Derecho Privado I.

Parte General

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Ordenadores conceptuales - Mdulo 4
Mdulo 1/2/3/4
Ests aqu
Unidad 9: Los actos jurdicos.
9.1. Acto jurdico
9.2. Elementos esenciales.
9.3. Elementos accidentales.
9.4. Efectos de los actos jurdicos.
9.5. Forma y prueba de los actos
jurdicos.
9.6. Instrumentos pblicos.
9.7. Instrumentos particulares.
Categoras conceptuales Relaciones conceptuales.
Ideas enlazadas
9.1. Acto jurdico o negocio
jurdico. Nocin
El artculo 259 del Cdigo Civil y
Comercial define al acto jurdico
en los siguientes trminos: El
acto jurdico es el acto voluntario
lcito que tiene por fin inmediato
la adquisicin, modificacin o
extincin de relaciones o
situaciones jurdicas.
Caracteres:
Es voluntario
Es un acto voluntario: un acto es
voluntario, cuando es ejecutado con
discernimiento, intencin y libertad.
Esta voluntad interna debe traducirse
en una accin material que la d a
conocer.
Es lcito Acto lcito: debe ser conforme a los
preceptos del derecho, pues no podra
concebirse que el ordenamiento
tutelara actos contrarios al
ordenamiento mismo de lo contrario
es invlido.
Persigue un fin jurdico
El fin jurdico inmediato: el fin jurdico
inmediato
es la realizacin de un inters que la
ley considera digno de tutela. Este
aspecto funcional es el que permite
distinguirlo del simple acto voluntario
en el que, la voluntad no est
encaminada a establecer relaciones
jurdicas, o no tiene por objeto
inmediato la produccin de efectos
jurdicos.
9.2. Elementos esenciales.
Nocin. Son esenciales aquellos
elementos que necesariamente
deben concurrir para la
constitucin del acto de lo
contrario si alguno de ellos
faltare, el acto no se formara.
1
Son: los sujetos, el objeto, la
causa y la forma.
A-Los sujetos quines son?
Corresponde distinguir entre
partes, otorgantes y
representantes.
Las partes:
Los otorgantes:
Los representantes:
Requisitos que deben reunir los
sujetos para que el acto sea
vlido
a) la capacidad
b) la voluntariedad.
Son los titulares de la relacin jurdica
Es decir, son los sujetos a quienes se
imputan las relaciones jurdicas que e
acto tiene por fin establecer
Son quienes intervienen en la
celebracin de un acto emitiendo la
declaracin de voluntad
Generalmente, quien otorga el acto e
la parte, pero en muchas ocasione
ocurre que quien otorga el acto no e
la parte, sino otro sujeto que obra en
su representacin.
Son quienes, en virtud de una
autorizacin legal o convencional
emiten una declaracin de voluntad
en nombre, por cuenta y en inters de
otra, denominada representado
Segn la naturaleza de la autorizacin
para obrar en nombre de otro, lo
representantes son legales o
voluntarios.
La capacidad supone la aptitud para
ejercer por s mismos actos jurdicos
vlidos capacidad de ejercicio
Tratndose de una persona menor de
edad o con capacidad restringida el
acto ser vlido cuando se trate de
aqul que la ley o la sentencia le
autoriza a otorgar.
La voluntariedad, supone que e
sujeto haya obrado con
discernimiento, intencin y libertad, la
voluntariedad de los actos sin esta
viciados.
2
9.2.2 Representacin.
Nocin (arts. 358 y ss.)
La representacin es la
institucin por la cual una
persona denominada
representante (sujeto portador
de la declaracin de voluntad),
en virtud de una autorizacin
legal o convencional, interviene
en un acto jurdico ejerciendo
prerrogativas jurdicas en
nombre de otra, denominado
representado (sujeto de inters),
sobre cuya esfera habrn de
recaer los efectos del negocio.
Requisitos
Clases de Representacin
Representacin Legal
Representacin voluntaria
Los efectos de los actos jurdicos
llevados a cabo por el representante
recaen en forma directa sobre la
persona del representado como si ste
los hubiera ejecutado.
La regla general en materia de
representacin es que los actos
jurdicos entre vivos pueden ser
celebrados por representante
(art358), salvo los casos en los que la
ley exige que sean otorgados por el
titular del derecho; por ejemplo, los
actos de ltima voluntad, como el
testamento (art. 2465), o
personalsimos (art. 55), como el
matrimonio (art. 406).
El representante debe poseer
discernimiento y estar facultado a
travs de una norma que lo disponga
(representacin legal) o por la
voluntad del sujeto al que
representar. (representacin
voluntaria).
El representante debe hacer saber a
las personas con las cuales contrata
que su actuacin se lleva a cabo a los
fines de satisfacer un inters ajeno, el
del representado.
La actuacin del representante debe
sujetarse a los lmites impuestos en el
poder conferido. La actuacin sin
poder o en exceso de las atribuciones
conferidas, lo har responsable por los
daos que cause a la otra parte por
haber confiado en la validez del acto.(
art. 376 CCyCN).
La representacin puede ser legal
voluntaria u orgnica.
La representacin es legal cuando
tiene su origen en la ley, cuando es la
propia norma la que dispone la
actuacin por medio de un
representante de manera necesaria
forzosa para integrar la capacidad de
3

Representacin orgnica.
teora del rgano
Efectos.
B-Objeto. Nocin.
El art. 279 del Cdigo Civil y
aquellos que, de hecho, no la
ostentan. (art. 100/101)
La representacin es voluntaria
cuando resulta de un acto jurdico
unilateral , acto de apoderamiento, en
virtud del cual una persona otorga a
favor de otra un poder o autorizacin
para que acte frente a terceros a
nombre y por cuenta suya, de manera
tal que los efectos de los acto
jurdicos celebrados por e
representante recaigan en forma
directa sobre el patrimonio de
La representado. El representante debe
actuar con discernimiento y su
voluntad no debe estar viciada y e
representado la capacidad para
otorgar el acto de apoderamiento
La representacin orgnica
corresponde a las personas jurdicas,
que por la teora del rgano no
actan a travs de un tercero en su
nombre (representante), sino que es
la misma persona jurdica la que
acta a travs de su rgano de
representacin.
Esta representacin orgnica es a
partir de la cual las personas jurdicas
pueden vincularse y obligarse frente a
los terceros, e imputrseles
directamente lo realizado por sus
rganos.
El artculo 359 dispone Efectos. Los
actos celebrados por el representante
en nombre del representado y en los
lmites de las facultades conferidas po
la ley o por el acto de apoderamiento,
producen efecto directamente para el
representado
Los actos que se hubieran llevado a
cabo por medio de un representante,
cuando haya actuado con
discernimiento, haciendo conocer al
tercero que acta por otra persona y
dentro de los lmites de su actuacin,
ya sea dispuesta por ley o por un acto
de voluntad sin vicios otorgado por el
representado, producen efectos
directos sobre ste como si
personalmente los hubiese
celebrado.
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Comercial dispone que:
El objeto del acto jurdico no
debe ser un hecho imposible o
prohibido por la ley, contrario a
la moral, a las buenas
costumbres, al orden pblico o No existe una nocin unnime sobre la
lesivo de los derechos ajenos o nocin de objeto de los actos jurdico
de la dignidad humana. Tampoco ya que los autores en algunas teoras
puede ser un bien que por un lo relacionan a la causa- fin.
motivo especial se haya
prohibido que lo sea. Pero podemos distinguirlos como
bienes materiales (cosas) y hechos.
Requisitos de validez del objeto
de los actos jurdicos

a- Para ambos objetos: bienes

materiales (cosas) y hechos.

Posibilidad: requisito que se predica

no slo de los hechos sino tambin de
los bienes (cosas). En relacin a las
cosas, la posibilidad puede ser
material (cosas existentes o que
pueden existir) y jurdica, cuando el
art 280 establece Tampoco puede
ser un bien (cosa) que por un motivo
especial se haya prohibido que sea,
por ejemplo, las cosas muebles que
no pueden hipotecarse o los
inmuebles que no pueden prendarse.
En relacin a los hechos, la posibilidad
material hace referencia a todas
aquellas prestaciones o deberes
jurdicos que fcticamente sean
posibles. (contrariamente, sera un
ejemplo de imposibilidad material,
cuando el deudor se obliga a eliminar
la contaminacin ambiental).Al
referirnos a la posibilidad jurdica en
relacin a los hechos, los autores
sostienen que estara referida al
requisito de la licitud, ya que para
que sea posible jurdicamente debe
ser un hecho permitido por el derecho
(lcito)
. La imposibilidad para causar la
nulidad del acto debe ser: originaria,
es decir, debe estar presente desde
que el acto se celebr, sin perjuicio de
supuesto de convalidacin previsto
para los actos jurdicos sujetos a plazo
o condicin suspensiva (art. 280);
absoluta, el objeto debe ser imposible
para todos y no slo para el sujeto
obligado. Si la imposibilidad es parcial,
el acto no es necesariamente nulo;
quien pretendi adquirir un derecho

5

b. Slo para los hechos ( no
puede considerarse a las cosas
miradas en s mismas, lcitas o
ilcitas) .
c. Slo para las bienes
materiales(cosas)
sobre un objeto parcialmente
imposible puede dejar sin efecto el
contrato o demandar la parte que
existiese (art. 1130)(Rivera y Medina,
2014).
Determinabilidad: el objeto del acto
jurdico debe ser determinado o
determinable. ( arts. 1005 y 1006
CCCN, que regulan el objeto de los
contratos). As, es determinado
cuando legal o convencionalmente se
prevn los mecanismos o
herramientas que permitan precisarlo
en el momento del cumplimiento del
acto y es determinable cuando se
establecen los criterios suficientes
para su individualizacin. En caso de
que el objeto fuera absolutamente
indeterminable, el acto podr ser
declarado nulo.
Licitud: cuando la conducta que
constituye el objeto del negocio est
permitida por el ordenamiento
jurdico, el acto tiene un objeto lcito.
Hechos no contrarios a la moral, a las
buenas costumbres y al orden
pblico. En caso contrario, la sancin
ser la nulidad absoluta.
No lesivos de los derechos ajenos a la
dignidad humana: seran hechos
lesivos de los derechos ajenos, por
ejemplo, los actos fraudulentos,
debiendo sealar que en tal caso el
acto es inoponible y no nulo. Tambin
son lesivos cuando afecten la dignidad
humana, es decir, la intimidad
personal o familiar, la honra, la
reputacin o cualquier derecho
personalsimo.
Deben estar dentro del comercio. Lo
contrario es la Inenajenabilidad. Hace
referencia a la prohibicin de
comercializacin de ciertos bienes de
manera absoluta o relativa (requieren
autorizacin para ser enajenados).
Ejemplo de inenajenabilidad absoluta:
los bienes del dominio pblico del
Estado, el cadver, la sangre,
estupefacientes. Ejemplos de
inenajenabilidad relativa, los bienes
del dominio privado del Estado que
requieren autorizacin pblica para
ser enajenados, bienes recibidos a
ttulo gratuito que el emancipado no
6
Sancin
C- Causa fin. Nocin.
La causa fin es el propsito que
las partes tuvieron al celebrar el
acto.
La causa impulsiva son los
mviles o motivos que tuvieron
las partes de celebrar el acto.
Ejemplo en el contrato de
locacin de inmuebles, la causa
fin es el derecho a usar la cosa y
la causa impulsiva o el mvil es
la de usar el inmueble para
instalar un negocio comercial.
El artculo 281 del Cdigo define
la causa sealando que
La causa es el fin inmediato
autorizado por el ordenamiento
jurdico que ha sido
determinante de la voluntad.
Tambin integran la causa los
motivos exteriorizados cuando
sean lcitos y hayan sido
incorporados al acto en forma
expresa, o tcitamente si son
esenciales para ambas partes.
Presuncin de la causa en los
actos jurdicos.
El artculo 282 introduce el
principio de presuncin de causa
fin, segn el cual el acto es vlido
aunque la causa final no est
expresada o sea falsa pero est
fundada en otra verdadera.
Actos abstractos. Nocin.
Son aquellos que producen
efectos con prescindencia de su
convenio causal (causa eficiente)
del cual se independizan una vez
puede enajenar sin autorizacin, los
bienes de los incapaces,
medicamentos sin receta del mdico,
armas, etc.
Si el objeto del acto jurdico no
cumpliere los recaudos sealados,
podr ser declarado nulo. La nulidad
absoluta o relativa, como ya veremos,
depender de qu tipo de inters se
vea afectado, pues, si se afecta el
inters general, ser absoluta, y
relativa si es particular.
As, el Cdigo toma en cuenta la causa
en tanto fin inmediato autorizado por
el ordenamiento jurdico que ha sido
determinante de la voluntad, como a
los motivos exteriorizados cuando
sean lcitos y hayan sido incorporados
al acto en forma expresa, o
tcitamente si son esenciales para
ambas partes (Benavente, 2014).
El fundamento de la causa como
elemento esencial de los actos
jurdicos est expresado en los arts
1013 y 1014 referido a los contratos.
As, el precepto consagra que se
presume la existencia de causa
aunque no est explicitada en e
negocio, mientras no se demuestre lo
contrario. Por otro lado, e
mencionado artculo establece que e
acto es vlido aunque la causa sea
falsa si se funda en otra verdadera. De
tal forma, la falsedad de la causa no
provoca por s misma la invalidez de
negocio sino que invierte la carga de la
prueba. Acreditado que la causa e
falsa, quien pretende mantener el acto
deber probar que el negocio tiene
causa y que ella es lcita.
En los actos abstractos la carencia,
ilicitud o falsedad de causa no
7
creados. No carecen de causa
sino que ella no influye en sus
efectos. Ejemplo: ttulos de
crditos o ttulos valores, letra
de cambio, cheque y pagar. No
carecen de causa
determina, inicialmente su validez
Ejemplo.cuando el acreedor pretende
el cumplimiento es decir, el deudor
no podra invocarlas como defensas
frente a la accin del acreedor, pero,
una vez que ha pagado lo que se le
reclamaba, puede accionar contra el
acreedor para obtener la restitucin
de lo pagado.

D. Forma. Nocin

La forma como elemento

esencial del acto jurdico es el
modo de exteriorizacin de la
voluntad o de las voluntades
jurdicas.La forma en sentido Los conceptos de forma y prueba son
estricto, forma impuesta o legal, conceptos diferentes, mientras la
es el conjunto de las forma constituye el elemento externo
prescripciones de la ley respecto del acto, la prueba se erige como
de las modalidades que deben medio no necesariamente
observarse en la celebracin de instrumental que sirve para demostrar
ciertos actos jurdicos bajo pena la verdad del hecho, de haberse
de invalidez. efectivamente realizado el acto
jurdico (puede ser escrita,
confesional, testimonial, etc.).
Adems, la forma es contempornea
9.3. Elementos accidentales. del acto, mientras que la prueba
puede no serlo.
Los elementos accidentales o
modalidades son clasulas
accesorias introducidas por las
partes que se agregan a la parte
dispositiva sustancial y que
modifican los efectos normales
del tipo legal, consistentes en la
subordinacin a un
acontecimiento futuro la
adquisicin de un derecho o la
resolucin de un derecho ya
adquirido, postergando su
exigibilidad, o imponiendo un
deber jurdico excepcional y
accesorio al adquirente de un
derecho.

Son: a) condicin; b) plazo; c)

cargo.

Condicin. Nocin

Concepto

El artculo 343 define la

condicin como la clusula por la
que las partes subordinan su
plena eficacia o resolucin a un
hecho futuro e incierto. De este

8
concepto surgen los caracteres
de la condicin: a) debe ser un
hecho futuro, b) incierto.
Clases de condicin: suspensiva
y resolutoria.
Condicin: suspensiva
Condicin resolutoria.
Condiciones prohibidas.
Por su parte, el art.344 del CCCN
prev las condiciones
prohibidas, disponiendo la
nulidad del acto jurdico cuando
se haya establecido como hechos
condicionales a :
Condicin impropia.(art 343
2 parr.)
Inejecucin de la
condicin(art 345)
La condicin suspensiva supedita la
plena eficacia de la relacin jurdica a
la realizacin de un hecho futuro e
incierto previsto como condicin. Los
efectos se producirn a partir de que
la condicin se cumpla.
La condicin es resolutoria cuando lo
que depende del hecho incierto y
futuro es la extincin del derecho ya
adquirido. Los efectos del acto
comienzan a producirse desde el
momento mismo de la celebracin de
acto, pero cesan si la condicin no
tiene lugar.
1-un hecho imposible,
2-un hecho contrario a la moral y a las
buenas costumbres,
3- un hecho prohibido por el
ordenamiento jurdico
4-un hecho que dependa
exclusivamente de la voluntad del
obligado.
5-un hecho que afecten de modo
grave las libertades de la persona,
como la de elegir domicilio o religin,
o decidir sobre su estado civil
El hecho condicional es incierto pero
no futuro. Las partes sujetan la
adquisicin o extincin de un derecho
a un hecho presente o pasado
ignorado, es decir, a un hecho que
est ocurriendo o que ya pas. Aqu
sera incierto subjetivamente.
9
 La parte que dolosamente impidi que
la condicin se cumpla no puede
alegar que no se cumpli. Se sanciona
la mala fe, tenindose por cumplida la
Efecto. condicin.

La condicin no opera
retroactivamente, salvo que las partes
pacten lo contrario. De acuerdo al art.
346 del CCCN, la regla general es, que
cumplida la condicin, sea sta
suspensiva o resolutoria, produce
efectos hacia el futuro, lo que implica
que el acto jurdico bajo la modalidad
suspensiva cobrar eficacia el da del
suceso previsto como condicin; en el
caso del negocio jurdico bajo
Condicin pendiente
condicin resolutoria, producido el
acontecimiento, se extinguirn los
efectos a partir de ese momento.

Mientras la condicin no se haya

cumplido se permite a las parte
El plazo: nocin. Especies.
tomar medidas de conservacin.
Efectos. Caducidad

Concepto de plazo y caracteres

El plazo es la fijacin en el
tiempo del momento a partir del
En este sentido, tanto el plazo como la
cual el acto jurdico comenzar a
condicin refieren a un hecho futuro
producir efectos, o dejar de
aunque, a diferencia de la condicin
producirlos (Bustamante
en la que el suceso es contingente (e
Alsina,2005, p. 228).
decir que no se sabe si se va a
producir), en el plazo, e
El plazo es la modalidad de los
acontecimiento debe fatalmente
actos jurdicos por la cual las
ocurrir. La diferencia entre la
partes subordinan, a un
condicin y el plazo es, que mientra
acontecimiento que es futuro y
los derechos condicionales son
fatal, la exigibilidad o la
eventuales, pues su misma existencia
aniquilacin de los derechos. El
est pendiente de definicin
hecho previsto como plazo debe
condicin suspensiva o amenazado
reunir los siguientes caracteres:
condicin resolutoria, los derecho
a) ha de ser un hecho futuro, b)
sujetos a plazo son efectivos, pues no
ha de ser un hecho fatal.
hay duda sobre su existencia aunque
Especies el titular deba esperar cierto tiempo
para entrar en el pleno ejercicio de su
El plazo puede ser: prerrogativas o stas estn limitada
en el tiempo.
a) suspensivo o extintivo;

El plazo suspensivo es el que produce

la postergacin o difiere la exigibilidad
de la obligacin hasta el acaecimiento
del trmino, por ejemplo la obligacin
de pagar una suma de dinero en el

10
 trmino de noventa das; el extintivo
o resolutivo es el que limita hasta
b) cierto o incierto; cierto momento los efectos del acto,
como por ejemplo la obligacin de
restituir la cosa locada al vencimiento
del contrato de arrendamiento.

El plazo cierto es aqul en el cual el

da, mes y ao del vencimiento estn
predefinidos de antemano; es incierto
cuando el da del vencimiento se
ignora y no se sabe cundo ocurrir
(por ejemplo: te pagar cuando Pedro
muera; en algn momento Pedro
morir y por lo tanto el hecho va a
c) indeterminado. ocurrir, pero no se sabe cundo).

El plazo es indeterminado cuando no

est determinado en el acto, por lo
que deber el juez determinar la fecha
de cumplimiento en el marco del
proceso ms breve que prevea la ley
adjetiva local (arts. 2559, 871, 887 y
cons. del Cdigo Civil y Comercial).
Beneficiario del plazo.

El plazo se presume a favor del

deudor, salvo que se haya previsto a
favor del acreedor. Esto implica que el
deudor podr pagar antes del
vencimiento del plazo y el acreedor
no podr negarse a aceptarlo. El
acreedor no podr exigir el pago
Efectos antes del vencimiento.

Caducidad del plazo Los efectos se producen a partir del

vencimiento ex nunc

El artculo 353 del CCCN establece lo

distintos supuestos en que, aun
estando pendiente de cumplimiento e
plazo, la ley determina su
decaimiento, es decir que el deudo
no puede invocar la pendencia de
plazo. Los distintos casos son:

Si se ha declarado su quiebra: ello as

pues la quiebra produce e
vencimiento de todos los plazos de la
obligaciones del fallido.

La disminucin, por acto propio de

deudor, de las seguridade
concedidas al acreedor para e
cumplimiento de la obligacin, pue
el deudor a travs de estos hecho

11

El cargo: definicin.(art. 354
CCyC)
El cargo es la obligacin
accesoria y excepcional que se
impone al adquirente de un
derecho. Por ejemplo, el legado
con el cargo de mantener a
ciertos parientes del testador.
Caracteres
a) es una obligacin que grava a
una de las partes interesadas
b) es una obligacin accesoria a
la adquisicin de un derecho,
c) es excepcional
d) Debe ser lcito y posible.
Efectos
pone en peligro el pago de la
acreencia. Por ejemplo, si el deudo
haba constituido caucin real o
personal para garantizar e
cumplimiento de la obligacin y luego
las revoca.
Si el deudor no ha constituido la
garantas prometidas: este supuesto
prev por ejemplo la hiptesis en que
el deudor se comprometi a otorga
una determinada garanta, sea sta
personal por ejemplo fianza, aval o
real por ejemplo prenda, hipoteca
anticresis y omite constituir la
garantas a los fines de asegurar la
acreencia.
Es decir que est anexado al derecho
al cual accede, de manera tal que no
es posible adquirir el derecho sin
asumir el cargo
No deriva ordinariamente del acto
jurdico realizado, sino que es la
voluntad del enajenante quien
dispone la vinculacin entre e
derecho principal y el cargo
El principio general es que el cargo e
simple, lo que significa que no afecta
la adquisicin del derecho si no se
cumple y faculta al respectivo
acreedor para el ejercicio de la
medidas compulsivas pertinentes.
Si el cargo es condicional y se impuso
como condicin suspensiva, se
adquiere el derecho despus de habe
12
 cumplido el cargo. Si se impuso como
Transmisibilidad condicin resolutoria la falta de
cumplimiento del cargo produce la
prdida del derecho

La regla es que el cargo sea

transmisible a los sucesores del
obligado, ya sea por actos entre vivos
o por causa de muerte;
Excepcin consecuentemente, el sucesor resulta
obligado a cumplir el cargo an no
ejecutado.

No es transmisible si el cargo slo

puede ser ejecutado por quien se
oblig inicialmente a cumplirlo. Es
decir que el cargo es intransmisible
cuando es inherente al obligado. Si la
persona muere sin cumplir el cargo, la
adquisicin del derecho principal
queda sin efecto, volviendo los bienes
al titular originario.

Efectos de los actos

jurdicos.

Los efectos propios del acto

jurdico son los que
corresponden a la finalidad tpica
del negocio.

Efectos objetivos:

Esenciales

Los esenciales son los que la ley

establece como propios o
caractersticos del tipo legal realizado
Naturales y no pueden ser modificados por la
partes, como ser la transmisin de
dominio en la compraventa.

Los naturales son aquellos que, no

obstante haber sido establecidos po
Accidentales ley, pueden ser dejados sin efectos po
las partes, como ser los vicio
redhibitorios en los contrato
onerosos.

Los accidentales son aquellos efecto

Efectos subjetivos.
que no fueron previstos por la ley
como propios del acto, pero fueron
establecidos por las partes, como se
el pacto de retroventa, la condicin, e
plazo, etc. (Tagle, 2002).

Partes Los efectos subjetivos del acto jurdico

apunta a determinar las personas a
quines alcanzan los efectos del acto

13
Sucesores universales
Terceros interesados
9.5. Forma y prueba de los
actos jurdicos.
La forma como elemento
esencial del acto jurdico es el
modo de exteriorizacin de la
voluntad o de las voluntades
jurdicas. La forma en sentido
estricto, forma impuesta o legal,
es el conjunto de las
prescripciones de la ley respecto
de las modalidades que deben
observarse en la celebracin de
ciertos actos jurdicos bajo pena
de invalidez.
Clasificacin de los actos segn
la forma
1- Actos jurdicos formales o de
forma impuesta
a. Actos formales de
solemnidad absoluta
jurdico.
El principio general es que el negocio,
en principio, slo produce efectos
entre las partes y sus sucesores
universales y no puede aprovechar o
perjudicar a las personas ajenas del
acto, que reciben el nombre de
terceros.
Esta regla surge de los arts. 1021 y
1024 del CCCN, los que expresan que:
El contrato slo tiene efecto entre las
partes contratantes, no lo tiene con
respecto a terceros, excepto en los
casos previstos por la ley
Los conceptos de forma y prueba son
conceptos diferentes, mientras la
forma constituye el elemento externo
del acto, la prueba se erige como
medio no necesariamente
instrumental que sirve para demostrar
la verdad del hecho, de haberse
efectivamente realizado el acto
jurdico (puede ser escrita,
confesional, testimonial, etc.).
Adems, la forma es contempornea
del acto, mientras que la prueba
puede no serlo.
Desde el punto de vista de la forma,
los actos jurdicos se dividen entre
actos jurdicos formales o de forma
impuestalegal o convencional,y los
actos jurdicos no formales o de
forma libre, que pueden realizarse
bajo cualquiera de las formalidades
idneas para exteriorizar la voluntad
Son aquellos cuya eficacia depende
del estricto cumplimiento de las
formalidades legalmente impuestas,
de modo que la inobservancia de la
forma prescripta acarrea la nulidad de
acto, privndolo de todo efecto
jurdico. Por ejemplo, el matrimonio
(art. 406 CCCN), la donacin de
inmuebles (art. 1522 CCCN), el
testamento (art. 2462 CCCN).
14
b. Actos formales de
solemnidad relativa
c- Actos formales no solemnes.
2- Actos jurdicos no formales o
de forma libre, que pueden
realizarse bajo cualquiera de las
formalidades idneas para
exteriorizar la voluntad.
Son aquellos en los que la eficacia del
acto depende del cumplimiento de
una formalidad determinada cuya
inobservancia, si bien priva al acto de
sus efectos propios, no impide que
produzca otros efectos jurdicos
previstos en la ley, como sucede por
ejemplo con la transmisin de la
propiedad de cosas inmuebles. La
regla es que los contratos que tienen
por objeto la adquisicin, modificacin
o extincin de derechos reales sobre
inmuebles deben ser otorgados por
escritura pblica (art. 1017 CCCN).
Ahora bien, si la compraventa se
realiza mediante boleto privado de
compraventa (art. 1170), no es que el
contrato ser nulo, sino que se
generar en la persona del vendedor
una obligacin de hacer: la de otorgar
la escritura pblica (art. 1018). Lo
mismo acontece con las convenciones
matrimoniales (art. 448), la
constitucin de renta vitalicia (art.
1601), entre otros. En estos supuestos
el incumplimiento de la formalidad
exigida la escritura pblica impide
que el acto produzca sus efectos
propios, pero se produce la conversin
del negocio pues la ley le reconoce la
eficacia de otro negocio jurdico
distinto (Tagle, 2002).
Son los que pueden ser otorgados
bajo cualquier formalidad, aunque la
prueba de su celebracin depende de
cumplimiento de la formalidad exigida
por la ley. Por ejemplo, la forma
escrita se requiere para acreditar el
pacto de retroventa (art. 1163 CCCN),
el pacto de preferencia (art. 1165
CCCN), el contrato por tiempo
indeterminado (art. 1183 CCCN), entre
otros.
Los actos no formales son aquellos en
los que las partes pueden elegir
libremente el modo en el que han de
expresar su voluntad, rigiendo el
principio de libertad de formas, pues
se trata de actos con forma libre y es
lo que prev el art. 284 del CCCN, que
a continuacin vemos.
15
Segn el art. 286 del Cdigo Civil
y Comercial: La manifestacin de la voluntad puede
ser expresa escrita y en ese sentido
Expresin escrita. La expresin nos referimos a la instrumentacin de
escrita puede tener lugar por los actos, en instrumentos pblicos e
instrumentos pblicos, o por instrumentos particulares firmados o
instrumentos particulares no firmados.
firmados o no firmados, excepto
en los casos en que determinada
instrumentacin sea impuesta.
Puede hacerse constar en
cualquier soporte, siempre que
su contenido sea representado
con texto inteligible, aunque su
lectura exija medios tcnicos

9.6. Instrumentos pblicos

Los instrumentos pblicos

son los documentos
revestidos de las
formalidades legales,
otorgados por un oficial o
funcionario pblico a quien la
ley inviste de la potestad de
autorizarlos y de dar fe de su
autenticidad y de la verdad
de sus constancias, expedidos
con la finalidad de acreditar
la existencia de un hecho o
acto jurdico, o de manifestar
el ejercicio de un poder del
Estado.
En cuanto a la enumeracin, el art.
Enumeracin 289 del Cdigo realiza una
enunciacin de cules son
instrumentos pblicos.

Son instrumentos pblicos:

a. las escrituras pblicas y sus copias o

testimonios;

b. los instrumentos que extienden los

escribanos o los funcionarios pblicos
con los requisitos que establecen las
leyes;

c. los ttulos emitidos por el Estado

nacional, provincial o la Ciudad
Autnoma de Buenos Aires, conforme
a las leyes que autorizan su emisin

16
Requisitos de validez, el art.
290
Fuerza probatoria: presuncin
de autenticidad (art. 296)
El instrumento pblico hace
plena fe:
a. en cuanto a que se ha
realizado el acto, la fecha, el
lugar y los hechos que el oficial
pblico enuncia como cumplidos
por l o ante l hasta que sea
declarado falso en juicio civil o
criminal;
b. en cuanto al contenido de las
declaraciones sobre
convenciones, disposiciones,
pagos, reconocimientos y
enunciaciones de hechos
directamente relacionados con el
objeto principal del acto
instrumentado, hasta que se
produzca prueba en contrario.
Requisitos del instrumento pblico.
Son requisitos de validez del
instrumento pblico:
a. la actuacin del oficial pblico en
los lmites de sus atribuciones y de su
competencia territorial, excepto que e
lugar sea generalmente tenido como
comprendido en ella;
b.las firmas del oficial pblico, de las
partes, y en su caso, de sus
representantes; si alguno de ellos no
firma por s mismo o a ruego, el
instrumento carece de validez para
todos.
La cuestin del valor probatorio debe
ser considerada desde un doble
aspecto: a) en relacin al instrumento
pblico en s mismo y b) en relacin a
su contenido.
En relacin al instrumento pblico en
s mismo, debemos sealar que el
instrumento pblico revestido de las
formalidades legales se presume
autntico. La autenticidad no requiere
ser demostrada, lo que lo distingue de
instrumento privado, cuya eficacia
probatoria est supeditada al previo
reconocimiento por parte de aquellos
a quienes se opone. Es por ello que se
dice que el instrumento pblico hace
plena fe.
Ahora en relacin a su contenido,
corresponde distinguir: por un lado,
las menciones de hechos cumplidos
por el oficial pblico o pasados en su
presencia; por el otro, las
declaraciones de las partes.
El instrumento pblico hace plena fe,
entre las partes y respecto de
terceros, de los hechos cumplidos o
pasados en su presencia, tales como la
realizacin del acto, el lugar, la fecha
de otorgamiento, la presencia de las
partes, de los testigos, etc.
La falsedad del instrumento puede ser
material o ideolgica. La material
supone la adulteracin formal del
instrumento, como la falsificacin de
17

Instrumentos particulares.
Definicin y clases
El artculo 287 del Cdigo
expresa:
Instrumentos privados y
particulares no firmados.
Los instrumentos particulares
pueden estar firmados o no. Si lo
estn, se llaman instrumentos
privados.
Si no lo estn, se los denomina
instrumentos particulares no
firmados; esta categora
comprende todo escrito no
firmado, entre otros, los
impresos, los registros visuales o
auditivos de cosas o hechos y,
cualquiera que sea el medio
empleado, los registros de la
palabra y de informacin
Instrumentos privados
El art. 287 del Cdigo, los
instrumentos privados son los
instrumentos particulares que
contienen una manifestacin de
voluntad destinada a producir
efectos jurdicos, firmados por
sus otorgantes.
firmas, la alteracin o supresin del
contenido. La ideolgica es la falsedad
del contenido, lo que acontece cuando
el oficial pblico da fe de hechos no
ocurridos o manifestaciones
inexistentes (Tagle, 2014).
La va idnea para impugnar de
falsedad al instrumento pblico es la
accin de redargucin de falsedad.
Por otro lado y en lo atinente a la
eficacia probatoria del instrumento
pblico en relacin a las
manifestaciones de las partes,
distinguimos en los instrumentos
pblicos las declaraciones autnticas
y las autenticadas. Las autnticas son
aquellas que emite el oficial, escribano
o notario y hacen plena fe hasta tanto
sean redargidas de falsas. Las otras
declaraciones, las autenticadas, son
las emitidas por las partes y no tienen
pleno valor convictivo, por lo que
caern por cualquier prueba en
contrario
1- Instrumentos Particulares
a. Firmados: Instrumentos privados
b. No firmados: Instrumentos
particulares no firmados.
(los impresos, los registros visuales o
auditivos de cosas o hechos y,
cualquiera que sea el medio
empleado, los registros de la palabra y
de informacin)
Son aquellos instrumentos
particulares que las partes otorgan sin
que medie la intervencin del oficial
pblico , cuyo requisito fundamental
es la firma de las partes, porque ella
prueba la autora de la declaracin de
voluntad expresada en el texto al cual
corresponde.
18
9.7.3 Requisitos de validez:
firma y reconocimiento(art 288)

Firma
La firma prueba la autora de la
declaracin de voluntad expresada en
el texto al cual corresponde. Debe
consistir en el nombre del firmante
escrito de una manera particular o en
un signo.

En los instrumentos generados por

medios electrnicos, el requisito de la
firma de una persona queda satisfecho
si se utiliza una firma digital, que
asegure indubitablemente la autora e
integridad del instrumento.
La parte final del artculo se refiere a la
firma digital utilizada en los
instrumentos generados por medios
electrnicos. La firma digital segn ley
25.506/2001 se equipara a la firma
manuscrita. Debe sealarse que, en
caso de que alguno de los firmantes
de un instrumento privado no sepa o
no pueda firmar, puede dejarse
constancia mediante la impresin
digital o mediante la presencia de dos
testigos que deben suscribir tambin
el instrumento (art. 313 CCCN).

.
Reconocimiento de la firma.
Tratndose de de un documento
privado , su autenticidad debe ser
probada mediante el reconocimiento
de la firma de la parte a quien se
atribuye .Esta tiene la obligacin de
manifestar si la firma le pertenece o
no.

El reconocimiento judicial de la firma

debe efectuarse de acuerdo a lo
previsto en el art. 314 del CCCN, que
dispone:

Todo aquel contra quien se presente

un instrumento cuya firma se le
atribuye debe manifestar si sta le
pertenece. Los herederos pueden
limitarse a manifestar que ignoran si la
firma es o no de su causante. La
autenticidad de la firma puede
probarse por cualquier medio.

19
 El reconocimiento de la firma importa
el reconocimiento del cuerpo del
instrumento privado. El instrumento
privado reconocido, o declarado
autntico por sentencia, o cuya firma
est certificada por escribano, no
puede ser impugnado por quienes lo
hayan reconocido, excepto por vicios
en el acto del reconocimiento. La
prueba resultante es indivisible. El
documento signado con la impresin
digital vale como principio de prueba
por escrito y puede ser impugnado en
su contenido.

Reconocimiento expreso y por

el silencio. El reconocimiento expreso tiene lugar
cuando la parte citada a reconocer la
firma puesta en un instrumento
privado presentado en juicio
manifiesta que sta le pertenece. Si,
citada la parte, no comparece al
proceso o nada dice, es uno de los
casos donde el silencio se interpreta
como manifestacin de la voluntad y
se tiene por reconocida la firma.

Por otro lado, como es una obligacin

inherente a la persona que otorg el
instrumento, los herederos no estn
obligados a reconocerla, sino que
pueden limitarse a manifestar que
ignoran si la firma es o no de su
causante.

Si el otorgante reconoce la firma, se

considera que tambin reconoce el
contenido del acto, es decir, las
obligaciones contradas en el
instrumento, lo que hace suponer no
viciada la voluntad al momento de la
suscripcin.

El principio general del instrumento

privado reconocido es que no puede
ser impugnado por quienes lo
reconocieron, salvo que exista la
posibilidad de probar vicios en el acto
de reconocimiento.

Por ltimo, el artculo refiere que el

documento con impresin digital vale
como principio de prueba por escrito y
puede ser impugnado en su
contenido. As, el documento en el
que la impresin digital ha sustituido a
la firma es un instrumento particular
no firmado, cuya eficacia no es
idntica a la del instrumento privado,
pues nadie est obligado a reconocer
un signo o impresin digital, con lo

20
 que no cabra la posibilidad de tenerlo
por reconocido frente al silencio del
presunto autor.

Estos documentos , tras ser llenados

por la otra parte , son vlidos si la
Documento firmado en blanco. parte que los firm en blanco
reconoce su firma y est de acuerdo
con el contenido dado al documento.

El firmante puede oponerse al

contenido del documento en los
siguientes casos:

Si considera que se ha abusado de su

firma en blanco.

Si el documento fue sustrado a la

persona a la cual se le dio y hubiese
sido llenado por un tercero.

Es aquella fecha que se puede

Fecha cierta.
considerar verdica, autntica, porque
da certeza de que el instrumento
privado ya estaba firmado al momento
de su produccin o que no pudo ser
firmado despus de su acaecimiento.

S, pero frente a terceros no tendr

El documento privado sin fecha
cierta es vlido?
Cmo se adquiere la fecha
cierta?
valor probatorio
Se permite probar por cualquier
medio y debe ser apreciada
rigurosamente por el juez.

Mdulo 1/2/3/4 Categoras conceptuales Relaciones conceptuales.

Ests aqu
Unidad 10: Vicios de los actos jurdicos.
10.1. Vicios de los actos jurdicos.
10.2. La lesin.
Unidad 10: Vicios de los
actos jurdicos.
10.1. Vicios de los actos
jurdicos.
Ideas enlazadas
La buena fe es un requisito
indispensable para la validez del acto
jurdico y, por ende, cuando falta
(como ocurre en los casos de la
simulacin, del fraude, de la lesin)
concurre un vicio que lo invalida.

10.3. La simulacin. De este modo, los vicios de los actos

Son vicios propios de los actos jurdicos son defectos, imperfecciones
10.4. El fraude. jurdicos la lesin, la simulacin y o anomalas susceptibles de provocar
el fraude. la ineficacia del negocio, por atentar
contra la licitud, la buena fe o

21
 perjudicar los intereses de terceros.

10.2. La lesin.

Nocin.

Cuando una de las partes,

explotando la necesidad,
debilidad psquica o
inexperiencia de la otra ,
obtuviera, por medio de ello,
una ventaja patrimonial
desproporcionada y sin
justificacin.

Requisitos

a. La desproporcin (elemento
objetivo): debe existir una ventaja
patrimonial desproporcionada, en
provecho de una de las partes.

b. la explotacin o
aprovechamiento (elemento
subjetivo) : debe existir un estado
de necesidad, debilidad squica o
inexperiencia de la parte que sufre
el perjuicio.

Efectos del vicio.

Estn establecidos en el ltimo
prrafo del art.332 y son los
siguientes a opcin del
demandante:

1. la nulidad relativa del acto

viciado

2. el reajuste equitativo.

Prescripcin
En relacin al plazo de prescripcin de
. la accin, segn lo disponen los
artculos 2562 y 2563 inc. e del
Cdigo Civil y Comercial, el plazo es de
dos aos y comenzar a computarse

22
 desde la fecha en que la obligacin a
cargo del lesionado deba ser
cumplida.
10.3. La simulacin.(art. 333)

Simular es ocultar la verdad

Supuestos
1. cuando se encubre el carcter
jurdico de un acto bajo la apariencia
de otro.

2. cuando el acto contiene clusulas

que no son sinceras.

3. cuando el acto contiene fechas que

no son verdaderas.

4. cuando por l se constituyen o

transmiten derechos a personas
interpuestas, que no son aquellas para
quienes en realidad se constituyen o
transmiten.

Clases a. Absoluta: cuando se celebra un acto

que nada tiene de real.

b. Relativa: cuando se emplea para dar

a un acto jurdico una apariencia que
oculta su verdadero carcter.

c. Lcita: cuando no es reprobada por

la ley, a nadie perjudica ni tiene un fin
ilcito.

d. Ilcita: cuando perjudica a terceros o

tiene un fin ilcito.

La ley concede esta accin a efectos

Accin de simulacin.
de lograr que judicialmente se declare
que el acto no existi (simulacin
absoluta) o que solo existi un acto
oculto (simulacin relativa).

La simulacin alegada por las partes

debe probarse con el respectivo
contradocumento.(art.298).
Contradocumento

a. Ejercida por las partes:

Ejercicio de la accin.
Simulacin Lcita, cualquiera de las
partes puede ejercer la accin contra
la otra.

Simulacin Ilcita, en principio, no

23
 pueden ejercer la accin entre las
partes.

b. ejercida por terceros (acreedores o

cualquier tercero interesado): slo
podrn ejercer la accin cuando el
acto simulado los perjudique
(simulacin ilcita).

Efectos frente a terceros.

Indemnizacin. Art. 337

En primer lugar, debe sealarse que la

Contra quin procede la accin de simulacin no procede
accin contra los acreedores adquirentes de
buena fe que hubiesen ejecutado los
bienes simuladamente enajenados.

En relacin al subadquirente que

adquiri a ttulo gratuito o de mala fe,
s procede la accin de simulacin; en
cambio, la invalidez del negocio
simulado no alcanza a los terceros
subadquirentes de buena fe es decir,
quien, al momento de la transmisin,
ignorase que el derecho tiene como
antecedente un acto simulado y a
ttulo oneroso, respecto a los cuales la
sentencia resulta inoponible.

Se entiende que son subadquirentes

de mala fe aquellos que conocieron o
pudieron conocer, obrando con
cuidado y previsin, la simulacin.

Todo tercero que se ha visto

perjudicado por la simulacin tiene
derecho a ser resarcido del dao
Efectos sufrido.

En el supuesto en que, promovida la

accin por el acreedor, el bien se haya
enajenado a un subadquirente de
buena fe y a ttulo oneroso, por lo que
no le alcanza la oponibilidad del
pronunciamiento judicial, ste podr
demandar tanto a quien contrat con
l como al subadquirente ambos de
mala fe por daos y perjuicios,
quienes respondern de manera
solidaria.

Desde otra perspectiva, en el supuesto

que el acreedor promueva accin en
contra de subadquirente de buena fe
pero a ttulo gratuito, ste responder
slo en la medida de su

24
 enriquecimiento.

Prescripcin

Los arts. 2562 y 2563 incisos b y c

del Cdigo Civil y Comercial disponen
que el plazo de prescripcin es de dos
aos; en la simulacin entre partes se
computa desde que, requerida una de
ellas, se neg a dejar sin efecto el acto
simulado; en la simulacin ejercida
por tercero, desde que conoci o pudo
conocer el vicio del acto jurdico.

10.4. El fraude.

Hay fraude a los acreedores

cuando un deudor enajena o
grava sus bienes, con el
propsito de sustraerlos de
su patrimonio, provocando o
agravando su insolvencia, y
evitando as el pago a sus
acreedores, o cuando omite
ejercer derechos que podran
haber mejorado su
patrimonio o evitado que
este empeorara.

Accin de inoponibilidad.
Legitimacin.

Quin puede promover la

accin?

Todo acreedor, incluso los hipotecarios

y privilegiados.
Requisitos de procedencia

1. Que el crdito sea de causa anterior

al acto impugnado, excepto que el
deudor haya actuado con el propsito
de defraudar a futuros acreedores.

2. Que el acto haya causado o

agravado la insolvencia del deudor.

3. Que quien contrat con el deudor a

ttulo onerosos haya conocido o

25
 debido conocer que el acto provocaba
Efectos frente a terceros. o agravaba la insolvencia.
Indemnizacin (art.340)
Ejercicio de la accin contra los
subadquirentes

En primer lugar, debe sealarse que el

fraude no puede oponerse a los
acreedores que, de buena fe, hubieran
ejecutado los bienes objeto del
negocio jurdico fraudulento; igual
regla veamos en la accin de
simulacin.

Por otra parte, la accin contra el

subadquirente procede en los casos
en que en el tercero haya adquirido a
ttulo gratuito o bien haya obrado de
mala fe, es decir, con conocimiento de
la insolvencia del deudor, al tiempo de
celebrar el acto.

Es decir que, para que proceda la

accin contra el subadquirente, es
necesario,que proceda contra el
primer adquirente, pues, si la segunda
transmisin fuera a ttulo gratuito,
bastara con aquel requisito para que
procediese la accin; pero, si fuera a
ttulo oneroso, ser necesario
demostrar adems que el
subadquirente era cmplice en el
fraude.

Resumiendo: si los dos negocios son a

ttulo gratuito, es viable la revocatoria
contra el subadquirente; si el primero
fue a ttulo oneroso con mala fe y el
segundo a ttulo gratuito, tambin es
viable; as como en el caso del primero
gratuito y el segundo oneroso, pero
sin buena fe del subadquirente.

Por ltimo, sealamos que, al igual

que sucede con la simulacin, tanto el
tercero contratante como el
subadquirente de mala fe responden
solidariamente por los daos
ocasionados al acreedor que interpuso
la accin en los siguientes supuestos:

a) cuando la cosa fue

enajenada a un adquirente
de buena fe y a ttulo
oneroso contra quien como
ya se seal no procede la

26

Extincin de la accin
Extensin de la
inoponibilidad
Mdulo 1/2/3/4 Categoras conceptuales
Ests aqu
Unidad 11: Ineficacia de los actos Unidad 11: Ineficacia de los
jurdicos. actos jurdicos.
11.1. Ineficacia de los actos jurdicos. 11.1. Ineficacia de los actos
jurdicos. Nocin.
11.2. Nulidad.
La eficacia del acto jurdico es
11.3. Confirmacin. De los actos la aptitud del mismo para
jurdicos invlidos. producir sus efectos
normales/
11.4. La inoponibilidad.
La ineficacia tiene lugar
cuando el acto no produce
total o parcialmente los
efectos que le son propios.
accin y, por ende, el
acreedor no puede ejecutar
el bien y satisfacer su
acreencia;
b) cuando el bien se haya
perdido o deteriorado.
Por su parte, el tercero contratante de
buena fe y a ttulo gratuito responde
en la medida de su enriquecimiento.
La accin cesa si el adquirente de los
bienes transmitidos por el deudor los
desinteresa(es decir, si el adquirente
paga el crdito) o da garanta
suficiente al acreedor que promovi la
accin.
La declaracin de inoponibilidad slo
beneficia a los acreedores que la
pidierosn y hasta el importe de sus
respectivos crditos (art. 342)
Relaciones conceptuales.
Ideas enlazadas
La ineficacia jurdica comprende
dos especies:
a. la nulidad.
27
 b. la inoponibilidad.

11.2. Nulidad. Nocin.

Es la sancin legal que priva

a un acto jurdico de los
efectos que le son propios o
normales, a raz de una causa
(defecto o vicio) existente al
momento de su creacin, que
tiene efectos retroactivos y
erga omnes (frente a todos,
sean partes o terceros).

Caracteres esenciales: 1. Es una sancin legal.

2.Priva al acto jurdico de sus

efectos propios o normales.

3. Se produce a raz de una causa

(vicio o defecto) existente en el
acto al momento de su
celebracin.

4. Tiene efecto retroactivo.

5. Tiene efecto erga omnes.

Se mantienen las distinciones

entre:
Categoras de nulidades.
a. Nulidad absoluta y nulidad
relativa (arts 386 a 388).

b. Nulidad total y nulidad parcial

(art.389)

Distincin entre nulidad

absoluta y nulidad relativa.
(art. 386)
Nulidad relativa.
Nulidad absoluta
Son nulidad relativa los actos a los
Son de nulidad absoluta, los cuales la ley impone esta sancin

28
actos que contravienen el
orden pblico, la moral o las
buenas costumbres. La
nulidad absoluta se impone a
un acto para proteger el
inters pblico de la
sociedad.
Consecuencias de la nulidad
absoluta
1. Si est manifiesta, puede
ser declarada de oficio.
2. Puede alegarla el
Ministerio Pblico y cualquier
interesado.
3. Los actos con nulidad
absoluta no pueden ser
confirmados.
4. La accin por nulidad
absoluta es imprescriptible
Distincin entre nulidad total
y nulidad parcial.(art. 389)
Nulidad total
1. La nulidad es total cuando
se extiende a todo el acto. Es
decir, que afecta la totalidad
del contenido del acto, de
manera tal que todo el acto
es invlido.
Efectos
1- Restitucin con efecto
retroactivo.
slo en proteccin del inters de
ciertas personas. La nulidad
relativa protege el inters privado,
es decir, el inters de una de las
partes.
Consecuencias de la nulidad
relativa
1. No puede ser declarada de
oficio por el juez.
2. Puede ser pedida por las
personas en cuyo beneficio se
establece.
3. La nulidad relativa se puede
confirmar .
4. La accin por nulidad relativa es
prescriptible (a los dos aos).
Nulidad Parcial
1. la nulidad es parcial cuando
afecta a una o varias de las
disposiciones del acto, es decir,
que slo afecta a una o algunas de
las partes del acto, quedando
vlido el resto. Para que proceda la
nulidad parcial, las disposiciones
del acto deben ser separables. Si
las disposiciones del acto no son
separables , se declara la nulidad
total.
La declaracin judicial de nulidad
del acto vuelve las cosas hacia
atrs, al mismo estado en que se
hallaban.
29
2. Consecuencias y
reparaciones.
3. Efectos entre partes.
4. Efectos para terceros
adquirentes de cosas
registrables
1.3. Confirmacin. De los
actos jurdicos invlidos.
Es el acto jurdico por el cual
una persona hace
desaparecer los vicios de otro
acto que se halla sujeto a una
accin de nulidad
El acto jurdico nulo, aunque no
produzca los efectos de los actos
vlidos, puede dar lugar a las
consecuencias de los hechos en
general, y a las reparaciones que
correspondan. Por lo tanto, por
ms que sea declarado nulo, el
acto jurdico subsiste como hecho,
con sus respectivas consecuencias,
Si el acto ya fue ejecutado, la
parte que quiera dejarlo sin
efecto deber impugnarlo
mediante la accin de nulidad
expuesta en la demanda( va de
accin). Declarada la nulidad, las
cosas deben volver al mismo
estado en que se hallaban antes
de ejecutarse el acto.
Si el acto an no ha sido
ejecutado, no se podr exigir su
cumplimiento; y si se lo hiciese, la
parte demandada puede negarse a
cumplirlo al contestar la demanda
oponiendo , por va de excepcin
(como defensa), la nulidad del acto.
El tercero subadquirente debe
devolver lo que ha recibido. Pero
si es de buena fe y a titulo
oneroso, no restituye, se que en el
acto de transmisin haya
intervenido el verdadero titular
del derecho de lo contrario no
puede ampararse en la buena fe y
debe restituir.
Hay confirmacin cuando la parte
que puede articular la nulidad
relativa manifiesta expresa o
tcitamente su voluntad de tener
al acto por vlido despus de
haber desaparecido la causa de
30
Actos confirmables nulidad.

Los de nulidad relativa. Los actos

de nulidad absoluta no son
Condiciones
confirmables.

a. Que la confirmacin sea

solicitada por el titular de la accin
de nulidad.

b. Que haya desaparecido la causa

de la invalidez.

c. Que en el acto jurdico de

confirmacin no concurra ninguna
causal de nulidad.
Formas

Expresa: a travs de un
instrumento de confirmacin que
debe tener bajo pena de nulidad
a. La sustancia del acto que se
quiere confirmar

b. el vicio de que adoleca

c. la manifestacin de la intencin
de repararlo

d. el instrumento de confirmacin
debe tener la misma forma y
solemnidades establecidas para el
acto que se confirma.

Tcita: resulta de la ejecucin

voluntaria , del acto sujeto a una
accin de nulidad.

Prueba
La prueba de la confirmacin del
Efectos acto incumbe a la parte que la
invoca.

11.4. La inoponibilidad. Sanea el acto, hace desaparecer el

vicio con efecto retroactivo.
Nocin

Es una especie de ineficacia

relativa o parcial que priva al
acto jurdico (vlido ente las
partes) de producir sus

31
efectos frente a
determinados terceros
protegidos por la ley , los
cuales pueden actuar como si
ese acto no existiera, y en
consecuencia alegar la
inoponibilidad por va de la
accin o de excepcin. Los
casos de inoponibilidad
deben estar expresamente
establecidos por la ley.

Efectos de la inoponibilidad

El acto inoponible es
perfectamente vlido entre las
partes. El tercero protegido no
pretende que deje de serlo, sino
que los efectos no puedan hacerse
valer ante l(art. 396)

La ley protege a cualquier

tercero?

La ley protege a los terceros

indicados por ella. (ejemplo:
acreedor, tercero interesado,
tercero de buena fe y a titulo
Oportunidad para invocar la
oneroso).
inoponibilidad.

Puede hacerse valer en cualquier

momento por va de la accin o
por va de excepcin, sin perjuicio
que la otra parte pueda oponer la
prescripcin de la accin
inoponibilidad (2 aos, arts. 2562
y 2563) y la caducidad del
derecho.,
Diferencias entre nulidad y
inoponibilidad.

La nulidad ataca la validez del acto

en su totalidad de elementos
tanto entre las partes y en relacin
a terceros.

La inoponibilidad no ataca la

32
validez del acto , slo lo priva de
efectos frente a terceros.

La nulidad son sanciones de orden

pblico y no pueden renunciarse
anticipadamente.

La inoponibilidad puede
renunciarse ya que es una sancin
de orden privado , establecida a
favor de los terceros.

33