Prefeitura Municipal de Tefilo Otoni

ALVAR DE CONSTRUO
Secretaria Municipal de Obras Civis
Diviso de Fiscalizao e Licenciamento
Avenida Luiz Boali, 230 - CEP 39.800-087 - Fone: 0XX(33) 3529-2212
Alvar n: 404/17 Data da Emisso: 28.11.17 Requerimento n: Data do requerimento:
04191/2017 02.06.2017
Proprietrio: Antnio Alves de Jesus rea do Projeto: Ver obs.
Responsvel Tcnico: Ulisses Guimares CREA n: 84.1.00523.1/D
Lote n: - Quadra n: - Bairro/Vila: So Cristvo (Loteamento Viriato)
Logradouro: Rua Uruguai Nmero: 380
Data Aprovao: 28.11.17 CPF/CNPJ: 066.098.496-25 Data: 02.06.2017
( X ) Projeto ( ) Levantamento ( ) Modificao ( ) Acrscimo

NOTA
1- A concesso do presente Alvar pela Prefeitura no implica no reconhecimento do
direito de propriedade do terreno.
2- A falta de Alvar em qualquer obra em andamento importar no embargo imediato at a
regularizao do expediente.
3- O prazo para trmino de obra ser (Lei Complementar 113/2016 Cap. III, Art 18 2 e
3):
- Com rea at 1000 m2 (um mil metros quadrados), o prazo ser de 24 (vinte e quatro)
meses para o trmino;
- Nas edificaes com rea superior a 1000 m2 (um mil metros quadrados), o prazo ser de
36 (trinta e seis) meses para o trmino;
- Quando expirar o prazo do alvar e a obra no estiver concluda, dever ser providenciada a
solicitao de REVALIDAO DA LICENA, renovvel uma s vez.
4-
5- O passeio dever seguir Artigos 283, 284, 285 e 286 da LEI 1.486/74.

Observaes:

1- rea do Terreno:......................................................300,00m
2- rea da Construo:
Subsolo:......................................................................214,80m
Pavto. Trreo:..............................................................67,47m
Total:..........................................................................282,27m
3- Taxa de Ocupao:.....................................................71,6%
4- Coef. de Utilizao:.......................................................0,94
5- rea Residncial:.......................................................282,27m
6- NIM: 01.08.086.0022.001
7- Dever requerer Certido de Baixa e Habite-se ao trmino da obra.
Responsvel Tcnico pela Diviso: Secretrio Municipal de Obras Civis:

OBSERVAES
01 proibido colocar escadas, bem como depositar material de construo e entulhos na
via pblica.

02 As obras de construo, reforma ou demolio, situadas no alinhamento, sero dotadas

de tapume executado em material resistente e bem ajustado, com altura mnima de
2,20m (dois metros e vinte centmetros), podendo ocupar, no mximo, a metade da
largura do passeio, deixando a outra metade inteiramente livre e desimpedida para os
transeuntes

03 As obras de construo, reforma ou demolio, situadas no alinhamento, sero dotadas

de tapume executado em material resistente e bem ajustado, com altura mnima de 2,20m
(dois metros e vinte centmetros), podendo ocupar, no mximo, a metade da largura do
passeio, deixando a outra metade inteiramente livre e desimpedida para os transeuntes.

04 - Os postes, travessas, escadas e demais peas de armao devero oferecer resistncia e

estabilidade que garantam aos operrios e transeuntes preveno contra acidentes.

05 - obrigatria a construo de muro, gradil e passeio correspondente.

06 - A construo em desacordo com o alinhamento fornecido pela PMTO, acarretar a

demolio do mesmo.

07 - Tornou-se obrigatria a colocao de caixas coletoras postais nas construes.

08 - As piscinas, quanto sua localizao, devero obedecer ao seguinte:

A - quando de uso coletivo, no avanar sobre as reas de afastamento obrigatrio;

B - quando de uso privativo, guardar afastamento mnimo de 0,50 m (cinquenta centmetros)
em relao s divisas do lote.
C -. As piscinas de uso privativo, quando tiverem aproveitamento sob elas, devero obedecer
aos afastamentos obrigatrios determinados pela Lei do Uso e Ocupao do Solo.

09 - obrigatrio o uso de elevador:

I - nas edificaes com mais de 12,00m (doze metros) de desnvel entre o piso de entrada e o
piso do ltimo pavimento superior ou inferior;
II - nas edificaes que tenham garagens em subsolo, ser admitido o desnvel sem elevador
at a altura mxima de 15,00m (quinze metros) de desnvel, medida entre o piso da garagem
at o piso do pavimento til mais distante.