RESOLUCIN N 1

Arequipa, dos mil diecisiete,

Noviembre __.-
VISTOS: La solicitud de medida cautelar y sus anexos acompaados. CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Que, para la concesin de una medida cautelar se requiere de la concurrencia de los
presupuestos cautelares de verosimilitud del derecho invocado (fumus bonis iuris), la necesidad
de emisin de una decisin preventiva por constituir peligro en la demora (periculum in mora), y la
razonabilidad de la medida para garantizar la eficacia de la pretensin, siendo el ofrecimiento de
contracautela un requisito para la ejecucin de la medida, ello de conformidad con lo dispuesto por
los artculos: 608, 610, 611, y 613 del Cdigo Procesal Civil. SEGUNDO.- Juicios de
procedibilidad: A) De la jurisdiccin y competencia.- La pretensin cautelar deducida es de
naturaleza civil, por lo que el Juez del Juzgado de Paz Letrado de este Mdulo Bsico de Justicia es
competente por razn de materia, funcin, cuanta y territorio; en consecuencia, concurre el
presupuesto procesal de la competencia del Juez. B) De la proponibilidad objetiva: De los
fundamentos fcticos de la pretensin as como del petitorio, se desprende que se peticiona
providencia jurisdiccional de tutela cautelar fuera de proceso de embargo en forma de inscripcin
sobre los derechos de propiedad que le corresponde a Jos Luis lvarez Zapana y Martha Nieves
Torres Cceres en el bien inmueble ubicado en el Asentamiento Humano Asociacin de Vivienda
Hroes del Cenepa, manzana A, lote 6, distrito de Mariano Melgar, provincia y departamento de
Arequipa, el cual se encuentra inscrito en la Partida P06125402 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Oficina Registral N XII sede Arequipa, hasta por la suma de treinta un mil con 00/100 soles
(S/. 31,000.00). C) De la proponibilidad subjetiva: Que la pretensin cautelar es deducida por
Freddy Jess Ochoa Quispe en representacin de Compartamos Financiera S.A., anexando copia
de su documento nacional de identidad y copias certificadas del testimonio de poder, por tanto
liminarmente se advierte la concurrencia de su capacidad procesal. Respecto a la legitimidad
para obrar activa, de los hechos expuestos se advierte liminarmente que Compartamos Financiera
S.A., se encuentra en una posicin habilitante para formular la pretensin cautelar, afirmando la
titularidad del pagare N 0200118043 pendiente de pago. Respecto a la legitimidad pasiva, de los
hechos imputados se vislumbra razonablemente que el afectado se encuentra en la posicin
habilitante pasiva al imputrsele la calidad de deudor. TERCERO: En ese contexto, se configura la
verosimilitud del derecho, pues de los actuados fluye que la entidad solicitante es acreedora del
afectado, afirmando que dicha obligacin no ha sido cumplida y que se mantiene impaga;
adicionalmente se aprecia la necesidad de emisin de una decisin preventiva por constituir
peligro en la demora, pues la admisin de la pretensin obligacional de dar suma de dinero, como
proceso ejecutivo, y su posterior desarrollo implica necesariamente un lapso de tiempo que podra
tornar en ineficaz el derecho reclamado, advirtindose adems que la medida cautelar de embargo
en forma de inscripcin del monto precisado debe regularse a efecto de que sea razonable para
garantizar la resolucin definitiva respecto a la pretensin que se indica en los ttulos valores
adjuntados, todo ello conforme al artculo 656 del Cdigo Procesal Civil; consecuentemente con
relacin al inters para obrar, del anlisis de la pretensin cautelar deducida se aprecia la
necesidad de tutela jurisdiccional. CUARTO.- Adicionalmente, el recurrente ofrece contracautela
personal, siendo que de la verificacin del poder se desprende que cuenta con las facultades

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especiales para peticionar medidas cautelares y ofrecer contracautela, habiendo cumplido con
legalizar su firma, as como se adjunta el comprobante del pago de la tasa judicial correspondiente;
por lo que, debe concederse la medida cautelar, bajo cuenta, riesgo y responsabilidad del
recurrente, estando a lo dispuesto por los artculos 635 y 656 del Cdigo Procesal Civil; por estos
considerandos, SE RESUELVE: DICTAR MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO EN LA
MODALIDAD DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIN, bajo cuenta, riesgo y responsabilidad
del solicitante Compartamos Financiera S.A. representado por su apoderado Marcos Tapia
Castillo, la misma que se efectuar sobre los derechos de copropiedad que le corresponde al
afectado Jos Luis lvarez Zapana y Martha Nieves Torres Cceresen el bien inmueble inscrito
en la Partida nmero P06019995 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral XII Sede
Arequipa, embargo hasta por la suma de VEITIUNO MIL NUEVOS SOLES; tngase por aceptada la
contracautela ofrecida hasta por el monto de la afectacin dispuesta; debiendo por tanto expedirse
los partes judiciales respectivos para la ejecucin de la medida cautelar con la debida nota de
atencin, ello con gestin de parte interesada; a sus antecedentes los anexos acompaados.
Tmese razn y hgase saber. Al primer otros; expdase los partes dobles correspondientes a
gestin del ejecutante. Al segundo otros; tngase presente la autorizacin que se confiere bajo
responsabilidad del ejecutante. Al tercer otros; de conformidad a lo establecido en el artculo 637
del Cdigo Procesal Civil, resrvese la notificacin de la presente medida cautelar a la ejecutada,
previnindose al ejecutante el cumplir con presentar las copias y cdulas correspondientes una vez
ejecutada la medida cautelar. Al cuarto otros; se dispone el desglose y entrega de los anexos
solicitados debiendo dejarse copias certificadas en el presente cuaderno cautelar.-