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Diseo III
Programa Arquitectnico |
Macaria Milans
[TORRE DE
ESTACIONAMIENTO CON
CENTRO COMERCIAL
VERTICAL]
[TORRE DE ESTACIONAMIENTO CON CENTRO COMERCIAL
VERTICAL] Taller Integral de Diseo III
INDICE
INTRODUCCIN
I. MARCO TERICO.
I.VII CONCLUSIONES.
II.VII CONCLUSIONES.
CONCLUSIONES.
BIBLIOGRAFA.
Introduccin
La intencin de este programa arquitectnico es tener una visin clara de todos los requisitos que
se debern satisfacer ante este problema, una <Torre de Estacionamientos con Centro Comercial
Vertical>.
Est divido en 3 apartados; el Marco terico, en el cual se sustentarn las ideas centrales que
darn sentido a la solucin del problema arquitectnico; el Marco analtico, donde se conocern
las partes que componen el problema arquitectnico y los requisitos necesarios para su solucin; y
el Marco Creativo, en el que se propondr la solucin integral del problema.
Programa Arquitectnico | 4
[TORRE DE ESTACIONAMIENTO CON CENTRO COMERCIAL
VERTICAL] Taller Integral de Diseo III
I. Marco Terico
Alvar Aalto
Hacer Arquitectura no solo es adecuar forma y funcin, tambin se tienen que satisfacer las
necesidades espirituales del hombre, o como alguna vez haya escrito Battista Alberti, se debe de
unir y ensamblar los cuerpos, adecundolos, de una forma hermossima, a las necesidades ms
propias de los seres humanos.
Hoy nos damos cuenta que la Arquitectura Contempornea es un buen ejemplo del predominio de
la funcin (utilitas) antes que la belleza del edificio. Estamos olvidando una de las partes
esenciales, aunque tal vez esto sea el resultado de la manera de cmo vivimos actualmente,
influenciados por el capitalismo, el cual desencadena en el consumismo. Ese afn de consumo a
gran escala donde la sociedad contempornea compromete seriamente los recursos naturales y el
equilibrio ecolgico, solo para tener una idea de satisfaccin que poco se acerca a lo real.
Entonces ahora, la labor del arquitecto tambin consiste en tomar en cuenta aspectos que antes
no los consideraba, como es el caso del medio ambiente; y de otros aspectos que estamos
olvidando, como lo es la integracin social, y el tejido urbano, en el cual se debe adaptar y
establecer un equilibrio con el contexto.
Glosando lo estudiado hasta aqu, acerca de la naturaleza de la forma de arte que se nos da como
arquitectnica, de sus finalidades y de los medios que esgrime para diferenciarse de otras formas
de arte bellas o simplemente tcnicas y recordando el esquema tantas veces analizado de
Programa-Materia Prima-Procedimiento especfico y Forma arquitectnica, forma escultrico-
monumental y forma edificatoria-ingenieril, encontramos sin esforzarnos que el valor
arquitectnico se integrar con formas de valores:
Esttico: Consiste en satisfacer las exigencias psquicas. Los valores estticos intervienen en la
produccin, o en el uso y en el producto, ms como reglas o cnones que como fines.
til: Como se expone anteriormente, el valor formal arquitectnico se integra de una serie de
valores primarios que, en orden ascendente, se inician con los tiles. Lo til tiene una estructura
que se estudia analticamente al construir teoras econmicas, pero su connotacin econmica
difiere de la que en arquitectura se le asigna. Bajo la designacin de "comodidad" y de "firmeza"
ha sido estudiado por Vitrubio en el Captulo III del libro I cuando dice: "Estos edificios deben
construirse con atencin a la firmeza, comodidad y hermosura". Ciertamente habra mucho que
decir acerca de este prrafo de la secular obra, y sobre todo, relacionar los conceptos en que
abunda, para determinar hasta donde vio lo que actualmente entendemos por til.
Una torre es un edificio que posee numerosos pisos o plantas. Se construyen con la intencin de
aprovechar el suelo en su totalidad. Es comn encontrar este tipo de construccin en zonas
comerciales, capitales y centros de ciudad. Generalmente donde se elevan este tipo de
construccin el precio del suelo es elevado.
En la ciudad de Mxico, por ejemplo, se ha vuelto muy costoso introducir redes de agua, drenaje,
electricidad y vialidades, adems de los gastos de mantenimiento de esta infraestructura; por eso
es que muchos de estos costos se han trasladado a los municipios y estados aledaos.
Si a esto se aade el desarrollo incontrolado en municipios rurales, se puede comprender que este
tipo de ocupacin, sin contar las invasiones de muchos terrenos, segrega a sus habitantes,
aislndolos de la ciudad de la cual dependen y a la que cada vez es ms difcil y caro trasladarse,
convirtindose as en verdaderas ciudades dormitorio.
Los centros comerciales que recientemente han nacido en todas las metrpolis latinoamericanas
tienen una importancia para el crecimiento urbano que todava no se refleja en la investigacin
geogrfica.
Esta situacin es sorprendente puesto que el concepto de los centros comerciales sobre todo en
los pases en desarrollo cambi fundamentalmente en los ltimos aos. La adaptacin del
concepto estadounidense de los centros comerciales gener en Amrica Latina a partir de los aos
80 la creacin de diferentes tipos de estos centros que se dirigen hacia ciertos estratos
socioeconmicos y que incluyen en su arquitectura elementos tradicionales de la ciudad
latinoamericana (plaza, patio, etc.).
Programa Arquitectnico | I.III Gnero Arquitectnico 7
[TORRE DE ESTACIONAMIENTO CON CENTRO COMERCIAL
VERTICAL] Taller Integral de Diseo III
Con estos cambios el centro comercial ya no es un privilegio de la poblacin adinerada sino que
gan importancia tambin para miembros de los estratos bajos, sobre todo en el sentido
sociocultural.
En cuanto al gnero de servicio que interviene en este problema, siendo este el estacionamiento,
su propsito es dar una posible alternativa para la gran afluencia de usuarios que transitan la zona,
que muchas veces termina por ocasionar caos vial y la antipata por visitar esta zona.
Organizacin Espacial.
Esquema Formal.
Este caso carece de sentido de Venustas
(belleza), pues est enfocado
completamente hacia un carcter
funcional.
Tcnico-Constructivo.
Construccin de acero y concreto en su
estructura principal. El ala anexa est
hecha del mismo material solo se aade
lmina para la cubierta en el ltimo piso
del estacionamiento.
Estacionamiento
Organizacin Espacial
Esquema Formal.
Tcnico Constructivo.
Se buscar conectar esta parte de la ciudad con la misma, que se ha venido fragmentado de
acuerdo a los estratos sociales.
Que el edificio sea un catalizador para mejorar la imagen, aumentar la confianza del usuario
respecto a la zona y que contribuya a la aceleracin del comercio aledao.
Tambin se tomarn en cuenta algunos principios bsicos de estrategias utilizadas en algunas urbes
para la prevencin del crimen mediante el manejo de variables medio ambientales:
1. Vigilancia Natural: habilidad de ver y ser visto y de sentir confianza en el espacio urbano por sus
caractersticas fsicas y las personas que lo habitan.
2. Reforzamiento Territorial: es el lazo de afecto que establece el habitante con su entorno y por lo
tanto lo cuida.
I.VII Conclusiones
Este espacio brindar al cliente no solo la posibilidad de comprar, sino tambin de ser un medio
distractor, en el cual el uso de plazoletas, terrazas y espacios para la interaccin sern el elemento
distintivo.
Se tomar en cuenta la zona en la que se encuentra, siendo esta una zona con cierta exclusin, se
intentar atraer clientes de otras zonas de la ciudad, a travs de un diseo y propuesta
innovadores.
Las principales actividades realizadas por jvenes o preferidas en demasa son de aspecto social,
convivencia; por lo tanto se necesitan espacios agradables y amplios.
Al igual que sus dimensiones corporales de acuerdo a edad y sexo, para poder proyectar un
espacio adecuado a sus necesidades.
Programa Arquitectnico | 16
[TORRE DE ESTACIONAMIENTO CON CENTRO COMERCIAL
VERTICAL] Taller Integral de Diseo III
Para lograr un ptimo aprovechamiento del Sol incidente a lo largo del da las ventanas se abren
en un muro con orientacin hacia el ecuador .Es por ello por lo que suele verse grandes ventanales
con esta orientacin en los edificios cuyo diseo se rige segn los criterios de la arquitectura solar
pasiva.
En el resto de fachadas del edificio se disponen pocas ventanas y pequeas para evitar que se
pierda el calor por ellas.
En invierno, cuando los rayos solares son ms necesarios, stos caen ms inclinados sobre la
superficie terrestre. Este hecho favorece la captacin de la energa solar a travs de los muros y
las ventanas verticales.
Es en verano cuando las temperaturas son altas que se hace necesario evitar que la radiacin solar
llegue al interior de la casa. Para lograrlo se disponen aleros o cornisas que detienen los rayos
solares en verano cuando son ms perpendiculares, y permiten que pasen en invierno cuando son
ms inclinados.
ngulo de ngulo de
Cuidad Latitud Incidencia Solar incidencia Solar 21
21Diciembre * Junio *
Monterrey 25,44 42 88
Guadalajara (Mex)(1) 2042 47 87
Mxico DF(1) 1924 48 86
(1) Estas tres ciudades alcanzan un ngulo de incidencia solar de 90 en las siguientes fechas:
Referente al clima en la ciudad, es templado subhmedo con lluvias en verano de humedad media
(ACw1). La primavera es la estacin ms seca y clida, con vientos en Febrero y Marzo; las lluvias
son entre Mayo y Octubre, presentndose tormentas con intensa actividad elctrica y fuertes
vientos. Hacia otoo e invierno las lluvias se reducen y dan paso a los das soleados y vientos fros
del norte. En invierno es comn que ocurran ocasionales heladas, con temperaturas de hasta -
10 C (Diez grados Celsius bajo cero) durante las noches ms fras, por lo general durante los
meses de enero y febrero. La ltima nevada en Guadalajara ocurri el 13 de diciembre de 1997,
aunque tambin se registr una ligera cada de aguanieve en partes altas de la ciudad el 15 enero
del 2010.
En Fe Ma Ab Ma Ju Ag Se Oc No Di Anu
Mes Jul
e b r r y n o p t v c al
Temperatu
ra diaria
23 25 27 29 32 30 27 27 26 25 25 24 31
mxima
(C)
Temperatu
ra diaria
6 7 9 12 14 16 17 17 16 12 9 6 6
mnima
(C)
Precipitaci
16 24 20 15
n total 18 5 3 8 33 48 18 14 1050
8 9 8 6
(mm)
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Ladrillo
Block de jal.
Los materiales para la edificacin son prcticamente todos los que la naturaleza puede ofrecer
directamente y todos los que el hombre, natural o industrialmente es capaz de producir.
Cimentacin: Parte estructural del edificio , encargada de transmitir las cargas al terreno , el cual
es el nico elemento que no podemos elegir , por lo que la cimentacin la realizaremos en funcin
del mismo .
Piedra
Concreto
Suelo cemento
Muros: Cerramiento vertical de mampostera tradicional, que sirve para soportar y trasladar el
peso de la cubierta o entrepiso, hacia los cimientos; o simplemente
de divisin.
Piedra
Adobe
Ladrillo
Block.
LAS SALAS DE ESPECTACULOS DEBERAN TENER ACCESOS Y SALIDAS DIRECTAS A LA VIA PUBLICA O
COMUNCARSE CON ELLA, POR PASILLOS CON UNA ANCHURA MINIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS
ANCHURAS DE TODAS LAS CIRCULACIONES QUE DESALOJEN LAS SALAS POR ESOS PASILLOS.
TODA SALA DE ESPECTACULOS DEBERAN TENER POR LO MENOS SALIDAS CON ANCHURA MINIMA
DE UN METRO OCHENTA CENTIMETROS CADA UNA.TO DE CONSTRUCCION
LAS SALAS DE ESPECTACULOS DEBERAN TENER VESTIBULOS QUE COMUNIQUEN LA SALA CON LA
VIA PUBLICA O CON LOS PASILLOS QUE DEN ACCESO A ESTA, ESTOS VESTIBULOS TENDRAN UNA
SUPERFICIE MINIMA DE QUINCE DECIMETROS CUADRADOS POR CADA CONCURRENTE. ADEMAS
CADA CLASE DE LOCALIDAD DEBERA TENER ESPACIO PARA EL DESCANSO DE LOS ESPECTADORES
EN LOS INTERMEDIOS, QUE SE CALCULARA A RAZON DE QUINCE DECIMETROS CUADRADOS POR
CONCURRENTE.LOS PASILLOS DE LA SALA DESEMBOCARAN AL VESTIBULO A NIVEL CON EL PISO DE
ESTE EL TOTAL DE LAS ANCHURAS DE LAS PUERTAS QUE COMUNIQUEN CON LA CALLE O CON LOS
PASILLOS, DEBERA SER POR LO MENOS IGUAL A LAS CUATRO TERCERAS PARTES DE LA SUMA DE
LAS ANCHURAS DE LAS PUERTAS QUE COMUNIQUEN AL INTERIOR DE LA SALA CON LOS
VESTIBULOS SOBRE LAS PUERTAS A LA VIA PUBLICA SE DEBERAN PONER MARQUESINAS.
EN LOS PASILLOS CON ESCALONES, LAS HUELLAS DE ESTOS TENDRAN UN MINIMO DE TREINTA
CENTIMETROS, Y SUS PERALTES UN MAXIMO DE DIECISIETE CENTIMETROS, CONVENIENTEMENTE
ILUMINADOS EN LOS MUROS DE LOS PASILLOS, NO SE PERMITIRA SALIENTES A UNA ALTURA
MENOR DE TRES METROS, EN RELACION CON EL PISO DE LOS MISMOS.
CADA PISO O TIPO DE LOCALIDAD, CON CUPO SUPERIOR A CIEN PERSONAS, DEBERA TENER POR
LO MENOS ADEMAS, DE LAS PUERTAS ESPECIFICADAS EN EL ARTICULO ANTERIOR, UNA SALIDA DE
EMERGENCIA QUE COMUNIQUE A LA CALLE DIRECTAMENTE O POR MEDIO DE PASAJES
INDEPENDIENTES.
EN TODAS LAS PUERTAS QUE CONDUZCAN AL EXTERIOR HABRA LETREROS CON LA PALABRA
SALIDA, Y EN FLECHAS LUMINOSAS INDICANDO LA DIRECCION DE LAS SALIDAS; LAS LETRAS
TENDRAN UNA ALTURA MINMA DE QUINCE CENTIMETROS Y ESTARN PERMANENTEMENTE
ILUMINADAS AUNQUE SE INTERRUMPA EL SERVICIO ELECTRICO GENERAL.
LAS ESCALERAS TENDRAN UNA ANCHURA MINIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS DE LAS
PUERTAS O PASILLOS A LOS QUE DEN SERVICIO, PERALTES MACIMOS DE DIECISIETE CENTIMETROS
Y HUELLAS MINIMAS DE TREINTA CENTIMETROS; DEBERAN CONSTRUIRSE CENTIMETROS DE
ALTURA EN CADA FAJA DE UN METRO VEINTE CENTIMETROS DE ANCHURA.
STRUCCION
LAS SALAS DE ESPECTACULOS TENDRAN SERVICIOS SANITARIOS PARA CADA LOCALIDAD. UNO
PARA CADA SEXO, PRECEDIDOS POR UN VESTIBULO, VENTILADOS ARTIFICIALMENTE DE ACUERDO
CON LAS NORMAS SEALADAS EN EL ARTICULO ANTERIOR.
CENTRO DE REUNION
LA ANCHURA DE LAS PUERTAS DE LOS CENTROS DE REUNION DEBERA PERMITIR LA SALIDA DE LOS
ASISTENTES EN TRES MINUTOS CONSIDERANDO QUE UNA PERSONA PUEDA SALIR POR UNA
ANCHURA DE SESENTA CENTIMETROS EN UN SEGUNDO. LA ANCHURA SIEMPRE SERA MULTIPLE
DE SESENTA CENTIMETROS, Y LA MINIMA, DE UN METRO VEINTE CENTIMETROS.
LAS HOJAS DE LA PUETA DEBERAN ABRIRSE HACIA EL EXTERIOR Y ESTAR COLOCADAS DE MANERA
QUE, AL ABRIRSE, NO OBSTRUYAN NINGUN PASILLO, ESCALERAS O DESCANSO Y TENDRAN LOS
DISPOSITIVOS NECESARIOS QUE PERMITAN SU APERTURA CON EL SIMPLE EMPUJE DE LAS
PERSONAS QUE SALGAN. NINGUNA PUERTA SE ABRIRA DIRECTAMENTE SOBRE UN TRAMO DE
ESCALERA, SI NO A UN DESCANSO MINIMO DE UN METRO.
LAS ESCALERAS TENDRAN UNA ANCHURA MINIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS DE LAS
PUERTAS O PASILLOS A LOS QUE DEN SERVICIO, PERALTES MAXIMOS DE DIECISIETE CENTIMETROS
Y HUELLAS MINIMAS DE TREINTA CENTIMETROS; DEBERAN CONSTRUIRSE CON MATERIALES
INCOMBUSTIBLES Y TENER PASAMANOS A NOVENTA CENTIMETROS DE ALTURA POR CADA FAJA
DE UN METRO VEINTE CENTIMETROS DE ANCHURA.
ESTACIONAMIENTOS Y GARAGES
LOS ESTACIONAMIENTOS DEBERAN TENER VENTILACION NATURAL POR MEDIO DE VANOS, CON
SUPERFICIE MINIMA DE UN DECIMO DE LA SUPERFICIE DE LA PLANTA CORRESPONDIENTE O
VENTILACION ARTIFICIAL ADECUADA.
LAS RAMPAS DE LOS ESTACIONAMIENTOS TENDRAN UNA PENDIENTE MAXIMA DE QUINCE POR
CIENTO; ANCHURA MINIMA DE CIRCULACION EN RECTAS, DE DOS METROS CINCUENTA
CENTIMETROS Y EN CURVAS, DE TRES METROS CINCUETA CENTIMETROS, CON RADIO MINIMO DE
LAS MEDIDAS DE LOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SERAN DE 5.00 x 2.40 M. PUDIENDO, SIN
EMBARGO, PERMITIRSE HASTA EL CUARENTA POR CIENTO DEL TOTAL DE LAS MEDIDAS DE 4.20 x
2.20 M., SE PODRA ACEPTAR EL ESTACIONAMIENTO EN CORDON , EN CUYO CASO EL CAJON
PARA EL ACOMODO DE VEHICULOS SERAN DE 6.00 x 2.40 M., PUDIENDO, EN UN CUARENTA POR
CIENTO, SER DE 4.80 x 2.00M2.
LAS COLUMNAS Y MUROS DE LOS ESTACIONAMIENTOS PARA VEHICULOS DEBERAN TENER UNA
BONAQUETA DE QUINCE CENTIMETROS DE ALTURA Y TREINTA CENTIMETROS DE ANCHO, CON
LOS ANGULOS REDONDEADOS.
LOS ESTACIONAMIENTOS TENDRAN UNA CASETA DE CONTROL CON AREA DE ESPERA PARA EL
PUBLICO.
EXCEPCIONES
II.VII Conclusiones
El espacio se dividir en 4 zonas debido a su funcin, las cuales son:
-Zona Administrativa
-Zona Comercial
-Zona Servicios
-Zona Apoyo
El enfoque que le quiero dar al proyecto est ligado a un inters por las tipologas y los sistemas
constructivos tradicionales derivados de las cualidades geogrficas intrnsecas del lugar.
CONCLUSIONES.
BIBLIOGRAFA.
JOY, Rick, Edificio San Diego I, Arquine #46, Pp. 34-39, 2008
GIGLIA A., Vivir la diversidad, identidades y cultura en dos contextos urbanos de Mxico,
Mxico, UAM, pp. 35-48.
NEUFER, Arte de proyectar arquitectura; editorial GG, Rosello 87-89 08029 Barcelona.
http://www.revista.ingenieria.uady.mx/volumen15/rehabilitacion.pdf+como+un+edificio+puede+
cambiar+el+contexto
http://www.laciudadviva.org/blogs/?p=8674
http://docs.google.com/Arquitectura_de_la_inseguridad.pdf+arquitectura+contra+delincuencia
http://www.navactiva.com/es/asesoria/identificacion-de-los-aspectos-ambientales_16496
http://www.arqhys.com/arquitectura/metodos-disenos.html
http://iiarquitectos.blogspot.com/2010/01/metodos-de-diseno.html
http://arquitectura.mxl.uabc.mx/m6.html
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