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Resumo
Uma edificao o resultado da combinao de materiais diversos e heterogneos, com mo
de obra geralmente no especializada e de grande rotatividade que, junto com a
agressividade ambiental presente, a m utilizao e a falta de conservao, contribuem para
a antecipao dos fenmenos patolgicos que tendem a comprometer a funcionalidade, e a
segurana do imvel. Essas manifestaes patolgicas podem afetar as obras de engenharia,
em diferentes etapas construtivas, podendo ocasionar, males congnitos e adquiridos, sendo
vulnerveis a acidentes e deteriorao proposta pelo passar do tempo. Como qualquer
interveno que venha afetar o bom desempenho, funcionalidade e segurana de uma
estrutura de uma edificao, deve se levar em conta, como primeiro mtodo de tratamento
para o problema a identificao das origens da doena. Ou seja, se conhecendo a origem
do problema, que pode se diagnosticar de forma correta o mtodo de tratamento e correo
para patologia presente edificao, e assim, obter um resultando satisfatrio e direto para
a doena, e ainda, se conhecer o principal culpado pela falha como, por exemplo: se o
problema for originado na fase de projetos, os projetistas falharam; quando a origem estiver
na qualidade do material, o erro dos fabricantes; se o erro estiver na etapa de construo,
trata-se de falhas que envolvem mo de obra e fiscalizao, ou omisso do construtor; e por
fim, se o problema estiver na etapa de uso, as falhas podem ser decorrentes da operao e
manuteno do empreendimento.
1. Introduo
Comparando os itens que sustentam uma edificao com os elementos que sustentam o
corpo humano, pode-se dizer que os edifcios foram criados a imagem e semelhana dos seres
humanos.
Considerando que, assim como o ser humano tem esqueleto, musculatura, pele e
sistema circulatrio, as construes apresentam as estruturas, alvenaria, revestimento e
instalaes hidrulicas e eltricas.
A estrutura de uma edificao o principal componente de uma construo. Esse
elemento responsvel por garantir a estabilidade da construo submetida a diferentes tipos
de esforos, o que permite a fundao se manter em p garantido sua funcionalidade.
ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line IPOG - Goinia - 12 Edio n 012 Vol.01/2016 Dezembro/2016
Patologias Construtivas: Conceito, Origens e Mtodo de Tratamento Dezembro/2016
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Designa-se por Patologia das Estruturas esse novo campo da Engenharia das
Construes que se ocupada do estudo das origens, formas de manifestaes,
consequncias e mecanismos de ocorrncias das falhas e dos sistemas de degradao
das estruturas.
Mostrando a importncia dessa cincia, deve se levar em conta, que assim como na
medicina, a identificao das origens das doenas, o primeiro e principal passo para se obter
um tratamento adequado ao problema, pois permite ao construtor aplicar um mtodo corretivo
adequado as manifestaes patolgicas, propondo um resultado satisfatrio na funcionalidade
da estrutura, alm de auxiliar peritos na determinao de laudos para fins judiciais,
permitindo, apontar corretamente a causa e o culpado pela falha.
Por exemplo: se o problema for originado na fase de projetos, os projetistas falharam;
quando a origem estiver na qualidade do material, o erro dos fabricantes; se o erro estiver na
etapa de construo, trata-se de falhas que envolvem mo de obra e fiscalizao, ou omisso
do construtor; se o problema estiver na etapa de uso, as falhas podem ser decorrentes da
operao e manuteno do empreendimento.
Uma vez que toda edificao est sujeita a essas anomalias, podendo ocorrer em
qualquer tipo de estrutura, tanto na fase de construo como no perodo de ps entrega do
empreendimento, esses danos so problemas srios os quais merecem uma ateno minuciosa.
Enfim, o projeto de uma estrutura deve garantir de forma adequada a segurana de
seus proprietrios, e o estudo das origins e conhecimento das doenas patolgicas devendo
prevenir a edificao contra as anomalias provocadas por diferentes fatores que possam
comprometer sua funcionalidade, adotando providncias que visam garantir a sua
durabilidade.
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2. Referencial Terico
Estudo sobre a aplicao do termo patologia na engenharia, abordando de forma
sucinta suas causas, origens, sintomas e diagnsticos. Este trabalho traz como principais
referncias os seguintes autores:
AZEVEDO. Minos Trocoli. et al. Concreto: Cincia e Tecnologia. So Paulo: Ibracon,
2011. 1902p, v.2. que descreve:
E, por fim, este trabalho ter como referencial a ABNT Associao Brasileira de
Normas Tcnicas. NBR 6118:2007 - Projeto de Estrutura de Concreto - Apresentao. Rio de
Janeiro: ABNT, 2003, a qual traz como informao, segundo o item 25.4 Manual de
utilizao, inspeo e manuteno:
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edificao depender muito da execuo de cada uma dessas fases, pois so por meio do
desempenho de cada fase que tero origem as anomalias construtivas, afetando a durabilidade
de um empreendimento.
As manifestaes patolgicas, aos quais as edificaes esto expostas podem ocorrer
em qualquer fase, considerando que a cada fase haver um responsvel.
Como por exemplo, se caso ocorra por inadequao do projeto, cabe ao projetista
responder por essas falhas. Se os problemas aparecem por falhas construtivas, relacionadas
execuo ou escolha de materiais, a responsabilidade ser do construtor ou engenheiro de
execuo. E por fim, se os problemas derivarem da falta de manuteno da estrutura ou
utilizao inadequada, a responsabilidade ser do usurio.
A ocorrncia de fenmenos naturais imprevisveis tambm podem ser causas de
manifestaes patolgicas. Caso isso ocorra, a responsabilidade ser das aplices de seguros,
se a edificao for assegurada (AZEVEDO, 2011, v.2, p. 1098).
Muitas pesquisas sobre a incidncia de problemas patolgicos nas obras de construo
civil j foram realizadas, demonstrando que o maior nmero de incidncia dessas
manifestaes se d na fase de projetos, conforme indicado no quadro abaixo publicado por
Propster (1981), presente no livro Concreto: Cincia e Tecnologia Vol:II (2011).
A ABNT NBR 6118:2007, com grande exatido, define os critrios gerais que devem
ser seguidos no desenvolvimento de projetos de estruturas de concreto armado e protendido,
incluindo os requisitos relacionados com a qualidade da estrutura, os quais esto classificados
em trs grupos distintos, denominados: capacidade resistente, desempenho em servio e
durabilidade.
Segundo M. T. Azevedo (2011), em Concreto: Cincia e Tecnologia, v.2, o projetista
deve indicar, principalmente nos projetos estruturais, de forma clara as especificaes dos
materiais e as caractersticas que possam interferir no comportamento dos elementos
estruturais, como a resistncia caracterstica do concreto, seja na idade padro ou em outras
idades, o modulo de deformao longitudinal, coeficiente de Poisson. Lembrando que tais
dados devem ser conferidos durante a execuo, por meio de ensaios com as amostras dos
materiais empregados.
O projeto estrutural, ainda deve indicar o procedimento de manuteno, conforme
indicado na norma 6118:2007, item 7.8 Inspeo e Manuteno Preventiva, que diz:
7.8.1 Todo projeto estrutural deve levar em conta as estratgias que facilitem a inspeo
e manuteno preventiva da estrutura de concreto.
7.8.2 Um manual de uso, inspeo e manuteno deve ser elaborado de acordo com
25.4.
Ainda na norma ABNT NBR 6118:2007, item 25.4 Manual de Uso, inspeo e
manuteno diz:
Deve ser elaborado por profissional competente contratado pelo proprietrio. Esse
manual deve conter todas as informaes, dados e memorias do projeto, dos materiais,
dos produtos e da execuo da estrutura. Esse manual deve especificar de forma clara e
objetiva os requisitos bsicos de uso e manuteno preventiva que assegurem a vida til
prevista e estar conforme com a ABNT NBR 5674 Manuteno de Edificaes.
Procedimento.
Enfim, cabe ao projetista detalhar toda a estrutura do projeto, informando em cada tipo
de projeto os dados necessrios para uma boa execuo do empreendimento. E, para a criao
de um projeto completo, com qualidade, inicialmente, o projetista deve conhecer e avaliar as
condies ambientais, as quais o empreendimento estar sujeita.
Para isso, a NBR 6118:2007, SEO 6, classifica o meio ambiente em quatro classes
de agressividade, conforme sua localizao e caractersticas, limitando fatores gua/cimento e
indicando valores de resistncia caracterstica da compresso a ser adotados no projeto, e
descreve cobrimentos mais espessos para as armaduras internas, medida que aumenta o grau
de agressividade ambiental.
No livro Patologia, Recuperao e Reforo de Estruturas de Concreto, Souza e Ripper
(1998) ressaltam as possveis causas e falhas que podem ocorrer durante esta etapa de projeto,
sendo essas causas ou falhas originadas de um estudo preliminar deficiente, ou anteprojetos
equivocados. Os principais erros em projetos citados pelo autor que consequentemente pode
trazer danos patolgicos a edificao, so:
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Esmagamento do Concreto;
Carbonatao;
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Corroso da Armadura;
Fissuras ou trincas em elementos estruturais e alvenarias;
Desagregao do concreto;
Disgregao do concreto (ruptura do concreto);
Percolao de gua;
Manchas, trincas e descolamento de revestimento em fachadas;
No estudo apresentado por Olivari (2003), alerta para algumas das principais causas de
manifestaes patolgicas, que pode ser classificadas como:
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Erradicar a enfermidade;
Impedir ou controlar sua evoluo;
No intervir;
Estimar o tempo de vida da estrutura;
Limitar sua utilizao;
Indicar sua demolio;
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Um dos maiores erros de profissionais da construo civil, que diante das doenas
patolgicas, que vo surgindo nas construes, atentam para qualquer mtodo de tratamentos,
sem conhecer a verdadeira origem do problema. Esses mtodos corretivos na maioria das
vezes mostram-se satisfatrio por certo perodo, contudo, mais cedo ou mais tarde, o
mesmo problema volta a aparecer, ocasionando prejuzos cada vez maiores, deixando uma
interrogao tanto no cliente como construtor. Sendo assim, qual a melhor soluo, afim de
obter um resultado significativo na cura dessas doenas?
O problema para ser corretamente tratado, precisa primeiramente ser identificado de
modo geral a partir de laudos fornecidos por profissionais competentes da rea, os quais
devero realizar um estudo aprofundado das origens, causas e sintomas das manifestaes
patolgicas, que se traduzem por modificaes estruturais e ou funcionais no edifcio ou na
parte afetada, representando os sinais de aviso dos defeitos surgidos.
Esse Laudo de Patologias e Danos Construtivos executados por profissionais
competentes devem considera as especificaes tcnicas dos projetos e memoriais descritivos,
o uso, operao e a manuteno, data e hora da vistoria, alm do meio em que a edificao
est inserida. Apresentado a anlise e avaliao de desgastes, falhas e anomalias, classificao
dessas irregularidades quanto a origem, podendo contar ainda com as orientaes tcnicas
para os reparos necessrios e os respectivos custos. Devendo apresentar tambm uma farta
ilustrao fotogrfica, contendo os tpicos necessrios para bem fundamentar e atender aos
objetivos propostos.
Para o levantamento de tpicos de um bom laudo de patologias, deve o profissional
englobar alguns estudos a segui discutidos, afim de proporcionar uma melhor compreenso do
problema.
5. Concluso
De acordo com a pesquisa realizada, possvel concluir que assim como as doenas
humanas, as Manifestaes Patolgicas (Doenas Construtivas), tambm necessitam de uma
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Referncias
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LAPA, Jos Silva. Patologia, Recuperao e Reparo das Estruturas de Concreto. defesa
especializao em engenharia civil, dissertao. Belo Horizonte: Universidade Federal de
Minas Gerais - UFMG. 2008. 56p.
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