;
II - registro do imvel;
III - certido negativa atualizada de IPTU;
IV - uso pretendido;
V - programa da edificao, estudo preliminar de ocupao e volumetria.
1 Alm dos documentos descritos acima, podero ser exigidos outros, quando
necessrios para a complementao da anlise tcnica.
2 A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) apreciar a

solicitao e fornecer diretrizes para a elaborao do projeto, visando a sua adequao ao
disposto no art. 7, 4, do desta Lei.
Art. 125. A ocupao da Zona da Orla (ZO) - Trecho III - Praia de Iracema - Subzona 2 -
Interesse Urbanstico - Setor 2 - poder utilizar-se dos seguintes incentivos, em
complementao daqueles previstos nesta Seo:
I - em caso de reforma ou mudana de uso nas edificaes existentes, admite-se a

manuteno das caractersticas relativas a recuos, taxa de ocupao e altura da edificao,
mesmo quando a ocupao apresentar parmetros urbanos de ocupao superiores aos
permitidos nesta Lei;
II - o recuo de frente, nas novas edificaes, dever atender ao projeto de alinhamento

para a via e dever se incorporar calada de acordo com diretrizes da Secretaria de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA);
III - ser permitida a projeo em at 30,00cm (trinta centmetros) de elementos

decorativos das fachadas, compreendendo: frisos, cornijas, balces e similares, mesmo que
a edificao seja implantada no alinhamento da calada, de acordo com diretrizes da
Secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
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Urbanstico - Setor 2 - o gabarito mximo ser de dois pavimentos, no podendo a laje de
forro do segundo pavimento ultrapassar a altura mxima de 7,00m (sete metros), contados
do nvel mais baixo da calada por onde existe acesso.
1 Quando a laje de teto do segundo pavimento for inclinada e servir de suporte

coberta, a altura a que se refere este artigo ser o ponto mais baixo desta laje.
2 No ser considerado pavimento o aproveitamento do espao acima do segundo

pavimento, entre o forro e o telhado, com mezanino.
Urbanstico - Setor 2 so vedados o rebaixamento e a alterao do alinhamento do meio-fio
das caladas, para acesso e estacionamento de veculos.
Art. 128. Para o controle da aplicao das normas previstas para a Zona da Orla (ZO) - Trecho
III - Praia de Iracema - Subzona 2 - Interesse Urbanstico - Setor 2, a Secretaria Municipal de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), dever manter cadastro das ocupaes existentes,
com seus respectivos registros fotogrficos frontais e de fachadas.
Urbanstico - Setor 2 - no ser permitido qualquer tipo de anncio publicitrio, somente
anncio indicativo.
1 Para fins deste artigo entende-se por:
I - anncio publicitrio: aquele destinado veiculao de publicidade, instalado fora do

local onde se exerce a atividade, em equipamentos de divulgao tipo outdoor, frontlight,
backlight, DTM, placa de LED, empena, bem como em mobilirio urbano;
II - anncio indicativo: aquele que visa apenas identificar, no prprio local da atividade,
os estabelecimentos e/ou profissionais que dele fazem uso, tais como letreiros e totens;
2 Quando a edificao estiver no alinhamento da via, os letreiros sero apostos

fachada e sua projeo no poder incidir sobre a calada ou a faixa de rolamento.
3 Quando a edificao estiver recuada em relao ao alinhamento da via, a placa ou

letreiro devero ficar restritos aos limites do imvel e sua projeo no poder incidir sobre
a calada ou a faixa de rolamento.
Art. 130. Na Zona da Orla (ZO) - Trecho IV - Meireles - Mucuripe e na Zona da Orla (ZO) -
Trecho VII - Praia do Futuro, o ndice de Aproveitamento (I.A.) mximo ser acrescido de 1,0
(um), para o subgrupo de uso - Hospedagem (H), respeitadas as disposies que
regulamentam o Solo Criado na Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo
de Fortaleza - PDPFOR), devendo o excedente ser compensado atravs do instrumento da
outorga onerosa do direito de construir.
Art. 131. Na Zona da Orla (ZO) - Trecho V - late Clube - somente so adequadas s atividades
abaixo listadas por subgrupo, com seus respectivos cdigos:
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I - Comrcio Varejista (CV):
a) peixaria - 52.29.93;
b) mercearia ou mercadinho - 52.13.21;
II - Comrcio Atacadista (CA):
a) comrcio atacadista de pescado, crustceos e moluscos 51.35.71;
b) armazns (gerais, frigorficos) - 63.12.61;
III - Servios de Alimentao e Lazer (SAL):
a) restaurante, pizzaria, churrascaria - 55.21.21;
b) boteco, botequim - 55.21.23;
c) bar, drinks - 55.21.22;
d) lanchonete - 55.22.01;
e) cantina - 55.23.90.
IV - Equipamentos para Atividades Cultural e de Lazer (ECL):
a) clube desportivo e /ou social - 92.61.41.
V - Indstria Adequada ao Meio Urbano (IA):
a) Fabricao de gelo - 15.89.04.
Art. 132. Na Zona da Orla (ZO) - Trecho VI - definida como rea Industrial, admite-se a
instalao de indstrias relacionadas na Tabela 5.15 do Anexo 5, bem como suas atividades
complementares, conforme indicado no Anexo 6 (Tabela 6.9).
1 Para as classes adequadas, os recuos e normas respectivos obedecero ao

disposto para Via Expressa contidos no Anexo 8.
2 As normas 1, 2 e 3, estabelecidas no Anexo 8, no se aplicam rea Industrial.
3 Para as atividades industriais, classificadas no subgrupo Indstrias Nocivas ou

Perigosas ao Meio Ambiente (IN) j instaladas na data de publicao desta Lei, admite-se a
sua permanncia desde que comprovada a viabilidade na Zona, mediante Estudo de Impacto
de Vizinhana (EIV).
4 A admisso, prevista no pargrafo anterior, ter prazo de validade de 10 (dez)

anos, aps o qual no sero mais permitidas as referidas atividades na Zona da Orla.
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Art. 133. Na Zona da Orla (ZO) - Trecho VI - definida como rea Industrial, todos os
empreendimentos enquadrados como Projeto Especial (PE) e Polo Gerador de Viagens (PGV)
sero analisados de acordo com o disposto no Ttulo IV, Captulo VI - Do Uso e da Ocupao
Diferenciados, Seo I - Dos Projetos Especiais.
Art. 134. Na Zona da Orla (ZO) - Trecho VII - Praia do Futuro, para a atividade residencial,
classes R-1, R-3 e R-4, e de uso misto, neste caso, desde que atendidos os critrios do art. 73,
permitido encostar-se s divisas laterais no pavimento trreo.
1 No pavimento acima do trreo permitido encostar nas divisas laterais, numa

extenso de 7,00m (sete metros), apenas para a atividade residencial, classes R-1, R-3 e R-4,
respeitados os recuos de frente e fundos.
2 O nvel de laje de teto do pavimento a encostar nas laterais no poder

ultrapassar a cota de 7,00m (sete metros), contados do nvel mdio da calada por onde
existe acesso.
3 Quando a laje de teto do pavimento encostado for inclinada e servir de suporte

coberta, a altura a que se refere o pargrafo anterior ser o ponto mais baixo desta laje.
4 A norma 1 (um), contida no Anexo 8, no se aplica Zona da Orla (ZO) - Trecho VII
- Praia do Futuro.
CAPTULO V
DAS NORMAS ESPECFICAS DE USO E OCUPAO DAS ZONAS ESPECIAIS
Art. 135. O uso e a ocupao do solo nas Zonas Especiais obedecero s disposies e
regulamentaes previstas na Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de
Fortaleza - PDPFOR) e nesta Lei, sem prejuzo das normas federal, estadual e municipal
pertinentes.
SEO I
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL (ZEIS)
Art. 136. Para as Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) 1 e 2 ser elaborado um plano
integrado de regularizao fundiria, entendido como um conjunto de aes integradas que
visam ao desenvolvimento global da rea, em parceria entre o Municpio e os ocupantes da
rea, abrangendo aspectos urbansticos, socioeconmicos, de infraestrutura, jurdicos,
ambientais e de mobilidade e acessibilidade urbana.
Art. 137. A normatizao especial de parcelamento, edificao, uso e ocupao do solo

constante do plano integrado de regularizao fundiria deve considerar a realidade de cada
assentamento, prevendo:
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I - as diretrizes para a definio de ndices e parmetros urbansticos especficos para o
parcelamento, edificao, uso e ocupao do solo;
II - a definio dos ndices de controle urbanstico para parcelamento, edificao, uso e

ocupao do solo, de acordo com as diretrizes previamente estabelecidas;
III - a definio do lote padro e, para os novos parcelamentos, as reas mnimas e

mximas dos lotes;
IV - as regras relativas ao remembramento de lote;
V - Os tipos de uso compatveis com residencial, institucional, comercial, servios, e os

percentuais permitidos dentro da ZEIS.
Pargrafo nico. A regularizao do exerccio de atividades comerciais, institucionais e

servios, objeto do inciso V deste artigo observar o disposto no artigo 279.
Art. 138. Os projetos para regularizao fundiria nas Zonas Especiais de Interesse Social
(ZEIS) 1 e 2 ficam dispensados das exigncias urbansticas para loteamento estabelecidas na
legislao municipal, observando a normatizao especial prevista no plano integrado de
regularizao fundiria, devendo ser devidamente aprovados pela Secretaria Municipal de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
Art. 139. Para fins de alvars e certificado as normas de uso e ocupao, edificao e
parcelamento do solo das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) prevalecem sobre as
normas definidas para as demais Zonas Especiais.
Art. 140. At a elaborao do plano de regularizao fundiria, aplica-se s Zonas Especiais

de Interesse Social (ZEIS) a normatizao definida para as reas de Reassentamentos
Populares, naquilo que for compatvel com a Lei Complementar 0062/2009.
1 Para fins de alvars e certificado de concluso de obra (Habite-se), a posse

legtima um dos meios de prova da ocupao do lote inserido na ZEIS.
2 A regulamentao das Zonas Especiais de Interesse Social, ainda no efetivada,

dever ser realizada no prazo de at 12 (doze) meses, contados a partir da publicao desta
lei
Art. 141. Fica vedado o remembramento de lotes que resulte em rea maior que 150,00m
(cento e cinquenta metros quadrados) em Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) 1 e 2.
Art. 142. So invlidas e sem eficcia como reas de Zona Especial de Interesse Social (ZElS) 1
as reas que, embora situadas dentro dos limites legais, sejam constitudas de:
I - imveis vazios, no utilizados pela populao do assentamento irregular, desde que

comprovada a regularidade da propriedade;
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II - imveis ocupados por qualquer atividade, que no sejam utilizados pela populao
do assentamento irregular, desde que comprovada a regularidade da ocupao.
Art. 143. Aplica-se s reas descritas no artigo anterior o que dispe a legislao urbana para
a Zona em que estas se situam.
Art. 144. O enquadramento dos terrenos nas hipteses previstas no art. 145 desta Lei ser
feito pelos rgos municipais competentes, quando solicitado pelo requerente, atravs de
parecer tcnico.
Art. 145. So invlidas e sem eficcia como reas de Zona Especial de Interesse Social (ZEIS) 3
as reas que, embora situadas dentro dos limites de ZEIS 3, sejam reas de:
I - logradouros pblicos (ruas, avenidas, praas e parques);
II - imvel edificado com ndice de aproveitamento igual ou maior que o ndice de

aproveitamento mnimo estabelecido para a Zona em que esteja inserido o imvel, exceto se
este estiver desocupado e sem utilidade h mais de 1 (um) ano.
Pargrafo nico. No momento da regulamentao das Zonas Especiais de Interesse

Social (ZEIS), devero ser consideradas as condies da regio em que ela ser implantada,
visando priorizar reas com maior segurana para a instalao de reas de habitao
popular.
Art. 146. facultada a Operao Urbana Consorciada, para fins de habitao popular, aos
territrios situados nos bairros Praia do Futuro I e II, Cais do Porto, Vicente Pinzn e Papicu
integrantes Zona Especial de Interesse Social (ZEIS) 3.
SEO II
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS AMBIENTAIS (ZEA)
Art. 147. No sero permitidas novas ocupaes e parcelamentos do solo nas Zonas
Especiais Ambientais (ZEA).
SEO III
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE DINAMIZAO URBANSTICA E

SOCIOECONOMICA (ZEDUS)
Art. 148. As normas de parcelamento, uso e ocupao do solo das Zonas da Macrozona de
Proteo Ambiental prevalecem sobre as normas definidas para as Zonas Especiais de
Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS).
Art. 149. As vias comerciais das Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e

Socioeconmica (ZEDUS), que no se encontram definidas nesta Lei, sero institudas por lei
especfica quando da elaborao dos projetos urbansticos para as referidas reas.
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Art. 150. Ficam classificadas como vias locais as vias delimitadoras e internas aos permetros
das Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS) que no constem
do Anexo 2 (Mapas 6.0, 6.1 e 6.2) e do Anexo 7.
Art. 151. Os lotes lindeiros s vias comerciais e s vias discriminadas nas Subsees II, III, IV e
VI desta Seo esto sujeitos s seguintes restries:
I - liberar um passeio mnimo obrigatrio de 3,00m (trs metros), contados a partir do

meio-fio e sem qualquer fechamento, inclusive na lateral e vedado seu uso para
estacionamento de veculos;
II - a rea necessria para complementar o passeio mnimo obrigatrio de que trata o

inciso anterior poder ser subtrado do recuo frontal obrigatrio;
III - as dedues decorrentes deste artigo no sero reduzidas da rea do terreno para
efeito do clculo dos Parmetros Urbanos de Ocupao.
1 As reas deduzidas em cumprimento ao disposto neste artigo passaro a integrar

as faixas de domnio pblico de uso comum do povo.
2 Admite-se a manuteno dos recuos e passeios existentes somente nos lotes que
contenham edificaes tombadas ou cadastradas como de preservao histrica pelos
rgos competentes das esferas federal, estadual e municipal.
3 Os passeios devero observar o disposto na Legislao de Obras e Posturas do

Municpio de Fortaleza e atender aos princpios do Desenho Universal, tendo como
referncias bsicas as normas tcnicas de acessibilidade da ABNT, as regras contidas no
Decreto n 5.296/2004 e demais normas regulamentadoras.
Art. 152. Ser permitida nas vias comerciais a construo de galeria comercial nos prdios,
devendo apresentar as seguintes caractersticas:
I - estar situada no pavimento trreo da edificao constituindo-se em acesso

transversal ao logradouro pblico;
II - ter comprimento mnimo igual a 2/3 (dois teros) da profundidade do lote, sendo
que nos lotes de esquina prevalecer sua maior dimenso;
III - as lojas devem ter acesso pela galeria, cujas dimenses sero: largura mnima de
6,00m (seis metros) e p direito mnimo de 5,50m (cinco metros e cinquenta centmetros)
quando coberta;
IV - os pisos das galerias devero manter a continuidade entre eles, bem como entre
eles a as caladas, garantindo a acessibilidade universal;
V - os pisos das galerias, quando descobertas, devero ser de materiais

antiderrapantes.
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Pargrafo nico. No sero computadas para o clculo do ndice de Aproveitamento
(I.A.) as reas de lojas ao longo da galeria de passagem interna e a rea da prpria galeria.
Art. 153. At a sua regulamentao, na Zona Especial de Dinamizao Urbanstica e

Socioeconmica (ZEDUS) Francisco S aplicam-se a adequao das atividades e os
Parmetros Urbanos de Ocupao definidos para a Zona em que est inserida.
Art. 154. Nas vias comerciais das Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e
Socioeconmica (ZEDUS), o ndice de Aproveitamento (I.A.) permitido da Macrozona na qual
esto inseridas ser acrescido de 0,5 (zero vrgula cinco) para o subgrupo Comrcio e
Servios Mltiplos (CSM), respeitadas as disposies que regulamentam o Solo Criado na Lei
Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR) e desde que
no ultrapasse o ndice de Aproveitamento Mximo permitido para a Zona.
SUBSEO I
DAS NORMAS ESPECFICAS DA ZONA ESPECIAL DE DINAMIZAO URBANSTICA E

SOCIOECONMICA (ZEDUS) - CENTRO
Art. 155. As edificaes situadas na Zona Especial de Dinamizao Urbanstica e

Socioeconmica (ZEDUS) Centro - Trecho 1 - esto sujeitas s seguintes restries:
I - para os lotes lindeiros s ruas e avenidas de sentido norte-sul, o pavimento trreo

dever ser recuado at liberar um passeio mnimo de 4,00m (quatro metros) e sem qualquer
fechamento, inclusive na lateral;
II - para os lotes lindeiros s ruas de sentido leste-oeste, o pavimento trreo dever ser
recuado at liberar um passeio mnimo de 3,00m (trs metros) e sem qualquer fechamento,
inclusive na lateral;
III - para os lotes lindeiros s avenidas de sentido leste-oeste, o pavimento trreo

dever ser recuado at liberar um passeio mnimo de 4,00m (quatro metros) e sem qualquer
fechamento, inclusive na lateral.
Art. 156. A ocupao do Trecho 1 especificado no artigo anterior poder utilizar-se dos
seguintes incentivos:
I - em terreno de esquina, a dispensa dos recuos de fundo, at o quarto pavimento;
II - a dispensa dos recuos laterais at o quarto pavimento;
III - o avano em balano, at o alinhamento, dos trs primeiros pavimentos acima do

trreo, desde que o nvel do piso pronto do quarto pavimento no ultrapasse a cota dos
12,00m (doze metros) contados do nvel mdio do passeio por onde existe acesso.
Art. 157. Acima do quarto pavimento, exceto para o Grupo de Uso Residencial, Subgrupo
Residencial, os recuos so: frente - 6,00m (seis metros), para as vias de sentido norte/sul e
avenidas de sentido norte/sul e leste/oeste; 3,00m (trs metros) para as demais vias; lateral -
3,00m (trs metros) e fundos - 3,00m (trs metros).
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Art. 158. opcional a reserva de espaos destinados ao estacionamento de veculos

vinculada s atividades nas edificaes situadas dentro do permetro definido pela Av.
Presidente Castelo Branco, Av. Alberto Nepomuceno, Rua Conde D'Eu, Rua Sena Madureira,
Av. Visconde do Rio Branco, Av. Duque de Caxias e Av. Tristo Gonalves.
SUBSEO II

SOCIOECONMICA (ZEDUS) - PARANGABA
Art. 159. Os trechos das vias a seguir discriminadas devero observar o disposto no art. 154
desta Lei:
a) Rua Sete de Setembro - entre Av. Joo Pessoa e Rua Carlos Amor;
b) Rua Dom Pedro II (Rua Luis S) - entre Rua do Giro e Rua Carlos Amora;
c) Rua Cnego de Castro - entre Rua Carlos Amora e Rua Eduardo Perdigo;
d) Rua Eduardo Perdigo - entre Rua Dom Pedro II e Av. General Osrio de Paiva;
e) Rua Carlos Amora - entre Rua Dom Pedro II e Av. General Osrio de Paiva;
f) Rua Caio Prado - entre Rua Dom Pedro II e Av. General Osrio de Paiva;
g) Rua do Giro - entre Rua Dom Pedro II e Av. Joo Pessoa.
SUBSEO III

SOCIOECONMICA (ZEDUS) - PORANGABUU
desta Lei:
a) Rua Major Pedro Sampaio - entre Rua Ana Neri e Rua Prof. Costa Mendes;
b) Rua Papi Junior - entre Rua Ana Neri e Rua Delmiro de Farias;
c) Rua Coronel Nunes de Melo - entre Rua Ana Neri e Rua Delmiro de Farias;
d) Rua Monsenhor Furtado - entre Rua Porfrio Sampaio e Rua Alexandre Barana;
e) Rua Cap. Francisco Pedro - entre Rua Porfrio Sampaio e Rua Prof. Costa Mendes;
f) Rua Alexandre Barauna - entre Av. Jos Bastos e Major Pedro Sampaio.
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SUBSEO IV

SOCIOECONMICA (ZEDUS) - MESSEJANA
desta Lei:
a) Rua Joaquim Felcio - entre Rua Padre Pedro de Alencar e Rua Cesrio Lange;
b) Rua Pergentino Maia - entre Pe. Pedro de Alencar e Rua Cel. Hernesto Matos;
c) Rua Ten. Jurandir Alencar - entre Rua Pe. Pedro de Alencar e Rua Fco. Pereira;
d) Rua Mel. Castelo Branco - entre Rua Cel Fco. Pereira e Rua Cel. Hernesto Matos;
e) Rua Cel. Fco. Pereira - entre Rua Pe. Carlos de Alencar e Rua Ten. Jurandir Alencar;
f) Rua Cel. Guilherme Alencar - entre Rua Joaquim Felcio e Rua Mel. Castelo Branco.
SUBSEO V

SOCIOECONMICA (ZEDUS) - MONTESE
Art. 162. Para os imveis situados nas vias comerciais Av. Gomes de Matos e na R. Alberto
Magno, no Trecho definido no Anexo 7, aplicam-se as seguintes restries:
I - recuo de frente varivel, referente s vias acima, garantindo um afastamento

obrigatrio de 5,00m (cinco metros), contados a partir do meio-fio do passeio, exceto para
os empreendimentos considerados Polos Geradores de Viagens (PGV) e Projetos Especiais
(PE), que devero observar o disposto no Anexo 8;
II - recuo de frente pavimentado no padro do passeio, na mesma cota do nvel do

passeio e sem qualquer fechamento, inclusive na lateral, vedado seu uso para
estacionamento de veculos;
III - marquise obrigatria na cota de 3,50m (trs metros e cinquenta centmetros) de

altura em toda a frente do lote, com projeo de 3,00m (trs metros) sobre o recuo,
dispensada nas esquinas, no recuo de frente referido outra via;
IV - os passeios obedecero aos projetos elaborados pela Secretaria Municipal de

Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), que definiro o padro do pavimento, a forma e a
localizao do mobilirio urbano (abrigos em paradas de nibus, bancos, lixeiras, sinalizao,
luminrias) e a arborizao.
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SUBSEO VI

SOCIOECONMICA (ZEDUS) - VARJOTA
Art. 163. Devero observar ao disposto no art. 154 desta Lei, as vias delimitadoras e includas
dentro do permetro definido pelas Rua Professor Dias da Rocha, Rua Ana Bilhar, Rua Castro
Monte, Av. Julio Abreu, Av. Dom Luiz, at o encontro com o ponto inicial, exceto as
constantes do Anexo 7.
SEO V
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE PRESERVAO DO PATRIMNIO

PAISAGSTICO, HISTRICO, CULTURAL E ARQUEOLGICO (ZEPH)
Art. 164. A localizao e os limites de parte das Zonas Especiais de Preservao do

Patrimnio Paisagstico, Histrico, Cultural e Arqueolgico (ZEPH) so os constantes do
Anexo 2 (Mapa 4.0).
1 As demais ZEPH devero ser delimitadas por lei especfica, consoante determina o
art. 155 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza -
PDPFOR).
2 Os limites da ZEPH da Praia de Iracema so os definidos para a Subzona 2 -

Interesse Urbanstico, da Zona da Orla (ZO) - Trecho III - Praia de Iracema.
3 O Municpio poder instituir novas reas como ZEPH, levando em considerao os

aspectos previstos no art. 158 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo
de Fortaleza - PDPFOR).
Art. 165. Aplicam-se s Zonas Especiais de Preservao do Patrimnio Paisagstico, Histrico,

Cultural e Arqueolgico (ZEPH), at que sejam definidos os ndices e parmetros urbanos de
ocupao do solo para cada uma delas, os definidos para a Zona em que est inserida,
consoante determina o art. 307 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
1 Os projetos de novos empreendimentos e/ou reformas em ZEPH sero

submetidos Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), devendo ser
ouvida a Secretaria de Cultura de Fortaleza (SECULTFOR), visando manuteno das
caractersticas do patrimnio, em observncia Lei Municipal n 9.347/2008 (Lei do
Patrimnio), no que couber.
2 Ficam proibidas demolies at que sejam definidos os parmetros urbanos de

ocupao do solo para cada ZEPH.
Art. 166. As normas de parcelamento, uso e ocupao do solo das Zonas Especiais de
Preservao do Patrimnio Paisagstico, Histrico, Cultural e Arqueolgico (ZEPH) prevalecem
sobre as Zonas Especiais de Dinamizao Urbanstica e Socioeconmica (ZEDUS)
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SEO VI
DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS INSTITUCIONAIS (ZEI)
Art. 167. A regulamentao do parcelamento, uso e ocupao das Zonas Especiais

Institucionais (ZEI) ser estabelecida por Plano Diretor Fsico especfico, a ser submetido
Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) e aprovado pela Comisso
Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD).
Art. 168. Os Planos Diretores Fsicos das Zonas Especiais Institucionais (ZEI) devero estar de
acordo com as diretrizes gerais da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo
de Fortaleza - PDPFOR) e normas regulamentadoras, assim como o que dispem as
legislaes estadual e federal.
Art. 169. O Poder Executivo poder delimitar novas Zonas Especiais Institucionais (ZEI).
CAPTULO VI
DO USO E DA OCUPAO DIFERENCIADOS
SEO I
DOS PROJETOS ESPECIAIS
Art. 170. So considerados Projetos Especiais (PE), para os efeitos desta Lei, os
empreendimentos, pblicos ou privados, que por sua natureza ou porte demandem anlise
especfica quanto sua implantao no territrio do Municpio.
1 So considerados tambm como Projetos Especiais (PE) os Polos Geradores de

Viagens (PGV).
2 As atividades enquadradas como Projetos Especiais (PE) e como Polos Geradores

de Viagens (PGV) so as indicadas no Anexo 5.
Art. 171. Podero tambm ser enquadrados como Projetos Especiais (PE):
I - os equipamentos de impacto previstos no art. 197 da Lei Complementar n

062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR), que so empreendimentos,
pblicos ou privados, que representem uma sobrecarga na capacidade da infraestrutura
urbana ou, ainda, que provoquem danos ao meio ambiente natural ou construdo.
II - os projetos de parcelamento do solo de que trata o art. 14, 3, desta Lei.
Art. 172. O enquadramento como Projetos Especiais das atividades no relacionadas no

Anexo 5, e daquelas cuja regulamentao no esteja definida nesta Lei, dever ser objeto de
estudo especfico pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA),
submetido apreciao da Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD).
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Art. 173. A adequao e ocupao das atividades classificadas como Projetos Especiais (PE)
obedecero ao disposto nos Anexos 6 e 8.
Art. 174. Todo e qualquer Projeto Especial dever ser previamente submetido Secretaria
Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), para Anlise de Orientao Prvia
(AOP).
Pargrafo nico. O disposto neste artigo tambm se aplica reforma para mudana de
uso de edificaes j existentes, para instalao de atividades consideradas Projetos
Especiais (PE).
Art. 175. A solicitao da Anlise de Orientao Prvia (AOP) ser acompanhada no mnimo:
I - memorial descritivo detalhado do projeto;
II - levantamento topogrfico planimtrico e cadastral, no mesmo sistema de

coordenadas horizontais (UTM) e altitudes geomtricas da base cartogrfica do Municpio,
em escala mnima 1:1000, com curvas de nveis de metro em metro, indicando a localizao
dos recursos naturais, hidrografia e vegetao (quando solicitado);
III - edificaes existentes (quando solicitado);
IV - nvel do lenol fretico com taxa de absoro.
Art. 176. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) apreciar a

solicitao de Anlise de Orientao Prvia (AOP) e fornecer diretrizes para elaborao de
estudos de viabilidade de implantao do projeto, considerando:
I - preservao ambiental: recursos hdricos, reservas naturais, e controle da poluio;
II - sistema virio;
III - transporte e circulao;
IV - inter-relao com a cidade - Aspectos do ambiente construdo e paisagem natural;
V - zoneamento de uso e ocupao do solo, parmetros urbanos de ocupao;
VI - parcelamento do solo;
VII - normas estabelecidas em legislao especfica;
VIII - outras, quando julgadas necessrias.
Pargrafo nico. Na apreciao da solicitao, a Secretaria Municipal de Urbanismo e

Meio Ambiente (SEUMA), conforme o caso, exigir estudos objetivando solues referentes
:
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I - infraestrutura - saneamento bsico (drenagem, abastecimento d'gua, esgotamento
sanitrio e destino final do lixo);
II - energia e comunicao.
Art. 177. Quando o Projeto Especial se enquadrar como Plo Gerador de Viagens (PGV), o
requerente dever apresentar na Anlise de Orientao Prvia (AOP), alm dos documentos
exigidos no art. 177 desta Lei, os que se seguem:
I - Relatrio de Impacto no Sistema de Trnsito (RIST) contendo:
a) anlise e recomendaes tcnicas de implantao do empreendimento, no tocante

a reflexos na acessibilidade rea, na circulao viria do entorno e da circunvizinhana, na
segurana do trnsito de pedestres e veculos, no nvel de servio das vias de acesso e na
infraestrutura existente, principalmente quanto capacidade de saturao da via e do
entorno;
b) potencial de gerao de viagens e projeo da demanda atrativa, por modalidade de

transporte, do empreendimento;
II - planta em trs vias na escala 1:20.000 ou 1:10.000, com localizao do imvel e

principais vias pblicas de acesso ao mesmo;
III - planta em trs vias de estudo preliminar, em escala 1:500 ou maior, contendo o
posicionamento do empreendimento no lote, acesso de veculos e pedestres, localizao,
dimensionamento e distribuio das vagas de estacionamento por tipo de veculos,
embarque/desembarque, ptio para carga/descarga e espao para acondicionamento de
lixo;
IV - memorial descritivo do empreendimento, apresentando as caractersticas

operacionais de funcionamento de acordo com o uso, o impacto na circunvizinhana e a
previso do nmero de usurios.
V - proposio de medidas mitigadoras dos impactos urbanos advindos da implantao

do projeto, conforme legislao municipal especfica.
Art. 178. Na anlise dos Projetos Especiais (PE) que se enquadrarem como Polos Geradores
de Viagens (PGV), ademais dos aspectos mencionados no artigo anterior dever ser
considerado tambm:
I - compatibilizao do empreendimento com o sistema virio de circulao e acessos;
II - caractersticas e dimensionamento do nmero de vagas de estacionamento de

veculos;
III - caractersticas e dimensionamento das reas de embarque e desembarque de

passageiros e do ptio de carga e descarga;
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IV - caractersticas e localizao dos dispositivos de acesso de veculos e pedestres e
respectiva rea de acumulao.
Art. 179. Quando da anlise dos Projetos Especiais (PE) que demandem estudos especficos,
ou que no se encontrem regulamentados na presente Lei, o parecer elaborado pela
Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) ser submetido apreciao
da Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD).
Art. 180. Os pronunciamentos da Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor

(CPPD), nas Anlises de Orientao Prvia (AOP), devero orientar-se no sentido de
promover a adequao dos Projetos Especiais (PE) s convenincias do desenvolvimento
urbanstico da cidade, a preservao, a proteo e a conservao do meio ambiente, da
segurana e do bem estar da populao, respeitadas as disposies da legislao pertinente.
Art. 181. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), na anlise do

Projeto Especial (PE), apreciar a alterao dos parmetros urbanos de ocupao, das
condicionantes para o parcelamento do solo e da adequao das atividades definidos nesta
Lei, considerando as seguintes circunstncias:
I - estar o imvel localizado em corredores de trfego, onde fique demonstrada a

interferncia com o fluxo determinante da funo da via;
II - estar o imvel localizado em Zonas onde a atividade possa descaracteriz-las ou

trazer danos ao meio ambiente;
III - estar o imvel localizado nas proximidades de cruzamentos de importncia viria,

ou em pontos onde a atividade possa dificultar funes urbanas existentes ou previstas para
o local;
IV - quando do acrscimo em edificaes existentes, cujas atividades possam vir

comprometer a ocupao circunvizinha ou ocasionar um fluxo de veculos incompatvel com
a capacidade viria da Zona onde a edificao esteja inserida;
V - estar o imvel localizado nas reas de influncia de monumentos, edificaes, stios

ou parques tombados pelo patrimnio federal, estadual ou municipal.
1 Nas situaes listadas no caput deste artigo, a Secretaria Municipal de Urbanismo

e Meio Ambiente (SEUMA) poder indeferir a solicitao.
2 A manifestao da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA),

seja pela alterao referida no caput, seja no caso de indeferimento da solicitao, ser
submetida avaliao da Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD).
Art. 182. O prazo de validade da Anlise de Orientao Prvia (AOP) ser de 360 (trezentos e
sessenta) dias, a contar da data da respectiva aprovao, podendo ser prorrogado por igual
perodo, a critrio da Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD), desde que
esta considere justificado o perodo de adiamento da apresentao do projeto definitivo.
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Art. 183. Os Projetos Especiais, implantados ou a serem implantados, que por suas
dimenses e caractersticas, forem institudos como Zonas Especiais Institucionais (ZEI), tero
que obrigatoriamente apresentar Plano Diretor Fsico de sua ocupao.
Art. 184. Para aprovao final do projeto definitivo ser exigida a apresentao da Anlise de
Orientao Prvia (AOP), emitida pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente
(SEUMA) e, quando for o caso, com a apreciao da Comisso Permanente de Avaliao do
Plano Diretor (CPPD).
1 Aps a entrada do pedido de aprovao definitiva na Secretaria Municipal de

Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), alm das recomendaes da Comisso Permanente
de Avaliao do Plano Diretor (CPPD), contidas na Anlise de Orientao Prvia (AOP), no
podero ser feitas novas exigncias, salvo aquelas previstas em legislaes especficas.
2 Em havendo solicitao de alterao de projeto j aprovado, dever ser

submetido novo pedido Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA),
que analisar a sua adequao legislao vigente.
3 Todas as licenas necessrias ao projeto, construo e funcionamento do

empreendimento ficam condicionadas ao atendimento das medidas exigidas para a sua
aprovao.
Art. 185. Quando as atividades relacionadas no Anexo 5 forem classificadas como PE-EIV ou
PGV-EIV, alm dos aspectos relacionados nesta Seo, dever ser apresentado Estudo de
Impacto de Vizinhana (EIV), por ocasio da Consulta Prvia de Projeto Arquitetnico,
quando couber, ou na solicitao do alvar de construo.
Pargrafo nico. Poder ser exigido o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) para
eventos temporrios geradores de impactos de alto grau de incomodidade, a critrio da
Secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
Art. 186. O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) dever contemplar as anlises e

recomendaes constantes do art. 291 da Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor
Art. 187. A elaborao do Relatrio de Impacto de Vizinhana (RIV), decorrente do Estudo de

Impacto de Vizinhana (EIV), dever utilizar linguagem acessvel e de fcil compreenso, e
contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto
qualidade de vida da populao residente na rea e suas proximidades, no sentido de
prognosticar os impactos e propor medidas mitigadoras e compensatrias.
Art. 188. A elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana e seu respectivo Relatrio

(EIV/RIV) no substituem a elaborao e a necessria aprovao do Relatrio de Impacto
Sobre o Trnsito (RIST), do Estudo de Impacto Ambiental e seu respectivo Relatrio de
Impacto Ambiental (EIA/RIMA), do Plano de Gesto Ambiental (PGA) e do Plano de Controle
Ambiental (PCA), dentre outros, quando exigidos pela legislao ambiental federal, estadual
e municipal.
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Pargrafo nico. No caso de empreendimento que tenha sido objeto de anlise por um
ou mais dos estudos e instrumentos previstos no caput deste artigo, dentre outros, as
exigncias estabelecidas para o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) consideraro o
contedo daqueles.
Art. 189. Os custos de elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana e seu respectivo

Relatrio (EIV/RIV) da implantao e execuo das aes neles previstos ficaro s expensas
do empreendedor.
Art. 190. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) definir o nus do
empreendedor como contrapartida das medidas mitigadoras ou compensatrias referentes
aos impactos ocasionados pela implantao do empreendimento.
1 Os valores das contrapartidas referentes implantao de medidas mitigadoras e

compensatrias sero depositados em conta do Fundo Municipal de Desenvolvimento
Urbano (FUNDURB), para a utilizao exclusiva prevista nos estudos realizados.
2 As obras realizadas como medidas mitigadoras e compensatrias sero

incorporadas ao patrimnio pblico.
3 O limite financeiro da contrapartida deve ser proporcional ao impacto e

incomodidade gerados pelo empreendimento.
Art. 191. Ficamdispensados da apresentao do Estudo de Impacto de Vizinhana e seu

respectivo Relatrio (EIV/RIV) os projetos modificativos de empreendimentos ou as reformas
das obras autorizadas antes da vigncia desta Lei, classificados no Anexo 5 como PE-EIV ou
PGV-EIV, desde que seu acrscimo no desrespeite os parmetros estabelecidos nesta Lei.
Art. 192. Durante os processos de anlise, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio

Ambiente (SEUMA) poder convocar o projetista ou responsvel para esclarecimentos sobre
o projeto, bem como para fornecimento de informaes complementares.
SEO II
DOS CONDOMNIOS
Art. 193. A instituio de condomnio por unidades autnomas ser procedida na forma
prevista na Lei Complementar n 062/2009 (Plano Diretor Participativo de Fortaleza -
PDPFOR) e nesta Lei, compreendendo:
I - condomnio residencial por unidades autnomas, com caractersticas de habitao

unifamiliar, com implantao isolada;
II - condomnio residencial por unidades autnomas, constitudo por edificaes de at

dois pavimentos, com caractersticas de habitao multifamiliar, com implantao
geminada;
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III - condomnio residencial por unidades autnomas, constitudo por edificaes com
mais de dois pavimentos, com caractersticas de habitao multifamiliar, com implantao
vertical.
1 Os condomnios por unidades autnomas devero ser implantados em reas

parceladas.
2 Em reas no parceladas, a aprovao do projeto ser precedida ou realizar-se-

concomitante ao parcelamento do solo exigvel.
Art. 194. Na implantao de todos os tipos de condomnios por unidades autnomas

obrigatria a instalao dos seguintes elementos de infraestrutura urbana:
I - redes e equipamentos para o abastecimento de gua potvel;
II - redes e equipamentos para o fornecimento de energia eltrica e iluminao das

vias condominiais;
III - redes e equipamentos para coleta e escoamento adequado de guas pluviais;
IV - redes e equipamentos para coleta, tratamento e disposio adequados de esgotos

sanitrios;
V - obras de pavimentao viria com as caractersticas geomtricas, infraestruturais e

paisagsticas das vias adequadas circulao e acessibilidade;
VI - tratamento adequado das reas de uso comum.
Pargrafo nico. da responsabilidade exclusiva do incorporador a execuo de todas

as obras referidas neste artigo, constantes dos projetos aprovados, as quais sero
fiscalizadas pelos rgos tcnicos municipais.
Art. 195. Quando as quadras ou lotes nos quais se pretenda realizar a implantao de
condomnios por unidades autnomas no forem servidas por infraestrutura de
abastecimento de gua potvel e de energia eltrica, tais servios sero implantados e
mantidos pelos condminos, devendo sua implantao ser comprovada, previamente,
mediante projetos tcnicos submetidos aprovao das empresas concessionrias de servio
pblico.
Art. 196. Os projetos de condomnios devem observar:
I - os parmetros urbanos de ocupao (ndices, taxas, recuos, dimenses do lote e

demais restries urbansticas) estabelecidos para a Zona em que est inserido;
II - a largura mnima de 6,00m (seis metros) para abertura das vias internas de acesso
s unidades;
III - a rea mnima para recreao comum equivalente a 1/5 (um quinto) da soma do
potencial construtivo de cada unidade residencial.
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Art. 197. Para fins de aprovao do projeto do condomnio, o empreendedor dever

apresentar Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA),
concomitantemente:
I - os projetos das edificaes e instalaes de uso comum;
II - os projetos de instalaes dos elementos de infraestrutura urbana;
III - os projetos das edificaes das unidades autnomas
1 Os projetos das edificaes das unidades autnomas podero ter aprovao

posterior ao projeto das edificaes e instalaes de uso comum e aos elementos de
infraestrutura urbana, exceto para empreendimentos localizados nas Zonas de Ocupao
Consolidada (ZOC) e nas Zonas de Ocupao Preferencial (ZOP).
2 Nos casos regidos no pargrafo anterior, exigir-se- a apresentao da definio

das cotas de rea mxima de construo computvel, taxa de ocupao e taxa de
permeabilidade de cada unidade autnoma, ficando a sua aprovao condicionada
obedincia destas cotas.
3 Alm dos documentos exigidos neste artigo, podero ser solicitados outros,
quando necessrios para a complementao da anlise tcnica.
Art. 198. Quando o condomnio for composto por unidades autnomas com at dois
pavimentos, a rea privativa do terreno de cada unidade habitacional poder ser de
135,00m (cento e trinta e cinco metros quadrados), desde que a soma destas reas, da rea
de recreao e da rea de circulao, dividida pelo nmero de unidades, seja igual ou
superior ao lote mnimo da Zona.
Art. 199. Somente ser permitida a aprovao de projeto de condomnio que se constitua
com, pelo menos, uma testada voltada para a via pblica.
Art. 200. A concesso do certificado de concluso de obra (Habite-se) para edificaes no

terreno de utilizao exclusiva de cada unidade autnoma fica condicionada completa e
efetiva execuo das obras relativas s edificaes e instalaes de uso comum, na forma do
projeto aprovado pelos rgos tcnicos municipais.
Art. 201. vedada a justaposio de empreendimentos de condomnios que impossibilitem

ou comprometam a circulao e segurana dos pedestres e de veculos na malha urbana
constituda como pblica e coletiva.
SEO III
DA IMPLANTAO DOS HOTIS RESIDNCIA
Art. 202. Hotel-Residncia, independente do nome de fantasia que utilize, como Apart-Hotel,
Flat, Residence-Service, Flat-Service e similares, so edificaes constitudas por unidades
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autnomos destinadas residncia e hospedagem dotadas de servios para o atendimento
de seus usurios.
Art. 203. A edificao destinada a Hotel-Residncia enquadra-se no subgrupo de uso

Hospedagem (H), constante do Anexo 5.
1 vedada a transformao de uso de Hotel-Residncia para qualquer outro uso,

quer seja ele residencial ou comercial, no podendo as edificaes destinadas a Hotel-
Residncia sofrer modificaes com a finalidade de desvirtuar o uso e desfigurar as
condies que lhe so prprias.
2 As exigncias especficas contidas no pargrafo anterior devero ser

obrigatoriamente gravadas, por meio de registro prprio, no Registro Geral de Imveis e
averbadas margem dos ttulos de propriedade de cada unidade.
3 Quando da solicitao do certificado de concluso de obra (Habite-se), o

requerente tem que apresentar Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente
(SEUMA) a averbao de que trata o pargrafo anterior, sob pena de indeferimento.
SEO IV
DA IMPLANTAO DE CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL
Art. 204. Consideram-se Conjuntos Habitacionais de Interesse Social os projetos destinados

urbanizao de reas, incluindo a infraestrutura, enquadrados em programas de entidades
governamentais federais, estaduais e municipais para atendimento de moradia da populao
de baixa renda.
Pargrafo nico. O Chefe do Poder Executivo definir os critrios para enquadramento

como Conjunto Habitacional de Interesse Social, quando se tratar de empreendimentos da
iniciativa privada ou de comunidades atravs de suas entidades representativas.
Art. 205. O pedido de aprovao dos projetos de construo de Conjuntos Habitacionais de

Interesse Social dever ser precedido de solicitao de Anlise de Orientao Prvia (AOP)
Pargrafo nico. O pedido de aprovao definitiva somente poder ser encaminhado

aps o parecer favorvel de Anlise de Orientao Prvia (AOP).
Art. 206. Somente ser permitida a aprovao definitiva dos projetos de construo de
Conjuntos Habitacionais de Interesse Social de forma conjunta, incluindo o parcelamento do
solo, as edificaes e a infraestrutura.
Pargrafo nico. Para fins deste artigo, o nmero mximo de unidades habitacionais
ser calculado de acordo com o art. 102 desta Lei, considerando a Frao do Lote de 30
(trinta).
Art. 207. As edificaes residenciais integrantes do Conjunto Habitacional de Interesse Social

enquadram-se no Subgrupo de Uso Residencial, Classes 7, 8, 9, 10, descrito no Anexo 5.
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Art. 208. A implantao de Conjuntos Habitacionais de Interesse Social observar os

parmetros urbanos de ocupao estabelecidos para a Zona na qual esteja inserido,
dispostos no Anexo 4, exceo das dimenses mnimas do lote, que passa a ser de
125,00m (cento e vinte e cinco metros quadrados) de rea, respeitada a testada mnima de
5,00m (cinco metros).
Art. 209. As edificaes destinadas s atividades inerentes aos diversos Subgrupos de uso
existentes nos Conjuntos Habitacionais de Interesse Social observaro os parmetros de
adequao ao sistema virio, dispostos nos Anexo 8.
Art. 210. Os espaos para estacionamento de veculos nos Conjuntos Habitacionais de

Interesse Social obedecero ao disposto no Anexo 5.
Art. 211. O fornecimento de certificado de concluso de obra (Habite-se) para as edificaes

nos Conjuntos Habitacionais de Interesse Social fica condicionado execuo de todas as
obras referentes implantao do conjunto por parte do requerente.
SEO V
DA INSTITUIO DE REAS PARA REASSENTAMENTO POPULAR
Art. 212. Consideram-se reas de Reassentamento Popular os terrenos para os quais houver
interesse do Poder Pblico municipal, estadual ou federal, na promoo de loteamentos para
assentamentos da populao de baixa renda.
Art. 213. As reas previstas no artigo anterior devero ser identificadas pelo Poder Pblico
municipal, estadual ou federal, objetivando uma ao de urbanizao e regularizao jurdica
da propriedade da terra, e podem ser declaradas pelo Poder Pblico municipal como Zona
Especial de Interesse Social (ZEIS), por ocasio dos projetos de urbanizao ou
reassentamento popular.
Pargrafo nico. O Executivo Municipal poder firmar convnio com outros entes
federados, com vistas execuo integrada de urbanizao e regularizao de reas para
aglomerados populares.
Art. 214. As atividades adequadas s reas de reassentamento popular so as de classe 1

(um) dos subgrupos CV, PS, SAL, SP, SOE, SE, SS, SUP, IA, EDS, contidas no Anexo 5.
Art. 215. Os parmetros urbanos de ocupao nos projetos para reassentamentos populares
sero os seguintes:
I - ndice de aproveitamento (IA) de 1,8 (um vrgula oito) para o uso residencial e misto
e 1,0 (um) para os demais usos;
II - taxa de ocupao mxima de 80% (oitenta por cento) para todos os usos;
III - nmero mximo de dois pavimentos;
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IV - recuos: frente opcional; lateral opcional, podendo a edificao encostar nas
laterais, observando-se as condies mnimas de ventilao e iluminao dos
compartimentos; fundo - obrigatrio, sendo de no mnimo 2,00m (dois metros).
Pargrafo nico. Os parmetros definidos neste artigo aplicam-se tambm aos

projetos de casa popular individual.
Art. 216. Os projetos de implantao de aglomerados populares devero obrigatoriamente

conter solues relativas ao abastecimento d'gua, esgotamento sanitrio, drenagem e
iluminao pblica.
Art. 217. As obras relativas s reas comuns, circulaes e instalaes devero ser realizadas
simultaneamente com as obras de cada unidade.
Art. 218. O pedido de aprovao dos projetos objetivando a instituio de reas para
Reassentamentos Populares dever ser precedido de solicitao de Anlise de Orientao
Prvia (AOP) Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA).
Pargrafo nico. O pedido de aprovao definitiva somente poder ser encaminhado

aps o parecer favorvel de Anlise de Orientao Prvia (AOP).
CAPTULO VII
DAS RESTRIES AEROPORTURIAS
Art. 219. Alm das disposies desta Lei, o uso e a ocupao do solo nas Zonas de Proteo
de Aerdromo devero observar as restries estabelecidas pelas normas especficas do
Ministrio da Defesa e da Agncia Nacional de Aviao Civil (ANAC), conforme a Lei n
7.565/1986 (Cdigo Brasileiro de Aeronutica CBA).
1 As delimitaes das Zonas de Proteo do Aerdromo Aeroporto Internacional

Pinto Martins esto representadas no Anexo 2 (Mapa 7.0), parte integrante desta Lei.
2 O Plano Bsico da Zona de Proteo do Heliponto DUETS tem suas restries

estabelecidas pela Portaria DECEA n 317/DGCEA, de 14 de Setembro de 2015.
3 Outras Zonas de Proteo de Aerdromo e alteraes, no representadas nos

Mapas desta Lei, podero ser aprovadas pelo rgo competente.
Art. 220. Os processos de licenciamento de construo ou modificao referentes a

aerdromos ou helipontos sero precedidos de consulta, a ser apreciada pela Secretaria
Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), referente viabilidade da localizao
pretendida.
1 A aprovao de novos helipontos fica condicionada no interferncia no

potencial construtivo de propriedades de terceiros, exceto quando houver interesse pblico,
tais como edificaes destinadas a hospitais, rgos pblicos de policiamento, segurana ou
defesa nacional, e sede dos governos municipal e estadual;
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2 So condicionantes para a concesso da Licena de Instalao, a anlise prvia
pelo Comando da Aeronutica (COMAER), conforme o inciso XXIX do art. 4 do Decreto n
5.731/2006 e a autorizao prvia expedida pela ANAC conforme a Resoluo ANAC n
158/2010.
3 As anlise e autorizao prvias, previstas no pargrafo anterior, devero ser

solicitadas pelo empreendedor diretamente aos rgos competentes.
Art. 221. As restries da Zona de Proteo do Aerdromo Aeroporto Internacional Pinto

Martins esto definidas nos seguintes planos:
I - Plano Bsico de Zona de Proteo para o Aerdromo Aeroporto Internacional Pinto

Martins, aprovado pela Portaria DECEA n 12/ICA, de 14 de julho de 2015;
II - Plano de Zona de Proteo de Auxlios Navegao Area para o Aerdromo

Aeroporto Internacional Pinto Martins, aprovado pela Portaria DECEA n 12/ICA, de 14 de
julho de 2015;
III - Plano Especfico de Zoneamento de Rudo do Aeroporto Internacional de Fortaleza

- Pinto Martins, conforme Regulamento Brasileiro de Aviao Civil (RBAC) n 161, Resoluo
ANAC n 281/2013 e Portaria ANAC n 1617/2013/SIA;
IV - Plano de Integrao Operacional Urbana do Aeroporto Internacional Pinto Martins

(PLIU) /Infraero em conformidade com a Lei n 12.725/2012.
Art. 222. Os planos de proteo constantes do artigo anterior estabelecem as seguintes reas
ou superfcies:
I - Superfcies limitadoras de obstculos do Aerdromo, classificadas no Plano Bsico

de Zona de Proteo do Aerdromo, definidas no Anexo IV da Portaria DECEA n 12/ICA de
14 de julho de 2015 e representadas no Anexo 2 (Mapa 7.0) parte integrante desta Lei;
II - Superfcies limitadoras de obstculos de auxlios navegao area, classificadas no

Plano de Zona de Proteo dos Auxlios Navegao Area, definidas no Anexo V da Portaria
DECEA n 12/ICA de 14 de julho de 2015, e nos Anexos da Portaria n 957/GC3, de 09 de
julho de 2015, do Ministrio da Defesa e representadas no Anexo 2 (Mapa 7.0) parte
integrante desta Lei;
III - reas Especiais Aeroporturias (AEA), classificadas no Plano Especfico de

Zoneamento de Rudo, representadas no Anexo 2 (Mapa 4.0) parte integrante desta Lei, e
compostas de:
a) reas Especiais Aeroporturias 1 AEA-1;
b) reas Especiais Aeroporturias 2 AEA-2;
c) reas Especiais Aeroporturias 3 AEA-3;
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d) reas Especiais Aeroporturias 4 AEA-4, que est inserida na Zona Especial
Institucional (ZEI) - Aerdromo Pinto Martins;
e) reas Especiais Aeroporturias 5 AEA-5, que est inserida na Zona Especial

Institucional (ZEI) - Aerdromo Pinto Martins;
IV - rea de Segurana Aeroporturia (ASA), classificada no Plano de Integrao

Operacional Urbana (PLIU), definida na Lei n 12.725/2012.
Art. 223. A implantao ou extenso de objetos, de qualquer natureza, temporria ou

permanente, fixa ou mvel, projetados no espao areo que possam afetar adversamente a
segurana ou a regularidade das operaes areas, conforme preveem os arts. 109 a 115 da
Portaria n 957/GC3, de 09 de julho de 2015, do Ministrio da Defesa, devem ser submetidas
autorizao do rgo regional do DECEA quando localizados dentro dos limites das
Superfcies limitadoras de obstculos do Aerdromo e/ou das Superfcies limitadoras de
obstculos de auxlios navegao area.
Pargrafo nico. Os casos mencionados no caput deste artigo tm a sua licena

condicionada ao parecer favorvel do rgo regional do DECEA.
Art. 224. A adequao das atividades s reas Especiais Aeroporturias (AEA) - 1, 2 e 3 a

estabelecida no Anexo 6 desta Lei, definido no Plano Especfico de Zoneamento de Rudo do
Aeroporto Internacional de Fortaleza - Pinto Martins, conforme determina o Regulamento
Brasileiro da Aviao Civil - RBAC n 161, Ementa 01.
Pargrafo nico. Na Zona Especial Institucional (ZEI) do Aerdromo Pinto Martins, os

usos e atividades permitidos obedecem s disposies de seu Plano Diretor Fsico especfico.
Art. 225. Na rea de Segurana Aeroporturia (ASA), devero ser observadas as disposies
contidas na Lei n 12.725/2012.
Pargrafo nico. As atividades com potencial atrativo de fauna, dentro da ASA,

devero exercer a sua operao de modo a minimizar seus efeitos de risco, em
conformidade com as exigncias normativas de segurana e/ou ambientais previstas na Lei
n 12.725/2012.
Art. 226. Ocorrendo superposio de reas ou superfcies mencionadas no art. 225 desta Lei,
prevalecer a condio mais restritiva.
Art. 227. Nos casos de omisso ou dvidas referentes interferncia das normas
aeroporturias sobre o uso e ocupao do solo das reas situadas na Zona de Proteo de
Aerdromo, o empreendedor dever consultar previamente o rgo regional do DECEA,
estando a licena em tais casos, condicionada ao parecer favorvel do referido rgo.
CAPTULO VIII
DA MUDANA DE USO
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Art. 228. A mudana de uso ser admitida nas edificaes em situao regular, desde que a
implantao da atividade seja adequada ao zoneamento e via.
Pargrafo nico. A mudana de uso pode ocorrer entre diferentes grupos ou

subgrupos e/ou entre diferentes classes, no mesmo subgrupo.
Art. 229. Nos casos de mudana de uso, admitem-se reformas, de acordo com o estabelecido
na Legislao de Obras e Posturas, mantendo-se as caractersticas relativas a recuos e taxas
de ocupao, desde que observados o ndice de aproveitamento, a Frao do Lote e a altura
mxima na Zona em que a atividade estiver inserida.
Pargrafo nico. O caput deste artigo aplica-se somente s atividades j licenciadas na

data de publicao desta Lei, ou quando o uso originrio tenha se dado pelo lapso temporal
mnimo de 2 (dois) anos.
Art. 230. Quando para a classe da atividade a ser implantada for admitido recuo de frente
como estacionamento, devem ser observadas as disposies contidas na Legislao de Obras
e Posturas.
Art. 231. As exigncias relativas s vagas de estacionamento para a atividade a ser

implantada so as constantes do Anexo 5.
Art. 232. So mantidas as demais normas de ocupao estabelecidas nesta Lei, bem como as
exigncias contidas na Legislao de Obras e Posturas.
TTULO V
DO SISTEMA VIRIO E DO ESTACIONAMENTO
CAPTULO I
DO SISTEMA VIRIO
Art. 233. O Sistema Virio Bsico de Fortaleza constitudo por todas as vias do Municpio
classificadas e agrupadas nas diversas categorias estabelecidas nos Anexo 2 (Mapas 6.0, 6.1,
6.2) e Anexo 7.
1 As vias que no constam do Anexo 7 tm sua classificao definida de acordo com

o disposto no Anexo 2 (Mapas 6.0, 6.1, 6.2).
2 Ficam classificadas como "Via Local" todas as vias que no constam do Anexo 7 -
Classificao das Vias do Sistema Virio, e no constam das Legendas do Anexo 2 Mapa 6.0 -
Sistema Virio Bsico, Mapa 6.1 - Sistema Virio estruturante e Mapa 6.2 - Sistema Virio
Complementar.
3 A mudana de classificao das vias somente poder ser feita atravs de Lei
especfica, condicionada alterao das caractersticas da via em conformidade com os arts.
236 e 238 desta Lei.
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4 A alterao da classificao de vias no prejudicar as atividades regularmente
instaladas e licenciadas at a data de entrada em vigor desta Lei, podendo a renovao do
alvar e/ou licena dar-se em consonncia com a classificao viria vigente poca da
primeira emisso.
Art. 234. O Sistema Virio Bsico de Fortaleza formado por dois Sistemas:
I - Sistema Virio Bsico Estrutural; e
II - Sistema Virio Bsico Complementar.
Art. 235. O Sistema Virio Bsico Estrutural composto por vias classificadas em Expressas
e Arteriais I, conforme Anexo 2 (Mapa 6.1).
Art. 236. As vias do Sistema Virio Bsico Estrutural desempenham a funo de articulao
viria, no mbito regional e intramunicipal, e possuem as caractersticas a seguir:
I - Vias Expressas: so de articulao interestadual e intermunicipal, destinadas a

atender grandes volumes de trfego de longa distncia e de passagem, com elevado padro
de fluidez, com vias auxiliares de acesso s demais vias;
II - Vias Arteriais I: fazem articulao intermunicipal e interbairros, integrando regies

da cidade, destinadas a interligar reas com maior intensidade de trfego e polos de
atividades ao sistema de Vias Expressas, com vistas melhor distribuio do trfego nas vias
Arteriais II, Coletoras e Locais, conciliando estas funes com a de melhor atender ao trfego
local, com bom padro de fluidez.
Art. 237. O Sistema Virio Bsico Complementar composto por vias classificadas em
Arteriais II, Coletoras, Comerciais, Paisagsticas, Locais e Corredores Tursticos, conforme
Anexo 2 (Mapa 6.2).
Art. 238. As vias do Sistema Virio Bsico Complementar desempenham a funo de

coletar e distribuir o trnsito, com as caractersticas a seguir:
I - Arteriais II: vias de interligao de reas de grande intensidade de trfego e polos de

atividades com Vias Arteriais I, visando a melhor distribuio do trfego nas Coletoras e
Locais, conciliando estas funes com a de atender melhor ao trfego local, com bom
padro de fluidez.
II - Vias Coletoras:
a) destinam-se a coletar e distribuir o trnsito de entrada ou sada das vias expressas e

vias arteriais, assim como coletar o trfego das vias comerciais e locais e distribu-lo nas vias
arteriais e expressas, desempenhando a funo de hierarquizao dos fluxos de trfego
urbano;
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b) servem de rota de transporte coletivo e a atender na mesma proporo o trfego de

passagem e local com razovel padro de fluidez;
III - Vias Paisagsticas: so vias com limitado padro de fluidez, tendo como objetivo
valorizar e integrar a Macrozona de Proteo Ambiental;
IV - Vias Comerciais: destinadas a atender ao trfego local e dar suporte ao comercio e

servios geral;
V - Vias Locais: destinadas a atender ao trfego local, com baixo padro de fluidez;
VI - Corredores Turstico:
a) vias que contm estabelecimentos voltados ao pblico turista, atravs da qual

circulam fluxos tursticos no cumprimento de seus itinerrios e fazem conexo entre as
reas, complexos, atrativos tursticos, receptivo turstico e os locais emissores de turismo
local.
b) vias classificadas como corredores tursticos podero receber ainda outra

classificao compatvel com suas caractersticas.
Art. 239. As vias do Sistema Virio Bsico tm a largura de suas caixas definidas de acordo
com o disposto no Anexo 7, observando as diretrizes da Secretaria Municipal de Urbanismo e
Meio Ambiente (SEUMA) e a representao grfica de que trata o art. 280 desta Lei.
1 Quando a largura da caixa definida em projeto de loteamento aprovado for maior

que o exigido no Anexo 7, prevalecero as dimenses do loteamento.
2 Quando por interesse do Municpio, o projeto de implantao de vias exigir

ampliaes nas dimenses estabelecidas no caput deste artigo ou alterao do traado, ser
realizado atravs de publicao de decreto especfico.
3 Os trechos das vias constantes do Sistema Virio Bsico classificadas como

Coletora, Arteriais I e II e Expressa, quando definidas em binrio com vias de menor
classificao, prevalecer para efeito de adequao dos usos lindeiros ao binrio, os
parmetros estabelecidos para a via de maior classificao.
Art. 240. Os espaos nos projetos destinados via de circulao e no executados como pista
de rolamento, passam a ser incorporados aos passeios.
Art. 241. Obras de interveno no Sistema Virio Bsico podem ser executadas com
dimenses diferentes daquelas prescritas no Anexo 7, desde que facilitadoras do fluxo de
trfego.
1 Quando esta interveno resultar em alargamento parcial, inferior ao

estabelecido, permanece em vigor o alargamento definido no Anexo 7.
2 Nos casos das reas onde a caixa atual consolidada for menor do que a prevista
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para o loteamento, a diferena dever ser acrescida aos passeios.
Art. 242. Nas

reas ocupadas e com o parcelamento do solo consolidado, admitem-se vias
locais com padres inferiores aos estipulados no Anexo 3, mediante estudos especficos de
urbanizao das reas e da definio dos alinhamentos das vias.
Art. 243. Caber ao Poder Pblico Municipal o disciplinamento da circulao de rotas

especiais, tais como para veculos de carga, veculos tursticos e de fretamento.
Pargrafo nico. As implantaes de atividades afins e correlatas s rotas especiais

sero feitas em conjunto com rgos de outras esferas governamentais.
Art. 244. O Sistema Virio Bsico de Fortaleza suporte da infraestrutura do Sistema

Ciclovirio do Municpio de Fortaleza, considerando-se as caractersticas das diversas
categorias das vias.
Art. 245. A Rede Cicloviria composta por Ciclovias, Ciclofaixas, Ciclorrotas e Passeios
Compartilhados.
Art. 246. As dimenses para as ciclovias e ciclofaixas so as dispostas no quadro abaixo:

CICLOVIAS / CICLOFAIXAS DIMENSES (M)
Unidirecional De 1,20 a 1,50
Bidirecional De 2,40 a 2,60
Art. 247. A implantao e a localizao da infraestrutura das ciclovias e ciclofaixas

obedecero ao disposto na Lei Municipal n 10.303/2014 (Plano Diretor Ciclovirio
Integrado).
SEO I
DA CONSTRUO DE PASSARELAS
Art. 248. Fica permitida a construo de passarelas sobre vias j implantadas e que tenham
caixa mnima de 30,00m (trinta metros) de largura, quando atender cumulativamente s
seguintes condies:
I - interligao de reas pblicas, resguardando as caladas existentes ou propostas
para a via;
II - acesso pblico permanente;
III - acesso para pessoas com deficincias ou restrio de mobilidade;
IV - preservao da privacidade dos lotes lindeiros;
V - proteo lateral com vedao;
VI - preservao das faixas de alargamento das vias, das dimenses previstas na

legislao em vigor.
1 Passarela, para fins desta Lei, a passagem suspensa sobre a via pblica para a
utilizao de transeuntes.
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2 A iniciativa privada, com autorizao do Municpio, poder construir passarelas,

obedecido ao disposto nesta Lei.
3 Podero ser construdas passarelas que interliguem reas privadas, desde que
obedecidos os incisos II a VI deste artigo e mediante estudos especficos, devendo o projeto
ser previamente aprovado pela Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD).
Art. 249. Admite-se a construo, pelo poder pblico ou iniciativa privada, de ligaes areas
entre imveis e edificaes particulares ou pblicas desde que o processo administrativo
para sua aprovao obedea ao disposto nesta Lei, observando as normas gerais constantes
de legislao vigente.
1 Para efeitos desta Lei Municipal todas as ligaes elevadas destinadas a ligarem
edifcios recebem a denominao de ligaes areas entre blocos de edificaes.
I - a construo de ligaes areas entre blocos de edificaes dever ser precedida de

aprovao obtida junto Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente - SEUMA que
observar, quando da anlise tcnica de viabilidade de instalao, os seguintes aspectos:
a) existncia de interesse pblico na instalao da ligao area;
b) o impacto visual e de vizinhana decorrentes da edificao da ligao area;
c) o cumprimento das determinaes desta Lei e das normas tcnicas dos rgo
municipais responsveis pelo trnsito e pelo planejamento virio, das concessionrias de
servios pblicos, do Corpo de Bombeiros e do Patrimnio Histrico.
II a aprovao de projeto de ligaes areas sobre vias pblicas dever sei precedida
de Anlise de Orientao Previa da SEUMA atravs da Clula de Normatizao - CENOR que
poder fazer exigncias quanto s aes mitigadoras dos possveis impactos provocados
devendo submeter a solicitao Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor -
CPPD.
2 A ligao area entre blocos de edificaes poder ocorrer nos seguintes casos:
I entre edificaes localizadas no mesmo imvel;
II entre edificaes ocupando imveis distintos e no mesmo alinhamento (imveis

contguos);
III entre edificaes ocupando imveis separados por via pblica (alinhamentos
distintos).
3 Quando se tratar de edificaes previstas nos Itens II e III, do pargrafo 2 deste

artigo, a permisso de outorga pelo Municpio para uso de espao areo sobre via pblica,
necessria instalao da ligao area, ser onerosa e seu valor definido pela Secretaria de
Infraestrutura, observando a definio da rea para clculo de outorga onerosa que deve
adotar a projeo da ligao area ao nvel do solo, considerando largura vezes distncia
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entre as fachadas interligadas, resguardando a largura e rea mnima do lote da Zona em
que se localize.
4 A proposta de ligao de que trata este artigo dever observar os seguintes

condicionantes:
I - no prevejam acesso pblico;
II - interliguem apenas 02 (dois) imveis de mesmo proprietrio e com mesmo uso;
III - observem recuos previstos em legislao vigente para edificaes interligadas;
IV - seja destinada, exclusivamente, circulao de pedestres, sendo vedada a

colocao de qualquer obstculo ou equipamento que impea ou dificulte a livre circulao;
V - proibida a sua utilizao para uso de publicidade externa.
5 O Poder Executivo regulamentar, no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da data

de publicao desta lei, as disposies objeto do caput deste artigo.
Art. 250. As passarelas devero atender s especificaes tcnicas dos rgos e entidades
pblicas com gerncia sobre as redes de gua, energia, telefonia, transporte rodovirio,
ferrovirio e trnsito urbano, e devero ter altura mnima, da sua base em relao
superfcie do solo, de 5,50 metros (cinco metros e cinquenta centmetros).
Pargrafo nico. vedada a utilizao da estrutura de passagem suspensa como

suporte material de qualquer forma de publicidade ou propaganda, salvo casos de interesse
pblico, mediante autorizao da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente
(SEUMA).
Art. 251. Os projetos de passarela, de iniciativa de particulares, rgos ou entidades pblicas,

devero submeter-se Anlise de Orientao Prvia (AOP), que decidir pela convenincia
de sua implantao, verificando os aspectos urbansticos, pronunciando-se e emitindo
recomendaes tcnicas quanto circulao, segurana, esttica e iluminao.
1 A Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) poder requisitar

estudos tcnicos de impacto urbano ao proponente do projeto de construo de passarelas.
2 Caber Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) a

aprovao definitiva do empreendimento.
Art. 252. As diretrizes do Sistema Virio desta Lei podero sofrer ajustes quando do seu
Projeto Executivo.
CAPTULO II
DO ESTACIONAMENTO
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Art. 253. Os espaos destinados a estacionamento ou garagens de veculos podem ser:
I - privativos, quando se destinarem a um s usurio, famlia, estabelecimento ou

condomnio, constituindo dependncia para uso exclusivo da edificao;
II - coletivos, quando se destinarem explorao comercial.
Art. 254. O estacionamento privativo poder incorporar-se ao edifcio principal ou constituir-

se em anexo.
Art. 255. O nmero mnimo de vagas de estacionamento est definido conforme o Anexo 5,
em funo da classe e do porte das atividades desenvolvidas.
1 As vagas de estacionamento podero ser cobertas e descobertas.
2 A rea necessria formao de fila nos acessos de entrada e sada dos

estacionamentos deve ser localizada em rea interna ao lote e nunca na via pblica.
3 Devero ser reservadas vagas de estacionamento para idosos, pessoas com

deficincias ou restrio de mobilidade, identificadas para esse fim, prximas da entrada da
edificao nos edifcios de uso pblico, com condies de acessibilidade e segurana entre a
vaga e a edificao, de acordo com o que dispem as resolues 303 e 304 do Conselho
Nacional de Trnsito CONTRAN.
4 As atividades novas, desenvolvidas em edificaes j existentes, tambm estaro

sujeitas ao disposto neste artigo.
5 Nos casos de acrscimos em edificaes existentes, mantendo-se o mesmo uso, a

obrigatoriedade de reserva de estacionamento ou guarda de veculos s incidir para as
reas acrescidas.
6 As dimenses de vagas, rampas, acessos, circulaes, e demais exigncias para

locais destinados a estacionamentos so as constantes da Legislao de Obras e Posturas em
vigor.
7 As vagas a que se refere o caput deste artigo so de acesso gratuito para usurios
dos servios em atendimento.
8 As vagas excedentes ao nmero mnimo, determinado pelo Anexo 5 desta Lei,

podero ser objeto de explorao comercial, devendo a atividade de estacionamento ser
licenciada, de acordo com os critrios estabelecidos no art. 74 desta Lei.
9 O nmero mnimo de vagas para bicicletas ser definido obedecendo ao disposto

na Lei Municipal n 10.303/2014 (Plano Diretor Ciclovirio Integrado) e na Lei n
10.445/2016.
Art. 256. Esto dispensadas do nmero mnimo de vagas de estacionamento de veculos as

excees previstas no Anexo 5, alm das edificaes ou instalaes:
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I - destinadas s escolas pblicas;
II - situadas em vias para onde o trfego de veculos seja proibido;
III - situadas em lotes, que pela sua configurao tenham testada inferior a 6,00m (seis
metros) de largura ou rea inferior a 160,00m (cento e sessenta metros quadrados);
IV - situadas em lotes internos das vilas existentes ou casas em srie, em que os

acessos s mesmas pela via, tenham largura inferior a 2,50m (dois metros e cinquenta
centmetros);
V - situadas em fundos de lotes, onde na frente haja outra edificao ou construo

executada antes da vigncia desta Lei, desde que a passagem lateral seja inferior a 2,50m
(dois metros e cinquenta centmetros).
VI - situadas dentro do permetro definido pela Av. Pres. Castelo Branco, Av. Alberto
Nepomuceno, Rua Conde D'Eu, Rua Sena Madureira, Av. Visconde do Rio Branco, Av. Duque
de Caxias e Av. Tristo Gonalves.
Art. 257. A implantao das atividades Servio de guarda de veculos - estacionamento

comercial horizontal (Cdigo 63.21.53) e Servio de guarda de veculos - estacionamento
comercial vertical (Cdigo 63.21.54), do Subgrupo de uso Servios de Oficina e Especiais
(SOE), nas vias arteriais II, comerciais e locais, ser admitida na mesma via, desde que haja
uma distncia mnima de 100,00m (cem metros) entre elas.
Pargrafo nico. Quando distarem menos de 100,00m (cem metros) na mesma via, as
atividades referidas no caput deste artigo podero ser excepcionalmente implantadas,
mediante anlise da Secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), condicionada a
parecer favorvel da Autarquia Municipal de Trnsito e Cidadania (AMC).
Art. 258. Fica vedada a construo de estacionamentos ou garagens em qualquer via,

existente ou projetada, com destinao exclusiva para uso de pedestre.
Art. 259. Poder ser vedada, a critrio da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio
Ambiente (SEUMA), a construo de garagens comerciais, independente do estabelecido
nesta Lei:
I - nos corredores de transportes coletivos, exceto em pontos onde fique demonstrada

a no interferncia com o fluxo determinante da funo da via;
II - em Zonas especiais, onde a atividade possa descaracteriz-las;
III - nas proximidades de cruzamentos de importncia viria, de pontos de parada de

nibus ou em outros pontos onde a atividade possa dificultar funes urbanas previstas para
o local.
Art. 260. Os processos de licenciamento de construo referentes a estacionamentos e

garagens coletivas sero precedidos de consulta, a ser apreciada pela Secretaria Municipal de
Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA), referente viabilidade da localizao pretendida e
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capacidade mxima em funo do disposto no artigo anterior, e em razo do sistema de
circulao.
Art. 261. Admite-se a implantao, em uma mesma edificao, do servio de guarda de

veculos (estacionamento coletivo) concomitante outra atividade, conforme estabelecido
no art. 74 desta Lei.
Art. 262. Se por qualquer circunstncia no for possvel que se tenha local, na mesma
edificao, para as vagas de estacionamento exigidas no art. 257 desta Lei, ser permitida a
sua instalao em estacionamento vinculado, num raio de at 200,00m (duzentos metros) da
edificao.
1 A concesso de certificado de concluso de obra (Habite-se) do estacionamento

de que trata este artigo, dever preceder ou ser concomitante quela da edificao a qual
esteja vinculado.
2 Quer se trate de rea descoberta, ou edifcio garagem existente ou a ser

construdo, o vnculo, que ser permanente, ficar averbado no registro pblico, gravado no
alvar de construo, no certificado de concluso de obra (Habite-se) e na Secretaria de
Finanas do Municpio (SEFIN), neste ltimo caso, para fins de controle e lanamento do
imposto predial.
Art. 263. As vagas de estacionamento podero ser situadas nas reas livres dos lotes,
excludas aquelas destinadas ao recuo obrigatrio frontal, recreao infantil, circulao
horizontal de veculos e pedestres (situadas ao nvel do pavimento de acesso).
Pargrafo nico. Para edificaes de uso residencial unifamiliar, comercial, servios,

industrial ou institucional ser permitida a utilizao do recuo de frente como
estacionamento, devendo ser observadas as disposies contidas na Legislao de Obras e
Posturas.
Art. 264. Os estacionamentos de veculos que utilizarem espaos descobertos com rea igual
ou superior a 500,00m (quinhentos metros quadrados) devero ser arborizados e
apresentar, no mnimo, uma rvore para cada 4 (quatro) vagas.
Pargrafo nico. Quando a rea descoberta citada neste artigo for sobre laje,
impossibilitando o plantio das mudas, o mesmo poder ser feito nas reas sobre solo natural
e no passeio frontal ao imvel.
Art. 265. Quando o acesso ao estacionamento for atravs de rampa, esta no poder iniciar a
menos de 3,00m (trs metros) do alinhamento.
SEO I
DOS EDIFCIOS-GARAGEM
Art. 266. Os edifcios-garagem, prdios destinados a estacionamento coletivo, tero

acrescidos 0,5 (zero vrgula cinco) ao ndice de Aproveitamento Bsico (I.A.B.) da Zona, sem
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nus para o empreendedor, para determinar a rea mxima de construo, desde que no
ultrapassem o ndice de Aproveitamento Mximo (I.A.M.) permitido para Zona.
Pargrafo nico. Ficam mantidos os demais parmetros urbanos de ocupao contidos

no Anexo 4, bem como os recuos e normas contidos no Anexo 8.
Art. 267. Quando o edifcio-garagem for provido de circulao de veculos exclusivamente

por meio de rampas, dever ser respeitado o gabarito mximo de seis pavimentos, e altura
mxima de 24,00m (vinte e quatro metros) medidos a partir do nvel mdio da calada por
onde existe acesso.
Pargrafo nico. O incio das rampas ou entrada dos elevadores para movimentao
dos veculos no poder ficar a menos de 5,00m (cinco metros) do alinhamento.
TTULO VI
DO EXERCCIO DO PODER DE POLCIA
Art. 268. A Administrao Municipal, atravs de seus rgos competentes, promover

sempre e constantemente, a articulao do exerccio do seu poder de polcia para o
ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo, com o exerccio das competncias
correspondentes nos demais nveis de governo.
Pargrafo nico. Para cumprimento do disposto neste artigo facultado ao Executivo

Municipal:
I - requisitar s Administraes federal e estadual diretrizes e orientao sobre

assuntos de suas competncias que contenham implicaes com o parcelamento, o
ordenamento do uso e a ocupao do solo no Municpio;
II - assumir, por delegao federal ou estadual, competncias para a fiscalizao do

parcelamento, do ordenamento, do uso e ocupao do solo, privativas da Unio e do Estado;
III - firmar convnios, acordos de cooperao tcnica e outros instrumentos similares

com rgos e entidades do Poder Pblico, respeitado o art. 241 da Constituio Federal
(CF/88);
IV - participar de consrcios pblicos, nos termos da legislao em vigor.
Art. 269. Os infratores das disposies desta Lei esto sujeitos aplicao das seguintes
sanes, que podero ser aplicadas cumulativamente:
I - advertncia por escrito, pela qual o infrator ser intimado para fazer cessar a
irregularidade, sob pena de imposio de outras sanes;
II - multa simples, graduada proporcionalmente natureza da infrao, rea construda

do empreendimento e demais circunstancias atenuantes e agravantes, de acordo com o
estabelecido na Legislao de Obras e Posturas;
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III - multa diria, que ser aplicada sempre que o cometimento da infrao se
prolongar no tempo, devendo o valor da multa-dia ser indicado, no podendo ser inferior ao
mnimo estabelecido no II deste artigo, nem superior a 10% (dez por cento) do valor da
multa simples mxima cominada para a infrao;
IV - embargo de obra ou interdio temporria de atividade, at a correo da

irregularidade;
V - suspenso parcial ou total das atividades;
VI - cassao de alvars, licenas, autorizaes, e a consequente interdio definitiva

do estabelecimento autuado, a serem efetuadas pelos rgos competentes do Executivo
Municipal;
VII - demolio de obras ou instalaes, nos casos em que seja invivel a regularizao;
VIII - perda ou restrio de incentivos e benefcios fiscais concedidos pelo Municpio;
IX - proibio de contratar com a Administrao Pblica Municipal, pelo perodo de at

trs anos.
1 Consideram-se infratores, para fins deste artigo, as pessoas, fsicas ou jurdicas,

que, por ao ou omisso, violem as normas relativas ao parcelamento, uso e ocupao do
solo, previstas nesta Lei.
2 Os infratores esto sujeitos aplicao das sanes previstas no caput deste

artigo, de forma cumulativa ou no, a critrio da autoridade fiscalizadora competente,
mediante a lavratura de auto de infrao e garantidos a ampla defesa e o contraditrio, por
meio de processo administrativo prprio.
TTULO VII
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 270. O processo administrativo referente a obras em geral, primordialmente quanto

aprovao de projetos e licenciamento de construes, empreendimentos e atividades, ser
regulamentado pelo Poder Executivo Municipal, e contemplar:
I - declarao municipal informativa da legislao de parcelamento, uso e ocupao do

solo, incidente na Zona;
II - instituio de expediente administrativo para o procedimento, expedio e o

registro dos seguintes atos:
a) anlise de viabilidade da implantao do empreendimento em consonncia com o

estabelecido nesta Lei, vigorante na Zona da situao da gleba ou lote de terreno onde se
pretenda construir;
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b) aprovao do projeto e licenciamento da construo ou

empreendimento/atividade;
c) vistoria da construo ou empreendimento e concesso do certificado de concluso

de obra (Habite-se).
III estabelecimento de prazos mximos de validade para os atos referidos no inciso II,
alneas "a" e "b", e do nmero mximo de prorrogaes de sua validade, quando for o caso,
bem como dos efeitos da caducidade dos mesmos atos;
IV adoo de documentos e grficos padronizados, adequados instruo do

expediente administrativo referido no inciso II e ao registro de informaes junto ao Sistema
Municipal de Planejamento, pelas unidades tcnicas de informaes dos rgos municipais
competentes.
Art. 271. Alm das disposies desta Lei, o uso e a ocupao do solo no Municpio devero
observar as limitaes estabelecidas por normas especficas, tais como: Lei Municipal n
7.988/1996 (Postos de Combustveis), Lei Municipal n 8.914/2004 (Antenas); Lei Municipal n
9.347/2008 (Patrimnio); Lei Complementar n 0069/2009 (Lava-Jatos de Veculos), e suas
respectivas alteraes.
Art. 272. A revenda de Gs Liquefeito de Petrleo (GLP) regida pela Portaria Agncia
Natural do Petrleo - ANP n 297/2003, e dever ter, no mnimo, 156m (cento e cinquenta e
seis metros quadrados) de rea de armazenamento, independente da classe.
1 As revendas de gs liquefeito de Petrleo (GLP) s podero ser instaladas ou

funcionarem a uma distncia mnima de 1.000m (mil metros), uma da outra, independente
da classe.
2 O imvel de revenda de gs GLP ser exclusivo para este fim, no sendo permitido
o funcionamento conjunto de qualquer outro tipo de comrcio, inclusive de residncias.
Art. 273. A implantao das atividades em reas de influncia de monumentos, edificaes,

stios ou parques tombados pelo patrimnio histrico federal, estadual ou municipal dever
observar as disposies legais pertinentes.
Art. 274. As restries de ocupao nas faixas de altitudes em relao ao Farol do Mucuripe,
estabelecidas pela Diretoria de Hidrografia e Navegao do Ministrio da Marinha, so
asseguradas pela Lei n 6.421/1977.
1 Toda e qualquer edificao ou instalao projetada para as reas onde incidem as

faixas de altitude dever receber o respectivo laudo de liberao do rgo competente do
Ministrio da Marinha, atravs da Capitania dos Portos do Cear.
2 As faixas de altitude em relao ao Farol do Mucuripe so as demarcadas no

Anexo 2 (Mapa 7.0).
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Art. 275. As restries de ocupao nas reas de influncia das Linhas de Metr do Municpio
sero estabelecidas de acordo com regulamentao prpria do Governo do Estado do Cear.
Art. 276. Os casos omissos da presente Lei sero dirimidos pelo Chefe do Poder Executivo
Municipal, ouvida a Comisso Permanente de Avaliao do Plano Diretor (CPPD).
Art. 277. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU), a ser regulamentado

na forma do artigo 290 da Lei Complementar n. 62, de 02 de fevereiro de 2009 (Plano Diretor
Participativo do Municpio de Fortaleza), substituir a Comisso Permanente de Avaliao do
Plano Diretor (CPPD) em suas funes.
Art. 278. O Poder Executivo divulgar, de forma ampla e didtica o contedo desta Lei,
visando o acesso da populao aos instrumentos de poltica urbana que orientam a
produo e organizao dos espaos urbanos habitados e habitveis.
Art. 279. Ser permitida a manuteno das atividades e empreendimentos considerados

inadequados via ou zona, implantados at a publicao da presente Lei.
1 No se beneficiam com o disposto neste artigo, os empreendimentos e as

atividades:
I localizados em Zona de Preservao Ambiental - ZPA, em logradouros pblicos ou

em bens pblicos;
II - que por fora de lei especfica municipal, estadual ou federal, afaste a incidncia do
caput deste artigo;
2 Os empreendimentos e as atividades enquadradas no 1 tero o prazo mximo

de at 36 (trinta e seis) meses para encerrarem as atividades no local, providenciando a
retirada de todas as estruturas instaladas e a recomposio de reas eventualmente
degradadas.
3 Aplicar-se- o disposto no 2 para os empreendimentos ou atividades

parcialmente situados em Zona de Preservao Ambiental - ZPA, permitindo-se a sua
permanncia na rea remanescente, desde que o empreendedor retire as estruturas
instaladas na ZPA e recupere a rea degradada.
4 A possibilidade de manuteno do empreendimento ou atividade considerado

inadequado via ou zona, enquadrado como Projeto Especial na legislao municipal, no
exime o proprietrio de adequar-se aos ndices e parmetros urbansticos e edilcios, por
meio de sua regularizao.
5 Os critrios para a regularizao de empreendimentos ou atividades a que se

refere o 4, sero regulamentados por decreto municipal em at 60 (sessenta) dias aps a
publicao desta Lei.
Art. 280. A cartografia do Sistema Virio Bsico, com representao grfica das dimenses e
traados das vias, ser publicada no prazo de at 180 (cento e oitenta) dias aps a publicao
desta Lei, atravs de decreto regulamentador.
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Art. 281. Fica a Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (SEUMA) autorizada a
proceder as alteraes de limites nos respectivos mapas constantes na presente lei
decorrente, nas modificaes dos limites do municpio de Fortaleza por Lei Estadual N
16.198 e suas complementaes.
Art. 282. Os processos administrativos, exceo da Anlise de Orientao Prvia - AOP,

cujos requerimentos vierem a ser protocolados at 90 (noventa) dias aps a data da
publicao desta Lei, opo expressa do requerente, podero reger-se pela legislao
anterior.
Pargrafo nico. Quando os requerentes no se manifestarem pela preferncia de

anlise do processo de acordo com a legislao anterior, no ato do protocolo, fica
tacitamente optado pela anlise de acordo com as normas contidas na presente Lei.
Art. 283. Esta Lei Complementar entrar em vigor na data de sua publicao oficial,
revogando-se a Lei Municipal n 5122-A/1979 (Parcelamento) e alteraes, Lei Municipal n
557/82 (Condomnios) e alteraes, Lei Municipal n 7.987/1996 (LUOS) e alteraes, Lei
Municipal n 7.895/96 (Hotel-Residncia) e alteraes, Lei Municipal n 8.001/97 (Passarelas)
e alteraes, Lei Municipal n 9.502/2009, e as demais disposies normativas em contrrio.
Pao da Prefeitura Municipal de Fortaleza, em 11 de agosto de 2017.
ROBERTO CLUDIO RODRIGUES BEZERRA

Prefeito Municipal de Fortaleza
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ANEXO 1 DEFINIES
ANEXO 2 INFORMAES CARTOGRFICAS
ANEXO 3 PARMETROS PARA O PARCELAMENTO
ANEXO 4 PARMETROS URBANOS DA OCUPAO
ANEXO 5 CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO
ANEXO 6 ADEQUAO DOS USOS S ZONAS
ANEXO 7 CLASSIFICAO DAS VIAS DO SISTEMA VIRIO
ANEXO 8 NORMAS E ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
ANEXO 9 QUADRO RESUMO DA ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
Rua So Jos, 01, Bairro Centro - CEP: 60.060-170 Fortaleza, Cear, Brasil
ANEXO 1 DEFINIES
o dispositivo que permite a interligao para veculos e pedestres entre:
ACESSO a) logradouro pblico e propriedade privada;

b) propriedade privada e reas de uso comum em condomnio;
c) logradouro pblico e espao de uso comum em condomnio;
ACRSCIMO OU a obra que resulta no aumento do volume ou da rea construda total

AMPLIAO da edificao existente;
rea definida sobre a terra ou gua destinada chegada, partida e

AERDROMO
movimentao de aeronaves.
a linha legal, delimitada pelo Municpio, que separa o terreno do

ALINHAMENTO logradouro pblico existente ou projetado, a partir do qual so
observados os recuos e permitida a edificao.
a distncia vertical tomada no meio da fachada por onde se localiza o

acesso principal, medida a partir da cota altimtrica do passeio at o topo
da laje do ltimo pavimento utilizado, excluindo as construes auxiliares
como caixas dgua, caixas de escadas e compartimentos destinados a
equipamentos mecnicos de circulao vertical.
Para efeito da legislao aeronutica, a distancia vertical medida a

partir da cota altimtrica de referencia da base de um objeto de natureza
ALTURA MXIMA
permanente ou temporria, fixo ou mvel, ou parte dele, que esteja
DA EDIFICAO
localizado em uma rea destinada movimentao de aeronaves no
solo, ou que se estenda acima das superfcies destinadas proteo das
aeronaves em voo, ou ainda que esteja fora ou abaixo dessas superfcies
definidas e cause efeito adverso segurana ou regularidade das
operaes areas, incluindo as construes auxiliares como caixas
dgua, caixas de escadas e compartimentos destinados a equipamentos
mecnicos de circulao vertical e outros tais como: gruas, antenas,
mastros, para-raios, outdoors, bales cativos, etc;
o documento que licencia a execuo de obras relativas a loteamentos,

urbanizao de reas, projetos de infra-estrutura, projetos de edificaes,
ALVAR
bem como a localizao e o funcionamento de atividades, sujeitos a
fiscalizao municipal;
o exame de um projeto de empreendimento ou de uma inteno de

ANLISE DE
realizao de atividade luz das normas definidas pela lei, atravs da
ORIENTAO
qual o Municpio fornece diretrizes ao interessado;
PRVIA (AOP)
APROVAO DO o ato administrativo que precede o licenciamento da construo;

PROJETO
a rea de piso do pavimento, inclusive as ocupadas por paredes e

REA CONSTRUDA
pilares, incluindo-se as reas comuns e excluindo-se os vazios de poos
DO PAVIMENTO
de ventilao e iluminao;
REA CONSTRUDA o somatrio das reas dos pisos de uma edificao, inclusive as
TOTAL ocupadas por paredes e pilares. Define o porte do empreendimento;
REA DE Corresponde a 90 % (noventa por cento) da rea total construda, para

CONSTRUO fins de clculo do ndice de Aproveitamento;
COMPUTVEL PARA
EDIFCIO GARAGEM
REA DE Correspondem a 65% (sessenta e cinco por cento) da rea total

CONSTRUO construda, excludas as sacadas c/ largura total mxima de 1.05m (um
COMPUTVEL PARA metro e cinco centmetros) e as reas destinadas a estacionamento, para
EMPREENDIMENTOS fins de clculo do ndice de Aproveitamento;
DE DEMAIS USOS
REA DE
a soma das reas privativas das unidades autnomas definidas pela
CONSTRUO
NBR n 12.721, excludas as sacadas com largura total mxima de 1,05m
COMPUTVEL
(um metro e cinco centmetros) e as reas destinadas a estacionamento;
RESIDENCIAL
a rea edificada ou no, que se destina ao uso comum dos

REA DE USO
proprietrios ou ocupantes de uma gleba ou de uma edificao,
COMUM
constitudas de unidades autnomas;
a rea situada ao longo os recursos hdricos e dormentes, das faixas

REA NO de ferrovias, rodovias e dutos bem como ao longo de equipamentos
EDIFICVEL urbanos, definidas em leis federal, estadual ou municipal onde no
permitido qualquer edificao;
a superfcie do lote ocupada pela projeo da edificao em plano

horizontal, no sendo computados para o clculo dessa rea, elementos
REA OCUPADA
componentes das fachadas, tais como: "brise-soleil", jardineiras,
marquises, prgulas e beirais;
o percentual da rea objeto de parcelamento destinada exclusivamente

REA PARA USO
a implantao de equipamentos comunitrios para usufruto da
INSTITUCIONAL
populao;
REA PARCIAL DA a soma das reas parciais de todos os pavimentos de uma edificao;
EDIFICAO
a rea construda da unidade, inclusive as ocupadas por paredes e

pilares e excluindo-se jardineiras, sacadas e varandas de at 0,90m
(noventa centmetros) de largura, com projeo total em relao ao
REA PARCIAL DA
plano da fachada de at 1,05m (um metro e cinco centmetros) (com
UNIDADE
redao dada pelo art. 2 da Lei n 8603, de 17 de dezembro de 2001);
a rea construda do pavimento, inclusive as ocupadas por paredes e

pilares, excluindo-se as reas comuns, os vazios de poos de ventilao
REA PARCIAL DO e iluminao e jardineiras e sacadas de at 90cm (noventa centmetros)
PAVIMENTO de largura, com projeo total em relao ao plano da fachada de at
1,05m (um metro e cinco centmetros) (com redao dada pelo art. 2 da
Lei n 8603, de 17 de dezembro de 2001);
rea da superfcie limitada pela linha que contorna as dependncias

privativas, cobertas ou descobertas, da unidade autnoma, excludas as
reas no edificadas, passando pelas projees:
REA PRIVATIVA a) Das faces externas das paredes externas da edificao e das paredes
DA UNIDADE que separam as dependncias privativa da unidade autnoma, das
AUTNOMA dependncias de uso comum.
b) Dos eixos das paredes que separam as dependncias privativas da
unidade autnoma considerada, das dependncias privativas de
unidade contguas.
REA TOTAL DE a soma das reas de piso de todos os pavimentos de uma edificao;
EDIFICAO
a superfcie utilizvel de rea construda de uma parte ou de uma

edificao, excludas as partes correspondentes s paredes, pilares,
REA TIL jardineiras e sacadas de at 90cm (noventa centmetros) de largura, com
projeo total em relao ao plano da fachada de at 1,05m (um metro e
cinco centmetros);
o percentual da rea objeto de parcelamento destinada exclusivamente

REA VERDE
a praas, parques e jardins para usufruto da populao;
Correspondem s reas vizinhas dos aerdromos e das instalaes de

REAS ESPECIAIS
auxlio navegao area sujeitas a restries especiais compondo-se
AEROPORTURIAS -
do stio aeroporturio e das reas de maior incidncia de rudos
AEA'S
decorrentes das operaes das aeronaves.
So reas de loteamento e ou ocupao consolidada, destinadas

REAS PBLICAS circulao, implantao de equipamentos urbanos e comunitrios bem
como espaos livres de uso pblico;
uma rea circular do territrio de um ou mais Municpios, definida a

partir do centro geomtrico da maior pista do aerdromo ou do
ASA
aerdromo militar, com 20 km (vinte quilmetros) de raio, cujos usos e
(REA DE
ocupao esto sujeitos a restries especiais em funo da natureza
SEGURANA
atrativa de fauna. (Fonte: PLIU SBFZ Plano de Integrao Operacional
AEROPORTURIA)
Urbana do Aeroporto Internacional Pinto Martins Fortaleza);
ATIVIDADES So atividades econmicas que tm como funo especfica a troca de

COMERCIAIS bens de qualquer natureza;
ATIVIDADES DE So atividades econmicas que tm como funo especfica a prestao

SERVIOS de servios de qualquer natureza;
So atividades econmicas voltadas para a extrao ou a transformao

ATIVIDADES
de substncias ou produtos em novos bens ou produtos, por meio de
INDUSTRIAIS
mtodos mecnicos ou qumicos;
ATIVIDADES So atividades voltadas para fins sociais, culturais, artstico e de lazer

INSTITUCIONAIS institudas por iniciativa do poder pblico ou privado;
ATIVIDADES So atividades correspondentes s formas de morar, em carter

RESIDENCIAIS permanente de pessoas ou grupos de pessoas;
ATIVIDADES URBO- So atividades econmicas voltadas para a explorao do solo com

AGRRIAS finalidade de atender as necessidades, quer seja de matria prima ou
para subsistncia;
B
BALANO o avano da edificao ou de elementos da edificao sobre os recuos;
BEIRA, BEIRAL OU o prolongamento da coberta que sobressai das paredes externas de

BEIRADO uma edificao;
Espao destinado ao estacionamento de bicicletas com controle de

BICICLETRIO acesso, coberta ou ao ar livre, podendo contar com banheiros, vestirios
e instalaes para pequenos comrcios, servios e outras atividades.
C
CAIXA
a faixa da via destinada circulao de veculos, excludos os
CARROVEL OU
passeios, os canteiros centrais e o acostamento;
DE ROLAMENTO
parte da via, normalmente segregada e em nvel diferente, no

destinada circulao de veculos, reservada ao trnsito de pedestres e,
CALADA
quando possvel, implantao de mobilirio urbano, sinalizao,
vegetao e outros fins;
o empreendimento destinado atividade coletiva, turstico - esportiva,

CAMPING provido dos equipamentos necessrios ao exerccio da atividade de
acampamento;
So os elementos que configuram e distinguem uma edificao, tais

CARACTERSTICAS
como: material empregado, forma e desenho, detalhes de fachadas,
DA EDIFICAO
sacadas, balces, volumetria, salincias e reentrncias;
a edificao organizada e dimensionada para o exerccio de atividade

CASA
uni residencial;
uma edificao destinada a duas unidades domiciliares residenciais,

constituindo-se, no seu aspecto externo, uma unidade arquitetnica
homognea, com pelo menos uma das seguintes caractersticas:
CASA GEMINADA
a) Paredes externas total ou parcialmente contguas ou comuns, em um
s lote;
b) Superposio total ou parcial de pisos em um s lote;
uma edificao residencial unifamiliar destinada uma famlia de baixa

CASA POPULAR
renda.
So casas transversais ao alinhamento predial, cuja disposio exija a

CASAS EM SRIE
abertura de um corredor de acesso.
a pista unidirecional ou bidirecional destinada ao trnsito exclusivo de

bicicletas, aberta ao uso pblico, demarcada na pista de rolamento ou
CICLOFAIXA
nas caladas por sinalizao especfica, porm sem segregao fsica do
fluxo de veculos automotores;
a via aberta ao uso pblico, com pista compartilhada para trnsito de

CICLORROTA
veculos motorizados, com velocidade controlada;
a pista prpria destinada circulao de bicicletas, separada

fisicamente do trfego de veculos automotores e da rea destinada aos
CICLOVIA
pedestres, podendo ser unidirecional ou bidirecional, conforme definido
pelo Poder Executivo Municipal;
CLASSE DA
a identificao da atividade pelo porte, natureza, capacidade e lotao;
ATIVIDADE
a identificao da via pela sua funo, caixa carrovel e capacidade

CLASSE DA VIA
de fluxo de veculos no sistema virio urbano do Municpio;
CDIGO DA o cdigo numrico baseado na codificao utilizada pelo IBGE para

ATIVIDADE identificao das atividades;
CORREDORES DE So consideradas como corredores de trfego as vias de intenso fluxo,

TRFEGO de classificao funcional expressa, arterial ou coletora.
COTA a indicao ou registro numrico de dimenses: medida;
CURVAS DE NVEL Curvas de rudo so linhas traadas em um mapa, cada uma

DE RUDO representando nveis iguais de exposio ao rudo.
D
o processo atravs do qual o Executivo Municipal estabelece o
DELIMITAO permetro de reas do territrio (para fins administrativos, de
planejamento ou estabelecimento de normas);
a diviso de lotes, integrantes de loteamento ou desmembramento,

DESDOBRO
para a formao de novos lotes;
a subdiviso de uma gleba em lotes destinados a edificao, com

aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na
DESMEMBRAMENTO
abertura de novas vias e logradouros pblicos, nem prolongamento,
modificao, ou ampliao dos j existentes;
DIVISA a linha limtrofe de um terreno;
E
a construo acima, no nvel ou abaixo da superfcie de um terreno, de
EDIFICAO estruturas fsicas que possibilitem a instalao e o exerccio de
atividades;
Edificao com vrios pavimentos, que se destina exclusivamente a

EDIFCIO GARAGEM
estacionamento de automveis, motocicletas e outros veculos.
So empreendimentos pblicos ou privados que representem uma

EQUIPAMENTO DE
excepcional sobrecarga na capacidade da infraestrutura urbana ou ainda
IMPACTO
que provoquem dano ao meio ambiente natural ou construdo;
So espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados aos usos de

saneamento, abastecimento, assistncia social, administrao
EQUIPAMENTO DE governamental, atividade religiosa, educacional, cultural, de lazer,
USO INSTITUCIONAL esportiva, de transporte e segurana, quer da iniciativa pblica ou
privado;
So espaos destinados a:
a) Campos de esporte e playgrounds abertos utilizao pblica gratuita

EQUIPAMENTOS e restrita;
COMUNITRIOS b) Edificaes e instalaes destinadas a atividades de assistncia
mdica e sanitria, promoo de assistncia social, educao,
abastecimento, cultura, esporte e lazer da administrao direta do
poder pblico ou com ela conveniada;
So aqueles destinados prestao dos servios de abastecimento

EQUIPAMENTOS
d'gua, esgotamento sanitrio e pluvial, energia eltrica, rede telefnica e
URBANOS
gs canalizado;
ESCALA a relao entre as dimenses do desenho e o que ele representa;
o espao pblico ou privado destinado guarda ou estacionamento de

ESTACIONAMENTO
veculos, constitudo pelas reas de vagas e circulao;
o instrumento de gesto urbana utilizado para o licenciamento e uso do

solo de empreendimentos de impacto e/ou de alto Grau de
Incomodidade, que permite mensurar, corrigir ou estabelecer medidas
ESTUDO DE
mitigadoras e ou compensadoras decorrente da sua insero na malha
IMPACTO DE
urbana consolidada, de forma a verificar sua compatibilidade com a
VIZINHANA
infraestrutura, paisagem e desenhos urbanos, atividades humanas
vizinhas e recursos naturais e a manter o equilbrio e qualidade de vida
da populao circunvizinha
F
FACHADA a designao de cada face de um edifcio;
Fachada com interferncia paisagstica que a recubra com vegetao

FACHADA VERDE
atravs de tcnicas especficas de instalao e manuteno.
FAIXA DE ALTITUDE
EM RELAO AO a rea na qual existe limitao de gabarito de altura, para fins de
FAROL proteo navegao;
(FAIXA DE VISADA)
FAIXA DE DOMNIO a rea que compreende a largura ou caixa da via acrescida da rea
DE VIAS no edificvel;
So reas cobertas e descobertas periodicamente pelas guas

martimas, acrescidas da faixa de material detrtico, tais como areias,
FAIXA DE PRAIA
cascalhos, seixos e pedregulhos, at o limite onde se inicie a vegetao
natural ou outro ecossistema, ou at o primeiro logradouro pblico;
FAIXA DE a rea no edificvel que compreende a largura da galeria de

PROTEO DA drenagem acrescida da rea de proteo;
GALERIA DE
DRENAGEM
um parmetro utilizado no clculo da Outorga Onerosa do Direito de

Construir, que busca:
- Estimular ou desestimular o adensamento em determinadas Zonas do
FATOR DE Municpio, em funo do ndice de Desenvolvimento Humano Municipal
PLANEJAMENTO (IDHM) e da infraestrutura disponvel;
- Obter contrapartida financeira diferenciada atravs da venda de
potencial construtivo para empreendimentos localizados em Zonas
valorizadas da cidade;
o parmetro urbano de ocupao utilizado para o clculo do nmero

FRAO DO LOTE mximo de unidades residenciais no lote, diferenciado de acordo com a
zona e suas subdivises;
a divisa do terreno lindeira com o(s) logradouro(s) pblico(s), ou

FRENTE (DO LOTE
reconhecido como tal. Ver Anexo 1 deste Documento de
OU TERRENO)
Compatibilizao;
FUNDO DE a divisa oposta frente do lote. Ver Anexo 1 deste Documento de

TERRENO Compatibilizao;
o limite mximo, expresso em metros, estabelecido pela legislao

GABARITO
urbanstica para a altura das edificaes de uma determinada rea;
o espao de livre acesso pblico para circulao de pedestres, coberto

por marquise ou laje do pavimento imediatamente superior, podendo, em
GALERIA
casos especiais, dar acesso a veculos de servio e/ou acesso a
estacionamento;
o terreno que ainda no foi objeto de parcelamento, sob qualquer

GLEBA
forma;
o conjunto de usos que possuem caractersticas comuns, e so

divididos em subgrupos que renem atividades afins. Os grupos de uso
GRUPOS DE USO so: Grupo Residencial, Grupo Comercial, Grupo de Servio, Grupo de
Comrcio e Servio, Grupo Institucional, Grupo Industrial, Grupo Urbo-
Agrrio;
H
HABITAO
a edificao destinada a moradia;
(DOMICLIO)
o documento fornecido pela municipalidade autorizando a utilizao da

HABITE-SE
edificao;
rea definida sobre a terra ou gua destinada a chegada, partida e

HELIPONTO
movimentao exclusiva de helicpteros;
I
a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construo,
INCORPORAO
para alienao total ou parcial, de edificaes ou conjunto de edificaes
IMOBILIRIA
compostas de unidades autnomas;
Nmero que multiplicado pela rea do terreno, resulta na rea de

construo computvel, estabelecendo as condies de utilizao dos
NDICE DE instrumentos urbansticos, jurdicos e tributrios; A Lei n062/09 - PDP
APROVEITAMENTO em seu art. 190 estabelece e define os seguintes ndices de
aproveitamento: mnimo, bsico, de exportao, de importao e
mximo.
L
LARGURA DE UMA a distncia entre os alinhamentos da via, incluindo passeio, leito
VIA carrovel, canteiros centrais e laterais e acostamentos;
Anncio caracterizado pela afixao de signos ou smbolos em fachadas,

LETREIRO muros, gradis, tapumes e em elementos do mobilirio urbano, atravs de
estrutura prpria, pintura, adesivo ou outros materiais;
LINDEIRO o que se limita ou limtrofe;
LOGRADOURO o espao livre, de domnio pblico, destinado ao trnsito,

PBLICO trfego, comunicao ou lazer pblicos;
terreno oriundo de parcelamento reconhecido pelo Municpio, servido

de infraestrutura bsica, cujas dimenses atendam aos parmetros
LOTE
urbanos de parcelamento definidos para a zona em que se situe com
pelo menos uma das divisas lindeiras via pblica.
a subdiviso da gleba em lotes destinados a edificao, com abertura

LOTEAMENTO de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento,
modificao ou ampliao das vias existentes.
M
So pores do territrio do Municpio, delimitadas no Plano Diretor
Participativo (PDP) e caracterizadas por ocupao, condies de
MACROZONA
infraestrutura, equipamentos e servios bsicos, identificadas como reas
de gesto e planejamento das aes governamentais;
MARQUISE a coberta em balano aplicada s fachadas de um edifcio;
a linha composta de blocos de cantaria ou concreto que separa o

MEIO FIO
passeio da faixa de rolamento ou do acostamento;
a laje de piso situada em nvel intermedirio entre o piso e o teto de

MEZANINO um pavimento, cuja projeo ocupa no mximo 50% (cinquenta por
cento) da rea do pavimento onde se situa;
o equipamento urbano, pblico, destinado ao uso da populao,

localizado em logradouros pblicos e que visem proporcionar um maior
MOBILIRIO nvel de conforto, de segurana e urbanidade populao usuria, tais
URBANO como: abrigos e paradas de nibus, lixeiras, bancos, cabines telefnicas
e policiais, caixas de coletas de correspondncia, equipamentos de
fisicultura e de lazer, hidrantes;
a modificao ou substituio da atividade exercida no imvel

MUDANA DE USO
incorrendo ou no em alterao fsica do mesmo;
N
Constitui um objeto ou atividade de natureza perigosa toda aquela que
atraia fauna (efetiva ou potencialmente); produza ou armazene material
explosivo ou inflamvel; que cause perigosos reflexos, irradiaes,
fumaa ou emanaes; bem como outras que, a critrio do CENIPA,
NATUREZA
possam proporcionar riscos segurana de voo; Exemplos: usinas
PERIGOSA
siderrgicas e similares, refinarias de combustveis, industrias qumicas,
depsitos ou fbricas de gases, combustveis ou explosivos, reas
cobertas de material reflexivo, matadouros, vazadouros de lixo, culturas
agrcolas que atraem pssaros, e outros.
a fixao da cota correspondente aos diversos pontos caractersticos

da via urbana, a ser observada por todas as construes no seus limites
NIVELAMENTO
com o domnio pblico (alinhamento);
O
Ocupao estabelecida no tecido urbano, tendo sido ou no objeto de
parcelamento do solo, contemplada no mnimo com quatro equipamentos
de infraestrutura, dentre eles:
a) Malha viria com canalizao de guas pluviais;
OCUPAO b) Rede de abastecimento de gua;
CONSOLIDADA c) Rede de esgoto;
d) Distribuio de energia eltrica e iluminao pblica;
e) Recolhimento de resduos slidos urbanos;
f) Tratamento de resduos slidos urbanos;
g) Densidade demogrfica superior a cinco mil habitantes por km.
o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Municpio,

OPERAO com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e
URBANA investidores privados, com o objetivo de promover a ocupao adequada
CONSORCIADA de reas especficas de acordo com o cumprimento das funes sociais
da cidade e a requalificao do ambiente urbano;
ORDENAMENTO DO o processo de interveno do poder pblico visando orientar e

USO E DA disciplinar a implantao de atividades e empreendimentos no territrio
OCUPAO DO do Municpio, com objetivos de natureza socioeconmica, cultural,
SOLO administrativa;
OUTORGA
a autorizao que o Municpio d para construo acima do coeficiente
ONEROSA DO
de aproveitamento bsico at o coeficiente de aproveitamento mximo,
DIREITO DE
mediante o pagamento de contrapartida pelo beneficirio;
CONSTRUIR
P
o equipamento de mobilirio urbano destinado ao estacionamento e
PARACICLO guarda de bicicletas, sem controle de acesso, instalado em espao
pblico ou privado;
PARMETROS
So taxas, quocientes, ndices e outros indicadores com o objetivo de
URBANOS DE
disciplinar a implantao de atividades e empreendimentos no Municpio;
OCUPAO
PARCELAMENTO DO a diviso da terra em unidades juridicamente independentes, dotadas

SOLO de individualidade prpria, para fins de edificao;
parte da calada ou da pista de rolamento, neste ltimo caso, separada

por pintura ou elemento fsico separador, livre de interferncias,
PASSEIO
destinada circulao exclusiva de pedestres e, excepcionalmente, de
ciclistas;
o espao da edificao, fechado ou vazado, compreendido entre dois

PAVIMENTO
pisos sucessivos ou entre um piso e a cobertura;
PAVIMENTO So pavimentos, enterrados ou semi-enterrados, situados abaixo do

SUBSOLO pavimento trreo;
o pavimento definido pelo projeto, cujo piso no fique acima de 1,00m

PAVIMENTO
(um metro) em relao ao ponto mdio do(s) passeio(s) do(s)
TRREO
logradouro(s) que lhe(s) sejam lindeiro(s);
PAVIMENTO TIPO So pavimentos cuja planta se repete na edificao;
P DIREITO a distncia vertical entre o piso e teto de um compartimento;
Parte da via normalmente utilizada para a circulao de veculos,

PISTA identificada por elementos separadores ou por diferena de nvel em
relao s caladas, ilhas ou aos canteiros centrais.
Anncio publicitrio fixado no solo, constitudo por materiais que,

expostos por longo perodo de tempo, no sofram deteriorao fsica
PLACA
substancial, apoiado sobre estrutura prpria, caracterizando-se pela
rotatividade das mensagens, tais como: frontlight e backlight;
PLANO BSICO DE
ZONA DE Conjunto de superfcies limitadoras de obstculos que estabelece as
PROTEO DE restries impostas ao aproveitamento das propriedades dentro da zona
AERDROMO de proteo de um aerdromo;
(PBZPA)
Documento elaborado nos termos do Regulamento Brasileiro da Aviao

Civil (RBAC) 161/Ementa-01, que tem como objetivo representar
PLANO DE geograficamente a rea de impacto do rudo aeronutico, composto pelas
ZONEAMENTO DE curvas de rudo de 85, 80, 75, 70 e 65, decorrente das operaes nos
RUDO DE aerdromos e, aliado ao ordenamento adequado das atividades situadas
AERDROMO (PZR) nessas reas, ser o instrumento que possibilita preservar o
desenvolvimento dos aerdromos em harmonia com as comunidades
localizadas em seu entorno.
So locais ou instalaes de distintas naturezas que tm em comum o

desenvolvimento de atividades em porte e escala capazes de exercer
grande atratividade sobre a populao, produzir um contingente
POLO GERADOR DE
significativo de viagens, necessitar de grandes espaos para
VIAGEM (PGV)
estacionamento, carga e descarga e embarque e desembarque,
promovendo, consequentemente, potenciais impactos, incluindo modos
no motorizados. Esta definio engloba o conceito de Polo Gerador de
Trfego (PGT) adotado pela Lei n062/2009 - PDP.
a caracterstica da edificao ou terreno no qual a atividade est

PORTE DA
implantada, considerando, cumulativa ou separadamente, sua rea
ATIVIDADE
construda, a dimenso do lote, a capacidade ou a lotao;
PROFUNDIDADE DO
a distncia mdia entre a frente e o fundo do lote;
LOTE
o plano geral de edificaes, de parcelamentos ou de outras obras

PROJETO
quaisquer;
o projeto desenvolvido para determinada rea urbana, considerando,

entre outros os seguintes aspectos:
a) revitalizao do espao urbano;

b) criao de reas e equipamentos de uso pblico;
PROJETO
c) preservao de edificaes e espaos de valor histrico;
URBANSTICO
d) definies dos usos;
e) definio do sistema de circulao;
f) reserva de reas para alargamento do sistema virio;
g) reserva de rea para estacionamento e terminais de transporte
pblico;
Q
a parcela do terreno constituda de lote ou lotes, resultante de
QUADRA
parcelamento do solo e delimitada por vias pblicas;
R
a distncia medida entre o limite externo da projeo da edificao no
plano horizontal, e a divisa do lote. O recuo de frente medido com
relao ao alinhamento ou, quando se trata de lote lindeiro a mais de um
logradouro pblico a todos os alinhamentos. Os recuos so definidos:
RECUO a) Por linhas paralelas s divisas do lote, ressalvada a execuo de
balano, marquises, beirais, e elementos componentes de fachada,
em edificaes, nos casos previstos em lei;
b) No caso de lotes irregulares (ver anexo 1 deste documento de
compatibilizao);
a mdia ponderada entre os recuos de cada segmento de fachada em

RECUO MDIO
relao a divisa do lote;
So servios ou obras que impliquem em modificaes na estrutura da

REFORMA construo, nos compartimentos ou no nmero de pavimentos da
edificao, podendo haver ou no alterao da rea edificada;
a modificao total ou parcial do loteamento, que implique em

modificao do arruamento aprovado ou existente, relocalizao das
RELOTEAMENTO
reas pblicas com nova distribuio das reas resultantes, sob a forma
de lotes;
o agrupamento de lotes pertencentes a loteamentos para constituio

REMEMBRAMENTO
de novos lotes;
a modificao total ou parcial do parcelamento que implique ou no em

REPARCELAMENTO
modificao do arruamento aprovado ou existente, com nova distribuio
das reas resultantes, sob a forma de lotes;
S
Pequena varanda, ou qualquer espao construdo que faz uma salincia

SACADA sobre o parmetro da parede, ou seja, qualquer elemento arquitetnico
que se projeta para fora das paredes sem estrutura aparente.
um dos instrumentos urbansticos de interveno no solo urbano para o

cumprimento da funo social da cidade. Consiste na oferta pelo
SOLO CRIADO Municpio de estoques construtivos pblicos em determinadas reas da
cidade com infraestrutura disponvel, onde se pretende induzir o
crescimento;
SUB-GRUPO DE o conjunto de atividades afins, cada uma compreendendo vrias

ATIVIDADES classes;
Termo que define uma cave ou parte da construo que se situa abaixo
SUBSOLO
do nvel do solo;
T
o percentual utilizado pela edificao em relao a rea total do
TAXA DE terreno, considerando apenas sua projeo horizontal, no sendo
OCUPAO computados nesta projeo os elementos componentes das fachadas,
tais como: brises, jardineiras, marquises, prgolas e beirais;
TAXA DE
o percentual do terreno utilizado pela maior rea de pavimento de
OCUPAO DO
subsolo em relao a rea total do terreno;
SUBSOLO
a relao entre a soma de todas as reas permeveis do lote ou gleba

TAXA DE e a rea total do lote ou gleba, permanecendo totalmente livre de
PERMEABILIDADE qualquer edificao e a rea total dos mesmos;
a cobertura plana, galeria descoberta, espao aberto ao nvel do solo

TERRAO
ou em balano.
uma poro de terra, constitudo por uma ou mais propriedades de

TERRENO
carter pblico ou privado, definido por uma poligonal fechada;
qualquer uma das faces do terreno voltada para o sistema virio j

TESTADA existente, projetado ou exigido em funo do empreendimento a ser
implantado;
U
a parte da edificao vinculada a uma frao ideal de terreno, sujeita
s limitaes da lei, constituda de dependncias e instalaes de uso
UNIDADE privativo e de parcela das dependncias e instalaes de uso comum da
AUTNOMA edificao destinada a fins residenciais ou no, assinaladas por
designao especial numrica ou alfabtica, para efeitos de identificao
e discriminao;
o processo de incorporao de reas ao tecido urbano, seja atravs da

URBANIZAO implantao de unidades imobilirias, seja atravs da implantao de
sistemas e instalao de infraestrutura;
o uso compatvel s caractersticas estabelecidas para a via na Zona

USO ADEQUADO
de densidade ou para a zona especial;
o resultado de toda e qualquer atividade, que implique em dominao

USO DO SOLO
ou apropriao de espao (terreno ou espao areo);
o uso incompatvel s caractersticas estabelecidas para a via na Zona

USO INADEQUADO
de densidade ou para a zona especial;
Aquele que se configura pelo exerccio concomitante de atividade

USO MISTO residencial com atividade no residencial em um mesmo
empreendimento.
V
VAGA DE VECULOS o espao destinado ao estacionamento do veculo;
VARANDA um terrao coberto;
So meios de conduo, e podem ser classificados em motorizados e

VECULOS no motorizados, tipificados conforme o Cdigo Nacional de Trnsito em
vigor;
o espao organizado para a circulao de veculos, motorizados ou

VIA DE
no, pedestres e animais, compreendendo a pista de rolamento, a
CIRCULAO
calada, o acostamento e canteiro central;
a inspeo efetuada pelo Poder Pblico com objetivo de verificar as

VISTORIA
condies exigidas em lei para uma obra, edificao, arruamento, ou
atividade;
Z
a poro do territrio que se pretende homognea em relao

ZONA
incidncia de normas urbansticas;
Conjunto de superfcies limitadoras nas quais o aproveitamento e o uso

do solo sofrem restries definidas pelos seguintes Planos:
Plano Bsico de Zona de Proteo de Aerdromos,
ZONA DE
Plano Especfico de Zona de Proteo de Aerdromos,
PROTEO DE
Plano Bsico de Zona de Proteo de Helipontos,
AERDROMO
Plano de Zona de Proteo de Procedimentos de Navegao Area e
Plano de Zona de Proteo de Auxlios Navegao Area;
So reas do Municpio com destinao especfica e normas prprias de

ZONAS ESPECIAIS
uso e ocupao do solo.
ANEXO 2
INFORMAES CARTOGRFICAS
MAPAS A4 CONTEDO
1/A4 IDENTIFICAO DAS ZONAS POR MACROZONAS
DELIMITAO DAS ZONAS POR

2/A4 MACROZONAS/FRAO DO LOTE
2.1/A4 ZONA DE INTERESSE AMBIENTAL ZIA COC
2.2/A4 ZONA DE INTERESSE AMBIENTAL ZIA PRAIA DO FUTURO
2.3/A4 ZONA DE INTERESSE AMBIENTAL ZIA SABIAGUABA
2.4/A4 ZONA DE OCUPAO PREFERENCIAL 1 ZOP 1
2.5/A4 ZONA DE OCUPAO PREFERENCIAL 2 ZOP 2
2.6/A4 ZONA DE OCUPAO CONSOLIDADA ZOC
2.7/A4 ZONA DE REQUALIFICAO URBANA 1 ZRU 1
2.8/A4 ZONA DE REQUALIFICAO URBANA 2 ZRU 2
2.9/A4 ZONA DE OCUPAO MODERADA 1 ZOM 1
2.10/A4 ZONA DE OCUPAO MODERADA 2 ZOM 2
2.11/A4 ZONA DE OCUPAO RESTRITA ZOR

ZO I
2.12/A4 ZONA DA ORLA TRECHOS I e II
ZO II
2.13/A4 ZONA DA ORLA TRECHO III ZO III
2.14/A4 ZONA DA ORLA TRECHO IV ZO IV

ZO V
2.15/A4 ZONA DA ORLA TRECHOS V e VI
ZO VI
2.16/A4 ZONA DA ORLA TRECHO VII ZO VII
DELIMITAO DAS ZONAS DA MACROZONA DE

3/A4 PROTEO AMBIENTAL
4/A4 DELIMITAO DAS ZONAS ESPECIAIS
5/A4 DELIMITAO DAS ZONAS ESPECIAIS ZEDUS
6/A4 SISTEMA VIRIO BSICO
6.1/A4 SISTEMA VIRIO ESTRUTURANTE
6.2/A4 SISTEMA VIRIO COMPLEMENTAR
7/A4 SUPERFCIES LIMITADORAS DE ALTITUDE
MAPAS A0 CONTEDO
1/A0 IDENTIFICAO DAS ZONAS POR MACROZONAS
DELIMITAO DAS ZONAS POR

2/A0 MACROZONAS/FRAO DO LOTE
DELIMITAO DAS ZONAS DA MACROZONA DE

3/A0 PROTEO AMBIENTAL
4/A0 DELIMITAO DAS ZONAS ESPECIAIS
5/A0 DELIMITAO DAS ZONAS ESPECIAIS ZEDUS
6/A0 SISTEMA VIRIO BSICO
7/A0 SUPERFCIES LIMITADORAS DE ALTITUDE
ANEXO 2 - MAPAS
Pgina 1 de 1
Lei Complementar N___236/__2017
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo
Lei Complementar N__236/__2017
/A4
Lei Complementar N_236/__2017

Lei Complementar N__236/__2017
Lei Complementar N_236__/__2017
Lei Complementar N_236_/__2017
236
236
Lei Complementar N______/__2017
236
236
236
236
Lei Complementar N______/__2017
ANEXO 3
PARMETROS PARA O PARCELAMENTO
ANEXOS CONTEDO
3.1 PADRES PARA LOTEAMENTO
3.2 DIMENSES DAS VIAS DE CIRCULAO

DIMENSES DE VIAS NOS PROJETOS DE REASSENTAMENTOS
3.3 POPULARES
3.4 CONCORDNCIA DOS ALINHAMENTOS NO CRUZAMENTO DAS VIAS
3.5 ALTERNATIVAS DE UTILIZAO DE VIAS LOCAIS
3.6 DIMENSIONAMENTO DAS PRAAS DE RETORNO
3.7 IDENTIFICAO DAS DIVISAS DOS LOTES OU TERRENOS
ANEXO 3 - PARMETROS PARA O PARCELAMENTO

ANEXO 3.1 PADRES PARA LOTEAMENTO
RESIDENCIAL DE INTERESSE SOCIAL
TIPO/PARMETROS RESIDENCIAL CONJUNTO INDUSTRIAL

HABITACIONAL REASSENTAMENTO
POPULAR
UNI MULTI
REA VERDE 15% 12% 15% 10% 18%

REA
INSTITUCIONAL
5% 5% (1) ------ 5%
FUNDO DE TERRAS 5% ------ ------ ------ 5%

SISTEMA DE Conforme projeto, obedecidas as diretrizes fornecidas na
CIRCULAO Anlise de Orientao Prvia - AOP (art. 26)
REA PARA
EQUIPAMENTOS Conforme projeto, vinculado s necessidades
URBANOS
TESTADA MXIMA
DA QUADRA (m)
250,00 250,00 200,00 300,00
TESTADA MNIMA
DA QUADRA (m)
50,00 40,00 30,00 100,00
Observar a zona
REA MNIMA DO 60,00
LOTE (m)
ou zona especial 125,00 1.000,00
(ver Anexo 4)
Observar a zona
TESTADA MNIMA
DO LOTE (m)
ou zona especial 5,00 4,00 20,00
(ver Anexo 4)
OBSERVAES
1 A ser utilizada em projetos com mais de 100 (cem) unidades.

ANEXO 3.2 - DIMENSES DAS VIAS DE CIRCULAO
VIAS PARA CIRCULAO DE VECULOS
VIAS PARA
EXPRESSA ARTERIAL COLETORA LOCAL CIRCULAO
CARACTERSTICAS
SEO SEO SEO SEO SEO SEO SEO SEO DE PEDESTRES
NORMAL REDUZIDA NORMAL REDUZIDA NORMAL REDUZIDA NORMAL REDUZIDA
(1) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (2)
LARGURA MNIMA (m) 60,00 45,00 34,00 30,00 24,00 18,00 14,00 11,00
CAIXA CARROVEL MNIMA (m) 37,80 33,00 21,00 19,00 16,00 12,00 9,00 7,00
CALADA MNIMA (m)

5,00 3,00 4,00 3,50 3,25 3,00 2,50 2,0
(de cada lado da via)
CANTEIRO CENTRAL MNIMO (m) 9,00 4,00 5,00 4,00 1,50 -

- -
DECLIVIDADE MXIMA (m) 6% 6% 8% 8% 10% 10% 15 % 15 % 15% ou escada
DECLIVIDADE MNIMA (m) 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5 % 0,5 % 0,5%
OBSERVAES
1 Observar art. 26, Inciso III. 2 Observar art. 26, 1

ANEXO 3.3 - DIMENSES DE VIAS NOS PROJETOS DE REASSENTAMENTOS
POPULARES
VIAS PARA
VIAS LOCAIS PARA
CIRCULAO
CIRCULAO DE
CARACTERSTICAS DE PEDESTRES
VECULOS
(2)
LARGURA MNIMA (m) (1) 6,00 1,60
CAIXA CARROVEL MNIMA (m) 3,20 -----
CALADA MNIMA (m)

1,10 -----
CALADA MNIMA COM POSTE (m)
1,70 -----
EXTENSO MXIMA (m) 200,00 60,00
EXTENSO MXIMA SEM SADA (m) 60,00 60,00
OBSERVAES
1 A ser utilizada at a extenso mxima de 100,00m. 2 Sem acesso ao lote.

ANEXO 3.4 - CONCORDNCIA DOS ALINHAMENTOS NO CRUZAMENTO
DAS VIAS
1. Cruzamento de VIA LOCAL com 3. Cruzamento de VIA LOCAL

VIA LOCAL com ARTERIAL
2. Cruzamento de VIA LOCAL com 4. Cruzamento de VIA LOCAL

COLETORA com EXPRESSA

ANEXO 3.4 - CONCORDNCIA DOS ALINHAMENTOS NO CRUZAMENTO
DAS VIAS
5. Cruzamento de COLETORA 7. Cruzamento de COLETORA

com COLETORA com EXPRESSA
6. Cruzamento de COLETORA
8. Detalhes de cruzamento entre
com ARTERIAL
VIAS ARTERIAIS e VIAS
EXPRESSAS sero
estabelecidos quando da anlise
de orientao prvia (AOP) do
parcelamento

ANEXO 3.5 - ALTERNATIVAS DE UTILIZAO DE VIAS LOCAIS
ALTERNATIVA 01
X 50,00 m
Y 250,00 m
A 14,00 m
B 11,00 m
ALTERNATIVA 02
X 50,00 m
Y 250,00 m
A 14,00 m
B 11,00 m

ANEXO 3.5 - ALTERNATIVAS DE UTILIZAO DE VIAS LOCAIS
ALTERNATIVA 03
X 50,00 m
Y 250,00 m
A 14,00 m
B 11,00 m
ALTERNATIVA 04
X 50,00 m
Y 250,00 m
Z 25,00 m
A 14,00 m
B 11,00 m

ANEXO 3.6 - DIMENSIONAMENTO DAS PRAAS DE RETORNO
OBSERVAO
Podero ser aceitos novos terminais desde que estabelecidos quando da anlise de orientao prvia do parcelamento.

ANEXO 3.7 - IDENTIFICAO DAS DIVISAS DOS LOTES OU TERRENOS
OBSERVAO
A frente principal ser considerada aquela voltada para a via de maior classificao funcional.

ANEXO 3.7 - IDENTIFICAO DAS DIVISAS DOS LOTES OU TERRENOS
OBSERVAO
A frente principal ser considerada aquela voltada para a via de maior classificao funcional.
ANEXO 4
PARMETROS URBANOS DA OCUPAO
TABELAS CONTEDO
4.1 MACROZONA DE PROTEO AMBIENTAL
4.2 MACROZONA DE OCUPAO URBANA
ZONAS ESPECIAIS DE DINAMIZAO URBANSTICA E

4.3 SOCIOECONMICA - ZEDUS
ANEXO 4 - PARMETROS URBANOS DA OCUPAO

ANEXO 4.1 - MACROZONA DE PROTEO AMBIENTAL
ZIA 1 ZIA 2 ZIA 3 ZRA ZPA
ZONAS DE OCUPAO Zona de Interesse
Zona de Interesse Zona de Interesse
Zona de Recuperao Zona de Preservao
Ambiental Ambiental 3
Ambiental 1 Sabiaguaba Ambiental Ambiental
Praia do Futuro Coc
TAXA DE PERMEABILIDADE (%) 60 40 40 50 100
TAXA DE SOLO 30 50 40 33 0
OCUPAO TO (%) SUBSOLO - 40 40 33 0
1,00 (unifamiliar)
BSICO 0,50 1,50 0,60 0,00
2,00 (multifamiliar)
NDICE DE
APROVEITAMENTO MNIMO 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(IA)
1,00 (unifamiliar)
MXIMO 0,50 1,50 0,60 0,00
2,00 (multifamiliar)
ALTURA MXIMA DA EDIFICAO (m) 15,00 48,00 48,00 15,00 0,00

TESTADA (m) 12,00 12,00 12,00 12,00 0,00
DIMENSES
MNIMAS PROFUNDIDADE (m) 25,00 25,00 25,00 25,00 0,00
DO LOTE
REA (m) 300,00 300,00 300,00 300,00 0,00
1 - - - - -
2 - - - - -
(1) REAS DE
3 - - - - -
FRAO DO LOTE APLICAO
4 - - - - -
5 - 100 100 - -
OBSERVAES
1 De acordo com os termos do mapa a que se refere o art. 313 da Lei Complementar n101, de 30 de dezembro de 2011 - DOM 23/01/2012
OBSERVAO GERAL
Para todo o municpio, a taxa de permeabilidade poder ser reduzida at o mnimo de 20% (vinte por cento) da rea do lote, desde que a rea correspondente diferena entre este valor e a percentagem definida nesta
tabela seja substituda por rea equivalente de absoro, atravs da instalao de drenos horizontais, sob as reas edificadas ou pavimentadas e drenos verticais em qualquer ponto do terreno.
Cmara Municipal de Fortaleza

ANEXO 4.2 - MACROZONA DE OCUPAO URBANA
ZOP 1 ZOP 2 ZOC ZRU 1 ZRU 2 ZOM 1 ZOM 2 ZOR
ZONAS DE OCUPAO Zona de Zona de Zona de Zona de Zona de Zona de Zona de Zona de
Ocupao Ocupao Ocupao Requalificao Requalificao Ocupao Ocupao Subzona 1 Ocupao
Preferencial 1 Preferencial 2 Consolidada Urbana 1 Urbana 2 Moderada 1 Moderada 2 Restrita
TAXA DE PERMEABILIDADE (%) 30 30 30 30 30 40 40 40 40
TAXA DE SOLO 60 60 60 60 60 50 50 50 45
OCUPAO TO (%) SUBSOLO 60 60 60 60 60 50 50 50 45
BSICO 3,00 2,00 2,50 2,00 1,50 2,00 1,00 2,00 1,00
NDICE DE
APROVEITAMENTO MNIMO 0,25 0,20 0,20 0,20 0,10 0,10 0,10 0,10 0,00
(IA)
MXIMO 3,00 3,00 2,50 2,00 1,50 2,50 1,50 2,00 1,00
FATOR DE PLANEJAMENTO (Fp) - 0,50 - - - 0,75 0,75 - -
ALTURA MXIMA DA EDIFICAO (m) 72,00 72,00 72,00 48,00 48,00 72,00 48,00 72,00 15,00
TESTADA (m) 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 6,00 6,00 6,00 6,00
DIMENSES
MNIMAS PROFUNDIDADE (m) 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00
DO LOTE
REA (m) 125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 150,00 150,00 150,00 150,00
1 30 30 30 - - - - - -
2 45 - - 45 45 45 45 45 -
(1)
REAS DE
FRAO DO 3 - - - 60 60 - - - -
APLICAO
LOTE
4 - - - - 75 75 75 - -
5 - - - 100 100 - 100 - 100
OBSERVAES
OBSERVAO GERAL

ANEXO 4.2 - MACROZONA DE OCUPAO URBANA
ZO I ZO II ZO III ZO IV ZO V ZO VI ZO VII
Zona da Orla Zona da Orla Zona da Orla Trecho III Zona da Orla Zona da Orla Zona da Orla Zona da Orla
Trecho I Trecho II Praia de Iracema Trecho IV Trecho V Trecho VI Trecho VII
ZONAS DE OCUPAO
Barra do Subzona 1 Subzona 2
Jacaracanga ZEPH/ Interesse urbanstico Meireles
Cear Mons. Iate Clube Cais do Porto Praia do Futuro
Moura Brasil Mucuripe
Pirambu Tabosa Setor 1 Setor 2
TAXA DE SOLO 50 50 60 60 80 60 60 60 50
OCUPAO TO (%) SUBSOLO 50 50 60 60 - 60 60 60 50
BSICO 1,00 1,50 2,00 1,00 1,00 3,00 1,00 1,00 2,00
NDICE DE
(IA)
MXIMO 1,00 1,50 2,00 2,00 1,00 3,00 1,00 1,00 2,00
FATOR DE PLANEJAMENTO (Fp) - - - - - 1,50 - - 1,50
TESTADA (m) 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 12,00 8,00
DIMENSES
DO LOTE
REA (m) 125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 300,00 200,00
1 - - 30 - - 30 - - -
2 - - - 45 - - - - -
(1)
REAS DE
FRAO DO 3 - - - - - - - - -
APLICAO
LOTE
4 - - - - - - - - 75
5 100 - - - - - - - -
OBSERVAES
OBSERVAO GERAL

ANEXO 4.3 - ZONAS ESPECIAIS DE DINAMIZAO URBANSTICA E SOCIOECONMICA - ZEDUS
CENTRO PARANGA PORANGA- MESSEJA VILA SEIS OLIVEIRA FRANCISCO
ZONAS DE OCUPAO ALDEOTA
BA BUU NA
MONTESE
UNIO BOCAS
VARJOTA
PAIVA S
1e2
TAXA DE PERMEABILIDADE (%) 30 30 30 30 40 30 30 40 30 40 30
TAXA DE SOLO 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 50
OCUPAO TO (%) SUBSOLO 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 50
BSICO (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1)
NDICE DE
APROVEITAMENTO MNIMO 0,20 0,20 0,20 0,25 0,20 0,20 0,25 0,20 0,10 0,20 0,10
(IA)
MXIMO 4,00 4,00 2,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,00 2,00
ALTURA MXIMA DA EDIFICAO (m) 95,00 95,00 48,00 72,00 72,00 72,00 72,00 48,00 72,00 48,00 48,00
TESTADA (m) 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 6,00 5,00 5,00 5,00 5,00 6,00
DIMENSES
MNIMAS PROFUNDIDADE (m) 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00
DO LOTE
REA (m) 125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 150,00 125,00 125,00 150,00 125,00 150,00
FRAO DO LOTE - 30 60 45 45 45 60 30 30 100 60
OBSERVAES
1 Aplica-se o ndice de Aproveitamento Bsico da Zona que estiver sendo sobreposta pela ZEDUS.
OBSERVAO GERAL
Para todo o municpio, a taxa de permeabilidade poder ser reduzida at o mnimo de 20% (vinte por cento) da rea do lote, desde que a rea correspondente diferena entre este valor e a percentagem definida
nesta tabela seja substituda por rea equivalente de absoro, atravs da instalao de drenos horizontais, sob as reas edificadas ou pavimentadas e drenos verticais em qualquer ponto do terreno.

ANEXO 4.3 - ZONAS ESPECIAIS DE DINAMIZAO URBANSTICA E SOCIOECONMICA - ZEDUS
ANEL
BR 116 ANTONIO PERIMETRAL CARLITO RODOVIRIO
ZONAS DE OCUPAO BEZERRA PAMPLONA
BONSUCESSO
1e2 3 4 SUL OESTE 1e2
TAXA DE SOLO 60 50 45 60 60 60 30 60 45
OCUPAO TO (%) SUBSOLO 60 50 45 60 60 60 60 60 45
BSICO (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1)
NDICE DE
(IA)
MXIMO 2,00 1,50 1,00 2,00 1,50 1,50 3,00 1,50 1,00
TESTADA (m) 5,00 6,00 6,00 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 6,00
DIMENSES
DO LOTE
REA (m) 125,00 150,00 150,00 125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 150,00
FRAO DO LOTE 60 45 - 45 75 45 45 100 -
OBSERVAES
1 Aplica-se o ndice de Aproveitamento Bsico da Zona que estiver sendo sobreposta pela ZEDUS.
OBSERVAO GERAL
ANEXO 5
CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO
GRUPO TABELA SUBGRUPO

RESIDENCIAL 5.1 R RESIDENCIAL
5.2 CV COMRCIO VAREJISTA
5.3 CA COMRCIO ATACADISTA E DEPSITOS

COMERCIAL
5.4 INF INFLAMVEIS
5.5 CSM COMRCIO E SERVIOS MLTIPLOS
5.6 H HOSPEDAGEM
5.7 PS PRESTAO DE SERVIOS
5.8 SAL SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER
5.9 SP SERVIOS PESSOAIS

SERVIOS
5.10 SOE SERVIOS DE OFICINA E ESPECIAIS
5.11 SE SERVIOS DE EDUCAO
5.12 SS SERVIOS DE SADE
5.13 SUP SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA
5.14 SB SERVIOS BANCRIOS E AFINS
5.15 IA INDSTRIAS ADEQUADAS AO MEIO URBANO
INDUSTRIAL 5.16 II INDSTRIAS INCMODAS AO MEIO URBANO
5.17 IN INDSTRIAS NOCIVAS OU PERIGOSAS AO MEIO URBANO
EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE ADMINISTRATIVA

5.18 EAG GOVERNAMENTAL
5.19 EDS EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE DEFESA E SEGURANA
5.20 ECL EQUIPAMENTOS PARA CULTURA E LAZER
INSTITUCIONAL 5.21 EAR EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE RELIGIOSA
5.22 EAI EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES INSALUBRES

EQUIPAMENTOS PARA VENDA DE ARTIGOS DIVERSIFICADOS EM
5.23 EVP CARATER PERMANENTE
5.24 EAT EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE TRANSPORTES
5.25 EM EXTRAO DE MINERAIS
5.26 AGR AGROPECURIA

URBO-AGRRIO
5.27 EV EXTRAO DE VEGETAIS
5.28 PA PESCA E AQUICULTURA
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: RESIDENCIAL

TABELA 5.1 SUBGRUPO - RESIDENCIAL - R
N MNIMO DE VAGAS
CLASSE PORTE
CDIGO ATIVIDADE DE ESTACIONAMENTO
R (obs.1)
DE VECULOS
00.00.01 Residncia unifamiliar (Casa) 1 01 1 vaga / unidade
00.00.02 Residncia unifamiliar (Casa Popular) 1 01 opcional
Residncia com unidade geminada
1
00.00.03 (Casa Projeto com no mximo 2 (duas) unidades At 2 1 vaga / unidade
(obs.2)
residenciais em um nico lote).
Residncia multifamiliar
00.00.04 2 >01 1 vaga / unidade
(Prdio de apartamentos).
Conjunto habitacional (Grupo 3 At 300 1 vaga / unidade
de casas, conjunto residencial, casas
00.00.05 4PE-EIV > 300 1 vaga / unidade
em srie, condomnio horizontal).
Conjunto habitacional 5 At 300
1 vaga / unidade
00.00.06 (Grupo de prdios de apartamentos). 6PE-EIV > 300
Conjunto habitacional de interesse social (Grupo de 7 At 300 1 vaga / 6 unidades
00.00.07 casas). 8PE > 300 1 vaga / 3 unidades
Conjunto habitacional de interesse social 7 At 300 opcional
00.00.08
(reassentamento popular). 8PE > 300 opcional
Conjunto habitacional de interesse social (Grupo de 9 At 300
00.00.09 1 vaga / unidade
prdios de apartamentos). 10PE > 300
2
00.00.10 Residncia Multifamiliar (Unidades Compactas) >02 1 vaga / 6 unidades
(obs. 3)
LEGENDA
A.T. rea do Terreno A.C.C. rea de Construo Computvel PE Projeto Especial
rea til, excluda a rea
A.U. PGV Polo Gerador de Viagens EIV Estudo de Impacto de Vizinhana.
destinada a estacionamento
OBSERVAES OBSERVAES
Projetos constitudos de residncias com unidade geminada,
em um nico lote, sero analisados como residncia
unifamiliar classe R1; em dois ou mais lotes, sero
1 O porte refere-se ao nmero de unidades residenciais. 2
analisados como residncia multifamiliar e enquadrados em
um dos cdigos 00.00.03, 00.00.05 ou 00.00.07 de acordo
com as especificidades do projeto.
Projetos de Residncias Multifamiiiares - Unidades
Compactas com at dois (02) pavimentos obedecero os
3
recuos e normas de Residncia Unitamiliar conforme dispe
Anexo 8 - Tabela 8.1- Subgrupo Residencial
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: COMERCIAL

TABELA 5.2 SUBGRUPO - COMRCIO VAREJISTA - CV
CLASSE PORTE N MNIMO DE VAGAS
CDIGO ATIVIDADE
CV m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
Comrcio varejista de veculos (automveis, 1 At 250(obs.2) Dispensado.

50.10.52 motocicletas e similares) seminovos e/ou usados. 2 251 a 2500 (obs.2) 1 vaga / 250 m A.T.
(obs.2) PGV1 Acima de 2500 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
Comrcio varejista de peas e acessrios para 1 At 250
50.30.03 1 vaga / 25 m A.C.C.
veculos automotores. 2 251 a 1000 (obs.3)
Comrcio varejista de peas e acessrios para 1 At 250
50.30.05 veculos pesados 1 vaga / 25 m A.C.C.
(nibus, caminhes, etc.). 2 251 a 1000 (obs.3)
Comrcio varejista de peas e acessrios para 1 At 250 Dispensado.

50.41.54
motocicletas e similares. 2 251 a 1000 (obs.3) 1 vaga / 100 m A.C.C. (obs.4)
Comrcio varejista de combustveis de origem vegetal
50.50.44 1 at 250 (obs.4 e 5) Dispensado.
(lenha, carvo vegetal, serragem, etc.).
2 At 2500 1 vaga / 25 m A.C.C..
PGV1-EIV 2501 a 5000
50.11.60 Hipermercado.
PGV2-EIV 5001 a 10000 Ser definido pelo RIST
PGV3-EIV acima de 10000
Comrcio varejista de materiais reciclveis no 1 At 500
51.56.00 perigosos. (obs 2) 1 vaga / 200 m A.C.C..
3 501 a 2000 (obs.2)
2 At 2500 1 vaga / 25 m A.C.C..
PGV1-EIV 2501 a 5000
52.12.40 Supermercado.
PGV2-EIV 5001 a 10000 Ser definido pelo RIST
PGV3-EIV acima de 10000
1 At 250 (obs.4) Dispensado.
52.13.21 Mercearia / mercadinho.
2 251 a 1000 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
1 At 250 1 vaga / 30 m A.C.C.
52.14.00 Loja de convenincia.
2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
1 At 250 Dispensado.
2 251 a 2500 1 vaga / 25 m A.C.C.
Comrcio varejista de artigos diversificados em geral -
52.15.91 PGV1 2501 a 5000
Loja de Departamentos.
PGV2 5001 a 10000 Ser definido pelo RIST.
PGV3 Acima de 10000
52.21.30 Padaria.
2 251 a 1000 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Padaria com atividade agregada de alimentao 1 At 250 Dispensado.
52.21.31 (lanchonete, restaurante, confeitaria etc.). 2 251 a 1000 (obs.8) 1 vaga / 100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES OBSERVAES
Com rea superior utilizar os parmetros do Comrcio Atacadista -
O porte refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao CA, na atividade 51.53.51 - comrcio atacadista de madeiras em
1 5
estacionamento.
bruto ou semi-aparelhadas (toras, dormentes etc.).
Com rea superior, enquadrar como Supermercado ou
2 Neste caso, o porte refere-se rea do terreno. 6
Hipermercado.
Com rea superior utilizar os parmetros do Comrcio Atacadista - Com rea superior utilizar os parmetros da atividade cdigo
3 CA, na atividade 51.60.60 - comrcio atacadista de peas e 7 52.15.91 - Loja de Departamentos.
acessrios para veculos automotores.
Cada vaga para automvel poder ser substituda por 4 vagas de Com rea superior utilizar os parmetros de uma das atividades do
4 8
motocicleta. Subgrupo Servios de Alimentao e Lazer - SAL.

CDIGO ATIVIDADE
Comrcio varejista de produtos de padaria, laticinios, 1 At 250 Dispensado.

52.21.32 frios e conservas. 2 251 a1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de bombons, doces, chocolates, 1 At 250 Dispensado.
52.22.12
gomas de mascar e produtos industrializados. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.23.00 Aougue ou casa de carnes. 1 At 250 (obs.9) Dispensado.
52.24.81 Comrcio varejista de bebidas. 1 At 250 (obs.9) Dispensado.

52.29.91 Comrcio varejista de produtos do fumo e tabacaria. 1 At 250 (obs.9) Dispensado.
Comrcio varejista de produtos hortifrutigranjeiros 1 At 250 Dispensado.
52.29.92 (legumes, verduras, razes e tuberculos, frutas ovos,
aves, pequenos animais para alimentao etc.). 2 251 a 1000 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.29.93 Peixaria. 1 At 250 (obs.4 e 9) Dispensado.
52.30.02 Comrcio varejista de artesanato e souvenir.
2 251 a 2500 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.31.01 Comrcio varejista de tecidos.
2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de artigos de armarinho 1 At 250 Dispensado.
52.31.02
(linhas,botes e aviamentos em geral). 2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de artefatos de tecidos (roupas 1 At 250 Dispensado.
52.31.03 de cama, mesa e banho,de cozinha, redes, toldos,
estopas, barbantes, sacaria, etc.). 2 251 a1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de artigos, complementos e 1 At 250 Dispensado.
52.32.91 acessrios do vesturio, inclusive para segurana
do trabalho. 2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Boutique (venda de artigos do vesturio e 1 At 250 Dispensado.
52.32.92
acessrios, tanto novos, quanto usados). 2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de couros, peles e seus 1 At 250 Dispensado.
52.33.03
artefatos, exceto calados e artigos de viagem. 2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de calados, artigos de couro e 1 At 250 Dispensado.
52.33.72
viagem. 2 251 a 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de animais vivos para criao 1 At 250 Dispensado.
52.40.01 domstica (pet shop) e acessrios para criao
2 251 a 1000 (obs.10) 1 vaga / 100 m A.C.C.
animal.
Comrcio varejista de produtos veterinrios, produtos
52.40.03 qumicos de uso na agropecuria, forragens, raes e 1 At 250 (obs.4 e 9) Dispensado.
produtos alimentcios para animais.
LEGENDA
OBSERVAES
O porte refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao Com rea superior utilizar os parmetros de Supermercado ou
1 6
estacionamento. Hipermercado.
Com rea superior utilizar os parmetros como atividade 52.15.91 -
2 Neste caso, o porte refere-se rea do terreno. 7
Loja de Departamentos.
Com rea superior utilizar os parmetros dos parmetros do Comrcio
Com rea superior utilizar os parmetros de uma das atividades do
3 Atacadista - CA, na atividade 51.60.60 - comrcio atacadista de peas e 8
Subgrupo Servios de Alimentao e Lazer - SAL.
acessrios para veculos automotores.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo Comrcio
Cada vaga para automvel poder ser substituda por 4 vagas de
4 9 Atacadista - CA - atividade 51.92.60 - Comrcio Atacadista
motocicleta.
especializado em mercadorias no especificadas.
Com rea superior utilizar os parmetros do Comrcio Atacadista - CA, Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo Urbo-
5 na atividade 51.53.51 - comrcio atacadista de madeiras em bruto ou 10 agrrio, 01.46.50 - Criao de animais domsticos.
semi-aparelhadas (toras, dormentes etc.).

CDIGO ATIVIDADE
52.40.06 Comrcio varejista de material eltrico e eletrnico.
2 251 a 1000 (obs.11) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de mquinas, aparelhos e
equipamentos para uso na agropecuria, acessrios e
52.40.08 3 At 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
peas (arados, cultivadores, adubadores, pulverizadores,
incubadoras, criadeiras, desnatadeiras etc.).
Comrcio varejista, atacadista e distribuidora de 1 At 250 Dispensado.
52.41.80 medicamentos e produtos medicinais e ervanrios,
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
sem manipulao.
52.41.81 Farmcia, drogaria, venda de produtos medicinais e 1 At 250 Dispensado.
ervanrios. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Perfumaria e comrcio varejista de produtos de 1 At 250 Dispensado.
52.41.84 higiene pessoal. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de artigos mdicos e 1 At 250 Dispensado.
52.41.85 ortopdicos e para correo de defeitos fsicos. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de mquinas, aparelhos e 1 At 250 Dispensado.
52.41.86 equipamentos odonto-medico-hospitalares e
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
laboratoriais.
Comrcio varejista de produtos odontolgicos 1 At 250 Dispensado.
52.41.87
(porcelanas, massas, dentes artificiais etc.). 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de mquinas, aparelhos e 1 At 250 Dispensado.
equipamentos eltricos, eletrnicos de uso domstico 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.42.60
(foges, condicionadores de ar, mquinas de costura,
de lavar e secar, rdios, televisores, som, etc.). PGV1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
Comrcio varejista de peas e acessrios para 1 At 250 Dispensado.

52.42.61 mquinas e aparelhos de uso domstico, inclusive o
servio de reparao. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de material fotogrfico e
52.42.62 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
cinematogrfico.
PGV1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
Comrcio varejista de instrumentos musicais,
52.42.63 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
acessrios e similares.
Comrcio varejista de mveis, objetos de arte,
52.43.41 decorao e antiguidades. 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES
O porte refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao Com rea superior utilizar os parmetros da atividade 51.53.59 -
1 11
estacionamento. Comrcio atacadista e Depsito de material para construo.
9 Atacadista - CA - atividade 51.92.60 - Comrcio Atacadista

CDIGO ATIVIDADE
Comrcio varejista de artigos de colchoaria
52.43.42 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
(colches, travesseiros etc.)
Comrcio varejista de artigos de tapearia
52.43.43 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
(tapetes, passadeiras, cortinas etc.)
Comrcio varejista de artigos para servios de mesa, 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.43.49
copa e cozinha (louas, faqueiros, cristais etc.).
Comrcio varejista de ferragens, ferramentas, produtos 1 At 250 Dispensado.
52.44.21 metalurgicos e artigos de cutelaria (arame, cano, 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
tubos, enxadas, ps, alicate). PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
Comrcio varejista de vidros, espelhos, vitrais, e 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.44.22 molduras, exceto vidros para veculos.
PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
Comrcio varejista de madeira beneficiada e seus 1 At 250 Dispensado.
52.44.24 artefatos (madeira serrada, folheada, compensada,
aglomerada, tbuas, tacos, esquadrias etc.). 2 251 a 2500 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de materiais de construo, exceto
2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.44.28 cimento, pedras, areia etc.
Comrcio varejista de materiais de construo, 1 At 250 Dispensado.
instalaes diversas, decorao e mobilirio (Home 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.44.29
Center) PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
Comrcio varejista de mquinas e aparelhos para 1 At 250 Dispensado.
escritrio, para uso comercial, tcnico, profissional, 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
peas, acessrios e equipamentos de informtica
52.45.01 (impressoras, computadores, registradoras, balanas,
mquinas de caf, mquinas de venda automtica, PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
condicionadores de ar etc.).
Comrcio varejista de aparelhos e equipamentos para 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.45.03 comunicao, peas e acessrios.
Livraria e comrcio varejista de livros, jornais, revistas
2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.46.91 e outras publicaes, exceto usados.
Comrcio varejista de artigos escolares e de escritrios
2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.46.92 - papelaria.
LEGENDA
OBSERVAES
O porte refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao
1 9 Atacadista - CA - atividade 51.92.60 - Comrcio Atacadista
estacionamento.

CDIGO ATIVIDADE
52.49.13 Comrcio varejista de artigos religiosos. 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
Comrcio varejista de artigos de tica, joalheria e
52.49.32 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
relojoaria.
Comrcio varejista de bijuterias. 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.49.33
D 1 At 250 Dispensado.
i Comrcio varejista de bicicletas e triciclos, suas peas
52.49.34 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
As e acessrios
tp
e Comrcio varejista de produtos domissanitrios e de 1 At 250 Dispensado.
1 n conservao domiciliar (inseticidas, sabes, polidores, 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.49.35
2s desinfetantes, ceras, produtos para conservao de
5a piscinas etc.). PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
0
d 1 At 250 Dispensado.
o Comrcio Varejista de brinquedos, artigos recreativos,
52.49.36 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
. desportivos, de caa, pesca, camping e outros.
1
v 1 At 250 Dispensado.
a Comrcio Varejista de plantas, flores e frutos
52.49.37 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
g ornamentais artificiais e naturais.
2 PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
Co a5
mr / 1 Comrcio varejista de equipamentos de segurana e 1 At 250 Dispensado.
cio 5
52.49.41 de equipamentos de combate a incndio (extintores, 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
vare 0a mangueiras, hidrantes etc).
2 PGV 1 Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
jista m
5 de 2 Comrcio varejista de artigos usados (mveis, 1 At 250 Dispensado.
2artig A5
52.50.72 utilitrios, eletro-eletrnicos, etc), exceto veculos 2 251 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
. os 0
.0 automotores. PGV1 Acima de 2500
4 Ser definido pelo RIST.
9 de C Comrcio de livros, jornais, revistas e outras 1 At 250 Dispensado.
tic .
. 52.50.73
3 a, C publicaes usados. 2 251 a 2500 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
2joal . 1 At 250 Dispensado.
heri S
52.69.81 Outros tipos de comrcio varejistas no especificados. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
ae e
reloj r 3 1000 a 2500 (obs.12) Ser definido pelo RIST.
oari
a. d LEGENDA
A
e
c
ifi til, excluda a rea
rea
A.U. m PGV Polo Gerador de Viagens EIV Estudo de Impacto de Vizinhana.
n
P ai
Gd OBSERVAES
Vd Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo Comrcio
1
o
eO porte refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao
9 Atacadista - CA - atividade 51.92.60 - Comrcio Atacadista
1 pestacionamento.
e
2 Para atividades que gerem incomodidade, dever ser utilizado
2 Neste
5l caso, refere-se a rea do terreno. 12
o mesmo padro de classificao da atividade 52.23.00.
0
o
R0
I
S
T
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CD
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mAs
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j v Rua So Jos, 01, Bairro Centro - CEP: 60.060-170 Fortaleza, Cear, Brasil
i a
sg
t a
a 2

TABELA 5.3 SUBGRUPO COMRCIO ATACADISTA E DEPSITOS - CA
CDIGO ATIVIDADE
CA m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
1 At 1000
1 vaga / 200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
Comrcio atacadista de produtos alimentcios para
51.21.71 animais. PGV1 2501 a 5000
5001 a 10000 (obs. Ser definido pelo RIST.
PGV2
3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de produtos de origem vegetal, no 1 vaga / 200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
51.21.79 beneficiados, destinados a indstria alimentar (soja em
PGV1 2501 a 5000
gro, caf em saco, arroz em casca, trigo em gro etc.). Ser definido pelo RIST.
PGV2 5001 a 10000 (obs.
3)
1 At 1000
1 vaga / 200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
51.31.40 Comrcio atacadista de laticinios e produtos do leite.
PGV1 2501 a 5000
Ser definido pelo RIST.
PGV2 5001 a 10000 (obs.
3)
1 At 1000
1 vaga / 200 m A.C.C.
Comrcio atacadista de cereais beneficiados, farinha 2 1001 a 2500
51.32.20
amidos e fculas. PGV1 2501 a 5000
5001 a 10000 (obs. Ser definido pelo RIST.
PGV2
3)
1 At 1000
1 vaga /200 m A.C.C.
51.33.00 Comrcio atacadista de produtos hortifrugranjeiros. 2 1001 a 2500
PGV1 2501 a 5000 (obs. 3) Ser definido pelo RIST.
1 At 1000
2 1001 a 2500
51.34.91 Comrcio atacadista de carnes, aves e animais abatidos.
PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de pescados, crustceos 2 1001 a 2500
51.35.71
e moluscos. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
2 1001 a 2500
51.36.50 Comrcio atacadista de bebidas - Depsito.
PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
2 1001 a 2500
51.37.30 Comrcio atacadista de artigos de tabacaria e fumo.
PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Acima dessa rea, enquadrar como cdigo 63.12.61 -
1 3
estacionamento. Armazenagem (armazns gerais e frigorficos, trapiches, silos etc.).
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno.

CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000
Comrcio atacadista de produtos alimentcios 2 1001 a 2500
51.39.00 industrializados. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de pes, bolos, biscoitos, 2 1001 a 2500
51.39.04
tortas, sorvetes e bombons, exceto fabricao. PGV1 2501 a 5000 (obs. 3)
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de bombons, doces, chocolates, 2 1001 a 2500
51.39.08
confeitos e assemelhados. PGV1 2501 a 5000 (obs. 3)
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3) Ser definido pelo RIST.
1 At 1000 1 vaga /200 m A.C.C.
Comrcio atacadista de fibras vegetais beneficiadas, 2 At 2500
51.41.11
fios txteis e tecidos. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de artefatos de tecidos (roupas de 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
51.41.13 cama, mesa,banho,cozinha, redes, toldos, estopas,
barbantes, sacarias etc.) PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de artigos de armarinho (linhas, 2 1001 a 2500
51.41.14
botes e aviamentos em geral). PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de artigos do vesturio (pronta 2 1001 a 2500
51.42.00
entrega), inclusive para uso profissional e de segurana. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de complementos e acessrios 2 1001 a 2500
51.42.02
do vesturio. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
2 1001 a 2500
51.43.80 Comrcio atacadista de calados.
PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
LEGENDA
OBSERVAES
1 3

CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000
Comrcio atacadista de eletrodomsticos e outros 2 1001 a 2500
51.44.60
equipamentos de uso pessoal e domstico. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de produtos farmacuticos, da flora 2 1001 a 2500
51.45.41
medicional e dos ervanrios. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de produtos odontolgicos 2 1001 a 2500
51.45.45
(porcelanas, massas, dentes artificiais etc.) PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de produtos cosmticos, 2 1001 a 2500
51.46.20
perfumaria e de higiene pessoal. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de livros, revistas e outras 2 1001 a 2500
51.47.01
publicaes - Distribuidora. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de papel, papelo, cartolina, carto e 2 1001 a 2500
51.47.02
seus artefatos, artigos escolares e de escritrio. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e 1 vaga /200 m A.C.C.
conservao (inseticidas, sabes, 2 1001 a 2500
51.49.71
polidores,desinfetantes, ceras, produtos para PGV1 2501 a 5000
conservao de piscinas etc.) Ser definido pelo RIST.
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
2 1001 a 2500
51.49.73 Comrcio atacadista de miudezas em geral.
PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de artigos de uso domstico para 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
51.49.74 servios de mesa, copa, cozinha (louas, faqueiros,
cristais etc.). PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
LEGENDA
OBSERVAES
1 3

CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000
Comrcio atacadista de couros, peles e seus artefatos, 2 1001 a 2500
51.49.75
exceto calados. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
2 1001 a 2500
51.49.76 Comrcio atacadista de brinquedos e artigos recreativos.
PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de artigos de uso pessoal, exceto 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
51.49.79
vesturio. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000 (obs.2)
Comrcio atacadista de produtos extrativos de origem 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500 (obs.2)
mineral (minerais metlicos e no metlicos, sal marinho
51.52.71 e salgema), exceto combustiveis, minerais preciosos e PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
semipreciosos e minerais metlicos em bruto para PGV2 5001 a 10000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
construo. (obs.2) PGV3-EIV Acima de 10000
(obs.2)
1 At 1000 (obs.2)
2 1001 a 2500 (obs.2)
Comrcio atacadista de madeiras em bruto ou semi- PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
51.53.51
aparelhadas (toras, dormentes etc.). (obs.2) PGV2 5001 a 10000 (obs.2)
PGV3-EIV Acima de 10000
(obs.2)
1 At 1000 (obs.2)
Comrcio atacadista de madeira beneficiada e 2 1001 a 2500 (obs.2)
artefatos de madeira (madeira serrada, folheada, PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
51.53.52
compensada,aglomerada, taboas, tacos,
PGV2 5001 a 10000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
esquadrias etc.). (obs.2)
Acima de 10000
PGV3 (obs.2)
1 At 1000
Comrcio atacadista de ferragens, ferramentas, produtos 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
51.53.53 metalrgicos e ,artigos de cutelaria (arames, canos,
PGV1 2501 a 5000
tubos, enxadas, ps, alicates, serrotes, canivetes etc.). Ser definido pelo RIST.
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000 (obs.2)
Comrcio atacadista e Depsito de material para 2 1001 a 2500 (obs.2)
construo (cal, cimento, areia, pedras, produtos para PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
51.53.59
instalaes em geral, artigos de cermica, de plstico e PGV2 5001 a 10000 (obs.2)
de borracha e sanitrios etc.). (obs.2) Ser definido pelo RIST.
Acima de 10000
PGV3-EIV (obs.2)
LEGENDA
OBSERVAES
1 3

CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000 (obs.2)
Comrcio atacadista de produtos qumicos de uso na 2 1001 a 2500 (obs.2)
51.54.31 agropecuria. PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
(obs.2) PGV2 5001 a 10000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
Acima de 10000
PGV3-EIV (obs.2)
1 At 1000 (obs.2)
2 1001 a 2500 (obs.2)
Comrcio atacadista de resduos e sucatas (papel, papelo PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
51.55.11
e seus artefatos, metal, vidros etc.). (obs.2)
PGV3 Acima de 10000
(obs.2)
1 At 500 (obs.2)
Comrcio atacadista de materiais reciclveis no 2 500 a 2000 (obs.2)
51.55.12
perigosos. (obs.2) PGV1 2001 a 5000 (obs.2)
PGV2 Acima de 5000 (obs.2)
1 At 1000 (obs.2)
Comrcio atacadista de produtos metalrgicos e 2 1001 a 2500 (obs.2)
51.59.43 siderrgicos (ferro, lingotes, placas, chapas, arames, PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
folhas-de-flandres, trilhos, perfis, barras etc.). (obs.2) PGV2 5001 a 10000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
PGV3 Acima de 10000
(obs.2)
Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e 1 At 1000 (obs.2)
equipamentos para uso na agropecuria, peas e 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500 (obs.2)
51.61.60 acessrios (arados, cultivadores, adubadores,
pulverizadores, incubadoras, criadeiras, ordenhadeiras, PGV1 2501 a 5000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
desnatadoras, debulhadoras etc.). (obs.2)
Comrcio atacadista de produtos, mquinas, aparelhos 1 At 1000
e equipamentos para usos industrial, tcnico e 2 1001 a 2500
51.69.11
profissional, inclusive odonto-mdico-hospitalares e PGV1 2501 a 5000
laboratoriais. Ser definido pelo RIST.
PGV2 5001 a 10000 (obs.3)
1 At 1000
Comrcio atacadista de material fotogrfico e 2 1001 a 2500
51.69.19
cinematogrfico, inclusive, mquinas e equipamentos. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista especializado em mercadorias 2 1001 a 2500
51.92.60 no especificadas. PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
Comrcio atacadista e varejista de produtos 2 1001 a 2500
51.92.61 diversificados PGV1 2501 a 5000
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
1 At 1000
51.92.63 Comrcio atacadista de produtos veterinrios. 2 1001 a 2500
LEGENDA
OBSERVAES
1 3

CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000
2 1001 a 2500
63.12.61 Armazenagem (armazns gerais e frigorficos, trapiches, PGV1 2501 a 5000
silos etc.).
1 At 1000 (obs.2)
2 1001 a 2500 (obs.2)
Depsito e guarda de material e equipamentos de PGV1 2501 a 5000 (obs.2)
63.12.63
empresas construtoras e afins. (obs.2)
PGV3 Acima de 10000
(obs.2)
1 At 1000
Depsito fechado de lojas especializadas ou no em 1 vaga /200 m A.C.C.
2 1001 a 2500
63.12.64 venda de produtos e artigos de uso domstico, para
PGV1 2501 a 5000
escritrio ou comrcio. Ser definido pelo RIST.
PGV2 5001 a 10000 (obs. 3)
LEGENDA
OBSERVAES
1 3

TABELA 5.4 SUBGRUPO INFLAMAVEIS - INF
CDIGO ATIVIDADE
INF m (obs.2) DE ESTACIONAMENTO
Posto de abastecimento (lcool carburante, gasolina e
50.50.41 4 Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
demais derivados do refino do petrleo). (obs.6)
Posto de abastecimento e servios (lavagem, troca de
50.50.42 leo,servios de freio, alinhamento e balanceamento, 4 Acima de 1800 (obs.4) 1 vaga / 50 m A.C.C.
borracharia etc.). (obs.6)
Posto de abastecimento com atividades agregadas
50.50.43 (Restaurante, Loja de Convenincia, Loja de peas 4 Qualquer 1 vaga / 50 m A.C.C.
automotivas). (obs.6)
Comrcio atacadista de combustveis e demais produtos
51.51.91 5PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
derivados do refino do petrleo.
3 At 1000 1 vaga / 200 m A.C.C.
51.51.96 Comrcio atacadista de lubrificantes.
PGV1- EIV Acima de 1000 Ser objeto de estudo.
2 At 500 (obs.1)
3 501 a 1000 (obs.1) 1 vaga / 200 m A.C.C.
Comrcio atacadista de material para pinturas (tintas, 4 1001 a 2500 (obs.1)
51.53.54 lacas, vernizes, massas, pincis, brochas, rolos PGV1-EIV 2501 a 5000 (obs.1)
etc.).(obs.1)
PGV2-EIV 5001 a 10000 (obs.1) Ser definido pelo RIST.
(obs.1)
51.54.31 Comrcio atacadista de produtos qumicos. 5PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
Comrcio atacadista de gases industriais (oxignio,
nitrognio, acetileno etc.).
3 501 a 1000 (obs.1)
1 vaga / 200 m A.C.C.
Comrcio atacadista de produtos e resduos de origem 4 1001 a 2500 (obs.1)
vegetal e animal em bruto, para fins texteis (algodo PGV1-EIV 2501 a 5000 (obs.1)
51.91.81
em caroo, juta, sisal, l, peles, crinas, e cerdas PGV2-EIV 5001 a 10000 (obs.1)
animais). Ser definido pelo RIST.
(obs.1)
3 501 a 1000 (obs.1)
1 vaga / 200 m A.C.C.
4 1001 a 2500 (obs.1)
Comrcio atacadista de borracha, plstico, espuma e PGV1-EIV 2501 a 5000 (obs.1)
51.92.62
seus artefatos. (obs.1) PGV2-EIV 5001 a 10000 (obs.1)
(obs.1)
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada a
1 6 Atender a Lei n. 7988, de 30 de dezembro de 1996.
estacionamento.
Com rea superior utilizar os parmetros do mesmo Subgrupo,
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno. 7 como cdigo 51.92.62 - Comrcio atacadista de borracha,
plstico, espuma e seuas artefatos.
Acima dessa rea, enquadrar como cdigo 63.12.61 - Armazenagem
3 8 como cdigo 51.54.32 - Comrcio atacadista de gases industriais
(armazns gerais e frigorficos, trapiches, silos etc.).
(oxignio, nitrognio, acetileno etc).
Em lote de esquina, rea a partir de 1800m; em lote encravado, rea
4 9 como cdigo 51.53.54 - Comrcio atacadista de material para
a partir de 2500m.
pinturas (tintas, lacas, vernizes, massas, pincis, brochas etc.).
Com rea superior utilizar os parmetros da atividade INF cdigo
51.51.96 - Comrcio atacadista de lubrificantes ou cdigo 51.51.91 -
5
Comrcio atacadista de combustveis e demais produtos derivados do
refino do petrleo.

TABELA 5.4 SUBGRUPO INFLAMAVEIS - INF
CDIGO ATIVIDADE
INF m (obs.2) DE ESTACIONAMENTO
Comrcio Varejista, Atacadista ou Depsito de artigos
51.92.66 5PE- EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
pirotcnicos e explosivos.
52.40.11 Comrcio varejista de lubrificantes. 2 At 500 (obs.5) 1 vaga / 200 m A.C.C.
Comrcio varejista de borracha, plstico, espuma e seus 1 At 250 (obs.1) Dispensado.
52.40.12 artefatos.
(obs.1) 2 251 a 500 (obs.1,7) 1 vaga / 50 m A.C.C.
Comrcio varejista de gases industriais
52.40.13 2 At 250 (obs. 8) 1 vaga /100 m A.C.C.
(oxignio, nitrognio, acetileno etc.).
Comrcio varejista de material para pinturas (tintas, lacas, 1 At 250 (obs.1) Dispensado.
52.44.23
vernizes, massas, pincis, brochas, rolos etc.). (obs.1) 2 251 a 500 (obs.1,9) 1 vaga / 50 m A.C.C.
2 At 500
52.47.70 Comrcio varejista de gs liquefeito de petrleo (GLP). 1 vaga / 200 m A.C.C.
3 501 a 1000 (obs.5)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, enquadrar no mesmo Subgrupo, como cdigo
1 7 51.92.62 - Comrcio atacadista de borracha, plstico, espuma e
estacionamento.
seuas artefatos.
Com rea superior, enquadrar no mesmo Subgrupo, como cdigo
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno. 8 51.54.32 - Comrcio atacadista de gases industriais (oxignio,
nitrognio, acetileno etc).
Com rea superior enquadrar como INF cdigo 51.51.96 - Comrcio Com rea superior, enquadrar no mesmo Subgrupo, como cdigo
5 atacadista de lubrificantes ou cdigo 51.51.91 - Comrcio atacadista 9 51.53.54 - Comrcio atacadista de material para pinturas (tintas,
de combustveis e demais produtos derivados do refino do petrleo. lacas, vernizes, massas, pincis, brochas etc.).

TABELA 5.5 SUBGRUPO COMRCIO E SERVIOS MLTIPLOS - CSM

CDIGO ATIVIDADE
CSM m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
Centro de Compras (Comercio Varejista em Geral Box, 2 251 a 2500 1 vaga / 25 m A.C.C.
52.10.01 quiosques etc.) (obs.2) PGV1 2501 a 5000
2 251 a 2500 1 vaga / 25 m A.C.C.
70.40.81 Shopping Center / Centro de Compras. PGV1 2501 a 5000
2 251 a 2500 1 vaga / 25 m A.C.C.
Centro Empresarial, Comercial e de Servios
70.40.82 PGV1 2501 a 5000
(prdio de salas e lojas).
2 251 a 2500 1 vaga / 25 m A.C.C.
Centro Empresarial e de Servios
70.40.83 PGV1 2501 a 5000
(prdio de salas).
LEGENDA
OBSERVAES
Aplicar, no que couber, ao estabelecido pela legislao municipal
referente Obras e Posturas. A rea mnima de Box/quiosques/etc.,
1 2 de 4,00m. Em se tratando de equipamento de iniciativa do Poder
estacionamento.
Pblico Municipal para realocao de ambulantes, admitem-se
Box/quiosques/etc., com rea mnima de 1,45m.
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: SERVIOS

TABELA 5.6 SUBGRUPO HOSPEDAGEM - H

CDIGO ATIVIDADE
H m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
1 At 2500 1 vaga / 5 unid. de

55.13.11 Hotel. hospedagem.
1 vaga / 2 unid. de
1 At 2500 hospedagem.
55.13.12 Hotel Residncia (Apart-hotel, flat-service).
55.13.13 Motel. 1 At 2500 (obs.2) 1 vaga /apartamento
55.13.14 Hotel histrico (prdio histrico). 2PE Qualquer Ser objeto de estudo.
55.19.01 Albergue (Hostel). 1 At 1000 (obs.2) Dispensado.
55.19.03 1 vaga / 5 unid. de
Hospedaria de turismo (pousada). 1 At 1000 (obs.2) hospedagem.
55.19.04 Pensionato, Penso. 1 At 1000 (obs.2) Dispensado.
55.19.05 Casa de Cmodos. 1 At 1000 (obs.2) Dispensado.
55.19.06 Repblica de estudantes (hospedaria). 1 At 1000 (obs.2) Dispensado.
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Com rea superior utilizar os parmetros de Hotel ou Hotel
1 2
estacionamento. Residncia.

TABELA 5.7 SUBGRUPO PRESTAO DE SERVIOS - PS
CDIGO ATIVIDADE
PS m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
Prestao de servios relacionados com a agricultura e 1 At 250 (obs.2).

01.61.90 paisagismo (jardinagem, pulverizao, poda, colheita Dispensado.
2 Acima de 250 (obs.2).
etc.). (obs.2)
Servio especializado prestado a Mdicos e 1 At 250 Dispensado.
24.54.61 Odontlogos (moldes e prteses dentrias, talas,
2 Acima de 250. 1 vaga / 100 m A.C.C.
tipias etc.).
Instalao, reparao e manuteno de equipamentos 1 At 250 Dispensado.
29.29.74
de segurana em geral e de combate a incndio. 2 Acima de 250. 1 vaga / 100 m A.C.C.
36.11.20 Servios de Marcenaria. 1 At 250 (obs.13) Dispensado.
Distribuio de combustveis gasosos de qualquer tipo, 1 At 1000 (obs.2)

40.20.72 por sistema de tubulao (operao, manuteno). 1 vaga / 200 m A.C.C.
2 Acima de 1000 (obs.2)
(obs.2)
Empresa de construo(obs.2)
civil, exceto, almoxarifado e 1 At 250
1 vaga / 100 m A.C.C.
45.20.01 ptio e estacionamento de maquinrio. 2 251 a 1000
Reparao e manuteno de mquinas, aparelhos e 1 At 250 Dispensado.
52.71.00
equipamentos eletrodomsticos. 2 Acima de 250 1 vaga / 100 m A.C.C.
Reparao, manuteno e instalao de mquinas e 1 At 250 Dispensado.
aparelhos domsticos e para escritrio (mquina de
52.71.01
costura, mquina registradora, aparelhos telefnicos, 2 251 a 1000 (obs.13) 1 vaga / 100 m A.C.C.
computadores, condicionadores de ar e outros).
52.79.51 Chaveiro.
52.79.55 Conserto de cortinas e tapetes, exceto lavagens.
2 251 a 1000 (obs.13) 1 vaga / 100 m A.C.C.
52.79.56 Amolador - oficina.
2 Acima de 250. 1 vaga /100 m A.C.C.
Prestao de servios de manuteno de prdios 1 At 250 Dispensado.
53.30.01
domiciliares ou no (encanador, eletricista, pintor etc.). 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Transporte de carga em geral - escritrio, exceto 1 At 250 Dispensado.
60.26.72
entrada e garagem de veculos pesados. 2 251 a 1000 (obs.8) 1 vaga /100 m A.C.C.
Despachos aduaneiros e agenciamento de navios 1 At 250 Dispensado.
61.10.01
escritrio. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
63.30.41 Agncia de viagem - escritrio.
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES
Acima dessa rea, enquadrar como outra atividade do mesmo
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao
1 9 Subgrupo: cdigo 74.15.21 - Empresa Comercial, Servios,
estacionamento.
industrial (Unidade Administrativa - Escritrio).
Acima dessa rea, enquadrar em uma das atividades do Subgrupo
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno. 13
Indstria Adequada ao Meio Urbano - IA.
Acima dessa rea, enquadrar no Subgrupo SOE-Servio de oficinas e
8
Especiais.

CDIGO ATIVIDADE
Servios de telecomunicaes (telefonia, video texto, 1 At 250 Dispensado.
64.20.33 telemarketing, Call Center, estabelecimentos comerciais 2 251 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
para acesso internet etc.), exceto rdio e televiso. PGV1 Acima de 1000 Ser definido pelo RIST.
65.59.01 Administrao de consrcios. 2 251 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
1 At 500
Servios de armazenamento e guarda de bens mveis de
68.10.31 2 501 a 1000 1 vaga /200 m A.C.C.
pequeno porte.
3 Acima de 1000
Servio de administrao de bens imveis, inclundo
70.00.00 2 251 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
locao, arrendamento e intermediao - Imobiliria.
Escritrio temporrio de vendas de empreendimentos
70.00.01 imobilirios - Estande de Vendas (com ou sem 1 At 250 (obs.6,7) 1 vaga /100 m A.C.C.
unidade-modelo).
Aluguel de equipamentos para eventos (geradores, 2 At 500
equipamentos de iluminao e sonorizao, palcos,
71.39.04 coberturas, arquibancadas e outras estruturas de uso 1 vaga /200 m A.C.C.
3 Acima de 500
temporrio, exceto andaimes)
- Escritrio e depsito.
1 At 500
Aluguel de equipamentos, utensilios e mobilirio para
71.40.00 2 501 a 1000 1 vaga /200 m A.C.C.
festas e eventos (mesas, cadeiras, rechauds, loua etc.).
3 Acima de 1000
71.40.41 Aluguel de artigos e acessrios do vesturio.
2 Acima de 250 1 vaga /200 m A.C.C.
Aluguel de DVD's, CD's e outras mdias para som e 1 At 250 Dispensado.
71.40.43
imagem. 2 Acima de 250 1 vaga /200 m A.C.C.
Aluguel de eletrodomsticos e eletroeletrnicos (inclusive 1 At 250 Dispensado.
71.40.44
equipamentos de som e imagem). 2 Acima de 250 1 vaga /100 m A.C.C.
Servio de processamento de dados, inclusive, preparo 1 At 250 Dispensado.
72.30.31 de softwares e pginas de internet, utilizao, venda
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
ou locao, assessoria e anlise de sistemas.
Servio de processamento de dados para empresas 1 At 250 Dispensado.
72.30.32
comerciais, de servios e indstrias. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Reparao, manuteno e instalao de aparelhos e 1 At 250 Dispensado.
72.50.81
equipamentos de uso profissional, comercial e industrial. 2 251 a 1000 (obs.13) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.11.00 Prestao de servios jurdicos.
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES
1
estacionamento. Acima dessa rea, enquadrar como outra atividade do mesmo
A obteno de Habite-se do empreendimento imobilirio ao qual serve 9 Subgrupo: cdigo 74.15.21 - Empresa Comercial, Servios,
6 o Estande de Vendas condicionada demolio da edificao industrial (Unidade Administrativa - Escritrio).
temporria.
Somente podero ser construdos em carter temporrio e
exclusivamente para venda de unidades imobilirias construdas no Acima dessa rea, enquadrar em uma das atividades do Subgrupo
7 13
mesmo local,podendo ocupar as faixas de recuo de frente, desde que Indstria Adequada ao Meio Urbano - IA.
no provoque qualquer interferncia ao passeio pblico.

CDIGO ATIVIDADE
Agente de propriedade industrial (registro de marcas e 1 At 250 Dispensado.
74.11.04
patentes). 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.12.80 Prestao de servios contbeis e de auditoria.
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.14.40 Holding - Controladora de Participao Societria.
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Empresa comercial, servios, industrial (Unidade
74.15.21 2 251 at 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
administrativa - Escritrio).
74.15.22 Escritrio de representao comercial.
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Servios de arquitetura, engenharia e tcnicos (projetos, 1 At 250 Dispensado.
74.20.91
levantamentos, desenhos, restaurao etc.). 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.40.30 Servios de publicidade e propaganda.
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Agenciamento e locao de mo-de-obra para servios 1 At 250 Dispensado.
74.50.01
temporrios ou no. 2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Servios de vigilncia, segurana e investigao 1 At 250 Dispensado.
74.60.81
escritrio, exceto garagem e oficinas de carros fortes. 2 251 at 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Higiene, limpeza e outros servios executados em 1 At 250 Dispensado.
prdios e domicilios (dedetizao, desinfeco,
74.70.50
desratizao, tratamento de piscinas, manuteno de 2 251 at 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
jardins etc.).
74.99.31 Servios de despachantes, avaliadores e peritos.
2 251 at 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
Servio especializado prestado a pessoas ou empresas 1 At 250 Dispensado.
74.99.33
(traduo, reviso, pesquisa, digitao, bibliografia etc.). 2 251 at 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.99.34 Servio de Leiloeiros (escritrio).
2 251 at 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.99.35 Servio de guarda de bens objeto de leiles.
2 251 at 1000 (obs.9) 1 vaga /100 m A.C.C.
74.99.36 Gravador (oficina).
LEGENDA
OBSERVAES
1 9 Subgrupo: cdigo 74.15.21 - Empresa Comercial, Servios,
estacionamento.
industrial (Unidade Administrativa - Escritrio).

CDIGO ATIVIDADE
Servios de reprografia e microfilmagem - grfica rpida 1 At 250 Dispensado.
74.99.37 (cpias, plotagens, impresses em pequenos e grandes
2 251 a 1000 (obs.9) 1 vaga / 100 m A.C.C.
formatos etc.).
74.99.38 Cartrios. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
Tingimento e estamparia ("silk-screen", serigrafia, 1 At 250 Dispensado.
74.99.39
bordados, etc.). 2 251 a 1000 (obs.13) 1 vaga / 100 m A.C.C.
74.99.40 Confeces de carimbos.
80.99.34 Cursos de msica. 1 At 250 (obs.10) Dispensado.
80.99.36 Curso de artes e ofcios. 1 At 250 (obs.10) Dispensado.
89.00.00 Prestao de servios no especificados. 2 251 a 500
1 vaga / 100 m A.C.C.
3 Acima de 500
91.11.10 Atividades de organizaes empresariais e patronais. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.11.81 Estdios cinematogrficos. 2 251 a 1000
1 vaga / 100 m A.C.C.
3 Acima de 1000
91.12.00 Atividades de organizaes profissionais. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
91.20.00 Atividades de Organizaes Sindicais. 2 501 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
Organizaes cvicas e polticas
91.92.80 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
(escritrios eleitorais, partidos polticos etc.).
Servios auxiliares produo e gravao de 1 At 250 Dispensado.
92.11.82 pelculas cinematogrficas, de vdeo e audio (CD,
DVD etc.). 2 Acima de 250 1 vaga / 100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Acima dessa rea, enquadrar em uma das atividades do Subgrupo
1 10
estacionamento. Servio de Educao - SE.
Acima dessa rea, enquadrar em uma das atividades do Subgrupo
9 Subgrupo: cdigo 74.15.21 - Empresa Comercial, Servios, industrial 13
Indstria Adequada ao Meio Urbano - IA.
(Unidade Administrativa - Escritrio).

CDIGO ATIVIDADE
92.21.50 Atividades de rdio (estao de rdio).
2 Acima de 250 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.22.30 Atividades de televiso (estao de televiso). 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
Promoo e/ou produo de espetculos artisticos 1 At 250 Dispensado.
92.31.23
e culturais - Escritrio. 2 Acima de 250. 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.31.25 Restaurao (obras de arte, fotografias etc.).
2 Acima de 250 1 vaga / 100 m A.C.C.
Conservao e gesto de museus, edifcios e stios 1 At 250 Dispensado.
92.52.52 histricos e atraes similares. 2 Acima de 250. 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.61.48 Organizao e explorao de atividades desportivas.
92.62.22 Agncia de loterias.
93.01.71 Lavanderias e tinturarias domsticas. 1 At 500 (obs.4) Dispensado.
2 At 2500
93.01.72 Lavanderia Hospitalar, Hoteleira, Txtil e Tinturarias. Acima de 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 (obs.12)
93.09.10 Servio de armazenamento e guarda de mercadorias 1 At 250 (obs.3) Dispensado.
(escritrio e depsito).
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Com rea superior utilizar os parmetros na atividade 93.01.72 -
1 4
estacionamento. Lavanderia Hospitalar, Hoteleira, Txtil e Tinturarias.
Dever ser apresentado o Estudo de Impacto Ambiental para esta
3 Com rea superior enquadrar em comrcio atacadista. 12
atividade.

TABELA 5.8 SUBGRUPO SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER - SAL
CDIGO ATIVIDADE
SAL m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
2 501 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
Servio de alimentao e lazer (restaurante, pizzaria,
55.21.21 PGV1 1001 a 2000
churrascaria etc.).
PGV3 Acima de 3000
55.21.22 Bar, drinks. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
55.21.23 Boteco, botequim. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
55.22.01 Lanchonete 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
55.22.02 Pastelaria. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
55.22.03 Confeitaria. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
55.22.04 Sorveteria. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
2 501 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
55.22.05 Casa de ch. PGV1 1001 a 2000
PGV3 Acima de 3000
55.22.06 Cafeteria. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
55.22.07 Buffet - escritrio e servios. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
2 501 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
PGV1 1001 a 2000
55.22.08 Buffet - recepo e servio.
PGV3 Acima de 3000
1 At 10 (obs. 7) 1 vaga/ Cada unidade
Food Parques (Servio de alimentao e lazer,
desenvolvida com a utilizao de carrinhos, tabuleiros, 2 11 a 20 (obs. 7) comercial
55.22.50 barracas desmontveis ou veculos automotores
adaptados para este fim). PGV1 Acima de 20 (obs. 7) Ser definido pelo RIST.
55.23.90 Cantina. 1 At 500 (obs.5) Dispensado.
Marmitaria - exceto industrial (preponderantemente para Dispensado.
55.24.73 consumo domiciliar). 1 At 500 (obs.4)
55.24.74 Servio de congelamento de refeies. 1 At 500 (obs.4) Dispensado.

92.13.42 Sala para exibies de vdeo.
2 251 a 500 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.32.01 Sales para recitais e concertos.
2 251 a 500 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
(XXX)
LEGENDA
destinada a estacionamento.
OBSERVAES
Refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao Com rea superior utilizar os parmetros de outra atividade do
1 5
estacionamento. mesmo Subgrupo.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo
2 Neste caso, refere-se rea do terreno. 6
Equipamentos para Cultura e Lazer, como Cinema ou Teatro.
3 Com rea superior utilizar os parmetros de comrcio atacadista. 7 O porte refere-se ao nmero de unidades comerciais.
Com rea superior utilizar os parmetros de Subgrupo Atividades
4 Adequadas ao Meio Urbano - IA atividade cdigo 55.24.70 - Fabricao
e fornecimento de alimentos (refeies, lanches etc.).

TABELA 5.8 SUBGRUPO SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER - SAL
CDIGO ATIVIDADE
SAL m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
3 At 500 (obs.2) Dispensado.
4 501 at 1000 (obs.2) 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.39.84 Boate / danceteria. PGV1 1001 a 2000 (obs.2)
PGV3 Acima de 3000
92.62.25 Explorao de jogos recreativos (boliche, bilhar). 2 501 a 1000
1 vaga / 100 m A.C.C.
3 Acima de 1000
Explorao de brinquedos mecnicos e eletrnicos
92.62.26 2 501 a 1000
(fliperamas, mquinas eletrnicas etc.). 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 Acima de 1000
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior utilizar os parmetros como Subgrupo
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Atividades Adequadas ao Meio Urbano - IA atividade cdigo
1 4
estacionamento. 55.24.70 - Fabricao e fornecimento de alimentos (refeies,
lanches etc.).
Com rea superior utilizar os parmetros de outra atividade do
mesmo Subgrupo.
Com rea superior utilizar os parmetros no Subgrupo
3 Com rea superior utilizar os parmetros do comrcio atacadista. 6
Equipamentos para Cultura e Lazer, como Cinema ou Teatro.

TABELA 5.9 SUBGRUPO SERVIOS PESSOAIS - SP
CDIGO ATIVIDADE
SP m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
18.11.22 Alfaiataria. 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
29.92.06 Conserto de armas. 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
52.72.80 Reparao de calados. 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
Reparao de artigos de borracha,de couro, de pele e
52.79.51 artigos de viagem (sacolas malas, casacos, 1 At 250 (obs. 4) Dispensado.
sombrinhas etc.).
Reparao de artigos e acessrios do vesturio e de
52.79.52 artigos de tecidos. Inclusive, cobertura de botes, ajours, 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
plisss e colocao de ilhoses.
52.79.53 Reparao de jias e relgios. 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
52.79.54 Consertos de brinquedos. 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
52.79.59 Reparao de outros objetos pessoais e domsticos. 1 At 250 (obs.4) Dispensado.
74.91.81 Servio de fotografias (escritrio e estdio).
2 251 a 1000 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
92.39.83 Academia de dana, ginstica, esportes e natao. 2 251 a 500 1 vaga / 100 m A.C.C.
Academia de artes marciais, fisicultura, musculao, pilates
92.39.84 2 251 a 500 1 vaga / 100 m A.C.C.
e assemelhados.
93.02.51 Cabeleireiro. 1 At 250 (obs.5) Dispensado.
93.02.52 Barbearia. 1 At 250 (obs.5) Dispensado.
93.02.53 Salo de beleza (cabeleireiro, depilao, manicure, 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
massagem e outros tratamentos estticos).
93.02.54 Manicure/pedicure. 1 At 250 (obs.5) Dispensado.
93.02.55 Instituto de massagens, spas, termas, sauna e ducha. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
93.02.56 Outros tratamentos de beleza, tatuagem, piercing etc. 1 At 250 (obs.5) Dispensado.
93.03.34 Velrio. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
Servios funerrios (embalsamamento, tanatoesttica, 2 At 500 Dispensado.

93.03.35 tanatopraxia, etc.), exceto velrio. 3 Acima de 500 1 vaga / 100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES
1 estacionamento.
4 Com rea superior utilizar os parmetros da indstria.
Com rea superior utilizar os parmetros da atividade Salo de
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno. 5 beleza.
Com rea superior utilizar os parmetros do mesmo Subgrupo como
3 Com rea superior utilizar os parmetros do comrcio atacadista. 6 cdigo 93.09.20 - Outras atividades de servios pessoais no
especificadas.

TABELA 5.9 SUBGRUPO SERVIOS PESSOAIS - SP
CDIGO ATIVIDADE
SP m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
2 251 a 500
93.09.20 Outras atividades de servios pessoais no especificadas. 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 501 a 1000
93.09.24 Atelier de profissional autnomo. 2 251 a 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
93.09.25 Servio de engraxataria. 1 At 250 (obs.6) Dispensado.
LEGENDA
OBSERVAES
1 4 Com rea superior utilizar os parmetros de Indstria.
estacionamento.
Com rea superior utilizar os parmetros da atividade Salo de
beleza.
Com rea superior utilizar os parmetros do mesmo Subgrupo como
Com rea superior utilizar os parmetros do Comrcio Atacadista
3 6 cdigo 93.09.20 - Outras atividades de servios pessoais no
CA.
especificadas.

TABELA 5.10 SUBGRUPO SERVIOS DE OFICINA E ESPECIAIS - SOE
CDIGO ATIVIDADE
SOE m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
Conserto de pneus e cmara de ar, exceto,
25.12.71 1 At 80 (obs.5) Dispensado.
recauchutagem de pneus - Borracharia.
Reparao e manuteno de motores e mquinas 1 At 250 Dispensado.
29.91.20 eltricas (geradores, alternadores etc.) - oficinas, 2 De 251 a 500
exceto para veculos. 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 501 a 1000 (obs.4)
Reparao, manuteno e instalao de mquinas e 2 81 a 250 Dispensado.
29.92.98
aparelhos de uso industrial - oficina. 3 251 a 1000 (obs.4) 1 vaga / 100 m A.C.C.
Reformadora de baterias (manuteno e reparo de
31.42.92 2 251 a 500 (obs.4)
baterias). 1 vaga /100 m A.C.C.
3 501 a 1000 (obs.4)
1 At 250
35.92.02 Reparao e manuteno de bicicletas - oficina. Dispensado.
2 251 a 500 (obs.4)
Centro coletor e de triagem de resduos e sucatas (papel, 1 At 500
37.20.50 1 vaga/100 m A.C.C.
papelo, vidro, metais, etc.) 2 Acima de 500
Empresa de construo civil, inclusive, almoxarifado 3 At 1000 (obs. 2)
45.20.02 1 vaga /100 m A.C.C.
e ptio de maquinrio. 4 Acima de 1000 (obs.2)
3 At 1000 (obs.2)
50.10.53 Concessionria de veculos. 1 vaga /100 m A.C.C.
1 at 250 Dispensado
Comrcio de peas e acessrios para veculos com
2 De 251 a 500
50.20.21 oficina mecnica especializada (eletricidade, freios,
3 De 501 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
baterias e outros).
4 Acima de 1001
1 at 250 Dispensado
Oficina mecnica geral para automveis, 2 De 251 a 500
50.20.22
inclusive pintura e lanternagem. 3 De 501 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
4 Acima de 1001
Servios de lavagem e lubrificao de veculos 2 At 1000 (obs.2,6)
50.20.23 Acima de 1000 Dispensado.
(obs.2,6) 3 (obs.2,6)
50.20.24 Oficina mecnica e eltrica para veculos pesados. 4 Qualquer 1 vaga /200 m A.C.C.
1 at 250 Dispensado
Oficina mecnica especializada para automveis
2 De 251 a 500
50.20.25 (eletricidade, blindagem, ar condicionado automotivo,
3 De 501 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
freios e outros).
4 Acima de 1001
1 At 250 (obs.2,6)
Servios de limpeza a seco e polimento de veculos 2 251 a 1000 (obs.2,6)
50.20.29 Dispensado.
(obs.2,6) Acima de 1000
3
(obs.2,6)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, utilizar os parmetros de outra atividade do
1 5 subgrupo Atividades Adequadas ao Meio Urbano - IA, atividade
estacionamento.
cdigo 25.12.70 Recondicionamento de Pneumticos.
As atividades de servios de lavagem devem observar as exigncias
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno. 6 estabelecidas no Decreto Complementar 0069 de 06 de novembro
de 2009.
Poder ser substituda a metade das vagas de automvel por
3 Com rea superior utilizar os parmetros de comrcio atacadista. 7
motocicletas, na proporo de 4 motos/automvel.
Exige a apresentao do EIV para empreendimentos instalados em
4 Com rea superior utilizar os parmetros de indstria. 8
terrenos com rea superior a 10000m.

CDIGO ATIVIDADE
2 At 500
50.41.52 Concessionria de motocicletas. 3 501 a 1000
4 Acima de 1000 Ser definido pelo RIST.
Reparao e manuteno de motocicletas, triciclos e ciclomotores -
50.42.31 3 501 a 1000
oficina. 1 vaga /100 m A.C.C. (obs.7)
4 Acima de 1000
Comrcio de gua atravs de carros-pipa (escritrio, garagem, 3 At 1000 (obs.2)
52.69.80 1 vaga /100 m A.T.
oficina de manuteno). (obs.2) 4 Acima de 1000 (obs.2)
Transporte rodovirio de passageiros, incluindo garagem, servios
60.23.22 5PE-EIV Qualquer (obs.2,8) Ser objeto de estudo.
de oficina e lavagem (coletivo, excurso, escolar etc.). (obs.2)
Empresa de nibus interurbano, incluindo garagem, servios de
oficina e lavagem. (obs.2)
60.25.91 Empresa de taxi - apenas escritrio. 1 At 250 Dispensado.
60.25.92 Empresa de taxi - garagem. (obs.2) 1 Qualquer (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
Transporte de carga em geral - escritrio, garagem, depsito. 3 At 1000 (obs.2) 1 vaga /200 m A.C.C.
60.26.71
(obs.2) PGV1 Acima de 1000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
Transporte rodovirio de produtos perigosos - escritrio,
60.27.50 5PE-EIV Qualquer (obs.8) Ser objeto de estudo.
garagem, depsito.
Empresa prestadora de servio limpa-fossa (escritrio, garagem). 3 At 1000 (obs.2)
60.27.52 Dispensado.
(obs.2) 4 Acima de 1000 (obs.2)
3 At 1000 (obs.2)
60.28.31 Transporte de mudana - escritrio, garagem, depsito. 1 vaga /200 m A.C.C.
Servio de guarda de veculos - Horizontal (estacionamento 2 At 1000 (obs.2) Dispensado.
63.21.53
comercial). (obs.2) PGV1 Acima de 1000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
Servio de guarda de veculos - Vertical (estacionamento 2 At 1000 (obs.2) Dispensado.
63.21.54
comercial). (obs.2) PGV1 Acima de 1000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
Servio especial de guarda de veculos horizontal (estacionamento 2 At 1000(obs.2) Dispensado.
63.21.55 comercial com permanncia do
usurio Drive-in). (obs.2) PGV1 Acima de 1000 (obs.2) Ser definido pelo RIST.
2 At 1000 (obs.2)
63.30.42 Agncia de Viagem - escritrio e garagem. (obs.2) 1 vaga /200 m A.C.C.
Servio de locao e arrendamento de veculos de passeio 2 At 1000 (obs.2)
71.10.21 1 vaga /200 m A.C.C.
(automotores), inclundo ptio de guarda. 3 Acima de 1000 (obs.2)
71.31.51 Locao de mquinas e equipamentos agrcolas. 4 Qualquer 1 vaga /200 m A.C.C.
71.32.30 Aluguel de mquinas e equipamentos para construo 4 Qualquer 1 vaga /200 m A.C.C.
e engenharia civil.
Servios de vigilncia, segurana e investigao com
3 At 1000
74.60.81 1 vaga /200 m A.C.C.
garagem e oficina de manuteno (inclusive para carros-fortes). 4 Acima de 1000
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior utilizar os parmetros de outra atividade do
1 5 subgrupo Atividades Adequadas ao Meio Urbano - IA, atividade
estacionamento.
cdigo 25.12.70 Recondicionamento de Pneumticos.
As atividades de servios de lavagem devem observar as exigncias
2 Neste caso, refere-se a rea do terreno. 6 estabelecidas no Decreto Complementar 0069 de 06 de novembro
de 2009.
Poder ser substituda a metade das vagas de automvel por
3 Com rea superior utilizar os parmetros do comrcio atacadista. 7
motocicletas, na proporo de 4 motos/automvel.
4 Com rea superior utilizar os parmetros de indstria. 8
terrenos com rea superior a 10000m.

CDIGO ATIVIDADE
76.10.01 Capotaria.
2 250 a 500 (obs.4) 1 vaga /200 m A.C.C.
1 At 250 (obs.2)
2 251 a 1000 (obs.2)
80.99.31 Autoescola (inclundo garagem de veculos). (obs.2) 1 vaga /50 m A.C.C.
3 1001 a 2500 (obs.2)
90.00.00 Limpeza urbana (coleta de lixo) - escritrio.
2 251 a 500 (obs.9) 1 vaga /200 m A.C.C.
90.00.01 Limpeza urbana (coleta de lixo) - Garagem e oficina. 5PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
1 4 Com rea superior utilizar os parmetros de indstria.
estacionamento.
Com rea superior, sendo apenas escritrio, enquadrar no
Subgrupo Prestao de Servios - PS, 74.15.21 - Empresa
Comercial, Servios, industrial (Unidade Administrativa -
Escritrio).
Com rea superior utilizar os parmetros do Comrcio Atacadista -
3
CA.

TABELA 5.11 SUBGRUPO SERVIOS DE EDUCAO - SE
CDIGO ATIVIDADE
SE m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
73.10.50 Pesquisa e desenvolvimento das cincias fsicas e 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
naturais.
80.10.01 Centro integrado de educao e sade (creche, 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
escola, posto).
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.13.60 Creche. PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
PGV2-EIV Acima de 2500 (obs.2)
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.14.40 Escola de Educao Infantil - Pr-escola. PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
Acima de 2500 Ser definido pelo RIST.
PGV2-EIV (obs.2)
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.15.20 Ensino Fundamental (1 Grau). PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.20.90 Ensino Mdio (2 Grau). PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.22.50 Ensino Fundamental e Mdio (1 e 2 Graus). PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
Ensino Distncia - Graduao, Ps-graduao,
80.30.00 Extenso e outros (setor administrativo e polo de apoio PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
presencial). Ser definido pelo RIST.
80.33.00 Educao Superior (Graduao e Ps-graduao). 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.96.90 Ensino tcnico-profissional e Tecnolgico (Escola PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
Profissionalizante). Ser definido pelo RIST.
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
Ensino profissional ligado a indstria e ao comrcio.
80.96.91 PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
(escola profissionalizante). Ser definido pelo RIST.
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.99.33 Curso de idiomas. PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
80.99.38 Curso Preparatrio (pr-vestibular, concursos PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
e outros). Ser definido pelo RIST.
1 At 1000 (obs.2) 1 vaga /100 m A.C.C.
Educao especial para pessoas com deficincia,
80.99.39 PGV1 1001 a 2500 (obs.2)
transtornos do desenvolvimento ou altas habilidades. Ser definido pelo RIST.
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Exige a apresentao do EIV, acima de 2.500m de rea construda
1 2
estacionamento. ou 600 alunos por turno.

TABELA 5.12 SUBGRUPO SERVIOS DE SADE - SS

CDIGO ATIVIDADE
SS m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
3 At 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
PGV1 1001 a 2500
85.11.11 Hospital. PGV2 2501 a 5000
PGV3 5001 a 10000
3 At 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
PGV1 1001 a 2500
PGV2 2501 a 5000
85.11.12 Maternidade.

85.11.13 Casa de parto. 1 At 250 (obs.3) Dispensado.
85.11.14 Hospital de doenas infectocontagiosas. 5PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
3 At 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
PGV1 1001 a 2500
85.12.01 Unidade hospitalar de urgncia e emergncia. PGV2 2501 a 5000
PGV3 5001 a 10000
85.13.81 Unidade simplificada de sade (Posto de sade). 1 At 250 (obs.3) Dispensado.
85.13.82 Unidade Bsica de Sade.
2 251 a 1000 (obs.3) 1 vaga /100 m A.C.C.
Servio de laboratrio (Radiologia, Eletroterapia,
85.14.61 2 251 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
Radioterapia e outros).
2 251 a 1000 1 vaga /100 m A.C.C.
85.14.62 Laboratrio de anlises clnicas.
PGV1 1001 a 2500
PGV2 Acima de 2500
85.15.41 Consultrio (mdico, odontolgico, psicolgico 1 At 80 (obs.4) Dispensado.

e outros).
1 At 250
Clnica sem internamento 1 vaga /100 m A.C.C.
85.15.42 (mdica, odontolgica, psicolgica etc.). 2 251 a 1000
1 At 250
85.15.43 Servios de terapia, fisioterapia e reabilitao. 2 251 a 1000
85.16.21 Hospital psiquitrico. 5PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, reenquadrar em outra atividade: Hospital,
1 3 Maternidade, Unidade Hospitalar de Urgncia e
estacionamento.
Emergncia,Hospital veterinrio.
Com rea superior, reenquadrar como atividade 85.15.42 -
Clnica sem Internamento.

TABELA 5.12 SUBGRUPO SERVIOS DE SADE - SS

CDIGO ATIVIDADE
SS m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
85.16.22 Clnica de repouso, reabilitao, desintoxicao etc. 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
85.16.23 Banco de sangue e/ou hemoterapia. 2 251 at 1000
Servios veterinrios (Clnica para animais, servio 1 At 80 Dispensado.
de imunizao, vacinao e tratamento de pelo e unhas, 2 81 at 500
85.20.01
servio de alojamento e alimentao para animais 1 vaga /100 m A.C.C.
domsticos etc.). 3 501 at 1000 (obs.3)
85.20.02 Hospital veterinrio. 5PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
85.31.61 Lar para idosos. 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
85.31.62 Abrigo para crianas e adolescentes - Orfanato. 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
85.31.63 Albergues assistenciais 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
85.31.69 Atividades de assistencia social 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, reenquadrar em outra atividade: Hospital,
1 3 Maternidade, Unidade Hospitalar de Urgncia e
estacionamento.
Emergncia,Hospital veterinrio.
Com rea superior, reenquadrar como atividade 85.15.42 -
Clnica sem Internamento.

TABELA 5.13 SUBGRUPO SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA - SUP

CDIGO ATIVIDADE
SUP m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
Coleta, comcio, triagem e reciclagem de resduos slidos
no perigosos.
40.10.01 Gerao e distribuio de energia eltrica POSTO. 1 At 500 Dispensado.
1 At 500
40.10.02 Gerao e distribuio de energia eltrica - Agncia. 1 vaga /100 m A.C.C.
2 Acima de 500
40.10.03 Gerao e distribuio de energia eltrica (subestao). 4PE-EIV Qualquer Ser objeto de estudo.
Gerao e distribuio de energia eltrica -
40.10.04 3 Qualquer 1vaga /200 m A.T.
Almoxarifado / Garagem.
41.00.91 Abastecimento de gua e esgotamento sanitrio POSTO. 1 At 500 Dispensado.
41.00.92 Abastecimento de gua e esgotamento sanitrio Agncia.
Abastecimento de gua e esgotamento sanitrio (Estao
de Tratamento / Reservatrio).
41.00.94 Abastecimento de gua e esgotamento sanitrio. 3 Qualquer 1vaga /200 m A.T.
64.11.41 Almoxarifado
Servios / Garagem. POSTO.
postais e telegrficos 1 At 500 Dispensado.
64.11.42 Servios postais e telegrficos AGNCIA.
64.11.43 Servios Postais e telegrficos - Triagem.
64.11.44 Servios Postais e telegrficos - Almoxarifado / Garagem. 3 Qualquer 1vaga /200 m A.T.
1 At 500
64.20.32 Servios de telecomunicaes - AGNCIA/CENTRAL. 1 vaga /100 m A.C.C.
2 Acima de 500
Servios de telecomunicaes - antenas e torres de
telefonia e similares.
LEGENDA
OBSERVAES
1
estacionamento.

TABELA 5.14 SUBGRUPO SERVIOS BANCRIOS E AFINS - SB
CDIGO ATIVIDADE
SB m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
1 At 1000 1 vaga / 100 m A.C.C.
PGV1 1001 a 1500
65.21.82 Instituio financeira - Banco.
PGV3 Acima de 5000
Instituio Financeira Banco (Terminal de
65.21.83 Autoatendimento / Banco 24 Horas agregado a outras 1 Qualquer Dispensado.
atividades).
PGV1 1001 a 1500
65.23.41 Agencia de poupana.
PGV3 Acima de 5000
1 At 1000
65.24.20 Cooperativa de Crdito. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
1 At 1000
65.32.30 Banco de Investimento. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
1 At 1000
65.33.10 Banco de Desenvolvimento. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
1 At 1000
65.34.00 Sociedade de crdito imobilirio. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
Sociedade de crdito, financiamento e 1 At 1000
65.35.80 1 vaga / 100 m A.C.C.
investimento - Financeiras. 2 Acima de 1000
1 At 1000
65.40.40 Arrendamento mercantil. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
1 At 1000
65.92.70 Sociedades de Capitalizao. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
1 At 1000
66.10.00 Seguros. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
1 At 1000
66.20.00 Previdncia privada. 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
Atividades de intermediao em transaes de ttulos 1 At 1000
67.12.10 1 vaga / 100 m A.C.C.
e valores mobilirios. 2 Acima de 1000
Servios auxiliares financeiros (administrao de carto 1 At 1000
de crdito, casas de cmbio, compra e venda de
67.19.91 patentes e licenas, de mercadorias, de metais 1 vaga / 100 m A.C.C.
2 Acima de 1000
preciosos, escritrios de representao de bancos
estrangeiros etc.).
LEGENDA
OBSERVAES
1
estacionamento.
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: INDUSTRIAL

TABELA 5.15 SUBGRUPO INDST. ADEQUADAS AO MEIO URBANO - IA

CDIGO ATIVIDADE
IA m (obs.2) DE ESTACIONAMENTO
Produo artesanal de conservas de frutas e legumes,
15.20.01 inclusive concentrados e congelados de sucos 1 At 1000 (obs.3) 1 vaga / 100 m A.C.C.
e polpas.
Processamento, preservao e produo de conservas 1 At 1000
15.21.00 de frutas, inclusive concentrados e congelados de 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
sucos e polpas. 3 2501 a 10000
(obs.11)
1 At 1000
Processamento, preservao e produo de conservas 2 1001 a 2500
15.22.90 1 vaga / 100 m A.C.C.
de legumes e outros vegetais. 2501 a 10000
3
(obs.11)
1 At 1000
Produo de sucos de frutas, legumes e outros 2 1001 a 2500
15.23.70 1 vaga / 100 m A.C.C.
vegetais. 2501 a 10000
3 (obs.11)
1 At 1000
15.32.60 Refino de leo vegetal. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.12)
1 At 1000
15.32.61 Refino para aproveitamento de leo vegetal (filtragem). 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.12)
3 At 1000
15.41.50 Preparao do leite. 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.13)
3 At 1000
15.42.30 Fabricao de produtos de laticnios. 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.13)
1 At 1000
Fabricao de sorvetes, coberturas, tortas e bolos
15.43.11 gelados. 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
.
3 2501 a 10000 (obs.14)
1 At 1000
15.81.42 Fabricao de pes, bolos, biscoitos e tortas. 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 2501 a 10000 (obs.4)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, utilizar os parmetros do Sugrupo II 15.21.01 -
Refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao
1 11 Processamento, preservao e produo de conservas e sucos
estacionamento.
de frutas, legumes e outros vegetais.
Com rea superior, utilizar os parmetros do Sugrupo II 15.30.01 -
2 Refere-se rea do terreno. 12 Fabricao de leos vegetais e preparao de gorduras para
alimentao e outros usos.
Com rea superior, utilizar os parmetros de 15.21.00 - Com rea superior, utilizar os parmetros do Sugrupo II
3 Processamento, preservao e produo de conservas de frutas.
13 15.42.31 - Fabricao de Produtos de Laticnios.
Com rea superior, utilizar os parmetros do Subgrupo II, cdigo Com rea superior, utilizar os parmetros do Sugrupo II
4 15.81.41 - Fabricao de biscoitos, bolachas, massas, pes, bolo e 14 15.43.12 - Fabricao de Sorvetes, coberturas, tortas, bolos
equivalentes industrializados. gelados e similares.

CDIGO ATIVIDADE
Fabricao artesanal de balas, caramelos, bombons, 1 At 1000 (obs.15) 1 vaga / 100 m A.C.C.
15.83.01 chocolates e outros.
1 At 1000
Fabricao de balas, caramelos, bombons, chocolates,
15.83.02 frutas cristalizadas e outros. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.5)
1 At 1000
Fabricao de massas (talharim, ravioli,
15.84.91 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
capelete, calzone, pizza etc.).
3 5001 a 10000 (obs.4)
15.85.71 Preparao artesanal de especiarias e condimentos. 1 At 1000 (obs.6) 1 vaga / 100 m A.C.C.
1 At 1000
15.85.72 Preparao de especiarias, molhos, temperos e 3 1001 a 5000
condimentos. 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.16)
3 At 1000
15.89.00 Fabricao de vinagres (de alcool, vinho, frutas etc.). 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.18)
Fabricao artesanal de doces em massas, pasta ou
15.89.01 em calda (goiabada, marmelada, bananada, 1 At 1000 (obs.7) 1 vaga / 100 m A.C.C.
pessegada, doces de coco, batata etc.).
1 At 1000
15.89.02 Fabricao de doces em massas, pasta ou em calda. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.17)
1 At 1000
15.89.04 Fabricao de gelo. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.19)
15.89.06 Refinao, moagem e preparao de sal de cozinha. 5 Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
1 At 1000
Fabricao de outros produtos alimentcios de origem
15.89.07 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
vegetal (pipoca, batata frita etc.).
3 5001 a 10000 (obs.8)
Fabricao de produtos alimentcios de origem vegetal 1 At 1000

15.89.17 1 vaga / 100 m A.C.C.
(preparao artesanal de castanhas e amndoas). 2 1001 a 5000 (obs.8)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como
Refere-se rea construda, excluda a rea destinada ao cdigo 15.50.01 - Beneficiamento, moagem, torrefao e
1 estacionamento.
8 fabricao de produtos alimentares de origem vegetal (milho,
caf, soja, amndoas etc.).
Com rea superior utilizar os parmetros da atividade 15.83.02
2 Refere-se rea do terreno. 15 - Fabricao de balas, caramelos, bombons, chocolates, frutas
cristalizadas e outros.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, cdigo
Com rea superior utilizar os parmetros do Sugrupo II 15.85.73
4 15.81.41 - Fabricao de biscoitos, bolachas, massas, pes, bolo e 16 - Fabricao de molhos, temperos ou condimentos.
equivalentes industrializados.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, cdigo
5 15.83.00 - Fabricao de derivados do cacau e produo de 17 - Fabricao de doces em massa, pasta ou calda.
chocolate, bombons, balas, gomas de mascar.
Com rea superior utilizar os parmetros da atividade de cdigo
6 15.85.72 - Preparao de especiarias, molhos, temperos e 18 - Fabricao de vinagres.
condimentos.
Com rea superior utilizar os parmetros da atividade 15.89.02 - Com rea superior utilizar os parmetros do Sugrupo II 15.89.14
7 Fabricao de doces em massas, pasta ou em calda.
19 - Fabricao de gelo.


CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000
15.89.08 Industrializao e envazamento de mel de abelha 1 vaga / 100 m A.C.C.
e compostos. 2 1001 a 2500
3 2501 a 10000(obs.17)
1 At 1000
Fabricao de produtos alimentcios especiais
15.89.09 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
(nutrio enteral e outras).
4 5001 a 10000 (obs.20)
1 At 1000
15.91.12 Fabricao artesanal de licores e aperitivos. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.10)
1 At 1000
Fabricao de artigos de tecido para uso domstico
17.41.81 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
(roupa de cama, mesa, copa e banho etc.).
3 Acima de 5000
3 At 1000
17.49.30 Fabricao de redes (com tecelagem). 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.21)
3 At 1000
Fabricao de estopa, de materiais para estofo e
17.49.31 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
recuperao de resduos texteis.
5 5001 a 10000 (obs.21)
3 At 1000
17.61.21 Fabricao de sacos de tecido e de fibras txteis. 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.21)
Fabricao de artefatos de tapearia (tapetes, 1 At 1000
17.62.00 passadeiras, capachos txteis ou outros materiais 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
assemelhados). 4 5001 a 10000 (obs.21)
Fabricao de artefatos de cordoaria (cordas, 4 At 1000
17.63.90 1 vaga / 100 m A.C.C.
cabos, cordes, barbantes etc.). 5 1001 a 5000 (obs.21)
Confeco de artefatos de lona e de tecidos de 1 At 1000

17.69.81 acabamento especial (toldos, barracas, valames, capas e 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
capotas para veculos etc.). 4 Acima de 5000
1 At 1000
17.72.80 Fabricao de meias. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.22)
1 At 1000
Fabricao de artefatos de trico e croche (blusas,
17.79.51 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
pulveres, luvas etc.).
4 5001 a 10000 (obs.22)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II
2 Refere-se rea do terreno. 20 15.86.51- Fabricao de alimentos dietticos, infantis e
produtos alimentcios especiais.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como cdigo
10 15.91.10 - Fabricao, retificao, homogeinizao e mistura de 21 - Fiao (algodo, seda, l, fibras duras etc.).
aguardentes e outras bebidas destiladas
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II 15.89.09 - Com rea superior utilizar os parmetros do Sugrupo II
17 Fabricao de doces em massa, pasta ou calda.
22 17.71.00 - Fabricao de tecidos de malha.
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: : INDUSTRIAL


CDIGO ATIVIDADE
Confeco de peas interiores do vesturio (anguas, 1 At 1000

18.11.20 calcinhas, soutiens, modeladores, pijamas, camisolas, 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
cuecas etc.). 3 Acima de 5000
1 At 1000
18.12.01 Fabricao de roupas do vesturio. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 Acima de 5000
Confeco de roupas profissionais e para segurana no 3 At 1000
18.13.91 trabalho (uniformes, macaces, aventais, vestimentas 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
especiais revestidas de amianto, chumbo, borracha). 5 5001 a 10000 (obs.23)
1 At 1000
Fabricao de acessrios do vesturio (gravatas, lenos,
18.21.01 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
cintos, suspensrio, luvas e outros ).
3 Acima de 5000
1 At 1000
Fabricao de chapus, gorros, boinas, e bons,
18.21.02 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
exceto para segurana do trabalho.
3 Acima de 5000
3 At 1000
Aparelhamento de couro (raspagem, pintura,
19.29.01 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
prensagem etc.).
5 5001 a 10000 (obs.24)
1 At 1000
Fabricao de artefatos de couro, exceto bolsas,
19.29.11 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
valises e outros para viagem.
3 5001 a 10000 (obs.24)
Fabricao de bolsas, pastas, porta-nqueis, porta- 1 At 1000
19.29.12 documentos, valises, malas e assemelhados de couro, 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
peles ou outros materiais. 3 5001 a 10000 (obs.24)
1 At 1000
19.31.31 Fabricao de calados de couro e assemelhados. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.24)
Fabricao de calados de qualquer material (tenis, 3 At 1000

19.32.10 sapatos, sandlias, confeccionados em borracha, plstico 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
e materiais diversos combinados ou no). 5 5001 a 10000 (obs.25)
1 At 1000
Fabricao de calados de tecido, inclusive para
19.39.91 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
dana e esportes.
3 5001 a 10000 (obs.25)
Fabricao de esquadrias de madeira e peas de 3 At 1000
madeira para instalaes industriais e comerciais
20.22.22 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
(madeiras para balces, bancadas, cobertas, decks e
outros), exceto mveis. 5 5001 a 10000 (obs.26)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, utilizar os parmetros do Subgrupo II, como
2 Refere-se rea do terreno. 25 19.39.99 - Fabricao de calados de qualquer material.
23 18.22.80 - Fabricao de acessrios para segurana profissional e 26 20.10.90 - Serrarias.
pessoal.
24 19.29.10 - Fabricao de artefatos de couro (aparelhamento,
acabamento e confeco de artigos diversos).

CDIGO ATIVIDADE
2 At 1000
Tanoaria e fabricao de artefatos de madeira arqueada
20.23.01 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
(barris, dornas, tonis, pipas, batidores, aduelas e outros).
4 5001 a 10000 (obs.25)
2 At 1000
20.23.02 Fabricao de embalagem de madeira. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.25)
Fabricao de artigos de madeira para uso domstico, 2 At 1000
comercial e industrial (tbuas para carne, rolos para 3 1001 a 5000
20.29.01 1 vaga / 100 m A.C.C.
massas, prendedores para roupas, estojos para jias,
talheres e outros artigos). 4 5001 a 10000 (obs.25)
Fabricao de molduras e execuo de obras de talha 2 At 1000

20.29.02 (molduras de madeira para quadros e espelhos, imagens, 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
figuras, objetos de adorno etc.). 4 5001 a 10000 (obs.25)
Fabricao de artefatos de bambu, vime, junco, xaxim e 2 At 1000
20.29.03 palha tranada (peneiras, cestos, jacs, esteiras, palha 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
preparada para cigarros etc.), exceto mveis. 4 Acima de 5000
2 At 1000
Fabricao de artefatos de cortia (rolhas, lminas,
20.29.04 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
grnulos etc.).
4 5001 a 10000 (obs.33)
2 At 1000
20.29.05 Fabricao de urnas e caixes morturios. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.25)
1 At 1000
21.21.03 Fabricao artesanal de medicamentos fitoterpicos
2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
para uso humano.
3 5001 a 10000 (obs.27)
Fabricao de embalagens e artefatos de papel, papelo, 2 At 1000
21.30.00 carto e cartolina, inclusive a fabricao de papelo 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
corrugado. 4 5001 a 10000 (obs.28)
Fabricao de artefatos de papelo, cartolina, pasta 2 At 1000
de madeira ou fibra prensada (lenos e guardanapos de 3 1001 a 5000
papel, bandeirolas, forminhas, copos, confetes,
21.49.01 serpentinas, bandejas, pratos e semelhantes, carretis, 1 vaga / 100 m A.C.C.
tubetes conicais, esptulas, tubos para cardas 4 5001 a 10000 (obs.28)
e semelhantes), para uso comercial, industrial e
domstico.
Fabricao de peas e acessrios confeccionados 2 At 1000

21.49.02 em papel, papelo, carto, e cartolina para mquinas 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
e meios de transporte. 4 5001 a 10000 (obs.28)
LEGENDA
OBSERVAES
2 Refere-se rea do terreno. 28 21.22.90 - Fabricao de papelo, carto e cartolina.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como 19.39.99 Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, 36.99.49
25 - Fabricao de calados de qualquer material. 33 - Fabricao de outros produtos incomodos ao meio urbano no
citados.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como 24.53.81
27 - Fabricao de medicamentos.


CDIGO ATIVIDADE
Edio e impresso de peridicos (revistas, figurinos, 3 At 1000

22.15.20 lbuns, almanaques, jornais e material impresso de uso 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
diverso). 5 Acima de 5000
3 At 1000
22.16.00 Edio e impresso de livros e manuais. 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 Acima de 5000
2 At 1000
22.29.21 Impresso tipogrfica, litogrfica e "off set". 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 Acima de 5000
2 At 1000
22.29.22 Produo de matrizes para impresso. 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 Acima de 5000
1 At 1000
22.29.23 Pautao, encadernao, dourao e plastificao. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 Acima de 5000
1 At 1000
24.52.02 Manipulao de produtos farmacuticos - Laboratrio. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.27)
1 At 1000
24.52.03 Fabricao de produtos farmacuticos homeopticos. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.27)
2 At 1000
Fabricao de materiais para usos mdicos,
24.54.60 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
hospitalares e odontolgicos.
4 5001 a 10000 (obs.29)
1 At 1000
Fabricao de preparados para limpeza, processada
24.72.43 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
atravs de mistura.
3 2501 a 5000 (obs.30)
1 At 1000
24.73.22 Fabricao de produtos de perfumaria - manipulao. 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 2501 a 5000 (obs.30)
1 At 1000
24.96.10 Fabricao de mdias virgens (discos, fitas etc.). 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 2501 a 5000 (obs.31)
2 At 1000
24.99.64 Fabricao de velas. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.33)
LEGENDA
OBSERVAES
2 Refere-se rea do terreno. 30 uma das atividades a seguir: 24.71.60 / 24.72.40 / 24.72.41 /
24.73.20
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como 24.53.81 Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como
27 - Fabricao de medicamentos. 31 30.20.01 - Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos de
informtica e mdias virgens.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, como 33.10.30 Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, 36.99.49
29 - Fabricao de aparelhos e instrumentos para usos mdico- 33 - Fabricao de outros produtos incomodos ao meio urbano no
hospitalares, odontolgicos, laboratoriais e aparelhos. citados.


CDIGO ATIVIDADE
3 At 1000
25.12.70 Recondicionamento de pneumticos (recauchutagem). 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 2501 a 5000 (obs.33)
3 At 1000
25.19.41 Fabricao de artefatos diversos de borracha. 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de artefatos de material plstico para 3 At 1000
25.22.40 embalagem e acondicionamento (sacos, caixas, garrafas, 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
frascos, tampas, rolhas etc.). 5 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de artefatos de matrias plsticas para uso 3 At 1000
25.29.11 pessoal e domstico, reforado ou no com fibra de vidro. 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 2501 a 5000 (obs.33)
3 At 1000
Fabricao de artigos de fibra e l de vidro, exceto
26.19.02 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
carrocerias de veculos automotores.
5 2501 a 5000 (obs.33)
3 At 1000
Fabricao de estruturas pr-moldadas de cimento
26.30.11 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
armado (postes, estacas, vigas, dormentes etc.).
5 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de artefatos de cimentos para construo 3 At 1000
26.30.12 (tijolos, lajotas, ladrilhos, canos, manilhas etc.), exceto 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
estruturas pr-moldadas de cimento armado. 5 2501 a 5000 (obs.32)
3 At 1000
Fabricao de peas e ornatos de gesso e estuque
26.30.13 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
(calhas, cantoneiras, sancas, fibres e semelhantes).
5 2501 a 5000 (obs.32)
Preparao de concreto e argamassa. Preparao de
26.30.15 6-PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
material de construo.
Aparelhamento de pedras para construo (meios-fios,
paraleppedos, pedras lavradas e marroadas etc.).
Execuo de trabalhos em pedras (mrmore, granito,
ardsia, alabastro etc.).
3 At 1000
Fabricao de tubos de ao com costura.
27.31.60 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de esquadrias de metal (portas de ao, grades,
28.12.61 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
portes, basculantes e semelhantes).
4 2501 a 5000 (obs.33)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, 36.99.49
2 Refere-se rea do terreno. 33 - Fabricao de outros produtos incomodos ao meio urbano no
citados.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, 26.49.21 -
Fabricao de artefatos ceramicos ou de cimento para construo,
32 exceto revestimento e loua sanitria.


CDIGO ATIVIDADE
2 At 1000
Fabricao de esquadrias de alumnio (portas, grades,
28.12.62 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
portes, basculantes e semelhantes).
4 2501 a 5000 (obs.33)
Servios de galvanotcnica (cobreagem, cromagem, 2 At 1000
28.39.81 dourao, estanhagem, zincagem, niquelagem, prateao, 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
chumbagem, esmaltagem etc.). 4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
28.39.80 Servios industriais de usinagem e soldas. 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de artefatos de serralheria artstica
28.99.11 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
(vitrais, esculturas e outros).
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de equipamentos de segurana e combate a
29.29.73 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
incndio.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos
29.91.25 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
e equipamentos industriais.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de antenas para transmisses
32.21.21 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
e recepo de imagem e som.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de aparelhos receptores e transmissores
32.30.10 de rdio, televiso e de reproduo, gravao ou 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
amplificao de som e vdeo.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de artigos pticos (lentes, armaes etc.).
33.40.53 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
33.50.21 Fabricao de cronmetros e relgios. 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de bancos e estofados para veculos, exceto,
34.49.51 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
capas e capotas.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
36.11.01 Fabricao de mveis de madeira ou com sua
predominncia. 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de mveis de vime e junco ou
36.11.02 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
com sua predominncia.
4 2501 a 5000 (obs.33)
LEGENDA
OBSERVAES
2 Refere-se rea do terreno. 33 - Fabricao de outros produtos incomodos ao meio urbano no
citados.

CDIGO ATIVIDADE
3 At 1000
36.12.91 Fabricao de mveis de metal ou com sua predominncia. 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 2501 a 5000 (obs.34)
3 At 1000
Fabricao de artefatos de colchoaria (colches,
36.14.51 4 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
travesseiros, almofadas, edredons etc.).
5 2501 a 5000 (obs.33)
1 At 1000
36.91.91 Lapidao de pedras preciosas e semipreciosas. 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 2501 a 5000 (obs.33)
1 At 1000
Fabricao de artigos de ourivesaria e joalheria.
36.91.92 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de jias.
3 2501 a 5000 (obs.33)
1 At 1000
36.91.93 Fabricao de bijuterias. 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de instrumentos musicais, peas e acessrios 1 At 1000
36.92.71 (pianos, rgos, pianolas, instrumentos musicais de 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
corda,sopro,etc.), exceto metlicos. 3 2501 a 5000 (obs.35)
1 At 1000
Fabricao de artefatos e equipamentos para esportes,
36.93.50 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
pesca e caa, exceto armas de fogo.
3 2501 a 5000 (obs.33)
1 At 1000
36.94.30 Fabricao de brinquedos e jogos recreativos. 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de artefatos de escritrio (canetas, lpis, 2 At 1000
lapiseiras, carimbos, almofadas, cargas para canetas, 3 1001 a 2500
36.95.11 1 vaga / 100 m A.C.C.
lminas p/ lpis e lapiseiras, borrachas, corretores, porta-
canetas etc.), exceto de metal, papel e papelo. 4 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de aviamentos para costura (botes, colchetes 1 At 1000
36.96.00 de gancho,de presso, fecho eclair, fivelas, alfinetes, 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
agulhas, ilhses etc.), exceto acessrios. 3 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
Fabricao de vassouras, broxas, pincis escovas e
36.97.81 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
espanadores, exceto para higiene pessoal .
4 2501 a 5000 (obs.33)
Decorao, lapidao, gravao, espelhao, 1 At 1000
36.99.41 bisotagem, vitrificao e outros trabalhos em cermica, 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
loua, vidro ou cristal. 3 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de artefatos escolares (giz, globos 2 At 1000
36.99.42 geogrficos,figuras geomtricas, quadros-negros etc.), 3 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
exceto, livros e material escolar impresso. 4 2501 a 5000 (obs.33)
LEGENDA
OBSERVAES
2 Refere-se rea do terreno. 34 - Fabricao de artefatos de material plstico.
Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, 36.99.49 - Com rea superior utilizar os parmetros do Subgrupo II, 36.92.70
33 Fabricao de outros produtos incomodos ao meio urbano no citados. 35 - Fabricao de instrumentos musicais, suas peas e acessrios,
inclusive metlicos.


CDIGO ATIVIDADE
1 At 1000
Produo de adubos por compostagem atravs do
24.13.94 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
processamento (de origem animal e vegetal).
3 Acima de 5000
1 At 1000
Fabricao de sombrinhas, guarda-chuvas, ombrelones
36.99.43 2 1001 a 2500 1 vaga / 100 m A.C.C.
e guarda-sis.
3 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
36.99.45 Fabricao de painis e placas para propaganda 3 1001 a 2500
e sinalizao. 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 2501 a 5000 (obs.33)
Fabricao de produtos para higiene pessoal 3 At 1000
(escovas e fios dentais, cotonetes, absorventes, fraldas, 4 1001 a 2500
36.99.46 1 vaga / 100 m A.C.C.
escovas para cabelos etc.), exceto,
fraldas de tecido. 5 2501 a 5000 (obs.33)
2 At 1000
36.99.47 Fabricao de persianas e artefatos do mobilirio. 3 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
4 5001 a 10000 (obs.33)
1 At 1000
36.99.50 Fabricao de medalhas e trfeus. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.33)
37.10.90 Reciclagem de sucatas metlicas. 5 Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 At 1000
37.20.60 Reciclagem de sucatas no metlicos. 4 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
5 5001 a 10000 (obs.33)
Montagem de equipamentos eletrnicos de 1 At 1000
45.49.79 informtica, comunicao, segurana, etc. 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.33)
Fabricao e Fornecimento de Alimentos 1 At 1000
55.24.70 (Refeio, Lanches etc.). 2 1001 a 5000 1 vaga / 100 m A.C.C.
3 5001 a 10000 (obs.33)
LEGENDA
OBSERVAES
Com rea superior, utilizar os parmetros do Subgrupo II,
2 Refere-se rea do terreno. 33 36.99.49 - Fabricao de outros produtos incomodos ao meio
urbano no citados.

TABELA 5.16 SUBGRUPO INDSTRIAS INCMODAS AO MEIO URBANO - II
CDIGO ATIVIDADE
II m (obs.1) DE ESTACIONAMENTO
15.11.30 Abate de reses, preparao de produtos de carne. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Abate de aves e outros pequenos animais e
15.12.10 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
preparao de produtos de carne.
Preparao de carne, banha e produtos de salsicharia
15.13.00 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
no associadas ao abate.
Preparao e preservao do pescado e fabricao de
conservas de peixes, crustceos e moluscos.
Produo de conservas e sucos de frutas, legumes e
15.21.01 2PE Acima de 10000 1 vaga / 100 m A.C.C.
vegetais diversos.
Fabricao de leos vegetais e preparao de gorduras
para alimentao e outros usos.
15.42.31 Fabricao de Produtos de Laticnios. 3PE-EIV Acima de 10000 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de Sorvetes, coberturas, tortas, bolos
15.43.12 2PE Acima de 10000 1 vaga / 100 m A.C.C.
gelados e similares.
Beneficiamento, moagem, torrefao e fabricao de
15.50.01 produtos alimentares de origem vegetal (milho, caf, 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
soja, amndoas etc.).
Fabricao de raes balanceadas e de alimentos
preparados para animais.
15.59.81 Fabricao de mate solvel. 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
15.62.80 Fabricao e refinao de acar. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de biscoitos, bolachas, massas, pes, bolos e
equivalentes industrializados.
Fabricao de derivados do cacau e produo de
chocolate, bombons, balas, goma de mascar.
15.85.73 Fabricao de molhos, temperos ou condimentos. 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao e preparao de alimentos dietticos,
alimentos infantis e produo de alimentos especiais.
15.88.00 Fabricao de vinagres. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de ps alimentcios (para pudim, gelatina, bolo,
refresco etc.).
15.89.99 Fabricao de doces em massa, pasta ou calda. 2PE Acima de 10000 1 vaga / 100 m A.C.C.
15.89.14 Fabricao de gelo. 1PE Acima de 10000 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao, retificao, homogeneizao e mistura de
aguardentes e outras bebidas destiladas.
15.92.00 Fabricao de vinhos. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
15.93.80 Fabricao de maltes, cervejas e chopes. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
15.94.60 Engarrafamento e gaseificao de guas minerais. 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
15.95.41 Fabricao e engarrafamento de refrigerantes. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao e engarrafamento de refrescos e de xaropes
15.95.42 (de sabores naturais e artificiais), exceto sucos 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
concentrados.
LEGENDA
OBSERVAES
1 Refere-se rea do terreno.

CDIGO ATIVIDADE
16.00.40 Fabricao de produtos do fumo. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
17.11.61 Beneficiamento de fibras txteis vegetais. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
17.20.00 Fiao (algodo, seda animal, l e fibras duras etc.). 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de acessrios txteis para confeces
(passamanaria, franjas, gales, pingentes, vieses, fitas
elsticas, fitas de tecido fils, rendas, bordados etc.),
exceto linhas e fios.
17.71.00 Fabricao de tecidos de malha. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de acessrios para segurana profissional e
pessoal.
Fabricao de artefatos de couro (aparelhamento,
acabamento e confeco de artigos diversos).
19.39.99 Fabricao de calados de qualquer material. 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Serrarias (pranchas, tbuas, barrotes, caibros, vigas,
20.10.90 sarrafos, tacos e parquetes para assoalhos, aplainados 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
para caixas e engradados etc.).
Fabricao de madeira laminada e de chapas de madeira
compensada, prensada ou aglomerada.
21.21.00 Fabricao de papel. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
21.22.90 Fabricao de papelo, carto e cartolina. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Usina de Asfalto (Preparo e Mistura de Betume e
Agregados)
24.30.00 Fabricao de resinas e elastmeros. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de fibras, fios, cabos e filamentos contnuos
artifciais.
24.41.41 Fabricao de fios, cabos e condutores eltricos isolados. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de produtos farmacuticos (aminocidos,
24.51.11 enzimas, Penicilina, sacarina, sulfas etc.), exceto 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
homeopticos.
24.53.81 Fabricao de medicamentos. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
24.71.60 Fabricao de sabes,sabonetes e detergentes sintticos. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
24.72.40 Fabricao de produtos para limpeza e polimento. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de desinfetantes (gua sanitria, creolina,
naftalina etc.).
Fabricao de produtos de perfumaria, cosmticos e
higiene pessoal.
24.81.30 Fabricao de tintas,vernizes, esmaltes e lacas. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de impermeabilizantes, solventes e produtos
afins.
25.11.90 Fabricao de pneumticos e cmara-de-ar. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de saltos e solados para calados e outros
artigos de borracha.
LEGENDA
OBSERVAES

CDIGO ATIVIDADE
Fabricao de material para recondicionamento de
25.19.46 pneumticos (camelbacks, borrachas para ligaes, 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
manches etc.).
Fabricao de manilhas, canos, tubos e conexes de
material plstico, inclusive eletrodutos e condutes.
25.29.10 Fabricao de artefatos de material plstico. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
26.11.50 Fabricao de vidro plano e de segurana. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de artefatos de vidro para embalagem e
acondicionamento (frascos, ampolas, garrafas etc.).
26.19.01 Fabricao de artigos de vidro. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
26.20.41 Fabricao de cimento. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de revestimento cermicos ( ladrilhos,
mosaicos, azulejos, pastilhas, lajotas etc.).
26.42.50 Fabricao de produtos cermicos refratrios. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de artefatos cermicos ou de cimento para
26.49.21 construo (telhas, tijolos, lajotas, canos, manilhas, 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
conexes etc.), exceto, revestimentos e loua sanitria.
Fabricao de artefatos cermicos ou em barro cozido
26.49.22 para uso domstico (panelas, talhas, filtros, potes, 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
moringas, velas filtrantes etc.)
Fabricao de loua sanitria (vasos sanitrios, bids,
pias, porta-toalhas etc.).
Fabricao de produtos cermicos para instalaes
26.49.25 eltricas (bases para isoladores, interruptores, chaves 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
eltricas etc.).
26.92.10 Fabricaao de cal (virgem e hidratada). 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de materiais abrasivos (lixas, pedras para afiar,
26.99.94 esferas de vidro, rebolos, p preparado para esmeril etc.), 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
exceto, granalha e p metlico.
Fabricao de artefatos de grafita (anis, mancais,
26.99.95 cadinhos,etc.), exceto para instalaes eltricas e minas 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
para lpis.
Fabricao de estruturas metlicas para edifcios,
pontes, torres de transmisso, andaimes e outros fins.
Fabricao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras
para aquecimento central.
Fabricao de caldeiras geradoras de vapor, exceto para
aquecimento central e para veculos.
Fabricaode artefatos estampados de metal, exceto
tanques, reservatrios e recipientes metlicos.
Tratamento trmico e qumico de metais ( tmpera,
recozimento, cementao).
28.41.00 Fabricao de artigos de cutelaria. 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES

CDIGO ATIVIDADE
Fabricao de ferramentas manuais (enxadas, ps,
picaretas, martelos, alicates, ancinhos, serrotes,
28.43.60 cavadeiras, chaves de fenda e inglesa, foices, limas, 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
machos, malhos, marretas etc.), exceto ferramentas
para mquinas.
Fabricao de artefatos de trefilados (esponja,
correntes, cabos de ao, molas, pregos, talhas, telas
de arame, parafusos, pinos, rebites, porcas, arruelas
etc.), exceto mveis.
Fabricao de ferragens eletrotcnicas para
instalaes de rede e subestaes de energia eltrica
e telecomunicaes (cintas ou braadeiras para postes,
28.99.12 parafusos, espaador, amortecedor de vibraes para 2PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
linhas de alta-tenso, hastes de aterramento,
isoladores, caixas metlicas para conexo e derivao
etc.), exceto canos, e condutes.
Fabricao de ferragens para construo, mveis,
artigos de viagem e outros (cadeados, fechaduras,
maanetas, puxadores, dobradias, ferrolhos,
guarnies e congneres).
Fabricao de artefatos de metal para escritrio e para
usos pessoal e domstico (suportes para carimbos,
escaninhos para cartes de ponto, clipes e grampos para
papel e cabelo, percevejos, aparelhos para barbear no
eltricos,saca-rolhas, abridores de latas e garrafas,
espremedores de alho, quebra-nozes etc.).
Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos
para instalaes industriais e comerciais.
Fabricao de mquinas e equipamentos para
agricultura, avicultura e obteno de produtos animais.
Fabricao de aparelhos eltricos para usos domstico e
pessoal (barbeadores, lanternas, cortadores e secadores
de cabelo, aparelhos de massagem, aspiradores de p,
batedeiras, fogareiros eltricos, fornos e aquecedores,
29.89.01 ozonizadores, chuveiros, enceradeiras, liquidificadores, 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
torradeiras, ventiladores, exaustores, ferramentas eltricas
etc.), exceto mquinas de costura, foges, ar
condicionado, refrigeradores, freezers, mquinas de lavar
e de secar.
Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para
informtica, inclusive de mdias virgens.
Fabricao de geradores, transformadores e motores
eltricos.
Fabricao de equipamentos para distribuio e
controle de energia eltrica.
31.41.00 Fabricao de pilhas, baterias e acumuladores 4PE-EIV Qualquer
eltricos, exceto para veculos. 1 vaga / 100 m A.C.C.
31.42.90 Fabricao de baterias e acumuladores para veculos. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES

CDIGO ATIVIDADE
31.51.80 Fabricao de lmpadas. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
31.52.60 Fabricao de luminrias e equipamentos de 1PE Qualquer
iluminao, exceto para veculos. 1 vaga / 100 m A.C.C.
31.60.70 Fabricao de material eltrico para veculos. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de aparelhos e utenslios eltricos para fins
industriais e comerciais (fornos eltricos para
metalurgia, estufas, esterizadores, foges e fornos
31.99.21 industriais e comerciais, mquinas de caf, mquinas e 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
aparelhos de solda eltrica, dispositivos de partida,
reguladores de velocidade, freios eletromagnticos
etc.).
Fabricao de aparelhos e equipamentos eltricos
para fins eletroqumicos e para outros usos tcnicos
(carregadores de baterias e aparelhos de
galvanoplastia etc.).
32.10.70 Fabricao de material eletrnico bsico. 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de aparelhos e instrumentos para usos
33.10.30 mdico-hospitalares, odontolgicos, laboratoriais e 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
aparelhos ortopdicos.
Fabricao de instrumentos, utenslios e aparelhos de
medio, para usos tcnico e profissional.
34.10.00 Fabricao de automveis, camionetas e utilitrios. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
34.20.70 Fabricao de caminhes e nibus. 4PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para
veculos automotores rodovirios.
Fabricao de peas e acessrios para veculos
automotores rodovirios.
Fabricao de peas e acessrios de metal para
motociclos.
Construo e reparao de embarcaes e de estruturas
flutuantes.
35.12.20 Construo de embarcaes para esporte e lazer. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de peas e acessrios para veculos
ferrovirios.
35.23.80 Reparao de veculos ferrovirios. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
35.31.90 Construo e montagem de aeronaves. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
35.32.70 Reparao de aeronaves. 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
35.91.20 Fabricao e montagem de motociclos. 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
35.92.00 Fabricao de bicicletas e triciclos no motorizados. 1PE Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
Fabricao de veculos rodovirios no especificados,
35.99.81 (carroas, carretas, charretes, carros, carrinhos de mo 3PE-EIV Qualquer 1 vaga / 100 m A.C.C.
para transporte de sorvetes e outros assemelhados).
Fabricao de instrumentos musicais, suas peas e
acessrios metlicos ou no.
Fabricao de outros produtos no citados, cuja produo
36.99.49 1PE Qualquer (obs.2) 1 vaga / 100 m A.C.C.
gere incomodo ao meio urbano.
LEGENDA
OBSERVAES
1 Refere-se rea do terreno. 2 Poder ser solicitado EIV para a instalao da atividade.

TABELA 5.17 SUBGRUPO INDST. NOCIVAS OU PERIGOSAS AO MEIO URB. - IN
CDIGO ATIVIDADE
CA m DE ESTACIONAMENTO
Beneficiamento de materiais txteis de origem animal -
17.19.11 1PE Qualquer
(l, pelos e crinas).
Beneficiamento de couros e peles (secagem, salga, -
19.10.00 curtimento e outras preparaes de couro de qualquer 1PE Qualquer
animal).
Fabricao de celulose e outras pastas para fabricao -
de papel.
Fabricao de produtos do refino do petrleo -
23.21.31 (gasolina,leo diesel, querosene, gasleo, GLP, nfta 1PE Qualquer
etc.).
Destilao de lcool por processamento de cana-de- -
acar, mandioca, madeira e outros vegetais.
24.13.91 Fabricao de adubos e fertilizantes. 1PE Qualquer -
24.14.70 Fabricao de gases industriais. 1PE Qualquer -
24.21.00 Fabricao de produtos petroqumicos bsicos. 1PE Qualquer -
24.60.00 Fabricao de defensivos agrcolas. 1PE Qualquer -
Fabricao de defensivos domsticos (inseticidas, -
fungicidas, germicidas, carrapaticidas, raticidas etc.).
24.92.91 Fabricao de plvoras, explosivos e detonantes. 1PE Qualquer -
Fabricao de fsforos de segurana e artigos -
pirotcnicos.
24.99.62 Fabricao de corantes e pigmentos. 1PE Qualquer -
Fabricao de defensivos domsticos (inseticidas,
fungicidas, gemicidas, carapaticidas, raticidas, etc.)
Fabricao de espuma e artefatos de espuma de -
25.19.45 borracha natural ou sinttica, exceto artefatos de 1PE Qualquer
colchoaria e espuma de material plstico.
Beneficiamento de minerais no-metalicos -
(gesso de gipsita, mica ou malacacheta, quartzo do
cristal de rocha, talco de esteatita, nitratos naturais
etc.)
Fabricao de fibra e l de vidro e seus artefatos (tecidos
26.99.92 de fibra de vidro, mantas irregulares, isolantes trmicos 1PE Qualquer -
para ambientes e para aplicaes industriais etc).
27.20.00 Siderurgia. 1PE Qualquer -
27.41.30 Metalurgia do alumnio e suas ligas. 1PE Qualquer -
27.42.10 Metalurgia dos metais preciosos. 1PE Qualquer -
27.49.90 Metalurgia dos metais no ferrosos e suas ligas. 1PE Qualquer -
Fabricao de caldeiras geradoras de vapor, mquinas
motrizes no eltricas, equipamentos de transmisso para
28.22.31 fins industriais, calderaria pesada - peas e acessrios 1PE Qualquer -
(caldeiras, turbinas e m- quinas a vapor, moinhos de
vento, mquinas elicas, comportas etc).
28.34.71 Metalurgia do p e granalha. 1PE Qualquer -
Fabricao de tratores, mquinas e aparelhos de
29.32.71 1PE Qualquer -
terraplenagem - peas e acessrios.
Fabricao de armas, munies e equipamentos militares,
29.70.00 1PE Qualquer -
incluindo peas e acessrios.
LEGENDA
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: INSTITUCIONAL

TABELA 5.18 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE ADMINISTRATIVA
GOVERNAMENTAL - EAG

CDIGO ATIVIDADE
75.11.61 Palcio do Governo. 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
75.11.62 Centro Administrativo Governamental. 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
75.11.63 Prefeitura. 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
75.11.64 Administrao Pblica Federal (prdio governamental). 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
75.11.65 Administrao Pblica Estadual (prdio Ser objeto de estudo
governamental ). 1PE-EIV Qualquer (obs.2)
75.11.66 Administrao Pblica Municipal (prdio Ser objeto de estudo

governamental ). 1PE-EIV Qualquer (obs.2)
75.14.01 Assemblia Legislativa. 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
75.14.02 Cmara Municipal. 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
75.23.03 rgo do Poder Judicirio (Tribunal). 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
99.00.71 Representao estrangeira (consulado, embaixada). 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Exige a apresentao do EIV para empreendimentos com rea
1 estacionamento.
2 construda superior a 20000m.

TABELA 5.19 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE DEFESA E
SEGURANA - EDS

CDIGO ATIVIDADE
75.22.11 Militar para fins de defesa (Quartel ). 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
75.22.12 Academia (militar policial ou civil). 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
75.23.01 Penitenciria. 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
75.23.02 Correcional de Menores (Casa de Deteno). 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
75.24.81 Posto Policial. 1 At 250 (obs.3) Dispensado.
75.24.82 Delegacia de Polcia. 1 At 1000 (obs.3) 1 vaga /100 m A.C.C.
75.24.83 Corpo de Bombeiros. 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada ao Exige a apresentao do EIV para empreendimentos com rea
1 estacionamento.
Com rea superior utilizar os parmetros em uma das atividades do
3 Subgrupo EAG.

TABELA 5.20 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA CULTURA E LAZER - ECL

CDIGO ATIVIDADE
55.19.02 Camping. 1 Qualquer Ser objeto de estudo.
85.32.41 Centro Social Urbano. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
90.50.03 Aqurio. 5PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
2 At 500 (obs.5)
PGV1 501 a 1000 (obs.5)
92.13.41 Cinema. 1 vaga / 20 lugares
PGV2 1001 a 1500 (obs.5)
PGV3 Acima de1500 (obs.5)
2 At 500 (obs.5)
PGV1 501 a 1000 (obs.5)
92.31.21 Teatro. 1 vaga / 20 lugares
PGV2 1001 a 1500 (obs.5)
PGV3 Acima de 1500 (obs.5)
Explorao de locais e instalaes temporrias ou no
92.39.81 (parque de diverses, Circo, festivais e assemelhados). 4PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.50.01 Centro de Convenes e eventos. 5PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
1 At 1000 (obs.3)
92.51.71 Biblioteca Central. 2 1001 a 2500 (obs.3) 1 vaga / 30 m A.C.C.
3PE Acima de 2500 (obs.3)
1 At 1000 (obs.3)
92.51.73 Biblioteca de Bairro ou especializada. 2 1001 a 2500 (obs.3) 1 vaga / 30 m A.C.C.
3PE Acima de 2500 (obs.3)
92.52.51 Museu. 1 Qualquer (obs.3) 1 vaga / 30 m A.C.C.
92.53.31 Parque metropolitano, de vizinhana ou de bairro. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.53.34 Horto Florestal 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.53.35 Jardim Zoolgico. 5PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.61.40 Clube de Campo. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.61.41 Clube Desportivo e/ou Social. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.61.42 Autdromo / Kartdromo. 5PE Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
92.61.43 Aeroclube. 5PE Qualquer Ser objeto de estudo.
92.61.44 Estdio. 5PE-EIV Qualquer (obs.5) Ser objeto de estudo.
92.61.45 Ginsio. 4PE Qualquer (obs.5) Ser objeto de estudo.
92.61.46 Hpica. 5PE Qualquer (obs.4) Ser objeto de estudo.
92.61.47 Hipodromo. 5PE Qualquer (obs.4) Ser objeto de estudo.
Explorao de campos esportivos descobertos e sem
92.62.29 pavimentao (vlei de praia, quadras de tnis, futebol e 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
outros esportes).
92.62.30 Explorao de locais para jogos de ao (paint ball e 3PE
outros). Qualquer Ser objeto de estudo.
95.50.02 Planetrio. 3PE Qualquer (obs.2,3) Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
1 Refere-se a rea do terreno. 4 Inadequado na rea urbana, de acordo com a Lei n8966/2005.
Exige a apresentao do EIV para empreendimentos com rea
5 Neste caso, o porte refere-se ao nmero de lugares.
3 estacionamento.

TABELA 5.21 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE RELIGIOSA -
EAR

CDIGO ATIVIDADE
91.91.01 Mosteiro. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
91.91.02 Seminrio. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
91.91.03 Convento. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
1 At 500
2 501 a 2000
91.91.04 Templo Religioso (igreja, culto, etc). PGV1 2001 a 5000 1 vaga / 200 m A.C.C.
PGV2 5001 a 10.000
PGV3-EIV Acima de 10.001 (obs.2)
91.91.05 Casa Religiosa (atividades assistenciais). 1 Qualquer 1 vaga / 200 m A.C.C.
LEGENDA
OBSERVAES
Exige a apresentao do EIV para empreendimentos com rea
1 Refere-se a rea construda, excluda a rea destinada a estacionamento. 2 construda superior a 10.001m.

TABELA 5.22 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES INSALUBRES
- EAI

CDIGO ATIVIDADE
Disposio, triagem, tratamento e processamento de
resduos da construo civil (com ou sem reciclagem).
Comrcio atacadista de materiais reciclveis perigosos.
(obs.2)
93.00.00 Aterro Sanitrio. 3PE-EIV Qualquer (obs.2,3) Ser objeto de estudo.
Tratamento de resduos perigosos (resduos slidos de
servios de sade, resduos qumicos e outros).
93.03.32 Crematrio. 2PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
93.03.33 Sepultamento (horizontal). 3PE-EIV Qualquer (obs.2,3) Ser objeto de estudo.
93.03.34 Sepultamento (vertical). 3PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
1 estacionamento.
3 Exige a apresentao do EIV para qualquer porte.
2 Refere-se a rea do terreno.

TABELA 5.23 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA VENDA DE ARTIGOS
DIVERSIFICADOS EM CARTER PERMANENTE - EVP

CDIGO ATIVIDADE
Central de Abastecimento Alimentar (comrcio atacadista
51.21.00 de produtos hortifrutigranjeiros). 1PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
51.90.00 Feiras e Exposies. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo.
52.10.00 Mercado Pblico. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo.
63.12.65 Plo ou condomnio de centrais de distribuio. 3PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
1 Refere-se a rea do terreno. 2 Exige a apresentao do EIV para qualquer porte.

TABELA 5.24 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE TRANSPORTES -
EAT

CDIGO ATIVIDADE
60.26.74 Terminal Rodovirio de Cargas. 2PE-EIV Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
60.30.51 Transporte dutovirio de gua, gs, energia etc. 1PE Qualquer Ser objeto de estudo.
60.10.00 Transporte Ferrovirio (Estao Ferroviria). 2PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
60.20.61 Transporte Metrovirio (estao metroviria). 2PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
Terminal de Transporte rodovirio de passageiros Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo.
63.21.55 (Estao de integrao intramunicipal). 2PE-EIV
Transporte Rodovirio / Ferrovirio (Estao Ferroviria,
63.21.56 Rodoviria, Rodoferroviria, Metroviria - estao 2PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
multimodais).
60.24.01 Terminal de Transporte rodovirio de passageiros 1PE-EIV
(Rodoviria intermunicipal). Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
63.22.31 Transporte martimo (Porto). 3PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
63.22.34 Transporte martimo (Marina). 3PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
63.23.10 Transporte Areo (Aeroporto). 3PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
63.23.11 Heliporto ou Heliponto. 2PE-EIV Qualquer (obs.3) Ser objeto de estudo.
LEGENDA
OBSERVAES
1 Refere-se a rea do terreno. 3 Exige a apresentao do EIV para qualquer porte.

2 terrenos com rea superior a 10000m.
ANEXO 5 - CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO GRUPO: URBO-AGRRIO

TABELA 5.25 SUBGRUPO EXTRAO DE MINERAIS - EM
CDIGO ATIVIDADE
10.00.01 Extrao de guas. 1PE Qualquer Ser objeto de estudo
14.10.00 Extrao mineral em geral. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
Extrao de areias, cascalhos, saibros e rochas, quando
no se destinarem como matria bruta para indstria de
14.10.90 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
transformao, argila para fabrico de cermica estrutural
e calcrio para corretivo de solos.
Aproveitamento de jazidas de minerais destinados
14.21.40 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
indstria de fertilizantes e demais utilizaes industriais.
14.22.20 Extrao de sal marinho e salgema. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
LEGENDA
OBSERVAES

TABELA 5.26 SUBGRUPO AGROPECURIA - AGR
CDIGO ATIVIDADE
01.11.20 Produo de lavouras temporrias (gros, frutos etc.). 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.13.90 Cultura de cana-de-acar. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.21.00 Horticultura, culturas de condimentos, aromticas e 1PE Qualquer Ser objeto de estudo
medicinais.
01.22.80 Floricultura. 1PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.30.01 Cultura de sementes e mudas. 1PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.39.21 Fruticultura (caju, coco,laranja etc). 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.41.40 Bovinocultura. 2PE Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
01.42.21 Equinocultura - criao de cavalos. 2PE Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
01.43.00 Ovinocultura - criao de ovinos e produo de l. 2PE Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
01.44.90 Suinocultura - criao de porcos. 2PE Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
01.45.50 Criao de outros animais da pecuria. 2PE Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
01.45.70 Avicultura - criao de aves. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.45.74 Produo de ovos. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.45.75 Cunicultura - criao de coelhos. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.46.50 Criao de animais domsticos. 1PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.46.51 Caprinocultura. 2PE Qualquer (obs.2) Ser objeto de estudo
01.46.52 Sericicultura - criao de bicho da seda. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
01.46.53 Apicultura - criao de abelhas. 2PE Qualquer Ser objeto de estudo
LEGENDA
OBSERVAES
1 Refere-se a rea do terreno. 2 Inadequado em rea urbana, de acordo com a Lei n8966/2005.

TABELA 5.27 SUBGRUPO EXTRAO DE VEGETAIS - EV

CDIGO ATIVIDADE
01.67.71 Extrao de substncias tanantes, produtos medicinais e 3PE Qualquer Ser objeto de estudo
txicos.
02.11.90 Silvicultura. 3PE Qualquer Ser objeto de estudo
02.12.70 Explorao Florestal (extrao, produo, coleta etc.). 3PE Qualquer Ser objeto de estudo
LEGENDA
OBSERVAES

TABELA 5.28 SUBGRUPO PESCA E AQUICULTURA - PA
CDIGO ATIVIDADE
05.11.81 Pesca de captura ou extrao (fluvial, costeira, ocenica 4PE Qualquer Ser objeto de estudo
etc.).
05.12.61 Piscicultura (cipinocultura, cultivo de peixes ornamentais 3PE Qualquer Ser objeto de estudo
etc.).
05.12.62 Carcinocultura - cultivo de camares marinhos e de gua 4PE Qualquer Ser objeto de estudo
doce.
05.12.63 Ostricultura - Cultivo de ostras / Mitilicultura / Cultura de 4PE Qualquer Ser objeto de estudo
mexilhes.
05.12.64 Helicicultura - Cultivo de caracis. 4PE Qualquer Ser objeto de estudo
05.12.66 Ranicultura - Cultivo de rs. 4PE Qualquer Ser objeto de estudo
LEGENDA
OBSERVAES
ANEXO 6
ADEQUAO DOS USOS S ZONAS
TABELAS ZONAS
ZONA DE
6.1 RECUPERAO ZRA
AMBIENTAL
ZONA DE
PRAIA DO
6.2 INTERESSE ZIA FUTURO E COC
AMBIENTAL
ZONA DE
6.3 INTERESSE ZIA SABIAGUABA
AMBIENTAL
ZONA DA ORLA BARRA DO

TRECHO I ZO I CEAR PIRAMBU
6.4
ZONA DA ORLA JACARECANGA
TRECHO II ZO II MOURA BRASIL
ZONA DA ORLA PRAIA DE

6.5 TRECHO III ZO III IRACEMA
SUBZONA 1 MONSENHOR TABOSA
ZONA DA ORLA PRAIA DE INTERESSE

SUBZONA 2
URBANSTICO SETOR 1
ZONA DA ORLA PRAIA DE INTERESSE

SUBZONA 2
URBANSTICO SETOR 2
ZONA DA ORLA MEIRELES

6.8 TRECHO IV ZO IV MUCURIPE
ZONA DA ORLA
6.9 TRECHO VI ZO VI CAIS DO PORTO
ZONA DA ORLA PRAIA DO

6.10 TRECHO VII ZO VII FUTURO
ZONAS ESPECIAIS
DE DINAMIZAO
6.11 URBANSTICA E ZEDUS CENTRO
SOCIOECONMICA
ZONAS ESPECIAIS
DE DINAMIZAO
6.12 URBANSTICA E ZEDUS ALDEOTA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.13 URBANSTICA E ZEDUS PARANGABA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.14 URBANSTICA E ZEDUS PORANGABUU
SOCIOECONMICA
TABELAS ZONAS
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.15 URBANSTICA E ZEDUS MESSEJANA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.16 URBANSTICA E ZEDUS MONTESE
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.17 ZEDUS VILA UNIO
URBANSTICA E
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.18 URBANSTICA E ZEDUS SEIS BOCAS
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.19 URBANSTICA E ZEDUS VARJOTA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.20 URBANSTICA E ZEDUS OLIVEIRA PAIVA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CORREDOR
6.21 URBANSTICA E ZEDUS BR-116
TRECHO 1
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CORREDOR
TRECHO 2
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CORREDOR
TRECHO 3
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CORREDOR
TRECHO 4
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
CORREDOR
DINAMIZAO
6.25 URBANSTICA E ZEDUS ANTNIO
BEZERRA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CORREDOR TRECHO
6.26 URBANSTICA E ZEDUS PERIMETRAL SUL
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CORREDOR TRECHO
6.27 URBANSTICA E ZEDUS PERIMETRAL OESTE
SOCIOECONMICA
TABELAS ZONAS
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO CARLITO
6.28 URBANSTICA E ZEDUS PAMPLONA
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO
6.29 URBANSTICA E ZEDUS BONSUCESSO
SOCIOECONMICA
ZONA ESPECIAL DE
DINAMIZAO ANEL TRECHOS
6.30 URBANSTICA E ZEDUS RODOVIRIO 1E2
SOCIOECONMICA
REA ESPECIAL
6.31 AEROPORTURIA AEA 1
REA ESPECIAL
REA ESPECIAL
NORMAS RELATIVAS S EDIFICAES NAS REAS ESPECIAIS
ANEXO 6.1 AEROPORTURIAS - A.E.A.s
LEGENDA
GRUPO SUBGRUPO
RESIDENCIAL R RESIDENCIAL
CV COMRCIO VAREJISTA
CA COMRCIO ATACADISTA E DEPSITOS

COMERCIAL
INF INFLAMVEIS
CSM COMRCIO E SERVIOS MLTIPLOS
H HOSPEDAGEM
PS PRESTAO DE SERVIOS
SAL SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER
SP SERVIOS PESSOAIS
SERVIOS
SOE SERVIOS DE OFICINA E ESPECIAIS
SE SERVIOS DE EDUCAO
SS SERVIOS DE SADE
SUP SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA
SB SERVIOS BANCRIOS E AFINS
IA INDSTRIAS ADEQUADAS AO MEIO URBANO
INDUSTRIAL II INDSTRIAS INCMODAS AO MEIO URBANO
IN INDSTRIAS NOCIVAS OU PERIGOSAS AO MEIO URBANO
EAG EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE ADMINISTRATIVA GOVERNAMENTAL
EDS EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE DEFESA E SEGURANA
ECL EQUIPAMENTOS PARA CULTURA E LAZER
INSTITUCIONAL EAR EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE RELIGIOSA
EAI EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES INSALUBRES

EQUIPAMENTOS PARA VENDA DE ARTIGOS DIVERSIFICADOS EM CARATER
EVP PERMANENTE
EAT EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE TRANSPORTES
EM EXTRAO DE MINERAIS
AGR AGROPECURIA
URBO-AGRRIO
EV EXTRAO DE VEGETAIS
PA PESCA E AQUICULTURA
ANEXO 6 - ADEQUAO DOS USOS S ZONAS

TABELA 6.1 - ZONA DE RECUPERAO AMBIENTAL (ZRA)
SUBGRUPOS CLASSE DAS ATIVIDADES
DE USO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 PGV1 PGV2 PGV3 PGV4
R A I I I I I I I I I
CV A I I I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM I I I I I
H I I I
PS A I I I I
SAL A I I I I I I
SP A I I I
SOE P(4) I I I I I
SE A I I I
SS P(1) I I I I I I I I
SUP A I I P(5)
SB I I I I I
IA I I I I I I
II I I I I
EAG I
EDS I I
ECL A A A I I I I I
EAR I I I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM A I
AGR P(2) P(2)
EV P(3)
PA I I
Obs.: Para verificar a que subgrupo e classe cada atividade pertence, verificar Anexo 5.
LEGENDA
A Adequado I Inadequado P Permitido com restries
RESTRIES DE USO
Permitida apenas a atividade 41.00.93 - Abastecimento de gua e
Permitida apenas as atividades 85.15.41 - Consultrio e 85.13.81 5 esgotamento sanitrio (Estao de Tratamento / Reservatrio).
1
- Posto de Sade.
OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Adequadas apenas as atividades 01.21.00 - Horticultura, Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
2 01.22.80 - Floricultura, 01.30.01 - Cultura de sementes e normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
mudas, 01.39.21 - Fruticultura, 01.46.53 - Apicultura. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
recuos e normas incidentes via com classificao funcional
3 Adequada apenas a atividade 02.11.90 - Silvicultura. imediatamente superior com adequao definida.
Permitida apenas as atividades 37.20.50 - Centro coletor e de
4
triagem de resduos e sucatas (papel, papelo, vidro, metais, etc.)

TABELA 6.2 - ZONA DE INTERESSE AMBIENTAL (ZIA) PRAIA DO FUTURO
E COC
R A P(1) A I P(1) I I I I I
CV A P(1) P(1) I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM P(1) P(1) I I I
H I I I
PS A P(1) P(1) I I
SAL A P(1) P(1) P(1) I I I
SP A P(1) P(1) I
SOE I P(4) I I I P(4)
SE A P(3) P(1) P(1)
SS P(2) P(1) P(1) P(1) P(1) P(1) P(1) P(1) P(1)
SUP A P(1) P(1) I
SB P(1) P(1) I I I
IA I I I I I I
II I I I I
EAG I
EDS A I
ECL A A A A A I I I
EAR A A I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequada unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de
1 Adequada em Vias Arteriais I e Vias Coletoras. 4 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servios de guarda de
veculos - Vertical, apenas em Vias Arteriais I.
As atividades listadas a seguir somente so adequadas em
Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas: 85.14.61 - Servio de OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
2 Laboratrio (Radiologia, Eletroterapia, Radioterapia e outros), Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas e 85.20.01 - Servios normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
veterinrios. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
Adequada apena a atividade 80.10.01 - Centro Integrado de recuos e normas incidentes via com classificao funcional
Educao e Sade (creche, escola, posto) em qualquer categoria imediatamente superior com adequao definida.
3
de via. As demais atividades so adequadas em Vias Arteriais I
ou Expressas.

TABELA 6.3 - ZONA DE INTERESSE AMBIENTAL (ZIA) SABIAGUABA
R A I A I I I I I I I
CV A I I I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM I I I I I
H I I I
PS A I I I I
SAL A I I I I I I
SP A I I I
SOE I I I I I I
SE A I I I
SUP A I I I
SB I I I I I
IA I I I I I I
II I I I I
EAG I
EDS A I
ECL A A A I I I I I
EAR A A I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequadas apenas as atividades 85.15.41 - Consultrio e OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
1
85.13.81 - Posto de Sade. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
imediatamente superior com adequao definida.

TABELA 6.4 - ZONA DE ORLA TRECHO I - BARRA DO CEAR / PIRAMBU E
TRECHO II - JACARECANGA / MOURA BRASIL
R A P(1) A A P(1) I A A P(1) I
CV A A A I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM A A I I I
H A A A
PS A A A I I
SAL A A A A A A A
SP A A A I
SOE A A A A A P(4)
SE A A A A
SS P(2) P(2) A A A I I I I
SUP A A A I
SB A A I I I
IA A A A I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(3)
ECL A A A A I I I I
EAR A A I I I I
EAI I I I
EVP I A A
EAT I I I
EM I I
AGR A I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de
1 Adequada apenas em Vias Coletoras e Arteriais. 4 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de
veculos - Vertical e apenas em Vias Arteriais I e Expressas.
85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas e 85.20.01 - normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
Servios veterinrios. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
3 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros. imediatamente superior com adequao definida.

TABELA 6.5 - ZONA DE ORLA TRECHO III - PRAIA DE IRACEMA
SUBZONA 1 - MONSENHOR TABOSA
R A A A A A A A A A A
CV A A A A A I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM A A I I I
H A A A
PS A A A I A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A I I I P(3)
SE A P(4) P(4) P(4)
SS P(1) P(1) I A I I I I I
SUP A A I A
SB A A I I I
IA A I I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(2)
ECL A A A I I A A A
EAR A A I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas e 85.20.01 - normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
Servios veterinrios. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
3 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda
de veculos - Vertical.
4 Adequado apenas em Vias Coletoras e Arteriais I.

SUBZONA 2 - INTERESSE URBANSTICO SETOR 1
CV A P(1) I I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM A P(1) I I I
H P(2) A P(2)
PS A P(1) I I I
SAL A A A A A I I
SP A A I I
SOE I P(3) I I I P(3)
SE A P(4) A I
SS A A A A I A I I I
SUP A A I A
SB A I I I I
IA P(5) P(5) I I I I
II I I I I
EAG A
EDS I I
ECL A A A A A A A A
EAR I I I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Admitida a instalao, em edificaes existentes com rea mxima
Admitida a instalao em edificaes existentes com rea de 1.000m, apenas para atividades relacionadas confeco de
1 5
mxima de 1.000m. artigos e acessrios do vesturio e fabricao de artesanatos e
molduras.
2 Adequado, exceto para a atividade 55.13.13 - Motel. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
3 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de
veculos - Vertical.
Permitidas atividades em edificaes com rea mxima de imediatamente superior com adequao definida.
4
3.000m.

SUBZONA 2 - INTERESSE URBANSTICO SETOR 2
R A I I I I I I I I I
CV A I I I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM A I I I I
H P(1) A P(1)
PS A I I I I
SAL P(2) P(2) P(2) P(2) P(5) I I
SP A I I I
SOE I I I I I I
SE I I I I
SUP I I I I
SB I I I I I
II I I I I
EAG A
EDS P(6) I
ECL P(7) P(7) I I P(8) I I I
EAR I I I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Admitida a instalao, em edificaes existentes com rea mxima
1 Adequado, exceto para a atividade 55.13.13 - Motel. 5
de 1.000m.
Admitida a instalao em edificaes existentes, com exceo 6 Permitido apenas para a atividade 75.24.81 - Posto policial.
2 da atividade 55.22.08 - Buffet (recepo e servio) e 55.02.07 -
Buffet (escritrio e servios). 7 Admitida a instalao, em edificaes existentes.
3 Permitida apenas para a atividade 85.15.41 - Consultrio. 8 Permitida apenas para a atividade 90.50.03 - Aqurio.

Admitida a instalao, em edificaes existentes com rea Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
mxima de 1.000m, apenas para atividades relacionadas normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
4
confeco de artigos e acessrios do vesturio e fabricao de inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
artesanatos e molduras. recuos e normas incidentes via com classificao funcional

TABELA 6.8 - ZONA DE ORLA TRECHO IV - MEIRELES / MUCURIPE
CV A A A I I I
CA I I I I I
INF I I I I I I I I
CSM A A I I I
H A A A
PS A A A I I
SAL A A A A A A A
SP A A A I
SOE A P(1) I I I P(1)
SE A I I I
SUP A A I A
SB A A I I I
IA A I I I I I
II I I I I
EAG I
EDS A P(3)
ECL A A A A A A A A
EAR A A I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
veculos - Vertical. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
As atividades listadas a seguir somente so adequadas em normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas: 85.14.61 - Servio de inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
2 Laboratrio (Radiologia, Eletroterapia, Radioterapia e outros), recuos e normas incidentes via com classificao funcional
85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas e 85.20.01 - imediatamente superior com adequao definida.
Servios veterinrios.
3 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.

TABELA 6.9 - ZONA DE ORLA TRECHO VI - CAIS DO PORTO
R I I I I I I I I I I
CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A A A A A A
CSM A A A A A
H I I I
PS A A A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A A A
SE P(2) P(2) P(2) P(2)
SUP A A A A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A A A
EAG I
EDS A A
ECL A A A A A A A A
EAR I I I I I I
EAI I I I
EVP A A A
EAT I I I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequada apenas as atividades 85.15.41 - Consultrio e
1
85.13.81 - Posto de Sade. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Permitidas apenas as atividades 80.10.01 - Centro Integrado Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
2 de Educao e Sade, 80.33.00 - Educao superior, 80.96.91 normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
- Ensino profissional ligado indstria e comrcio. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
Adequado apenas para atividades existentes, condicionado ao
3
atendimento do Artigo 135, Pargrafo 3.

TABELA 6.10 - ZONA DE ORLA TRECHO VII - PRAIA DO FUTURO
CV A A P(4) P(4) P(4) I
CA I I I I I
INF I P(7) I I I I I I
CSM A A P(2) P(2) P(2)
H A A A
PS A A A I I
SAL A A A A A A A
SP A A A I
SE A A P(6) P(6)
SS P(1) P(1) A A I I I I I
SUP A A I A
SB A I I I I
IA A A I I I I
II I I I I
EAG I
EDS A P(3)
ECL A A A A A A A A
EAR A A I I I I
EAI I I I
EVP I I I
EAT I I I
EM I I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
As atividades listadas a seguir somente so adequadas em Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de
Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas: 85.14.61 - Servio de 5 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de
1 Laboratrio (Radiologia, Eletroterapia, Radioterapia e outros), veculos - Vertical.
85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas e 85.20.01 - Servios
6 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
veterinrios.
Permitida a atividade 52.10.01 - Shopping Center / Centro de Permitida somente a atividade 52.47.70 - Comrcio varejista de
2 7
compras, restrita s Vias Coletoras e Arteriais I. gs liquefeito de petrleo (GLP), restrita s Vias Arteriais I.
3 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
Adequado apenas para as atividades 52.11.60 - Hipermercado e
4 recuos e normas incidentes via com classificao funcional
52.12.40 - Supermercado, restritas s Vias Coletoras e Arteriais I.

TABELA 6.11 - ZONA ESPECIAL DE DINAMIZAO URBANSTICA E
SOCIOECONMICA - ZEDUS CENTRO
CV A A P(5) A A A
CA P(1) I I I I
INF A P(7) P(7) P(2) I I I I
CSM A A A A A
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A P(7) P(7) P(7) P(7)
SP A A A P(3)
SOE A A I I I P(4)
SE A A A A
SS A A A A I A A A A
SUP A A I A
SB A A A A A
IA A A I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(8)
ECL A A A I I A A A
EAR A A A A A P(5)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 Adequados as atividades com rea construda de at 250m. 6 Adequado apenas em Vias Expressas.
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequado apenas em Vias Comerciais, Coletoras, Arteriais I e
2 7
observando a Lei n7988 de 30/12/96. Expressas.
Adequadas todas as atividades, exceto a atividade 93.03.34 - Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.
3 8
Velrio.
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
4 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
veculos - Vertical. normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os

SOCIOECONMICA - ZEDUS ALDEOTA
CV A A P(5) P(5) P(5) P(5)
CA P(5) P(5) I I I
INF A I I P(1) I I I I
CSM A A P(5) P(5) P(4)
H A A A
PS A A P(5) P(5) P(5)
SAL A A P(5) P(5) P(5) P(5) P(5)
SP A A A P(5)
SE A A A A
SUP A A I A
SB A A P(4) P(4) P(4)
IA A I I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(3)
ECL A A A I I P(5) P(5) P(5)
EAR A A P(5) P(5) P(5) P(5)
EAI I I I
EVP I I I
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas,
1 5 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
observando a Lei n7988 de 30/12/96.
2 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
de veculos - Vertical. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
3 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
4 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas. imediatamente superior com adequao definida.

SOCIOECONMICA - ZEDUS PARANGABA
CV A A A A A A
CA P(1) I I I I
CSM A A A A I
H A A A
PS A A A A A
SAL A A P(4) P(4) P(4) P(4) I
SP A A A A
SE A A A A
SUP A A I A
SB A A A A A
IA A A I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(5)
ECL A A A P(4) I P(4) P(4) P(4)
EAR A A A P(4) P(4) P(4)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 Adequados as atividades com rea construda de at 250m. 5 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.

2 OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
3 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
veculos - Vertical. recuos e normas incidentes via com classificao funcional

SOCIOECONMICA - ZEDUS PORANGABUU
CV A A A P(2) P(2) P(2)
CA I I I I I
CSM A A P(2) P(2) P(2)
H A A A
PS A A P(2) A P(2)
SAL A A I I P(2) P(2) P(2)
SP A A A A
SE A A A A
SS A A A A A A A A A
SUP A A P(2) A
SB A A I I I
IA A A I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A I I I I I
EAR A A A P(2) P(2) P(2)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.
1 4
2 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
3 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de
veculos - Vertical.

SOCIOECONMICA - ZEDUS MESSEJANA
CV A A A A A A
CA P(1) I I I I
CSM A A P(7) P(7) P(7)
H A A A
PS A A P(7) A A
SAL A A P(3) P(3) P(3) P(3) P(7)
SP A A A A
SE A A A A
SUP A A P(7) A
SB A A A A A
IA A A I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(5)
ECL A A A A P(6) A A A
EAR A A A P(7) P(7) P(7)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 Adequados as atividades com rea construda de at 250m. 5 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequadas apenas a atividade 92.61.44 - Estdio, somente em
2 6
observando a Lei n7988 de 30/12/96. Vias Arteriais I e Coletoras.
Adequado em todas as categorias de vias, com exceo das 7 Adequado apenas em Arteriais I e Expressas.
atividades 55.22.08 - Buffet (recepo e servio) e 55.02.07 -
3 Buffet (escritrio e servios), 92.39.82 - Casa de Show e OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
92.39.84 - Boate/Danceteria, que somente so permitidas em Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
Vias Arteriais I e Expressas. normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
4 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de recuos e normas incidentes via com classificao funcional
veculos - Vertical. imediatamente superior com adequao definida.

SOCIOECONMICA - ZEDUS MONTESE
CV A A A A A A
CA A I I I I
INF A A I P(1) I I I I
CSM A A A A A
H A A A
PS A A A A A
SAL A A P(3) P(3) P(3) P(3) I
SP A A A A
SOE A A I I I P(4)
SE A A A A
SUP A A P(2) A
SB A A A A A
IA A A I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(5)
ECL A A A I I A A A
EAR A A A P(6) P(6) P(6)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 5 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.
2 Adequado apenas em Arteriais I e Expressas. 6 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
Adequado em todas as categorias de vias, com exceo das
atividades 55.22.08 - Buffet (recepo e servio) e 55.02.07 - OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
3 Buffet (escritrio e servios), 92.39.82 - Casa de Show e 92.39.84 Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
- Boate/Danceteria, que somente so permitidas em Vias Arteriais normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
I e Expressas. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de recuos e normas incidentes via com classificao funcional
4 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de imediatamente superior com adequao definida.
veculos - Vertical.

SOCIOECONMICA - ZEDUS VILA UNIO
R A A A(1) A(1) A A P(1) P(1) P(1) P(1)
CV A A A P(2) P(2) P(3)
CA A A P(2) P(2) P(3)
INF A P(5) P(2) P(2) I I I I
CSM A A A A I
H A A A
PS A A A I P(2) P(2) P(3)
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A P(4) P(2) P(3) P(3) P(2)
SE A A A A
SUP A A A A
SB A A A A A
IA A A I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(6)
ECL A A A P(7) I A A A
EAR A A A A A A
EAI I I I
EVP I A A A
EAT A A A
EM A I
AGR A I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 Adequado em ZEIS 6 Adequada apenas a atividade 75.24.83 Corpo de Bombeiros
2 Admitidas apenas em Vias Coletoras e Arteriais I. Adequadas apenas as atividades cdigo 85.32.41 Centro
Social Urbano, cdigo 92.39.81 Explorao de locais e
7
instalaes temporrias ou no (parque de diverses, circo,
3 Adequado apenas em Via Arterial I.
festivais e assemelhados).
Adequada apenas as atividades cdigo 63.21.53 Servio OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Guarda de Veculos Horizontal (Estacionamento Comercial) Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
e cdigo 63.21.54 Servio Guarda de Veculos Vertical normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
4
(Estacionamento Comercial) As demais atividades com inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados
porte Classe 2 so admitidas em Via Coletora e Via Arterial os recuos e normas incidentes via com classificao funcional
1. imediatamente superior com adequao definida.
Adequado apenas as atividades cdigo 52.40.12 Comrcio
Varejista de Borrachas, Plsticos, Espuma e seus Artefatos,
5
cdigo 52.44.23 Comrcio Varejista de Materiais de Pintura
(Tintas, Massas, Lacas, etc.).

SOCIOECONMICA - ZEDUS SEIS BOCAS
CV A A P(5) A A A
CA A I I I I
CSM A A A A P(5)
H A A A
PS A A A I A
SAL A A P(5) P(5) A A A
SP A A A A
SE A A A A
SUP A A P(5) A
SB A P(5) I I I
IA A P(5) P(5) P(6) P(4) P(4)
II I I I I
EAG A
EDS A P(3)
ECL A A A I I P(5) P(5) P(5)
EAR A A A P(5) P(5) P(6)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
1 5
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de 6 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas.
2 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda
de veculos - Vertical. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
3 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
4 Adequado apenas em Vias Expressas. recuos e normas incidentes via com classificao funcional

SOCIOECONMICA - ZEDUS VARJOTA
CV A A P(5) P(5) P(5) P(6)
CA P(6) P(7) I I I
CSM A A P(5) P(6) P(6)
H A A A
PS A P(5) P(5) P(5) P(6)
SAL A A P(2) P(2) P(2) P(2) P(2)
SP A P(5) P(6) P(6)
SE A A A A
SS A A A P(5) P(5) P(5) P(5) P(5) P(5)
SUP A P(6) I A
SB A P(5) P(5) P(5) P(5)
IA A P(7) I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A I I P(5) P(5) P(5)
EAR A P(5) P(5) P(5) P(5) P(5)
EAI I I I
EVP I I I
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
1 5
Adequado em todas as categorias de vias, com exceo das 6 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas.
atividades 55.22.08 - Buffet (recepo e servio) e 55.02.07 - 7 Adequado apenas em Vias Expressas.
2 Buffet (escritrio e servios), 92.39.82 - Casa de Show e
92.39.84 - Boate/Danceteria, que somente so permitidas em OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Vias Arteriais I e Expressas. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
3 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
veculos - Vertical. recuos e normas incidentes via com classificao funcional

SOCIOECONMICA - ZEDUS OLIVEIRA PAIVA
CV A A P(5) P(5) P(5) P(5)
CA I I I I I
CSM A A P(5) P(5) P(5)
H A A A
PS A A P(5) P(5) P(5)
SAL A A P(2) P(2) P(2) P(5) P(5)
SP A A P(5) P(5)
SE A A A A
SS A A A A P(5) P(5) P(5) P(5) P(5)
SUP A A P(6) A
SB A P(5) P(5) P(5) P(5)
IA A P(5) I I I I
II I I I I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A I I P(5) P(5) P(5)
EAR A P(5) P(5) P(5) P(5) P(5)
EAI I I I
EVP I I I
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 5 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
Adequado em todas as categorias de vias, com exceo das 6 Adequado apenas em Vias Expressas.
atividades 55.22.08 - Buffet (recepo e servio) e 55.02.07 -
2 Buffet (escritrio e servios), 92.39.82 - Casa de Show e
92.39.84 - Boate/Danceteria, que somente so permitidas em
Vias Arteriais I e Expressas.
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
3 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de recuos e normas incidentes via com classificao funcional
veculos - Vertical. imediatamente superior com adequao definida.

SOCIOECONMICA - ZEDUS CORREDOR BR-116 - TRECHO 01
R P(8) P(8) P(8) P(8) P(8) P(8) P(8) P(8) P(8) P(8)
CV P(8) P(8) P(8) P(6) P(6) P(6)
CA A A P(6) P(6) P(6)
CSM P(8) P(8) I I I
H P(8) P(8) P(8)
PS P(8) P(8) P(8) P(8) P(6)
SAL A A I I P(3) P(3) P(3)
SP A A A P(6)
SOE A A P(6) P(6) P(7) P(2)
SE P(8) P(8) P(8) P(8)
SS P(5) P(5) P(5) P(8) I I I I I
SUP P(8) P(8) P(6) P(8)
SB P(8) P(8) P(6) P(6) P(6)
II I I I I
EAG P(8)
EDS P(8) P(4)
ECL A A A I I P(6) P(6) P(6)
EAR P(8) P(8) P(8) P(6) P(6) P(6)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Nos casos onde no haja incidncia de AEAs, so adequadas So adequadas apenas as atividades 85.14.61 - Servio de
1 apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, observando a laboratrio, 85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas, 85.15.41 -
Lei n7988 de 30/12/96. 5 Consultrio, 85.13.81 - Posto de sade, 85.16.23 - Banco de sangue
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de e 85.15.42 - Clnica sem internamento e devero ser observadas as
2 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de condicionantes e normas relativas quelas Zonas Especiais.
veculos - Vertical. Nos casos onde no haja incidncia de AEAs, so adequadas
6
Adequado em todas as categorias de vias, com exceo das apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas.
atividades 55.22.08 - Buffet (recepo e servio) e 55.02.07 - Nos casos onde no haja incidncia de AEAs, so adequadas
7
3 Buffet (escritrio e servios), 92.39.82 - Casa de Show e apenas em Vias Expressas.
92.39.84 - Boate/Danceteria, que apenas so permitidas em Vias Nos casos de incidncia de AEAs, devero ser observadas as.
Arteriais I e Expressas. 8
condicionantes e normas relativas quelas Zonas especiais
OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e normas
estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os recuos e normas
incidentes via com classificao funcional imediatamente superior com adequao definida.

R P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
CV P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
CA P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
INF P(3) I I P(1) I I I I
CSM P(3) P(3) I I I
H P(3) P(3) P(3)
PS P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
SAL P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
SP P(3) P(3) P(3) P(3)
SOE P(3) P(3) P(3) I I P(2)
SE P(3) P(3) P(3) P(3)
SS P(5) P(5) P(5) P(3) I I I I I
SUP P(3) P(3) P(3) P(3)
SB P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
IA P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
II I I I I
EAG P(3)
EDS P(3) P(4)
ECL P(3) P(3) P(3) I I I I I
EAR P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
EAI I I I
EVP I P(3) P(3)
EAT P(3) P(3) I
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Nos casos onde no haja incidncia de AEAs, so adequadas So adequadas apenas as atividades 85.14.61 - Servio de
1 apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, observando a laboratrio, 85.14.62 - Laboratrio de anlises clnicas, 85.15.41 -
Lei n7988 de 30/12/96. 5 Consultrio, 85.13.81 - Posto de sade, 85.16.23 - Banco de sangue
Adequado unicamente para as atividades 63.21.53 - Servio de e 85.15.42 - Clnica sem internamento e devero ser observadas as
2 guarda de veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de condicionantes e normas relativas quelas Zonas Especiais.
veculos - Vertical. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Nos casos de incidncia de AEAs, devero ser observadas as. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
3 normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
condicionantes e normas relativas quelas Zonas especiais

CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A P(1) P(2) P(2) P(2) P(2)
CSM A A P(3) P(3) P(3)
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A P(2) A
SE A A A A
SUP A A P(3) A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A I I I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A A A A A A
EAR A A A A A A
EAI A I I
EVP A A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA A I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1
observando a Lei n7988 de 30/12/96. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
2 Adequado apenas em Vias Expressas.
Adequado com exceo das atividades 75.23.01 - Penitenciria e imediatamente superior com adequao definida.
4
75.23.02 - Correcional de menores (casa de deteno).

CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A P(1) P(2) P(2) P(2) P(2)
CSM A A A A A
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A A A
SE A A A A
SUP A A A A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A A P(2)
EAG A
EDS A A
ECL A A A A A A A A
EAR A A A A A A
EAI A A P(3)
EVP A A A
EAT A A I
EM A I
AGR A P(4)
EV I
PA A A
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
2 Adequado apenas em Vias Expressas. normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
3 Adequado, exceto a atividade 93.00.00 - Aterro sanitrio. recuos e normas incidentes via com classificao funcional
4 Adequado, desde que no contradiga a Lei n8966/2005.

SOCIOECONMICA - ZEDUS CORREDOR ANTONIO BEZERRA
CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A P(1) P(3) P(3) P(3) P(3)
CSM A A P(3) P(3) P(3)
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A P(5) P(3) P(3)
SE A A A A
SUP A A A A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A P(2) P(2)
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A A P(5) P(5) P(5) P(5)
EAR A A A P(5) P(5) P(5)
EAI A A I
EVP A A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA A A
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas, com exceo
1
observando a Lei n7988 de 30/12/96. 6 das atividades 63.21.53 - Servio de guarda de veculos -
Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de veculos - Vertical,
que podem ser instaladas em qualquer categoria de via.
3 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
Adequado com exceo das atividades 75.23.01 - Penitenciria e
4 normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for

SOCIOECONMICA - ZEDUS CORREDOR PERIMETRAL - TRECHO SUL
CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A P(1) P(3) P(2) P(3) P(3)
CSM A A A A A
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A P(3) A
SE A A A A
SUP A A A A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A A I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A A A A A A
EAR A A A A A A
EAI A I I
EVP A A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA A I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1
2 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas.
Adequado com exceo das atividades 75.23.01 - Penitenciria e imediatamente superior com adequao definida.
4

SOCIOECONMICA - ZEDUS CORREDOR PERIMETRAL - TRECHO OESTE
CV A A A A A A
CA A A P(3) I I
INF A P(2) P(2) P(1) I I I I
CSM A A P(2) P(2) P(2)
H A A A
PS A A A A A
SAL A A P(2) P(2) P(6) P(6) P(6)
SP A A A A
SOE A A A P(3) I P(7)
SE A A A A
SUP A A P(2) A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A P(6) I I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A P(2) I I P(2) P(2) P(2)
EAR A A P(2) P(2) P(2) P(2)
EAI I P(5) I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA A I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas, com exceo
1
observando a Lei n7988 de 30/12/96. das atividades 63.21.53 - Servio de guarda de veculos -
7
que podem ser instaladas em qualquer categoria de via.
Adequado com exceo das atividades 75.23.01 - Penitenciria e Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
4
75.23.02 - Correcional de menores (casa de deteno). normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
5 Adequada apenas para a atividade 93.03.35 - Crematrio.
6 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas. imediatamente superior com adequao definida.

SOCIOECONMICA - ZEDUS CARLITO PAMPLONA
CV A A P(1) P(1) P(1) P(6)
CA A A P(1) P(1) P(6)
INF A A P(3) P(2) I P(1) P(6) P(6)
CSM A A P(1) P(1) P(1)
H A A A
PS A A A A A
SAL A A P(1) P(1) P(3) P(3) P(3)
SP A A A P(3)
SOE A A P(3) P(3) I P(4)
SE A A A A
SUP A A P(1) A
SB A A P(3) P(1) P(6)
IA A A P(3) P(1) P(6) P(6)
II A I I I
EAG A
EDS A P(5)
ECL A A A P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
EAR A A A P(3) P(3) P(3)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA A I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas. 5 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros.
Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas, 6 Adequado apenas em Vias Expressas.
2
3 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
Adequado apenas em Vias Arteriais I e Expressas, com exceo normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
das atividades 63.21.53 - Servio de guarda de veculos - inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
que podem ser instaladas em qualquer categoria de via. imediatamente superior com adequao definida.

SOCIOECONMICA - ZEDUS BONSUCESSO
CV A A A A A A
CA A A A I I
INF A A P(1) P(1) I P(1) I I
CSM A A P(2) P(2) P(2)
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A A P(2) P(2) P(2)
SP A A P(2) A
SOE A A A P(2) I P(6)
SE A A A A
SUP A A P(2) A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A I I
EAG A
EDS A P(4)
ECL A A A P(2) P(2) P(2) P(2) P(2)
EAR A A A P(2) P(2) P(2)
EAI I I I
EVP I A A
EAT A A I
EM A I
AGR A I
EV I
PA A I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1
2 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas. Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
3 Adequado apenas em Vias Expressas. inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
Adequado com exceo das atividades 75.23.01 - Penitenciria e recuos e normas incidentes via com classificao funcional
4 imediatamente superior com adequao definida.
Adequado as atividades 63.21.53 - Servio de guarda de
5 veculos - Horizontal e 63.21.54 - Servio de guarda de
veculos - Vertical.

SOCIOECONMICA - ZEDUS ANEL RODOVIRIO - TRECHOS 1 E 2
CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A P(1) P(2) P(2) P(2) P(2)
CSM A A A A A
H A A A
PS A A A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A A A
SE A A A A
SUP A A A A
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A A P(2)
EAG A
EDS A A
ECL A A A A A A A A
EAR A A A A A A
EAI A A P(5)
EVP A A A
EAT A A I
EM A I
AGR A P(6)
EV I
PA A A
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 6 Adequado, desde que no contradiga a Lei n8966/2005.
2 Adequado apenas em Vias Expressas. OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
3 Adequado apenas em Vias Coletoras, Arteriais I e Expressas normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
4 Adequadas apenas a atividade 75.24.83 - Corpo de Bombeiros. recuos e normas incidentes via com classificao funcional
5 Adequada apenas para a atividade 93.00.00 - Aterro Sanitrio. imediatamente superior com adequao definida.

TABELA 6.31 - REA ESPECIAL AEROPORTURIA - AEA 1
R I I I I I I I I I I
CV P(1) P(1) P(1) I I I
CA P(1) I I I I
INF I I I I I I I I
CSM P(1) P(1) I I I
H I I I
PS P(1) P(1) P(1) P(1) I
SAL P(1) P(1) P(1) P(1) A A A
SP P(1) P(1) P(1) I
SOE P(1) P(1) I I I P(1)
SE I I I I
SS I I I I I I I I I
SUP P(1) P(1) I P(1)
SB P(1) P(1) I I I
IA P(1) P(1) P(1) P(1) P(1) P(1)
II I I I I
EAG P(1)
EDS P(2) P(2)
ECL I I I I I I I I
EAR I I I I I I
EAI A P(3) P(3)
EVP P(1) P(1) P(1)
EAT P(1) P(1) P(1)
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
1 Atender a Norma 3 do Anexo 6.1

So adequadas todas as atividades, desde que respeitem a Lei, a implantao das atividades dever obedecer aos recuos e
Norma 3, exceto as atividades 75.22.11 - Militar para fins de normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
2
defesa (quartel), 75.23.01 - Penitenciria e 75.23.02 - inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
Correcional de Menores (casa de deteno). recuos e normas incidentes via com classificao funcional
So adequadas todas as atividades, desde que respeitem a imediatamente superior com adequao definida.
3 Norma 3, exceto as atividades 93.00.00 - Aterro Sanitrio e
93.00.09 - Tratamento de resduos perigosos.

R P(1) P(2) P(2) P(2) P(2) P(2) I I I I
CV P(3) P(3) P(3) I I I
CA P(3) P(3) I I I
INF P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) I I I
CSM P(3) P(3) I I I
H P(1) P(1) P(1)
PS P(3) P(3) P(3) A I
SAL P(3) P(3) P(3) P(3) A A A
SP P(3) P(3) P(3) I
SOE P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
SE P(4) P(4) I I
SS P(5) P(5) P(5) I I I I I I
SUP P(3) P(3) P(3) A
SB P(3) P(3) I I I
IA P(3) P(3) P(3) P(3) P(3) P(3)
II I I I I
EAG P(3)
EDS P(3) P(3)
ECL P(6) P(6) P(6) P(6) P(6) I I I
EAR P(1) P(1) P(1) I I I
EAI A P(3) P(3)
EVP P(1) P(1) P(1)
EAT P(1) P(1) P(1)
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Com exceo das atividades ao ar livre, todas as demais
1 Atender a Norma 3 do Anexo 6.1 5
atividades devem atender a Norma 3 do Anexo 6.1.
So adequadas todas as atividades, desde que respeitem a Norma
2 Atender a Norma 5 do Anexo 6.1 6 3, exceto as atividades 93.00.00 - Aterro Sanitrio e 93.00.09 -
Tratamento de resduos perigosos.
4 Atender a Norma 1 do Anexo 6.1 OBSERVAO GERAL: De acordo com o Artigo 65 da presente
So adequadas, desde que respeitem a Norma 3, apenas as normas estabelecidos no Anexo 8. Se o empreendimento for
atividades 85.14.61 - Servio de laboratrio, 85.14.62 - inadequado via da qual o terreno limtrofe, sero aplicados os
5 Laboratrio de anlises clnicas, 85.15.41 - Consultrio, 85.13.81 recuos e normas incidentes via com classificao funcional
- Posto de sade, 85.16.23 - Banco de sangue e 85.15.42 - imediatamente superior com adequao definida.
Clnica sem internamento.

R P(1) P(2) P(2) P(2) P(2) P(2) I I I I
CV A A A I I I
CA A A I I I
INF A A A A A I I I
CSM P(3) P(3) I I I
H P(1) P(1) P(1)
PS A A A A I
SAL A A A A A A A
SP A A A I
SOE A A A A A P(8)
SE P(1) P(1) I I
SS P(5) P(5) P(5) I I I I I I
SUP A A A A
SB A A I I I
IA A A A A A A
II I I I I
EAG A
EDS P(1) P(1)
ECL P(6) A A A A I I I
EAR P(1) P(1) P(1) I I I
EAI A A A
EVP P(1) P(1) P(1)
EAT A A A
EM A I
AGR I I
EV I
PA I I
LEGENDA
RESTRIES DE USO
Com exceo das atividades ao ar livre, todas as demais
1 Atender a Norma 4 do Anexo 6.1 6
atividades devem atender a Norma 3 do Anexo 6.1.
2 Atender a Norma 5 do Anexo 6.1 So adequadas todas as atividades, desde que respeitem a Norma
7 3, exceto as atividades 93.00.00 - Aterro Sanitrio e 93.00.09 -
Tratamento de resduos perigosos.

So adequadas, desde que respeitem a Norma 3, apenas as
atividades 85.14.61 - Servio de laboratrio, 85.14.62 -
5 Laboratrio de anlises clnicas, 85.15.41 - Consultrio, 85.13.81
- Posto de sade, 85.16.23 - Banco de sangue e 85.15.42 -
Clnica sem internamento.
ANEXO 6.1 - NORMAS RELATIVAS S EDIFICAES NAS REAS ESPECIAIS

AEROPORTURIAS - A.E.A.s
As edificaes j existentes que abrigam atividades relacionadas como inadequadas no podero

ser ampliadas ou reformadas, sendo permitidas apenas obras de manuteno relativas
1
conservao, segurana e higiene. Tambm no ser permitida mudana de uso para outro uso
indicado como inadequado rea.
A implantao, o uso, e o desenvolvimento destas atividades s podero ser permitidos, quando

atendidas as normas legais vigentes para tratamento acstico, nos locais de permanncia de
2
funcionrios em que a atividade no seja de atendimento ao pblico. O tratamento acstico
dessas edificaes observar uma reduo com nvel de rudo de 25 dB.
Nos casos de acrscimo, reforma e novas construes, s sero liberadas mediante tratamento
3 acstico adequado nos locais de permanncia prolongada. O tratamento acstico destas
edificaes observar uma reduo do nvel de rudo de 30 dB.
4 acstico adequado nos locais de permanncia prolongada. O tratamento acstico destas
edificaes observar uma reduo do nvel de rudo de 25 dB.
acstico adequado nos locais de permanncia prolongada. O tratamento acstico destas
edificaes observar uma reduo do nvel de rudo de 25 dB na A. E. A 3 e de 30 dB na A. E.
A. 2. O nmero de unidades residenciais - em edificaes multifamiliares - poder ser liberado
5
desde que seja menor ou igual ao nmero de unidades residenciais unifamiliares possvel de
edificar nesta mesma rea, adotando-se o lote mnimo permitido pela legislao local. Para
aplicao desta regra no poder ser considerado o lote mnimo destinado a loteamentos de
interesse social para fins de parcelamento de solo.
ANEXO 7
CLASSIFICAO DAS VIAS DO SISTEMA VIRIO
TABELAS CONTEDO
ANEL EXPRESSO
7.1 VIAS EXPRESSAS
OUTRAS VIAS EXPRESSAS
1 ANEL ARTERIAL
2 ANEL ARTERIAL
7.2 VIAS ARTERIAIS I 3 ANEL ARTERIAL
4 ANEL ARTERIAL
OUTRAS VIAS ARTERIAIS I
7.3 VIAS ARTERIAIS II
7.4 VIAS COLETORAS
7.5 VIAS PAISAGSTICAS
7.6 VIAS COMERCIAIS
7.7 CORREDORES TURSTICOS
ANEXO 7 CLASSIFICAO DAS VIAS DO SISTEMA VIRIO

TABELA 7.1 - VIAS EXPRESSAS - ANEL EXPRESSO
VIA TRECHO CAIXA
TIPO TTULO QUADRCULA
NOME INCIO FIM PROPOSTA
Rua Adriano Martins Av. Pres. Castelo Branco Av. Ten. Lisboa C11 22,50
Rua Jacinto Matos Av. Pres. Castelo Branco Av. Francisco S C11 D10 22,50 (3)
Rua Jacinto Matos Av. Ten. Lisboa Rua Monsenhor Dantas D10 22,50 (3)
Ligao Rua Adriano Martins Av.
Via Av. Ten. Lisboa Rua Monsenhor Dantas C11 D10 22,50
Jos Jatahy (1)
Av. Jos Jatahy (3) Av. Francisco S Rua Pe. Francisco Pinto D10 F11 27,00 (3)
Lig. Av. Jos Jatahy Rua Pe.
Via Rua Pe. Francisco Pinto Av. Joo Pessoa F11 Ver mapa 6 (2)
Ccero (1)
Av. Joo Pessoa
Rua Pe. Ccero (1) Rua Waldery Ucha F11 G11 29,00
Av. Eduardo Giro (lado norte) Av. Aguanambi (Rotatria) Rua Waldery Ucha G11 H13 27,00 (4)
Av. Eduardo Giro (lado sul) Av. Aguanambi (Rotatria) Rua Waldery Ucha G11 H13 27,00 (4)
Via Rotatria Av. Eduardo Giro BR-116 H13 Ver mapa 6 (2)
Ligao Rotatria Aguanambi Av. H13 - G15 A ser definido pela
Via Av. Aguanambi Rua Isac Amaral
Henrique Sabia /Rua Isac Amaral SEUMA
Av. Alm. Henrique Saboia (lado leste) Rua Jos Augusto Ribeiro Av. Raul Barbosa H14 D17 27,00 (3)
Av. Alm. Henrique Saboia (lado oeste) Rua Jos Augusto Ribeiro Av. Raul Barbosa H14 D17 27,00 (3)
Av. Alm. Henrique Saboia Av. Abolio Rua Jos Augusto Ribeiro D17 Ver mapa 6 (2)
OBS: (1) Sem denominao oficial no trecho; (2) Observar projeto especfico.
ANEXO 7 - CLASSIFICAO DAS VIAS DO SISTEMA VIRIO

TABELA 7.1 - VIAS EXPRESSAS - OUTRAS VIAS EXPRESSAS
VIA TRECHO CAIXA
Limite do Municpio de Limite do Municpio de Fortaleza S11 - U16
Rd. Anel Rodovirio do DNIT 60,00
Fortaleza Leste Oeste
Av. Br. Aquiraz, de (1) (CE 040) Rua Baro de Aquiraz Limite Fortaleza / Eusbio R17 S17 Caixa atual
Av. Bezerra de Menezes Av. Eng. Humberto Monte Rua Joaquim Marques F8 Caixa atual
Rd. BR-116 Av. Borges de Melo Limite Fortaleza / Itaitinga H13 V15 Caixa atual
Av. Mister Hull Rua Joaquim Marques Limite Fortaleza / Caucaia F5 F8 Caixa atual
Av. Gal. Osrio de Paiva Rua Raimundo Neri Limite Fortaleza / Maracana K7 O4 Caixa atual

TABELA 7.2 - VIAS ARTERIAIS I - 1 ANEL ARTERIAL
VIA TRECHO CAIXA
TIPO TTULO QUADRICULA
Av. Dr. Theberge Av. Pres. Castelo Branco Via Frrea Fortaleza / Sobral C9-D9 30,00
Av. Dr. Theberge Via Frrea Fortaleza / Sobral Av. Sgto. Hermnio Sampaio D8-D9 Caixa atual
Av. Gov. Parsifal Barroso Av. Sgto. Hermnio Sampaio Av. Bezerra de Menezes E8 Caixa atual
Av. Eng. Humberto Monte Av. Bezerra de Menezes Av. Jos Bastos F8 -G10 30,00
Av. Des. Praxedes Av. Jos Bastos Av. Luciano Carneiro H10- I11 30,00
Rua Domingos Jaguaribe Av. Luciano Carneiro Via Frrea Parangaba / Mucuripe I12 30,00
Via Frrea Parangaba / Mucuripe Rua Treze de Abril Rua Domingos Jaguaribe I12 30,00
Rua Eng. Edmundo Almeida Filho Av. Borges de Melo Rua Treze de Abril I12 - H12 30,00
Av. Borges de Melo Av. Aguanambi Av. Expedicionrios H13-G11 Caixa atual
Rua Cap. Vasconcelos Av. Borges de Melo Rua Cap. Arago H13-I13 18,00
Rua Cap. Arago Rua Cap. Vasconcelos Rua Ten. Barbosa H13-I13 Caixa atual
Rua Cap. Arago (1) Rua Ten. Barbosa Av. Gal. Murilo Borges I13-I14 Caixa atual
Rua Cap. Olavo Av. Borges de Melo Rua Jos Buson I13 18,00
Rua Jos Buson Rua Cap. Olavo Ligao Proposta I13 18,00
Via Ligao Proposta Rua Jos Buson Av. Gal. Murilo Borges I14 18,00
Av. Gal. Murilo Borges Rua Cap. Arago Av. Rogaciano Leite I14-I15 Caixa atual
Av. Rogaciano Leite Av. Washington Soares Av. Gal. Murilo Borges H16-I15 Caixa atual
Av. Washington Soares Av. Eng. Santana Jnior (Rio Coc) Av. Rogaciano Leite G15-H15 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Eng. Santana Jnior Av. Eng. Alberto S Av. Washington Soares H16-F16 Caixa atual
Av. Eng. Alberto S Av. Eng. Santana Jnior Rua Solon Onofre E17 30,00
Av. Eng. Alberto S Rua Solon Onofre Av. Dolor Barreira E17 Caixa atual
Rua Solon Onofre Rua Fausto Cabral Av. Eng. Alberto E17 18,00
Rua Fausto Cabral Rua Solon Onofre Rua Prisco Bezerra E17 18,00
Rua Prof. Ocelo Pinheiro Rua Prisco Bezerra Av. Dolor Barreira E18 Caixa atual
Via Ligao Proposta Av. Dolor Barreira Av. Eng. Luiz Vieira (1) E18 24,00
Av. Eng. Luiz Vieira (1) Av. Dolor Barreira Rua Hermnia Bonavides E18 Caixa atual
Rua Hermnia Bonavides Av. Luiz Vieira Av. Dioguinho E18 Caixa atual
Av. Renato Braga Rua Hermnia Bonavides Av. Dioguinho E18 Caixa atual

TABELA 7.2 - VIAS ARTERIAIS I- 2 ANEL ARTERIAL
VIA TRECHO CAIXA
Rua Franco Rocha Rua Pe. S Leito Rua Cel. Matos Dourado G7-H7 24,00
Rua Luciano Queiroz Av. Carneiro de Mendona Rua Franco Rocha H8 24,00
Av. Carneiro de Mendona Av. Lineu Machado R Luciano Queiroz H8 24,00
Av. Carneiro de Mendona Av. Joo Pessoa Estrada do Rio de Janeiro I9 30,00
Rua Quinze de Novembro Rua Peru (acesso ao aeroporto) Av. Joo Pessoa I10 30,00
Av. Sen. Carlos Jereissati (1) Rua Quinze de Novembro. Av. Alberto Craveiro I10 Caixa atual
Rua Ligao Proposta BR-116 Av. Alberto Craveiro K13 30,00

Rua Radial Leste K14
Av. Plcido Castelo BR-116 Caixa atual
Lot. Tancredo Neves (1)
Rua Radial Leste - Lot. Tancredo Neves (1) Av. Plcido Castelo (1) Rua Pe. Francisco Pita (1) K14 34,00
Rua Pe. Francisco Pita (1) Rua Radial Leste - Lot. Tancredo Neves (1) Av. Sul - Lot. Stio Tunga K14 34,00
Av. Sul - Lot. Sitio Tunga Rua Pe. Francisco Pita Av. Washington Soares K15 34,00
Av. Antnio Enas Vieira Av. Washington Soares Via Paisagstica Proposta K17-K18 34,00

VIA TRECHO QUADRICULA CAIXA
TIPO TTULO
Av. Min. Albuquerque Lima Av. J. Conj. Cear (1) Av. I. Conj. Cear (1) I4-I5 Caixa atual
Via Paisagstica (leste I6
Via Ligao Proposta Av. I - Conj. Cear (1) 34,00
Maranguapinho)
Rua Waldemar Holanda (1) Via Paisagstica (leste Maranguapinho) Rua Diogo Correia I6 34,00
Rua Jlio Braga Rua Diogo Correia Av. Gal. Osrio de Paiva J7 34,00
Av. Gal. Osrio de Paiva Rua Jlio Braga Av. Gomes Brasil K7 26,00
Av. Gomes Brasil Av. Gal. Osrio de Paiva Av. Godofredo Maciel I8 34,00
Ligao Av. Gomes Brasil Av.
Via Av. Silas Munguba Av. Gal. Osrio de Paiva J9 34,00
Silas Munguba
Ligao Av. Gomes Brasil Av. Silas
Av. Silas Munguba Av. Alberto Craveiro J9 - M12 34,00
Munguba
Rua Francisco Jos Albuquerque N14 - M12
Av. Dep. Paulino Rocha Av. Alberto Craveiro (1) 34,00
Pereira
Francisco Jos Albuquerque N14
Rua BR-116 Av. Dep. Paulino Rocha 34,00
Pereira
Av. Min. Jos Amrico BR-116 Av. Washington Soares N15 30,00
Av. Maestro Lisboa L17- M17
Av. Washington Soares Av. Min. Jos Amrico Caixa atual
Av. Mae. Lisboa Av. Washington Soares Av. Recreio M19 - N20 Caixa atual
Av. Manoel Mavignier Av. Maestro Lisboa Av. Litornea (1) N22 Caixa atual
Av. Litornea (1) Av. Manoel Mavignier Limite Fortaleza / Aquiraz N22 - O22 30,00

VIA TRECHO QUADRICULA CAIXA
TIPO TTULO
Av. Cel. Carvalho Av. Rad. Jos Lima Verde Av. Ten. Lisboa B6-E7 Caixa atual
Av. Demtrio de Menezes (1) Av. Ten. Lisboa Av. Sgto. Hermnio Sampaio F7 Caixa atual
Av. Demtrio de Menezes Av. Sgto. Hermnio Sampaio Rua Joaquim Albano E7 Caixa atual
Rua Catunda Gondim Rua Joaquim Albano Rua Capito Brasil E7 - F7 Caixa atual
Rua Eng. Serraine Rua Catunda Gondim Av. Mister Hull F7 Caixa atual
Rua Capito Brasil Rua Catunda Gondim Av. Mister Hull F7 Caixa atual
Av. Cel. Matos Dourado Av. Mister Hull Rua Franco Rocha F7 Caixa atual
Av. Cel. Matos Dourado Rua Franco Rocha Av. Sen. Fernandes Tvora F7-G7 22,00
Rua Vitria (1) Av. Sen. Fernandes Tvora Rua Diogo Correia H7 22,00
Rua Diogo Correia Rua Vitoria Rua Sobreira Filho H7 22,00
BINRIO
Rua Verbena Rua Sobreira Filho Rua Sideral K6 22,00

Rua Luiz Vieira Rua Sideral Rua Cn. de Castro K6 K7 22,00
Rua Cn. Castro, de Rua Luiz Vieira Av. Waldir Diogo (Norte) M7 22,00
Av. Waldir Diogo (Norte) Rua Cn. de Castro Rua So Raimundo M7 22.00
Av. Waldir Diogo Rua So Raimundo Via Frrea Fortaleza / Baturit M7 22.00
G7-I7
Prof. Heribaldo Costa (1) Rua Matos Dourado Rua Cacilda Becker Caixa atual
Rua
Rua Cacilda Becker Rua Prof. Heribaldo Costa Rua Verbena I7-J7 22.00
Rua Verbena Rua Cacilda Becker Rua Sobreira Filho J7 22.00
BINRIO
Ligao Rua Cacilda Becker/Rua J7-K7

Via Rua Verbena Rua Anselmo Nogueira 22.00
Anselmo Nogueira
Rua Anselmo Nogueira Rua Carlos Chagas Av. Osrio de Paiva J7-K7 22.00
Rua Raimundo Neri Av. Osrio de Paiva Rua Cnego de Castro L7 22.00
Rua Santa Liduna Rua Cnego de Castro Rua Santa Marlcia M7 22.00
Rua Santa Marlcia Rua Santa Liduna Via Frrea Fortaleza / Baturit M7 22.00
Av. Wenefrido Melo Via Frrea Fortaleza / Baturit Av. Godofredo Maciel (1) N8-M8 45,00

VIA TRECHO CAIXA
Av. Pres. Costa e Silva Av. Padaria Espiritual Av. Bernardo Manoel O11-O9 60,00
Av. Pres. Costa e Silva Av. Bernardo Manuel Av. Godofredo Maciel (1) O9-N8 45,00
Av. Pres. Costa e Silva Rua Francisco Alves Ribeiro Av. Castelo de Castro P14-P13 45,00
Av. Pres. Costa e Silva Av. Castelo de Castro Av. Padaria Espiritual P13-O11 45,00
Av. Thomaz Coelho BR-116 Rua Francisco Alves Ribeiro (1) P14 45,00
Av. Jos Hiplito Rua Pe. Pedro Alencar Rua Cel. Dionsio Alencar P15 P16 34,00
Via Ligao Proposta Av. Gurgel do Amaral Av. Prof. Jos Artur de Carvalho Q17 34,00
Av. Prof. Jos Artur de Carvalho Ligao Proposta Av. Recreio P18-O19 34,00
Av. Recreio Av. Maestro Lisboa Av. Prof. Jos Artur de Carvalho M19-O19 34,00

TABELA 7.2 - VIAS ARTERIAIS- OUTRAS VIAS ARTERIAIS I
VIA TRECHO CAIXA
Av. A - Conj. Cear (1) Av. D - Conj. Cear (1) Av. H - Conj. Cear (1) J5 I 5 Caixa atual
Rua Ao, do Av. Cel. Carvalho Av. Mozart Pinheiro de Lucena B6 Caixa atual
Av. Abolio, da Av. Br. de Studart Av. Beira Mar D14-D17 Caixa atual
Av. Abolio, da Av. Beira Mar Av. Vicente de Castro D17 34,00
Av. Aguanambi Rua Antnio Pompeu Av. Borges de Melo F13-H13 Caixa atual
Av. Alberto Craveiro BR-116 Via de Acesso ao Aeroporto (1) J13-K13 Caixa atual
Av. Alberto Craveiro (1) Via de Acesso ao Aeroporto (1) Av. Dep. Paulino Rocha K13-M12 45,00
Av. Amrico Barreira Rua Miguel Gonalves Av. Senador Fernandes Tvora H9-I8 Caixa atual
Av. Eng. Alberto S Via Frrea Parangaba / Mucuripe Av. Eng. Santana Jnior E16-E17 30,00
Av. Tenente Lisboa e prolongamento E6
Tv. Anrio Braga Rua Pio Saraiva 24,00
(1)
Av. Antnio Justa Av. Des. Moreira Av. Sen. Virglio Tvora E15-E16 Caixa atual
Avenida Almirante Henrique Saboia E16
Av. Antnio Justa Av. Sen. Virglio Tvora 26,00
(1)
Avenida Almirante Henrique Saboia F13-G15
Av. Antnio Sales Av. Visconde do Rio Branco 34,00
(1)
Av. Antnio Sales (1) Av. Almirante Henrique Saboia (1) Av. Eng. Santana Jnior G15-G16 Caixa atual
Rua Ara Rua Jos Sobreira Rua Souza Carvalho J7-K7 26,00
Av. Augusto dos Anjos Av. Senador Fernandes Tvora Av. Gal. Osrio de Paiva I8-K7 45,00
Av. Beira Mar Av. Baro de Studart Av. da Abolio D14-D17 Caixa atual
Av. Bernardo Manoel Via de Acesso ao Aeroporto (1) Av. Presidente Costa e Silva J15-O9 Caixa atual
Av. Bernardo Manoel Av. Presidente Costa e Silva Limite do Municpio O9-R9 Caixa atual

TABELA 7.2 - VIAS ARTERIAIS - OUTRAS VIAS ARTERIAIS I
VIA TRECHO CAIXA
Av. Bezerra de Menezes Av. Pe. Ibiapina Av. Eng. Humberto Monte E11-F8 Caixa atual
Brilhante (1) / Presid. Juscelino M4 N3
Av. Av. Urucutuba Limite do Municpio 30,00
Kubitscheck
Av. Carapinima Av. do Imperador Av. Jos Jatahy F11 Caixa atual
Rua Carneiro da Cunha Av. Pe Ibiapina Av. Filomeno Gomes D11 Caixa atual
Rua Carneiro da Cunha Av. Filomeno Gomes Av. Jos Jatahy D11 24,00
Av. Carneiro de Mendona Estrada do Rio de Janeiro Av. Lineu Machado H8-I9 Caixa atual
Av. Pres. Castelo Branco Av. Dom Manoel Av. Rad. Jos Limaverde D13 - A7 Caixa atual
Castelo de Castro P13 R13
Av. Av. Pres. Costa e Silva Av. Valparaso (1) Caixa atual (20,00)
Av. Castelo de Castro Av. Valparaso (1) Rua So Raimundo (1) R13 Caixa atual (20,00)
Castelo de Castro (1) R13 T13
Av. Rua So Raimundo (1) Quarto Anel Virio 30,00
Prolongamento
Rua Cn. Castro, de Rua Waldir Diogo (Norte) Rua Waldir Diogo (Sul) M7 24,00
Rua Cn. Castro, de Rua Raimundo Neri Rua Luiz Vieira L7 24,00
Av. Csar Cals Av. Jos Saboia Rua Jos Aurlio Cmara D18 E19 Caixa atual
Rua Cidade Ecolgica Rua Hil de Morais Rua Martins de Castro I17 J18 30,00
Rua Frei Cirilo Av. Min. Jos Amrico Rua Dr. Joaquim Bento N15-P15 Caixa atual
Ligao da Rua Viriato Ribeiro/ Rua G9-G8
Rua Chile Rua Amazonas 24,00
Chile
Cora Coralina e prolongamento S14 - S13
Av. Rua Jardim Botnico Rua Catol 34,00
(1)
F7 Caixa atual
Rua Demtrio Menezes Av. Mister Hull Rua Martins Neto
G20-H20 Caixa atual
Av. Dioguinho Rua Aurlio Cmara Barra do Rio Coc

VIA TRECHO CAIXA
Domingos Jaguaribe e I12-I13
Rua BR-116 Via Frrea Parangaba/ Mucuripe 30,00
prolongamento
Av. Domingos Olmpio Av. Visconde do Rio Branco Rua Justiniano de Serpa F13-E11 Caixa atual
Rua Duarte Coelho (1) BR-116 Limite do Municpio S15-T16 34,00
Rua Eduardo Porto Rua Ten. Jurandir Alencar Rua Pe. Pedro Alencar P15 34,00
Rua Eduardo Perdigo Av. Conego de Castro Av. Gen. Osrio de Paiva J9 Caixa atual
Rua Evilsio Miranda (1) Av. Edilson Brasil Soares Rua Dr. Joaquim Frota K18-N18 30,00
Rua Evilsio Miranda Rua Jos Alberto Alves de Albuquerque Av. Edilson Brasil Soares K18 30,00
Ligao Rua Timbaba/RUA Edilson H8
Rua Edilson Gomes Av. Lineu Machado 24,00
Gomes
Av. Expedicionrios, dos Av. Treze de Maio Av. Eduardo Giro F12-G11 Caixa atual
Av. Expedicionrios, dos (1) Av. Eduardo Giro Av. Lauro Vieira Chaves G11-I11 30,00
Rua Fausto Aguiar Av. Ministro Jos Amrico Rua Silveira da Mota M15 N15 18,00
Av. I8-G5
Sen. Fernandes Tvora Av. Lineu Machado Rua Tailndia (1) 30,00
Av. Sen. Fernandes Tvora Av. Augusto dos Anjos Av. Lineu Machado I8 30,00
Av. Filomeno Gomes Av. Castelo Branco Rua Carneiro da Cunha C11-D11 Caixa atual
Av. Francisco S Av. Filomeno Gomes Av. Cel. Carvalho D11-B6 30,00
Rua Guilherme Rocha Rua Oto de Alencar Av. Filomeno Gomes D11 Caixa atual
Rua Germano Frank Rua Mundica Paula Rua Eduardo Perdigo J9 35,00 (2)
Rua Germano Frank Rua Eduardo Perdigo Av. Godofredo Maciel J9 24,00
Av. Godofredo Maciel Rua Napoleo Quezado Rua Altair J9-L8 Caixa atual
Av. Godofredo Maciel (1) Rua Altair Av. Pres. Costa e Silva L8-N8 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Rua Gomes Brasil Rua Eduardo Perdigo Av. Augusto dos Anjos J9-I8 Caixa atual
Rua Gomes Brasil Av. Gen. Osrio de Paiva Rua Santa Jlia J9 24,00
Rua Cons. Gomes de Freitas Av. Washington Soares Rua Evilsio Almeida Miranda L17-L18 34,00
Av. Des. Gonzaga Av. Jos Leon Rua Marechal Lott K14-M15 Caixa atual
Av. Des. Gonzaga e prolongamento (1) Rua Marechal Lott Rua 01 do Loteamento Cidade Sul M15 24,00
Av. Gurgel do Amaral Rua Cel. Dionsio Alencar Av. Washington Soares P16 Q17 34,00
Av. Sgto. Hermnio Sampaio Av. Jos Jatahy Rua Demtrio Menezes D10-E7 27,40
Rua Eng. Serraine E7 Caixa Varivel: (2)
Av. Sgto. Hermnio Sampaio Rua Demtrio Menezes
e Mapa 6)
Av. Pe. Ibiapina Rua Carneiro da Cunha Av. Bezerra de Menezes E11 Caixa atual
Av. I - Conj. Cear (1) Av. D - Conj. Cear (1) Av. Min. Albuquerque Lima I5 I6 Caixa atual
Av. Imperador, do Rua Castro e Silva Rua Domingos Olmpio D12-E12 Caixa atual
Av. Imperador, do Rua Domingos Olmpio Av. Carapinima E12 Caixa atual
Imperador, do e prolongamento D12
Av. Av. Pres. Castelo Branco Rua Castro e Silva 24,00
(1)
Ips, do (Lot. Cidade Jardim O11 P11
Av. Av. Pres. Costa e Silva Rua dos Jacarands 24,00
Fortaleza Gleba A)
Ips, do (Lot. Cidade Jardim P11 R10
Av. Rua dos Jacarands Limite Fortaleza/Maracana 40,00
Fortaleza Gleba A)
Rua Jatob (1) Estrada da Urucutuba (1) Limite do Municpio L4-N3 34,00
Av. Joo de Arajo Lima Av. B - Conjunto Jos Walter Av. Bernardo Manoel O9 Q9 Caixa atual
Av. Rad. Joo Ramos Ligao Proposta Av. Dr. Jos Borba Vasconcelos Q9 Q7 Caixa atual
Av. Jos Bastos Av. Carapinima Av. Des. Praxedes F11-H10 Caixa atual
Av. Jos Bastos (1) Av. Des. Praxedes Rua Miguel Gonalves H10-H9 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Jos Saboia Av. Vicente de Castro Rua Henrique Firmeza C17 D18 Caixa atual
Rua Jos Torres (1) Av. H - Conj. Cear (1) Ligao Proposta J5-K5 30,00
Av. Jovita Feitosa Av. Jos Jatahy Rua Viriato Ribeiro F11-F10 Caixa atual
Rua Jlio Abreu Rua Frederico Borges Av. Almirante Henrique Saboia (1) E16 Caixa atual
Rua Jlio Ibiapina Av. Abolio Av. Antnio Justa D16- E16 Caixa atual
Rua Justiniano de Serpa Av. Bezerra de Menezes Av. Domingos Olmpio E11 Caixa atual
Av. Lauro Vieira Chaves Av. Luciano Carneiro Av. dos Expedicionrios I11 30,00(2)
Lauro Vieira Chaves I11-I10
Av. Av. dos Expedicionrios Via de Acesso ao Aeroporto 34,00(2)
prolongamento (1)
Ligao Rua Viriato Ribeiro/ Rua F9-G9
Via Rua Viriato Ribeiro Rua Chile 24,00
Chile
Ligao Rua Chile/ Rua G8
Via Rua Amazonas Rua Timbaba 24,00
Timbaba
Ligao Rua Timbaba/ Rua H8
Via Rua Alagoas Rua Edilson Gomes 24,00
Edilson Gomes
Rua Sta. Ligia Rua Perdigo de Oliveira Rua Jlio Braga J8 Caixa atual
Av. Lineu Machado Av. Carneiro de Mendona Rua Jlio Braga H8-J7 Caixa atual
Av. Lineu Machado Rua Jlio Braga Rua Maria Quintela J7 26,00
Ligao da Rua Lineu Machado/ J7
Via Rua Maria Quintela Rua Jos Sobreira 26,00
Rua Ara
Ligao da Rua Ara/Av. K7
Via Rua Souza Carvalho Av. Augusto dos Anjos 26,00
Augusto dos Anjos
Ligao da Rua Atilano de Moura G15-H15
Via Rua Edmilson Barros de Oliveira Rua Atilano de Moura Varivel
/ Av. Virgilio Tvora

VIA TRECHO CAIXA
Av. Pres. Juscelino Kubitschek e R11-Q9
Via Ligao Proposta Av. Bernardo Manoel Lima 34,00
prolongamento (1)
Via Ligao Proposta Av. Gal. Osrio de Paiva (1) Estrada da Urucutuba (1) N5-L4 30,00
Av. Cel. Jos Virglio Nogueira Paz K5
Via Ligao Proposta Rua Jos Torres (1) 30,00
(1)
Via Ligao Proposta Rua Br. de Aquiraz (1) Rua Duarte Coelho (1) R17-T16 34,00
Via Ligao Proposta Rua Dr. Joaquim Frota Rua Olyntho Arruda M18 30,00
Via Ligao Proposta Via Frrea Av. Cnego de Castro P6 O5 34,00
Via Ligao Proposta Av. Cnego de Castro Av. Osrio de Paiva O5 N4 34,00
Ligao Baro do Rio Branco e F12
Via Av. Treze de Maio Av. dos Expedicionrios Caixa atual
Expedicionrios
Av. Luciano Carneiro Av. Treze de Maio Via Frrea Parangaba / Mucuripe G12-I11 Caixa atual
Av. Dom Lus Rua Tibrcio Cavalcante Rua Frederico Borges E15-E16 Caixa atual
Rua Lus de Castro Rua Perdigo de Oliveira Rua Jlio Braga J8 Caixa atual
Av. Dom Manuel Av. Mons. Tabosa Rua Antnio Pompeu D13-F13 Caixa atual
Rua Martins de Castro Rua Cidade Ecolgica Rua Dom Guido J18 30,00
Rua Martins Neto Rua Demtrio Menezes Av. Cel. Matos Dourado F7 Ver mapa 6 (2)
Rua Jos Alberto Alves de J18 K18
Rua Mrio Cmara Vieira Rua Dom Guido Albuquerque (Rua 11 do Loteam. 30,00
Villagio Colosso)
Av. Alm. Maximiano da Fonseca Rua Rev. Bolvar Pinto Bandeira Av. Washington Soares I16 34,00
Av. Mendel Steinbruch (1) Av. Pres. Costa e Silva Limite Fortaleza / Maracana N8-Q7 Caixa atual
Rua Miguel Arago (1) Av. Godofredo Maciel (1) Via Frrea Fortaleza / Baturit Q7-P6 34,00
Av. Des. Moreira Av. da Abolio Av. Almirante Henrique Jos Saboia E15-H14 Caixa atual
Rua Mozart Firmeza Av. Amrico Barreira Rua Rio Grande do Sul I8 Ver mapa 6 (2)

VIA TRECHO CAIXA
Av. Mozart Pinheiro de Lucena Rua do Ao Rua Raimundo Cidon B6 17,00
Av. Mozart Pinheiro de Lucena Rua Raimundo Cidon Av. Independncia B6 - D6 30,00
Av. Mozart Pinheiro de Lucena Av. Independncia Rua Baixa Dos Milagres D6 - E6 30,00
Av. Oliveira Paiva BR-116 Av. Washington Soares L14-L17 34,00

Olyntho Arruda e prolongamento M18
Rua Ligao Proposta Av. Maestro Lisboa 30,00
(1)
Av. Gal. Osrio de Paiva Av. Joo Pessoa Rua Caio Prado I9-J9 24,00
Av. Gal. Osrio de Paiva Rua Jlio Braga Rua Oswaldo Aranha J8 26,00
Av. Gal. Osrio de Paiva Rua Caio Prado Rua Gomes Brasil J9 Caixa atual
Av. Gal. Osrio de Paiva Rua Oswaldo Aranha Av. Augusto dos Anjos J8-K7 Caixa atual
Av. Gal. Osrio de Paiva Av. Augusto dos Anjos Rua Raimundo Neri K7 34,00
Rua Oto de Alencar Rua Guilherme Rocha Rua Carneiro da Cunha D11 Caixa atual
Rua Francisco Jos Albuquerque M14
Av. Paulino Rocha BR - 116 34,00
Pereira
Av. Padaria Espiritual Av. Dep. Paulino Rocha Av. Pres. Costa e Silva M12-O11 Caixa atual
Rua Perdigo de Oliveira Rua Santa Lgia Rua Lus de Castro J8 Caixa atual
Rua Pe. Perdigo Sampaio (1) Rua Anrio Braga Av. Mister Hull D6 F6 22,00
Rua Pio Saraiva Rua Baixa dos Milagres (1) Tv. Anrio Braga F6 30,00
Av. Pontes Vieira Av. Visc. do Rio Branco Rua Isaac Amaral G15 Caixa atual
Av. Pontes Vieira (1) Rua Isaac Amaral Av. Sen. Virglio Tvora G15 Caixa atual
Prolongamento da Av. Juscelino
Via Av. Pres. Costa e Silva Ligao Proposta Arterial O11 R11 60,00
Kubitscheck (1)
Rua So Raimundo (1) Rua Catol (1) Rua Canguru S13 R12 30,00

VIA TRECHO QUADRICULA
CAIXA
TIPO TTULO
Ligao da Av. Juscelino R12 Q11
Rua So Raimundo e prolongamento Rua Canguru 30,00
Kubitscheck/ Av. Pres. Costa e Silva
Rua Raimundo Cidon Av. Cel. Carvalho Av. Mozart Pinheiro de Lucena B6 Caixa atual
Rua Raimundo Monteiro (1) Av. do Vaqueiro Rua Jardim Botnico S14 30,00
Av. Dr. Raul Barbosa 1 Anel Expresso BR-116 H14-J13 Caixa atual
Av. Rogaciano Leite Rua Dr. Thompson Bulco Av. Des. Gonzaga I15 - K14 Caixa atual
Rua Alm. Rubim Rua Quinze de Novembro Rua Mundica Paula G9 32,00(2)
Av. Santos Dumont Av. Dom Manuel Rua Nogueira Acioli E13 18,00
Av. Santos Dumont Rua Nogueira Acioli Av. Eng. Santana Jnior E13-F16 Caixa atual
Av. Santos Dumont Av. Eng. Santana Jnior Av. Trajano de Medeiros F16 - G19 30,00
Av. Santos Dumont Av. Trajano de Medeiros Av. Dioguinho G19 50,00
Av. Juarez Barroso G16-G17
Av. Sebastio de Abreu Av. Washington Soares Caixa atual
Ligao Av. Gomes Brasil Av. Silas
Av. Silas Munguba Av. Germano Franck J9 34,00
Munguba
Rua Prof. Silas Ribeiro Rua Jlio de Abreu Av. Eng. Santana Junior E16-F16 Caixa atual
Rua Silvino Rua Santa Liduna Rua Waldir Diogo M7 20,00
Av. Br. Studart, de Av. Beira Mar Av. Pontes Vieira D14-G14 Caixa atual
Av. Mons. Tabosa Rua Joo Cordeiro Av. Br. de Studart D14 Caixa atual
Rua Timbaba Ligao Rua Chile/Rua Timbaba Rua Alagoas G8-H8 24,00
Rua Jor. Thomaz Coelho BR-116 Rua Ten. Jurandir Alencar P15 34,00
Rua Dr. Thompson Bulco Av. Rogaciano Leite Rua Rev. Bolvar Pinto Bandeira I15 30,00
Av. Treze de Maio Av. Visconde do Rio Branco Rua Caio Carlos G13-F11 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Treze de Maio (1) Rua Caio Carlos Av. Jovita Feitosa F11 Caixa atual
Est. Urucutuba, da (1) Av. Gal. Osrio de Paiva (1) Tv. Alvorada L6- L5 34,00
Est. Urucutuba, da (1) Tv. Alvorada Rua Jatob L5-L4 Caixa atual
Av. Dr. Valmir Pontes Av. Washington Soares Rua Hil de Moraes I17 30,00
Av. Vaqueiro, do BR-116 Rua Raimundo Monteiro (1) S14 T15 30,00
Av. Vicente de Castro Av. Beira Mar Av. Zez Diogo B17-D17 Caixa atual
Vicente de Castro e B17
Av. Av. Zez Diogo Terminal Martimo do Mucuripe Caixa atual
prolongamento (1)
Rua Viriato Ribeiro Av. Jovita Feitosa Ligao Proposta F9 24,00
Av. Cel. Virglio Nogueira Paes (1) Ligao Proposta Estrada da Urucutuba (1) K5-L4 30,00
Av. Sen. Virglio Tvora Av. Antnio Justa Av. Pontes Vieira E16-G15 Caixa atual
Rua Waldir Diogo Rua Waldir Diogo (Norte) Rua Cnego de Castro M7 Caixa atual
Av. Washington Soares Av. Sebastio de Abreu Av. Maestro Lisboa M17 Caixa atual
Av. Washington Soares Av. Rogaciano Leite Av. Sebastio de Abreu H16 30,00
Av. Washington Soares Av. Jos Amrico Rua Dr. Joaquim Bento (1) N17- P14 Caixa atual
Washington Soares/ CE 040 e P16 R17
Av. Rua Dr. Joaquim Bento (1) Rua Baro de Aquiraz Caixa atual
prolongamento
Rua Jos Avelino Rua Almirante Jacegua Rua Historiador Guarino Alves D12-D13 Caixa atual
Av. Eng Jos Guimares Duque Av. Desembargador Gonzaga Av. Pedro Lazar M16 24,00
Rua So Paulo Av. Jos Jatahy Av. Imperador D10-D11 Caixa Atual
Rua Boa Vista / Rua do Trabalho Av. Alm Henrique Sabia Av. dos Jangadeiros D16 A DEFINIR
Rua Crrego Bonito Av. Alm Henrique Sabia Av. dos Jangadeiros D16 A DEFINIR

TABELA 7.3 - VIAS ARTERIAIS - VIAS ARTERIAIS II
VIA TRECHO
TIPO TTULO QUADRICULA CAIXA
Rua Adolfo Caminha Av. Pres. Castelo Branco Av. Alberto Nepomuceno D12 Caixa atual
Rua Antnio Fiuza Rua Isae Boris Rua Quinze de Novembro I10 Caixa atual
Rua Antnio Pompeu Av. Visconde do Rio Branco Rua Rbia Sampaio E11 Caixa atual
Rua Antnio Pompeu (1) Rua Rbia Sampaio Rua Justiniano de Serpa E11 Caixa atual
Av. Pe. Antnio Toms Rua Tibrcio Cavalcante Av. Almirante Henrique Sabia F14-F16 Caixa atual
F16 Caixa Varivel: (2)
Av. Pe. Antnio Toms Av. Almirante Henrique Sabia Av. Eng. Santana Jnior
e Mapa 6
Rua Aquiles Boris Rua Edmundo Linhares Rua Equador I10 14,00
Rua Br. Aratanha, de Av. Duque de Caxias Av. Treze de Maio E12-F12 Caixa atual
Av. Alm. Barroso Av. Alm. Tamandar Av. Hist. Raimundo Giro D13 Caixa atual
Rua Beni Carvalho Av. Desembargador Moreira Av. Alm. Henrique Sabia F15-G15 Caixa atual
Av. Dq. Caxias, de Av. Dom Manoel Av. Jos Jatahy D11-E12 Caixa atual
Rua Costa Barros Rua So Jos Rua Tibrcio Cavalcante E13-E14 Caixa atual
Rua Mons. Dantas Av. Filomeno Gomes Rua Jacinto Matos D10 Caixa atual
Rua Edmundo Linhares Rua Raul Cabral Rua Boris I10 14,00
Rua Eduardo Garcia Av. Desembargador Moreira Av. Alm. Henrique Sabia F15-F16 Caixa atual
Rua Equador Rua Aquiles Boris Rua Quinze de Novembro I10 14,00
Rua Guilherme Rocha Rua Princesa Isabel Rua Oto de Alencar D12 Caixa atual
Av. Herclito Graa Av. Dom Manoel Rua Carlos Vasconcelos F14 Caixa atual
Av. Herclito Graa (1) Rua Carlos Vasconcelos Av. Baro de Studart F14 Caixa atual
Rua Isaie Boris Rua Eduardo Angelim Rua Antnio Fiuza I10 14,00
Rua Jaime Benvolo Av. Dq. de Caxias Av. Luciano Carneiro E11-F12 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Rua Joo Carvalho Av. Baro de Studart Rua Tibrcio Cavalcante F14 14,00
Av. Joo Pessoa Rua Antenor Frota Wanderley Rua Quinze de Novembro G11 Caixa atual
Av. Joo Pessoa Rua Quinze de Novembro Rua Villa-Lobos G10 24,00
Av. Joo Pessoa Rua Villa-Lobos Rua Sete de Setembro G10 Caixa atual
Av. Jlio Ventura Av. Baro de Studart Rua Tibrcio Cavalcante F14 Caixa atual
Rua Cel. Manoel Jesuno Av. Antnio Justa 1. Anel Expresso (1) E16 Caixa atual
Rua Cap. Melo Rua Frei Bernadino Av. Pontes Vieira G13 Caixa atual
Rua Pocinhos, dos Rua Sena Madureira Rua Governador Sampaio E13 Caixa atual
Rua Pocinhos, dos Rua Governador Sampaio Rua Coronel Ferraz E13 18,00
Av. Pessoa Anta Av. Alberto Nepomuceno Av. Alm. Tamandar D13 Caixa atual
Rua Pinto Madeira Av. Visconde do Rio Branco Av. Baro do Aracati E13 Caixa atual
Rua Sen. Pompeu Av. Duque de Caxias Av. Treze de Maio E13 Caixa atual
Av. Hist. Raimundo Giro Av. Alm. Barroso Av. da Abolio D13 Caixa atual
Rua Raul Cabral Av. Luciano Carneiro Rua Edmundo Linhares I11 14,00
Rua Br. Rio Branco, do Av. Duque de Caxias Av. Treze de Maio E12 Caixa atual
Rua Rbia Sampaio Av. Bezerra de Menezes Av. Domingos Olmpio E11 Caixa atual
Av. Rui Barbosa Av. Mons. Tabosa Rua Frei Benardino D14-F14 Caixa atual
Av. Santos Dumond Rua Cel. Ferraz Av. Dom Manuel E13 Caixa atual
Rua Gal. Sampaio Av. Duque de Caxias Rua Antnio Pompeu E12 Caixa atual
Rua Sete de Setembro Av. Joo Pessoa Rua Ded Brasil J9 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Tristo Gonalves Ptio Ferrovirio Av. Imperador D12-E12 Caixa atual
Rua Torres Cmara Rua Baro de Aracati Av. Desemb. Moreira E14 Caixa Atual
Av. Universidade, da Rua Antnio Pompeu Rua Antenor Frota Wanderley F11 Caixa atual
Rua Pe. Valdevino Av. Visc. do Rio Branco Av. Des. Moreira F13-F14 Caixa atual
Rua Vicente Spindola Av. Luciano Carneiro Rua Eduardo Angelim I11 14,00

TABELA 7.4 - VIAS COLETORAS
VIA TRECHO CAIXA
01 A (Lot. Cidade Jardim Av. Sapucaia (Lot. Cidade Jardim O11 P11
Rua Av. Presidente Costa e Silva 24,00
Fortaleza Gleba A) Fortaleza Gleba A)
11 do Loteamento Bairro Novo Rua 4 do Loteamento Bairro Novo U13 T13
Rua Rua Coletora Central 3 14,00
(1) (1)
Rua 27 - Conj. Polar (1) Av. A - Conj. Polar (1) Av. L - Conj. Polar (1) B6 18,00
Rua 41 Conj. Jos Walter (1) Av. C Conj. Jos Walter (1) Av. D Conj. Jos Walter (1) P9 Caixa atual
101 Conj. Tup Mirim e M11 - N10
Rua Av. Heris do Acre Rua das Olimpadas (1) 24,00
prolongamento (1)
Av. A - Conj. So Joo (1) Estrada do Ancur (1) Av. B - Conj. So Joo (1) R13 - R14 24,00
Av. A - Conj. Polar (1) Av. Mozart Pinheiro de Lucena Rua 23 - Conjunto Polar B6 18,00
Av. Abelardo Marinho Rua Eng. Edmundo Almeida Filho Av. Luciano Carneiro I12 H11 18,00
Av. Accias, das Via Paisagstica Proposta Av. das Castanholeiras G17 - H18 30,00
Accias, das e prolongamento H18
Av. Av. das Castanholeiras Via 21 - Lot. Alto da Aldeota I 30,00
(1)
Rua Adelaide Paulino (1) BR-116 Coletora proposta T15 T16 18,00
Rua Adoniran Barbosa (1) Ligao proposta Av. Gurgel do Amaral Q18 - Q17 18,00
Rua Alberto de Oliveira Av. Pres. Castelo Branco Av. Cons. Lafayette B08 C07 18,00
Rua Dr. Aldy Mentor Rua Clvis Rolim (1) Av. Trajano de Medeiros G18 H19 Caixa atual
Rua Alexandre Antnio Furtado Rua Dep. Flvio Marclio Rua Prof. Mozart Solon F18 Caixa atual
Rua Aluzio Azevedo Av. Augusto dos Anjos Av. Lineu Machado J8 I7 20,00
F17
Amlia Benebien Rua Almeida Prado Rua Prisco Bezerra Caixa atual
Rua
Rua Amadeu Furtado Av. Bezerra de Menezes Av. Humberto Monte E9 G9 18,00
Av. Mons. Amarlio Rodrigues (1) Av. Contorno Sul Rua Gutemberg Braun Q13 Q12 24,00
Rua Sto. Amaro (1) Rua Pernambuco Rua Franco Rocha (1) G8 H7 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Amazonas e prolongamento (1) Av. Amrico Barreira Limite Campus do Pici H9 G8 18,00
Rua Pe. Ambrsio Machado Av. Luciano Carneiro Rua Pe. Joo Piamarta H11 18,00
Av. Godofredo Maciel O8
Rua Amrica (1) Rua Um - Loteamento Arvoredo (1) 24,00
(1)
Rua Almeida Prado Rua Amlia Benebien Rua Des. Lauro Nogueira F17 Caixa atual
Rua Prof. Anacleto Av. Bezerra de Menezes Rua Gal. Bernardo Figueiredo E10 F10 Caixa atual
Rua Pe. Anchieta Av. Francisco S Av. Bezerra de Menezes D10 E10 18,00
Estr. Ancuri, do (1) Rua Pe. Pedro de Alencar Rua Raimundo Monteiro (1) Q15 S14 18,00
Rua Coletora Central 2 Loteam. S14 T13
Estr. Ancur, do (1) Arterial Proposta 24,00
Bairro Novo
Rua Andaluzia (1) BR-116 Rua Antnio Conrado (1) V15 V14 18,00
Rua Andrade Furtado Rua Csar Fonseca Rua Manoel Queiroz G17 G18 18,00
H11 G10
Rua Andr Chaves Av. dos Expedicionrios Rua Jlio Csar Caixa atual
Rua Andr Chaves Rua Tiangu Av. dos Expedicionrios H11 14,00
Rua Andr Chaves (1) Av. Luciano Carneiro Rua Tiangu H12 H11 14,00
Andr Rebouas e J07 J06
Rua Rua Jlio Braga Rua Luzia Moreira 18,00
prolongamento (1)
Rua Dr. Antnio Carneiro Av. Trajano de Medeiros Av. Csar Cals D18 20,00
Antnio Conrado e Rua Jardim Botnico e V14 - U14
Rua Rua Andaluzia (1) 18,00
prolongamento (1) prolongamento (1)
Rua Antnio Neri (1) Rua Taquari Rua Vital Brasil J6 14,00
Rua Antnio Pereira (1) Rua Joo de Arajo Lima Rua Quixad P9 P8 20,00
Rua Jorn. Antnio Pontes Tavares BR-116 Rua Cap. Waldemar Paula Lima N15 N14 24,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Antnio Rodrigues Rua Major Laurindo Rua Comendador Machado G11 14,00
Av. Pe. Antnio Tomz Rua Almeida Prado Rua Csar Fonseca G17 Caixa atual
Av. Pe. Antnio Tomz Av. das Castanholeiras Rua Zuca Accioly G18 Caixa atual
Av. Pe. Antnio Tomz Rua Csar Fonseca Av. das Castanholeiras G17- G18 Caixa atual
Av. Pe. Antnio Tomz Rua Jlio Azevedo Rua Prof. Otvio Lobo G16 G17 Caixa atual
Rua Cel. Dionsio Alencar e P16 R17
Av. Br. Aquiraz, de (1) Rua Mozart Anselmo 30,00
prolongamento (1)
Rua Araatuba (1) Av. Odilon Guimares Rua Caio Fac (1) O17 18,00
Rua Cons. Arajo Lima Av. Cel. Matos Dourado Av. Audzio Pinheiro G7 18,00
Rua Cons. Arajo Lima (1) Av. Audzio Pinheiro Rua Elesbo Veloso G7 G6 18,00
Rua Card. Arcoverde Rua Elesbo Veloso Av. Sen. Fernandes Tvora G6 H6 18,00
Rua Argentina Av. Humberto Monte Rua Lebre G9 18,00
Av A Conj. Jos Walter (1) Av. I Conj. Jos Walter (1) Av. Bernardo Manoel O10 O9 24,00
Rua Ari Maia (1) Av. H - Conj. Cear (1) Rua Joo Gentil (1) J4 L3 20,00
Rua Ari Maia Rua Joo Gentil Rua Eriveu Ramos L3 - M3 18,00
Av. Arruda Cmara Rua Cn. de Castro Av. Gal. Osrio de Paiva L7 K7 18,00
Av. Pres. Artur Bernardes Av. Edilson Brasil Soares Rua Waldemar de Alcntara K17 L17 20,00
Av. Pres. Artur Bernardes Rua Waldemar de Alcntara Rua Dr. Joaquim Frota L17 M17 24,00
Av. Maj. Assis Rua Gaudioso de Carvalho (1) Av. Mozart Pinheiro de Lucena D7 D6 20,00
Rua Atilano de Moura (1) Av. Rogaciano Leite Rua Cel. Miguel Dias H15-I16 24,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Cap. Waldemar Paula Lima P14
Rua Augusto Calheiros Rua Paulina de Arruda 24,00
prolong.
Rua B - Lot. Santa Ceclia (1) Rua Joo Gentil (1) Rua Eriveu Ramos L3 M3 20,00
Rua B - Conj. Cear (1) Av. D - Conj. Cear (1) Av. G - Conj. Cear (1) I5 I4 Caixa atual
Av. B - Conj. Esperana Rua Contorno Leste (Conj. Esperana) Av. F - Conj. Esperana O7 - N7 Caixa atual
Av. B - Conj. So Joo (1) Av. A - Conj. So Joo (1) Av. Cora Coralina (1) R13 S13 24,00
Pinto de Mesquita e K10
Tv. Cap. prolongamento (Rua B Loteam. Rua Dr. Justa Arauj Rua Carlos Juaaba 24,00
Piriritiba)
Rua Banvarth Bezerra Via Frrea Fortaleza / Sobral Av. Mister Hull E7 F7 18,00
Rua Barra Vermelha (1) Av. H - Conj. Cear (1) Rua Oscar Araripe J4 K4 18,00
Rua Batista de Oliveira Rua Paulo Morais (1) Av. Santos Dumont F17 Caixa atual
Rua Batista de Oliveira Av. Santos Dumont Av. Pe. Antnio Tomz F17 G16 14,00
Rua Bela Flor (1) Rua Pe. Joo Piamarta Rua Uruburetama H11 Caixa atual
Rua Belm Av. Sen. Fernandes Tvora Rua Porto Velho H6 18,00
Av. Benjamim Brasil Av. Bernardo Manuel Av. Godofredo Maciel (1) N10 - M8 Caixa atual
Av. Contorno Norte - Conj. N7
Rua Bento Gonalves Av. Contorno Sul - Conj. Novo 18,00
Esperana
Av. Gal. Bernardo Figueiredo Rua Pe. Ccero Rua Prof. Raimundo Arruda F10 Caixa atual
Av. Gal. Bernardo Figueiredo Rua Tiradentes Av. Gonalves Dias F10 Caixa atual
Rua Mons. Bezerra e prolongamento (1) Rua Terespolis (1) Anel Rodovirio DNIT S15 - T14 18,00
Av. Mal. Bittencourt Rua Pedro Dantas Av. Dr. Silas Munguba K12 L12 18,00
Rua Boa Esperana (1) Av. Sen. Fernandes Tvora Rua Tailndia (1) G5 - H5 18,00
Rua Bogot e prolongamento (1) Av. Dr. Silas Munguba Rua Jlio Gaspar K9 24,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Rev. Bolvar Pinto Bandeira Rua Thompson Bulco Rua Luzia Miranda Coelho (1) I16 J15 18,00
Bolvar Pinto Bandeira J15 K15
Rua Rev. Rua Luzia Miranda Coelho (1) Rua Pe. Francisco Pita (1) 24,00
prolongamento (1)
Rua Bragana Rua Vital Brasil Rua Cel. Fabriciano J6 - K6 18,00
C Mutiro Maria Tomsia e S13 - T13
Av. Cora Coralina (Av. A Mutiro
Rua prolongamento (Rua Olga Estrada do Ancuri 30,00
Maria Tomsia)
Benrio)
Av. C - Conj. Cear (1) Av. F - 4a. Etapa Conj. Cear (1) Av. H - Conj. Cear (1) H5 J4 18,00
Av. C - Conj. Jos Walter (1) Av. I - Conj. Jos Walter (1) Av. Joo de Arajo Lima P10 P9 Caixa atual
N13 Caixa Varivel: (2)
Rua C - Conj. Morumbi II (1) Av. Hugo Bezerra e prolongamento (1) Rua Pomplio Gomes
e Mapa 6
Av. C - Conj. Nova Assuno (1) Av. Mozart Pinheiro de Lucena Av. L - Conj. Nova Assuno (1) C6 Caixa atual
Av. C - Conj. So Joo (1) Av. A - Conj. So Joo (1) Av. Cora Coralina (1) R14 S13 24,00
Rua Caio Fac Rua Araatuba Rua Santa Isabel O17 18,00
Av. Pe. Francisco Pita e K16
Rua Gal. Caiado de Castro Rua Anastcio Mendes Braga 14,00
prolongamento
Rua Cndido Maia (1) Via Frrea Fortaleza / Sobral Rua Anrio Braga (1) E6 F6 18,00
Rua Cndido Portinari (1) Av. Viena Weyne Rua Dr. Joaquim Frota (1) M16 Caixa atual
Rua So Raimundo/Cantinho Verde R13 - R12
Rua Canguru (1) Av. Valparaso (1) 18,00
(1)
Rua Br. Canind, de Rua Des. Praxedes Rua Mundica Paula H10 J9 14,00
Carlos de Alencar e P15 P16
Rua Pe. Rua Pe. Pedro de Alencar Rua Cesrio Lange (1) 18,00
prolongamento
Rua Dr. Carlos Juaaba Rua Jlio Gaspar Rua Holanda K9 L9 24,00
Rua Pe Carlos Quixad (1) Av. Dr. Silas Munguba Rua Hrcules J9 J10 18,00

VIA TRECHO CAIXA
J15
Av. Mons. Carneiro da Cunha Av. Rogaciano Leite Rua Rev. Bolvar Pinto Bandeira 24,00
Av. Mons. Carneiro da Cunha Rua Rev. Bolvar Pinto Bandeira Rua Jos Alencar Ramos J15 J16 24,00
Av. Mons. Carneiro da Cunha Rua Jos Alencar Ramos Av. Washington Soares J16 22,00
Rua Caro (1) Av. Mons. Amarlio Rodrigues (1) Rua Jaborandi (1) Q13 18,00
Av. Castanholeiras, das Rua Cel. Nogueira Paes (1) Av. das Accias (1) G18 H18 24,00
Av. Gomes Brasil e J9
Rua Cn. Castro, de Rua Carlos Amora Caixa atual
prolongamento (1)
Rua Cn. Castro, de Av. Gomes Brasil e prolongamento (1) Rua Nereu Ramos J9 K8 24,00
Rua Cn. Castro, de Rua Nereu Ramos Rua Raimundo Neri K8 L7 24,00
Rua Cn. Castro, de Rua Waldir Diogo (Sul) Estrada do Siqueira (1) M7 M6 24,00
Rua Cn. Castro, de Rua Setembrina (1) Limite do Municpio N6 P5 24,00
Rua Catol Av. Valparaso Av. Cora Coralina R13 30,00

Via Castelo de Castro (1) S13
Rua Catol e prolongamento (1) Av. Cora Coralina 30,00
Prolongamento
Cento e Cinco (105) - Conj. Tup M11 - L11
Av. Rua 101 Conj. Tup Mirim (1) Rua 136 Conj. Tup Mirim (1) 24,00
Mirim
Central do Loteamento Bairro Rua Jardim Botnico e prolongamento Rua 11 do Loteamento Bairro Novo T13 U14
Av. 30,00
Novo (1) (1) (1)
Rua Cesar Fonseca Rua Lauro Nogueira Av. Santos Dumont F17 Caixa atual
Av. Chanceler Edson Queiroz Av. Rogaciano Leite Rua Jornalista Csar Magalhes I15 I16 Caixa atual
Rua Pe. Ccero Av. Jos Bastos Av. Gal. Bernardo Figueiredo F11 F10 Caixa atual
Rua Cidade Altaneira (1) Rua Gaudioso de Carvalho (1) Av. Ten. Lisboa (1) E7 20,00
Rua Cidade Ecolgica Rua Martins de Castro Av. Paisagstica J18 - J19 24,00
Rua Clia BR-116 Rua Germano Soares (1) O14 18,00


VIA TRECHO CAIXA

Rua Cap. Waldemar P. Lima e O14
Rua Clia prolongamento (1) Rua Germano Soares (1) 18,00
Prolongamento (1)
Rua Clovis Rolim Av. Santos Dumont Av. Dr. Aldy Mentor G18 20,00
Rua 4 do Loteamento Bairro Novo U13 T13
Via Coletora Central 02 Rua 11 do Loteamento Bairro Novo (1) 14,00
(1)
Estrada do Ancuri (Av. Cel. Dionsio T13
Via Coletora Central 01 Rua 4 do Loteamento Bairro Novo (1) 30,00
Alencar) (1)
Coletora Central 02 - T13 30,00
Via Estrada do Ancuri Anel Rodovirio DNIT
Prolongamento
Kubitscheck e Q11 - Q10
Via Coletora Proposta Av. I - Conj. Jos Walter (1) 24,00
prolongamento (1)
Via Coletora Proposta Ligao Proposta Estrada do Ancur (1) S14 24,00
Via Coletora Proposta Rua So Raimundo (1) Anel Rodovirio DNIT R12 S12 24,001
Via Coletora Proposta Rua do Crrego (1) Via Arterial Proposta J17-J18 24,00
Limite leste Campus UECE (RUA L10
Via Coletora Proposta Av. Bernardo Manoel 18,00
Betel
Via Coletora Proposta Rua Duarte Coelho (1) Limite do Municpio T16 V15 24,00
Rua Contorno Av. Washington Soares Rua Ramires Magalhes J17 18,00
Contorno Norte N7 N6
Av. Via Frrea Via de Contorno Oeste (1) 18,00
Conj. Esperana (1)
Contorno Oeste Av. Contorno Sul - Conj. Novo M7 N7
Av. Av. Waldir Diogo 18,00
Cj. Novo Mondubim (1) Mondubim (1)
Contorno Oeste S16
Av. Contorno Sul - Conj. Alto Alegre
Via Conj. Alto Alegre (1)/ Rua Antero Rua Jos Olmpio (1) 18,00
(1)
de Quintal
Contorno Sul N16
Via Rua Fausto Aguiar Rua Tomz Ildefonso (1) 18,00
Cambeba (1)
Contorno Sul Av. Contorno Oeste Conj. Alto Alegre S16
Av. Via Arterial Projetada Caixa atual
Conj. Alto Alegre (1) (1)/ Rua Antero de Quintal
Av. Contorno Sul - Conj. Esperana (1) Via Frrea Av. Penetrao Oeste (1) O7 N6 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Contorno Sul - Conj. Esperana (1) Av. Penetrao Oeste (1) Av. de Contorno Oeste (1) N6 18,00
Contorno Sul Av. Contorno Oeste - N7
Via Rua Bento Gonalves 18,00
Conj. Novo Mondubim (1) Cj. Novo Mondubim
Rua Dr. Corra Lima (1) Via Arterial Projetada Rua Cons. Gomes de Freitas K18 L19 24,00
Rua Corra Seabra (1) Av. Trajano de Medeiros Av. Dioguinho F18 E19 20,00
Rua Crrego, do (1) Av. Washington Soares Rua Hil Moraes J17 24,00
Rua Prof. Costa Mendes Rua Pe. Joo Piamarta Rua Uruburetama H11 Caixa atual
Rua Prof. Costa Mendes Rua Uruburetama Av. Gonalves Dias H11 G10 18,00
Rua Br. Crato, do Rua Naturalista Feij Rua Olavo Bilac D9 18,00
Rua Creuza Roque (2) Rua Manoel Stiro Rua Joo Areas M8 18,00
Rua Creuza Roque (2) Rua Joo Areas Rua Delta M8 Caixa atual
Rua Creuza Roque (2) Rua Delta Av. Cnego de Castro M8 M7 18,00
Tv. Creuza Roque (2) Rua Joo Areas Rua Delta M8 Caixa atual
Rua Cristo Redentor (1) Rua Moura Matos (1) Av. Pres. Costa e Silva N11 O10 24,00
Cristo Redentor e P9 O8
Rua Av. Bernardo Manoel Av. 01 - Lot. Arvoredo (1) 24,00
prolongamento (1)
Rua Crisanto Moreira da Rocha Rua Dr. Joaquim Frota (1) Av. Min. Jos Amrico M16 N16 20,00
Av. D - Conj. Cear (1) Av. E - Conj. Cear (1) Av. I - Conj. Cear (1) H5 I5 Caixa atual
Av. D - Conj. Jos Walter (1) Av. I - Jos Walter (1) Av. Bernardo Manoel P10 P9 Caixa atual
C6 C5
Av. D - Conj. Nova Assuno (1) Av. Mozart Pinheiro de Lucena Av. L - Conj. Nova Assuno (1) Caixa atual
Rua Damio Fernandes Rua Gal. Piragibe Av. Humberto Monte F10 F09 18,00
Rua Daniel de Castro (1) Rua Hiplito Pamplona Rua Prof. Virglio Morais G6 18,00

VIA TRECHO CAIXA
NOME INCIO FIM ROPOSTA
Rua Delmiro de Farias Av. Jos Bastos Av. Gonalves Dias G10 F10 Caixa atual
Rua Descartes Braga (1) Rua Cel. Virglio Nogueira (1) Rua Guararema (1) L4 18,00
Dezesseis (16) - Lot. Stio Ant Via Local 15 - Lot. Alto da Aldeota I G18 H18
Rua Av. das Castanholeiras Caixa atual
Diogo (Gleba 4S) (1) (1)
Rua Delta Rua Creuza Roque Tv. Creuza Roque M8 Caixa atual
Rua Deoclsio Ferro Av. Dr. Theberge Rua Hugo Rocha D8 - D9 24,00
Rua Cel. Dionsio Alencar e prolongamento Rua Dr. Joaquim Bento Av. Br. de Aquiraz (1) P16 24,00
Av. Dois - Lot. Arvoredo (1) Av. Um - Lot. Arvoredo (1) Rua Um - Lot. Arvoredo (1) O08 24,00
Av. Dolor Barreira Rua Ismael Pordeus Rua Emdio Lobo D17 F18 Caixa atual
Av. Dolor Barreira Rua Emdio Lobo Rua Prof. Mozart Solon F18 Caixa atual
Av. Dolor Barreira Rua Prof. Mozart Solon Av. Santos Dumont F18 G18 34,00
Rua So Domingos (1) Via Frrea Fortaleza / Sobral Rua Anrio Braga E6 F6 18,00
Rua Domingos Alves Ribeiro Rua Francisco Lima da Silva (1) Rua Mutamba (1) Q13 24,00
Rua Dr. Duarte Pimentel e prolongamento Av. Senador Carlos Jerreisati Av. Pedro Ramalho J11 K11 20,00
Rua Duas Naes (1) Av. H - Conj. Cear (1) Rua Luminosa (1) J5 K5 18,00
Av. E - Conj. Cear (1) Av. D - Conj. Cear (1) Av. C - Conj. Cear (1) H5 18,00
Av. Edilson Brasil Soares Rua Dr. Onofre Sampaio Rua Dr. Corra Lima (1) K16 K19 24,00
Rua Antnio Mendes/ R. Damasceno G11 I10
Rua Edite Braga Rua Quinze de Novembro Caixa atual
Giro
Rua Eduardo Angelim Rua Jos do Patrocnio Rua Baro de Canind I10 - H10 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Rua Eldorado (1) Av. Juscelino Kubitschek Av. da Saudade N12 24,00
Rua Eldorado e prolongamento (1) Rua Pomplio Gomes Av. Juscelino Kubitschek O13 N12 24,00
Tv. Eliel (1) Av. Washington Soares Av. Odilon Guimares O17 18,00
Rua Elesbo Veloso Rua Joaquim Leito Rua Card. Arcoverde G6 18,00
Av. Emlia Gonalves (1) Av. Independncia Via Frrea D6 E6 20,00
Rua Emlio de Menezes Av. Augusto dos Anjos Rua Luzia Moreira K7 J6 14,00
Rua Emlio de Menezes (1) Rua Luzia Moreira Rua Duas Naes (1) J6 J5 14,00
Rua Eretides Martins Av. Sgto. Hermnio Sampaio Av. Bezerra de Menezes D9 E9 18,00
Rua Eriveu Ramos Rua Ari Maia Rua B - Lot. Santa Ceclia (1) M3 18,00
Rua Esprito Santo Rua Lebre Rua Amazonas G9 18,00
Rua Eugnio Gadelha Rua Eduardo Angelim Rua Manoel Gonalves H10 Caixa atual
Rua Eunice Weaver Av. Edilson Brasil Soares Rua Dr. Waldemar de Alcntara K18 L18 18,00
Evandro Ayres de Moura e O9 - Q8
Av. Pref. Av. Pres. Costa e Silva Limite do Municpio 24,00
Prolongamento (1)
Av. F - Conj. Esperana Rua B - Conj. Esperana Av. Contorno Sul - Conj. Esperana N7 O6 Caixa atual
Av. F - Conj. Jos Walter (1) Av. I Conj. Jos Walter (1) Av. Joo de Arajo Lima Q10 P9 Caixa atual
F (Av. Major Assis) - Conj. Nova D6 D5
Av. Av. Mozart Pinheiro de Lucena Av. L - Conj. Nova Assuno (1) Caixa atual
Assuno (1)
Av. F - 1a. Etapa Conj. Cear (1) Av. B - Conj. Cear (1) Av. A - Conj. Cear (1) I05 Caixa atual
Av. F - 2a. Etapa Conj. Cear (1) Av. B - Conj. Cear (1) Av. C - Conj. Cear (1) I5 H5 Caixa atual
Av. F - 4a. Etapa Conj. Cear (1) Av. C - Conj. Cear (1) Av. J - Conj. Cear (1) H5 H4 Caixa atual
Rua Cel. Fabriciano (1) Av. Mons. Sabino Feijo Limite do Municpio K6 J3 20,00

VIA TRECHO CAIXA
Av. Des. Faustino de Albuquerque (1) Rua Pe. Francisco Pita (1) Av. Jos Leon K15 20,00
Rua Fausto Aguiar Av. Min. Jos Amrico Rua Silveira da Mota N15 N16 18,00
Av. Contorno Sul N06 P06
Rua So Fidlis (1) Via Arterial Projetada 18,00
Conj. Esperana (1)
Av. Firmino Rocha Aguiar Rua Cel. Miguel Dias Coletora proposta H16 - H17 20,00
Av. Flamboyants, dos Rua Andrade Furtado Rua das Accias (1) G17 20,00
Rua Dep. Flvio Marclio Av. Dolor Barreira Av. Trajano de Medeiros F18 20,00
Av. Florncio de Alencar Av. Cel. Carvalho Av. Mozart Pinheiro de Lucena C6 - B6 Caixa atual
Rua Francisco Alves Pereira (1) Av. dos Jangadeiros Rua Prof. Henrique Firmeza (1) D17 34,00
Rua Pe. Francisco Araqum (1) Av. Gal. Osrio de Paiva (1) Rua Gaura M5 18,00
Rua Francisco Calaa Via Paisagstica Projetada Rua Teodomiro de Castro B8 C8 18,00
Rua Francisco Glicrio Rua Holanda Av. Godofredo Maciel (1) L9 L8 18,00
Rua Francisco Lima da Silva (1) Rua Luciano Alves Rua Domingos Alves Q14 Q13 24,00
Rua Francisco Matias (1) Estr. da Sabiaguaba (1) Av. Maestro Lisboa M19 24,00
Rua Ten. Francisco Paiva (1) Rua Oscar Araripe Rua Descartes Braga (1) K4 L4 18,00
Francisco Paiva e prolongamento L4
Rua Ten. Rua Descartes Braga (1) Rua Urucutuba (1) 18,00
(1)
Rua Pe. Frota Av. Sgto. Hermnio Av. Bezerra de Menezes D10 E10 18,00
Rua G - Lot. Retiro Grande Av. Ant Enas Vieira Av. Edilson Brasil Soares K17 24,00
Av. G - Conj. Cear (1) Av. C - Conj. Cear (1) Av. H - Conj. Cear (1) I4 J5 Caixa atual
Rua Gaudioso Carvalho (1) Rua Cons. Lafayete Rua Cidade Altaneira (1) C7 E7 20,00
Av. Geniba Rua Belm Rua Jos Mendona H6 H5 18,00
Av. Geniba Marginal Leste Maranguapinho (1) Rua Jos Mendona H6 H5 Caixa atual
Rua George Cavalcante (1) Rua Prof. Raimundo Gomes Av. Independncia C6 D6 24,00

VIA TRECHO CAIXA
George Moreira Pequeno (Rua H19 H20

Av. Av. Trajano de Medeiros Av. Dioguinho Caixa atual
Doze)
Rua Gerardo Lima e prolongamento Av. Odilon Guimares Av. Prof. Jos Arthur de Carvalho N18 O18 24,00
Av. Godofredo Pimentel Av. Independncia Via Frrea D6 E7 18,00
Rua Gois Trav. Gois Rua Piau (lado sul) H9 13,00
Tv. Gois Rua Gois Rua Minas Gerais H9 13,00
Rua Cons. Gomes de Freitas Rua Eunice Weaver Rua Dr. Corra Lima (1) L18 L19 18,00
Av. Gonalves Dias Rua Gal. Bernardo Figueiredo Rua Cons. lvaro de Oliveira F10 Caixa atual
Av. Gonalves Dias Rua Cons. lvaro de Oliveira Rua Lopes Filho F10 G9 18,00
Rua Gothardo Moraes Av. Santos Dumont Av. Trajano de Medeiros G18 - F19 Caixa atual
Via de ligao da Rua Paran Rua H9 H8
Rua Guanabara Rua Piau (lado sul) 13,00
Guanabara
Rua So Francisco (Rua Franciscano) M5
Rua Guara Rua Pe. Francisco Araqum 18,00
(1)
Rua Guajeru, do (1) Rua Prof. Jos Henrique Ligao Proposta (Arterial) P17 18,00
Rua Guajeru, do e prolongamento (1) Ligao Proposta (Arterial) Ligao proposta (Coletora) P17 Q18 24,00
R Guararema (1) Rua Oscar Araripe Rua Joo Gentil (1) K4 - L4 18,00
Rua Guararema (1) Rua Descartes Braga (1) Rua Urucutuba (1) L4 20,00
Rua Guilherme de Almeida (1) BR-116 Rua Isabel Bezerra (1) R15 S15 24,00
Guilhermina Rocha e O7
R Rua So Lucas Rua Maria Gomes de S 24,00
prolongamento (1)
Av. Gurgel do Amaral Ligao Arterial Proposta Limite do Municpio Q17 R18 34,00
Rua Cap. Gustavo Av. Soriano Albuquerque Via Frrea Parangaba / Mucuripe G13 H13 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Av. H - Conj. Cear (1) Av. I - Conj. Cear (1) Av. J - Conj. Cear (1) J6 J4 Caixa atual
Av. H - Conj. Jos Walter (1) Av. I - Conj. Jos Walter (1) Rua Joo de Arajo Lima Q10- Q9 Caixa atual
Rua Prof. Henrique Firmeza (1) Rua Francisco Alves Pereira (1) Rua Jos Setubal Pessoa D17 34,00
Rua Hrcules Rua Galileu Rua Carlos Quixad (1) J10 18,00
Heris do Acre e prolongamento M12 M11
Av. Av. Dr. Silas Munguba Rua 101 Conj. Tup Mirim (1) 24,00
(1)
Rua Hil de Moraes Av. Dr. Valmir Pontes Rua Ramires Maranho Vale (1) J17 24,00
Rua Hil de Moraes e Prolongamento Rua Jos Alcyr Siqueira Rua Ramires Maranho Vale (1) J17 18,00
Av. Hildebrando Melo Av. Maj. Assis Av. Independncia D7 D6 18,00
Av. Hildelbrando Pompeu Via Paisagstica Av. Dioguinho H20 30,00
Rua Hiplito Pamplona Joaquim Franklin Rua Daniel de Castro (1) F6 - G6 18,00
Hiplito Pamplona F6
Rua Av. Mister Hull Rua Joaquim Franklin 18,00
prolongamento (1)
Rua Holanda Av. Godofredo Maciel Rua Leon Gradvohl L9 18,00
L9 Caixa Varivel: (2)
Rua Holanda Rua Leon Gradvohl Rua Carlos Juaaba
e Mapa 6
Rua Holanda Rua Carlos Juaaba Av. Bernardo Manuel L9 N10 24,00
Rua Homem de Melo Rua Frei Cirilo Rua Nicolau Coelho (1) N15 18,00
Honorato Silva e prolongamento S15
Rua Av. Isabel Bezerra (1) Rua Terespolis (1) 18,00
(1)
Av. Cap. Hugo Bezerra BR-116 Rua da Confiana (1) O14 20,00
Av. Cap. Hugo Bezerra e prolongamento Rua da Confiana (1) Rua H Loteamento Morumbi I O14 O13 Caixa atual
Av. Cap. Hugo Bezerra e prolongamento Rua H Loteamento Morumbi I Via Paisagstica O13 22,00
Av. Cap. Hugo Bezerra e Prolongamento Via Paisagstica Rua C - Lot. Morumbi II (1) O13 - N14 22,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Hugo Vitor Av. Mister Hull Rua Pedro Melo F6 18,00
Rua Hugo Rocha Rua Deoclsio Ferro Rua Rocha Pombo D8 22,00
Av. I - Conj. Cear (1) Av. Ministro Albuquerque Lima Av. H - Conj. Cear (1) I6 J6 Caixa atual
Av. I - Conj. Jos Walter (1) Av. Pres. Costa e Silva Limite do Municpio O10 R9 24,00
Rua Irm Bazet Rua Isaie Boris Av. Joo Pessoa I10 - H10 18,00
Irmos Fontenele e prolongamento P14-Q14
Rua Av. Pres. Costa e Silva Rua Jaborandi 30,00
(1)
Rua Icara e prolongamento (1) Rua Cap. Waldemar Paula Lima Via Paisagstica proposta O14 N13 24,00
Av. L e prolongamento - E7 D5
Av. Independncia Av. Cel. Carvalho 24,00
Conj. Nova Assuno (1)
Rua Conde Iraj, de (1) Av. Trajano de Medeiros Av. Dioguinho H19 G20 20,00
Rua Sta. Isabel (1) (2) Rua Caio Fac (1) Rua Gerardo Lima e prolongamento O17 O18 18,00
Rua Isabel Bezerra (1) Rua Guilherme de Almeida (1) Estr. do Ancuri (1) S15 S14 24,00
Av. Isabel Maia Silva Alencar (1) Av. Washington Soares Rua Eng. Leal Lima Verde N17 20,00
Rua Ismael Pordeus Rua Jos Setubal Pessoa Av. Zez Diogo D18 20,00
Estr. Itaper, do (1) Rua Eldorado (1) Av. Pres. Costa e Silva O12 P12 24,00
Av. J - Conj. Cear (1) Av. F - 4a. Etapa Conj. Cear (1) Av. Min. Albuquerque Lima H4 18,00
Av. J - Conj. Cear (1) Rua Mil e Vinte e Dois - Conj. Cear (1) Av. H - Conj. Cear (1) I4 J4 Caixa atual
Av. J - Conj. Nova Assuno (1) Av. L - Conj. Nova Assuno (1) Av. C - Conj. Nova Assuno (1) B6 C6 Caixa atual
Av. F - Conj. Nova Assuno (1) C6 D6
Av. J - Conj. Nova Assuno (1) Av. D - Conj. Nova Assuno (1) Caixa atual
(Av. Major Assis)
Via prolongamento da Rua Irmos
Rua Jaborandi (1) Rua Catol (1) Q14 R13 24,00
Fontenele

VIA TRECHO CAIXA
Rua Ten. Jaime Andrade BR-116 Av. Dr. Raul Barbosa I13 I14 18,00
Rua Cel. Jaime Rolemberg (1) Rua Holanda Rua Gal. Onofre M9 N9 24,00
Rua Olga Barroso (Av. Almirante D17 E17
Av. Jangadeiros, dos Rua Francisco Alves Pereira (1) 34,00
Henrique Sabia)
Rua Jardim Botnico (1) Estrada do Ancuri (1) Anel Rodovirio DNIT S14 T14 18,00
Jardim Botnico prolongamento T14 V13
Rua Anel Rodovirio DNIT Limite do Municpio 18,00
(1)
N6 M5 Caixa atual
Av. Jardim Fluminense (1) Rua Setembrina Av. Gal. Osrio de Paiva (1)
Rua So Joo (1) Estr. do Ancur (1) Rua Luciano Alves R15 Q14 24,00
Rua Joo Areas (1) Rua Creuza Roque Tv. Creuza Roque M8 Caixa atual
Rua Gov. Joo Carlos (1) Rua Jlio Verne Av. Paranjana J10 K10 14,00
Rua Joo Cordeiro Av. Mons. Tabosa Av. Soriano Albuquerque D14 G13 Caixa atual
Rua Joo Gentil (1) Rua Guararema (1) Limite do Municpio L4 K3 20,00
Rua Dr. Joo Maciel Filho Rua Pe. Francisco Pita (1) Av. Jos Leon K15 Caixa atual
Rua Cel. Joo Oliveira (1) Rua Nicolau Coelho (1) Av. Washington Soares O15 O16 18,00
Rua Pe. Joo Piamarta Rua Prof. Costa Mendes Rua Desembargador Praxedes H11 Caixa atual
Rua Dr. Joaquim Bento Rua Cesrio Lange (1) Rua Duarte da Costa P16 18,00
Rua Dr. Joaquim Bento Rua Duarte da Costa Av. Washington Soares P16 24,00
Rua Dr. Joaquim Frota (1) Rua Cndido Portinari (1) Av. Washington Soares M16 M17 Caixa atual
Rua Dr. Joaquim Frota Av. Washington Soares Rua Evilsio Almeida Miranda M17 M18 24,00
Rua Joaquim Leito Rua Pedro Melo Rua Elesbo Veloso F6 G6 18,00
Rua Joaquim Martins (1) Av. Heris do Acre Av. dos Paroaras M11- N11 20,00
Rua Joaquim Nabuco Av. Pontes Vieira Rua Mons. Salazar G14 H14 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Rua Joaquim Pimenta Rua Padre Piamarta Rua Vicente Spindola H11 I11 Caixa atual
Ligao Proposta Rua Jornalista Antnio Pontes
Rua Joaquim Pinto (1) N14 24,00
(3 Anel Arterial) (1) Tavares
Tv. So Jos (1) Rua Bernardo Manoel Estr. da Pavuna (1) N10 N9 18,00
Jose Alcyr Siqueira (1)
Rua Riacho das Lavadeiras (lado norte) Riacho das Lavadeiras (lado sul) J17 18,00
Rua Plcido de Carvalho
Rua Jos Alexandre Av. Sgto. Hermnio Sampaio D10 18,00
prolongamento (1)
Rua Jos Andr e prolongamento (1) Av. Odilon Guimares Av. Recreio N18 N19 18,00
Av. Prof. Jos Arthur de Carvalho Av. Odilon Guimares 2o. Anel Expresso O17 P18 18,00
Rua Jos Augusto (1) Rua Pe. Paulino e prolongamento Av. Alberto Craveiro (1) M13 L13 18,00
Av. Jos Bastos Av. Pe. Ccero Av. Joo Pessoa F11 I9 29,00
Ligao da Rua Laureano Leal Tv.
Tv. So Joo Batista Rua Dr. Procpio O7 18,00
So Joo Batista
Rua Jos Bonfim Jr. (1) Av. Odilon Guimares Av. Prof. Jos Arthur de Carvalho N17 O17 24,00
Rua Jos Carlos G. Nogueira Av. Alberto S Rua Amlia Benebien E17 F17 Caixa atual
Rua Jos Cludio G. Costa Lima Av. Paisagstica Av. Dioguinho I20 20,00
Av. Jos do Patrocnio Av. Des. Praxedes Rua Isaie Boris H11 I10 Caixa atual
Rua Jos Faanha Av. Jos Bastos Av. Humberto Monte G10 G9 Caixa atual
Rua Dr. Jos Furtado Av. Oliveira Paiva Rua Viena Weyne L16-N16 24,00
Eng.
Av. Jos Guimares Duque Rua Crisanto Moreira da Rocha Av. Washington Soares M15 - M16 Caixa atual
Agrnomo
Rua Prof. Jos Henrique Rua Joo Pereira Rua do Guajeru (1) P16 P17 18,00
Av. Jos Leon BR-116 Rua Manoel Monteiro K14-K15 18,00


VIA TRECHO CAIXA
K15- K16 Caixa Varivel: (2)
Av. Jos Leon - Ligao (1) Rua Manoel Monteiro Rua Dr. Onofre Sampaio
e Mapa 6
Av. Frei Jos Maria (1) Rua Pe. Mrcio Feitosa (1) Av. Mister Hull E8-F8 18,00
Prolongamento da Av. Juscelino Q12 - P11
Rua Jos Matias dos Santos Av. Valparaso 24,00
Kubitscheck (1)
Rua Jos Mendona (1) Av. Sen. Fernandes Tvora Av. D - Conj. Cear (1) H5 18,00
Rua Contorno Oeste - Cj. Alto S15
Rua Jos Olmpio (1) BR-116 18,00
Alegre (1)/ Rua Antero de Quintal
Jos Pedra (1) (Prolongamento da L10
Tv. Rua D - Conj. Jd. Primavera (1) Rua Afonso Lopes 18,00
Av. Norte Sul)
Tv. Jos Pedra (1) (Binrio 1) Rua Afonso Lopes Rua Jos Pedra (1) L10 18,00
Tv. Jos Pedra (1) (Binrio 2) Rua Afonso Lopes Rua Jos Pedra (1) L10 18,00
Tv. Jos Pedra (1) Rua Jos Pedra (1) Av. Bernardo Manuel L10 18,00
Av. Cel. Jos Philomeno Gomes Av. Mons. Carneiro da Cunha Rua Anastcio Mendes Braga J16 K16 Caixa atual
Rua Jos Saboia Tv. Ernesto Igel Rua Ismael Pordeus D18 22,00
Rua Jos Setubal Pessoa Rua Prof. Henrique Firmeza (1) Rua Ismael Pordeus D17 D18 34,00
Rua Josias Paula de Souza Av. Dolor Barreira Av. Trajano de Medeiros E17 D18 20,00
Rua Jovncio Sales Rua Dr. Procpio Rua Miguel Arago P7 P6 18,00
Rua Jlio Azevedo Av. Eng. Alberto S Rua Paulo Morais (1) E17 F17 Caixa atual
Rua Jlio Csar Rua Eduardo Giro Rua Des. Praxedes G11 H10 14,00
Rua Jlio Gaspar Rua Carlos Juaaba Av. Godofredo Maciel K9-J9 18,00
Av. Jlio Jorge Vieira BR-116 Av. Desembargador Gonzaga L14 22,00
Rua Jlio Verne Rua Dr. Justa Arajo Tv. So Luiz J10 18,00
Rua Jlio Verne Tv. So Luiz Rua Germano Frank J10 - J9 18,00
Rua Jnior Rocha (1) Av. Eduardo Brgido Monteiro Av. Jos Leon K16 - L16 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Jnior Rocha Av. Jos Leon Av. Oliveira Paiva L16 18,00
Rua Dr. Justa Arajo Rua Jlio Verne (1) Av. Dr. Silas Munguba J10 - K10 14,00
Rua Dr. Justa Arajo Av. Dr. Silas Munguba Rua Holanda K10 - L9 24,00
Av. L - Conj. Jos Walter (1) Av. A - Conj. Jos Walter (1) Av. C - Conj. Jos Walter (1) O10 - P10 Caixa atual
Av. L - Conj. Jos Walter (1) Av. D - Conj. Jos Walter (1) Av. H - Conj. Jos Walter (1) P9 - Q9 Caixa atual
Av. L - Conj. Polar (1) Rua 31 - Conj. Polar (1) Rua Quixad Felcio (1) B6 24,00
Av. L - Conj. Nova Assuno (1) Rua Quixad Felcio (1) Av. Independncia C6 - D5 24,00
Ladislau Loureno e Q15 - Q14
Rua Maj. BR-116 Rua So Joo (1) 20,00
prolongamento (1)
Rua Cons. Lafayete Rua Alberto de Oliveira Av. Cel. Carvalho C7 Caixa atual
Rua Laureano Leal e ligao Rua Maria Gomes de S Tv. So Joo Batista O7 18,00
Rua Des. Lauro Nogueira Av. Eng. Santana Junior Rua Prisco Bezerra F16 - F18 Caixa Atual
Rua Maj. Laurindo Rua Eduardo Giro Rua Antnio Rodrigues G11 14,00
Via Arterial Projetada (Av. Antonio K17
Rua Eng. Leal Lima Verde (1) Av. Edilson Brasil Soares 20,00
Enas Vieira)
Rua Eng. Leal Lima Verde Av. Edilson Brasil Soares Rua Odilon Guimares K17 - O17 20,00
Rua Leo XIII Rua Onze Horas Av. Bernardo Manoel K11 - K10 18,00
Rua Lebre (1) Rua Esprito Santo Rua Argentina G9 18,00
Rua Lebom Maia Rua Cn. de Castro Av. Augusto dos Anjos K8 - K7 18,00
Rua Letcia Rua Frei Cirilo Rua Nicolau Coelho (1) O15 18,00
Ligao Rua Maria Gomes de S /
Via Rua Cosme Gernimo Av B - Conj. Esperana O7 Caixa Atual
Av. B (Conj. Esperana)
Ligao da Av. Chanceler Edson Av. Gov. Manuel Castelo de Castro
Via Av. Dr. Valmir Pontes I17 24,00
Queiroz Rua HIl de Moraes Filho

VIA TRECHO CAIXA
TIPO TTULO QUADRCULA PROPOST
NOME INCIO FIM A
Via Arterial Projetada (Av. Gal Osrio Av. Brilhante (1) / Presid. Juscelino M4
Via Ligao Proposta 24,00
de Paiva) Kubitscheck (1) / Jatob
Via Ligao Proposta Rua Luiza Guimares (1) Rua Adoniran Barbosa (1) P18 - -Q18 24,00
Via Ligao Proposta Rua Comendador Machado Rua Frei Orlando G11 - H11 14,00
Via Ligao Proposta Rua Francisco Alves Pereira (1) Av. Dolor Barreira D17 30,00
Via Ligao Proposta Av. Des. Gonzaga BR-116 M15 24,00
Via Ligao Proposta Rua Raquel Florncio Rua Luiza Guimares P19 P18 24,00
Via Ligao Proposta Rua Domingos Jaguaribe Av. Luciano Carneiro I12 - I11 22,00
Via Ligao Rua Miguel Dias Rua Pinto Bandeira I16 J16 Caixa atual
Ligao da Av. Sargento Hermnio D9 - E9
Via Av. Sargento Hermnio Av. Bezerra de Menezes 24,00
Av. Bezerra de Menezes
Ligao da Rua Paran Rua H9 H8
Via Rua Paran Rua Guanabara 13,00
Guanabara
Av. Ten. Lisboa Rua Jacinto Matos Av. Dr. Theberge C10 - D9 29,00
Av. Ten. Lisboa e prolongamento (1) Rua Rocha Pombo Rua Pio Saraiva D9 - F6 29,00
Rua 16 - Lot. Stio Ant Diogo G18
Via Local 15 - Lot. Alto da Aldeota I (1) Av. Dr. Aldy Mentor Caixa atual
(Gleba 4S) (1)
Rua Lopes Filho Av. Gonalves Dias Av. Humberto Monte G9 18,00
Rua Mal. Lott (1) Av. Des. Gonzaga Rua Dep. Joaquim F. Corra (1) M15 18,00
Rua Luciano Alves (1) Rua Francisco Lima da Silva (1) Av. Valparaso (1) Q14 - R14 18,00
Luciano Alves Q14
Rua Rua So Joo Rua Francisco Lima da Silva 24,00
Rua Br Lucena, de Av. Prof. Jos Artur de Carvalho Av. Washington Soares O17 - P16 18,00
Rua Dona Lcia Pinheiro Rua XX - Lot Cidade Oeste (1) Rua Sta. Maria Gorete (1) E6 - E5 18,00
Rua Lucola Rua Pe. Pedro de Alencar Rua Mirian Q15 18,00
Rua Luiz Torres (1) Rua Carlos Juaaba Rua Holanda L9 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Limite Leste Campus UECE (Rua L9 L10
Rua Luiz Torres e prolongamento (1) Rua Carlos Juaaba 24,00
Betel)
Rua Luiz Montenegro Av. Gal Osrio de Paiva (1) Rua Tebas N4 24,00
Via Paisagstica com RUA J06
Rua Luzia Moreira Rua Bias Mendes 18,00
Oliveira Sobrinho
M Loteam. Expedicionrios II Av. Benjamim Brasil M9
Rua Rua Holanda 24,00
(Coletora Proposta) prolongamento (1)
Av. M - Conj. Jos Walter (1) Av. Pres. Costa e Silva Av. A - Conj. Jos Walter (1) O10 Caixa atual
Av. Maciel Bezerra Rua Eriveu Ramos Limite do Municpio M3 20,00
Rua Com. Machado Rua Antnio Rodrigues Rua Alexandre Barana G-11 14,00
Rua Com. Machado e prolongamento Rua Alexandre Barana Rua Andr Chaves G-11 14,00
Av. de Contorno Oeste N6
Rua Magna (1) Rua Setembrina (1) 18,00
Cj. Esperana (1)
Rua Mal-Me-Quer (1) Av. Dr. Silas Munguba Rua (1) L11 18,00
Rua Mal-Me-Quer - Ligao (1) Rua Rita Pinto (1) Rua Heris do Acre L11 - M11 24,00
Rua Dr. Manoel Moreira Rua Cel. Jaime Rolemberg Av. Godofredo Maciel (1) N9 M8 18,00
Rua Manuel Nunes Rua Anrio Braga Av. Mister Hull F6 18,00
Rua Desemb. Manuel de Sales H17 I17
Rua Gov. Manoel de Castro Filho Rua Firmino Rocha Aguiar Caixa atual
Andrade
Rua Manoel Queirz Av. Santos Dumont Rua Cel. Nogueira Paes (1) G18 20,00
Av. Chancel. Edson Queiroz Rua Jorn. Csar Magalhes Av. Washington Soares I16 Caixa atual
Via Contorno - Cj. Alm. Garcia
Av. Chancel. Edson Queiroz Av. Washington Soares I16-I 17 24,00
D'Avila
Rua Dr. Manoel Stiro Rua Cn. de Castro Av. Wenefrido Melo K8 - M8 29,00
Rua Manoel Virino (1) Rua Pe. Pedro de Alencar Rua Mozart Anselmo R15 - R16 24,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Frei Mansueto Av. da Abolio Av. Santos Dumont D16 F-16 Caixa atual
Rua Minas Gerais Trav. Gois Rua Piau (lado sul) H9 13,00
Rua Dona Mendinha Av. Presid. Castelo Branco Av. Teodorico de Castro B8 C8 Caixa Atual
Av. Maximiano da Fonseca e H16 - I16
Av. Cel. Miguel Dias Av. Washington Soares Caixa atual
prolongamento (1)
Rua Miguel Gonalves Rua Joo Firmino Rua Jos Bastos H10 H9 Caixa atual
Rua Mirian e prolongamento Rua Lucola Av. Br. de Aquiraz (1) Q15 - Q16 18,00
Rua Monte Pascoal (1) Rua Cn. de Castro Av. Gal. Osrio de Paiva (1) M6 - M5 24,00
Rua Prof. Moreira de Sousa (1) Rua Pompilho Gomes (1) Av. Juscelino Kubitschek N1 - N12 18,00
Rua Moura Matos (1) Av. dos Paroaras Rua Sete de Setembro (1) M11 - N11 24,00
Rua Moura Matos e prolongamento (1) Rua Sete de Setembro (1) Av. da Saudade N10 N11 18,00
Rua Prof. Mozart Solon Av. Dolor Barreira Av. Trajano de Medeiros F18 20,00
Rua Prof. Mozart Solon Av. Trajano de Medeiros Av. Zez Diogo F18 - F19 Caixa atual
Rua Mutamba (1) Rua Domingos Alves Ribeiro Rua Jaborandi Q13 Caixa atual
Av. Juscelino Kubitscheck (1) e P11 P10
N Loteam. Parque Montenegro II
Av. prolongamento Av. I - Conj. Jos Walter (1) 24,00
e prolongamento (1)
Rua Naiara Batista Rua Ari Maia Limite do Municpio M3 L2 24,00
Rua Naturalista Feij Rua Pe. Anchieta Rua Br. do Crato D10 - D9 18,00
Rua Nelson Coelho (1) Av. Prof. Jos Arthur de Carvalho Rua Luiza Guimares (1) O18 - P18 24,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Nenn Arruda (1) Rua Tomz Ildefonso (1) Av. Washington Soares N16 18,00
Rua Nereu Ramos Av. Godofredo Maciel Av. Augusto dos Anjos K9 - J7 18,00
Rua Cap. Nestor Gis Av. Ten. Lisboa Av. Sgto. Hermnio Sampaio D9 18,00
Rua Nicolau Coelho (1) Rua Silveira da Mota Rua Cel. Joo Oliveira (1) N16 - O15 18,00
Av. Norte Sul Rua 136 Conj. Tupan Mirim (1) Rua D Conj. Primavera (1) L11 - L10 24,00
Rua Nova (1) Rua Francisco Lima da Silva (1) Av. Valparaso (1) Q14 - R13 18,00
Nove (9) Loteam. Parque Santana N7 O7
Rua Via Coletora A Rua So Lucas 24,00
II
Av. Odilon Guimares Av. Maestro Lisboa Av. Washington Soares M18 - P16 20,00
Rua Oito - Conj. Rosalina (1) Rua Moura Matos Rua 15 - Conj. Itaperi N11 N10 18,00
Rua Olavo Bilac Av. Dr. Theberge Av. Bezerra de Menezes D9 - E9 22,00
Rua Olimpadas, das (1) Av. Bernardo Manoel Rua Quinze - Conj. Itaperi (1) N10 24,00
Olmpio de Noronha e N9
Rua Estrada da Pavuna (1) Rua Jaime Rolemberg 18,00
prolongamento (1)
Rua Oscar Araripe Via Paisagstica Limite do Municpio L6 - K3 18,00
Rua Oscar Frana Av. Osrio de Paiva Limite do Municpio L6 K3 Caixa atual
Rua Dep. Oswaldo Studart Av. Treze de Maio Av. Eduardo Giro G12 - H12 18,00
Rua Dep. Oswaldo Studart Av. Eduardo Giro Av. Borges de Melo H12 Caixa atual
Rua Prof. Otvio Lobo Rua Riachuelo Av. Santos Dumont F17 Caixa atual
Rua Prof. Otvio Lobo Av. Santos Dumont Av. Pe. Antnio Tomz F17 - G17 14,00
Rua Outono Rua Jlio Verne Rua Galileu J10 18,00

N17 - O17 20,00
Rua Pascoal Moreira (1) Av. Isabel Maia Silva de Alencar (1) Av. Washington Soares
Rua Palmeira BR-116 Rua Paulo Setbal O15 18,00
Rua Papi Jnior Rua Delmiro de Farias Rua Amazonas G10 H9 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Via de ligao da Rua Paran Rua H9 H8
Rua Paran Rua Piau (lado sul) 13,00
Guanabara
Av. Paroaras, dos Av. da Saudade Rua Dr. Jlio Jorge Vieira (1) N12 - N11 18,00
Av. Paroaras, dos e prolongamento Rua Dr. Jlio Jorge Vieira (1) Av. Bernardo Manuel N11 - M10 24,00
Av. Pasteur Via Paisagstica Projetada Av. Pres. Castelo Branco B9 - C9 18,00
Av. Pasteur Av. Pres. Castelo Branco Av. Ten. Lisboa C9 - D9 20,00
Rua Paulina de Arruda Rua Augusto Calheiros Av. Pres. Costa e Silva P14 24,00
Rua Pe. Paulino e prolongamento BR-116 Rua Jos Augusto (1) L14 - M13 20,00
Rua Prof. Paulo Lopes Av. Cel. Matos Dourado Rua Elesbo Veloso H7 - G6 18,00
Rua Pedro Melo Av. Cel. Matos Dourado Rua Hiplito Pamplona F7 - F6 18,00
Rua Paulo Mendes Av. Trajano de Medeiros Av. Zez Diogo F19 20,00
Rua Paulo Morais (1) Rua Jlio Azevedo Rua Batista de Oliveira F17 14,00
Rua Ver. Pedro Paulo Av. Dr. Joo Maciel Filho Av. Washington Soares K15 - K17 18,00
Rua Paulo Setbal Rua Palmeira Rua Frei Cirilo O15 18,00
Estr. Pavuna, da (1) Rua Olmpio de Noronha (1) Tv. So Jos (1) N9 18,00
Rua Pedro Dantas Av. Alberto Craveiro Rua Mal. Bittencourt K13 - K12 24,00
Prolongamento da Rua Dr. Joaquim P15 - R15
Rua Pe. Pedro de Alencar Entroncamento c/ a BR-116 20,00
Bento
Rua Pedro Lazar Av. Viena Weyne Av. Min. Jos Amrico M16 24,00
Penetrao Norte/Sul N6
Rua Via de Contorno Norte Via de Contorno Sul 18,00
Conj. Esperana (1)
Rua XX, do Loteamento Cidade Av. Ten. Lisboa e prolongamento
Rua Pe. Perdigo Sampaio (1) E6 Caixa atual
Oeste (1)
Rua Pe. Perdigo Sampaio (1) Av. Mister Hull Rua Pedro Melo F6 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Cel. Pergentino Ferreira Av. Aguanambi Av. Visc. do Rio Branco G13 Caixa atual
Rua Pernambuco Rua Timbaba Rua Cel. Matos Dourado H8 F7 24,00
Estr. Pici, do (*) Av. Carneiro de Mendona Rua Tupi H7 18,00
Rua Piau e prolongamento (2) Av. Jos Amrico Barreira Rua Piaulino H9 - G8 18,00
Rua Escr. Pinheiro Mons. Salazar Via Frrea H14 Caixa atual
Av. Pinto Bandeira (2) Rua Nelson Studart Rua Mons. Carneiro da Cunha I16 - J16 Caixa atual
Rua Pinto Bandeira Rua Anastcio Mendes Braga Rua Jnior Rocha K16 14,00
Rua Pio Saraiva Tv. Anrio Braga Ten. Lisboa e prolongamento (1) F6 18,00
Rua Gal. Piragibe Av. Bezerra de Menezes Av. Gonalves Dias E9 - F10 18,00
Rua Plcido de Carvalho Av. Francisco S Rua Amaro Cavalcante C10 - D10 18,00
Plcido de Carvalho e D10
Rua Rua Amaro Cavalcante Rua Jos Alexandre 18,00
prolongamento (1)
Pomplho Gomes e prolongamento N13 - P13
Rua Av. Paulino Rocha Av. Pres. Costa e Silva Caixa atual
(1)
Rua Porto Velho Av. Lineu Machado Rua Belm I7 - H6 20,00
Rua Dr. Procpio (1) Av. Godofredo Maciel (1) Via Frrea Fortaleza / Baturit P7 - O6 18,00
Rua Primeiro de Janeiro Rua Carlos Juaaba Av. Godofredo Maciel K9 18,00
Rua Prisco Bezerra Av. Alberto S Rua Amlia Benebien E17 F17 18,00
Rua Prisco Bezerra Rua Amlia Benebien Rua Emdio Lobo F17 - F18 20,00
Varivel entre 20,00
Rua Prisco Bezerra Rua Emdio Lobo Rua Jos Rangel F18
e 24,00
Rua Prisco Bezerra Rua Jos Rangel Rua Lauro Nogueira F18 24,00
Av. Prudente Brasil Av. Heris do Acre Av. dos Paroaras M12 - N11 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Av. Puebla Rua Joo de Arajo Lima Av. Bernardo Manoel Q9 20,00
Rua Prof. Raimundo Arruda Av. Bezerra de Menezes Rua Gustavo Sampaio E10 Caixa atual
Rua Dom Manuel Rego de E10 F10
Rua Prof. Raimundo Arruda Rua Gustavo Sampaio 14,00
Medeiros
Rua Prof. Raimundo Arruda Rua Dom Manuel Rego de Medeiros Rua Gal. Bernardo Figueiredo E10 - F10 Caixa atual
Rua Raimundo Frota Rua Alberto Oliveira Av. Cel. Carvalho C7 18,00
Rua Prof. Raimundo Gomes Av. Cel. Carvalho Av. Mozart Pinheiro de Lucena C7 - C6 Caixa atual
Rua Repblica da Armnia Av. Washington Soares Rua Ver. Pedro Paulo K17 K16 18,00
Via
Riacho das Lavadeiras (lado norte) Av. Washington Soares Rua Jose Alcyr Siqueira (1) J16 J17 12,00
Rua Riachuelo Rua Amlia Benebien Rua Otvio Lobo F17 Caixa atual
Av. Visc. Rio Branco, do Av. Dq. de Caxias BR-116 E12 - H13 Caixa atual
Rua Rio Grande do Sul Av. Humberto Monte Av. Sen. Fernandes Tvora G9 - I8 18,00
Via Paisagstica Projetada - Vila do A8 - B7
Av. Sen. Robert Kennedy Av. Francisco S 20,00
Mar
Rua Prof. Jos Arthur de M19 - O19
Rua So Roque e prolongamento (1) Av. Maestro Lisboa 24,00
Carvalho
Via Paisagstica Projetada - Vila do B10 - C10
Rua Sta. Rosa Av. Ten. Lisboa 18,00
Mar
Rua Sta. Rosa (1) Av. Gurgel do Amaral Av. Br. de Aquiraz (1) (CE 040) Q17 - R17 18,00
Rua Alm. Rubim Av. Des. Praxedes Rua Quinze de Novembro H10 - I10 14,00
Via Paisagstica Proposta - K20 - M19
Av. Sabiaguaba (1) Rua Francisco Matias (1) 24,00
Sabiaguaba

VIA TRECHO CAIXA
Rua Mons. Sabino Feijo (1) Rua Cel. Fabriciano (1) Rua Urucutuba (1) K6 - L6 18,00
Rua Sabino do Monte Av. Pontes Vieira Via Frrea Parangaba / Mucuripe G14-H14 18,00
Rua Mons. Salazar Av. Visc. do Rio Branco (1) Rua Joaquim Nabuco H13 - H14 18,00
Av. Salvador de Francesco Via 21 - Lot. Alto da Aldeota I Rua Tmaras H18 H19 30,00
Rua Samaria (1) Rua Luminosa (1) Rua Oscar Araripe K5 18,00
Santana do Parnaba e L13 L12
Rua Av. Alberto Craveiro Av. Silas Munguba 24,00
Prolongamento (1)
Sapucaia (Lot. Cidade Jardim Rua 1 A (Lot. Cidade Jardim P11 O10
Av. Av. I Conj. Jos Walter 24,00
Fortaleza Gleba A) Fortaleza Gleba A)
Av. Saudade, da e prolongamento Rua Eldorado Av. Pres. Costa e Silva N12 - O11 18,00
Rua Seis - Conj. Nova Polar (1) Av. Mozart Pinheiro de Lucena Av. L - Conj. Nova Polar (1) C6 - B6 Caixa atual
Rua Setembrina (1) Estrada do Siqueira (1) Rua Cnego de Castro M6 - N6 24,00
Estr. Siqueira, do (1) Rua 104 - Cj. Esperana (1) Rua Setembrina (1) N6 - M6 18,00
Rua Br. Sobral, de Av. Gomes de Matos Av. Joo Pessoa I10 - I9 18,00
Rua Br. Sobral, de (1) Rua Peru Av. Gomes de Matos I10 18,00
Rua Sobreira Filho (1) Av. Augusto dos Anjos Rua Verbena (1) J7 18,00
Rua Soriano Albuquerque Av. Visc. do Rio Branco Rua Carlos Vasconcelos G13 Caixa atual
Rua Soriano Albuquerque Rua Carlos Vasconcelos Av. Br. de Studart G13 - G14 18,00
Rua Sua (1) Av. Godofredo Maciel Via Frrea Fortaleza / Maracana L8 24,00
Rua Sua Via Frrea Fortaleza / Maracana Rua Bulgria L8 - L7 18,00
Rua Sua (1) Rua Bulgria Rua Cn. de Castro L7 18,00
Rua Tailndia (1) Rua Passo Fundo Av. E - Conj. Cear (1) G5 - H5 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Av. Salvador de Franchesco com

Rua Tmaras (1) Rua Dr. Aldy Mentor G19 - H19 24,00
Via Paisagstica
Rua Taquari Rua Antnio Nery (Rua Ant. Nelis) (1) Rua Duas Naes (1) J6- J5 14,00
Rua Tebas Via Ligao Proposta Rua Luiz Montenegro M04 N04 24,00
Rua Teles de Souza Av. Joo Pessoa Rua Jos Bastos H10 - H9 18,00
Estr. Siqueira, do (1) Rua 104 - Cj. Esperana (1) Rua Setembrina (1) N6 - M6 18,00
Rua Br. Sobral, de Av. Gomes de Matos Av. Joo Pessoa I10 - I9 18,00
Rua Br. Sobral, de (1) Rua Peru Av. Gomes de Matos I10 18,00
Rua Sobreira Filho (1) Av. Augusto dos Anjos Rua Verbena (1) J7 18,00
Rua Soriano Albuquerque Av. Visc. do Rio Branco Rua Carlos Vasconcelos G13 Caixa atual
Rua Soriano Albuquerque Rua Carlos Vasconcelos Av. Br. de Studart G13 - G14 18,00
Rua Sua (1) Av. Godofredo Maciel Via Frrea Fortaleza / Maracana L8 24,00
Rua Sua Via Frrea Fortaleza / Maracana Rua Bulgria L8 - L7 18,00
Rua Sua (1) Rua Bulgria Rua Cn. de Castro L7 18,00
Rua Tailndia (1) Rua Passo Fundo Av. E - Conj. Cear (1) G5 - H5 18,00
Av. Salvador de Franchesco com
Rua Tmaras (1) Rua Dr. Aldy Mentor G19 - H19 24,00
Via Paisagstica
Rua Taquari Rua Antnio Nery (Rua Ant. Nelis) (1) Rua Duas Naes (1) J6- J5 14,00
Rua Tebas Via Ligao Proposta Rua Luiz Montenegro M04 N04 24,00
Rua Teles de Souza Av. Joo Pessoa Rua Jos Bastos H10 - H9 18,00
Rua Teodomiro de Castro Via Frrea Rua Ten. Jos Barreira D8 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Tereza Bernardo e prolongamento Q12

Rua Av. Gutemberg Braum Rua So Raimundo (1) 24,00
(1)
Av. Dr. Theberge Via Paisagstica Projetada Av. Pres. Castelo Branco B9 - C9 18,00
Rua Theodorico Barroso Rua Joaquim Pimenta Rua Jos do Patrocnio I11 Caixa atual
Rua Tibrcio Cavalcante Av. Dom Luiz Av. Pontes Vieira E15 - G14 18,00
Rua Tiradentes Av. Jos Bastos Rua Cap. Francisco Pedro F11 - F10 14,00
Rua Tiradentes Rua Cap. Francisco Pedro Rua Gal. Bernardo Figueiredo F10 Caixa atual
Rua Tomz Ildefonso (1) Av. Min. Jos Amrico Rua Nenm Arruda N16 18,00
Rua Trajano de Medeiros Rua Ismael Pordeus No encontro da Rua Dez D18 - H19 Caixa atual
Rua Eldorado e prolongamento
Rua Trajano de Moraes (1) Av. Dep. Paulino Rocha N13 - O12 18,00
(1)
Av. Pref. Evandro Ayres de Moura
Rua Treze Conj. Arvoredo (1) Rua 1 - Conj. Arvoredo (1) O8 - P8 24,00
(Av. I Conj. Arvoredo)
Rua Treze do conjunto Itaperi Rua 12, do Conjunto Itaperi Av. Bernardo Manuel N10 18,00
Rua Tulipa Negra (1) Via Frrea Fortaleza / Maracana Rua Cn. de Castro P- N5 18,00
Rua Tupi Estrada do Pici Rua Porto Velho H7 - I7 18,00
Rua Um, do Conjunto Itaperi Rua 15, do Conjunto Itaperi Rua 12, do Conjunto Itaperi N10 18,00
Um do Lot. Arvoredo
Rua Av. Treze Lot. Arvoredo (1) Av. Maria Gomes de S (1) O9 - P8 18,00
(1) e prolongamento
Rua Uruburetama Rua Prof. Costa Mendes Rua Bela Flor (1) H11 Caixa atual
Est. Urucutuba, da (1) Rua Jatob (1) Limite Oeste do Municpio L4 - L2 Caixa atual
24,00
Rua Valparaso (1) Av. B - Conj. So Joo (1) Via Coletora Oeste Conj. Palmeira R13 - Q12
Rua Vicente Lopes Av. Jos Leon Av. Oliveira Paiva K15 - L15 18,00

VIA TRECHO CAIXA
Rua Dep. Joaquim Figueiredo Corra
Av. Viena Weyne Rua Cndido Portinari (1) M15 - M16 30,00
(1)
Vinte e Um Av. das Accias e prolongamento H18
Rua Rua Walter Fernandes 30,00
Lot. Alto da Aldeota I (1) (1)
Rua Vital Brasil Rua Duas Naes (1) Rua Jos Torres (1) J5 Caixa atual
Rua Antnio Neri (1) (Rua
Rua Vital Brasil Av. Augusto dos Anjos K7 - J6 14,00
Antnio Nelis)
24,00
Tv. Vitalino e prolongamento (1) Av. Godofredo Maciel (1) Via Frrea O8 - N7
Av. Prof. Virglio de Morais Rua Daniel de Castro Av. Sen. Fernandes Tvora G6 H6 Caixa atual
Rua Dr. Waldemar de Alcntara Rua Evilsio Almeida Miranda Rua Eunice Weaver L18 18,00
Rua So Francisco (Rua
Rua Waldemar Paes Bragana (1) Estrada da Urucutuba (1) L5 18,00
Franciscano) (1)
Rua Waldemar Paes Bragana (1) Rua Cel. Fabriciano (1) Estrada da Urucutuba (1) K6 - L5 18,00
Waldemar Paula Lima e Rua Jornalista Antnio Pontes N14 - P14

Rua Cap. Rua Augusto Calheiros 24,00
prolongamento Tavares
Rua Jardim Botnico e

Rua Pe. Waldir Dantas (1) BR-116 U14 - U15 18,00
prolongamento (1)
Rua Washington Luiz Av. Cel. Carvalho Av. Mozart Pinheiro de Lucena C7 - C6 Caixa atual
Rua Wesley Saraiva Rocha Av. Juscelino/ Brilhante / Jatob Rua Ari Maia M3 M4 24,00
Rua Maj. Weyne Av. dos Expedicionrios Via Frrea G11 - G10 18,00
Rua Cap. Ximenes (1) / Raquel Florncio (1) Rua Prof. Jos Arthur de Carvalho Ligao Proposta (1) O19 P19 24,00
Rua Cel. Zacarias Jos de Frana BR-116 Av. Deputado Paulino Rocha M15 - M14 18,00
Av. Zez Diogo Av. Vicente de Castro Rua Ismael Pordeus B17 D18 24,00
Rua 16 Lot. Stio Ant Diogo
Rua Zuca Accioly Av. Pe. Antnio Tomz (1) G18 Caixa atual
(Gleba 4S) (1)
Rua Sem Denominao Oficial Av. Santos Dumont Av. Dr. Aldy Mentor G18 14
Rua Cel. Francisco Cruz Av. Santos Dumont Av. Dr. Aldy Mentor G18 14
Rua Pe. Matos Serra Av. Aguanambi Rua Lauro Maia F12 14
Rua Ten. Roma BR 116 Av. Gov. Raul Barbosa I13 Atual
Av. J (Conj. Jos Walter). Av. D (Conj. Jos Walter) Av. H (Conj. Jos Walter) P9 - Q9 Atual
Av. Pintor Antnio Bandeira Em toda a sua extenso D18 G19 Atual

TABELA 7.5 - VIAS PAISAGSTICAS
VIA TRECHO CAIXA
G17 Caixa Varivel: (2) e
Rua Accias, da Rua Magistrado Pompeu Via Paisagstica Proposta
Mapa 6
Av. Pe. Antnio Tomz Eng. Santana Jnior Rua Jlio Azevedo F16 G17 Caixa atual
Av. Pe. Antnio Tomz Rua Prof. Otvio Lobo Rua Almeida Prado F16 G17 Caixa atual
Rua Dr. Bernardo de Castro Feitosa Ligao Proposta Av. Sabiaguaba I20 J21 25,00
I20 J21 Caixa Varivel: (2) e
Av. Dioguinho Rua Hlio Barreira Ponte da Sabiaguaba
Mapa 6
I20- I21 Caixa Varivel: (2) e
Rua Hlio Barreira Av. Zez Diogo Av. Dioguinho
Mapa 6
D18 Caixa Varivel: (2) e
Rua Ismael Pordeus Av. Zez Diogo Rua Murilo Borges
Mapa 6
Caixa Varivel: (2) e
Av. Rad. Jos Limaverde Vila do Mar Praa Major Wilson
A7 B6 Mapa 6
Av. Leite Barbosa Av. Zez Diogo Rua Pontamar B18
Mapa 6
Ligao da Trajano de Medeiros
Via Av. Trajano de Medeiros Rua Hidelbrando Pompeu H19 H20 30,00
Rua Jamaica
Ligao da Trajano de Medeiros H20 I20
Via Rua Hidelbrando Pompeu Rua Jamaica 20,00
Rua Jamaica
Ligao Proposta (Ponte Via 21 - Gleba 6S Loteam. Stio H17 H18
Via Rua Firmino Rocha Aguiar 25,00
Estaiada) Coc
Via Marginal Leste Maranguapinho Av. Mister Hull Limite do Municpio F6 O4 16,00
Via Marginal Oeste Maranguapinho Via Frrea Fortaleza / Sobral Limite do Municpio G5 O4 16,00
Via Marginal Leste Rio Coco BR-116 Rua Jos Matias dos Santos K14 Q12 Caixa atual
Via Marginal Oeste Rio Coco Av. Alberto Craveiro Rua Jos Matias dos Santos K13 P11 Caixa atual
Rua Maria da Glria Rua dos Cajueiros Rtula Ponte Estaiada H17 H18 20,00
Paisagstica H16 I15
Rua Av. Eng. Santana Junior Av. General Murilo Borges 11,00
Via Paisagstica Oeste Av. Radialista Jos Lima Verde Av. Mister Hull B6 F5 24,00
Paisagstica Margem Esquerda do G17 H17
Via Av. das Accias Rua dos Cajueiros 20,00
Coc

TABELA 7.5 - VIAS PAISAGSTICAS
VIA TRECHO CAIXA
Paisagstica Margem Direita do Caixa Varivel: (2) e
Via Av. Sebastio de Abreu Av. Sabiaguaba H16 K20
Coc Mapa 6
Via Paisagstica Vila do Mar Av. Radialista Jos Lima Verde Av. Presidente Castelo Branco C11 A7
Mapa 6
Rua Mag. Pompeu Av. Pe. Antnio Tomz Av. das Accias G17 20,00
B18 D18 Caixa Varivel: (2) e
Rua Pontamar Av. Leite Barbosa Rua Ismael Pordeus
Mapa 6
Rua Prolongamento Maria da Glria Rtula Ponte Estaiada Rua Tmara H18 - I18 45,00
K20 N21 Caixa Varivel: (2) e
Via Projetada - Av. Paisagstica Av. Sabiaguaba Limite do Municpio
Mapa 6
Rua Arqt. Reginaldo Rangel Av. Pe. Antnio Tomaz Av. Sebastio de Abreu G16 14,00
Av. Sabiaguaba Rua Dr. Bernardo de Castro Feitosa Via Paisagstica Projetada J21 K20 21,00
Av. Juarez Barroso G17-H16
Av. Sebastio de Abreu Av. Padre Antnio Tomas Caixa atual
Salvador de Francesco e H19
Av. Rua Tmaras Av. Trajano de Medeiros 30,00
prolongamento
Av. Salvador de Francesco e
Rua Tmaras Rtula
prolongamento
D18 I21 Caixa Varivel: (2) e
Av. Zez Diogo Rua Ismael Pordeus Rua Hlio Barreira
Mapa 6

TABELA 7.6 - VIAS COMERCIAIS
VIA TRECHO QUADRCUL CAIXA
TIPO TTULO
NOME INCIO FIM A PROPOSTA
Rua Alberto Magno Rua Joo Sorongo Rua Cesar Rosas G11 I10 Caixa atual
Av. Alberto Nepomuceno Av. Presidente Castelo Branco Travessa Crato D12 D13 Caixa atual
Rua Pereira Filgueiras D13
Rua Afonso Vizeu Rua Rufino de Alencar Caixa atual
Rua Senador Alencar Rua General Bezerril Rua Padre Moror D11 D12 Caixa atual
Rua Alfredo Salgado Rua So Paulo Rua Guilherme Rocha D12 Caixa atual
Rua Senador Almir Pinto Rua Conde d'Eu Rua So Jos D12 D13 Caixa atual
Rua Assuno Rua Pedro Pereira Av. Duque de Caxias E12 Caixa atual
Rua Baturit Av. Presidente Castelo Branco Rua Rufino de Alencar D13 Caixa atual
Rua General Bezerril Rua Joo Moreira Rua Pedro Pereira D12 E13 Caixa atual
Rua Tenente Benvolo Rua Vinte e Cinco de Maro Av. Dom Manuel D13 Caixa atual
Rua Boris Av. Presidente Castelo Branco Rua Rufino de Alencar D13 Caixa atual
Rua Castro e Silva Av. Alberto Nepomuceno Rua Padre Moror D11 D12 Caixa atual
Trav. Crato Rua Conde d'Eu Rua Floriano Peixoto D12 Caixa atual
Rua Conde D'Eu Travessa Crato Rua Pedro Borges D12 E12 Caixa atual
Vila Diogo (1) Rua Pedro I Av. Duque de Caxias E11 Caixa atual
Rua Edgar Borges Rua Perboyre e Silva Rua Pedro Pereira E12 Caixa atual
Rua Estefnia Salgado Rua Princesa Isabel Rua Tereza Cristina D11 D12 Caixa atual
Rua Major Facundo Rua Dr. Joo Moreira Av. Duque de Caxias D12 E12 Caixa atual
Rua Floriano Peixoto Rua Dr. Joo Moreira Av. Duque de Caxias D12 E12 Caixa atual
Rua Coronel Ferraz Rua Costa Barros Rua Franklin Tvora D13 E13 Caixa atual
Rua Franklin Tvora Rua Governador Sampaio Av. Dom Manuel E13 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Av. Prof. Gomes de Matos Rua Jorge Dumar Rua Baro de Sobral G11 I10 Caixa atual
D12 Caixa atual
Rua Guilherme Rocha Rua Conde d'Eu Rua Floriano Peixoto
D12 Caixa atual

Rua Guilherme Rocha Rua Major Facundo Av. Imperador
Rua Princesa Isabel Parque Ferrovirio Av. Duque de Caxias D12 E11 Caixa atual
Rua Senador Jaguaribe Rua Baro do Branco Rua General Sampaio D12 Caixa atual
Rua Jaime Benvolo Rua Pedro I Av. Duque de Caxias E12 Caixa atual
Rua Jardim Princesa Isabel (1) Rua Pedro I Av. Duque de Caxias E11 Caixa atual
Rua Deputado Joo Lopes Rua Pereira Filgueiras Rua Costa Barros D13 Caixa atual
Rua Joo Moreira Av. Alberto Nepomuceno Rua Vinte e Quatro de Maio D12 Caixa atual
Rua So Jos Rua Rufino de Alencar Rua Visconde de Sabia D13 E13 Caixa atual
Rua Liberato Barroso Rua Floriano Peixoto Rua Padre Moror E12 D11 Caixa atual
Rua E12
Mons. Luis Rocha Rua Sena Madureira Rua General Bezerril Caixa atual
Rua Melvin Jones Rua Sena Madureira Rua Governador Sampaio E12 E13 Caixa atual
Rua Padre Moror Parque Ferrovirio Av. Duque de Caxias D11 E11 Caixa atual
Rua So Paulo Rua Conde d'Eu Rua Princesa Isabel D12 Caixa atual
Tv. Par Rua Floriano Peixoto Rua Major Facundo D12 Caixa atual
Rua Pedro ngelo Rua Rufino de Alencar Rua Pereira Filgueiras D13 Caixa atual
Rua Pedro Borges Rua Sena Madureira Rua Major Facundo E12 Caixa atual
Rua Pedro I Av. Visconde do Rio Branco Rua Padre Moror E12 E11 Caixa atual
Rua Pedro Pereira Av. Visconde do Rio Branco Rua Padre Moror E12 D11 Caixa atual
Rua Senador Pompeu Av. Presidente Castelo Branco Av. Duque de Caxias D12 E12 Caixa atual

VIA TRECHO CAIXA
Rua Perboyre e Silva Rua Sena Madureira Rua Floriano Peixoto E12 Caixa atual
Rua Pereira Filgueiras Rua Afonso Vizeu Av. Dom Manuel D13 Caixa atual
Rua Pero Coelho Av. Visconde do Rio Branco Av. Dom Manuel E12 E13 Caixa atual
Rua Baro Rio Branco Av. Presidente Castelo Branco Av. Duque de Caxias D12 E12 Caixa atual
Av. Visconde Rio Branco, do Rua Pedro Pereira Av. Duque de Caxias E12 Caixa atual
Rua Rosrio, do Rua Guilherme Rocha Rua Pedro Pereira E12 Caixa atual
Rua Rufino de Alencar Av. Alberto Nepomuceno Av. Dom Manuel D13 D12 Caixa atual
Rua Visconde Sabia, de Rua Conde d'Eu Rua Coronel Ferraz D12 E13 Caixa atual
Rua General Sampaio Av. Presidente Castelo Branco Av. Duque de Caxias D12 E12 Caixa atual
Rua Gov. Sampaio Rua Sobral Rua Pinto Madeira D13 E13 Caixa atual
Rua Sobral Rua Conde d'Eu Rua So Jos D13 E13 Caixa atual
Rua Solon Pinheiro Rua Pedro Pereira Av. Duque de Caxias E12 Caixa atual
Av. Mons. Tabosa Av. D. Manuel Rua Joo Cordeiro D13 D14 Caixa atual
Rua Tereza Cristina Parque Ferrovirio Av. Duque de Caxias D12 E11 Caixa atual
Rua Sena Madureira Rua Pedro Borges Rua Pedro Pereira E12 Caixa atual
Rua Vinte Quatro de Maio Rua Joo Moreira Av. Duque de Caxias D12 E12 Caixa atual
Rua Vinte Cinco de Maro Rua Rufino de Alencar Av. Herclito Graa D13 E13 Caixa atual

TABELA 7.7 - CORREDORES TURSTICOS
VIA TRECHO CAIXA
Av. --- Beira Mar Av. Rui Barbosa Av. Abolio D14 - D15 Caixa atual
Av. Mons. Tabosa Av. Dom Manoel Rua Joo Cordeiro D13 - D14 Caixa atual
Caixa varivel
Av. --- Zez Diogo Rua Ismael Pordeus Rua Hlio Barreira --- Conforme projeto
especfico
ANEXO 8
NORMAS E ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
ANEXO 8.1 ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
GRUPO TABELA SUBGRUPO

RESIDENCIAL 8.1 R RESIDENCIAL
8.2 CV COMRCIO VAREJISTA
8.3 CA COMRCIO ATACADISTA E DEPSITOS

COMERCIAL
8.4 INF INFLAMVEIS
8.5 CSM COMRCIO E SERVIOS MLTIPLOS
8.6 H HOSPEDAGEM
8.7 PS PRESTAO DE SERVIOS
8.8 SAL SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER
8.9 SP SERVIOS PESSOAIS
SERVIOS 8.10 SOE SERVIOS DE OFICINA E ESPECIAIS
8.11 SE SERVIOS DE EDUCAO
8.12 SS SERVIOS DE SADE
8.13 SUP SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA
8.14 SB SERVIOS BANCRIOS E AFINS
8.15 IA INDSTRIAS ADEQUADAS AO MEIO URBANO
INDUSTRIAL 8.16 II INDSTRIAS INCMODAS AO MEIO URBANO
8.17 IN INDSTRIAS NOCIVAS OU PERIGOSAS AO MEIO URBANO

EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE ADMINISTRATIVA
8.18 EAG GOVERNAMENTAL
8.19 EDS EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE DEFESA E SEGURANA
8.20 ECL EQUIPAMENTOS PARA CULTURA E LAZER
INSTITUCIONAL 8.21 EAR EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE RELIGIOSA
8.22 EAI EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES INSALUBRES

EQUIPAMENTOS PARA VENDA DE ARTIGOS DIVERSIFICADOS EM
8.23 EVP CARATER PERMANENTE
8.24 EAT EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE TRANSPORTES
8.25 EM EXTRAO DE MINERAIS
8.26 AGR AGROPECURIA

URBO-AGRRIO
8.27 EV EXTRAO DE VEGETAIS
8.28 PA PESCA E AQUICULTURA
ANEXO 8.2 NORMAS RELATIVAS A ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
GRUPOS E SUBGRUPOS QUE POSSUEM EXIGNCIA DE VAGAS PARA

ANEXO 8.3 CARGA E DESCARGA, TXI E EMBARQUE E DESEMBARQUE
ANEXO 8 - NORMAS E ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO / ANEXO 8.1 - ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
TABELA 8.1 - GRUPO RESIDENCIAL - SUBGRUPO RESIDENCIAL - R

VIA EXPRESSA VIA ARTERIAL I VIA ARTERIAL II VIA COLETORA VIA COMERCIAL VIA LOCAL
CLASSE
RECUOS (m) NORMAS RECUOS (m) NORMAS RECUOS (m) NORMAS RECUOS (m) NORMAS RECUOS (m) NORMAS RECUOS (m) NORMAS
USO Anexo USO Anexo USO Anexo USO Anexo USO Anexo USO Anexo
FT LT FD 8.2 FT LT FD 8.2 FT LT FD 8.2 FT LT FD 8.2 FT LT FD 8.2 FT LT FD 8.2
1 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14
2 A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
3 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14
4PE A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14 A 4 2 3 1 / 14
5 A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
6PE A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
7 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14
8PE A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14 A 3 2 3 1 / 14
9 A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
10PE A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
LEGENDA NORMAS
PE Projeto Especial A Adequado Aos dois primeiros pavimentos permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos), respeitados os recuos
de frente e fundos, a taxa de ocupao, o ndice de aproveitamento, a taxa de permeabilidade da zona e as condies mnimas de
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado
ventilao e iluminao dos compartimentos e ao disposto no Art. 1301 da Lei n 10.406/2002 - Cdigo Civil Brasileiro. Neste caso o
1
OE Ser Objeto de Estudo nvel da laje de cobertura no poder ultrapassar a cota de 7,00m (sete metros), contados do nvel mais baixo do passeio por onde
existe acesso. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental e para Zona de Orla - Trecho VI -
Cais do Porto.
O recuo de frente para o uso unifamiliar, classes 1, 3 e 4 nas ZRU-1, ZOP-1, ZOP-2, ZOC, ZO-1, ZO-2, ZO-3, ZO-4, ZO-5, ZO-6 e
14
ZO-7 ser de 3,00m.
TABELA 8.2 - GRUPO COMERCIAL - SUBGRUPO COMRCIO VAREJISTA - CV

CLASSE
1 A 7 3 3 3 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2
2 A 10 3 3 3/4 A 10 3 3 2/4 A 10 3 3 2/4 A 10 3 3 2/4 A 7 3 3 3/4 I - - - 16
3 A 10 3 3 3/4 A 10 3 3 2/4 I - - - 16 A 10 3 3 2/4 I - - - 16 I - - - 16
PGV1 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/7 A 10 5 5 3/4 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/7 A 10 5 5 3/4 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/7 A 10 5 5 3/4 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PE Projeto Especial A Adequado Ao pavimento trreo permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos), respeitados os recuos de frente e
fundos, a taxa de ocupao, o ndice de aproveitamento, a taxa de permeabilidade da zona e as condies mnimas de ventilao e
iluminao dos compartimentos e ao disposto no Art. 1301 da Lei n 10.406/2002 - Cdigo Civil Brasileiro.Neste caso o nvel da laje
2
OE Ser Objeto de Estudo de cobertura no poder ultrapassar a cota de 5,50m (cinco metros e cinquenta centmetros), contados do nvel mais baixo do
passeio por onde existe acesso. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental e para Zona de
Orla - Trecho VI - Cais do Porto.
Aos dois primeiros pavimentos permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos), respeitados os recuos
3
nvel do teto do 2 (segundo) pavimento no poder ultrapassar 8,50m (oito metros e cinquenta centmetros), contados do nvel
mais baixo do passeio por onde existe acesso. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental e
para Zona de Orla - Trecho VI - Cais do Porto.
4 Dever ter rea prpria para carga e descarga, observando o disposto nos Anexos 8.1 e 8.2.
7 Dever ter projeto especial de segurana de pedestres.
16 Em relao aos recuos e normas, atender ao disposto no Artigo 65.
TABELA 8.3 - GRUPO COMERCIAL - SUBGRUPO COMRCIO ATACADISTA E DEPSITOS - CA

CLASSE
1 A 10 3 3 4 A 10 3 3 4 A 10 3 3 4 A 10 3 3 4 P 5 3 3 4/8 I - - - 8 / 16
2 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
PGV1 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PE Projeto Especial A Adequado 4 Dever ter rea prpria para carga e descarga, observando o disposto nos Anexos 8.1 e 8.2.
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado 7 Dever ter projeto especial de segurana de pedestres.
OE Ser Objeto de Estudo P Permitido com restries 8 As atividades so ADEQUADAS apenas para edificaes de at 250,00m de rea construda, exceto garagem e depsito.
TABELA 8.4- GRUPO COMERCIAL - SUBGRUPO INFLAMVEIS - INF

CLASSE
1 A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
2 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 7 3 3 4 I - - - 16
3 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 I - - - 16
4 A 10 10 10 4/9 A 10 10 10 4/9 I - - - 16 A 10 10 10 4/9 I - - - 16 I - - - 16
5PE SER OBJETO DE ESTUDO
PGV1 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado 7 Dever ter projeto especial de segurana de pedestres.
OE Ser Objeto de Estudo 9 A atividade Posto de Abastecimento (Subgrupo Inflamveis - INF) deve obedecer ao disposto na Lei n 7.988/96.
TABELA 8.5 - GRUPO COMERCIAL - SUBGRUPO COMRCIO E SERVIOS MLTIPLOS - CSM

CLASSE
1 A 7 3 3 3 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 7 3 3 3 A 7 3 3 2
2 A 10 5 5 3/4 A 10 5 5 2/4 A 10 5 5 2/4 A 10 5 5 2/4 A 7 3 3 3/4 I - - - 16
3/4/5
PGV1 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 I - - - 16 A 10 5 5 I - - - 16
6/7
3/4/5
PGV2 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 I - - - 16 A 10 5 5 I - - - 16
6/7
3/4/5
PGV3 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 I - - - 16 A 10 5 5 I - - - 16
6/7
LEGENDA NORMAS
2
3
Dever ter rea apropriada para embarque e desembarque de passageiros interna ao lote e dimensionada de acordo com o
5 subgrupo de atividade, de forma a no prejudicar a operao da via. Ficam dispensadas desta norma os Subgrupos Hospedagem,
Educao e Sade com rea construda total de at 250m.
Dever ter rea apropriada para acumulao de txi ou veculos de aluguel, dimensionada de acordo com o subgrupo de atividade,
6
de forma a no prejudicar a operao da via.
TABELA 8.6 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO HOSPEDAGEM - H

CLASSE
1 A 10 5 5 3 / 5 / 10 A 10 5 5 2 / 5 / 10 A 10 5 5 2 / 5 / 10 A 10 5 5 2 / 5 / 10 A 7 3 3 3 / 5 / 15 A 7 3 3 2 / 5 / 15
PGV1 A 10 5 5 4/5/6/7 A 10 5 5 4/5/6/7 I - - - 16 A 10 5 5 4/5/6/7 A 10 5 5 4/5/6/7 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PE Projeto Especial A Adequado
Ao pavimento trreo permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos), respeitados os recuos de frente e
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado fundos, a taxa de ocupao, o ndice de aproveitamento, a taxa de permeabilidade da zona e as condies mnimas de ventilao e
OE Ser Objeto de Estudo
2
de cobertura no poder ultrapassar a cota de 5,50m (cinco metros e cinquenta centmetros), contados do nvel mais baixo do
3
Dever ter rea apropriada para acumulao de txi ou veculos de aluguel, dimensionada de acordo com o subgrupo de atividade,
6
10 Para edificaes com rea construda de at 500,00m facultada a reduo dos recuos frontais para um mnimo de 7,00m.
TABELA 8.7 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO PRESTAO DE SERVIOS - PS

CLASSE
1 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2 / 10 A 5 3 3 2 / 10 A 5 3 3 2 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2
2 A 10 3 3 3 / 4 / 15 A 10 3 3 2 / 4 / 15 A 10 3 3 2 / 4 / 15 A 10 3 3 2 / 4 / 15 A 7 3 3 3 / 4 / 15 I - - - 16
3 A 10 3 3 4 A 10 3 3 2/4 I - - - 16 A 10 3 3 2/4 A 7 3 3 3/4 I - - - 16
PGV1 A 10 5 5 4/5/7 A 10 5 5 4/5/7 I - - - 16 I - - - 16 A 7 3 3 3/4/5/7 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
2
3
TABELA 8.8 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER - SAL

CLASSE
1 A 7 3 3 3 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2
2 A 7 3 3 3/4 A 7 3 3 2/4 A 7 3 3 2/4 A 7 3 3 2/4 A 5 3 3 3/4 A 5 3 3 2/4
3 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 A 10 5 5 4 A 7 3 3 3/4 I - - - 16
4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 A 10 5 5 4 A 7 3 3 3/4 I - - - 16
PGV1 A 10 5 5 4/5/7 A 10 5 5 4/5/7 I - - - 16 I - - - 16 A 10 5 5 3/4/5/7 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/5/7 A 10 10 10 4/5/7 I - - - 16 I - - - 16 A 10 10 10 3/4/5/7 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/5/7 A 10 10 10 4/5/7 I - - - 16 I - - - 16 A 10 10 10 3/4/5/7 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
2
3
TABELA 8.9 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS PESSOAIS - SP

CLASSE
1 A 7 3 3 3 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2
2 A 10 3 3 3 A 10 3 3 2 A 10 3 3 2 A 10 3 3 2 A 7 3 3 3 I - - - 16
3 A 10 3 3 4 A 10 3 3 4 I - - - 16 A 10 3 3 4 A 7 3 3 4 I - - - 16
PGV1 A 10 3 3 4/5/7 A 10 3 3 4/5/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
2
3
TABELA 8.10 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS DE OFICINA E ESPECIAIS - SOE

CLASSE
1 A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 5 3 3 - A 5 3 3 -
2 A 10 3 3 4 / 12 / 13 A 10 3 3 4 / 12 / 13 P 10 3 3 11 / 12 / 13 A 10 3 3 4 / 12 / 13 P 7 3 3 11 / 12 / 13 P 7 3 3 11 / 12 / 13
3 A 10 3 3 4 A 10 3 3 4 I - - - 16 A 10 3 3 4 I - - - 16 I - - - 16
4 A 10 10 10 4 A 10 10 10 4 I - - - 16 A 10 3 3 4 I - - - 16 I - - - 16
PGV1 A 10 10 10 4 / 12 / 13 A 10 10 10 4 / 12 / 13 P 7 3 3 11 / 12 / 13 A 10 3 3 4 / 12 / 13 P 7 3 3 11 / 12 / 13 P 7 3 3 11 / 12 / 13
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado 11 Apenas as atividades de Servio de guarda de veculos horizontal e vertical so ADEQUADAS, observando o art. 280.
OE Ser Objeto de Estudo P Permitido com restries Apenas nas atividades de Servio de guarda de veculos horizontal e vertical, o recuo frontal poder ser reduzido at o mnimo de
12 7,00m, desde que garantida a rea de acumulao de veculos interna ao lote, e a reduo dos recuos laterais e de fundos para
3,00m, observando o art. 91. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental.
Admite-se para a atividade cdigo 63.21.53 - Servio de guarda de veculos horizontal, a dispensa de recuos laterais (cobertos ou
13 no) e de recuo de fundo (desde que no coberto). Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de Interesse
Ambiental.
TABELA 8.11 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS DE EDUCAO - SE

CLASSE
1 A 10 5 5 3/5/7 A 10 5 5 2/5/7 A 7 3 3 2/5/7 A 7 3 3 2/5/7 A 7 3 3 3/5/7 A 7 3 3 2/5/7
PGV1 A 10 10 10 3/4/5/7 A 10 10 10 2/4/5/7 I - - - 16 A 10 10 10 2/4/5/7 A 10 10 10 3/4/5/7 A 10 10 10 2/4/5/7
PGV2 A 10 10 10 3/4/5/7 A 10 10 10 2/4/5/7 I - - - 16 A 10 10 10 2/4/5/7 A 4 10 10 3/4/5/7 A 4 10 10 2/4/5/7
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado iluminao dos compartimentos e ao disposto no Art. 1301 da Lei n 10.406/2002 - Cdigo Civil Brasileiro.Neste caso o nvel da laje
2
3
TABELA 8.12 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS DE SADE - SS

CLASSE
1 A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 - A 7 3 3 -
2 A 10 5 5 4/5 A 10 5 5 4/5 A 10 5 5 4/5 A 10 5 5 4/5 A 10 5 5 4/5 A 10 5 5 4/5
3 A 10 10 10 4/5 A 10 10 10 4/5 A 10 10 10 4/5 A 10 10 10 4/5 A 10 10 10 4/5 A 10 10 10 4/5
PGV1 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16
PGV4 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/5/6/7 A 10 10 10 4/5/6/7 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
OE Ser Objeto de Estudo 5 subgrupo de atividade, de forma a no prejudicar a operao da via. Ficam dispensadas desta norma os Subgrupos Hospedagem,
Dever ter rea apropriada para acumulao de txi ou veculos de aluguel dimensionada de acordo com o subgrupo de atividade,
6
TABELA 8.13 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA - SUP

CLASSE
1 A 7 3 3 3 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 7 3 3 2 A 5 3 3 3 A 7 3 3 2
2 A 7 3 3 3/4 A 7 3 3 2/4 A 7 3 3 2/4 A 7 3 3 2/4 A 5 3 3 3/4 A 7 3 3 2/4
3 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 A 10 5 5 4 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
2
3
TABELA 8.14 - GRUPO SERVIO - SUBGRUPO SERVIOS BANCRIOS E AFINS - SB

CLASSE
1 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 5 3 3 3/4 A 7 3 3 4
2 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 A 10 5 5 4 A 7 3 3 3/4 I - - - 16
PGV1 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/7 A 7 3 3 4/7 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/7 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 A 7 3 3 4/7 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 A 7 3 3 4/7 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado de frente e fundos, a taxa de ocupao, o ndice de aproveitamento, a taxa de permeabilidade da zona e as condies mnimas de
OE Ser Objeto de Estudo 3
TABELA 8.15 - GRUPO INDUSTRIAL - SUBGRUPO INDSTRIAS ADEQUADAS AO MEIO URBANO - IA

CLASSE
1 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4 A 7 3 3 4
2 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16
3 A 10 5 5 4 A 10 5 5 4 I - - - 16 A 10 5 5 4 I - - - 16 I - - - 16
4 A 10 10 10 4 A 10 10 10 4 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
5 A 10 10 10 4 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
6PE A 10 10 10 4 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado 16 Em relao aos recuos e normas, atender ao disposto no Artigo 65.
TABELA 8.16 - GRUPO INDUSTRIAL - SUBGRUPO INDSTRIAS INCMODAS AO MEIO URBANO - II

CLASSE
1PE A 10 10 10 4 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
2PE A 10 10 10 4 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
3PE I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
4PE I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado 16 Em relao aos recuos e normas, atender ao disposto no Artigo 65.
TABELA 8.17 - GRUPO INDUSTRIAL - SUBGRUPO INDSTRIAS NOCIVAS OU PERIGOSAS AO MEIO URBANO - IN
CLASSE
1PE I - - - - I - - - - I - - - - I - - - - I - - - - I - - - -
LEGENDA
TABELA 8.18 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE GOVERNAMENTAL - EAG
CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.19 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIP. PARA ATIVIDADE DE DEFESA E SEGURANA - EDS
CLASSE
1 A 10 5 5 3 A 10 5 5 2 A 10 5 5 2 A 10 5 5 2 A 10 5 5 3 A 10 5 5 2
LEGENDA NORMAS
2
3
TABELA 8.20 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA CULTURA E LAZER - ECL
CLASSE
1 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2 A 5 3 3 2 A 5 3 3 2 A 5 3 3 3 A 5 3 3 2
2 A 10 5 5 3 A 10 5 5 2 A 10 5 5 2 A 10 5 5 2 A 7 3 3 3 A 7 5 5 2
PGV1 A 10 10 10 4/5/7 A 10 10 10 4/5/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/5/7 A 7 3 3 4/5/7 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 4/5/7 A 10 10 10 4/5/7 I - - - 16 A 10 10 10 4/5/7 A 7 3 3 4/5/7 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 4/5/7 A 10 10 10 4/5/7 I - - - 16 I - - - 16 A 7 3 3 4/5/7 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
2
3
TABELA 8.21 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE RELIGIOSA - EAR
CLASSE
1 A 10 5 5 - A 10 5 5 - A 10 5 5 - A 10 5 5 - A 7 3 3 - A 7 3 3 -
2 A 10 5 5 - A 10 5 5 - A 10 5 5 - A 10 5 5 - A 7 3 3 - I - - - 16
PGV1 A 10 10 10 7 A 10 10 10 7 I - - - 16 A 10 10 10 7 I - - - 16 I - - - 16
PGV2 A 10 10 10 5/7 A 10 10 10 5/7 I - - - 16 A 10 10 10 5/7 I - - - 16 I - - - 16
PGV3 A 10 10 10 5/7 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16 I - - - 16
LEGENDA NORMAS
PGV Polo Gerador de Viagens I Inadequado 5 subgrupo de atividade, de forma a no prejudicar a operao da via. Ficam dispensadas desta norma os Subgrupos Hospedagem,

TABELA 8.22 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE INSALUBRE - EAI
CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.23 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA VENDA DE ARTIGOS DIVERSIFICADOS EM
CARTER PERMANENTE - EVP
CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.24 - GRUPO INSTITUCIONAL - SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE TRANSPORTES - EAT
CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.25 - GRUPO URBO-AGRRIO - SUBGRUPO EXTRAO DE MINERAIS - EM

CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.26 - GRUPO URBO-AGRRIO - SUBGRUPO AGROPECURIA - AGR
CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.27 - GRUPO URBO-AGRRIO - SUBGRUPO EXTRAO DE VEGETAIS - EV

CLASSE
LEGENDA
TABELA 8.28 - GRUPO URBO-AGRRIO - SUBGRUPO PESCA E AQUICULTURA - PA

CLASSE
LEGENDA
ANEXO 8 - NORMAS E ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO

ANEXO 8.2 - NORMAS RELATIVAS ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
Aos dois primeiros pavimentos permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos),
respeitados os recuos de frente e fundos, a taxa de ocupao, o ndice de aproveitamento, a taxa de
permeabilidade da zona e as condies mnimas de ventilao e iluminao dos compartimentos e ao
1 disposto no Art. 1301 da Lei n 10.406/2002 - Cdigo Civil Brasileiro. Neste caso o nvel da laje de cobertura
no poder ultrapassar a cota de 7,00m (sete metros), contados do nvel mais baixo do passeio por onde
existe acesso. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental e para
Zona de Orla - Trecho VI - Cais do Porto.
Ao pavimento trreo permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos),
2 disposto no Art. 1301 da Lei n 10.406/2002 - Cdigo Civil Brasileiro.Neste caso o nvel da laje de cobertura
no poder ultrapassar a cota de 5,50m (cinco metros e cinquenta centmetros), contados do nvel mais
baixo do passeio por onde existe acesso. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas de
Interesse Ambiental e para Zona de Orla - Trecho VI - Cais do Porto.
Aos dois primeiros pavimentos permitido reduzir os recuos laterais at encostar nos confinantes (vizinhos),
3 disposto no Art. 1301 da Lei n 10.406/2002 - Cdigo Civil Brasileiro. Neste caso o nvel do teto do 2
(segundo) pavimento no poder ultrapassar 8,50m (oito metros e cinquenta centmetros), contados do nvel
mais baixo do passeio por onde existe acesso. Esta Norma no se aplica aos imveis inseridos nas Zonas
de Interesse Ambiental e para Zona de Orla - Trecho VI - Cais do Porto.
Dever ter rea apropriada para embarque e desembarque de passageiros interna ao lote e dimensionada
5 de acordo com o subgrupo de atividade, de forma a no prejudicar a operao da via. Para os Subgrupos
Hospedagem, Educao e Sade as atividades com rea de at 250m ficam dispensadas desta norma.
6 Dever ter rea apropriada para acumulao de txi e /ou veculos de aluguel dimensionada de acordo com
o subgrupo de atividade, de forma a no prejudicar a operao da via.
8 As atividades so ADEQUADAS apenas para edificaes de at 250,00m de rea construda.
9 A atividade Posto de Abastecimento (Subgrupo Inflamveis - INF) deve obedecer ao disposto na Lei n
7.988/96.
10 Para edificaes com rea construda de at 500,00m facultada a reduo dos recuos frontais para um
mnimo de 7,00m.
11 Apenas as atividades de Servio de guarda de veculos horizontal e vertical so ADEQUADAS, observando

o art. 280.
Apenas nas atividades de Servio de guarda de veculos horizontal e vertical, o recuo frontal poder ser
reduzido at o mnimo de 7,00m, desde que garantida a rea de acumulao de veculos interna ao lote, e a
12
reduo dos recuos laterais e de fundos para 3,00m, observando o art. 91. Esta Norma no se aplica aos
imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental.
Admite-se para a atividade cdigo 63.21.53 - Servio de guarda de veculos horizontal, a dispensa de recuos
13 laterais (cobertos ou no) e de recuo de fundo (desde que no coberto). Esta Norma no se aplica aos
imveis inseridos nas Zonas de Interesse Ambiental.
14 O recuo de frente para o uso unifamiliar, classes 1, 3 e 4 nas ZRU-1, ZOP-1, ZOP-2, ZOC, ZO-1, ZO-2, ZO-
3, ZO-4, ZO-5, ZO-6 e ZO-7 ser de 3,00m.
15 Para edificaes com rea construda de at 500,00m facultada a reduo dos recuos frontais para um
mnimo de 5,00m.
ANEXO 8.3 - GRUPOS E SUBGRUPOS QUE POSSUEM EXIGNCIA DE VAGAS PARA

CARGA E DESCARGA, TXI E EMBARQUE E DESEMBARQUE
PORTE NMERO MNIMO DE VAGAS
GRUPO E SUBGRUPO CARGA E EMBARQUE E
m TXI
DESCARGA DESEMBARQUE
GRUPO COMERCIAL
At 1000 1 vaga
Facultado Facultado
COMRCIO VAREJISTA - CV 1001 a 2.500 2 vagas
Acima de 2.500 RIST(1) RIST(1) RIST(1)
At 1000 1 vaga
Facultado Facultado
COMRCIO ATACADISTA - CA 1001 a 2.500 2 vagas
At 1000 1 vaga
Facultado Facultado
INFLAMVEIS - INF 1001 a 2.500 2 vagas
At 1000 1 vaga
COMRCIO E SERVIOS Facultado 2 Vagas
1001 a 2.500 2 vagas
MLTIPLOS - CSM
GRUPO SERVIO
At 2500 1 vaga Facultado 1 vaga
HOSPEDAGEM - H
At 1000 1 vaga
PRESTAO DE SERVIOS - Facultado Facultado
1001 a 2.500 2 vagas
PS
SERVIOS DE ALIMENTAO E At 500 Facultado (5) Facultado 1 vaga

LAZER - SAL Acima de 500 RIST(1) RIST(1) RIST(1)
At 1000 Facultado Facultado Facultado
SERVIOS PESSOAIS - SP
Acima de 1000 RIST(1) RIST(1) RIST(1)
OBSERVAES
O nmero de vagas ser determinado de acordo com o
1 5 Exceto as atividades Buffet e Casa de show, que devem ter 1 vaga.
Relatrio de Impacto sobre o Trnsito - RIST.
Exceto as atividades Servios Postais e Telgrafos, que devero ter
2 A rea da atividade refere-se a rea do terreno. 6
2 vagas a cada 1.000,00m.
Para atividade Cinema e Teatro, o porte refere-se a quantidade Exceto as atividades Servios Postais e Telgrafos, que devero ter
3 7
de lugares. 1 vaga.
Para Bibliotecas, acima de 500,00m, permanecer adotando
4
estes parmetros.
ANEXO 8.3 - GRUPOS E SUBGRUPOS QUE POSSUEM EXIGNCIA DE VAGAS PARA

CARGA E DESCARGA, TXI E EMBARQUE E DESEMBARQUE
PORTE NMERO MNIMO DE VAGAS
GRUPO E SUBGRUPO CARGA E EMBARQUE E
m TXI
DESCARGA DESEMBARQUE
GRUPO SERVIO
At 1000 1 vaga Facultado
SERVIOS DE OFICINA E Facultado
1001 a 2.500 2 vagas 1 vagas
ESPECIAIS - SOE
At 1000 1 vaga Facultado 4 vaga
SERVIOS DE EDUCAO - SE
Acima de 1000 RIST(1) RIST(1) RIST(1)
At 1000 1 vaga 1 vaga
Facultado
SERVIOS DE SADE - SS 1001 a 2.500 2 vagas 2 vagas
SERVIOS DE UTILIDADE
Qualquer rea 1 vaga (6) Facultado Facultado (7)
PBLICA - SUP
SERVIOS BANCRIOS E At 1000 1 vaga Facultado 1 vaga

AFINS - SB Acima de 1000 RIST(1) RIST(1) RIST(1)
GRUPO INDUSTRIAL
At 1000 1 vaga
INDSTRIAS ADEQUADAS AO 1001 a 5.000 2 vagas Facultado Facultado
MEIO URBANO - IA (2)
1 vaga a cada
Acima de 5.000
2.000,00m
At 1000 1 vaga
Facultado
1001 a 5.000 2 vagas
INDSTRIAS INCMODAS AO
Facultado
MEIO URBANO - II (2) 5.001 A 10.000 4 vagas 1 vaga
1 vaga a cada
Acima de 10.000 2 vagas
2.000,00m
GRUPO INSTITUCIONAL
EQUIPAMENTOS PARA At 500 (3)(4) Facultado Facultado 1 vaga
CULTURA E LAZER - ECL Acima de 500 RIST(1) RIST(1) RIST(1)
EQUIPAMENTOS PARA At 2000m --- --- 1 vaga

ATIVIDADES RELIGIOSAS - EAR Acima de 2.001m RIST(1) RIST(1) RIST(1)
OBSERVAES
O nmero de vagas ser determinado de acordo com o
1 5 Exceto as atividades Buffet e Casa de show, que devem ter 1 vaga.
Relatrio de Impacto sobre o Trnsito - RIST.
Exceto as atividades Servios Postais e Telgrafos, que devero ter
2 A rea da atividade refere-se a rea do terreno. 6
2 vagas a cada 1.000,00m.
Para atividade Cinema e Teatro, o porte refere-se a quantidade Exceto as atividades Servios Postais e Telgrafos, que devero ter
3 7 1 vaga.
de lugares.
Para Bibliotecas, acima de 500,00m, permanecer adotando
4
estes parmetros.
ANEXO 9
QUADRO RESUMO DA ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO
TABELAS CONTEDO
9.1 VIA EXPRESSA
9.2 VIA ARTERIAL I
9.3 VIA ARTERIAL II
9.4 VIA COLETORA
9.5 VIA COMERCIAL
9.6 VIA LOCAL
ANEXO 9 - QUADRO RESUMO DA ADEQUAO DOS USOS AO SISTEMA VIRIO

TABELA 9.1 - VIA EXPRESSA
CV A A A A A A
CA A A A A A
INF A A A A OE A A A
CSM A A A A A
H A OE A
PS A A A OE A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A OE A
SE A OE A A
SS A A A OE OE A A A A
SUP A A A OE
SB A A A A A
IA A A A A A A
II A A I I
EAG OE
EDS A OE
ECL A A OE OE OE A A A
EAR A A OE A A A
EAI OE OE OE
EVP OE OE OE
EAT OE OE OE
EM OE OE
AGR OE OE
EV OE
PA OE OE
LEGENDA
A Adequado I Inadequado OE Ser objeto de estudo. P Permitido com restries.

TABELA 9.2 - VIA ARTERIAL I
CV A A A A A A
CA A A A A I
INF A A A A OE A I I
CSM A A A A A
H A OE A
PS A A A OE A A I
SAL A A A A A A A
SP A A A A
SOE A A A A OE A
SE A OE A A
SUP A A A OE
SB A A A A I
IA A A A A I I
II I I I I
EAG OE
EDS A OE
EAR A A OE A A I
EAI OE OE OE
EVP OE OE OE
EAT OE OE OE
EM OE OE
AGR OE OE
EV OE
PA OE OE
LEGENDA

TABELA 9.3 - VIA ARTERIAL II
CV A A I I I I
CA A I I I I
INF A A A I I I I I
CSM A A I I I
H A OE I
PS A A I OE I I I
SAL A A I I I I I
SP A A I I
SOE A P(1) I I OE P(1)
SE A OE I I
SS A A A OE OE I I I I
SUP A A I OE
SB A I I I I
IA A A I I I I
II I I I I
EAG OE
EDS A OE
ECL A A OE OE OE I I I
EAR A A OE I I I
EAI OE OE OE
EVP OE OE OE
EAT OE OE OE
EM OE OE
AGR OE OE
EV OE
PA OE OE
LEGENDA
NORMAS
1 Apenas as atividades de Servio de guarda de veculos horizontal e vertical so ADEQUADAS, observando o art. 280.

TABELA 9.4 - VIA COLETORA
CV A A A A A A
CA A I I I I
INF A A A A OE I I I
CSM A A I I I
H A OE A
PS A A A OE I I I
SAL A A A A I I I
SP A A A I
SOE A A A A OE A
SE A OE A A
SUP A A A OE
SB A A A I I
IA A A A I I I
II I I I I
EAG OE
EDS A OE
ECL A A OE OE OE A A I
EAR A A OE A A I
EAI OE OE OE
EVP OE OE OE
EAT OE OE OE
EM OE OE
AGR OE OE
EV OE
PA OE OE
LEGENDA

TABELA 9.5 - VIA COMERCIAL
CV A A I A A A
CA P(1) I I I I
INF A A I I OE I I I
CSM A A A A A
H A OE A
PS A A A OE A A A
SAL A A A A A A A
SP A A A I
SE A OE A A
SUP A A I OE
SB A A A A A
IA A A I I I I
II I I I I
EAG OE
EDS A OE
EAR A A OE I I I
EAI OE OE OE
EVP OE OE OE
EAT OE OE OE
EM OE OE
AGR OE OE
EV OE
PA OE OE
LEGENDA
NORMAS
1 As atividades so adequadas apenas para edificaes de at 250,00m de rea construda.

TABELA 9.6 - VIA LOCAL
CV A I I I I I
CA I I I I I
INF A I I I I I I I
CSM A I I I I
H A OE I
PS A I I OE I I I
SAL A A I I I I I
SP A I I I
SE A OE A A
SS A A A OE OE I I I I
SUP A A I OE
SB A I I I I
IA A I I I I I
II I I I I
EAG OE
EDS A OE
ECL A A OE OE OE I I I
EAR A A OE I I I
EAI OE OE OE
EVP OE OE OE
EAT OE OE OE
EM OE OE
AGR OE OE
EV OE
PA OE OE
LEGENDA
NORMAS

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LEI COMPLEMENTAR N 236,

SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE

LEI COMPLEMENTAR N 236 DE 11 DE AGOSTO DE 2017

LEI COMPLEMENTAR N 236 DE 11 DE AGOSTO DE 2017

1) Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS)-subdividida em Zonas Especiais de Interesse Social 1

Aps verificada a adequabilidade, a implantao das atividades no Municpio se dar em funo da

No Captulo de Normas Gerais tambm se prev a obrigatoriedade da efetivao da Cota de Habitao

O Ttulo VI - Do Exerccio de Poder de Polcia - refere-se s normas inerentes ao exerccio do poder de

Roberto Cludio Rodrigues Bezerra

EQUIPE TCNICA DO PROJETO DE REGULAMENTAO

PREFEITO MUNICIPAL DE FORTALEZA

SECRETRIA DA SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE (SEUMA)

COORDENADOR DA COORDENADORIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO (COURB)

EQUIPE JURDICA DE REVISO DA

PROCURADORIA DE URBANISMO E MEIO AMBIENTE (PROURMA)

PROCURADOR GERAL DO MUNICPIO

PROCURADORA CHEFE DA PROURMA

ASSESSOR PERICIAL DA PROCURADORIA GERAL DO MUNICPIO

VEREADORES DO MUNICPIO DE FORTALEZA

COMISSO ESPECIAL DE REGULAMENTAO DO PLANO DIRETOR

Lucimar Vieira Martins

DAS NORMAS ESPECFICAS DAS ZONAS ESPECIAIS DE PRESERVAO DO PATRIMNIO

PARMETROS URBANOS DA OCUPAO

LEI COMPLEMENTAR N. 236, DE 11 DE AGOSTO DE 2017.

FAO SABER QUE A CMARA MUNICIPAL DE FORTALEZA APROVOU E EU SANCIONO A

Art. 1. Esta Lei Complementar regulamenta o parcelamento, o uso e a ocupao do solo, em

DAS DIRETRIZES E ESTRATGIAS

Art. 2. O ordenamento territorial do Municpio, consoante os objetivos gerais da poltica

I - planejamento, ordenamento e controle do uso do solo e do desenvolvimento do

a) as distores do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio

b) a proximidade e conflitos entre usos e atividades incompatveis;

c) o uso inadequado dos imveis urbanos em relao infraestrutura, zona urbana,

d) a reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua subutilizao ou no

e) a deteriorao das reas urbanizadas e dotadas de infraestrutura;

f) o uso inadequado dos espaos pblicos;

g) a poluio e a degradao ambiental;

h) o abandono de bens imveis em qualquer das zonas da cidade, que resulte em

II - incentivo multiplicidade e interao entre diferentes grupos sociais, bem como

III - induo e promoo de intervenes para o desenvolvimento urbano, ambiental e

IV - induo intensificao do uso e ocupao do solo e a ampliao dos nveis de

V - reconhecimento das reas de ocupao irregular, precria e em situao de risco,

VI - a compatibilidade do uso do solo funo da via garantindo a segurana, a fluidez,

VII - o atendimento funo social da propriedade imobiliria urbana, preconizado na

VIII - o incentivo para as reas com concentrao e com tendncia concentrao de

Art. 3. O zoneamento, a regulamentao do parcelamento, uso e ocupao do solo, assim

I - os sistemas ambientais constitudos pela rede hdrica, orla martima, macios

II - as caractersticas morfolgicas e tipolgicas do ambiente construdo;

III - os sistemas de saneamento ambiental, instalados e projetados;

VI - as reas pblicas, verdes e de lazer;

VII - a infraestrutura urbana e os equipamentos pblicos;

VIII - as reas destinadas habitao.

DO MACROZONEAMENTO E DAS ZONAS ESPECIAIS

Art. 4. O territrio do Municpio, para o planejamento das aes governamentais, est

I - Macrozona de Proteo Ambiental;

II - Macrozona de Ocupao Urbana.

1 O Municpio contm ainda Zonas Especiais inseridas nas referidas Macrozonas.

2 As Macrozonas com as suas subdivises, bem como as Zonas Especiais, so as

3 A representao grfica do zoneamento foi adequada s Leis Complementares

DA MACROZONA DE PROTEO AMBIENTAL

Art. 5. A Macrozona de Proteo Ambiental constituda por ecossistemas de interesse

I - Zona de Preservao Ambiental (ZPA) - destinada preservao dos ecossistemas e

II - Zona de Recuperao Ambiental (ZRA) - composta por reas parcialmente ocupadas

III - Zona de Interesse Ambiental (ZIA) - corresponde s reas originalmente imprprias

1 A Zona de Preservao Ambiental (ZPA) subdivide-se em trs Zonas: