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I DOS FATOS
E por esse motivo, o Autor vem a juzo requerer que lhe seja
pago o restante das parcelas da comisso de intermediao de compra e venda realizada
por ele.
II DO DIREITO
Nesse sentido:
INTERMEDIRIO DE NEGCIO -
Mediao de compra e venda de imvel -
Corretor que realiza a aproximao da vontade
das partes, com a efetiva assinatura de
instrumento particular de venda e compra do
imvel - Remunerao devida - Pretenso de
responsabilidade do corretor por prejuzos
causados ao vendedor por ato do comprador
que culminou com o atraso na obteno do
financiamento, sob a alegao de negligncia da
redao do contrato, que no previu clusula
penal - Inadmissibilidade - Ausncia de nexo
causal, por inexistncia de culpa do corretor,
cuja obrigao no se estende a tanto, ainda
mais se h clusula contratual expressa que o
exonere da responsabilidade pela concesso de
financiamento, pertencendo a utilizao de
penalidade exclusivamente anmica dos
contratantes. (Revista dos Tribunais vol. 804-
pg. 270). (grifos pelo Autor).
II REQUERIMENTO
Nestes termos,
Pede deferimento.
Umuarama, 16 de agosto de 2005.
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KELLY NAKATA OLIVEIRA
OAB 27.219
[1] DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil brasileiro: teoria das obrigaes
contratuais e extracontratuais. 19. ed. So Paulo: Saraiva, 2003, vol. 3, p. 435