PROYECTO:

"CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL LIMA"

MEMORIA DESCRIPTIVA

NOMBRE DEL PROYECTO:

"CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIA LIMA"

1. Memoria Descriptiva.
1.1 Aspectos Generales.
Ubicacin
Regin : Lima
Provincia : Lima
Distrito : San Juan de Lurigancho

CONSTRUCCION DE 2 AULAS EN CAMPUS UNIVERSITARIO EN SEDE ULADECH SAN JUAN DE

LURIGANCHO

1.2 Datos Financieros

Fuente de Financiamiento : Privada
Entidad Ejecutora : VICA DRYWALL Construcciones en Seco E.I.R.L.
Presupuesto de Obra : S/. 102,644.52 Nuevo Soles
Plazo de Ejecucin : 15 das Calendario.
Modalidad : A Todo Costo

El presupuesto de obra, se encuentra desglosado de acuerdo al perfil de obra

previamente aprobado por la entidad con los siguientes detalles: S/. 102,644.52
Nuevo Soles

VICA DRYWALL CONSTRUCCIONES EN SECO E.I.R.L

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"CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL LIMA"

A continuacin se detalla:
RESUMEN DE PRESUPUESTO DE OBRA GENERAL

COSTO DIRECTO 76,304.28

GASTOS GENERALES 7% 5,341.30
UTILIDAD 7% 5,341.30
SUB TOTAL 86,986.88
IGV 18% 15,657.64
TOTAL PRESUPUESTO 102,644.52
SON: CIENTO DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 52/100 SOLES

Objetivos del Proyecto.

General

El objetivo fundamental del proyecto es realizar las actividades para mejorar la

Infraestructura acadmica para alumnas y alumnos de la Universidad Catlica Los
ngeles de Chimbote sede san juan de Lurigancho.
Especifico
As mismo constituyen otros objetivos los siguientes:

- Construccin de tabiquera drywall.

- Colocacin de cielo raso.

- Instalaciones elctricas, voz y data.

- Pintura y acabados

1.3 Descripcin del Proyecto.

El presente proyecto surge como una respuesta a solucionar el dficit de infraes-

tructura existente en la Universidad Catlica Los ngeles de Chimbote, debido a
que en la actualidad la poblacin estudiantil de la Universidad se encuentra en
crecimiento. Estas caractersticas relacionadas al dficit de infraestructura inciden
de forma negativa en la imagen de la universidad, estos problemas requieren ser
superados con la implementacin del proyecto.
En la actualidad el rea de intervencin dispone de las siguientes caractersticas:

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EL TERRENO
Los terrenos se encuentran ubicados en:

LA CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL

LIMA:

- Por la derecha: Propiedad de terceros

- Por la izquierda: Propiedad de terceros
- Por el fondo: Propiedad de terceros
- Por el frente: Av. Santa Rosa
El proyecto se encuentra ubicado en la avenida Santa Rosa de Lima N1231 - ur-
banizacin Las Flores, de San Juan de Lurigancho.

EL PROYECTO

El Proyecto contempla:

- Construccin de tabiquera drywall, coberturas.

- colocacin de cielo raso.
- Colocacin de zcalo y contrazocalo.
- Carpintera metlica y madera.
- Instalaciones elctricas.
- pintura

1.4.1 Antecedentes del Proyecto.

En la actualidad la Universidad Catlica Los ngeles de Chimbote sede san juan
de Lurigancho, cuenta con un crecimiento dentro en su poblacin estudiantil, a
su vez la misma carece de infraestructura adecuada para albergar a toda la po-
blacin estudiantil por lo cual se propuso la construccin de dos aulas implemen-
tadas adecuadamente en el tercer nivel de la Universidad Catlica Los ngeles
de Chimbote sede san juan de Lurigancho.

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Presupuesto de Obra.
En el proceso de formulacin del presupuesto de obra se ha hecho tomando
como base las siguientes bases:

- Reglamento Nacional de Edificaciones.

- Reglamento de Metrados.

- Costos y Presupuestos (Mercados de Trujillo).

- Costos y Presupuestos (ICG).

Las publicaciones ya mencionadas estn actualmente vigentes y en sus ltimas

ediciones, por consiguiente la materializacin de la etapa de elaboracin del
presupuesto de obra, se realiz cindose a las indicaciones del Proyecto.
De los Planos, Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas es de donde se
ha determinado las partidas generales del presupuesto del proyecto.
Las especificaciones referentes a la instalacin de los materiales deben seguirse
estrictamente a lo indicado por los fabricantes y pasaran a formar parte de las
especificaciones tcnicas del proyecto.

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RESUMEN DE PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA

DESCRIPCION PARCIAL S/.

ARQUITECTURA 60500.96
TABIQUERIA DE DRYWALL 28404.60
CONSTRUCCION DE TABIQUERIA EN SISTEMA DRYWALL CON SUPER-
BOARD 8mm EXTERIOR Y INTERIOR 12978.00
CIELO RASO DESMONTABLE 60x60 cm 5200.00
CONSTRUCCION DE ALERO EMPLACADO CON SUPERBOARD DE 6mm
CON JUNTA DE DILATACION 7442.60
COLOCACION DE LANA DE FIBRA DE VIDRIO 2784.00
COBERTURAS 21473.76
CONSTRUCCION DE ESTRUCTURA CON TIJERALES EN SISTEMA DRY-
WALL Y PARANTES ENTUBADOS 10225.60
CONSTRUCCION DE COBERTURA EMPLACADO CON TR4 PRECOR , IN-
CLUYE ALEROS 11248.16
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 1479.00
CONTRAZOCALOS DE CERAMICO h=0.10 1479.00
CARPINTERIA METALICA Y MADERA 1688.00
CANALETA DE ACERO GALVANIZADO 528.00
PUERTA CONTRAPLACADA 1.20x2.10 1160.00
VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES 3801.60
VENTANA CORREDIZA EN SISTEMA DIRECTO DE VIDRIO
LAMINADO 6mm 3801.60
PINTURAS 3654.00
PINTURA LATEX 02 MANOS EN MUROS INTERIORES 2436.00
PINTURA ESMALTE SINTETICO 2 MANOS EN MUROS EXTERIORES 1218.00
INSTALACIONES ELECTRICAS 15803.32
SALIDAS DE LUZ 2728.92
SALIDAS PARA CENTRO DE LUZ 1260.00
SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE 600.00
SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE 60.00
SALIDA PARA LUZ DE EMERGENCIA 159.28
SALIDA PARA DATA EN TECHO 468.24
SALIDA PARA AUDIO 181.40
TABLERO DE DISTRIBUCION 380.00
TABLERO DE DISTRIBUCION 160.00
LLAVE TERMOMAGNETICA 2X25,2.20X2X16 A 220.00
ARTEFACTOS LUMINARIAS 8260.00
REJILLA ALUMINIZADA DE 0.60 X 0.60 cm 7040.00
LUMINARIA CIRCULAR 900.00
LUZ DE EMERGENCIA 320.00
TUBERIAS 1714.00
TUBERIA ELECTRICA PVC-SEL 20mm 624.00
TUBERIA ELECTRICA PVC-SEL 25mm 1090.00

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CABLES 2720.40
CABLE THW N 10 320.00
CABLE THW N 12 1230.00
CABLE THW N 14 1170.40
COSTO DIRECTO S/. 76,304.28
GASTOS GENERALES (7%) S/. 5,341.30
UTILIDAD (7%) S/. 5,341.30
SUB TOTAL S/. 86,986.88
IGV (18%) S/. 15,657.64
TOTAL PRESUPUESTO S/. 102,644.52

Mano de obra
Para el clculo de la mano de obra se ha considerado como fuente base los
costos promedios que dispone la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigan-
cho y concordancia con las bases del concurso la cual se detalla en la hoja
TABLA DE CALCULO DE COSTO HORA HOMBRE donde se establece la escala
de pagos mensuales para la ejecucin de obras por contrato, referidos a opera-
rios, oficiales y peones.

De los Materiales
Los materiales a usar en el mencionado proyecto, la relacin de precios de los
insumos fueron cotizados en la ciudad de Lima por ser un mercado ms cercano
al proyecto, para tales fines se realizo una cotizacin, siempre considerando pre-
cios de mercado racional.
De los aportes de los insumos en cada partida fueron determinados de manera
tcnica y realizados previo calculo y/o justificacin de las mismas asignndose
un porcentaje de desperdicio de materiales que oscilan entre 3% los cuales fue-
ron desglosados en los anlisis de precios unitarios.
El ejecutor puede optar la adquisicin de materiales de otro centro o mercado
(Lima) para el efecto el flete se ha considerado precisamente de esta ciudad.
Los desperdicios en los materiales se encuentran incluidos en los anlisis de costos
unitarios respectivos, por lo tanto no es necesario utilizar otra frmula para el re-
ajuste del mismo.

De los Equipos
Para el anlisis se ha considerado que la Empresa VICA DRYWALL Construcciones
en Seco E.I.R.L. dispone de equipos requeridos para la ejecucin de la obra.

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De los Rendimientos
Estos fueron extrados de las recomendaciones hechas por CAPECO, ade-
cuando dichos rendimientos a la zona de la mano de obra sobre todo no califi-
cado y complementndose con la experiencia de trabajos similares y mejor cri-
terio del proyectista.

1.8 Plazo de Ejecucin.

El plazo de ejecucin est determinado de acuerdo a una ruta crtica en el pro-
ceso de construccin de la obra, esta es de 15 das Calendario.

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