CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de - Arrendamiento, que celebran de una parte como
ARRENDADORA, la seora Rosa Eliana Nez Valencia con DNI 29249931, con domicilio en la Avenida Salaverry
100 Lara - Socabaya, y de otra parte en calidad de ARRENDATARIA la seorita Liz Katherine Quispe Condori con
DNI 71073761, domiciliada en Calle Francisco Bolognesi 207 Bellapampa, distrito de Socabaya, en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: Por el presente contrato la ARRENDADORA dan en alquiler un Local Comercial de su propiedad ubicado
en Urb. Los Balcones de Arequipa B4- B5, del distrito de Jose Luis Bustamante y Rivero, destinado para la venta de
pollo-huevos-chancho-embutidos.
SEGUNDO: El local comercial materia del contrato se encuentra en buenas condiciones para su uso, as mismo la
ARRENDATARIA se compromete a entregar el inmueble al trmino del plazo del contrato en las mismas condiciones
en la que lo recibe, quedando prohibido de subarrendar o dar otro uso dist into al comercial.
TERCERO. El presente contrato tiene una duracin de un ao que se inicia el 23 de DICIEMBRE de 2015 y termina
el 22 de DICIEMBRE de 2017.
CUARTO: La merced conductiva es de S/. 550.00 (Quinientos cincuenta 00/100 nuevos soles) mensuales, cantidad
que se abonar a la ARRENDADORA puntualmente y por adelantado, el primer da de cada mes. Es as que a la
firma de este contrato la ARRENDATARIA entrega a la ARRENDADORA el primer mes de la merced conductiva.
QUINTO: La ARRENDADORA manifiestan que todos los pagos de los servicios de energa elctrica, consumo de
agua y otros si hubiera sern de cargo exclusivo de la ARRENDATARIA los cuales sern prorrateados entre los otros
inquilinos que hacen uso .del mismo.
SEXTO: La ARRENDATARIA entrega a la ARRENDADORA en calidad de garanta la suma de S/. 500.00 (Quinientos
con 00/100 nuevos soles) los cuales sern devueltos a la entrega del Local Comercial por parte de los
ARRENDADORES, siempre y cuando no existan daos ocasionados al trmino del contrato. La presente garanta
no genera ningn tipo de inters.

SPTIMA: En caso de incumplimiento del contrato por alguna de las partes, la ARRENDADORA y la ARRENDATARIA,
voluntariamente se comprometen solucionar dicho incumplimiento en un centro de conciliacin extrajudicial.
OCTAVO: Ambas partes se someten a la jurisdiccin de los jueces y tribunales de justicia de Arequipa, para todo
relacionado con el presente contrato.
NOVENO: Las partes convienen que si el contrato no es renovado, el local comercial ser entregado al fin del
trmino del plazo fijado en el contrato, caso contrario tendr una penalidad de un reembolso de S/.50.00
(Cincuenta con 00/100 nuevos soles) diarios.
DCIMO: Ambas partes acuerdan que en caso de incumplimiento de pago o de entrega del Bien Inmueble, se
proceder al desalojo acelerado o allanamiento anticipado segn consta en la nueva ley "Ley de Desalojo o
Allanamiento Anticipado de Inquilinos Morosos" de conformidad al Artculo 5 de la Ley N30201, que modifica el
Artculo 594 del Cdigo Procesal Civil.

Arequipa, 23 de ENERO de 2016

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Rosa Eliana Nez Valencia Liz Katherine Quispe Condori
DNI 29249931 DNI 71073761
ARRENDADORA ARRENDATARIA