CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR

Podr solicitarse la constitucin de un Patrimonio Familiar, si se desea que un inmueble

adquiera la condicin de inembargable e inalienable; por ser destinado a
i) casa habitacin
ii) a la artesana
iii) a la industria
iv) al comercio
Adquiera la calidad de inembargable e inalienable.
Asimismo, deber designarse beneficiarios con derecho a disfrutar el bien.

Quines pueden constituir un Patrimonio Familiar?

Cualquiera de los cnyuges sobre bienes de su propiedad
Los cnyuges de comn acuerdo sobre los bienes de la sociedad conyugal
El padre o la madre que haya enviudado o se haya divorciado sobre sus bienes propios
El padre o la madre solteros, sobre bienes de su propiedad
Cualquier persona dentro de los lmites en que pueda donar o disponer libremente en
testamento.
Quines pueden ser beneficiarios de un Patrimonio Familiar?
Los cnyuges
Los hijos u otros descendientes menores de edad o incapaces
Los padres y otros ascendientes que se encuentren en estado de necesidad
Los hermanos menores o incapaces del constituyente.
Los requisitos para constituir un Patrimonio Familiar son los siguientes
Se deber redactar una Minuta autorizada por un abogado colegiado. Esta deber contener la
siguiente informacin:
Datos personales del (los) solicitante(s).
Petitorio o materia de la solicitud.
Individualizacion del predio que propone afectar.
Sealar a los beneficiarios con precisin del vinculo familiar que los une.
Fundamentos de derecho.
Indicar los medios probatorios que se adjuntan.
Fecha.
Firma del otorgante.
Anexos que se deben acompaar a la minuta.
Copia legible del documento de identidad del (los) otorgante (s).
Documentos pblicos (partidas de nacimiento, matrimonio u otros) que acrediten el
vinculo con los beneficiarios.
Certificado negativo de gravamen del predio que se pretende afectar.
Declaracin expresa de no tener deudas pendientes (OJO)
Cul es el trmite que sigue una solicitud de constitucin de Patrimonio Familiar?
1. Presentada la minuta y calificada la su solicitud,
2. El Notario mandar a efectuar 2 publicaciones en peridicos (en el diario el Peruano y
en otro de mayor circulacin)
3. Luego de transcurridos 10 das de la ltima publicacin se podr extender la Escritura
Pblica de Constitucin de Patrimonio Familiar. (deber ser firmada por cada
solicitante, identificndose con el Documento de Identidad.
4. El Notario enva partes a los Registros Pblicos para su correspondiente inscripcin.
CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR

Seor Notario:

Srvase extender en su registro de escrituras pblicas, una de constitucin de

patrimonio familiar que otorgan don AAA, de .. aos de edad, identificado con
D.N.I. N ., a quien en lo sucesivo se denominar EL CONSTITUYENTE; y doa
BBB, de . aos de edad, identificada con D.N.I. N ., a quien en lo sucesivo se
denominar LA CONSTITUYENTE; ambos domiciliados en ..; en los trminos y
condiciones contenidos en las siguientes clusulas:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL CONSTITUYENTE y LA CONSTITUYENTE contrajeron matrimonio civil en

.., a los das del mes de .. de ..; y, con fecha del mes de de ..
adquirieron el inmueble ubicado en la Av. ., N ., distrito de , provincia
de .. y departamento, conforme se detalla en el asiento .. de la partida
electrnica N .. del Registro de la Propiedad Inmueble de .

Desde su adquisicin, dicho inmueble ha constituido permanente la casa habitacin de

la familia.

SEGUNDA.- Queda expresamente establecido que es voluntad de los constituyentes

establecer patrimonio familiar sobre el inmueble referido en la clusula anterior, para
lo cual, a fin de cumplir con los requisitos de ley, suscriben la presente minuta.

OBJETO:

TERCERA.- Por el presente convenio, EL CONSTITUYENTE y LA CONSTITUYENTE se

comprometen a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean
necesarios para constituir patrimonio familiar sobre el inmueble referido en la clusula
primera, en favor de las personas sealadas en la clusula siguiente.

BENEFICIARIOS:

CUARTA.- Los beneficiarios del patrimonio familiar referida en las clusulas anteriores
sern los constituyentes, as como su menor hijo ., de de edad.

ADMINISTRACIN:

QUINTA.- Los constituyentes convienen en que la administracin del patrimonio

familiar referido en la clusula anterior deber recaer sobre EL CONSTITUYENTE.

GASTOS Y TRIBUTOS:

SEXTA.- Todos los gastos y tributos que deben pagarse como consecuencia de este
acto sern compartidos por iguales cuotas entre los constituyentes.

APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:

STIMA.- Son aplicables las disposiciones del Cdigo Civil que no se opongan al
presente instrumento.
Srvase usted, seor notario, insertar los documentos a que se ha hecho referencia
anteriormente y las dems clusulas de ley y eleve partes al Registro de la Propiedad
Inmueble, para la anotacin correspondiente.

En seal de conformidad, los constituyentes suscriben el presente documento en la

ciudad de , a los das del mes de .. del ..

EL CONSTITUYENTE LA CONSTITUYENTE

NORMAS APLICABLES:

CDIGO CIVIL:

Art. 488 (Caracteres del patrimonio familiar) y ss.

CDIGO PROCESAL CIVIL:

Art. 795 (Legitimacin activa y beneficiarios del patrimonio familiar) y ss.

LEY 26662:

Art. 24 (Solicitud de patrimonio familiar) y ss.

NOTAS PROCESALES:

Los interesados en constituir un patrimonio familiar pueden optar por recurrir al

Poder Judicial o realizar dicho trmite no contencioso ante un notario pblico. En el
primer caso, la solicitud debe contener los siguientes requisitos (art. 796 del Cdigo
Procesal Civil):

a) Certificado negativo de gravamen del predio a ser afectado.

b) Minuta de constitucin de patrimonio familiar.
c) Documentos pblicos que acrediten la relacin familiar invocada.
d) Los datos que permitan individualizar el predio.
e) Los nombres de los beneficiarios y el vnculo que los une con el solicitante.
Si la solicitud se presenta ante notario pblico, debern incluirse los requisitos
sealados en el inc. 1 del art. 496 del Cdigo Civil y la declaracin expresa de no tener
deudas pendientes. Se adjuntarn adems, las partidas que acrediten el vnculo con
los beneficiados y el certificado de gravmenes del predio.