Los contratos

Concepto y elementos del contrato.

Un acuerdo de voluntad entre dos o mas personas reconocido y amparado por la ley y encaminado a crear una o
varias obligaciones. Para que el acuerdo tenga consideración de contrato tiene que estar amparado y reconocido
ante la ley.

un contrato era un acuerdo entre dos personas protegido por una acción concreta.

Un pacto es un acuerdo entre dos personas pero sin acción concreta.

Elementos del contrato.

 Capacidad de los contratantes. Las partes deben tener capacidad para contratar, incapacidad por la edad o
por enagenacion mental.( Causas limitativas de la capacidad de obrar)
 Consentimiento de las partes. Las partes deben prestar su consentimiento para que exista contrato. Cunado
una persona realiza un contrato su voluntad interna debe querer hacerlo, además hay que exteriorizar esa
voluntad, prestar el consentimiento para que haya de verdad contrato. Debe existir concordancia entre lo
que uno piensa , la voluntad interna y lo que declara. Si no hay consentimiento y concordancia no hay
contrato.
 Objeto del contrato. La prestación , cuando una persona hace un contrato. El objeto de un contrato es la
prestación, que consiste en dar algo o hacer algo.
 Causa civil. El dº romano antiguo a diferencia de nuestros días no admitia que el simple consentimiento
bastara, o el simple acuerdo de voluntad entre dos personas bastara para constituir obligaciones concretas y
civilmente eficaces, consideraba el dº romano necesario que el consentimiento revistiera una forma especial
de solemnidad jurídica, en virtud de la cual, ela acuerdo se convertia en vinculo de derecho y se protegia
mediante acción. De aquí nacieron los contratos verbales ( estipulatio, que consistía en decir unas palabras
solemnes ante un juez y ya había contrato), será a mediados de la Republica cuando empiezan a surgir otras
causas civiles mas evolucionadas, y asi la entrega del objeto o cosa de un contrato llego a sevir como causa
civil lo que configuro los denominados contratos reales. Mas adelante se llego a considerar que el mero
acuerdo de voluntad entre dos personas , elemento esencial de todo contrato servia de causa civil, lo que
configuro los denomindaos contratos consensuales, como la compraventa.
Contratos reales , son en los que hay que entregar el objeto:
o Contrato de mutuo comodato y deposito
Contratos consensuales son en el momento en que llegan a un acuerdo ya quedan obligados a cumplir el
contrato:
o La compraventa
o Arrendamiento ( causa , servicio y obra)
o Mandato
o Sociedad

Contrato es importante , el acuerdo entre dos personas, una causa civil y la acción.

Responsabilidad de las partes

Conducta del deudor. El deudor si incumple la obligación tiene que indemnizar al acreedor.

Grados de responsabilidad contractual

Dolo ( el mas grave) actitud antijurídica consciente, significa que incumple el contrato porque quiere.

Lata negligencia grave, gran despiste que equivale al Dolo.

Culpa (negligencia) Levis leve

Levisima negligencia levísima

Casus . caso fortuito, por causas ajenas a tu voluntad se incumple la obligación.

Vis maior. Por causa ajenas a la voluntad del obligado se incumple la obligación, normalmente causas
extraordinarias de tiempo .

Custodia. (máximo grado de responsabilidad) debe responder por todos los grados de responsabilidad

En un contrato de deposito se responde por muy poco porque no se obtiene beneficio ninguno.

Tipos de contratos

Contratos gratuitos es aquel en el que no hay contraprestación ( obligación de un dare, de hacer o dar algo).

Contrato de mandato. Es un contrato esencialmente gratuito. Un favor a una persona. O una petición de una
persona a otra.

Contratos onerosos son aquellos en los que si hay contraprestación, una persona queda obligada hacia otra.

Arrendamiento de servicios.

Contratos unilaterales son aquellos en los que solo una parte esta obligada, la otra no. El préstamo de consumo, te
presto 1000 euros para que los consumas.

Contratos bilaterales ( sinalagmáticos) son aquellos en los que ambas partes quedan obligadas. Como la
compraventa.

 Sinalagmaticos Perfectos . son aquellos en los que siempre ambas partes quedan obligadas. Compraventa.
 Sinalagmaticos Imperfectos. Son unilaterales, solo una parte queda obligada, pero eventualmente pueden
convertirse en bilaterales.

Contratos reales
Es necesaria la entrega del objeto del contrato, que da uno de los contratantes a otro.

Característica esencial de todos los contratos reales es la datio reis, la entrega del objeto.

Además tiene que estar acompañada de la intención de dar el objeto para algo. Común a ambas personas. Común
acuerdo e intención común.

Los contratos reales son:

 El contrato de mutuo
  El contrato de comodato
 Deposito
 Prenda

El contrato de mutuo

Concepto

Denominado préstamo de consumo en nuestros días.

Es un contrato real, unilateral y gratuito por el que una persona llamada mutuante entrega la propiedad de una
cantidad de dinero u otras cosas fungibles a otra persona llamada mutuario, que se compromete a devolver ,
pasado un cierto tiempo, igual cantidad de dinero o de cosas fungibles del mismo genero y calidad.

Desarrollo de la definición

Es un contrato real porque se perfecciona con la entrega del objeto. En este caso lo que se entrega es la propiedad
del objeto. En caso contrario el cntrato seria nulo. Si no se hace la entrega del objeto nos encontraríamos con una
mera convención no creadora de acciones civiles.

Se requiere que el objeto recaiga sobre bienes fungibles o consumibles.

Es un contrato unilateral y solo esta obligado el mutuario. ( a devolver el objeto o el dinero)

No se podían pactar intereses, puesto que es gratuito.

Requisitos

Que el mutuante sea el dueño

Que se haga la datio reis con la entrega de las cosas

La devolución del mismo , del objeto. Que se hara en el momento fijado en le contrato. A falta de un termino fijado
final será impuesto por el que presta.

El mutuario adquiere la propiedad y queda obligado a devolver

Variedades de mutuo

Senatus consultum macedoniano.Establecia que los menores de edad estaban exentos de devolver el dinero cuando
se les prestaba en mutuo.

Faenus Nauticum se trata del préstamo que se hace al armador de una nave, de un buque, para comprar mercancías
que iban a ser transportadas en un buque. Si se perdían las mercancías o se hundía el buque el armador estaba
exento de devolver el dinero. A cambio los intereses eran altísimos, el prestamista corria un gran riesgo al prestar el
dinero al armador.

Las acciones del contrato

Había una acción, la llamada actio certae creditae pecuniae, era una acción a favor del mutuante en un tema de
dinero.

Otra acción la actio certae rei, era una acción para cosas.
Contrato de comodato

Concepto

A diferencia del anterior se le denomina préstamo de uso.

Es un contrato real, sinalagmático o bilateral imperfecto y gratuito, por el que una persona llamada comodante (
comodans) entrega a otra persona llamada comodatario, una cosa no consumible, mueble o inmueble, para que le
de un determinado uso y luego la restituya.

Análisis de la definición

Es un contrato real porque hace falta la entrega del objeto, la posesión natural. Es un contrato sinalagmático
imperfecto que significa qwue en principio solo esta obligado el comodatario. Este contrato se puede convertir en
bilateral si surge algún problema.es un contrato esencialmente gratuito por que sino estaríamos hablando del
arrendamiento

Los sujetos son dos el que entrega el objeto y el que lo recibe, no se entrega la propiedad, ni siquiera la posesión,
solo la posesión natural del objeto , la mera tenencia del objeto

Uso

Debe ser el pactado en el contrato, acorde a la naturaleza del objeto.

Restitución

Será en el momento fijado en el contrato o a requerimiento del comodante, del que presto el objeto.

Obligaciones del comodatario

El comodatario esta obligado a:

 A usar el objeto según el convenio acordado o según la naturaleza del propio objeto, en caso contrario el
comodatario incurriría en robo de uso, furtum, penado con el doble del valor del objeto.
 El comotario responde del detrioro o destrucción del objeto hasta el grado de custodia. Cualquier cosa
prácticamente, que le pase al objeto, será respondabilidad del comodatario.
 El comodatario esta obligado a devolver el objeto. Se debe devolver con todos los frutos que haya producido
y adcesiones.
 Posibles eventuales obligaciones para el comodante.
 Resarcir los gastos necesarios que se hubiera comprometido el comodante.
 Puede quedar obligado a indemnizar por vicios ocultos, si le hace algún daño el objeto al comodatario.

Acciones del contrato

 Actio comodati directa a fvor del comodante ( el que presta) por si no le devuelven el objeto
 Actio comodati contraria a favor del comodatario( recibe el objeto) para exigir las obligaciones del
comodante.

Contrato de deposito
Contrato real, sinalagmático imperfecto y gratuito por el que una persona llamada depositante, entrega a otra
llamada depositario ( depositarius) una cosa mueble con la finalidad de que la custodie y cuide y la devuleva pasado
un tiempo o cuando sea la cosa requerida.
Analisis de la definición

Contrato real, para que surja el contrato hay que hacer la datio reis, apartir de ella el depositario queda obligado a la
custodia y entrega del objeto.

Además tiene que ir acompañada de la intención, el común acuerdo de custodia y devolución. El depositatio no
adquiere la posesión ni la propiedad solo la posesión natural, la tenencia del objeto.

En este contrato solo esta obligado el depositario pero eventualmente pueden surgir obligaciones para el
depositante ( sinalagmático imperfecto).

Es un contrato gratuito, es esencialemnete gratuito porque en caso contrario estaríamos frente a un arrendamiento
de servicios.

Sujetos

Dos sujetos, el depositante que entrega la posesión natural del objeto y no es necesario que sea propietario del
objeto. Y el depositario es el que recibe el objeto y lo cuida.

Objeto

Solo se puede constituir sobre bienes muebles

Finalidad

Custodia de un bien mueble por parte del depositario de forma gratuita. La devolución se hara en el momento fijado
en el contrato o cuando lo diga el depositante

Historia

Es muy antiguo ya que en as XII tablas ya existía la actio in duplum ex causa depositi. Y sigue vigente en nuestros días

Obligaciones de las partes.

En principio solo esta obligado el depositario ya que es un contrato sinalagmático imperfecto.

Obligaciones del depositario

Obligación de custodiar, cuidar el objeto tomando para ello todas las medidas necesarias para su conservación según
la naturaleza del propio objeto.

Al no tener gran beneficio o interés el depositario en este contrato solo responde el depositario hasta culpa lata del
deterioro o destrucción del objeto a no ser que se haya ofrecido voluntariamente como depositario, o que el
deposito sea en su provecho donde ental caso se respondería por culpa levis. Si el depositario usa el objeto, no lo
puede hacer, su responsabilidad se dispara hasta caso fortuito.

El depositario también esta obligado a no usar el objeto. En caso de usarlo incurriría en furtum usus penado con el
Duplum, y su responsabilidad se dispararía hasta caso fortuito.

El deopositario esta obligado en el momento fijado en el contrato, a falta de un termino final tendrá que devolver el
objeto a petición o requerimiento del depositante. Tendrá además que devolver el objeto con todos sus frutos y
adcesiones.

Obligaciones del depositante

A pagar los gastos necesarios de conservación al depositario.

Esta también obligado a indemnizar al depositario por los daños y perjuicios que le halla producido la custodia del
objeto.

En derecho clásico el depositario podía ejercer un ius retentionis hasta que no se rembolsaran dichos gastos hasta
que no se le indemnizara. Desues de creo una actio para esto

Acciones

Existieron una actio in duplum ex causa depositi en la época de las XII tablas. Se indemnzara con el doble del valor
del objeto.

Posteriormente en dº clásico actio in factum in simplum. Indemnizara con el valor del objeto.

Después se hicieron otras acciones que son las que han perdurado, la actio depositi directa a favor del depositante,
sirve para obligar al depositario a cumplir sus obligaciones y la actio depositi contraria, a favor del depositario, para
reclamar los gastos de manutención o por los daños causados por el deposito.

Figuras especiales de deposito.

 Deposito necesario, o miserable

 Deposito judicial o secuestro
 Deposito irregular.

Deposito necesario es aquel que sucede en circunstancias extraordinarias de peligro debido a fenómenos naturales
como terremotos o sunami, o incendios o guerras, en estos casos el depositante no tiene tiempo para elegir bien a
su depositario, escoge de forma urgente por ello este tipo de deposito conlleva aparejada una pena elevada al
duplum del valor del objeto en caso de deterioro o perdida del mismo.

El deposito judicial o secuestro consiste en que cuando dos personas litigan por la propiedad de un objeto, el pretro
o magistrado puede otorgar la posesión del objeto a un tercero llamado depositario judicial o secuestratario el cual
quedara obligado a cuidar el objeto y devolverlo cuando acabe el litigio a aquella persona o parte del mismo que
haya ganado.

Deposito irregular se daba cuando se hacia un deposito que recaía sobre cosas fungibles. Dinero o cosas fungibles,
hay que devolver no la misma cosa, sino la misma cantidad de cosas fungibles del mismo genero y calidad. O la
misma cantidad de dinero. Una de las peculiaridades de este tipo de deposito es que cuando se trataba de dinero el
depositario tenia la facultad de disponer del mismo. Tendría que devolver el objeto en el momento que requiera el
depositante. Característica principal es que el depositario se convierte en propietario de las cosas depositadas.( es
igual que el mutuo)

Contratos consensuales

Solo necesitan un acuerdo entre las dos partes.

Compraventa, arrendamiento, contrato de mandato y el tratado

Compraventa

Concepto

Contrato consensual, bilateral o sinalagmático perfecto, oneroso y de buena fe, por el que una persona llamada
vendedor ( venditor) se obliga a entregar la definitiva y pacifica posesión de una cosa, a otra persona llamada
comprador ( emptor) que se obliga, a su vez, a transmitir la propiedad de una cantidad de dinero( pretium). No se
entregaba la propiedad, únicamente la posesión definitiva y pacifica. Hecho significativo de la compraventa romana
que este no entrega la propiedad, que tiene obligaciones. La prueba de que esto es asi, es que en roma el vendedor
se comprometia con el comprador a hacer una mancipatio en una fecha posterior para transmitir la propiedad del
objeto si este era una res mancipi. Si no fuera oneroso seria gratuito y no se pagaría el precio, por lo que se
convertiría en una donación

Historia

Origen del contrato es confuso. Hay diversas teorías, la primera defiende que el origen se encuentra en el trueque o
permuta, el cambio de cosa por cosa, lo que podríamos denominar como compraventa natural y an comntado, mas
tarde parece que surge la compraventa consensual , cuando surge la moneda, lo que hace que surjan obligaciones y
también la posibilidad de aplazar el cumplimiento de las obligaciones. En nuestros días impera la compraventa
traslativa de dominio o propiedad. Existen otras muchas tesis del origen histórico

Una dice que se inspira en el noble nombre de este contrato, un sector doctrinal dice que en origen las
compraventas e hacían mediante estipulaciones independientes, una era para dar el precio, y otra estipulación para
entregar la cosa.(estipulación: forma que tienen las dos personas de generar una obligación ante un juez).

Según otro sector doctrinal dice que el origen de la compraventa estaba en la mancipatio.( forma de adquirir la
propiedad que se imaginaban una compraventa) el pretor peregrinus creo una especie de mancipatio para los
peregrinos que no tenian acceso a la mancipatio de los ciudadanos romanos. Estaba mucho mejor hecha que la
mancipatio y al final se comio a la macipatio y se generalizo esta compraventa para todos.

Objeto

Merx o mercancías, todo objeto que fuera intra commercium, exceptuando casos como las tierras provinciales sobre
el gobernador o las cosas del pupilo y su tutor. También pueden ser mercancías bienes presentes y futuros,
animados o inanimados, bienes e inmuebles.

Compraventa de cosa futura Emptio rei speratae, compraventa de cosa esperada, como una vaca
preñada

Emptio spei compra de todo lo esperado, el pescado que pueda capturar un

pescador

Pretium o precio(importante)

Elemento esencial pues en caso contraio seria una donación. Pero el precio en roma debía de cumplir una serie de
requisitos:

 Verum, verdadero, que exista, no simulado,

 Certum, cierto, exacto, bien conocido y determinado, o determinable por un tercero.
 In pecuria numerate. en Dinero de circulación legal, no se puede pagar con cosas, dinero constante y
sonante, aunque se permitia pagar con una parte de las cosechas
 Iustum. Tenia que ser justo, precio justo. Cuando se vendia una mercancía el precio no podía ser menor de la
mitad del precio del mercado, en caso contrario se incurria en la Laessio evornis. Lo que significa que el
vendedor podía decir que le habían engañado y rescindir el contrato a no ser que pagase el precio debido. Se
hacia para evitar engaños.

Obligaciones de las partes

Al ser un contrato sinalagmático perfecto, ambas partes tienen obligaciones, tanto el comprador como el vendedor

Obligaciones del comprador.

 Pagar el precio. Transmitiendo la propiedad de las monedas, se paga en el momento acordado por el
vendedor en el contrato, o a falta de este inmediatamente después de realizado el contrato. Hay que señalar
que si el objeto perecia, se destruia o se dañaba desde el ,momento que transcurre desde que se llega al
acuerdo hasta el momento de la entrega, si durante ese tiempo el objeto se destruia sin culpa de las partres
aun asi el comprador tenia que pagar el precio, esto se realizaba por el principio romano de res pecit
emptoris ( la cosa perece para el comprador) o Periculum est emptoris ( el peligro es para el comprador).no
se sabe la razón de este principio que es discutida aun. Algunos romanistas intentan explicar este principio
como Girard que afirma que el origen de esto ( res pecit emptoris) la compraventa estaba formada por dos
estipulaciones, y cuando una estipulación no se podía cumplir se debía cumplir la otra aunque no se pudiera
realizar la compraventa. Otro sector doctrinal dice que esto podría a deberse al riesgo que tiene la
compraventa de subir el precio en unos años.

Obligaciones del vendedor

 1º Guardar la cosa o mercancía. Desde que hay acuerdo, hasta el momento de la entrega del objeto y el
pago del precfio, el vendedor tiene que cuidar el objeto y respondia hasta el grado de custodia. Pero en
época justinianea sino media parte entre las partes, el vendedor solo responde hasta culpa levis, lo que
significa que si el objeto se destruye por fuerza mayor, no solo se libera el vendedor de entregar el objeto
sino que el comprador debe pagarlo.
 2º entregar la mercancía. El vendedor esta obligado a entregar la cosa, no entrega la propiedad del objeto
que ha vendido sino solo la posesión, pacifica y definitiva posesión, no obstante la compraventa era una
iusta causa traditionis, es decir, que si el objeto que se vende es una cosa nec mancipi, de poco valor, si el
vendedor es propietario del objeto, la entrega del mismo sirve también para transmitir la propiedad. Si la
cosa era de gran valor, res mancipi , en época clásica el vendedor se comprometia con el comprador a
realizar la mancipatio en una fecha pactada.
 3º responder por eviccion El vendedor también esta obligaco a responder por eviccion o saneamiento por
eviccion, el termino eviccion viene de Evincere, de ser vencido. Si el comprador pierde el objeto en un juicio
sin ser su culpa puede denunciar al vendedor por eviccion.
 4ºindemnizar por vicios ocultos. El vendedor debe indemnizar al comprador por vicios ocultos (conocidos o
no por el vendedor), porque el objeto tiene defectos. La actio estipulata o la actio redhibitoria se usaban en
roma para esto. O la actio quanti minoris para pedir una reducción del precio. Y la que se utilizaba era la
actio empti para indemnizar por vicios ocultos al comprador.

ACCIONES

Acción a favor del vendedor llamada actio venditio,

Otra acción a favor del comprador actio empti.

Este contrato consensual se permitia que se añadieran muchas clausulas o pactos. De un pacto no surge ninguna
obligación pero en un contrato puesta si.la propia acción del contrato sirve par ahacer cumplir el pacto.

Pactos
A.Pactum lex commisoria. Permitia al vendedor rescindir el contrato si en un plazo de tiempo fijado no ha pagado el
vendedor. O bien se daba una prorroga o bien se rescindia el contrato de inmediato.

A. Pactum in diem addictio. Pacto de adjudicación a termino. Cuando el vendedor se reserva rescindir el contrato si
en un tiempo fijado encuentra un comprador mejor.

A.Pactum retrovendendo. Venta hacia atrás. Se reserva la facultad de poder guardar el objeto, de restituir el objeto y
devolver el dinero, en un tiempo pactado.

A.Pactum pisciplicentiae. Pacto de venta a prueba. Si no le gusta el objteto al comprador puede devolverlo en un
plazo de tiempo.

Arrendamiento

O Locatio- Conductio

Existen tres tipos de arrendamientos :

 Rei. Arrendamiento de cosa

 Operarum. Arrendamiento de servicios
 Operis. Arrendamiento de obra.

Concepto

Arrendamiento es un contrato consensual, sinalagmático perfecto, oneroso y de buena fe por el que una persona se
obliga a procurar el disfrute de una cosa o la prestación de unos servicios o la realización de una obra, a cambio de
una contraprestación económica ( un precio) proporcional al tiempo.

Arrendamiento de cosa . Rei

Es el prototipo modelo de los demas .

Concepto arrendamiento de cosa por el que una persona llamada arrendador (locator) se compromete a
proporcionar a otra pesona llamada arrendatario ( conductor) el disfrute temporal de una cosa, a cambio del pago
de un precio proporcional al tiempo. Llamado renta.( merces)

Caracteres del contrato( sinalagmático perfecto, oneroso….

Objeto se puede constituir sobre bienes mubles, animados o inanimados.

Duracion

La determinada por las partes. O según los usos del lugar. Si terminado el arrendamiento y el arrendatario sigue en la
casa sin oposición del arrendador se prolongaba el plazo por un año mas.

El pago será proporcional al tiempo. La renta se pagaba en natura pero cuando se trataba de una finca se podía
pagar con una parte de las cosechas.

Obligaciones de las partes

Las dos partes están obligadas

Arrendador o locato
  1º dar el objeto en perfectas condiciones de uso y conservarlas.
 2º Saneamiento por ediccion.
 3º indemnizar por vicios ocultos
 4º pagar los gastos necesarios de conservación. Y también de reparación y si los hubiera abonado el
arrendatario, el arrendador esta obligado a reenbolsar el dinero al arrrendatario.

Obligaciones del arrendatario o conducto

 Pagar la merces o el precio

 Pagar todos los deterioros debidos a dolo y culpa. Si estropea el objeto o lo rompe. Pagar todos los
deterioros por un uso distinto al que lo a arrendado.
 Devolver el objeto cuando expire el contrato con todos los frutos y adcesiones que tuviera.

En este contrato esxisten dos acciones

Actio locati, a favor del arrendador

Actio conducti a favor del conducto o el arrendatario

Como se extingue el contrato

Se extingue de varias formas.

 Por expirar el plazo acordado.

 Por renuncia del arrendatario con justa causa
 Si se trata del arrendamiento de uso de usufructo se extinguirá cuando se extinga el usufructo.
 Por voluntad de cualquiera de las partes cuando no se ha fijado la duración del contrato en el contrato.

Este contrato no se extingue por muerte física, ya que era transmisible a los herederos. Transmisible mortis causa.

Contrato de sociedad
ES UN contrato consensual,bilateral perfecto, o incluso plurilateral, por el que dos personas o mas , llamados socios (
socii) se obligan a cooperar mediante la aportación de bienes o trabajo, para la obtencion de un fin licito común para
todos los socios, un fin social.

Origen

Se encuentra en la ley de las XII tablas, el consortium erto non cito , comunidad de bienes que a la muerte del pater
familias pasando a los hijos en copropiedad.

Elementos

Affectio societates intención o animo de los socios de constituir la sociedad. Consentimiento que tienen que dar y
que tiene que ser concordante entre tosos.

Aportaciones reciprocas, estas aportaciones que hacen los socios no tienen que ser iguales ni de la misma
importancia, asi en una sociedad se pueden aportat cosas, bienes, trabajo, capital, o todas las cosas a la vez.
Fin social. Toda sociedad se constituye para conseguir un fin, ya sea de lucro, generador de riqueza , o todo lo
contrario, sin afán de lucro. Lo importante que el fin de la sociedad sea licito, que no vaya contra la ley.

Clases de sociedades

Aquellas sociedades que tienen un fin de lucro. Quaestoriae

Aquellas que no tienen un fin de lucro.nom quaestoriae

Por razón de las aportaciones, societates rerum, solo se aportan cosas o capital.

Societates cooperarum, solo se aporta trabajo.

Sociedades mixtas que se aporta capital y bienes.

Sociedades por contenido y objetivos:

Societates unius rei, creadas para un objetivo concreto.

Societates ómnium Bonorum. Tienen muchísimos objetivos, nada concreto.

Las fuentes se entiende por societates omnius bonorum aportan los socios todo su patrimonio y bienes para la
sociedad.

Societatis lucri, son aquellas en als que todos los beneficios y todas las adquisiciones derivedads de las ganancias se
ponen en común a favor de la sociedad.

Derechos y obligaciones de los socios

Están obligados a entregar las aportaciones comprometidas o a realizar los trabajos consensuados, dichos trabajos
deben estar orientados al fin social.

Están obligados a repartir tanto las ganancias, como los gastos o perdidas que resulten de la gestión de la sociedad.
La proporción en virtud de la cual los socios tienen derecho a ganacias o hacerse cargo de las perdidas, depende de
la cuota o porcentaje que se haya establecido a la hora de constituirse la sociedad y valorar sus aportaciones.

Los socios deben hacer sus aportaciones y estas se harán de las formas previstas a la hora de transmitir la propiedad.
Si tienen que transmitir bienes tendrá que hacer la mancipatio, la traditio,…

El grado de responsabilidad de los socios, cada uno respondia hasta el grado de custodia ( grado muy alto)

Acciones

Actio pro socio, SIRVE PARA OBLIGAR A cada socio a cumplir sus obligaciones

Extinción

 Por muerte física o civil de todos los socios

 En derecho justinianeo se establecio que siempre que queden dos socios la sociedad no se extigue, a no ser
que las partes hubieran acordado lo contrario.
 Tambiénse puede extinguir por alcanzar el fin social.
 Se puede incumplir por voluntad de los socios.
 Por incumplimiento de las obligaciones de los socios.
 Ex rebus, por agotarse el patrimonio social.
  Por ejercer algún socio la actio pro socio, siempre que haya una resolución judicial que decrete la extinción
de la sociedad.

Contrato de mandato

Es un contrato consensual, sinalagmático imperfecto, esencialmente gratuito y buena fe, por el que una persona
llamada mandante ( mandans) encarga hace runas gestiones a otra persona llamada mandatario ( mandatarius) la
cual se obliga a realizar gratuitamente esas gestiones a favor de un mandante o a un tercero.

Sinalagmático imperfecto, porque solo el mandatario esta obligado, pero puede surgir gestiones al mandatario que
debe pagar el mandante.

Si este contrato no fuera gratuito nos encontraríamos frente a un contrato de servicios, pero eso no quita de que se
le diera un agradecimiento en dinero.

origen

Procurator ómnium bonorum se refiere a que todas las familias ricas tenian a un esclavo con conocimientos
contables que se encargaba de administrar el patrimonio de la familia, que después los negocios se los decía al pater
familias, por lo que había una línea directa entre ellos.

Este contrato esta basado en lazos de amistad y familia, una persona hace a favor de otra las gestiones que otro le
encomiendde a cabio de nada.

El nombre bien de dare manum de dar la mano, mandato.

El mandato no puede ser nunca en beneficio exclusivo del mandatario, poruq e entonces se podría llamar consejo,
ve y te compras la fincaXX que esta mas barata

Tipos

Mandato mea gratia. En beneficio del mandante

Mandato Aliena gratia. en beneficio de un tercero

Mandato tua et aliena gratia. En beneficio del mandante y de un tercero.

Mand<to unius reis establecido para una gestión concreta.

Mandato ómnium bororum Aquel mandato que son muchas gestiones

Obligaciones de las partes.

Obligaciones del mandatario

Fuente romana de Gayo que dice que hay que seguir fielmente las instrucciones recibidas, tiene que seguir las
instrucciones encomendadas sin apartarse en nada de la declaración de voluntad del mandante. Si se aparta se
considerara que se ha extralimitado y tendrá que responder por ello.
El mandatario debe rendir cuentas de todas las gestiones realizadas a su mandante.

El mandatario debe devolver todo el sobrante de cosas y de capital entregado por el mandate que ha sobrado
después de completar las gestiones

Transferir todos los negocios realizados al mandante. Finca, transpasarla al mandate, puesto que no existía la
representación directa.

El mandatario es responsable de hacer bien sus gestiones hasta el grado de culpa levis, aunque en dº justinianeo era
solo hasta dolo

Obligación del mandante

Indemnizar al mandatario por los problemas que haya tenido el mandatario por hacer las gestiones

Reembolsar los gastos que haya adelantado el mandatario a la hora de realizar las gestiones

Aceptar los efectos de los negocios jurídicos realizados.

Acciones

Actio mandati directa mandante

Actio mandati indirecta a favor del mandatario

Mandato

Sirve para muchas figuras.

EXAMEN

Derechos relaes

Formas de adquirir la propi

Servidumbres

Propiedad

Contrato

Compraventa

Mandato o sociedad, contrato deposito, arrendamiento mutuo.